Vânzare case - gmina Zabierzów

Sprzedaję parterowy dom o powierzchni 180 m², z użytkowym strychem i garażem. Budynek wykonany z pustaka, posiada ogrzewanie gazowe i kominkowe. Działka ma 600 m², a teren jest ogrodzony metalowym płotem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej wsi, w otoczeniu lasów. W pobliżu znajdziesz:

*English follows* ! BEZ AGENCJI ! Kontakt tylko poprzez SMS Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom umieszczony, w gminie Zabierzów, około 7 km od centrum Krakowa. Nieruchomość oferuje około 208 m² powierzchni i znajduje się na dużej, zielonej działce o powierzchni około 1600 m². Dom otoczony jest dojrzałymi drzewami i bujną zielenią, dzięki czemu zapewnia prywatność, ciszę oraz bliski kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do Krakowa. Cena sprzedaży: 2 550 000 zł ## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: około 208,2 m² powierzchnia działki: około 1600 m² dom wolnostojący rok budowy: 2020 przestronny salon z wysokim sufitem otwarta kuchnia z dużą wyspą jadalnia antresola z przestrzenią do pracy dwie łazienki taras o powierzchni około 70 m² balkon duży, zielony ogród ogrzewanie podłogowe wkład kominkowy pomieszczenia gospodarcze i techniczne liczne miejsca do przechowywania bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem przystanek kolejowy około 3 minuty pieszo od domu system alarmowy ## PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Centralną część domu stanowi jasny, przestronny salon z wysokim sufitem, dużymi przeszkleniami oraz wkładem kominkowym. Otwarta przestrzeń, widoczna konstrukcja antresoli i duża ilość naturalnego światła nadają wnętrzu wyjątkowy charakter oraz podkreślają nowoczesną architekturę domu. Salon płynnie łączy się z jadalnią i funkcjonalną kuchnią wyposażoną w dużą wyspę. Układ tej części domu sprzyja zarówno codziennemu życiu rodzinnemu, jak i organizowaniu spotkań z gośćmi. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe. ## TARAS O POWIERZCHNI 70 M² Z części dziennej można wyjść bezpośrednio na przestronny taras o powierzchni około *70 m²*, połączony z dużym ogrodem. Taras oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć na nim zewnętrzną jadalnię, strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania lub przestrzeń rekreacyjną. ## ANTRESOLA I PRZESTRZEŃ DO PRACY Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest otwarta antresola z widokiem na salon. Może ona pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, strefy relaksu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Okna dachowe zapewniają naturalne światło i podkreślają poczucie przestronności. ## CZĘŚĆ PRYWATNA Dom oferuje komfortową część prywatną z sypialniami oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. Jasne podłogi, drewniane elementy i neutralna kolorystyka tworzą spokojne, przytulne wnętrza. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki. Jedna została wyposażona w przeszklony prysznic, natomiast druga posiada wielofunkcyjną kabinę prysznicową. ## DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni około *1600 m²* stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Dom otoczony jest dojrzałymi drzewami, które tworzą naturalną osłonę i zapewniają wysoki poziom prywatności. Na terenie posesji znajduje się rozległy trawnik oraz dużo miejsca na strefę wypoczynkową, plac zabaw, basen lub inną aranżację zgodną z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami. ## LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Rząska to spokojna, zielona miejscowość położona na zachód od Krakowa, na terenie gminy Zabierzów. Dużym atutem lokalizacji jest przystanek kolejowy znajdujący się około *3 minuty pieszo od domu*, zapewniający bezpośrednie połączenie z dworcem kolejowym w Krakowie. Pozwala to wygodnie dojeżdżać do miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Nieruchomość łączy komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Cena sprzedaży: 2 550 000 zł Proszę o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji przez SMS. - - ! NO AGENCIES ! Contact via SMS only For sale: a modern, detached house located in the Zabierzów municipality, approximately 7 km from the center of Kraków. The property offers approximately 208 m² of living space and is set on a large, green plot of about 1,600 m². Surrounded by mature trees and lush greenery, the house ensures privacy, quiet, and close contact with nature, while maintaining convenient access to Kraków. Selling price: PLN 2,550,000 KEY FEATURES House area: approx. 208.2 m² Plot area: approx. 1,600 m

Do sprzedania atrakcyjny, przestronny wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Zelków gm. Zabierzów. Dom o pow. użytkowej 261,54m2, pow. podłóg 276,76m2 usytuowany na działce o pow. ok. 13,76 ara. Działka lekko nachylona, w kształcie prostokąta o dogodnych wymiarach: 28m/ 49m. Budynek o ciekawej, nowoczesnej bryle z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nieruchomość położona w cichym miejscu w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Dom wybudowany wg indywidualnego projektu firmy KIAZMA.STUDIO, z przestronnym salonem, gabinetem na parterze, dwiema łazienkami oraz czterema sypialniami na piętrze. Budynek z przynależnymi: dwustanowiskowym garażem, balkonem, dwoma tarasami - dużym od strony północnej oraz mniejszym od strony wschodniej. Budynek sprzedawany w stanie surowym zamkniętym obejmującym: podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny, konstrukcja dachu: drewniana, pokrycie dachu, okna: aluminiowa, 3-szybowe, firmy ALUPROF drzwi wejściowe: antywłamaniowe, automatyczna brama garażowa, wykonane przyłącze wod-kan, kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego (bez elewacji), dodatkowo obejmującego: rozprowadzenie prądu, rozprowadzenie hydrauliki, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, rozprowadzenie systemu rekuperacji, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, montaż pompy ciepła, wykonanie tynków, wykonanie posadzek, wykonanie zabudowy poddasza, wykonanie attyki, stropodachu (garaż), wykończenie balkonu. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (5,97m2), garderoba (4,07m2), komunikacja (9,56m2), gabinet/ pokój gościnny (18,49m2), kuchnia (14,84m2), salon/ jadalnia (46,85m2), łazienka (5,5m2), schowek (2,73m2), pom. gospodarcze (16,25m2), garaż (39m2) - razem 163,26m2 Piętro: korytarz (5,5m2), pokój (11,24m2), łazienka (9,56m2) pokój (12,35m2), garderoba (7,23m2), pokój (14,4m2). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, w cichej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Nieopodal: pętla autobusowa 350m, w odległości do 2km: plac zabaw, prywatne przedszkole oraz prywatna szkoła z wysokim poziomem nauczania. Nieruchomość znajduje się w pobliżu licznych terenów rekreacyjnych takich jak: Dolina Kluczwody - zaledwie 10 minut pieszo, Jaskinie Wierzchowskie, Dolina Kobylańska, Dolina Bolechowicka. Cena za stan surowy zamknięty: 1.600.000 zł. Sprzedaje osoba prywatna. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Michał SibigaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom na zielonym osiedlu w Zabierzowie, zaledwie 15 minut od centrum Krakowa. LOKALIZACJA Dom położony jest w urokliwej, podkrakowskiej miejscowości Zabierzów. Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą oraz bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W odległości około 1,5 km znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy, przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy, co znacznie ułatwia codzienne poruszanie się. Dodatkowym atutem jest bliskość Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Skała Kmity, które zapewniają dostęp do zieleni, natury i spokojnego otoczenia. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu, w otoczeniu zieleni. Budynek z 2021 roku został wykończony w wysokim standardzie. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter okolicy. Na powierzchnię 129 m² składają się: PIWNICA (42,86 m²) : garaż, kotłownia, pralnia, schowek, korytarz. PARTER - serce domu (46,99 m²) : salon z balkonem, jadalnia, półotwarta kuchnia, łazienka z wanną, wiatrołap z wyjściem na ogródek o powierzchni 20 m². PIĘTRO - strefa sypialniana (39,11 m²) : 2 pokoje ze wspólnym balkonem, sypialnia z garderobą i dużym balkonem, łazienka z prysznicem. SZCZEGÓŁY Przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe. Dom został wybudowany „pod siebie” przez pierwszego i jedynego właściciela. Niskie koszty utrzymania zapewnia m.in. efektywny piec dwufunkcyjny. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, również tych aktywnie pracujących w Krakowie. Bliskość natury pozwala mieszkańcom odpocząć od zgiełku centrum miasta, a jednocześnie dobrze rozwinięta komunikacja oraz podmiejska kolej aglomeracyjna zapewniają łatwy dostęp do Krakowa. KOSZTY Prąd - około 200 zł miesięcznie, Gaz - zaliczkowo co 2 miesiące (zima - około 550 zł, lato - około 350 zł), Woda - według zużycia. Cena: 1 190 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a move-in-ready house located in a green residential estate in Zabierzów, just 15 minutes from the centre of Kraków. LOCATION The house is located in the charming town of Zabierzów, just outside Kraków. The area offers a peaceful atmosphere as well as very good access to essential services and educational facilities. Within approximately 1.5 km, you will find kindergartens, primary schools, shops, bus stops and a railway station, making everyday commuting much more convenient. An additional advantage is the proximity of the Tenczyński Landscape Park and the Skała Kmity Nature Reserve, offering plenty of greenery, nature and peaceful surroundings. The house is situated in a small, intimate residential estate surrounded by greenery. Built in 2021, the property has been finished to a high standard. The immediate neighbourhood consists mainly of detached houses, further enhancing the quiet and intimate character of the area. The total area of 129 m² comprises: BASEMENT (42.86 m²) : garage, boiler room, laundry room, storage room, hallway. GROUND FLOOR - the heart of the home (46.99 m²) : living room with balcony, dining area, semi-open kitchen, bathroom with bathtub, entrance hall with access to a 20 m² garden. FIRST FLOOR - bedroom area (39.11 m²) : 2 rooms with a shared balcony, bedroom with a walk-in wardrobe and a large balcony, bathroom with shower. DETAILS An additional parking space is available in front of

Widokowo położony dom wolnostojący w miejscowości Pisary gm. Zabierzów - POD KLUCZ Przystanek SKM około 1km ( pocią do Krakowa około 25min.) Oferujemy na sprzedaż dom o pow.około 100m2 wybudowany wg. projektu Archon " Dom w Motylkach" ( pow. około 100m2). Nieruchomość została wykończona "pod klucz" Ściany w domu zostały wymalowane na biało Na podłogach w salonie i pokojach panele w kuchni i częściach mokrych płytki Łazienki wykończone w flizach z białym montażem. Dolna łazienka z prysznicem na górze wanna plus prysznic. W domu trzeba jeszcze zrobić kuchnię, lampy, gniazdka i przełączniki. Teren w koło domu do zagospodarowania ( taras, podjazdy, ogród) Wszystkie media w domu woda, kanalizacja, prąd, gaz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter Wiatrołap - 4,37m2 Hol- 5,14m2 Łazienka- 5,30m2 Salon z kuchnią i jadalnią -35m2 Spiżarnia- 2,46 Kotłownia- ( piec gzowy z zasobnikiem) Poddasze Schody - 6,05m2 Hol - 5,89m2 Łazienka - 6,75 Pokój- 10,2m2 ( 12,44) Pokój - 10,2m2 (12,44) Pokój - 9,33m2 ( 11,49) Garderoba - 2,79m2 LOKALIZACJA: Dom leży na niewielkim wzgórzu z widokiem na las Zabierzowski ( od strony Południowej W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Liczne szlaki spacerowe np. Dolina Racławki 2km, Dolinki Podkrakowskie Odległość od przystanku i sklepu 400m Do szkoły podstawowej 2km Przystanek szybkiej kolejki miejskiej 1km ( dojazd do Krakowa w 23min) Zapraszam do kontaktu Jarosław Utnik

Szukasz domu, bezposrednio od własciciela w ktory możesz od razu zamieszkać? Ten wolnostojący budynek z 2026 roku ma powierzchnię 127 m² i stoi na działce o powierzchni 490 m². W domu znajdziesz pięć pokoi, strych oraz klimatyzację. Budynek ma dach skośny i jest wykończony w stanie do zamieszkania. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Lokalizacja jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. Dojazd jest asfaltowy, a w pobliżu znajdziesz sklepy, apteki, szkoły i place zabaw. W okolicy są lasy i parki, idealne na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Dla miłośników sportu dostępne są centra rekreacyjne i hale tenisowe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja PKP, co ułatwia dojazd do miasta. W okolicy są również banki, salony fryzjerskie i sklepy spożywcze. Jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś!

