Aluguel de imóveis comerciais - powiat starogardzki

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 42,44 m², zlokalizowany na osiedlu Wzgórze Hoplity dewelopera Euro Styl. Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Istnieje również możliwość połączenia z sąsiednim lokalem, co pozwala uzyskać łączną powierzchnię użytkową 99,01 m². Dodatkowym atutem jest zewnętrzne miejsce postojowe, które ułatwia klientom dojazd i zwiększa komfort korzystania z usług. To istotne udogodnienie szczególnie w przypadku apteki, gabinetu medycznego czy punktu handlowego. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni, którą można zaaranżować zgodnie z własną koncepcją i potrzebami klientów. Pomieszczenia Aktualnie jest wydzielona łazienka z WC a pozostała część jest do własnej aranżacji Lokalizacja Atutem jest bliskość przystanku komunikacji miejskiej, a także sprawne połączenie z centrum Gdańska, trasą W-Z i obwodnicą. Okolica rozwija się wraz z nową zabudową mieszkaniową, co stwarza korzystne warunki dla działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców. Zalety - Możliwość skorzystania z wakacji czynszowych - Możliwość podłączenia klimatyzacji - Duża moc przyłączeniowa - odpowiednia m.in. dla urządzeń chłodniczych - Stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji - Dodatkowe wejście zaopatrzeniowe z tyłu budynku - Nowoczesna architektura budynku Opłaty -miesięczne opłaty administracyjne około 475 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

ATUTY: - lokalizacja w Gdańsku-Wrzeszczu; - duża powierzchnia biurowa - 279,20 m²; - możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb firmy; - dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Trójmiasta; - budynek biurowy klasy B; - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. BUDYNEK: Budynek biurowy klasy B, położony naprzeciwko stacji PKP Wrzeszcz. Obiekt oferuje recepcję, monitoring i ochronę w godzinach pracy budynku. W budynku znajdują się windy oraz części wspólne. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal biurowy o powierzchni 279,20 m², usytuowany na III piętrze. Duża powierzchnia daje możliwość organizacji przestrzeni dla większego zespołu, z uwzględnieniem stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań oraz zaplecza socjalnego - w zależności od istniejącego układu i możliwości aranżacyjnych. LOKALIZACJA: Wrzeszcz to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska. Bliskość stacji PKP Wrzeszcz oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom. WARUNKI NAJMU: - możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy, w zakresie uzgodnionym z właścicielem; - możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku; - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym; - szczegółowe warunki umowy do ustalenia z właścicielem. OPŁATY: - czynsz najmu: 13 960 zł netto/mies.; - opłata eksploatacyjna: 6 142,40 zł netto/mies.; - zaliczka na ogrzewanie i chłodzenie: 3 350,40 zł netto/mies., rozliczana według faktycznych kosztów; - do podanych kwot należy doliczyć VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. sprzątanie, ochronę, recepcję, monitoring, obsługę techniczną, konserwację instalacji, windy oraz utrzymanie części wspólnych. Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

