Sprzedaż mieszkań , Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,11 m², zlokalizowane przy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 60B w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2006 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. To dobra propozycja dla singla lub pary szukającej pierwszego, wspólnego mieszkania, a także dla inwestora - bliskość zakładów Michelin oraz dobre połączenia z centrum sprawiają, że lokal sprawdzi się również pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 46,11 m², w której skład wchodzą: - salon z wyjściem na loggię: ok. 17,78 m² - sypialnia: ok. 9,13 m² - kuchnia: ok. 7,88 m² - łazienka: ok. 4,15 m² - przedpokój: ok. 7,17 m² Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii. POMIESZCZENIA DODATKOWE Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 5,36 m² oraz obszerna piwnica o powierzchni aż 6,96 m². EKSPOZYCJA Mieszkanie jest dwustronne. Salon wraz z loggią skierowany jest na południowy zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem, gdy wszyscy domownicy są już w domu, jest jasny i dobrze nasłoneczniony - a loggia staje się idealnym miejscem na odpoczynek po pracy. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na północny wschód: rano wpada do nich słońce, a w letnie wieczory w sypialni panuje przyjemny chłód. Przed oknami z obu stron rosną drzewa, które zasłaniają sąsiednie budynki - z loggii widać jedynie okna najwyższych pięter bloku naprzeciwko. Dzięki temu w mieszkaniu zachowana jest prywatność i nikt nie zagląda do środka. STAN I WYKOŃCZENIE Mieszkanie wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach znajdują się panele zaś w przedpokoju, łazience oraz kuchni terakota. Lokal jest niezamieszkały. BUDYNEK Budynek wybudowany został w 2005 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę automatyczną, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba miejsc parkingowych - problem z zaparkowaniem po powrocie z pracy tutaj nie istnieje. Administratorem nieruchomości jest DW-DOM. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części Olsztyna. Od najbliższego przystanku dzieli nas zaledwie 5 minut spacerem. Do centrum miasta dojedziemy samochodem w zaledwie 8 minut. - Przystanek Piłsudskiego 01 (tramwaj i autobus) - 5 minut spacerem, z bezpośrednim dojazdem do centrum oraz na Jaroty - Zakłady Michelin - 6 minut spacerem STATUS PRAWNY Pełna własność. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Zaliczki do zarządcy od 01.09.2026 r.: - koszty stałe: ok. 460 zł/mies. (wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy 115 zł) - przy 1 osobie: ok. 590 zł/mies. - przy 2 osobach: ok. 720 zł/mies. Pozostała część opłat obejmuje wodę, podgrzanie wody, kanalizację oraz wywóz odpadów, które rozliczane są od ilości zużytej wody - ostateczna kwota zależy więc od faktycznego zużycia. Opłata za energię elektryczną rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnej konsultacji z doradcami kredytowymi Eska Finanse - pomogą Państwu porównać oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Mieszkanie dostępne od zaraz! Możliwość umawiania się na prezentację od 19.10 Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. Skontaktuj się e-mail: Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )

Mam do zaoferowania prestiżowy, nowy apartament z pięknym widokiem w Centaurusie. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy al. Piłsudskiego 36 w Olsztynie (Centaurus, budynek B - południowy). Centaurus to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Olsztynie, położona w samym sercu miasta. Nowoczesna architektura inwestycji doskonale łączy miejski charakter z komfortem i wysokim standardem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stare Miasto, Planetarium, Hala Urania, restauracje, sklepy i najważniejsze punkty miasta, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem mieszkań na wyższych kondygnacjach są panoramiczne widoki na Olsztyn, zapewniające poczucie przestrzeni i wyjątkową perspektywę na miasto. To połączenie centralnego położenia, prestiżu inwestycji, nowoczesnej architektury i atrakcyjnych widoków sprawia, że Centaurus jest jednym z najbardziej charakterystycznych adresów w Olsztynie. MIESZKANIE Nieruchomość znajduje się w 17-piętrowym bloku z 2024 r. Budynek z dwiema windami jest w idealnym stanie technicznym. Budynek posiada monitoring, ochronę oraz recepcję. Apartament o powierzchni 60,39 m², (do którego przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,49 m²), usytuowany na 13 piętrze, składa się z: Przestronnego salonu z aneksem kuchennym, Dwóch niezależnych pokoi, Łazienki z prysznicem i WC, Garderoby, Balkonu o powierzchni ok. 6 m² Ponadto w szafie w przedpokoju znajduje się oddzielne miejsce na pralkę / suszarkę. Dodatkowo: Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne - 60000 zł) Komórka lokatorska o powierzchni 3,49 m² Standard wykończenia: Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym. Nigdy niezamieszkała, została zaprojektowana i wykończona z dbałością o każdy szczegóły i przy użyciu najwyższej klasy materiałów: na podłodze położono panele winylowe, wszystkie zabudowy, szafki i szafy w mieszkaniu były projektowane na wymiar, do wykończenia wykorzystano takie materiały jak kamień, drewno, tapety, lamele, najwyższej klasy armatura łazienkowa, oraz sprzęt AGD, przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon, możliwość zamontowania klimatyzacji, przepiękne, zróżnicowane oświetlenie w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkałe, świeżo wykończone. Rozpościera się z niego niesamowity widok na panoramę miasta. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi ok. 830 zł miesięcznie. To idealna propozycja nawet dla dla najbardziej wymagających klientów. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Michał Obrycki tel. Skontaktuj się e-mail: Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 63.69; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.72; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz ka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu nowoczesnego apartamentu położonego w Centrum Olsztyna w prestiżowej inwestycji Centaurus, przy al. Piłsudskiego 36. To idealna propozycja dla pary, singla, lub inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Dwu pokojowy Apartament, położony jest na 6 piętrze wieżowca z widokiem na panoramę miasta. Na powierzchni 40,31m2 zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń, w skład której wchodzą: Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na loggie o powierzchni 4,2m2) Przestronna sypialnia z balkonowym Łazienkę w prysznicem Przedpokój Apartament został wykończony z wysoką dbałością o każdy element wyposażenia. Zabudowa kuchenna, szafy i meble łazienkowe zostały wykonane z płyty lakierowanej w kolorze kaszmirowym. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt firmy Whirlpool oraz Samsung. W łazience pralko-suszarka firmy LG, armatura firmy Roca. Lokal posiada automatyczny system sterowania ogrzewanie oraz drzwi antywłamaniowe klasy C. Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją, zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, które łączy wysoki komfort oraz wygodę codziennego życia. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, 45,00 m² - Olsztyn, Aleja Piłsudskiego 1 Jest to wyjątkowe, niepowtarzalne dla miłośników surowego, wielkomiejskiego designu. Jeśli szukasz wnętrza z charakterem, w którym dominuje industrialny klimat, ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy na sprzedaż przestronne apartament o powierzchni 45,00 m², zlokalizowane przy alei Piłsudskiego 1 w Olsztynie, znajduje się w zadbanym bloku z 1966 roku, w spokojnej i doskonale skomunikowanej części miasta. Industrialny apartament został wyremontowany w klimacie loftowym na najwyższym V piętrze budynku w samym sercu miasta. Dominują w nim beton, cegła i niezakłócona przestrzeń. Apartament okala wspaniały zagospodarowany taras z panoramicznym widokiem na miasto, ścisłe centrum, ratusz i stare miasto. Dodatkowym atutem jest to że ze względu na południowo zachodnie usytuowanie Apartament jest bardzo słoneczny. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,00 m2, składające się z: Przestronnego salonu o powierzchni 27,5m² z wejściem na przestronny taras o pow. 19,50m2; Sypialni I o powierzchni 13,00m²; Kuchnia o powierzchni 4,9 m²; Łazienka z pryszniciem o powierzchni 1,7 m²; Korytarza o powierzchni 2,1 m²; Ważnym atutem apartamentu jest to, że znajduje się ogólnodostępny parking. Apartament charakteryzuje się otwartą przestrzenią bez zasłaniających przestrzeń ścian działowych, wysokimi sufitami i dużymi oknami, zabezpieczonymi elektrycznymi roletami. We wnętrzu wykorzystano design surowej cegły, betonu, postarzanego drewna, metalu oraz wyposażono w wyjątkowe meble z epoki. Kuchnia w zabudowie z czarnymi matowymi frontami i metalowymi uchwytami, wyposażona jest w kuchenkę gazową i zmywarkę. Znajduje się w nim niewielka łazienka z prysznicem. Klimat loftu dopełniają stonowane barwy (szarość, czerń), stylowe oświetlenie oraz wyjątkowa przeszklona ściana w metalowych ramach oddzielająca część dzienną od sypialni która powiększa wizualnie całości przestrzeni. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o estetyce wizualnej, co otwiera szerokie możliwości zarobkowe: może stanowić tło dla profesjonalnych sesji zdjęciowych, nagrywania teledysków oraz prowadzenia wywiadów. Dzięki unikatowemu designowi, mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem premium - zarówno długoterminowy jak i krótkoterminowy (turystyczny i biznesowy), generując wyższe stawki i obłożenie niż standardowe lokale. Lokalizacja apartamentu w samym centrum miasta zapewnia idealną infrastrukturę, bliskość rozrywek, starego miasta, parku, terenów zielonych, tras spacerowych, centrum handlowego, kawiarni jak też komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla singla, pary. Mieszkanie stworzone dla osób ceniących unikatową architekturę i niebanalne rozwiązania. Ten Loft z sukcesami wpisał się już w Olsztyńską świadomość miasta. Nowy właściciel przejmuje gotową „scenografię”, która jest już sprawdzona i ceniona przez profesjonalistów. Oferta godna Polecenia ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***