Na sprzedaż Połowa bliźniaka segment wewnętrzny w miejscowości Kobylany ul. Jana Pawła II gmina Zabierzów Dom wykończony pod klucz za kwotę - 1150000 zł Termin wykończenia pod klucz 31.01.2027 r. CENA 1150000 zł BRUTTO ZBIORNIK NA DESZCZÓWKĘ 4 M3 WRAZ Z POMPĄ Światłowód INSTALACJA KLIMATYZACJI NA PARTERZE I PODDASZU INSTALACJA DO ZMIĘCZANIA WODY OGRZEWANIE PODŁOGOWE WRAZ ZE STEROWANIE NA KAŻDE POMIESZCZENIE W CAŁYM DOMU ( DÓŁ I PODDASZE) Dom w Zabudowie Bliźniaczej Kobylany Gm. Zabierzów Super Lokalizacja Szybki Dojazd Do Krakowa 20 minut jazdy samochodem do Ronda Ofiar Katynia Blisko węzła autostradowego, centrum handlowego, Działka - 308 m2, 3 - Miejsca Parkingowe UWAGA! OFERTA BEZPOŚREDNIA! Nie płacisz żadnej prowizji! Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - oszczędność to 23000 zł Budynki wykonane w tradycyjnej technologii. 85 m2 + 20 m2 strych = 105 powierzchni całkowitej na trzech kondygnacjach Wiata - 24 m2 Piwniczka - 4m2 DZIAŁKA - 308 m2 Ściany zewnętrzne wykonane z materiałów ceramicznych Instalacja wod-kan, CO, elektryczna, domofonowa, TV, internetowa, alarmowa Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze i na poddaszu każde pomieszczenie sterowane osobno Tynki gipsowe maszynowe Wylewki cementowe Poddasze ocieplone wełną grubości 35 cm Strych 20 m2 ze schodami składanymi Dachówka betonowa firmy Creaton 30 lat gwarancji kolor grafitowy Elewacja styropian grubości 15 cm tynk silikonowy Indywidualne ogrzewanie: piec C.O kondensacyjny Junkers Teren ogrodzony i zagospodarowany wraz z zasianą trawą Okna PCV 3 - szybowe w kolorze złoty dąb okleina drewnopodobna, pakiet trzyszybowy Drzwi wejściowe Gerda Chodniki ułożone z kostki brukowej Ogrodzenie frontowe : w kolorze antracyt 3 miejsca parkingowe Oświetlony dojazd do posesji Działka - 308 m2 Polecam

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą, jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 450 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Murator Projekty Szczyglice to kameralna miejscowość położona zaledwie 11 km od centrum Krakowa. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z przyrodą - w sąsiedztwie domy jednorodzinne, pola i lasy tworzą przyjazną, spokojną przestrzeń. Zaledwie 280 metrów dzieli działkę od przystanku, a szkoła podstawowa znajduje się 2,5 km dalej. Bliskość sklepu (1,1 km) sprawia, że codzienne sprawy można załatwić bez pośpiechu. Działka o powierzchni 21,21 arów oferuje doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu z ogrodem. Prąd znajduje się przy granicy działki, kanalizacja w odległości 12 m, a woda - 25 m. To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między ciszą a szybkim dojazdem do miasta. Projekt domu to przemyślany, nowoczesny budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, w którym każdy detal służy wygodzie domowników. Przestronna strefa dzienna z salonem i kominkiem to serce domu - miejsce spotkań, relaksu i rodzinnych rozmów. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras z pergolą, pozwalając cieszyć się ogrodem o każdej porze roku. W części prywatnej zaplanowano trzy sypialnie, w tym główną z garderobą i prywatną łazienką. Dodatkowa łazienka i toaleta zapewniają komfort wszystkim domownikom. W domu przewidziano także praktyczne pomieszczenia: kotłownię, pralnię oraz garaż dwustanowiskowy połączony z częścią mieszkalną. Dom ten łączy elegancję i funkcjonalność - przestrzeń, światło i nowoczesny układ sprawiają, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego rytmu. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Nowoczesny dom w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich Ten dom to spójny projekt integracji wszystkich najważniejszych aspektów życia dla wygody codzienności. Miejsce gdzie dynamika działania łączy się z chwilami relaksu i radością płynącą z bycia we właściwym miejscu. W którym każdy domownik ma swoją prywatną przestrzeń i możliwość realizacji swoich pasji. W odległości 800m od tej nieruchomości rozpoczynają się ścieżki liczącego ponad 20ha terenu Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich. Oryginalny Jurajski Krajobraz, unikalne zabytki, jaskinie i niezliczona liczba ścieżek pieszych, rowerowych i biegowych sprzyja dbaniu o zdrowie i równowagę na co dzień. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i wysokiego standardu, ale bez ostentacji. Układ domu został zaplanowany w sposób logiczny i intuicyjny, a wykończenie wnętrza spójnie harmonizuje ze sobą tworząc kompletną całość. Parter to jasna, przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią otwartą na salon, ale ulokowaną w dyskretnej przestrzeni. Funkcjonalne połączenie kuchni ze spiżarnią oraz garażem ułatwia codzienne użytkowanie domu. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Na tym piętrze znajduje się również gabinet, położony w cichej części domu, zapewniając tym samym skupienie i efektywność z pracy zdalnej. Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna: sypialnia główna z garderobą, łazienką oraz tarasem, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka oraz pokój gościnny, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub przestrzeni do pracy. Całość piętra dostępna jest z korytarza, który stanowi naturalne przedłużenie kolorystyki i elementów wykończenia parteru, które naturalnie przechodzi do poszczególnych pomieszczeń. Z kolei piwnica budynku otwiera niezliczone możliwości. Znajduje się tutaj kameralna sala kinowa z dedykowanym systemem audio i projektorem, duża siłownia wyposażona w profesjonalny sprzęt do ćwiczeń, jak również dodatkowa łazienka z prysznicem. Ostatnią częścią piwnicy jest ogromny pokój gier, w którym znajduje się obszerny bar, stół do Ping Ponga, wygłuszone stanowisko dla perkusji, TV ze sprzętem audio, oraz miejsce wypoczynkowe dla kilkunastu osób. Idealna przestrzeń dla przyjęć i zabawy w większym gronie. Dom został wykończony z dbałością o jakość i trwałość: Baza domu to solidne rozwiązania i trwałe materiały, które pozostawiają możliwość nadania wnętrzu indywidualnego charakteru. Ogród zapewnia prywatność pośród zadomowionej już zieleni otwierając wzrok na widok po horyzont, który mieszkańcy mogą podziwiać z tarasu. Dzieci mają do dyspozycji duży trawnik wraz z ekscytującym placem zabaw. Całości dopełnia pergola, która daje chwilę wytchnienia od słońca oraz zaprasza do relaksu. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz niewielkiej odległości od Parku Krajobrazowego, w spokojnej, zielonej okolicy. Zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Krakowa oraz lotniska. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i pełna infrastruktura codzienna. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość Katarzyna Burian Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Spółka Restrukturyzacje i Konsumenckie Sp. z o.o. ("Syndyk"), która wyznaczona została syndykiem masy upadłości Szymona Dominika ("Upadły") - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki udziału wynoszącego 1/2 części prawa własności nieruchomości stanowiącej działkę ewid. nr 30/9 w części zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w Karniowicach (32-545), przy ul. Szymborskiej 5, powiat chrzanowski Podstawowym kryterium przy wyborze oferenta jest wysokość zaoferowanej ceny. Celem konkursu jest wyłonienie nabywcy określonego niżej przedmiotu sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży jest: udział wynoszący ½ części prawa własności nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewid. nr 30/9, w części zabudowana wolnostojącym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 101,80 m², położona w Karniowicach, przy ul. Szymborskiej 5, (obręb ewidencyjny Karniowice, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski) objęta księgą wieczystą KR1C/00103803/3 zwany dalej: "przedmiotem sprzedaży" lub "Udziałem w Nieruchomości". Cena wywoławcza wynosi: 144.500,00 zł (słownie: sto czterdzieści cztery tysiące pięćset złotych, 00/100) Warunkiem przystąpienia do konkursu jest złożenie oferty osobiście w biurze Syndyka: 32-500 Chrzanów, ul. Grunwaldzka 2a, drogą pocztową lub kurierem w terminie do dnia 21.09.2026 r. do godz. 14.00. W przypadku wysłania oferty drogą pocztową lub kurierem, o zachowaniu terminu składania oferty decyduje data wpływu do biura Syndyka. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna zostać złożona w zapieczętowanej kopercie z czytelnym napisem: "OFERTA KR1S/GUp-s/1094/2025 - KONKURS OFERT UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI", zaadresowanej na adres biura Syndyka (32-500 Chrzanów, ul. Grunwaldzka 2a). Warunkiem uczestnictwa w konkursie jest wpłacenie przez oferenta na rachunek masy upadłości: Restrukturyzacje i Konsumenckie sp. z o.o., ul. Grunwaldzka 2A, 32-500 Chrzanów ING Bank Śląski S.A., nr wadium w wysokości 14.450,00 zł (czternaście tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych, 00/100), najpóźniej w terminie do dnia 21.09.2026 r. (z dopiskiem: "wadium konkurs ofert - KR1S/GUp-s/1094/2025"). Za datę wpływu wadium uważa się dzień uznania kwoty na rachunku masy upadłości. Szczegółowe wymogi oferty i pozostałe informacje dotyczące konkursu ofert zostały zawarte w Regulaminie konkursu. Syndyk ma prawo swobodnego wyboru oferty, odstąpienia od konkursu lub jego unieważnienia w całości lub w części bez podania przyczyny, a także ma prawo do unieważnienia wyniku konkursu lub odstąpienia od wyboru oferty bez podania przyczyny (dopuszcza się możliwość zamknięcia konkursu bez wybrania oferty). Ogłoszenie, a także warunki konkursu (Regulamin konkursu) mogą zostać przez Syndyka zmienione lub odwołane na każdym etapie konkursu bez podania przyczyny. Wszystkie koszty związane z nabyciem Udziału w nieruchomości ponosi nabywca. Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona. Ze stanem prawnym przedmiotu sprzedaży, jego opisem i oszacowaniem wraz z dokumentacją związaną z nieruchomością oraz z Regulaminem konkursu można się zapoznać i uzyskać dodatkowe informacje w biurze Syndyka pod adresem: 32-500 Chrzanów, ul. Grunwaldzka 2a, w dni robocze w godz. 800 - 1400, tel. kontaktowy:

Na sprzedaż nowy segment na kameralnym osiedlu w Rząsce przy ul. Piaski (6 segmentów w zabudowie bliźniaczej - ukończone (obecnie trwają prace wykończeniowe w zakresie zagospodarowania terenu wokół budynku) lub w trakcie budowy; oraz dom jednorodzinny). Projekt realizowany jest przez osobę prywatną, w STANDARDZIE INDYWIDUALNYM, znacznie przewyższającym standard typowych realizacji deweloperskich. Inwestycja częściowo przeznaczona jest na własny użytek, dlatego szczególny nacisk położono na trwałość, jakość wykonania i dobór materiałów, bez szukania oszczędności kosztem jakości. W tym przypadku nie jest to jedynie slogan marketingowy. Każdy etap prac wykonywany jest z najwyższą dbałością pod bezpośrednim nadzorem inwestora. W trakcie budowy stosowane są bezkompromisowe materiały i rozwiązania technologiczne rzadko spotykane w typowych inwestycjach - szczegóły poniżej. Parametry segmentu: • stan deweloperski • niezależna połowa domu bliźniaczego (parter + piętro + podpiwniczenie + strych) • powierzchnia użytkowa: ok. 108,5 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią • wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu • dodatkowy pokój na parterze + WC • na piętrze 2 pokoje + łazienka • podpiwniczenie: kotłownia i spiżarnia • dobrze doświetlone wnętrza • ekspozycja ogrodu na stronę południową Standard wykonania: • ściany nośne wykonane z ceramiki Wienerberger Porotherm 25 cm • konstrukcja żelbetowa z betonu klasy C25/30 (dawne B30) • podwójna ściana (pustak ceramiczny 25 cm) między segmentami z dylatacją - ograniczenie przenoszenia dźwięków i większy komfort akustyczny • dach ocieplany wełną minerlaną Isover Super-Mata Plus λD = 0,032 • ogrzewanie pompą ciepła - Panasonic Aquarea (jednostka wewnętrzna WH-ADC0309K3E5, jednostka zewnętrzna WH-UDZ05KE5) • dachówka ceramiczna Creaton Simpla • trzyszybowa stolarka okienna Gealan Linear w kolorystyce niestandardowej • drzwi wejściowe energooszczędne Gerda Modena w kolorystyce niestandardowej i o ponadczasowym wzornictwie • pełne ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • instalacja pod klimatyzację oraz fotowoltaikę • 2 miejsca parkingowe z instalacją pod ładowarkę EV przypisane do każdego segmentu • zadaszenie aluminiowe, balustrady francuskie oraz ogrodzenie frontowe wykonane na indywidualne zamówienie w standardzie premium. W trakcie realizacji również brama wjazdowa oraz furtka. Okolica Rząska to świetnie skomunikowana miejscowość tuż przy granicy z Krakowem, zapewniajaca dostęp do natury i atrakcyjnych obiektów rekreacyjnych (m.in. Park Tetmajera, Kamieniołom Zabierzów, Skała Kmity), handlowych (m.in. Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA) oraz edukacyjnych (m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe). Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