TYLKO U NAS! Gotowy lokal gastronomiczny do przejęcia - Gdańsk Przymorze | Albatross Towers | pełne wyposażenie | 129 000 zł Do przejęcia w pełni wyposażony, funkcjonujący lokal gastronomiczny na Gdańskim Przymorzu, zlokalizowany na parterze osiedla Albatross Towers. To propozycja dla osoby, która chce rozpocząć działalność gastronomiczną bez kosztownego remontu, kompletowania wyposażenia i wielomiesięcznego przygotowywania lokalu od zera. Lokal jest przygotowany do prowadzenia pełnej gastronomii i posiada kompletne zaplecze, wyposażenie oraz dokumentację pozwalającą na szybkie rozpoczęcie działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia: 53 m² - Lokalizacja: Gdańsk Przymorze - Albatross Towers - Czynsz najmu: 4 800 zł netto / miesiąc - Cena odstępnego: 129 000 zł - Dodatkowo: 2 miejsca parkingowe w hali garażowej Lokal znajduje się na parterze budynku, w dużym kompleksie mieszkaniowym, w jednej z najbardziej zaludnionych części Gdańska. KOMPLETNIE WYPOSAŻONA KUCHNIA: W cenie odstępnego pozostaje wyposażenie gastronomiczne, m.in.: • piec Hendi, • frytkownice Hendi, • dwukomorowa lodówka podblatowa, • grill z płytą gładką, • 2 zamrażarki Gorenje, • duża szafa chłodnicza, • zlew dwukomorowy, • blender ręczny Sammic, • garnki, • patelnie, • pojemniki GN, • pozostały drobny sprzęt gastronomiczny. Lokal posiada dwa okapy - na kuchni oraz na sali - a także profesjonalną wentylację nawiewno-wywiewną z nagrzewnicą. SALA RESTAURACYJNA I BAR: Na sali znajduje się obecnie 17 miejsc siedzących, z możliwością zwiększenia ich liczby. Co istotne, lokal jest przygotowany nie tylko pod sprzedaż na wynos. Można w nim prowadzić pełną obsługę restauracyjną i serwować dania na porcelanie. Na zapleczu znajduje się wydzielona zmywalnia z wyparzarką, a bar wyposażony jest w podgrzewacz do talerzy. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno jako fast food, street food czy kebab, jak również jako bistro, restauracja, kuchnia lunchowa lub inny koncept z pełnym serwisem dla gości na miejscu. WYPOSAŻENIE BARU: • podgrzewacz do talerzy, • gazowy opiekacz do kebaba Potis, • grill kontaktowy Potis, 4-palnikową kuchenkę indukcyjną, • ekspres do kawy Philips, • zgrzewarkę do kubków Bubble Tea. Duży atut - możliwość korzystania z gazu! Lokal posiada możliwość korzystania z butli gazowych, wraz z wymaganymi zgodami wspólnoty mieszkaniowej oraz Straży Pożarnej. W przypadku lokali gastronomicznych znajdujących się w budynkach mieszkalnych jest to bardzo istotny atut, który znacząco zwiększa możliwości technologiczne kuchni. PEŁNE ZAPLECZE GASTRONOMICZNE: • łazienka dla gości, • szatnia dla personelu, • osobna łazienka pracownicza, • wydzielona zmywalnia, • wyparzarka Hendi. Przed lokalem istnieje również możliwość zorganizowania ogródka letniego. MOŻESZ PRZEJĄĆ NIE TYLKO LOKAL, ALE RÓWNIEŻ GOTOWĄ MARKĘ. Istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z funkcjonującą marką, obejmującą: • nazwę, • logotyp, • profile w mediach społecznościowych, • dotychczasową rozpoznawalność marki, • wypracowaną obecność w internecie. Obecnie lokal posiada ocenę około 4,9/5 w Google na podstawie ponad 1000 opinii. Daje to możliwość kontynuowania działalności pod istniejącą marką, z bardzo dobrą reputacją oraz już zbudowaną bazą klientów Można rozpocząć działalność pod własnym konceptem albo przejąć istniejącą, bardzo dobrze ocenianą markę, marka i logo jest zastrzeżona od 2020roku. Zapraszam po więcej informacji oraz na umówienie prezentacji! Nr Oferty PH293567 Karolina Jabłońska Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ATUTY: * atrakcyjna lokalizacja w Gdańsku-Wrzeszczu; * przestrzeń biurowa o powierzchni 57,24 m²; * świetne połączenie komunikacyjne; * budynek biurowy klasy B; * możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. BUDYNEK: Budynek biurowy klasy B, położony naprzeciwko stacji PKP Wrzeszcz. Na terenie obiektu dostępne są recepcja, monitoring i ochrona w godzinach pracy budynku. Budynek posiada windy oraz części wspólne. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal biurowy o powierzchni 57,24 m², usytuowany na I piętrze. Powierzchnia sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro usługowe lub przestrzeń do pracy dla zespołu. Możliwości aranżacyjne można omówić podczas prezentacji. LOKALIZACJA: Gdańsk-Wrzeszcz to doskonale skomunikowana część miasta. Bliskość stacji PKP Wrzeszcz oraz przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia codzienne dojazdy pracownikom i klientom. WARUNKI NAJMU: możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku; możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym; pozostałe warunki do ustalenia z właścicielem. OPŁATY: czynsz najmu: 2 862 zł netto/mies.; opłata eksploatacyjna: 1 259,28 zł netto/mies.; zaliczka na ogrzewanie i chłodzenie: 686,88 zł netto/mies., rozliczana według faktycznych kosztów; do podanych kwot należy doliczyć VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. sprzątanie, ochronę, recepcję, monitoring, obsługę techniczną, konserwację instalacji, windy oraz utrzymanie części wspólnych. Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

