Sprzedaż mieszkań - Olsztyn

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m². Znajduje się na 3. piętrze w budynku z 1985 roku. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje (jeden przechodni), oddzielna kuchnia, osobne pomieszczenia na łazienkę i wc, spory balkon oraz przypisana odrębna piwnica. Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Dostępne media to woda, prąd i gaz, blok podpięty jest do miejskiej sieci ciepłowniczej. Istnieje możliwość wykupienia usług telekomunikacyjnych tv/tel/internet od kilku dostawców. Mieszkanie raczej wymaga gruntownego odświeżenia lub remontu w celu dostosowania do indywidualnych potrzeb, zapraszam do oglądania na miejscu, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji. W bliskim sąsiedztwie sklepy, w tym dwie Biedronki, poczta, kościół i inne usługi. Lokalizacja na Osiedlu Podgrodzie (a dokładniej osiedle Mleczne) w Olsztynie umożliwia szybki dojazd do centrum, także komunikacją miejską (przystanek na osiedlu). Niedaleko także znajduje się uczelnia UWM oraz wylot na Warszawę/Gdańsk. Jednocześnie położenie na spokojnym osiedlu zapewnia pewne oddalenie od zgiełku miasta.

Klimatyczne mieszkanie 68 m2 w centrum Kościuszki 19A Olsztyn ul. Kościuszki 19A, os. Kętrzyńskiego 67.92 m2 powierzchni, IV piętro bez windy ATUTY -Klimatyczne i przestronne mieszkanie w centrum Olsztyna. -Duży salon z aneksem kuchennym (37.5 m2) oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku i codziennych aktywności. -Aneks kuchenny z funkcjonalnymi meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka). -Drugi pokój to ustawna sypialnia (13.5 m2) z dużą garderobą (5.6 m2). Istnieje możliwość urządzenia w tym miejscu dwóch osobnych pokoi. -Łazienka (5.2 m2) jest wyposażona w wannę. -Czynsz wynosi 387 zł. Wspólnota mieszkaniowa. -Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca gazowego w łazience. Stan prawny: lokal mieszkalny - odrębna nieruchomość. Bez żadnych obciążeń. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i atrakcyjnej części Śródmieścia. Tuż przy budynku przystanki tramwajowe i autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie dworzec główny PKP. Okolica oferuje bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych i terenów zielonych. W podwórku budynku miejsca postojowe dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych. Radosław Wolert Specjalista ds. Nieruchomości PROFiN Finanse i Nieruchomości 10-512 Olsztyn ul. Kopernika 29-31/17 piętro II

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-poziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72 m² (aż 91 m² liczone po podłodze, co daje dodatkową, przestronną przestrzeń do aranżacji). Salon plus 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, oddzielna duża kuchnia, piwnica. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym doświetleniem wnętrz. Parkiet, klimatyzacja i duży balkon to dodatkowe atuty. OD OSOBY PRYWATNEJ BEZ POŚREDNIKÓW. Największe atuty nieruchomości: Dwa poziomy - zapewniają wyraźny podział na strefę dzienną (ogólnodostępną) oraz prywatną na poddaszu. Duży balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po całym dniu. Klimatyzacja - gwarantuje komfort termiczny w upalne, letnie dni. Przestrzeń - dodatkowe metry po podłodze (skosy) nadają wnętrzu niepowtarzalny, klimatyczny charakter i oferują mnóstwo miejsca na schowki lub szafy wnękowe. Piwnica Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dużych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodzin, par szukających przestrzeni lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja w Pieczewie, dzielnicy Olsztyna, zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdziesz: sklepy spożywcze (np. Lewiatan, Dino) przystanki komunikacji (autobusowe i tramwajowe) placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 34) tereny zielone (Skwer generała Augusta Fieldorfa-Nila) przychodnie i apteki (Klinika Gębika, Apteka Nowa) Czynsz wynosi 1300 PLN. Cena mieszkania to 750 000 PLN. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Mieszkanie 4-pokojowe, 72 m² z balkonem - ul. Barcza, Olsztyn Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 72 m², położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Olsztyn - przy ul. Barcza. Mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe i komfortowe, z dużymi oknami, balkonem, piwnicą oraz widokiem na park. Po generalnym remoncie - w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Najważniejsze atuty: 4 pokoje, aż 72 m² - dużo przestrzeni Trzy sypialnie + pokój dzienny Balkon - z widokiem na zieleń Świeżo po remoncie - wysoki standard Wyposażenie AGD + funkcjonalna kuchnia Tanie ogrzewanie miejskie Duże okna, bardzo jasne wnętrza Widok na park bezpośrednio z okien Cicha, spokojna okolica Plac zabaw dla dzieci w pobliżu Darmowy parking pod blokiem Lokalizacja: Lidl - ok. 3 min pieszo Galeria handlowa z Carrefour - ok. 3 min pieszo Galeria Warmińska - 1km Pętla autobusowa - 4 min pieszo Przystanki autobusowe i tramwajowe praktycznie pod blokiem Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, przestrzeń i wygodę - idealne dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką. Proszę kontaktować się telefonicznie.