LOKALIZACJA Ta unikatowa nieruchomość znajduje się przy ul. Kamiennej 68 na zboczu malowniczego wzgórza przy skraju lasu i skały Kmity w najbardziej prestiżowej dzielnicy Zabierzowa. W pobliżu mnóstwo spacerowych alejek leśnych (dolina Rudawy, dolina Grybowska, skałki w Rezerwacie Skały Kmity, las Zabierzowski), tras rowerowych zachęcających do aktywnego wypoczynku. W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna wpisująca się w architekturę prestiżowej dzielnicy. Jest to znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój mieszkania przy lesie w specyficznym mikroklimacie a zarazem bliskość do centrum Krakowa. DOM Na sprzedaż niepowtarzalny 179m2 dom wolnostojący z garażem i olbrzymim 45m2 tarasem położony w niemal najwyższym punkcie ulicy, skąd rozpościera się piękny widok na okolicę. Znajdziesz tutaj wszystko, czego oczekujesz od nieruchomości najwyższej klasy. Poziom - I Na poziomie -1 o powierzchni 78m2 znajduje się ogromny 63m2 garaż mieszczący aż 4 samochody oraz kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze. Parter Parter stanowi najbardziej reprezentacyjną część domu. Składa się on z przestronnego salonu, otwartej kuchni oraz jadalni z wyjściem na ogromny 45m2 taras. Tutaj możemy podziwiać piękny widok za wielkimi przeszkleniami. Wnętrza w całym budynku są jasne i przestronne. Na parterze znajduje się również toaleta oraz hol z garderobą. Piętro I Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialniana domu. Znajdziemy tutaj 3 sypialnie, w tym sypialnię główną z dużym balkonem z niepowtarzalnym widokiem na okolicę. W ogłoszeniu znajdują się przykładowe wizualizacje wnętrz utworzone przez AI. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Zamieszczona na naszej stronie oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nowa okazyjna cena. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom wolnostojący położony w Bolechowicach, w gminie Zabierzów, na zagospodarowanej działce o powierzchni 937 m². Nieruchomość łączy komfort przestronnego domu rodzinnego, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia zabudowy: ok. 155 m², całkowita: 298 m² - powierzchnia użytkowa: 181 m², po podłodze: ok. 220 m² - podwójny garaż w bryle budynku - możliwość zakupu dodatkowej, sąsiedniej działki o powierzchni 728 m² - uregulowany stan prawny, jeden właściciel, bez obciążeń finansowych - możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego światłowodowy dostęp do internetu. Dom został wybudowany około 15 lat temu z myślą o własnych potrzebach, z wykorzystaniem solidnych i trwałych materiałów, m.in. pustaka ceramicznego oraz dachówki ceramicznej. Budynek jest zadbany, funkcjonalny i charakteryzuje się ekonomicznymi kosztami utrzymania. Już od wejścia uwagę zwraca poczucie przestrzeni i otwartości. Parter: - funkcjonalny wiatrołap, - imponujący, ok. 50-metrowy salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, - wyjście na taras i ogród, - gabinet o powierzchni ok. 12 m², - łazienka. Piętro obejmuje: 3 sypialnie o powierzchni od ok. 12 do 24 m² liczonej po podłodze, dużą łazienkę z wanną, przestrzeń, którą można elastycznie zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Układ piętra daje możliwość modyfikacji ścianek działowych i dostosowania pomieszczeń np. do potrzeb rodziny, stworzenia dodatkowej garderoby, pokoju dziecięcego czy komfortowego gabinetu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje nieużytkowy strych o powierzchni ok. 23 m². Budynek nie jest podpiwniczony. Wyposażenie i instalacje Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, w tym m.in. lodówką, zmywarką w zabudowie oraz wbudowanymi szafami. Pozostałe meble mogą zostać pozostawione do uzgodnienia. W budynku wykonano również instalację przygotowaną pod klimatyzację, wyprowadzenia pod płytę indukcyjną, instalację monitoringu, światłowód. Ogrzewanie zapewnia wymieniony na nowy dwufunkcyjny piec gazowy, a w części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe - w salonie oraz łazienkach. Drewniana stolarka okienna podkreśla charakter i jakość wykonania budynku. Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Działka o powierzchni 937 m² jest zagospodarowana i zadbana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, drzewa, krzewy, tworzące przyjemną, zieloną i prywatną przestrzeń wokół domu. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 728 m². To interesująca propozycja dla osób, które chciałyby znacząco powiększyć teren posesji i stworzyć jeszcze bardziej prywatną przestrzeń. Grunt posiada potencjał inwestycyjny - zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bolechowic, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W promieniu około 800 m znajduje się podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień, m.in. sklep Lewiatan, szkoła, przedszkole, paczkomaty oraz inne lokalne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również kościół i przystanek komunikacji. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do infrastruktury drogowej, w tym nowej obwodnicy Zabierzowa. W okolicy kursują busy i prywatni przewoźnicy, a w odległości ok. 2,5 km znajduje się stacja kolejowa PKP Zabierzów. Według podanych informacji do centrum Krakowa można dotrzeć w około 16 minut, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie, a jednocześnie szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem. Dom dla osób, które pragną zjednoczyć się bliżej z naturą. Bolechowice to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z możliwością aktywnego spędzania czasu. Bliskość Dolinek Krakowskich, licznych tras pieszych i rowerowych oraz terenów atrakcyjnych dla miłośników ws