ATUTY: * atrakcyjna lokalizacja w Gdańsku-Wrzeszczu; * przestrzeń biurowa o powierzchni 74,59 m²; * świetne połączenie komunikacyjne; * budynek biurowy klasy B; * możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. BUDYNEK: Budynek biurowy klasy B, położony naprzeciwko stacji PKP Wrzeszcz. Na terenie obiektu dostępne są recepcja, monitoring i ochrona w godzinach pracy budynku. Budynek posiada windy oraz części wspólne. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal biurowy o powierzchni 74,59 m², usytuowany na I piętrze. Powierzchnia sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro usługowe lub przestrzeń do pracy dla zespołu. Możliwości aranżacyjne można omówić podczas prezentacji. LOKALIZACJA: Gdańsk-Wrzeszcz to doskonale skomunikowana część miasta. Bliskość stacji PKP Wrzeszcz oraz przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia codzienne dojazdy pracownikom i klientom. WARUNKI NAJMU: możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku; możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym; pozostałe warunki do ustalenia z właścicielem. OPŁATY: czynsz najmu: 3 729,50 zł netto/mies.; opłata eksploatacyjna: 1 640,98 zł netto/mies.; zaliczka na ogrzewanie i chłodzenie: 895,08 zł netto/mies., rozliczana według faktycznych kosztów; do podanych kwot należy doliczyć VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. sprzątanie, ochronę, recepcję, monitoring, obsługę techniczną, konserwację instalacji, windy oraz utrzymanie części wspólnych. Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 46 m², położony przy ul. Gospody w dzielnicy Żabianka w Gdańsku Lokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy Pomorskiej, a także tuż wejścia do Biedronki. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, gastronomicznej, jak i usługowej. Najważniejsze atuty: 46 m² powierzchni użytkowej - funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji, duża witryna z wydawką - doskonała ekspozycja firmy, usług lub produktów, ogródek o powierzchni około 20m² dwa niezależne wejścia możliwość montażu szyldu lub reklamy, co pozwala na skuteczne oznakowanie działalności, duży ruch pieszy - lokal dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców, osobne liczniki prądu i wody, możliwość zamontowania klimatyzacji, Lokal składa się z: Pomieszczenie ok. 42 m² Pomieszczenie socjalne ok. 2 m² Toaleta ok. 2 m² Ogródek ok. 20 m² Lokal został odświeżony i jest gotowy do rozpoczęcia działalności. Funkcjonalny układ umożliwia łatwy montaż ściany działowej i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Do lokalu przynależy ogródek do własnej aranżacji. Istnieje możliwość uporządkowania terenu, w tym przycięcia lub usunięcia części krzewów, co pozwoli zwiększyć jego atrakcyjność i ekspozycję. Bardzo dobra widoczność lokalu dzięki położeniu przy ciągu pieszym i w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do sklepu Biedronka. W otoczeniu znajdują się również inne lokale usługowe i handlowe, generujące stały ruch klientów oraz zwiększające potencjał biznesowy prowadzonej działalności. Jeżeli szukasz lokalu z dobrą widocznością i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Dmowskiego 6. Parter, witryna, wejście bezpośrednio z ulicy i bardzo dobra lokalizacja blisko al. Grunwaldzkiej oraz GCH Manhattan. Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m² + ok. 8 m² antresoli, odpowiedni pod działalność usługową, handlową, beauty, gabinetową lub biurową. Lokal posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Funkcjonalna przestrzeń Lokal ma prostokątny, wydłużony układ, umożliwiający wygodne wydzielenie: • strefy dla klientów • części roboczej • zaplecza lub magazynu Dodatkowa antresola o powierzchni ok. 8 m² może służyć jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń pomocnicza. Uniwersalny charakter lokalu pozwala na jego aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Idealny m.in. pod: • salon kosmetyczny lub beauty • fryzjera lub barbera • podologię • masaż i fizjoterapię • gabinet terapeutyczny • medycynę estetyczną • optyka • showroom • butik lub sklep specjalistyczny • punkt obsługi klienta • biuro lub pracownię Lokalizacja Jednym z największych atutów lokalu jest położenie w centrum Wrzeszcza, w pobliżu al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia i biura. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacją miejską. Najważniejsze atuty • parter • witryna • wejście bezpośrednio z ulicy • centrum Wrzeszcza • blisko al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan • funkcjonalny układ • dodatkowa antresola • szerokie możliwości aranżacyjne • dostępny od zaraz Koszty: Czynsz najmu: 5.000 zł + VAT/ miesięcznie Dodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę: 1. opłaty na rzecz Zarządcy nieruchomości; (w tym za ogrzewanie - jest miejskie): - w okresie letnim ( przez 5 miesięcy ) ok. 500 zł +VAT/ miesięcznie - w okresie zimowym ( przez 7 miesięcy) ok. 800 zł +VAT/ miesięcznie. 2. za zużycie wody - według indywidualnego licznika 3. za zużycie energii elektrycznej / umowa zostanie przepisana na najemcę. Przy stabilnym najemcy i długoterminowej umowie istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków najmu. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Do wynajęcia wyposażony gabinet do manicure/pedicure ewentualnie do masażu itp. Gabinet znajduje się na parterze w salonie fryzjerskim. Powierzchnia około 10m2. Kwota za wynajem 1200 za całość (wynajem + media).