4 POKOJE | 60 m² | PIECZEWO | I PIĘTRO | BALKON | GARDEROBA | PIWNICA WYJĄTKOWE MIESZKANIE W PIĘKNEJ CZĘŚCI OLSZTYNA - W TRAKCIE REMONTU! Na sprzedaż oferujemy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 60 m², położonego przy ul. Żurawskiego 18 w PIECZEWIE w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku i posiada księgę wieczystą. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrym układem, dużą funkcjonalnością i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, w jednej z przyjemniejszych części Olsztyna. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 4 POKOJE Mieszkanie będzie obejmowało: • przestronny salon z aneksem kuchennym • 3 niezależne pokoje • funkcjonalną garderobę • nowoczesną łazienkę • przedpokój • balkon • piwnicę Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i daje poczucie większej przestrzeni oraz komfortu. MIESZKANIE WŁAŚNIE PRZECHODZI REMONT Remont dopiero się rozpoczął, dlatego jest to doskonały moment, aby zdecydować się na zakup. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są zdjęciami poglądowymi naszych wcześniejszych realizacji. Nie przedstawiają obecnego stanu mieszkania - pokazują natomiast standard, styl i jakość, w jakiej wykonujemy nasze remonty. Osoba, która zdecyduje się na zakup mieszkania na etapie remontu, będzie miała możliwość wpływu na jego wykończenie i wybrane rozwiązania aranżacyjne. To świetna okazja, aby stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i gustu, jeszcze zanim remont zostanie zakończony. PIECZEWO - ŚWIETNA LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i bardzo przyjemnej części PIECZEWA. - w pobliżu lasek i tereny zielone - blisko linii tramwajowej - w okolicy pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - szkoły i przedszkola w niedalekiej odległości -możliwość parkowania obok budynku To miejsce idealnie łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY -60m2 -4 pokoje -1. piętro - budynek 4-piętrowy - mieszkanie dwustronne - balkon -piwnica -garderoba -salon z aneksem kuchennym - księga wieczysta -spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu -możliwość parkowania obok budynku -zielona i spokojna okolica -bliskość lasu - bardzo dobra komunikacja - linia tramwajowa w pobliżu -mieszkanie właśnie przechodzi kompleksowy -możliwość wpływu na wykończenie mieszkania na etapie remontu Mieszkanie z ogromnym potencjałem, świetnym układem i bardzo dobrą lokalizacją - idealne dla rodziny lub osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność, komfort i bliskość terenów zielonych. Małgorzata Kreliszyn Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Biuro nieruchomości Dom prezentuje apartament premium nad Jeziorem Krzywym. Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 32 m², położony jest na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca "Nad Zatoką". Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, nowoczesnej łazienki oraz tarasu z widokiem na jezioro. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów. Lokal świetnie sprawdzi się w najmie krótko- i długoterminowym, a dodatkowym atutem jest możliwość przekazania go do profesjonalnego zarządzania najmem przez operatora hotelowego. Najważniejsze atuty: 32 m², 2 pokoje taras z widokiem na jezioro prestiżowa lokalizacja nad Jeziorem Krzywym wysoki standard wykończenia gotowy do użytkowania potencjał inwestycyjny i wysoka atrakcyjność najmu możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne) Apartamenty Nad Zatoką to nowoczesny kompleks położony w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ukiel, oferujący mieszkańcom komfort hotelowy oraz najwyższą jakość codziennego życia. Do dyspozycji właścicieli pozostają całodobowa recepcja, restauracja, windy, monitoring, elegancko zagospodarowane tereny zielone oraz strefy wypoczynku z widokiem na jezioro. To miejsce, które łączy bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, marina, plaże miejskie, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki zarówno do codziennego życia, weekendowego wypoczynku, jak i wynajmu dla turystów odwiedzających Warmię. Do ceny należy doliczyć 23% Vatu. Zapraszam na prezentacje Krystian Żórawski Skontaktuj się

Ofertuję do zakupu mieszkanie dwupokojowe (44,1 m2) położone w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Olsztyna - Osiedlu Generałów. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki i holu. Do lokalu przynależy piwnica. 1 września br. zakończył się remont generalny mieszkania (łączny koszt około 80 tys. PLN) obejmujący m.in.: położenie nowej podłogi - przepiękna deska jesionowa 90x9 cm; wyrównanie podłóg i ścian (gładzie); wykonanie na wymiar zabudowy kuchennej, która została wyposażona w nowe sprzęty - lodówka (Bosch), płyta gazowa, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka (urządzenia firmy Elektrolux). Wszystkie sprzęty na gwarancji 5-letniej (data zakupu 14 maja br.); wykonanie szafy w holu z możliwością przyłączenia wewnątrz robota sprzątającego (zabudowy kuchni i holu z gwarancją 2-letnią do 1 września 2027 r.); wymianę drzwi wewnętrznych (gwarancja 2-letnia); przebudowę oświetlenia w części dziennej - nowe lampy; sporządzenie Świadectwa Energetycznego. Łazienka wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, pralkę Bosch i szafkę zrobioną na wymiar (gwarancja 2-letnia). Lokal zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi firmy Gerda. Mieszkanie dwustronne i bardzo ciche - pod oknami nie przebiegają żadne ulice i jest dużo roślinności. Osiedle Generałów jest bardzo dobrze skomunikowane - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie ma status spółdzielcze własnościowe. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Mieszkanie dostępne od zaraz. Lokal przeznaczony dla singla, pary lub pod inwestycję (przed remontem mieszkanie było przez lata wynajmowane. Znalezienie najemcy zajmowało około tygodnia, a większość z nich mieszkała przez kilka lat). Pośredników zapraszam wyłącznie z potencjalnymi klientami. Opłatę za pośrednictwo ponosi wyłącznie kupujący.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,4 m², położone przy ul. Kanta 12, w olsztyńskiej dzielnicy Jaroty. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego wnętrza, oddzielnych pomieszczeń i wygodnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 73,4 m² Liczba pokoi: 3 oddzielne, nieprzechodnie pokoje Piętro: 3 z 4 Balkon: duży Piwnica: 12 m² Stan: dobry, do odświeżenia Forma własności: odrębna własność, czysta księga wieczysta Dostępność: od zaraz Przestrzeń i funkcjonalny układ Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ciche, z ekspozycją okien na północ i południe. Przemyślany rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przestronne pomieszczenia dają wiele możliwości aranżacyjnych. W skład mieszkania wchodzą: trzy niezależne pokoje, duża, oddzielna i umeblowana kuchnia, przestronna łazienka z prysznicem i WC, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, duży balkon. Dodatkowym atutem są pojemne szafy w zabudowie. Instalacja elektryczna jest miedziana, okna są PCV z pakietem dwuszybowym, a meble kuchenne zostały wymienione około 4 lata temu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. Budynek i koszty użytkowania Budynek z 1997 roku, wybudowany w nowej technologii i ocieplony. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W budynku dostępne są światłowód i domofon. Przed budynkiem znajduje się parking z miejscami postojowymi. Jaroty - wygoda na co dzień Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Olsztyna. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: przystanki autobusowe - około 2 minuty pieszo, przystanek tramwajowy - około 6 minut pieszo, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i przychodnie, szkoły podstawowe i przedszkola, restauracje oraz kościół, tereny zielone, miejsca spacerowe, place zabaw i ścieżki rowerowe. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dojazd do centrum Olsztyna oraz bliskość obwodnicy. Stan prawny i dostępność Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada czystą księgę wieczystą i jest wolne od hipotek. Lokal jest wolny i gotowy do przekazania nowemu właścicielowi. Zapraszam na prezentację! Pomagam również w uzyskaniu korzystnego finansowania na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza sprzedaż udziału 1/2 w prawie własności lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 72,5 m2, położonego: Olsztyn, ul. Herdera 14/26, woj. warm.-mazurskie o numerze KW OL1O/00110958/7 wraz z udziałem 136/10000 w częściach wspólnych budynku, oszacowanego na kwotę 260300 (wartość całej nieruchomości 520600 zł). Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie nieograniczonego pisemnego konkursu ofert z ewentualną licytacją w przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert. Cena minimalna przedmiotu sprzedaży wynosi 75% wartości sumy oszacowania, tj. 195225 zł za 1/2 udziału. Ruchomości znajdujące się w lokalu nie są przedmiotem sprzedaży, zaś Syndyk nie ma obowiązku ich usunięcia. Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży. Oferty należy składać w terminie do dnia 26 października 2026 r. do g. 15:00 na adres Kancelarii Notarialnej Elżbiety Brewki, ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn. Decydująca jest data wpływu oferty do ww. Kancelarii. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Ofertę można złożyć osobiście w Kancelarii bądź pocztą. Oferta złożona osobiście powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być oznaczona adnotacją: OFERTA - Herdera. Oferta złożona pocztą, powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie opisanej jak wyżej, zaś koperta z ofertą umieszczona w większej kopercie zaadresowanej do w/w Kancelarii Notarialnej. Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości sumy oszacowania udziału, tj. 26030 zł, najpóźniej do dnia składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości do dnia i godziny składania ofert). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o nr 87X1600X1462X1727X7440X0000X0001 prowadzony w Banku BNP Paribas z dopiskiem "Wadium udział w lokalu przy ul. Herdera". Ofertę należy złożyć w jednym egzemplarzu, własnoręcznie podpisać, zaś w jej treści należy wskazać: imię, nazwisko, nr PESEL oraz adres do korespondencji w przypadku osoby fizycznej - także w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, nazwę firmy, adres do korespondencji, numer NIP, KRS, REGON w przypadku osoby prawnej, adres e-mail oraz numer kontaktowy, oferowaną cenę za udział w nieruchomości, która nie może być niższa niż cena minimalna, oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami oferty, stanem technicznym i prawnym nieruchomości - wzór oferty zostanie udostępniony po kontakcie z syndykiem. Do oferty należy załączyć: potwierdzenie zapłaty wadium, w przypadku działania przez pełnomocnika - dokument umocowujący do złożenia oferty w imieniu oferenta w postaci pełnomocnictwa, zaś w przypadku osób prawnych (lub innych jednostek wpisanych do rejestru KRS) dodatkowo wydruk z KRS. Otwarcie i rozpoznanie ofert oraz ewentualna licytacja nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 28 października 2026 o godzinie 9:00. Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. W przypadku złożenia więcej niż jednej oferty, po rozpoznaniu ofert - tego samego dnia - przeprowadzona zostanie licytacja. Wszelkie koszty transakcji (uzyskanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży, koszty notarialne i inne) pokrywa Kupujący. Zawarcie umowy nastąpi w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka. Kupującemu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi. O wyborze najwyższej oferty, oferent zostanie poinformowany osobiście po zakończeniu licytacji bądź pocztą lub telefonicznie w przypadku złożenia jednej oferty. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty wyboru oferty. Syndyk zastrzega prawo odwołania konkursu bez podania przyczyny na każdym jego etapie. Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym operat szacunkowy nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail widocznego na zdjęciu załączonym do oferty.

