Продажа домов, Śląska

Nowoczesny dom (88 m²) z prywatnym tarasem i ogrodem - Tychy Czułów. Gotowy do odbioru! Szukasz przestrzeni dla siebie lub swojej rodziny, a ceny mieszkań w bloku przyprawiają Cię o zawrót głowy? Ten trzypoziomowy dom w zielonej dzielnicy Czułów to idealna alternatywa. W cenie sporego mieszkania zyskujesz bezczynszową niezależność, własny ogród, brak uciążliwych sąsiadów nad głową i święty spokój od miejskiego zgiełku. Co najważniejsze - budynek jest już oficjalnie oddany do użytku, więc kupujesz gotowy dom, a nie obietnice na papierze. Przemyślany układ na 3 kondygnacjach: Parter (Strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim, szerokim wyjściem na taras oraz ogród. Zaprojektowano tu również wiatrołap z miejscem na zabudowę oraz toaletę dla gości. Piętro (Strefa relaksu): Dwie ustawne sypialnie - idealne dla pary lub jako pokój dziecięcy i sypialnia główna - oraz komfortowa, przestronna łazienka. Poddasze (Bonus z potencjałem): Otwarta przestrzeń gotowa do własnej adaptacji. Świetnie sprawdzi się na dodatkowy pokój, domowy gabinet czy przestrzeń hobby. Prywatna strefa relaksu z tarasem i ogrodem Salon płynnie przechodzi w zewnętrzną strefę wypoczynkową. Zyskujesz gotową konstrukcję tarasową ze stelażem pod zadaszenie oraz własny, zielony ogródek od tyłu domu. Dzięki naturalnemu osłonięciu szpalerem drzew masz tu pełną prywatność - to idealne miejsce na popołudniowy relaks, zabawę z dziećmi czy spotkanie przy grillu. Solidna izolacja i realne oszczędności: Budynek został wykonany z zachowaniem wysokich standardów technologicznych - jest solidnie ocieplony, co bezpośrednio przekłada się na komfort termiczny i niższe rachunki. W standardzie deweloperskim otrzymujesz: Zainstalowaną i gotową do uruchomienia fotowoltaikę na dachu. Kompletną instalację grzewczą z nowoczesnym piecem gazowym oraz ogrzewaniem podłogowym w całym domu (brak tradycyjnych grzejników). Nowoczesną stolarkę okienną wyposażoną w rolety zewnętrzne. Lokalizacja i parkowanie: Cicha okolica o luźnej zabudowie w Tychach (Czułów). Błyskawiczny, bezkolizyjny wjazd na trasę DK1 gwarantuje sprawny dojazd do Katowic, Mikołowa czy Bielska-Białej. Parkowanie: Wybrukowane miejsca postojowe przed budynkiem. Kluczowe dane finansowe: Cena: 779 000 zł Brak podatku PCC 2% Status: Budynek oddany do użytku (pełne bezpieczeństwo, szybki zakup). Dostępność: W ofercie pozostały już tylko 2 ostatnie domy w tej inwestycji. Dom stoi gotowy na przyjęcie nowych właścicieli. Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo, aby zobaczyć tę przestrzeń osobiście.