Do wynajęcia pomieszczenie dla pani zajmującej się rzęsami.makijazami itp.lokal w centrum miasta.wspólna poczekalnia wyposażona, miejsca parkingowe przed lokalem. Wynajem 1300 zawiera wszystkie opłaty) oraz kaucja 2000zl.zapraszam do kontaktu. Ul.zwirki i wigury 11

Do wynajmu lokal użytkowy o powierzchni 34m2. Składa się z pomieszczenia głównego przeznaczonego na handel-usługi oraz z niewielkiego pomieszczenia socjalnego i łazienki. Ogrzewanie elektryczne (grzejniki-promienniki). Nie ma opłat administracyjnych. Najemca we własnym zakresie podpisuje umowę na energię elektryczną i rozlicza wodę. Miesięczny czynsz najmu netto 2 900. Właściciel wystawia fakturę VAT. Kaucja 3 000 zł. Lokal dostępny

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 128,30 m², położony na drugim piętrze eleganckiej, trzypiętrowej kamienicy przy ul. Dmowskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Lokal składa się z 8 niezależnych pomieszczeń /wszystkie z oknami/, każdy z osobnym wejściem z korytarza, które doskonale sprawdzą się jako gabinety np.: psychologiczne, terapeutyczne, konsultacyjne lub przestrzeń do prowadzenia działalności biurowej. Funkcjonalny układ umożliwia wygodną organizację pracy kilku specjalistów, z zachowaniem niezależności poszczególnych gabinetów. W skład lokalu wchodzą: 8 niezależnych pokoi/gabinetów, 2 łazienki, wnęka kuchenna/zaplecze socjalne, przestrzeń komunikacyjna oraz miejsce na recepcję. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Lokal znajduje się w zadbanej, odrestaurowanej kamienicy o atrakcyjnej architekturze. Budynek prezentuje się bardzo estetycznie, a w najbliższym czasie planowane jest dodatkowe odnowienie klatki schodowej. W kamienicy funkcjonują również inne lokale usługowe. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania standardu lokalu do potrzeb przyszłego najemcy. Właściciel oferuje wykonanie uzgodnionych prac remontowych i podniesienie standardu wybranych pomieszczeń w ramach proponowanej ceny najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu w jego obecnym stanie, na indywidualnie negocjowanych warunkach finansowych. Lokalizacja: Gdańsk - Wrzeszcz Górny, ul. Dmowskiego. Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych części Wrzeszcza, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Gdańsk Wrzeszcz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - SKM, PKM, PKP, tramwajów oraz autobusów, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i klientów korzystających z usług prowadzonych w lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie, banki oraz Galeria Bałtycka. Centralne położenie, rozwinięta infrastruktura oraz doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Trójmiasta sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności wymagającej dogodnego dojazdu i profesjonalnej przestrzeni do spotkań z klientami. Warunki najmu: Czynsz najmu: 8 000 zł netto/miesiąc + opłaty eksploatacyjne Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu Preferowany dłuszy okres wynajmu Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy Możliwość negocjacji czynszu przy wynajmie w obecnym standardzie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego

DLA KOGO? Dom zbudowany w 2015 roku, przygotowany na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności. Przez lata miejsce było siedzibą firmy szkoleniowej (stanowiska pracy dla 20 osób). W ostatnim czasie budynkiem zarządzała firma zajmująca się dekoracją wnętrz, która współdzieliła przestrzeń z branżowymi podmiotami - firmą zajmująca się projektowaniem zieleni oraz architektami. Warto podkreślić, że budynek jest idealnym miejscem dla firm prowadzących działalność biurową. To doskonałe miejsce dla pracy twórczej, zaciszne i spokojne. Przy niewielkich nakładach może służyć jako miejsce warsztatowe, czy to dla zajęć pilatesu lub jogi, gabinetów masażu, do prowadzenia spotkań czy szkoleń. OKOLICA Dom znajduje się przy jednokierunkowej, spokojnej uliczce, w sąsiedztwie AWF, na granicy Sopotu i Oliwy. Panuje tu niezwykła cisza, przebywając w budynku można odnieść wrażenie, że spędza się czas poza miastem. Jednocześnie jest się w ścisłym centrum miasta, przy głównych arteriach Trójmiasta. DOM Budynek zaprojektowany i zrealizowany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych (kafle Mutina, lita deska na podłogach, grzejniki Zhender), wyróżniający się stylem, bardzo spójny estetycznie. Dom w zabudowie bliźniaczej, sąsiaduje z budynkiem, który jest obecnie przygotowywany przez miasto do sprzedaży.W drugiej linii zabudowy znajduje się mały parterowy i zamieszkały budynek. Dom składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: 1/SALA - ok. 35 m2 2/SALA- ok. 50 m2, open space, otwarta przestrzeń z dużą ilością okien 3/KUCHNIA - w pełni wyposażona 4/DWIE TOALETY PIĘTRO: 1/3 POKOJE o wymiarach 15, 20, 35 m2 2/KORYTARZ z funkcją poczekalni lub przestrzeni do pracy 3/ŁAZIENKA z wc i prysznicem Na posesji znajdują się dwa miejsca parkingowe. Przed budynkiem bezpłatny parking. Budynek w pełni wyposażony, jak na fotografiach. Budynek ogrzewany piecem gazowym. Koszty ogrzewania, energii elektrycznej i inne opłaty eksploatacyjne są po stronie Najemcy. Osoby zainteresowane najmem zapraszam do kontaktu, możemy wypracować wspólnie atrakcyjną formułę współpracy. Wystawiam fv, cena to 12.000 PLN + 23%VAT. Dziękuję agencjom nieruchomości za propozycję współpracy.