MIESZKAĆ JAK NA WAKACJACH - WYJĄTKOWY APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL32,76 m² | 2 pokoje | 3. piętro | taras | wysoki standard | Aparthotel „Nad Zatoką” ! Kupujący nie płaci podatku VAT 23% ! Czy można połączyć komfort codziennego życia z atmosferą wakacyjnego wypoczynku? Ten apartament jest najlepszym przykładem, że tak.Biuro Nieruchomości DOM ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament położony w prestiżowym kompleksie „Nad Zatoką”, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel i jednej z najpiękniejszych plaż miejskich Olsztyna.To miejsce dla osób, które cenią sobie wysoką jakość, nowoczesne wnętrza, bliskość natury i wygodę, a jednocześnie szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.FUNKCJONALNE WNĘTRZE I WYSOKI STANDARDApartament o powierzchni 32,76 m² znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.Przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność, a wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne kolory, modne odcienie beżu, starannie wykonane zabudowy i dopracowane detale tworzą przestrzeń, w której od pierwszego kroku można poczuć jakość.Na powierzchnię apartamentu składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna, oddzielna sypialnia z pojemną szafą wnękową i efektownym podświetleniem, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie, taras, który dodatkowo podkreśla wypoczynkowy charakter nieruchomości. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu. W zabudowie kuchennej znajduje się m.in. zmywarka, lodówka.KOMFORT, KTÓRY CZUĆ OD PIERWSZEGO WEJŚCIAO wygodę mieszkańców zadbano również poprzez zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak:ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz wysokie sufity, które dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza.Sam budynek prezentuje się równie atrakcyjnie. Nowoczesna, bardzo zadbana część wspólna, duże przeszklenia, eleganckie wykończenie, monitoring oraz recepcja sprawiają, że pobyt tutaj może kojarzyć się bardziej z luksusowym hotelem niż tradycyjnym budynkiem mieszkalnym.LOKALIZACJA - JEZIORO, PLAŻA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCUNajwiększym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.Jezioro Ukiel, plaża miejska, marina, trasy spacerowe i rowerowe, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne znajdują się w najbliższym otoczeniu.To idealne miejsce zarówno na spokojny weekend, dłuższy wypoczynek, jak i codzienne życie w otoczeniu natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień Olsztyna.DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNAApartament może być atrakcyjną propozycją nie tylko dla osób poszukujących własnego miejsca nad jeziorem, ale również dla inwestorów.Dzięki lokalizacji i standardowi nieruchomość posiada duży potencjał w zakresie najmu krótko- i długoterminowego. Istnieje również możliwość przekazania apartamentu pod profesjonalne zarządzanie najmem przez operatora hotelowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- 32,76 m² - 2 pokoje - 3. piętro - taras - nowoczesne, eleganckie wykończenie - pełne wyposażenie - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - wysokie sufity - budynek z windą - recepcja i monitoring - prestiżowy kompleks „Nad Zatoką” - bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Ukiel i plaży miejskiej - możliwość najmu krótko- lub długoterminowego - możliwość profesjonalnego zarządzania najmem - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - dodatkowo płatneTo nie jest zwykłe mieszkanie. To miejsce, w którym każdego dnia można poczuć się jak na wakacjach.Poranna kawa nad jeziorem, spacer po plaży, rowerowe wycieczki, restauracje w zasięgu ręki i komfort nowoczesnego apartamentu - wszystko to można mieć na co dzień.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję prywatnego azylu, luksusowego apartamentu i atrakcyjnej inwestycji - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:! Cena Nieruchomości ! 720 000zł Zapraszam na prezentację! Patryk Zapadka tel. Skontaktuj się Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Współ

Biuro Nieruchomości M2 Estate prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 35,3 m, położone przy ul. Dywizjonu 303 w Olsztynie. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości o potencjale inwestycyjnym. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu lokal może sprawdzić się zarówno dla singla, jak i pary. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, co pozwala uniknąć konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: około 35,3 m Lokalizacja: Olsztyn, ul. Dywizjonu 303 Liczba pokoi:2 Piętro: 4 z 4 Piwnica 1,5 mkw Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia Kuchnia: oddzielna Ogrzewanie: miejskie Woda: z sieci miejskiej Układ pomieszczeń Parking dla mieszkańców za szlabanem Czynsz 610 zł Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie składa się z: pokoju dziennego o powierzchni 16,5 m, oddzielnej sypialni o powierzchni 6,5 m, kuchni o powierzchni 5 m, korytarza o powierzchni 3,7 m, łazienki o powierzchni 2,5 m. Układ pomieszczeń pozwala na praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Pokój dzienny może pełnić funkcję salonu i strefy wypoczynkowej, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort codziennego użytkowania. Funkcjonalność i komfort Największym atutem mieszkania jest wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą. Oddzielna kuchnia pozwala zachować niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków, a ustawny salon daje możliwość zaaranżowania wygodnego miejsca do odpoczynku. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania kapitalnego remontu. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą sprawnie zorganizować przeprowadzkę i rozpocząć korzystanie z nieruchomości. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Dywizjonu 303 w Olsztynie. Lokalizacja w granicach miasta umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji publicznej. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania w Olsztynie, odpowiedniego zarówno do codziennego życia, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej. Dlaczego warto? funkcjonalne 2 pokoje na powierzchni około 35,3 m,oddzielna sypialnia, osobna kuchnia, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, piętro w 4-piętrowym budynku, propozycja dla singla, pary lub inwestora.Zapraszamy na prezentację! Szukasz mieszkania z oddzielną sypialnią, funkcjonalnym układem i możliwością szybkiego wprowadzenia się? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z zespołem M2 Estate, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji nieruchomości. M2 Estate profesjonalne wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości. Telefon: Skontaktuj się E-mail: Strona internetowa:m2estate.plInformacja dodatkowa: Ogłoszenie zostało przygotowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji (AI) w celu opracowania treści i materiałów prezentacyjnych. Wybrane materiały wizualne mogą mieć charakter poglądowy. Rzeczywisty stan nieruchomości można ocenić podczas osobistej prezentacji. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 54,80 m² na prestiżowym Osiedlu Browary Park - al. Wojska Polskiego, Olsztyn Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o dwustronnej ekspozycji, usytuowanego na 2. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą przy al. Wojska Polskiego w Olsztynie, na słynnym Osiedlu Browary Park. Ta oferta łączy zalety nowoczesnego budownictwa, przemyślanego rozkładu (południe-północ) oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Jakubowego i rzeki Łyny. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpieczeństwo prawne: pełna własność z księgą wieczystą, stan prawny całkowicie uregulowany. Prestiżowe Osiedle Browary Park: jedno z najbardziej cenionych, klimatycznych i świetnie zorganizowanych osiedli w Olsztynie z pięknie zagospodarowanym, zamkniętym dziedzińcem, ławkami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Powierzchnia użytkowa 54,80 m²: przestronne, doskonale rozplanowane pomieszczenia zapewniające wygodę codziennego życia. Dwustronny układ i optymalne nasłonecznienie: południe (salon): słoneczny salon z gwarancją mnóstwa naturalnego światła przez cały dzień. północ (sypialnia i kuchnia): przyjemnie chłodna strefa zapewniająca komfortowy sen i gotowanie bez rażącego słońca. Duży balkon (6,23 m²) z widokiem na zieleń: idealne miejsce na wypoczynek i poranną kawę pośród otaczającej przyrody. Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej: tuż przy samej windzie, posiadające odrębną księgę wieczystą (płatne dodatkowo 50 000 zł). Przynależności i części wspólne: duża piwnica o powierzchni 5,10 m² (winda zjeżdża bezpośrednio na poziom -2) oraz zamykane pomieszczenie na rowery i wózki do dyspozycji mieszkańców. Wysoki standard wykończenia i komfortowe wyposażenie: naturalna deska drewniana w salonie i sypialni oraz trwała, praktyczna terakota w kuchni, łazience i przedpokoju, wszystkie okna wyposażone w dopasowane rolety oraz moskitiery. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 54,80 m² posiada niezwykle praktyczny, w pełni rozkładowy układ: Salon: 16,53 m² (ustawny i doskonale doświetlony dzięki południowej ekspozycji, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon 6,23 m², na podłodze elegancka deska drewniana) Sypialnia: 12,06 m² (cicha, usytuowana od strony północnej, co gwarantuje komfortowy chłód i optymalne warunki do zdrowego snu, wykończona deską drewnianą) Oddzielna, widna kuchnia: 10,60 m² (osobna, ustawna i bardzo funkcjonalna, północne usytuowanie gwarantuje komfortowe gotowanie, na podłodze trwała terakota) Przedpokój: 10,21 m² (przestronny, wyłożony terakotą, wyposażony w dużą, pojemną szafę w zabudowie zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania) Łazienka: 4,72 m² (w pełni wykończona terakotą, przygotowana do codziennego użytkowania) Dodatkowo do mieszkania przynależy: Balkon: 6,23 m² Piwnica: 5,10 m² Miejsce postojowe w hali garażowej: zlokalizowane tuż przy windzie (posiada własną księgę wieczystą) - dodatkowo płatne 50 000 zł. BUDYNEK I ZARZĄDZANIE Kameralny, 4-piętrowy budynek z 2013 roku w doskonałym stanie technicznym. Czyste, reprezentacyjne klatki schodowe. Zamontowana cichobieżna winda dojeżdżająca bezpośrednio do poziomu hali garażowej i piwnicy (poziom -2). Wyjątkowo zadbane, zamknięte podwórko z uroczym dziedzińcem, ławkami oraz nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Zarządzanie: budynkiem sprawnie i efektywnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa „DW-Dom”. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Aleja Wojska Polskiego na Osiedlu Browary Park to adres łączący klimatyczny spokój i bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia. Zielone tereny i rekreacja: zabytkowy Park Jakubowy ze stawem i alejkami spacerowymi, malownicza rzeka Łyna oraz ścieżki piesze i rowerowe tuż obok osiedla. W sąsiedztwie rozciąga się również Las Miejski - największy kompleks leśny w granicach miejskich w Europie, idealny do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów. Edukacja i opieka nad dziećmi: w bliskim otoczeniu funkcjonują placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 13 (ul. Puszkina), Szkoła Podstawowa nr 11 (ul. Jagiellońs

Szukasz dwupokojowego, przestronnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny, które zaaranżujesz według własnego pomysłu? A może korzystnej inwestycji pod wynajem? Jeśli odpowiedź na jedno z tych pytań brzmi TAK, ta oferta jest dla Ciebie! OTOCZENIE Osiedle Jaroty to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, dzięki którym bez problemu dojedziesz transportem miejskim do Kortowa, Centrum czy w każde inne miejsce w Olsztynie. W najbliższej okolicy znajdziesz: sklepy i markety spożywcze (Żabka, Lewiatan w bloku obok), centrum handlowe Galeria Warmińska, żłobek, przedszkole, szkołę podstawową oraz liceum, Park Zacisze, apteki, piekarnie, place zabaw. MIESZKANIE Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,8 m² znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2000 roku przy ul. Mazowieckiej 1 w Olsztynie. Budynek stoi na zamkniętym osiedlu z szlabanem przy wjeździe, na terenie objętym monitoringiem. To większy spokój i bezpieczeństwo na co dzień oraz mniej ruchu pod oknami. Położenie na 1 piętrze to wygoda: bez długiego wchodzenia po schodach, ale też bez zgiełku parteru. W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne z niezbędnym sprzętem AGD (kuchenka elektryczna, lodówka, okap), oraz możliwość pozostawienia wszystkich mebli widocznych na zdjęciu. Za blokiem jest zielony trawnik z placem zabaw, huśtawkami i boiskiem do koszykówki. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Lokal składa się z: przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon, drugiego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i WC, przedpokoju z pojemną zabudowaną szafą. Dodatkowo: piwnica o powierzchni ok. 6,2 m², balkon o powierzchni 5,3 m² z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks, miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców na terenie osiedla. STANDARD WYKOŃCZENIA mieszkanie do aranżacji według własnego gustu: nowy właściciel może zostawić wnętrze takim, jakie jest, lub stopniowo dopasować je do swoich potrzeb i budżetu, okna PCV, w salonie wychodzące na wschód podłogi: panele w salonie, wykładzina w drugim pokoju, terakota w kuchni, przedpokoju i łazience, ogrzewanie miejskie, grzejnik drabinkowy w łazience, instalacja elektryczna miedziana. drzwi antywłamaniowe Mieszkanie jest czyste i od razu nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość aranżacji według własnego gustu. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa "Wichrowe Wzgórza", miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 590 zł. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy, który odbędzie się w najbliższy środę ! Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Joanna Cimaszkiewicz TreeHouse Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