[0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KOSZT POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL] Jeśli szukasz w Tychach domu na dużej działce, gdzie po powrocie z pracy masz balans między swobodą a dyskretną zielenią - trafiłeś w dobre miejsce. Dzisiejszy rynek to zazwyczaj wybór między nowym domem na ciasnej działce a nieruchomością wymagającą od razu ogromnych nakładów remontowych. Ten dom przy ul. Czarnej to inna propozycja: solidny budynek z 2002 roku, wybudowany "dla siebie", w którym najdroższe prace konstrukcyjno-techniczne zostały już wykonane, a ogród oferuje dojrzałą zieleń, na którą na nowych osiedlach czeka się kilkanaście lat. Przed przejściem do szczegółów zachęcam Cię do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu - pozwala bez pośpiechu poznać rozkład pomieszczeń. KWESTIE TECHNICZNE I MODERNIZACJE Dom od nowości znajduje się w rękach jednych właścicieli. W budynku wykonano w ostatnim czasie kluczowe prace: 2026 r.: Całkowita wymiana pokrycia dachu oraz montaż nowych okien dachowych Fakro. 2025 r.: Wymiana grzejników w całym budynku. Okna: Zadbana, regularnie serwisowana drewniana stolarka marki Urzędowski. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (220 m² - ŁĄCZNIE 6 POKOI) Przemyślany układ przestrzenny sprawdza się dla dużej rodziny, układu dwupokoleniowego lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej: Parter: Strefa dzienna (ponad 55 m²) : otwarty salon z jadalnią, kuchnią, kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras (10,7 m²). Prywatne skrzydło: osobny hol/salonik (14 m²), 3 ustawne sypialnie (15,8 m², 11,5 m², 12,6 m²) oraz łazienka (12,1 m²). Zaplecze: WC dla gości, wiatrołap (7,2 m²), spiżarnia przy kuchni (4,3 m²) oraz pralnia/kotłownia (7,5 m²). Piętro (ok. 58 m²) : Druga przestrzeń rekreacyjna (ok. 40 m²) z dodatkowym kominkiem - idealna na gabinet, strefę dla nastolatka lub kino domowe. Osobna sypialnia (15,5 m²). Druga łazienka (3,5 m²). WNĘTRZE, DZIAŁKA I GARAŻ Stan wnętrza: Dom jest utrzymany w nienagannej czystości. Wykończenie pochodzi z lat 2000., co oznacza konieczność odświeżenia lub modernizacji wizualnej według własnego gustu - dając jednocześnie solidną, czystą bazę do zamieszkania od razu. Działka (1461 m²) : W całości ogrodzona i wybudowana. Dojrzałe nasadzenia dają prywatność i cień, nie przytłaczając przestrzeni. Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. FINANSE I KOSZTY UTRZYMANIA Brak prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Koszty eksploatacji: Dokumentacja rocznych rachunków za gaz, prąd oraz podatki jest gotowa do wglądu na prezentacji lub do przesłania drogą mailową przed spotkaniem. Zobacz wirtualny spacer i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację na żywo.

Nowy dom. Nowoczesna architektura. Prywatna działka. Wnętrze, które możesz stworzyć dokładnie po swojemu. Są nieruchomości, które po prostu się kupuje. I są takie, w których od pierwszej chwili można zobaczyć swój przyszły dom. Ta nieruchomość należy do tej drugiej kategorii. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, funkcjonalny układ, garaż oraz kameralna działka w Tychach - Czułowie tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia wyjątkowego domu dla rodziny. Co istotne - nie kupujesz wieloletniego domu wymagającego remontu. Kupujesz nową nieruchomość, którą możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. DOM, KTÓRY ZOSTAŁ ZAPROJEKTOWANY NA LATA Powierzchnia 150,1 m² została rozplanowana tak, aby połączyć reprezentacyjną część dzienną z prywatną przestrzenią dla domowników. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Piętro oferuje cztery pokoje i drugą łazienkę, dzięki czemu dom daje dużą swobodę aranżacji. To może być: sypialnia główna, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy, pokój gościnny, przestrzeń hobby. 5 pokoi pozwala dopasować dom do różnych etapów życia rodziny. NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ? MOŻESZ STWORZYĆ WNĘTRZE PO SWOJEMU Dom jest wykończony z zewnątrz, natomiast wnętrze pozostaje do indywidualnego wykończenia. Do wykonania pozostają m.in. instalacje wewnętrzne, tynki, posadzki oraz pozostałe prace związane z wykończeniem wnętrza. I właśnie to może być jego dużą zaletą. Nie musisz płacić za cudzy gust. Nie musisz usuwać starej kuchni, wymieniać podłóg ani remontować łazienek. Możesz od początku zdecydować, jak będzie wyglądał Twój dom - od instalacji i ogrzewania, przez układ funkcjonalny, po materiały, oświetlenie i zabudowy. Chcesz mieć gotowy dom? Istnieje możliwość przygotowania indywidualnej oferty kompleksowego wykończenia nieruchomości. Dzięki temu możesz wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do siebie: DOM W OBECNYM STANIE → WYKOŃCZENIE WE WŁASNYM ZAKRESIE lub DOM + KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIE → GOTOWE WNĘTRZE STAN DEWELOPERSKI - DODATKOWY KOSZT 245 000,00 ZŁ, CENA ZAWIERA: Instalacja elektryczna. Instalacja gniazd wykonana z YDY-P 3x2,5 450/750 V, instalacja oświetleniowa wykonana z YDY-P 3x1,5 450/750 V. Dokonanie pomiarów elektrycznych. Instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja wodna PE lub PEX (kształtki, złączki, rury izolacja itd.) Instalacja kanalizacji z rur PCV. Próba szczelności instalacji oraz protokół. Tynki wewnętrzne gipsowe. Tynki gipsowe maszynowe we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem łazienek gdzie zastosowane zostaną tynki cementowo- wapienne. Instalacja c.o. Izolacja termiczna podług parteru styrodur 10 cm i piętra styrodur 5 cm. Izolacja zostanie przygotowana pod wykonanie ogrzewania podłogowego. Instalacja ogrzewania podłogowego obejmuje: rozłożenie foli pod ogrzewanie podłogowe, rozłożenie taśmy brzegowej, rozłożenie dylatacji, ułożenie rur ogrzewania podłogowe, montaż rozdzielaczy, montaż szafek, wyprowadzenie rur z rozdzielaczy do kotłowni, próba szczelności instalacji oraz protokół. Materiał: rury pex (z wkładką aluminiową nie PERT), rozdzielacze z mosiądzu. Instalacja kotłowni wraz z piecem. Zakres prac obejmuje dwie osobne pompy na górę oraz na dół, dwa osobne sterowniki na górę oraz na dół - możliwość ustawienia innej temperatury na piętrze oraz na parterze, zasobnik ciepłej wody użytkowej 120 L, Kocioł gazowy firmy Vaillant, cena obejmuj również rozruch kotłowni, odpowietrzenie całego układu ogrzewania podłogowego. Instalacja gazowa. Obejmuje wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej od przełącza do kotłowni, próby ciśnieniowe oraz przygotowanie dokumentacji do dostawcy gazu. Wylewki cementowe. Zakres obejmuje wykonanie wylewek cementowych w całym budynku wraz z wykonaniem stosownych dylatacji. Powyższy zakres stanu deweloperskiego może również zostać zmodyfikowany pod indywidualne życzenie klienta w oparciu o stosowną kalkulację. ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Bryła domu została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, z naciskiem na prostotę, funkcjonalność i dużą ilość naturalnego światła. Duże przeszklen