Oferta bez prowizji Lokal biurowy zlokalizowany w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska - we Wrzeszczu, przy ulicy Jana Matejki. Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet, kancelarię lub siedzibę firmy. Lokalizacja: Świetna komunikacja: Bliskość głównych arterii komunikacyjnych (Al. Grunwaldzka) oraz przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). W pobliżu znajduje się również dworzec Gdańsk Wrzeszcz (PKP, SKM, PKM), co zapewnia szybki dojazd pracownikom i klientom. Biznesowe otoczenie: Wrzeszcz to dynamicznie rozwijające się serce biznesowe Gdańska. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, banki, urzędy oraz centra handlowe (Galeria Bałtycka, Manhattan), co ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. Oferta: Dostępność: od zaraz Powierzchnia: 42,2 m² Układ pomieszczeń: funkcjonalny, przechodni lokal składający się z dwóch gabinetów Kondygnacja: II piętro Cena za m²: 53,00 zł netto - Cena zawiera opłaty! Miesięczny czynsz netto: 2 236,60 zł netto Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Na wynajem lokal biurowy na parterze o powierzchni 87 m2. Gdańsk Kiełpino, ul. Goplańska - spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, łącząca kameralny charakter otoczenia z dogodnym dostępem do głównych arterii Gdańska oraz infrastruktury miejskiej. Lokal posiada - 3 pomieszczenia, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, możliwość montażu kuchni. Stan deweloperski - aranżacja pomieszczeń wg własnej koncepcji. Na wynajem lokal biurowy także na piętrze o powierzchni około 82 m2 + poddasze około 40 m2 (lany strop, więc przestrzeń w pełni jest użytkowa). Cału budynek składa się z czterech segmentów - parter + piętro z poddaszem. Możliwość najmu całego budynku lub dowolnej przestrzeni. Każdy lokal parterowy posiada ogródek, każdy lokal piętrowy ogromny balkon. Brak czynszu administracyjnego. Cena - 65 zł / m2 netto + opłaty eksploatacyjne (woda, prąd, ogrzewanie). Kaucja - dwukrotność czynszu najmu. Lokale oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala Najemcy na pełną swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, a uzgodnione koszty adaptacji mogą być rozliczane przez Właściciela w ramach ustalonego modelu najmu. Możliwość także najmu lokalu wykończonego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w celu przedstawienia możliwości i potencjału nieruchomości. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU

Najemca nie płaci prowizji. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Wynajmujący. Na wynajem - lokal biurowy w Gdańsku Kiełpino Górne na ul. Marcowej, na drugim piętrze, z własną toaletą i pomieszczeniem socjalnym. Powierzchnia około 50 m2, dwa duże pokoje biurowe, toaleta, pomieszczenie socjalne / mini kuchnia (także może być pokojem biurowym). Nowoczesny budynek biurowo-usługowy, z parkingiem, blisko Obwodnicy Trójmiasta. Obiekt znajduje się obok węzła komunikacyjnego - Gdańsk Karczemki. Świetna komunikacja z autostradą A1, droga na port w Gdyni i drogę nr 7 przez obwodnicę południową na Warszawę. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne - licznikowe. Kaucja - dwukrotność czynszu najmu. Możliwość korzystania z biura 24h/dobę. Lokal wolny od zaraz Parking dla klientów i pracowników. Więcej informacji w biurze Skontaktuj się. Brak kosztu czynszu administracyjnego. Czynsz najmu - 65 zł netto / m2 Opłaty licznikowe - wg zużycia. Kaucja - dwukrotność czynszu najmu. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU

Wynajmij lokal komercyjny bezpośrednio od właściciela (brak prowizji i pośredników) w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Trójmieście - Browarze Gdańskim przy ul. Kilińskiego 9 w Gdańsku (Wrzeszcz). Prestiż i wyjątkowość lokalizacji Browar Gdański to unikalny, postindustrialny kwartał miejski łączący pieczołowicie odrestaurowaną, XIX-wieczną architekturę z nowoczesnym standardem premium. Kompleks generuje stały, naturalny ruch pieszych przez całą dobę. Prezentowany lokal cieszy się absolutnie topowym położeniem - mieści się w parterze, dokładnie vis-à-vis wejścia do kultowego i obleganego Nowego Browaru Gdańskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również salon medycyny estetycznej, urokliwy mostek nad potokiem Strzyża oraz Galeria Metropolia. Układ i Specyfikacja Lokal ma powierzchnię 42,55 m² i charakteryzuje się bardzo korzystnym, kwadratowym układem. Dzięki temu, mimo kompaktowej powierzchni, lokal posiada relatywnie szeroką, doskonale widoczną witrynę oraz jedno niezależne wejście. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 310 cm, co potęguje uczucie przestrzeni. Przestrzeń jest wykończona po poprzednim najemcy (ściany, podłogi) i składa się z: • Ustawnej sali głównej (handlowo-usługowej) • Małego zaplecza • Wydzielonej kuchni • Dwóch kompletnie wykończonych toalet Przeznaczenie lokalu i potencjał biznesowy Dzięki zbalansowanej powierzchni i doskonałej geometrii wnętrza, przestrzeń idealnie nadaje się pod: • Gastronomię micro-formatu: Klimatyczny bar (np. winiarnia / tapas bar), przytulną kawiarnię, lodziarnię, rzemieślniczą cukiernię lub bistro. • Usługi premium & Beauty: Butikowy salon kosmetyczny, studio stylizacji paznokci, prestiżowy barber shop czy gabinet medycyny estetycznej. • Handel i nowoczesne koncepty: Niszowy butik odzieżowy, showroom z autorskim designem, kwiaciarnię premium lub punkt usług finansowych/doradczych. • Jesteśmy otwarci na inne, popularne przeznaczenia lokalu - przestrzeń łatwo zaadaptować do własnych potrzeb. Udogodnienia, logistyka i komunikacja • OGRÓDEK LETNI W CENIE: Do dyspozycji najemcy jest urokliwy ogródek letni zlokalizowany bezpośrednio przed lokalem. Co najważniejsze - koszt ogródka jest już wliczony w cenę czynszu! • ZGODA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU: Pełna, oficjalna zgoda właściciela budynku. Ponieważ w budynku nie ma wspólnoty mieszkaniowej, uzyskanie koncesji na alkohol przebiega bezproblemowo i bez konfliktów sąsiedzkich. • Wygodna logistyka: Dla najemcy przewidziano możliwość wynajęcia bezpiecznych miejsc postojowych w garażu podziemnym budynku (200 PLN netto/mc za miejsce). • Świetny transport: Bliskość kluczowego węzła przesiadkowego (Dworzec PKP/SKM/Polregio Gdańsk Wrzeszcz oraz linie tramwajowe/autobusowe) zapewnia idealny dojazd klientom z całego Trójmiasta. Warunki najmu Oferujemy stabilną i bezpieczną współpracę długoterminową (preferowany okres umowy: 5-10 lat). • Dostępność: OD ZARAZ • Czynsz najmu: 5 499 PLN netto / miesiąc (w cenie ogródek letni!) • Opłata eksploatacyjna: 532 PLN netto / miesiąc • Śmieci: według deklaracji • Media: według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu, by osobiście ocenić jego potencjał!

