Продажа домов - Stabłowice Nowe

Duży dom dla rodziny z ogrodem i garażem - Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej we Wrocławiu, w spokojnej i kameralnej części Stabłowic. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330 m² i oferuje własny ogród, garaż w bryle budynku oraz wyjątkowo funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu we Wrocławiu, który zapewni komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie czy potrzebującym dodatkowej przestrzeni dla gości lub innych członków rodziny. Największą zaletą nieruchomości jest podział na kilka półpoziomów, dzięki któremu domownicy mogą korzystać z niezależnych stref dziennych, sypialnianych, rekreacyjnych i gospodarczych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 182,68 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 330 m² z prywatnym ogrodem garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu przestronny salon z dużym balkonem osobna kuchnia z jadalnią sypialnia z dwiema garderobami dodatkowy gabinet, idealny do pracy zdalnej duży pokój gościnny na najwyższym poziomie przestronna łazienka z wanną i prysznicem przyziemie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu pomieszczenia gospodarcze, pralnia i kotłownia ogrzewanie gazowe lokalizacja w granicach Wrocławia - Stabłowice FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - PRZESTRZEŃ NA KILKU POZIOMACH Dom wyróżnia się ciekawym układem półpoziomów, który pozwala naturalnie oddzielić poszczególne części nieruchomości. Dzięki temu każdy z domowników może znaleźć przestrzeń odpowiadającą swoim potrzebom. STREFA DZIENNA - SALON I KUCHNIA Przestronny salon z wyjściem na duży balkon stanowi główną część wypoczynkową domu. To miejsce na komfortowy zestaw wypoczynkowy, telewizor oraz wspólne spędzanie czasu. Na osobnym półpoziomie znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń przygotowywania posiłków od salonu, zachowując jednocześnie wygodną komunikację między pomieszczeniami. STREFA PRYWATNA - SYPIALNIA I GARDEROBY Na kolejnym półpoziomie zaprojektowano sypialnię z garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się również przed wejściem do sypialni. To wygodne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć liczbę szaf w samym pokoju i zachować większą przestrzeń wypoczynkową. GABINET I DUŻA ŁAZIENKA Poziom wyżej obejmuje dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet, oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę i osobny prysznic. Gabinet może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub domowego biura. NAJWYŻSZY POZIOM - DODATKOWY POKÓJ Z TOALETĄ Na najwyższym poziomie znajduje się duży pokój z wysokim, częściowo skośnym sufitem i oknami dachowymi. Obecnie wykorzystywany jest jako pokój gościnny, ale sprawdzi się również jako sypialnia dla nastolatka, pokój hobby, pracownia lub domowa przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowym udogodnieniem jest toaleta na tym poziomie. PRZYZIEMIE Z WYJŚCIEM DO OGRODU - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Jednym z największych atutów tego domu na Stabłowicach jest rozbudowane przyziemie, które stanowi dodatkową, funkcjonalną część nieruchomości. Znajdują się tutaj pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, toaleta oraz przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Ten poziom można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców, tworząc na przykład: pralnie, letnią kuchnie, siłownie Możliwości adaptacyjne zależą od planowanych prac i wymogów technicznych. OGRÓD, DZIAŁKA I GARAŻ Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 330 m². Prywatny ogród daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, zorganizowania miejsca do grillowania czy stworzenia przestrzeni zabaw dla dzieci. Dużą zaletą jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z przyziemia oraz garaż znajdujący się w bryle budynku, dostępny z poziomu strefy wejściowej. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody zapewnia własny piec gazowy. LOKALIZACJA - WROCŁAW, STABŁOWICE, UL. LAZUROWA Stabłowice to osiedle

Dom szeregowy z 2021 roku na wrocławskich Stabłowicach - 115 m², 3 sypialnie, ogródek oraz dodatkowa działka 300 m² tuż obok. Wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji. OKOLICA Dom stoi przy ślepej uliczce z wyłącznie lokalnym ruchem, na spokojnym, zielonym, przedwojennym osiedlu domów w okolicy Szpitala Wojewódzkiego. las - 5 minut pieszo przystanek autobusowy (linie 102 i 107) - 2 minuty pieszo, wygodne dojście furtką w stronę ul. Fieldorfa przystanek tramwajowy (linie 3, 10, 20) - 10 minut pieszo szkoła podstawowa oraz nowo otwarte przedszkole ze żłobkiem w pobliżu Lidl - 4 minuty samochodem UKŁAD POMIESZCZEŃ (115 m²) Parter: salon z aneksem kuchennym - 36 m² garaż - 14 m² łazienka - 2 m² spiżarnia - 1 m² przedpokój - 8 m² Piętro: sypialnia główna - 16,5 m² sypialnia - 12,6 m² sypialnia - 10,7 m² łazienka - 7,8 m² pralnia - 2 m² korytarz - 5 m² Piętro można przearanżować i wydzielić czwarty pokój. Parkowanie: miejsce w garażu i 2 niezależne miejsca na podjeździe. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, TV ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ze sterowaniem temperaturą, dwufunkcyjny kocioł gazowy klimatyzacja - dwie jednostki (parter i piętro) wallbox do ładowania auta elektrycznego filtr odwróconej osmozy z mineralizatorem - woda do picia prosto z kranu przesuwne okno tarasowe HST w salonie rolety zewnętrzne we wszystkich oknach biokominek w salonie WYKOŃCZENIE Dom wykończony kompleksowo przez firmę TM Building według indywidualnego projektu wnętrz. Kuchnia oraz zabudowy w przedpokoju i łazienkach wykonane na wymiar. Ażurowe drewniane schody od stolarza. Ściany pomalowane zmywalną farbą. Podłogi: na parterze panelodeska, na piętrze panele. Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. OGRÓD I DZIAŁKA Przy domu znajduje się w pełni zagospodarowany ogródek (50 m²) z kwiatami, hortensją, czereśnią i winoroślą. Nad tarasem drewniana pergola, od strony sąsiadów panele zapewniające prywatność, w ogrodzie drewniany domek na narzędzia. Ekspozycja: wschód. Dodatkowo dzierżawimy od miasta działkę o powierzchni 300 m², do której wejście znajduje się 22 metry od drzwi domu. Działka jest ogrodzona, zamykana na klucz, z doprowadzoną wodą. Rosną na niej wysokie drzewa dające cień oraz drzewa i krzewy owocowe, jest też warzywnik i kompostownik. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy przez nabywcę. Koszt (podatek i opłata za dzierżawę) ok. 500 zł rocznie. INFORMACJE DODATKOWE Miesięczne koszty utrzymania: ok. 800 zł w sezonie grzewczym i 550 zł miesięcznie poza sezonem. Brak czynszu. Powierzchnia działki 150 m², własność księga wieczysta. Sprzedajemy, ponieważ oboje pracujemy zdalnie i potrzebujemy dwóch osobnych gabinetów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację.