109 m² na dwóch pełnych poziomach bez skosów, dwa duże balkony | Osiedle Generałów Szukasz przestrzeni domu, ale zależy Ci na wygodzie mieszkania w dobrze skomunikowanej części Olsztyna? To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109 m² oferuje coś, czego często brakuje w lokalach tego typu: dwie pełnowymiarowe kondygnacje bez skosów. Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia do mieszkania zarówno z 3., jak i 4. piętra. Poziom pierwszy przestrzeń wspólna Sercem tego poziomu jest duża kuchnia z jadalnią. Znajduje się tutaj również przestronny pokój dzienny, WC oraz duży balkon. To kondygnacja stworzona do wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości i codziennego życia. Poziom drugi prywatna część mieszkania Na drugim poziomie znajdują się trzy ustawne pokoje, garderoba oraz duża łazienka i duży balkon. Wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej zapewnia domownikom komfort i daje wiele możliwości aranżacji pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Najważniejsze atuty 109 m² powierzchni dwie pełne kondygnacje brak skosów wejście z 3. i 4. piętra dwa duże balkony duża kuchnia z jadalnią przestronny salon trzy dodatkowe pokoje garderoba Osiedle Generałów w Olsztynie bardzo dobra komunikacja linia tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie Mieszkanie dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni i chcą wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż lokal przy ul. Dąbrowszczaków 14 w Olsztynie, na poddaszu klimatycznej kamienicy. 22 m²: dwa pomieszczenia i korytarz Do lokalu należy łazienka z WC na strychu obok Pełna własność Niski czynsz: 93 zł miesięcznie Stan do remontu, możesz urządzić po swojemu CO MOŻNA TU ZROBIĆ Gabinet psychologa lub terapeuty: cisza, dyskrecja i miejsce na gabinet z poczekalnią Gabinet coacha, dietetyka albo doradcy Biuro lub pracownia: architekt, grafik, księgowość, praca zdalna Studio nagrań, podcastów albo sala do korepetycji i nauki języków Pracownia artystyczna lub rękodzieła Centrum miasta, blisko Starego Miasta i komunikacji. Cena: 169 000 zł Zapraszam na prezentację

Opis nieruchomości Na sprzedaż 2-pokojowy apartament B-26 o powierzchni 36,15 m² w inwestycji Omega Lake Apartments - kompleksie luksusowych apartamentów położonych nad Jeziorem Ukiel w Olsztynie. Apartament znajduje się w stanie deweloperskim i został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu, prywatnym wypoczynku oraz wysokim potencjale inwestycyjnym. Dla nabywców dostępna jest możliwość skorzystania z pakietu wykończenia i wyposażenia "pod klucz", oferowanego w trzech wariantach stylistycznych: nowoczesnym, klasycznym oraz hampton. Funkcjonalny układ obejmuje część dzienną, sypialnię oraz łazienkę, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako prywatny apartament wypoczynkowy nad jeziorem, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Dodatkowym atutem jest taras z prywatnym ogródkiem oraz ekspozycją wschodnią i północną. Przestrzeń zewnętrzna stanowi naturalne przedłużenie apartamentu i pozwala korzystać z otoczenia inwestycji również na zewnątrz. Omega Lake Apartments wyróżnia się bogatym zapleczem charakterystycznym dla nowoczesnych, luksusowych inwestycji. Do dyspozycji właścicieli i gości przewidziano basen kryty, strefę wellness, sauny, jacuzzi, siłownię, fitness oraz kids' club. Standaryzacja wyposażenia w pakiecie "pod klucz" została opracowana zgodnie z wymaganiami operatora Sun & Snow, co ułatwia przygotowanie apartamentu do obsługi najmu. Dzięki temu lokal może zostać przekazany profesjonalnemu operatorowi, bez konieczności samodzielnej koordynacji codziennej obsługi najemców. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego apartamentu nad jeziorem, z dostępem do basenu i strefy wellness, a jednocześnie chcą ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym. Planowane zakończenie budowy inwestycji przypada na 2027 rok. Opis lokalizacji Omega Lake Apartments powstaje nad Jeziorem Ukiel, w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Olsztyna, cenionej za wyjątkowy charakter rekreacyjno-wypoczynkowy. To lokalizacja, która łączy bliskość natury, dostęp do infrastruktury sportowo-wypoczynkowej oraz wygodne połączenie z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Plaża Miejska oraz Centrum Rekreacyjno-Sportowe Ukiel, czyli jedno z najważniejszych miejsc wypoczynku i aktywności nad wodą w Olsztynie. Kompleks oferuje szeroką infrastrukturę rekreacyjną, obejmującą trasy spacerowe i rowerowe, przystanie, infrastrukturę żeglarską i kajakarską, wakepark, skatepark, boiska do siatkówki plażowej, mariny na motorówki i skutery wodne, tereny zielone oraz punkty gastronomiczne. Zimą okolica zyskuje dodatkowy charakter dzięki lodowisku, trasom do narciarstwa biegowego oraz wypożyczalni sprzętu. Dodatkowym atutem jest bliskość jednych z najbardziej cenionych restauracji w Olsztynie, położonych przy tym samym brzegu Jeziora Ukiel, co znacząco wzmacnia charakter tej lokalizacji. Centrum Olsztyna znajduje się około 5 minut jazdy samochodem od inwestycji, a dworzec Olsztyn Zachodni około 3 minuty jazdy samochodem. Dzięki temu lokalizacja łączy wypoczynkowy charakter nad Jeziorem Ukiel z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Położenie nad Jeziorem Ukiel sprawia, że apartament może być atrakcyjny zarówno dla osób szukających prywatnego miejsca wypoczynku, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Bliskość jeziora, rozwinięta infrastruktura rekreacyjna oraz dostęp do udogodnień w samej inwestycji tworzą spójny produkt dla turystów, osób aktywnych, klientów biznesowych oraz gości odwiedzających Olsztyn przez cały rok. To adres dla osób, które cenią połączenie jeziora, zieleni, aktywnego stylu życia oraz miejskiej dostępności. Omega Lake Apartments wpisuje się w charakter Olsztyna jako miasta jezior, oferując lokalizację, która naturalnie wzmacnia zarówno komfort prywatnego użytkowania, jak i potencjał inwestycyjny apartamentu.

Na sprzedaż unikalny gotowiec inwestycyjny - pakiet 7 samodzielnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych na jednym piętrze w nowoczesnym budynku reprezentacyjnej inwestycji Macadamia Apartamenty przy ul. Partyzantów 90 w Olsztynie. Nieruchomość posiada jedną Księgę Wieczystą, co gwarantuje sprawną i prostą transakcję zakupu całego piętra jako spójnego biznesu. Dodatkowy handicap przy ewentualnym podatku katastralnym; ) Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 7 niezależnych mieszkań: 4 x kawalerka (idealne pod wynajem dla singla), 3 x mieszkanie 2-pokojowe (strefa dzienna z sypialnią) Każdy z 7 lokali posiada: - Własne przyłącza pod aneks kuchenny, - Niezależną łazienkę, - Zabudowany balkon (dwie najmniejsze kawalerki bez balkonów), - Okna trzyszybowe gwarantujące ciszę, - Stan deweloperski do własnej aranżacji i wykończenia. STANDARD I ATUTY ARCHITEKTONICZNE: - Doświetlenie i przestrzeń: Panoramiczne, duże okna sięgające do samej podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. - Nowoczesne balkony: Lokale posiadają przemyślane loggie/balkony wyposażone w system wyciszających, zdejmowanych paneli szklanych. Zapewnia to komfort termiczny i akustyczny oraz możliwość korzystania z balkonu przez cały rok. - Widok: Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta. - Części wspólne to wysoki standard: Eleganckie korytarze wykończone ze smakiem, nastrojowe podświetlenia nowoczesnym oświetleniem LED budują wysoki prestiż lokalu już od samego wejścia (reprezentacyjne lobby budynku). - Patio: Przed budynkiem wygodne patio. - Parking: Możliwość dokupienia wygodnego miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem. LOKALIZACJA - SERCE OLSZTYNA: - Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Partyzantów 90 zaledwie 200 metrów od granic olsztyńskiej Starówki. - Doskonała komunikacja: Położenie w ścisłym centrum generuje stały, wysoki popyt na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy (Booking / Airbnb / turystyka biznesowa). - Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, urzędy, punkty handlowo-usługowe, komunikacja miejska oraz dworzec. DLACZEGO WARTO? - Skalowalność: 7 lokali na jednym piętrze zapewnia wygodę w zarządzaniu najmem i serwisem sprzątającym. - Elastyczność modelu biznesowego: Możliwość wykończenia lokali pod wynajem na doby (wysokie ROI) lub stabilny najem długoterminowy. - Pewny wzrost wartości: Nieruchomość w ścisłym centrum Olsztyna o tak wysokim standardzie architektonicznym to doskonała lokata kapitału. - Cena pakietu: 2 389 000 PLN (10 500 zł/m) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

REZERWACJA Szukasz nowoczesnego, komfortowego mieszkania o wysokim standardzie w nowym budownictwie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! TWOJE M NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,88 m², usytuowane na drugim piętrze w budynku z 2017 roku z windą, na cenionym osiedlu "Zielone Tarasy" przy al. Sikorskiego w Olsztynie. Najważniejsze parametry: powierzchnia użytkowa 55,88 m² 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) drugie piętro rok budowy: 2017 (osiedle "Zielone Tarasy") budynek z windą duży balkon z widokiem na zieleń ogrodów działkowych miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 40 000 zł zakup obligatoryjny) ogólnodostępny, zagospodarowany taras rekreacyjny na dachu budynku Opis nieruchomości: Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. W części dziennej znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży balkon. Okna mieszkania wychodzą na otwartą przestrzeń i zieleń pobliskich ogrodów działkowych, co zapewnia prywatność i relaksujący widok. Lokal mieści również dwie sypialnie (w tym mniejszą, pełniącą funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu), łazienkę z WC oraz przedpokój. Na wyposażeniu lokalu pozostają m.in. dwie pojemne szafy przesuwne w zabudowie. Dużym atutem inwestycji "Zielone Tarasy" jest ogólnodostępny, starannie zagospodarowany taras rekreacyjny na dachu budynku. Urządzono tam strefę wypoczynkową z naturalną zielenią, ławeczkami oraz miejscem dla najmłodszych, z której roztacza się panoramiczny widok na miasto. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest przy al. Sikorskiego. Położenie to zapewnia szybkie i wygodne połączenie komunikacyjne z każdą częścią Olsztyna - tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa, gwarantująca sprawny dojazd do Centrum, Dworca Głównego czy na Jaroty. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: supermarkety Biedronka i Żabka, stacja benzynowa, punkty gastronomiczne (m.in. piekarnia, pizzeria, sushi, kebab) oraz liczne lokale usługowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Szczegółowy układ pomieszczeń Nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym ok. 22 m² pokoju / sypialni ok. 13,38m² pokoju (np. dziecięcego lub gabinetu) ok. 8,26 m² łazienki z WC ok. 5,59m² przedpokoju Dodatkowo: duży balkon ok. 7,92 m² miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 40 000 zł) Media Czynsz administracyjny wynosi około 589 zł przy dwóch osobach. Budynek z 2017 roku wyposażony jest w cichobieżną windę oraz podziemną halę garażową. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego, gdzie udzielimy więcej informacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Jarockiej, osiedle Jaroty w Olsztynie. Urocze mieszkanie, które w przemyślany sposób łączy funkcje dzienna i nocną. Warto zwrócić uwagę na drewnianą kuchnię, drewnianą stolarkę wewnętrzną, deskę berlinecką. W cenie mieszkania: drewniana zabudowa kuchenna wraz z AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka. W łazience duża wanna i pralka. W sypialni łóżko, komoda, szafa w zabudowie. W salonie kanapa, fotele skórzane, stół z krzesłami,szafka rtv, stolik, komoda, TV, oświetlenie, zasłony. Ozdoby ścienne. Układ pomieszczeń pozwala na bardzo funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, zapewniając komfort i poczucie przestrzeni w części dziennej. Gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów. Na metraż mieszkania o powierzchni 50,6 m2 składają się: - salon - sypialnia - kuchnia - przedpokój - łazienka z wc - balkon 5,25 Dodatkowo: - piwnica Cechy nieruchomości: - powierzchnia - 50,6m² - 1 piętro z 4 - 2 pokoje - czynsz ok. 432 zł / osoba - mieszkanie pełna własność z KW Lokalizacja: Osiedle znajduje się w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, dzięki pobliskim przystankom autobusowym. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, przychodnia, fryzjer. Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków. Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.

2-pokojowe mieszkanie numer 154 na 3. piętrze w Inwestycji Bukowa Przystań Dewelopera MAS-BUD Komórka lokatorska przypisana do każdego mieszkania Strefa rekreacyjna z drzewami i alejami spacerowymi Osiedle bez barier architektonicznych Przystanek autobusowy (7 minut pieszo), przystanek tramwajowy (9 minut pieszo) Sklep Intermarché (6 minut pieszo), Biedronka, ALDI (9 minut pieszo) CH M Park Olsztyn (19 minut pieszo) Jezioro Bartąg (13 minut pieszo), Park Zacisze (14 minut pieszo) Bukowa Przystań - poznaj inwestycję Nowe osiedle Bukowa Przystań - komfort i zieleń w zasięgu ręki Nasze osiedle to wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z otoczeniem pełnym zieleni. Inwestycja obejmuje dziewięć kameralnych budynków o czterech kondygnacjach, które powstają w otoczeniu drzew i starannie zaprojektowanej przestrzeni rekreacyjnej. Duża strefa zieleni z alejkami spacerowymi, miejscami do odpoczynku oraz placami zabaw tworzy przyjazne i bezpieczne miejsce do życia. Całe osiedle zostało zaprojektowane bez barier architektonicznych, aby zapewnić wygodę i swobodę wszystkim mieszkańcom. Atuty osiedla: Świetna komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Bogata infrastruktura - bliskość sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych ułatwia codzienne życie. Komfortowe rozwiązania - każde mieszkanie posiada przestronny balkon oraz przynależną komórkę lokatorską. Miejsca parkingowe dopasowane do potrzeb - do dyspozycji mieszkańców będą ogólnodostępne miejsca postojowe, indywidualne garaże oraz podziemne hale garażowe. Rodzinny charakter - place zabaw i duże tereny zielone sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Szeroki wybór mieszkań - różnorodne metraże i układy sprawiają, że każdy znajdzie tu idealne lokum dla siebie. Nowe osiedle to przestrzeń, która łączy komfort, funkcjonalność i naturę. To miejsce, w którym każdy dzień staje się przyjemnością. Nowe osiedle mieszkaniowe Bukowa przystań - przestrzeń dla komfortu i natury Bukowa przystań to inwestycja, która powstaje w otoczeniu zieleni, z myślą o mieszkańcach ceniących wygodę, spokój i dobrą komunikację. Docelowo powstanie dziewięć kameralnych budynków o czterech kondygnacjach, zaprojektowanych bez barier architektonicznych - idealnych zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronny balkon oraz przynależną komórkę lokatorską, co zapewni dodatkową wygodę i miejsce do przechowywania. Na terenie osiedla przewidziano podziemne hale garażowe, indywidualne garaże oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe, tak aby każdy mieszkaniec miał dostęp do dogodnej formy parkowania. Osiedle będzie tętnić życiem dzięki licznym terenom zielonym, placom zabaw przy budynkach oraz dużej, centralnej strefie rekreacyjnej z drzewami i alejkami spacerowymi. To przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, spotkaniom sąsiedzkim i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a szybki dostęp do obwodnicy umożliwia sprawny wyjazd w kierunku dróg krajowych. W najbliższym otoczeniu dostępne są również sklepy, punkty usługowe i szkoły, a bliskość lasu i jeziora sprawia, że codzienność można łączyć z rekreacją i kontaktem z naturą. Dodatkowym atutem inwestycji są cichobieżne windy, szeroki wybór funkcjonalnych mieszkań oraz architektura sprzyjająca komfortowi i bezpieczeństwu mieszkańców. To osiedle łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury - idealne miejsce do życia dla każdego. Bukowa Przystań - lokalizacja ul. Bukowskiego 9, 10-950 Olsztyn