Otwórz swój biznes w jednej z najbardziej prestiżowych, rozpoznawalnych i tętniących życiem inwestycji w Trójmieście - Browarze Gdańskim przy ul. Kilińskiego 9 w Gdańsku (Wrzeszcz). Wyjątkowość lokalizacji Browar Gdański o nie jest zwykłe osiedle, lecz unikalny w skali kraju, samowystarczalny kwartał miejski. Inwestycja harmonijnie łączy pieczołowicie odrestaurowaną, XIX-wieczną architekturę industrialną z nowoczesnym designem klasy premium. Kompleks generuje stały, organiczny ruch pieszych - łącząc prestiżową strefę mieszkalną, nowoczesne biura oraz strefę kulturalno-rozrywkową. Prezentowany lokal mieści się w parterze, tuż przy tętniącym życiem głównym placu osiedla, bezpośrednio w sąsiedztwie kultowego Nowego Browaru Gdańskiego, salonu medycyny estetycznej oraz malowniczego mostku nad potokiem Strzyża. To adres, który sam w sobie buduje prestiż marki. Układ i specyfikacja lokalu (powierzchnia: 59,38 m²) Lokal ma wysokość aż 310 cm, co zapewnia świetne doświetlenie i duże możliwości aranżacyjne. Posiada dużą, narożną witrynę oraz dwa niezależne wejścia (idealne logistycznie pod dostawy lub podział stref). Stan lokalu - po poprzednim najemcy (działała tu gastronomia), z wykończonymi podłogami i ścianami. W skład pomieszczeń wchodzą: • Przestronna sala główna (sprzedażowa/obsługowa) • Zaplecze kuchenne • Wydzielona zmywalnia • Dwie kompletnie wykończone toalety Potencjał biznesowy i przeznaczenie Lokal posiada szerokie możliwości adaptacyjne: • Gastronomia premium: Idealny pod małą restaurację, klimatyczną kawiarnię, winiarnię, rzemieślniczą piekarnię (bakery cafe) lub craft bar. • Sektor Beauty & Wellness: Świetnie wpisze się w sąsiedztwo medycyny estetycznej jako luksusowy salon kosmetyczny, manicure lub barber shop. • Nowoczesne koncepty usługowe i handlowe: Butikowy showroom, concept store, specjalistyczne studio treningowe (np. pilates reformer), gabinet lekarski czy niszowy sklep. • Inne przeznaczenia: jesteśmy otwarci na różnorodne profile działalności - przestrzeń łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb Twojego biznesu. Kluczowe udogodnienia i logistyka • ZGODA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU: Ogromny atut formalny - jest pełna zgoda właściciela budynku na sprzedaż alkoholu. Co kluczowe, w budynku nie ma wspólnoty mieszkaniowej, co gwarantuje płynne oraz bezproblemowe uzyskanie koncesji! • Ogródek letni: Możliwość powiększenia strefy obsługi o dodatkowy ogródek bezpośrednio przed lokalem o powierzchni 40 m² (koszt: jedynie 400 PLN netto/mc). • Miejsca postojowe: Komfort dla Ciebie, pracowników i klientów. Możliwość wynajęcia miejsc naziemnych tuż obok lokalu (200 PLN netto/mc za miejsce) oraz stanowisk w bezpiecznym garażu podziemnym (240 PLN netto/mc za miejsce). • Doskonała komunikacja: Serce Wrzeszcza. Tuż obok znajduje się Galeria Metropolia oraz kluczowy węzeł przesiadkowy (Dworzec PKP/SKM/Polregio/Intercity Gdańsk Wrzeszcz, liczne linie tramwajowe i autobusowe), co zapewnia idealny dojazd z każdego punktu Trójmiasta. Warunki najmu Szukamy solidnego partnera na lata. Oferujemy pełną stabilność operacyjną i bezpieczeństwo inwestycji w adaptację lokalu. • Dostępność: OD ZARAZ • Typ umowy: Stabilny wynajem na podstawie długoterminowej umowy (preferowany okres: 5-10 lat) • Czynsz najmu: 7 499 PLN netto / miesiąc • Opłata eksploatacyjna: 743 PLN netto / miesiąc • Śmieci: według deklaracji • Media: według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Wybierz adres, który pozwoli Twojemu biznesowi w pełni rozwinąć skrzydła!

Klub muzyczny, gastronomia, bankiety, muzyka na żywo, kultura, rozrywka Przestronny, klimatyczny lokal na klub muzyczny z funkcją gastronomiczną. Położony jest w otoczeniu parku z historycznym starodrzewem i malowniczym rozlewiskiem rzeki Strzyża w dynamicznie rozwijającym się Garnizonie. Budynek został odrestaurowany z zachowaniem oryginalnej bryły z czerwonej cegły. Klimatyczne wnętrza pozwalają na stworzenie nietuzinkowego miejsca spotkań. Struktura budynku pozostawia przyszłemu Najemcy duże możliwości aranżacyjne: realizację projektu klubu muzycznego z gastronomią oraz ofertą kulturalno - rozrywkową. Czynsz najmu: 52,00 PLN netto / mkw. / miesiąc opłata eksploatacyjna: 14,00 PLN netto / mkw. / miesiąc Kaucja: trzykrotność czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto Okres najmu: minimum 5 lat Lokal idealny na działalność rozrywkowo - gastronomiczną i kulturalną. Usytuowany w przestronnym przyziemiu zabytkowego, odrestaurowanego z detalami budynku z końca XIX wieku. Budynek w całości wynajęty na różnego rodzaju usługi, teren wokół pięknie zagospodarowany. Położony na terenie rozbudowującego się osiedla Garnizon w sercu Gdańska-Wrzeszcza. Do lokalu można dojechać bezpośrednio od ul. Słowackiego. Istnieją też dojazdy od Al. Grunwaldzkiej, ul. Chrzanowskiego i ul. Szymanowskiego. Osiedle ma w sobie ogromny potencjał konsumpcyjny - docelowo powstanie tu niemal 3 tysiące mieszkań. Część lokalu wykończona jest zabytkową cegłą, gdzie znajdują się okna - doświetlając naturalnie przestrzeń, druga część to przestronna sala taneczna, koncertowa, czy wystawowa. Zabytkowy, charakter lokalu nadaje mu niepowtarzalny klimat, dzięki czemu można stworzyć tu bardzo reprezentacyjne i ekskluzywne miejsce, które przyciągnie setki gości. Do lokalu prowadzą trzy wejścia, w tym jedno przystosowane dla osób niepełnosprawnych, a także zostały doprowadzone wszelkie media. Obok budynku znajduje się wiele miejsc postojowych. Jest on też świetnie połączony z innymi dzielnicami komunikacją miejską. Idealne miejsce na stworzenie nietuzinkowego, klimatycznego lokalu. Garnizon kultury to miasto w mieście dla ludzi łaknących nowych, świeżych spobów do spędzenia czasu. Garnizon otwiera możliwości na ciekawy biznes w sprzyjających warunkach. Propozycja kierowana jest do ludzi z pasją, pomysłem i zaangażowaniem chcących odnaleźć swoją niszę. Zapraszamy do kontaktu tel. Skontaktuj się