✔ LOKALIZACJA: Do sprzedania udziały w wysokości 3/4 w nieruchomościach: DWA budynki o pow. ok. 440 m2 z działką 0,2915 ha sąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1645 ha sąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1706 ha Dwa budynki mogą funkcjonować jako jeden dom lub inwestycyjnie jako odrębne nieruchomości. Idealne pod hotel pracowniczy, wynajem pokoi, pensjonat i inne. Składają się z przyziemia, parter + piętro, zlokalizowane w miejscowości Burów (Powiat krakowski, Zabierzów), ul. w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy. Obok budynków posadowiono garaż blaszany. Odległość do centrum Krakowa to ok. 7 km. W niedalekiej odległości jest m.in. Las Zabierzowski, Skałki, punkt widokowy, przystanek autobusowy ok. 400 m2, Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych. ✔ LOKAL ZAWIERA: Pierwszy budynek wybudowany w 1984 roku, wymaga remontu, natomiast drugi w 1997 roku, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Media: gaz, energia elektryczna, woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie: piec na eko groszek, przygotowana cała instalacja pod założenie pieca gazowego - w trakcie. Internet światłowodowy w drodze, obecnie radiowy. W skład domu o powierzchni całkowitej ok.420 m2 wchodzi: DOM A (stan dobry): Przyziemie *kotłownia *pralnia/łazienka *duży pokój *przedpokój *klatka schodowa I PIĘTRO: *pokój *pokój *łazienka *kuchnia, *korytarz, wiatrołap z drugim wejściem frontowym II PIĘTRO: *pokój *pokój *pokój - salon *kuchnia *łazienka *korytarz z przejściem na 2 piętro w domu B DOM B (do remontu) Przyziemie *przedpokój *łazienka *duża kuchnia *pokój *klatka schodowa I PIĘTRO: *pokój *pokój (przechodni) *łazienka *kuchnia, *przedpokój, klatka schodowa *przejście na drugie piętro z domu A. Dodatkowo do sprzedaży udziały w wysokości 3/4 w dwóch działkach sąsiadujących, media na działce sąsiedniej i naprzeciwko działek. Na terenie Burowa obowiązuje MPZP: uchwała Nr XXIII/169/12 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla sołectw Aleksandrowice, Burów, Kleszczów w Gminie Zabierzów. Najważniejsze parametry: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: a) 30% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN -wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: a) 70% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN, -w przypadku lokalizacji budynku usługowego, obowiązuje: a) ograniczenie wielkości budynków usługowych do 100 m2 powierzchni zabudowy lub 150 m2 powierzchni użytkowej, b) zakaz lokalizacji hal i magazynów -wysokość zabudowy nie może przekraczać, z zastrzeżeniem § 23 ust. 10: a) 9 m - dla budynków mieszkalnych i usługowych, b) 6 m - dla budynków gospodarczych i garażowych; ✔ KOSZT: Cena - 1 500 000 PLN za całość. Zapraszam na prezentację domu i działek. POLECAM : ) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc Skontaktuj się Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - ZABIERZÓW, POWIAT KRAKOWSKI 83,2 m² powierzchni całkowitej | 77,8 m² pow. użytkowej | południowy ogródek ok. 60-70 m² | 2 miejsca postojowe | 3 pokoje | pompa ciepła | ogrzewanie podłogowe ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nowa inwestycja położona jest w Zabierzowie, w powiecie krakowskim, w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapewniającym jednocześnie wygodny dostęp do Krakowa oraz najważniejszych tras komunikacyjnych. Lokalizacja szczególnie przypadnie do gustu osobom, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, tereny zielone i możliwość aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne miejsca sprzyjające rekreacji - m.in. Las Zabierzowski, Zalew Kamieniołom, Dolina Bolechowicka, Dolina Kluczwody, Dolina Kobylańska oraz Dolina Będkowska. W okolicy dostępne są również szlaki piesze i rowerowe, boiska, place zabaw oraz tereny wspinaczkowe. Dodatkowym atutem jest bliskość basenu. Codzienną wygodę zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i apteka. KOMUNIKACJA Nieruchomość oferuje bardzo dobre połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami: przystanek komunikacji miejskiej - około 400 m, stacja SKA z parkingiem Park&Ride - około 2,5 km, dogodny dojazd do Krakowa, szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4, łatwy dojazd w kierunku lotniska Balice. DOM Z WŁASNYM OGRODEM Oferowany dom znajduje się w kameralnej zabudowie szeregowej i posiada 83,2 m² powierzchni całkowitej, w tym 77,8 m² powierzchni użytkowej. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 60-70 m², usytuowany od strony południowej. Takie położenie zapewnia dobre nasłonecznienie ogrodu oraz części dziennej domu. Do dyspozycji właściciela pozostają również dwa wybrukowane miejsca postojowe. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER komunikacja - 5,2 m², pomieszczenie techniczne - 3,6 m², kuchnia - 7,0 m², salon - 22,6 m², łazienka - 4,0 m². Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z częścią kuchenną. Duże przesuwne okno zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i wygodne wyjście w kierunku ogrodu. PIĘTRO komunikacja - 5,0 m², pokój - 13,5 m², łazienka - 4,2 m², pokój - 8,7 m², pokój - 9,4 m². Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom zaprojektowano z naciskiem na komfort użytkowania i nowoczesne rozwiązania techniczne. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, duże przesuwne przeszklenie w salonie, instalację alarmową, przygotowanie instalacji pod rolety zewnętrzne, światłowód, dwa wybrukowane miejsca postojowe. Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie, dzięki czemu przyszły właściciel może częściowo dostosować dom do swoich potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Zabierzów - powiat krakowski, spokojna, zielona okolica, około 400 m do przystanku komunikacji miejskiej, około 2,5 km do stacji SKA z parkingiem Park&Ride, szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy i autostrady A4, bliskość lotniska w Balicach, szkoła, przedszkole, sklepy i apteka w pobliżu, bliskość basenu, sąsiedztwo Lasu Zabierzowskiego i Dolinek Podkrakowskich, południowa ekspozycja ogródka, ogródek około 60-70 m², dwa miejsca postojowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, światłowód, możliwość wprowadzenia zmian w projekcie na etapie budowy. Dom stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących własnego ogrodu i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji.

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w malowniczej i świetnie skomunikowanej miejscowości Nielepice (gmina Zabierzów), zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy Krakowa.Cena: 999 000 zł (do rozsądnej negocjacji przy szybkiej transakcji gotówkowej)Kluczowe parametry nieruchomości:Działka: 21,37 ara (2137 m²), w całości ogrodzona, wjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej (utwardzonej, regularnie odśnieżanej zimą). Teren w pełni zagospodarowany - ułożona trwała kostka brukowa, a w tylnej części działki znajduje się klimatyczny, prywatny lasek.Media: Pełne uzbrojenie - prąd, woda oraz rzadkość w tej okolicy: kanalizacja miejska.Dom główny (ok. 160 m²) : Wybudowany około 20 lat temu z solidnego pustaka, ogrzewany piecem gazowym. Dom od roku stoi nieogrzewany i wymaga większego odświeżenia/remontu (na północnej ścianie pojawiły się wykwity wilgoci oraz odparzenia tynku - stan techniczny uczciwie pokazany na zdjęciach, konstrukcja budynku zdrowa).Drugi dom/budynek gospodarczy (ok. 40 m²) : Prawdziwy bonus! Murowany budynek z doprowadzonym prądem i wodą oraz górnym piętrem do własnej adaptacji. Idealny na niezależne biuro, domek dla gości, warsztat lub pod wynajem.Dlaczego warto? (Atuty dla inwestora / flipera):Czysta sytuacja prawna: Nieruchomość z uregulowanym spadkiem, jeden właściciel, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń (brak hipoteki, brak służebności). Możliwość natychmiastowego przystąpienia do aktu notarialnego!Potencjał podziału: Duża, uzbrojona działka o regularnym kształcie z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej daje szerokie możliwości aranżacji lub podziału (zgodnie z MPZP gminy Zabierzów).Lokalizacja premium: Nielepice to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych podkrakowskich lokalizacji. Gwarancja szybkiego wzrostu wartości po renowacji.

OSTATNIE 2 WOLNE DOMY! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Brak podatku PCCDo sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Brzoskwinia, gm. Zabierzów. Budynek o pow. całkowita 80m2, pow. użytkowej 72m2, położony na kameralnym osiedlu składającym się z 4 domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana na działce o pow. około 4 arów. Osiedle ogrodzone, zamknięte, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną (udział) oraz służebność. Budynek z 2 sypialniami. Media: prąd, woda, kanalizacja ciśnieniowa - przepompownia, internet. Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu, wybudowany w technologii kanadyjskiej - skandynawskiej: fundamenty żelbetowe, ściany konstrukcyjne drewniane, ocieplone wewnątrz wełną mineralną, izolacje poziome, pokrycie dachu blacha na rąbek; okna firmy SHUCO, ściany wewnętrzne wyłożone karton-gipsem, wylewka na parterze, strop konstrukcja lekka - drewniana, instalacja pod wentylację mechaniczną z rekuperatorem, kable przeciwpożarowe, zamontowane puszki przeciwpożarowe, w łazienkach grzejniki, całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, podjazd utwardzony. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna z aneksem kuchennym, łazienka Poddasze: hol, pokój, pokój, schowek LOKALIZACJA Dom położony w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w pobliżu: przystanek MPK - 700 m, szkoła i sklep - 1,5 km. Dom posiada odbiór budynku! Cena: 790.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Michał SibigaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Dom wolnostojący 96,81 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Zamknięte osiedle | Ujazd k. Krakowa Cena: 1 149 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ujazd, ul. Różana (gmina Zabierzów). To wyjątkowa inwestycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa. Dom powstaje na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch identycznych budynków wolnostojących. Cały teren zostanie w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2027 roku. W ofercie zdjęcia i film z obecnego stanu budowy Powierzchnia domu: Powierzchnia użytkowa: 86,81 m² Parter - 47,42 m² wiatrołap - 4,26 m² maszynownia - 3,84 m² toaleta - 2,23 m² komunikacja - 2,39 m² przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią - 34,70 m² Piętro - 39,39 m² komunikacja - 4,57 m² sypialnia - 13,58 m² sypialnia - 8,50 m² sypialnia - 8,50 m² łazienka - 4,25 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki dla 4-5-osobowej rodziny. Standard deweloperski: Dom zostanie wykonany z wysokiej klasy materiałów: pustak ceramiczny Porotherm (ściany nośne i działowe), stropy oraz schody żelbetowe, elewacja ocieplona 15 cm grafitowym styropianem Austrotherm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, dach pokryty blachą Bratex SemiFala DualMat w kolorze grafitowym, system rynnowy Bratex Struga, ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej, energooszczędne okna PCV Aluplast Ideal NEO, drzwi tarasowe przesuwne HS, drzwi wejściowe Gerda, tynki gipsowe, wylewki cementowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, rekuperacja, komplet instalacji: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, indywidualne opomiarowanie mediów, przyłącza wody, kanalizacji i energii elektrycznej. W cenie również: miejsca postojowe, dojścia i podjazdy z kostki brukowej, opaska wokół budynku, pełne ogrodzenie inwestycji. Stan deweloperski nie obejmuje drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego oraz białego montażu, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć dom według własnego gustu. Lokalizacja: Ujazd to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych miejscowości gminy Zabierzów. Okolica zachwyca spokojem, niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Jednocześnie dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście-kilkadziesiąt minut, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście. Gmina Zabierzów słynie z wysokiego standardu życia, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Dolinek Krakowskich, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe. Najważniejsze atuty nowoczesny dom wolnostojący, kameralne osiedle - tylko dwa budynki, zamknięty i ogrodzony teren, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia i drzwi tarasowe HS, wysoka jakość zastosowanych materiałów, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do Krakowa, planowane zakończenie inwestycji - III kwartał 2027 r. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do Krakowa, ta inwestycja będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz odpowiemy na wszystkie pytania. WOJCIECH DZIURA tel. Skontaktuj się e-mail: Detached House 96.81 m² | Heat Pump | Mechanical Ventilation with Heat Recovery | Gated Community | Ujazd near Kraków Price: PLN 1,149,000 We are pleased to present a modern detached house located in Ujazd, Różana Street (Zabierzów Municipality). This unique development is an excellent choice for those who dream of living in a peaceful, green environment while enjoying quick and convenient access to Kraków. The house is part of an intimate, gated development consisting of only two identical detached homes. The entire estate will be fully fenced and professionally l

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Brzoskwinia, w gminie Zabierzów. Dom realizowany jest według popularnego projektu Dom w Borówkach firmy ARCHON. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 179,97 m², w tym 111,25 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na działce o powierzchni około 600 m². Dom budowany jest w technologii tradycyjnej, z dbałością o komfort, funkcjonalność i energooszczędność przyszłych mieszkańców. Istnieje również możliwość. Parter: - wiatrołap - 4,71 m² - łazienka - 2,73 m² - salon z jadalnią - 26,13 m² - kuchnia- 7,72 m² - kotłownia - 5,60 m² - garaż - 18,84 m² Piętro: - schody - 4,09 m² - korytarz - 6,38 m² - pokój 1 - 8,95 m² - pokój 2 - 8,95 m² - pokój 3 - 6,70 m² - pokój 4 - 8,34 m² - garderoba - 3,13 m² - łazienka - 4,62 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,27 m² - strych ok. 35 m² - okna PCV, pakiet 3-szybowy, kolor antracyt - automatyczne rolety zewnętrzne - ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu - przygotowany przewód kominowy pod kominek w salonie - wentylację grawitacyjną w kotłowni i garażu - rekuperację z odzyskiem ciepła w pozostałej części domu - przygotowaną instalację pod klimatyzację - 2 jednostki: salon oraz korytarz na piętrze - tynki cementowo-wapienne z przygotowaniem pod malowanie - wylewki cementowe - sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych - elewację wykończoną tynkiem silikatowym - instalację pod monitoring - instalację antywłamaniową - instalację pod videodomofon - przygotowaną instalację pod fotowoltaikę - przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego na zewnątrz - działka o powierzchni około 600 m² - teren ogrodzony - podjazd wykonany z kostki brukowej - utwardzone tarasy - dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze - garaż w bryle budynku - automatyczna brama Dom znajduje się w Brzoskwini, w gminie Zabierzów, w spokojnej okolicy, zapewniającej dobry dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do Krakowa - Kraków - około 15 km - przystanek autobusowy MPK - około 400 m - w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa - sklepy oraz punkty usługowe w niedalekiej odległości Brzoskwinia to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość Krakowa z życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także atrakcyjne tereny rekreacyjne, m.in. Tenczyński Park Krajobrazowy, Dolina Brzoskwinki i Dolina Nielepicka oraz stadnina koni. To propozycja dla osób poszukujących nowego, funkcjonalnego domu z garażem i ogrodem, z nowoczesnymi instalacjami i możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. 1 230 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Jeżeli okaże się, że to nie jest Twoje wymarzone mieszkanie - z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Lidia Najman tel:

Dom z wyjątkowym widokiem i niemal 18-arową działką, Nielepice, 250 m² Są miejsca, w których dzień zaczyna się śpiewem ptaków, a kończy zachodem słońca nad zielonymi wzgórzami. Miejsca, gdzie cisza nie jest luksusem, lecz codziennością. To jedna z nielicznych nieruchomości w okolicy, która zapewnia tak wysoki poziom prywatności - bez zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie i z lasem niemal na wyciągnięcie ręki Dom położony jest przy kameralnej ulicy Stromej, w jej górnej części - niemal na końcu ślepej uliczki. To lokalizacja zapewniająca wyjątkową prywatność, bez intensywnego ruchu samochodowego, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i rozległych terenów zielonych. Z posesji rozciągają się piękne widoki na pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej, a otaczająca natura tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Jednocześnie lokalizacja staje się coraz bardziej atrakcyjna komunikacyjnie. Powstająca obwodnica Zabierzowa znacząco usprawni dojazd do Krakowa, dzięki czemu będzie można cieszyć się spokojem życia poza miastem bez rezygnacji z wygodnej komunikacji. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 250 m² został wybudowany w 1989 roku i usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni blisko 18 arów, oferującej przestrzeń, prywatność i ogromne możliwości zagospodarowania. W 2014 roku pierwsza kondygnacja przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. Rozkład domu Na pierwszej kondygnacji znajduje się: • przestronny salon, • dwie sypialnie, • oddzielna kuchnia, • łazienka. Druga kondygnacja posiada identyczny układ funkcjonalny, jednak pozostaje w stanie surowym, dając nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza całkowicie odpowiadającego ich potrzebom. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób planujących dwa niezależne mieszkania lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które można zaaranżować jako przestronną pracownię, strefę relaksu, bibliotekę, dodatkowe sypialnie lub miejsce do realizacji własnych pasji. W bryle budynku znajduje się również garaż oraz piwnica zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Działka i otoczenie To właśnie działka sprawia, że ta oferta wyróżnia się na tle innych. Blisko 18-arowa przestrzeń daje możliwość stworzenia wyjątkowego ogrodu z tarasem, altaną, basenem, placem zabaw czy własnym sadem. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje inaczej - w ciszy, z widokiem na zieleń i otaczające wzgórza. Położenie niemal na końcu ulicy sprawia, że ruch samochodowy jest minimalny, a sąsiedztwo lasu pozwala każdego dnia korzystać z uroków natury. Spacer, rower czy poranny jogging można rozpocząć praktycznie po wyjściu z domu. Dlaczego warto? • wyjątkowa lokalizacja w górnej części Nielepic, • bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych, • piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza, • działka o powierzchni blisko 18 arów zapewniająca prywatność, • dom o powierzchni około 250 m², • wyremontowana kondygnacja gotowa do zamieszkania, • druga kondygnacja z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, • możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, • garaż i piwnica w bryle budynku, • coraz lepsze połączenie z Krakowem dzięki realizowanej obwodnicy Zabierzowa. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która łączy przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz ogromny potencjał do stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na szczególną uwagę. Cena: 1 490 000 zł Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu. Monika Bartosik Głowińska