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Tychów - w dzielnicy Czułów, przy ul. Zielonej. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 961 m² i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają domu dla rodziny, ale również dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub stworzyć dwie niezależne przestrzenie mieszkalne. Dom o powierzchni około, wybudowany w latach 80, posiada rozkład, który pozwala na elastyczne wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń. • 3 sypialnie • Przestronny salon o powierzchni ok. 30 m² • Kuchnia ze spiżarnią • Łazienka • Komunikacja i klatka schodowa • 2 pomieszczenia • 2 łazienki • Kotłownia • Schowek • Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 27 m² Duże pomieszczenie na parterze może zostać wykorzystane jako, a po odpowiedniej adaptacji również na cele mieszkalne. Parter wymaga remontu, co jednocześnie daje możliwość Dzięki obecnemu układowi nieruchomość daje również potencjał do stworzenia - np. dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej. • Piec na ekogroszek, zakupiony ok. 6 lat temu • Instalacja fotowoltaiczna wykonana w • Klimatyzacja, zamontowana ok. 2 lata temu • Instalacja wodna, elektryczna i kanalizacyjna • Wolnostojący garaż na terenie posesji • • Spokojna i zielona część Tychów • Funkcjonalny układ domu • Dom około • Możliwość urządzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych • Możliwość wykorzystania części domu na działalność gospodarczą • Duże możliwości aranżacyjne • Garaż wolnostojący • Fotowoltaika i klimatyzacja To nieruchomość z dużym potencjałem, szczególnie dla osób, które nie szukają gotowego, nowego domu, ale chcą Duża działka, funkcjonalne piętro oraz parter dający szerokie możliwości adaptacji sprawiają, że nieruchomość może pełnić funkcję - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. Zadzwoń: Beata

DOM PRZY LESIE - TYCHY Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury. Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej ok. 430 m², położony na działce 500 m², przy ul. Czułowskiej w Tychach - bezpośrednio pod lasem. Ogromnym atutem jest wyjątkowo spokojna lokalizacja - las znajduje się praktycznie na wyciągnięcie ręki. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne i może zostać wykończony zgodnie z własnym pomysłem. Dzięki dużej powierzchni świetnie sprawdzi się zarówno jako możliwości. 4 kondygnacje. Las za oknem. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację

DOM Z POTENCJAŁEM | SPOKÓJ PRZEDMIEŚCIA I DOSKONAŁA LOGISTYKA Komfort | Kameralna zabudowa | Prywatność | Cisza To lokalizacja idealna dla osób, które pracują w Katowicach lub Tychach, ale po pracy chcą uciec od zgiełku miasta w stronę zieleni. Łączy w sobie atuty "miejskiej sypialni" z bardzo szybkim dostępem do głównych arterii Śląska (Katowice, Gliwice, Oświęcim, Bielsko Biała, Mikołów) Parter: * 2 pokoje, * piwnica z kotłownią, * łazienka z wanną, * korytarz, * przestronny przedpokój, * garaż. Piętro (strefa prywatna): * Dwa ustawne, oddzielne pokoje (idealne dla dzieci lub jako biuro), * duża kuchnia z jadalnią, * przestronny salon z wyjściem na balkon, * duża łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą, * komunikacja. * Budynek odświeżony i gotowy do zamieszkania, * ogrzewanie: gazowe. * Bliskość lasu - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek, * oszczędność na starcie - brak kosztów obsługi biura. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, osiedlu w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy. To miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie wymagających sprawnej komunikacji: * Szkoła i przedszkole: zaledwie 3-4 minuty samochodem, * sklepy i usługi: 3 minuty do najbliższych punktów handlowych, * przystanek komunikacji: 5 minut pieszo, * szybki dojazd: Katowice (15 min) * Dom został wybudowany z cegły w latach 80'. * 2016 r. wymiana instalacji (prąd, woda i kanalizacja). * Możesz wejść w proces meblowania wnętrz od razu - nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. -

Rezydencja w Tychach-Czułowie, 443 m² powierzchni, 2206 m² działki, garaże na 4 samochody W jednej z najbardziej cenionych i kameralnych części Tychów, przy ul. Tulipanów, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, znajduje się nieruchomość, która łączy reprezentacyjny charakter rezydencji z komfortem codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ponadczasowej architektury.

Dom przy ul. Katowickiej - idealny na działalność lub usługi!Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną przy głównej ulicy Katowickiej, w doskonale widocznej i uczęszczanej lokalizacji, idealnej pod działalność gospodarczą, biurową lub usługową.Opis nieruchomości:Dom o powierzchni użytkowej 177 m² został wybudowany w 1936 roku, a dzięki regularnym modernizacjom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Położony jest na działce o pow. 830 m2. Murowany z cegły, otynkowany, okna PCV, dach kryty blachą.Układ pomieszczeń: 3 przestronne pokoje, łazienka, funkcjonalna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze 2 pokoje łazienka pomieszczenie gospodarczeDodatkową powierzchnię stanowi, z możliwością rozbudowy lub adaptacji na cele usługowe. Dom ogrzewany jest (piec gazowy) oraz posiada, co pozwala na komfortowe i ekonomiczne ogrzewanie budynku. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów - jest gotowa do wprowadzenia lub rozpoczęcia działalności. Dzięki usytuowaniu przy głównej arterii oraz zapisom w, umożliwiającym prowadzenie, dom idealnie nadaje się na: - siedzibę firmy, - gabinet lekarski lub kosmetyczny, - biuro rachunkowe, kancelarię, - małą działalność handlową lub usługową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Zalewska (licencja nr: 2058)

Szanowni Państwo Mamy przyjemność przedstawić nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny położony w spokojnej dzielnicy Czułów w Tychach przy ul. Narcyzów. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 448 m² w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje brak możliwości realizacji nowych, uciążliwych inwestycji w przyszłości. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności i harmonii.

NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM O POWIERZCHNI 250,95 m2 USYTOWANY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 1480 M2 ZLOKALIZOWANY W TYCHACH DZIELNICA CZUŁÓW. Powierzchnia użytkowa: 251 m2 Powierzchnia działki: 1480 m2 Nowoczesny budynek z 2014 roku od pierwszego właściciela zaprojektowany indywidualnie oraz wykonany z niestandardowych materiałów, a także nietypowych rozwiązań. Finalista konkursu "Życie w Architekturze", opisany w czasopiśmie branżowym "Murator". Układ pomieszczeń: Parter domu 182,75 m2 składa się z: wiatrołapu 7,29 m2 garażu 40,84 m2 pom. gospodarczego 7,32 m2 łazienki 10,15 m2 sypialni 10,15 m2 garderoby 9,31 m2 komunikacji 6,31 m2 łazienki 4,96 m2 gabinetu 10,19 m2 salonu + jadalni 53,23 m2 kuchni 15,27 m2 spiżarni 2,68 m2 Poddasze domu 68,96 m2 składa się z: komunikacji/biblioteki/pokoju otwartego 25,22 m2 pokoju 16,93 m2 (aktualnie pokój fitness/siłownia) łazienki 7,10 m2 pokoju gościnnego 13,11 m2 pralni 6,6 m2 Technologia wykonania: Budynek został usytuowany na działce względem stron świata, tak aby optymalnie wykorzystać zastane warunki. W związku z tym salon wraz z jadalnią posiadają bardzo dobrą ekspozycję na południe, przy jednoczesnym doświetleniu od strony zachodniej. Z kuchni jest wgląd na podjazd. Sypialnia została zlokalizowana w najbardziej intymnej części ogrodu z oknem ukierunkowanym na wschodnią stronę. Antresola na piętrze posiada duże przeszklenia od strony wschodniej i zachodniej, dzięki czemu praktycznie przez cały dzień jest w niej bardzo jasno. Natomiast pokój fitness ma główne okno z widokiem na podjazd i w stronę zachodnią, co zapobiega jego nadmiernemu przegrzewaniu się. Budynek wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego 25 cm posadowiony na ławach fundamentowych. Stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe drewniane oraz PCV. Dach dwuspadowy kryty blachą. Elewacja z łupka drewna oraz blachy. Rok budowy 2014. Standard wykończenia: Wnętrze nieruchomości wykonane zostało z najwyższej klasy materiałów wykończeniowych. W salonie znajduje się 8 metrowe aluminiowe okno otwierane w 3/4 części, które otwiera dom na część ogrodową z dużym drewnianym tarasem. Na podłogach oraz ścianach parkiet dębowy. Ogrzewanie podłogowe gazowe. Wentylacja mechaniczna - rekuperacja. Odkurzacz centralny wraz z szufelką automatyczną w kuchni, spiżarni i przedpokoju. Funkcjonalnie zaprojektowany ogród z systemem nawadniania oraz rozprowadzonym oświetleniem zewnętrznym z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew zapewniającymi prywatność. Trójstopniowe ogrzewanie : - GWC (Gruntowy Wymiennik Ciepła) - System Rekuperacji - Ogrzewanie podłogowe gazowe - Chłodzenie latem - GWC Koszty utrzymania domu: około 9705 zł na rok / 810 zł miesięcznie Media: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa, gaz. Lokalizacja: Nieruchomość położona wśród zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej. Dojazd do posesji bezpośredni z drogi publicznej. Odległość od lasu 5 minut pieszo. Dojazd do: - centrum Tychów 9 min - Galeria Kwiatowa 3 min - Galeria Gemini Park 10 min - Katowice centrum 26 min - Mikołów centrum 19 min - Bielsko Biała 50 min - Kraków 1 h Atuty nieruchomości: nieruchomość można podzielić na dwie strefy rodziców dolną oraz dziecięcą górną sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą w części parterowej eliminują konieczność wchodzenia po schodach wysoki salon z dużym panoramicznym oknem 3 łazienki indywidualny projekt wyróżniony w Polsce dobra lokalizacja bliskość lasu wysoka jakość użytych materiałów wykończeniowych duża działka zapewniająca prywatność niskie koszty utrzymania nieruchomości dojazd do posesji drogą publiczną wszystkie media miejskie nieruchomość nie wymagająca ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych w cenie nieruchomości całe wyposażenie Więcej zdjęć na: -Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Prestiżowa lokalizacja. Wymarzony rodzinny dom! | Tychy Czułów BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! ZADZWOŃ: Skontaktuj się Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Data budowy - 2008 r., oddanie do użytkowania 2009 r. Pow. całkowita: 323,4 m2 Pow. mieszkalna: 283,1 m2 Pow. garażu - 40,3 m2 ( w bryle budynku) Strych: tak (ok 100 m2 ) Pow. działki: 1082 m2 Stan działki: zagospodarowana Dojazd: asfalt (droga publiczna) Ogrodzenie działki: Siatka panelowa Brama garażowa: Hörmann Napęd bramy garażowej: Hörmann STANDARD WYKONANIA: Fundamenty: Beton Materiał budowlany: ceramika Elewacja: pełna cegła klinkierowa oraz tynk akrylowy Stolarka okienna: drewniane, wykonawca firma Wiktorczyk Stolarka drzwiowa: drewniana, na indywidualne zamówienie Dach: dachówka ceramiczna barwiona marki CREATON Kanalizacja: miejska Rekuperacja: Jest rekuperator + gruntowy wymiennik ciepła Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy CWU + CO Ogrzewanie typ: podłogowe + sypialne kaloryfery Kominek: tak Klimatyzacja : tak (5 urządzeń) Fotowoltaika: tak, 5KW Schody wewnętrzne : drewno + stal nierdzewna Podjazd: kostka Monitoring: tak (wizyjny IP wysokiej rozdzielczości) wideodomofon: tak, IP Rolety zewnętrzne: tak, automatyczne System inteligentnego domu: tak, X-Comfort Odkurzacz centralny: tak Ogród: system podlewania trawnika, puszki wodne NA SPRZEDAŻ! Okazała nieruchomość zlokalizowana w popularnej dzielnicy Czułów. Reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni 323,40 m2, znajduje się na zielonej działce o powierzchni 1082 m2. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, zagospodarowany ogród oraz budynek gospodarczy. Cały teren jest ogrodzony, za wysoki poziom bezpieczeństwa odpowiada monitoring oraz system alarmowy. Łatwy dojazd do zapewnia droga asfaltowa. Okazała roślinność wokół ogrodu oraz własny podjazd do nieruchomości zapewni Ci prywatność na wysokim poziomie. NOWOCZESNY, PRZESTRONNY ROZKŁAD (Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 22 i 23 ) Dom cechuje funkcjonalny układ oraz przestronne i jasne pomieszczenia. Rozkład i ilość pomieszczeń spełni Twoje oczekiwania! PARTER: - salon główny oficjalna część połączona w nowoczesny sposób z kuchnią oraz jadalnią- niespotykana otwarta przestrzeń o łącznej powierzchni 76,5 m2 - pokój - obecnie zaaranżowany jako gabinet, który umożliwia pracę w domu - sypialnię główną z prywatną łazienką - wyposażoną w kabinę prysznicową, WC oraz pralnię - pomieszczenie gospodarcze - przeznaczone na pralnię oraz kotłownię - WC - przestronny wiatrołap PIĘTRO: - 4 sypialnie - pokoje, które idealnie sprawdzą się np. jako pokoje dziecięce i gościnne. Każda sypialnie posiada wyjście na duży balkon. - łazienka - wyposażona w wannę oraz oraz kabinę prysznicową - garderoba - dodatkowe, duże pomieszczanie ułatwiające organizację niezbędnych rzeczy STAN TECHNICZNY - spełni Twoje wysokie wymagania. Nieruchomość została wykończona w 2009 r. przy użyciu najwyższej jakości materiałów dzięki czemu otrzymujesz wysoki standard. Wszystkie pomieszczenia są zadbane i na bieżąco były modernizowane - ostatnie prace remontowe 2020 r. W kuchni położony jest blat marmurowy (star galaxy), meble z forniru i szkła, sprzęt AGD firmy Miele, Liber i Faber. Łazienki posiadają wyposażenie topowych marek premium m.in. baterie Hansgrohe, wanny Kaldewei, ceramika Duravit i Laufen. CICHA i BEZPIECZNA LOKALIZACJA - osiedle domów o wysokim standardzie Nieruchomość położona jest w zadbanej dzielnicy Czułów, na osiedlu składającym się z domów segmentu premium. Przede wszystkim docenisz przyjazne otoczenie zieleni oraz zadbanej zabudowy jednorodzinnej, która da Ci gwarancję ciszy, spokoju, a także poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum

Szukasz przestrzeni, w której praca zdalna nie koliduje z życiem prywatnym? Zanim zaakceptujesz ciasny balkon, hałas od sąsiadów z góry i rosnący z roku na rok czynsz administracyjny - zatrzymaj się. Za cenę średniej wielkości mieszkania w Katowicach lub Tychach możesz mieć nowoczesny, trzypoziomowy segment z prywatnym ogrodem w zielonej dzielnicy Czułów.