PROWIZJĘ POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 278 m², położony przy ul. Przesieckiej - w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Wrocławia. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora, który szuka solidnej bazy pod nowoczesną aranżację lub dwa niezależne mieszkania.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej na wrocławskich Stabłowicach, na działce o powierzchni 330 m². To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dużej, dobrze podzielonej przestrzeni dla rodziny. Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, dzięki czemu część dzienna, prywatna, gościnna i gospodarcza są od siebie naturalnie oddzielone. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PRZYZIEMIE - DODATKOWE „PIĘTRO” DOMU DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE LOKALIZACJA Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

LOKALIZACJA: Wrocław, Stabłowice OPIS: Do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części wrocławskich Stabłowic. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 801 m2 a łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,73 m2 (219,28 z garażem) Dom został rozbudowany i przebudowany w 2003 roku na podstawie projektu budowlanego obejmującego m.in. nadbudowę poddasza użytkowego, przebudowę części gospodarczej oraz budowę garażu dwustanowiskowego. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, hall, wiatrołap oraz pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na taras (10,8m2) o powierzchni łącznej 82,47 m2. Integralną część budynku stanowi duży garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 46,55 m2. Piętro budynku to 3 osobne pokoje (1 z balkonem o powierzchni 5,89 m2, 2 z balkonem francuskim), przedpokój z szafa w zabudowie i toaleta z oknem o łącznej powierzchni 76,12 m2. Na kondygnacji poddasza zlokalizowano znajduje się duża powierzchnia open space o łącznej powierzchni 14,14 m2 (po podłodze 37,82 m2). Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej (część stara poniemiecka lata 40 XX wieku). Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych oraz betonu komórkowego YTONG. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, dodatkowo okna połaciowe VELUX. Schody drewniane zabiegowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie oraz wentylację grawitacyjną. ATUTY: spokojna i zielona część Wrocławia, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi, zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami i stawem, balkon i taras, nieruchomość idealna dla rodziny wieloosobowej. CENA: 1 799 999 zł. Polecam i zapraszam na prezentację ! KONTAKT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Stabłowice DESCRIPTION: For sale: a spacious, single-family semi-detached house located in a quiet and intimate part of Wrocław's Stabłowice district. The property sits on an 801 m² plot, with a total usable area of 172.73 m² (219.28 m² with a garage). The house was expanded and rebuilt in 2003 based on a construction design that included, among other things, the addition of an attic, the reconstruction of the utility area, and the construction of a two-car garage. On the ground floor of the building there is a spacious living room, kitchen, dining room, bathroom, hall, vestibule and utility rooms with access to the terrace (10.8 m2) with a total area of 82.47 m2. An integral part of the building is a large two-car garage with utility rooms with a total area of 46.55 m2. The first floor of the building consists of 3 separate rooms (1 with a balcony of 5.89 m2, 2 with a French balcony), a hall with a built-in wardrobe and a toilet with a window with a total area of 76.12 m2. On the attic floor there is a large open space with a total area of 14.14 m2 (37.82 m2 on the floor). The building was constructed using traditional technology (the old German section dates back to the 1940s). It features reinforced concrete foundations, and walls made of concrete blocks and YTONG aerated concrete. The roof is a timber frame, covered with ceramic tiles. The windows are PVC, with additional VELUX skylights. Wooden winder stairs. The property is equipped with water, sewage, gas, electricity, central heating and gravity ventilation. ADVANTAGES: quiet and green part of Wrocław, double garage with utility rooms, landscaped garden with numerous plantings and a pond, balcony and terrace, ideal property for a large family. PRICE: PLN 1,799,999. I highly recommend and invite you to a viewing! CONTACT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nierucho

