Vânzare apartamente - Czarny Las

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone w Bytomiu w dzielnicy Szombierki przy ulicy Hallera. Lokal mieszkalny o powierzchni 43,36 m2 usytuowany jest na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku. W skład mieszkania wchodzą: - salon z wyjściem na balkon typu francuskiego - drugi pokój - oddzielna kuchnia z oknem - łazienka z toaletą - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Okna w mieszkaniu skierowane są na wschód. Pokoje są przejściowe. Kuchnia z oknem oddzielna. W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont. W jego wyniku wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna). Łazienka została wykafelkowana i wyposażona w nowoczesną armaturę. W kuchni wykonane zostały meble na wymiar w zabudowie. Wykonane zostały sufity podwieszone. Ściany zostały wytynkowane a następnie położone zostały gładzie. Wymieniona została stolarka drzwiowa zarówno zewnętrzna jak i wewnętrzna. Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Blok po termomodernizacji. W budynku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego. Lokal stanowi odrębną własność i ma urządzoną księgę wieczystą. Miesięczne opłaty czynszowe wraz z zaliczkami na wodę, przy 3 osobach, wynoszą 450 złotych. Lokalizacja zapewnia dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola, poradnie zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobre połączenie z sąsiednimi miastami aglomeracji. Cena 249 000 złotych do negocjacji. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych dla biura. Jesteśmy gwarancją profesjonalizmu i rzetelnej wiedzy. Dbamy o bezpieczeństwo i obsługę prawną transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę. Za naszym pośrednictwem klienci mogą dokonać bezpłatnej analizy zdolności kredytowej oraz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wybranej nieruchomości, a także kredyt na remont lub budowę, kredyt konsolidacyjny lub kredyt gotówkowy na dowolny cel. Współpracujemy z: - notariuszami - kompetentnym i mobilnym doradcą kredytowym (dojazd do klienta) - rzeczoznawcami majątkowymi - architektem i projektantem wnętrz - solidnymi ekipami remontowymi - wykonawcami mebli na wymiar - firmami przeprowadzkowymi Możemy również nabyć Państwa nieruchomość w rozliczeniu lub pomóc szybko ją sprzedać. Zapraszamy do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bytom Szombierki ul. Hallera 30 m2 / 1 pokój + kuchnia ! WE SPEAK ENGLISH Z przyjemnością pragniemy przedstawić Państwu ofertę jasnej i ustawnej kawalerki zlokalizowanej w bytomskiej dzielnicy Szombierki przy ul. Hallera. Mieszkanie o powierzchni 30 m2 znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym ocieplonym bloku na spokojnym i kameralnym osiedlu. W mieszkaniu znajdziemy: - Jasny salon - Widną i osobną kuchnię - Przedpokój - Łazienkę z wc Dodatkowo do mieszkania przynależy także piwnica. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Mieszkanie z założoną Księgą Wieczystą - Możliwość zakupu na kredyt - Mieszkanie przestronne i funkcjonalne - Możliwość zamontowania ogrzewania gazowego lub elektrycznego - Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym typu Junkers - Okna PCV - Na podłogach panele - Czynsz wraz z funduszem remontowym w okolicach 300 zł - Instalacja elektryczna w miedzi, wymieniona ok 10 lat temu - Blok ocieplony- po termomodernizacji - Klatka schodowa czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem LOKALIZACJA: Dobra lokalizacja blisko serca Bytomia. W pobliżu znajdują się np. centrum handlowe Agora, basen (zarówno otwarty jaki i kryty),siłownia, szkoła, dworzec autobusowy oraz PKP. Ponad to położenie mieszkania zapewnia bezproblemowy dojazd do miast ościennych np. Katowic. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Agencje pośredniczące bardzo proszę o niedzwonienie. Nowa - niższa cena, do symbolicznej negocjacji. Kredyt/gotówka - bez różnicy (wszystkie niezbędne dokumenty dostarczam). Dzień dobry. Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,67m² (32,87 m² + balkon 2,8 m²) + piwnica ok. 4m². Łącznie prawie 40m² Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w bloku z dwiema windami, z ekspozycją południowo-zachodnią. Prawdopodobnie najlepsze "osiedle" (2 budynki) w Rudzie Śląskiej. Najważniejsze informacje w skrócie: 2 pokoje - 32,87 m² ( wydaje się większe, bo nie ma korytarza) balkon 2,8 m² + piwnica 4m² (główne wejście do piwnicy za kratą na klucz) 3 z 7 piętro, 2 windy (na piętrze dodatkowe drzwi na klucz,) ekspozycja południowo-zachodnia mieszkanie bez zbędnego korytarza, dzięki czemu sprawia wrażenie większego niż nie jedno 38m²+ miedziana instalacja elektryczna blok prosty, ocieplony i poza strefą wpływów szkód górniczych duży monitorowany parking przed blokiem (jak i za) - zawsze znajdziesz miejsce parkingowe, o każdej porze dnia i nocy + plac zabaw spokojne, niewielkie osiedle otoczone zielenią z każdej strony Biedronka, Castorama, piekarnia Jakubiec, siłownia i inne punkty usługowe w pobliżu (szkoły też bliziutko) bardzo dobry dojazd do DTŚ i NS, a dalej A4 ciepła woda z sieci (od razu gorąca leci) = brak junkersa = bezpieczeństwo mieszkanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia widoczne wyposażenie pozostaje w mieszkaniu brak prowizji 2-3%, brak bowiem pośrednika panele/płytki na podłodze Czynsz: 555,15 zł + woda według zużycia/zaliczek. Zwrot za ogrzewanie za 2025 wyniósł 451zł, czyli 37,58zł na miesiąc można sobie odjąć od czynszu. Mieszkanie ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, z możliwością przekształcenia w odrębną własność. Jest ono wolne od zobowiązań, kredytów hipotecznych itd. czysta karta. Własność i stan prawny można sprawdzić pod numerem księgi wieczystej GL1S/00019772/6 (można to zrobić za DARMO na stronie rządowej, także proszę uważać na różne płatne portale), dodatkowo robi to zawsze notariusz. Generalnie wyszło mi 50 zdjęć, mogę podesłać linka do google dysku (otodom = 20 zdjęć max), w razie czego proszę napisać albo wysłać sms, to podrzucę. Dodatkowy opis Dzień dobry raz jeszcze ^^ tutaj dłuższa dodatkowa rozpiska. Układ i kuchnia: W skład mieszkania wchodzą: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, można powiedzieć, częściowo przechodnia. W pogodne dni kuchnia jest naturalnie doświetlona. W pochmurne dni można ją bez problemu doświetlić - energooszczędne żarówki robią tutaj robotę : ) W kuchni pozostają widoczne na zdjęciach meble oraz witryna. Witryna została wstawiona w miejsce poprzedniego wiszącego stołu, który był zamontowany na ścianie. W związku z tym na ścianie znajdują się jeszcze ubytki w farbie - gładź jest już położona, pozostaje tylko pomalować. Wyposażenie: W mieszkaniu pozostają m.in.: lodówka, mikrofalówka, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna (można bez problemu zmienić na gazową - jest instalacja przygotowana) czajnik elektryczny, talerze, kubki, sztućce, garnki itd. - zgodnie z tym, co widać na zdjęciach (tzn talerzy i garnków nie widać, bo tylko 20 zdjęć szło dodać, ale są). odkurzacz pralka deska do prowania biurko regulowane (można dźwignąć) głośniki 2 +1 suszarka na pranie wszystkie meble ze zdjęć (stolik kawowy do odświeżenia) Przedpokój / dalsza część kuchni Znajduje się tutaj szafa, a za nią licznik elektryczny. Licznik został wymieniony we wrześniu 2026 r. na w pełni zdalny, więc zużycie jest automatycznie raportowane i nie trzeba samodzielnie zgłaszać odczytów, ani nikt nie przychodzi spisywać. Piwnica W piwnicy trzymałem głównie koła do samochodu i inne rzeczy ^^ (przy wyprowadzaniu się jeszcze łom, poziomica i łopata do zabrania). Zdjęcie na PW, bo brakło na otodomie. Przekazanie mieszkania Obecnie jeszcze mieszkam w ww. mieszkaniu, ale jest dostępne od już (wyprowadzić się mogę każdego dnia). Dla wygody i pewności kupującego domyślna opcja taka, że przed podpisaniem umowy notarialnej spotykamy się, spisujemy liczniki, a mieszkanie zostaje przeze mnie całkowicie zwoln