Atrakcyjne biuro w centrum Gdańska Wrzeszcza, całodobowa recepcja, ochrona, monitoring, miejsca postojowe Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu Skontaktuj się Powierzchnia biurowa zlokalizowana na czwartym piętrze budynku biurowo-usługowego Omega klasy A, przy ul. C.K. Norwida 4 w Gdańsku Wrzeszcz na terenie Garnizonu. Lokal o powierzchni 274,50 m2. Kuchnia oraz toalety zlokalizowane są na częściach wspólnych budynku. Biuro dobrze doświetlone, możliwość dodatkowej aranżacji zgodnie z wytycznymi Najemcy. Warunki finansowe: - czynsz najmu: 14,00 EUR/1m2 netto msc przy założeniu stanu istniejącego lokalu; - opłata eksploatacyjna: 23,50 PLN/1m2 netto msc + opłaty za media - współczynnik powierzchni wspólnych: 9,7% - okres najmu minimum 3 lata - kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto. Standard wykończenia: klimatyzacja, wentylacja, sufity podwieszane, oświetlenie, instalacja elektryczna, teletechniczna, podnoszone podłogi. Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa oraz rowerownia z prysznicami Na terenie osiedla istnieje wiele miejsc postojowych Garnizon to unikalny projekt który oferuje dostęp do wielu usług. Najemcy, pracownicy i mieszkańcy, a także Klienci z zewnątrz w Garnizonie korzystają z oferty ponad 100 różnych lokali usługowych, w tym: - łącznie ponad 24 restauracje i kawiarnie, - średniopowierzchniowy sklep spożywczy oraz kilka sklepów typu convenience, - przychodnie medyczne, stomatologiczne, gabinety fizjoterapii itp., - salony urody, fryzjerzy - day spa, - przedszkola, - sale bankietowe/weselne - bogata oferta kulturalna, rozrywkowa i sportowa (w tym ściany wspinaczkowe, badminton), - Hotel Smart, - browarnia Stary Maneż, gdzie tygodniowo organizowane są ok. 2 koncerty, roczna przepustowość w tym obiekcie to 250 tysięcy ludzi, - Granizon zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej.

Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2016r. jest własnością rodzinnej firmy DANA Sp. z o.o. zajmującej się sprzedażą m.in. materiałów ściernych, elektronarzędzi i narzędzi do obróbki drewna. W otwartej dotychczas niewykorzystywanej przestrzeni na pierwszym piętrze stworzyliśmy biuro z wydzielonym pomieszczeniem WC z umywalką o łącznej powierzchni nieco ponad 68m2. Niezależny dostęp do biura zapewniają zewnętrze schody. Pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone oknami od wschodu i południa. W razie konieczności nasłonecznienie będzie można ograniczyć poprzez użycie żaluzji, w które zostały wyposażone wszystkie okna w pomieszczeniu. A dla poprawienia komfortu użytkowania lokalu podczas upalnych dni, zamontowana została wydajna klimatyzacja. Budynek jest ogrzewany własną kotłownią na gaz ziemny. Teren obiektu jest ogrodzony i zamykany dwiema bramami wjazdowymi otwieranymi pilotem. Najemcy przysługuje dostęp do czterech miejsc parkingowych zlokalizowanych na terenie bezpośrednio przy obiekcie. Bezpieczeństwo zwiększono poprzez zamontowanie monitorowanego przez agencję ochrony systemu alarmowego z wyodrębnioną strefą dla najemcy oferowanego biura. Budynek ma doskonałą lokalizację przy ul. Gostyńskiej (rejon ul. Otomińskiej i Kartuskiej) w sąsiedztwie węzła Karczemki. - powierzchnia biurowa 66m2 - WC z umywalką 2,5m2 - cztery miejsca parkingowe - niezależne wejście - klimatyzacja - żaluzje okienne - alarm z monitoringiem - internet Cena: 3900zł netto + prąd wg licznika + 14zł/m2 opłaty administracyjne w tym za wodę, ogrzewanie, internet, wywóz śmieci itd.