Komfortowy bliźniak z pięknym ogrodem | Wrocław, Stabłowice OFERTA PRYWATNA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2017 roku, położony przy ul. Lubawskiej na wrocławskich Stabłowicach. Dom o powierzchni 133,7 m² (łącznie z garażem) znajduje się na działce o powierzchni 400 m². Powierzchnia mieszkalna bez garażu wynosi około 118 m². Nieruchomość oferuje pięć pokoi, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz starannie zagospodarowany ogród z tarasem i automatycznym systemem nawadniania. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wykończeniem z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz wyposażeniem podnoszącym komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogrodem, z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom w zabudowie bliźniaczej - tylko jeden bezpośredni sąsiad. Działka o powierzchni 400 m² z zagospodarowanym ogrodem. Pięć pokoi, w tym przestronny salon z jadalnią. Cztery niezależne pokoje na piętrze. Dwie łazienki - na parterze i piętrze. Garaż w bryle budynku oraz podjazd. Klimatyzacja we wszystkich pokojach na piętrze. Kominek z wkładem Spartherm i automatycznym sterowaniem spalaniem. Lite dębowe podłogi i schody. Automatyczny system nawadniania ogrodu Hunter. Ogrzewanie gazowe i częściowe ogrzewanie podłogowe. Zmiękczacz wody na cały dom oraz odkurzacz centralny. Rolety zewnętrzne, system alarmowy i ochrona firmy Juventus. Balkon z widokiem na ogród. Dostęp do światłowodu oraz mediów miejskich. Bliskość lasów, stawów i terenów spacerowych. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z parteru i użytkowego poddasza. PARTER Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, obejmująca salon z jadalnią o powierzchni projektowej 30,8 m², kuchnię z wyspą oraz wyjście na taras i do ogrodu. Na tej kondygnacji znajdują się również: wiatrołap, hol i przedpokój, łazienka, schody, garaż w bryle budynku. Centralnym elementem salonu jest kominek z wkładem Spartherm, wyposażony w automatyczny system sterowania procesem spalania, regulujący dopływ powietrza z zewnątrz. Kominek posiada granitowy podest. PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o powierzchniach projektowych: 14,57 m², 14,18 m², 12,62 m², 11,88 m². Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajduje się również hol oraz łazienka, która została nieznacznie powiększona względem pierwotnego projektu. We wszystkich czterech pokojach zamontowano klimatyzację. Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń pochodzą z pierwotnego projektu budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych i naturalnych materiałów. W pomieszczeniach z ogrzewaniem podłogowym zastosowano płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajduje się lita, olejowana deska dębowa. Schody wykonano z litego drewna dębowego, a podłogę w wiatrołapie wykończono granitem. Kuchnia wyposażona jest w białą zabudowę, ciemne blaty oraz funkcjonalną wyspę kuchenną. W cenie nieruchomości pozostają: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, kompletne wyposażenie obu łazienek, szafa w sypialni głównej, szafa w pokoju dziecięcym, łóżko o szerokości 160 cm oraz szafa w zabudowie w obecnym gabinecie, lampy i oświetlenie, zamontowane klimatyzatory, kominek, zmiękczacz wody i instalacja odkurzacza centralnego, system automatycznego nawadniania ogrodu. Pozostałe meble ruchome oraz elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną sprzedaży. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie określony w umowie z kupującym. OGRÓD I TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 400 m² z zagospodarowanym ogrodem. W ogrodzie znajdują się liczne drzewa, krzewy ozdobne, trawnik oraz przestrzeń do wypoczynku i zabawy dla dzieci. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania marki Hunter, ułatwiający codzienną pielęgnację zieleni. Bezpośrednio przy domu znajduj

Funkcjonalny i energooszczędny dom blisko lasu, duża działka, garaż w bryle budynku, Wrocław, osiedle Stabłowice. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170,22 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1020 m². Budynek został wzniesiony w 2024 roku w konstrukcji szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24, z solidnym ociepleniem i wykończeniem, co gwarantuje komfort, energooszczędność i trwałość na lata. Układ i wyposażenie: Parter: - przestronny salon (32,59 m²) z wyjściem na taras (20 m²), - kuchnia (9,23 m²) wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, ekspres), - pokój/gabinet (11,86 m²), - toaleta (4,30 m²), pomieszczenie prysznicowe (1,30 m²), - pomieszczenie gospodarcze (7,02 m²), wiatrołap, garaż 22,5 m² Piętro: - sypialnia z garderobą (21,28 m²) - 2 pokoje dziecięce (7,56 m² i 9,24 m²), - duża łazienka z wanną (6,21 m²), - pom. gospodarcze (4,77 m²) Dodatkowo strych nieużytkowy: 20,50 m² Standard wykończenia: - okna PCV - podłogi panele/gres, ściany z płyt GK, sufity podwieszane - schody wewnętrzne drewniane - dwie niezależne klimatyzacje (po jednej na kondygnację) - ogrzewanie gazowe z podłogówką i folią grzewczą na podczerwień na piętrze - instalacja alarmowa + kamera na wjazd - brama garażowa na pilota Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią - trawnik, drzewa - co tworzy przytulny parkowy klimat. Wjazd z drogi utwardzonej, żwirowej. Całość gotowa do zamieszkania. LOKALIZACJA Dom znajduje się we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Stabłowice, przy bocznej, kameralnej ulicy. W pobliżu rozciągają się zielone tereny i las przy ul. Kosmonautów - doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, a także kąpielisko Glinianki, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację drogową - w kilka minut dojedziesz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co ułatwia szybki wyjazd w kierunku A4, S5 i S8, lotniska czy centrum miasta. W okolicy znajduje się: • Szpital Wojewódzki przy ul. Fieldorfa (ok. 5 min autem), • przystanki autobusowe (m.in. linie 101, 123, 245 - przy Kosmonautów), • sklepy: Biedronka, Lidl, osiedlowe punkty handlowe, • placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, • obiekty sportowe i tereny rekreacyjne: boiska, siłownie, tereny spacerowe. DLA KOGO - Rodziny szukającej spokojnego, funkcjonalnego domu z zadrzewioną działką - 3 sypialnie + duża działka dają komfort i przestrzeń dla dzieci. - Osób ceniących funkcjonalność i energooszczędność - dom z 2024 r., gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją. - Miłośników przyrody i ciszy - lokalizacja na Stabłowicach to spokój, zieleń, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. - Pracujących zdalnie lub hybrydowo - komfortowe warunki, cisza, ogród, przestrzeń do pracy i relaksu. Atuty nieruchomości: • Nowy, energooszczędny dom z 2024 r. • Duża działka 1020 m² - ogród, liczne drzewa, taras, przestrzeń dla dzieci lub zwierząt • Garaż, bezproblemowy wjazd z drogi utwardzonej • Spokojna, zielona okolica Stabłowic z rozwiniętą infrastrukturą • Bliskość komunikacji i wygodny dojazd do centrum Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 28656 New Place Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany dom jednorodzinny po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2023 roku. Nieruchomość została wykończona z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje komfort użytkowania przez wiele lat. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej części Wrocławia. Układ pomieszczeń Parter przestronny salon z kominkiem na drewno oraz wyjściem do ogrodu, funkcjonalna kuchnia, łazienka, garaż. Prywatność i komfort wypoczynku w ogrodzie zapewniają liczne nasadzenia zieleni wzdłuż ogrodzenia, tworzące naturalną osłonę od sąsiedztwa. I piętro trzy komfortowe sypialnie, ok 15 metrowy taras na piętrze duża łazienka, pomieszczenie z nową sauną. Drewniane schody prowadzące na piętro zostały kolorystycznie dopasowane do podłóg, podkreślając spójny i elegancki charakter wnętrza. II piętro Poddasze zostało zaadaptowane na cele mieszkalne. Znajduje się tutaj: pokój z mini aneksem kuchennym, osobna sypialnia. łazienka To doskonała przestrzeń dla gości, starszego dziecka lub do pracy zdalnej. Dodatkowe atuty generalny remont wykonany w 2023 roku, nowa sauna, kominek na drewno, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem, wysoka jakość wykończenia i zastosowanych materiałów, zadbany ogród zapewniający prywatność. Lokalizacja Dom położony jest na zamkniętym osiedlu na wrocławskich Stabłowicach, w rejonie ulic Hożej i Stabłowickiej. To spokojna i zielona część miasta, oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Stabłowicki, staw przy ul. Góreckiej, szkoły podstawowe i przedszkola, przychodnie i apteki, restauracje i punkty usługowe, markety: Lidl, Netto, Aldi i Biedronka, centra handlowe N-Park Królewiecka oraz Leśnica. Komunikacja Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia: przystanki autobusowe w pobliżu, stacja kolejowa PKP około 1,5 km, linia tramwajowa około 2,5 km, szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. To doskonała propozycja dla rodzin szukających przestronnego, nowoczesnego domu w cichej i zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.