Vendita di bilocale appartamenti - Budy Szynczyckie

Na sprzedaż atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Ochota, przy ul. Bohdanowicza. Nieruchomość dostępna od ręki. Lokal znajduje się na 6 piętrze 10 piętrowego budynku, daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Mieszkanie składa się z: Mieszkanie jest jasne, posiada bardzo funkcjonalny rozkład z południowo zachodnią ekspozycją. Na podłogach jest położony odnowiony, dębowy parkiet, na ścianach gładź gipsowa. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy - z dala od ruchliwej ulicy, co zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, co sprawia, że przemieszczanie się jest szybkie i bezproblemowe, również z wygodnym dojazdem do centrum miasta ulicą Grójecką lub Żwirki i Wigury. Odległość na piechotę do ulic ww. Grójeckiej i Żwirki to 10 min. W niedalekiej odległości stacja SKM i KM Warszawa Rakowiec. Stacja metra Racławicka w odległości 2,8 km Klatka w pełni wyremontowana w 2010 wraz z dwoma przestronnymi nowymi windami. Blok z wymienioną instalacją wodną, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania, całość monitorowana. Do lokalu przynależy w pełni wyremontowana, duża piwnica. Dodatkowe zalety: Park Forty Korotyńskiego w odległości mniej niż 1 min od bloku W okolicy Park Szczęśliwiecki. Niski czynsz: dla 1 osoby to 500 zł (bez opłat licznikowych za wodę) Pełna własność z księgą wieczystą. To doskonała oferta zarówno dla rodzin z dziećmi, par, singla szukających nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji jak i również idealna propozycja dla inwestorów chcących ulokować kapitał. W przypadku zakupu na kredyt zapewniam kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu - pomogę Ci zorganizować finansowanie, przeprowadzić przez formalności i dopilnować wszystkich detali, by całość przebiegła komfortowo i bezpiecznie. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się z koniecznością sprzedaży Twojej obecnej, jestem do Twojej dyspozycji, by ułatwić Ci ten proces. Skontaktuj się ze mną, a pomogę to zorganizować. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację inwestycji. Jestem dostępna 7 dni w tygodniu w godz. 8:00-20:00. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,06 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Bohdanowicza, na warszawskim Rakowcu - części dzielnicy Ochota. Mieszkanie ma praktyczny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dwa pokoje dają możliwość urządzenia osobnej sypialni oraz części dziennej, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub jako mieszkanie przeznaczone na wynajem. Położenie na 7. piętrze zapewnia ładną perspektywę i większy dystans od ulicznego ruchu. Dużym atutem jest również lokalizacja budynku - Rakowiec to spokojna i zielona część Ochoty, dobrze znana z rozbudowanej infrastruktury oraz dogodnego dostępu do centrum Warszawy. Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. W ostatnich latach w budynku wykonano m.in.: - termomodernizację, - remont klatek schodowych, - wymianę pionów wodnych i kanalizacyjnych, - wymianę instalacji elektrycznej, - wymianę wind. W bieżącym roku planowana jest również wymiana instalacji gazowej - liczniki zostaną przeniesione na klatkę schodową. Przed budynkiem przeprowadzono rewitalizację asfaltowego boiska. Powstał estetyczny teren rekreacyjny z zielenią, alejką spacerową oraz miejscami do wypoczynku. Do klatki schodowej prowadzi wygodny, łagodny podjazd, który zapewnia komfortowy dostęp osobom poruszającym się z wózkiem dziecięcym. To praktyczne udogodnienie docenią szczególnie rodziny z małymi dziećmi, a także osoby mające ograniczoną mobilność. Mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon, na którym można odpocząć przy porannej kawie lub wieczorem podziwiać panoramę okolicy. Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. W mieszkaniu pozostają widoczne na zdjęciach meble oraz 2 letni sprzęt AGD. Mieszkanie jest zadbane i było sukcesywnie modernizowane, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. W lokalu wymieniono okna na nowe PCV, instalację elektryczną oraz piony wodne i kanalizacyjne. Wymienione zostały także grzejniki na nowe, płytowe. Ściany zostały wygładzone i wykończone w estetycznej, gładkiej strukturze. salon - 18,5 m² z wyjściem na balkon, sypialnia - 8,6 m², oddzielna, widna kuchnia - 6 m², łazienka - 3 m², przedpokój - 6 m². Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Korotyńskiego, który stanowi idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek czy relaks po pracy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, a także liczne przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również: szkoły, przedszkola i żłobki, Biedronka Galeria Handlowa Łopuszańska, Park Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki z całorocznym wyciągiem narciarskim, baseny kryte i otwarte, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. - przystanek autobusowy - około 250 m od budynku, - stacja PKP Warszawa Rakowiec - około 10-15 minut pieszo, - szybki wyjazd na trasę S7 oraz autostradę A2. - pełna własność z księgą wieczystą, - możliwość zakupu na kredyt, - czynsz administracyjny wynosi około 780 zł. atrakcyjna lokalizacja na Ochocie - Rakowcu, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Korotyńskiego, doskonała komunikacja i pełna infrastruktura. To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i pewna inwestycja pod wynajem. Połączenie funkcjonalnego układu, zielonego otoczenia i świetnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta warta uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to mieszkanie najlepiej ocenić na żywo. • Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCY