Case in vendita, Wielicka

Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, podjazd i garaz, teren zielony przed domem. Lokalizacja idealna, szkolysklepy i urzedy dostepne w kilka minut piechota. Czesciowo remontowany 8 lat temu, nowe lazienki i kuchnia.

Alokum Nieruchomości przedstawia na sprzedaż dom położony przy ul. Dębowej w Niepołomicach - w wyjątkowo spokojnej i zielonej części miasta, tuż przy granicy z naturą. Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 85 m², usytuowany na działce 727 m² (7,27 ar). Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w otoczeniu lasu i zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do centrum miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka 727 m² w kształcie dającym duże możliwości zagospodarowania dom o powierzchni ok. 85 m² spokojna ulica Dębowa bezpośrednia bliskość natury i terenów spacerowych kilka minut spacerem do rynku w Niepołomice dostęp wszystkich mediów kilka kroków do Puszcza Niepołomicka W najbliższym otoczeniu powstaje nowe, zadbane osiedle, co dodatkowo podniesie estetykę i komfort całej okolicy. To miejsce łączy wygodę życia blisko miasta z codziennym kontaktem z naturą - idealne dla osób szukających spokoju, ale bez rezygnacji z infrastruktury i szybkiego dostępu do centrum. Cena: 990 000 zł (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. ALOKUM Nieruchomości Joanna Tymczyszyn

Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według sprawdzonego projektu Archon - "Dom w Sasankach", położony w kameralnej, zielonej okolicy tuż przy Puszczy Niepołomickiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, które poszukują nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. W najbliższej okolicy rozpoczęły się już prace budowlane związane z realizacją nowej drogi oraz sieci kanalizacyjnej, co znacznie podniesie komfort codziennego życia i wartość nieruchomości w przyszłości. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia całkowita: ok. 130 m² • Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m² • Stan surowy otwarty - pełna swoboda aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb • Atrakcyjna, zielona lokalizacja • W pobliżu szkoła, infrastruktura oraz nowe inwestycje drogowe i sieciowe Media: • Prąd • Woda • Gaz • Kanalizacja - prace w trakcie realizacji Układ pomieszczeń: Parter: • Przestronny salon z wyjściem do ogrodu • Kuchnia • Łazienka • Wiatrołap • Kotłownia Poddasze: • Trzy ustawne sypialnie • Łazienka Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu - wśród zieleni i terenów leśnych, z szybkim dostępem do pobliskich miejscowości. Połączenie bliskości Puszczy Niepołomickiej oraz aktualnie prowadzonych inwestycji infrastrukturalnych (nowa droga i kanalizacja) czyni tę ofertę idealnym balansem między naturą a nowoczesną wygodą. - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kinga Gałecka S K U T E C Z N O Ś Ć D O Ś W I A D C Z E N I E P R O F E S J O N A L I Z M ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie Z nami wykonasz najlepszy ruch.

Na sprzedaż skrajny segment z dużym ogrodem o powierzchni około 160 m², położony na Osiedlu Słonecznym w Niepołomicach. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem, ale zależy im na funkcjonalnej powierzchni i wygodnej lokalizacji. Nieruchomość ma 66,7 m² powierzchni mieszkalnej, dwa miejsca postojowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią, toaleta oraz wiatrołap. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, korytarz, łazienka oraz balkon. Duży ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca do zabawy dla dzieci czy aranżacji zieleni według własnych potrzeb. Dom jest gotowy do zamieszkania, jednak kilka elementów wykończenia i detali wykonawczych można jeszcze dopracować. Nie wymaga to generalnego remontu. Dwa pierwsze zdjęcia to wizualizacje przykładowaj aranżacji. Rzeczywisty stan nieruchomości przedstawiają pozostałe fotografie. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 30 m² nieużytkowej przestrzeni na poddaszu, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania. Najważniejsze atuty: skrajny segment, 66,7 m² powierzchni mieszkalnej, około 160 m² prywatnego ogrodu, 2 miejsca postojowe, łazienka i osobna toaleta, ogrzewanie gazowe, budynek z 2025 roku, wygodny dojazd do Krakowa. Cena: 700 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

REZERWACJA.Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, które urządzisz dokładnie według własnej wizji? Ta oferta w Dąbrowie koło Niepołomic może być właśnie dla Ciebie. Dom murowany, wolnostojący, położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Do węzła autostrady A4 Szarów dojedziesz w około 5 minut, a stacja PKP znajduje się w odległości około 2 km. Dogodny dojazd do Krakowa, Niepołomic oraz Wieliczki sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 29 arów, z czego około 12 arów stanowi teren budowlany. Dodatkowym atutem jest własny kawałek lasu, który zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat tego miejsca. Dom jest dwukondygnacyjny i przeznaczony do remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przyziemie o powierzchni około 76,10 m obejmuje: kuchnię (9,90 m), hydrofornię (2,50 m), kotłownię (4,60 m), hall (15,60 m), pokój I (16,40 m), pokój II (8,10 m), pomieszczenie gospodarcze (9,60 m) oraz klatkę schodową (9,40 m). Parter o powierzchni około 76,20 m obejmuje: kuchnię (9,90 m), łazienkę (4,00 m), WC (1,70 m), hall (9,60 m), pokój I (15,60 m), pokój II (16,40 m), pokój III (9,60 m) oraz klatkę schodową (9,40 m). Media dostępne w budynku: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Obecny układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań i ich późniejszy wynajem. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu na kolejną przestrzeń mieszkalną, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał i rentowność inwestycji. Atuty nieruchomości: około 29 arów działki około 12 arów terenu budowlanego własny kawałek lasu bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, wszystkie media, możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań możliwość adaptacji strychu, bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna, szybki dojazd do Krakowa, Niepołomic i Wieliczki oraz pełna własność z księgą wieczystą. To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą działką oraz ogromnym potencjałem do stworzenia domu marzeń lub dochodowej inwestycji. Ogrzewanie w domu w tym momencie jest na eko groszek ale nie ma problemu żeby założyć piec gazowy ponieważ istnieje też działająca instalacja gazowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Do sprzedania elegancki i słoneczny 6-pokojowy dom wolnostojący (z 2011 r.), o powierzchni ok. 173 m2 (w tym ok. 20 m2 garaż) usytuowany na pięknej i ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 5 ar (495 m2). Dom zlokalizowana w Niepołomicach przy ul. Pociągów Pancernych (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w cichej i spokojnej okolicy. Dom jest po generalnym remoncie w 2019r. obecnie w pełni wyposażony gotowy do zamieszkania. Dom składa się m. in. z: Przyziemie- pokój gier z barem, Kotłownia, łazienka, sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze. - 1 piętro: duży i przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras, kuchnia, jasny i osobny pokój / gabinet, łazienka z toaletą oraz obszerny hol. - 1 Piętro: 2 przestronne pokoje / sypialnie, łazienka oraz korytarz. - Strych- całość wykończona pod pokój- obecnie garderoba Ponadto w bryle budynku znajduje się duży garaż. Dodatkowo obok budynku dodatkowe miejsca parkingowe. Dom wykonany w wysokim standardzie z najlepszej klasy materiałów budowlanych, z dbałością o każdy szczegół. Ogrzewanie gazowe oraz kominek. Ogromnym atutem jest piękny zadbany ogród z altaną. Pełna infrastruktura w niedalekiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.699.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m2 położonego w Staniątkach obok Krakowa, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na łąki. LOKALIZACJA Staniątki położone w województwie małopolskim, w powiecie wielickim, w gminie Niepołomice, 22 km od Krakowa i 5 km na południowy zachód od Niepołomic, w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. DOM Budynek zaprojektowany w tradycyjnym stylu, o funkcjonalnym rozmieszczeniu pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i gospodarczą znajdującą się na parterze, oraz strefę nocną znajdującą się na piętrze. Komunikacja zrealizowana jest przez schody znajdujące się w centralnej części domu prowadzące do przedpokoju, z którego zrealizowano niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Dom składa się z 2 poziomów użytkowych: PARTER • salon z jadalnią i wyjściem na taras; • aneks kuchenny; • przedpokój; • łazienka z prysznicem; • pokój gościnny / gabinet. PIĘTRO • sypialnia główna z balkonem; • pokój dziecięcy z balkonem; • sypialnia z garderobą; • łazienka; DODATKOWE INFORMACJE: • Wydzielone 2 miejsca parkingowe; • Bardzo duża działka - możliwość budowy wiaty / garażu; • Doprowadzona instalacja klimatyzacji do salonu oraz sypialni na górze. STANDARD WYKOŃCZENIA • Budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM; • elewacja: ocieplenie - styropian + tynk akrylowy; • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem; • pokrycie: blachodachówka, rynny PCV, podbitka dachu drewniana; • okna plastikowe; • poddasze ocieplone, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe; • grzejniki panelowe białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe; • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT; • alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej; • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową; • działka ogrodzona powlekaną siatką; • brama wjazdowa i furtka; • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową; • budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY. CENA: 1 300 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt do agenta prowadzącego ofertę: Mateusz Woch Skontaktuj się

Prezentujemy Państwu przestrony dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Niepołomic (dzielnica Podgrabie). Dom jest w pełni wykończony, nie wymaga żadnych nakładów, gotowy do zamieszkania. Dom z 2018 r, o powierzchni całkowitej 206 m2, użytkowej 149 m2, położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. ok. 419 m2. Dom zbudowany wg. projektu " Dom w Klematisach 7 B" Archonu. Rozkład pomieszczeń; - wygodny układ: parter: duży salon, kuchnia otwarta na salon, pokój, łazienka, hol, garaż Piętro: 3 duże pokoje, garderoba i przestronna łazienka Atuty; -wysoki standard wykończenia - precyzyjne wykonane wykończenie nieruchomości - przytulny, nowoczesny design - pięknie zagospodarowany ogród i zadaszony taras - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe na parterze, oraz w łazience na piętrze - panele fotowoltaiczne obniżające rachunki za prąd Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Dom położony jest w odległości 5 km od centrum Niepołomic i 10 km od Krakowa. Dom ogrzewany piecem gazowym, niskie koszty zużycia. Polecam Zapraszam do Kontaktu791715771

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji! Nowoczesny dom premium | 86 m² | Ogród 60 m² | Gotowy do zamieszkania | Niepołomice Jedna z nielicznych ofert w Niepołomicach, w której wszystko jest już wykonane - od projektu wnętrz, przez meble na wymiar, aż po w pełni zagospodarowany ogród z dużym tarasem kompozytowym i pergolą. Kupujesz i możesz zamieszkać od pierwszego dnia - bez remontów, wykańczania i dodatkowych kosztów.

Dom wolnostojący Wola Zabierzowska 136 m² | stan deweloperski | 10 ar Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący realizowany według projektu Archon "Dom na Wzgórzu 2", położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wola Zabierzowska, gmina Niepołomice. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1000 m², zapewniającej prywatność oraz wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Dom do sprzedaży w stanie deweloperskim; planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2026 roku. Możliwa rezerwacja już teraz. Na obecnym etapie budowy istnieje jeszcze możliwość dostosowania wybranych materiałów wykończeniowych oraz zastosowanych rozwiązań technicznych do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Powierzchnia całkowita: 136,38 m² Powierzchnia użytkowa: 89,60 m² Rozkład pomieszczeń Parter - 47,77 m² wiatrołap - 3,33 m² hol - 3,58 m² kuchnia - 7,24 m² salon - 29,01 m² łazienka - 4,61 m² Poddasze - 41,83 m² schody - 4,35 m² hol - 3,78 m² pokój - 11,51 m² garderoba - 2,92 m² łazienka - 4,09 m² pokój - 7,59 m² pokój - 7,59 m² Dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod rekuperację, dach pokryty dachówką betonową, przygotowanie pod kominek, przygotowanie pod montaż klimatyzacji, automatyczne rolety zewnętrzne, taras 8 m², opaska wokół budynku, podjazd na działkę (mostek) z kostki brukowej, ogrodzenie siatka z trzech stron. Media: prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Internet światłowodowy. Lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej kameralne i bardzo zaciszne położenie. Okolica zapewnia spokój, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, tworząc idealne warunki do zamieszkania. Odległości: Sklep - 1000 m Przystanek T2 (bus do Niepołomic) - 300 m Przystanek MPK 211 (Kraków Pleszów) - 2200 m Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 900 m Niepołomice Rynek - ok. 12 km Kraków, Wieliczka - ok. 30 km OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena: 829 000 zł Kontakt w sprawie oferty: Dorota Toczek Nieruchomości DT Nieruchomości Nieruchomości | Sprzedaż | Zakup | Wynajem | Agent nieruchomości | Dom | Działka | Mieszkanie | Niepołomice | Kraków | Wieliczka | Wola Zabierzowska Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Szukasz nieruchomości, która łączy funkcjonalność nowoczesnych rozwiązań ze spokojem podmiejskiego życia? Prezentujemy wolnostojący, nowy dom w okolicy Niepołomic, idealnie wpisujący się w potrzeby osób poszukujących wysokiego standardu w otoczeniu zieleni. Budynek o powierzchni użytkowej 120,51 m posadowiony jest na działce o powierzchni 587 m, która dzięki przemyślanemu usytuowaniu w drugiej linii zabudowy zapewnia mieszkańcom pożądaną prywatność. Sercem domu jest przestronny parter z jasnym salonem, z którego przez duże przeszklenia typu HST wyjdziemy bezpośrednio na zachodnią stronę ogrodu, idealną na popołudniowy wypoczynek. Oprócz części dziennej, na poziomie tym znajduje się ustawna kuchnia, łazienka oraz bezpośrednie przejście do garażu. Piętro stanowi strefę prywatną z trzema sypialniami, w tym dwiema z wyjściem na balkon oraz sypialnią główną z własną garderobą. Dodatkowym udogodnieniem na tej kondygnacji jest osobna pralnia oraz łazienka, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Inwestycja wyróżnia się dbałością o detale i energooszczędność. Budynek powstał w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony jest 20-centymetrową warstwą styropianu, a dach pokryto dachówką ceramiczną. We wszystkich wnętrzach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a o świeże powietrze zadba nowoczesna instalacja rekuperacji. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, obejmującym m.in. piec gazowy, aluminiowe drzwi wejściowe, trzyszybową stolarkę okienną w kolorze antracytu oraz ogrodzenie z trzech stron. Lokalizacja nieruchomości to strzał w dziesiątkę dla rodzin i osób pracujących w aglomeracji krakowskiej. Bliskość wjazdu na autostradę A4 oraz stacja PKP w odległości około 1,5 km gwarantują doskonałą komunikację z Niepołomicami, Wieliczką i Krakowem. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, żłobki oraz przystanek autobusowy. Okoliczne tereny rekreacyjne i Puszcza Niepołomicka czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla aktywnych osób. Co ważne, kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC, co stanowi dodatkowy atut tej oferty. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację i osobiste przekonanie się o potencjale tego domu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Poprzedni dom w tej lokalizacji szybko znalazł nowych właścicieli. Teraz mamy przyjemność zaprezentować drugi, wybudowany według tego samego projektu, położony tuż obok - w spokojnej i kameralnej części Niepołomic. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 4 arów, w dalszej linii zabudowy, dzięki czemu przyszli właściciele zyskują więcej ciszy, prywatności i komfortu codziennego życia. Działka będzie w całości ogrodzona. Dom został wybudowany według cenionego projektu "Dom w Jabłonkach 5" i łączy nowoczesną bryłę z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 135,81 m² powierzchnia podłóg: 147,81 m² działka: ok. 4 arów dom wolnostojący garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dodatkowy strych stan deweloperski Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, praktyczna spiżarnia, łazienka, kotłownia, garaż. Piętro: cztery ustawne sypialnie, komfortowa łazienka. Dodatkową przestrzeń zapewnia strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych i domowego wyposażenia. Standard wykonania Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o funkcjonalność i komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie znajdują się m.in.: przygotowana instalacja pod klimatyzację, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, kocioł gazowy w cenie nieruchomości. Lokalizacja Dom położony jest w Niepołomicach, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Krakowa i Wieliczki. To propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego domu dla rodziny, ale nie chcą rezygnować z ciszy i prywatności. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

NOWOCZESNE DOMY z płaskimi dachami! N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w Zakrzowie, na zagospodarowanej i ogrodzonej działce. Budynki są wybudowane w standardzie premium, który gwarantuje najwyższą jakość wykonania oraz zastosowanie nowoczesnych technologii. Powierzchnia każdego domu wynosi około 105 m2. Domy budowane są na dużych działkach o powierzchni 4,3 ara. ROZKŁAD: Parter składa się z: przestronnego, bardzo dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym (ponad 37 m²), przedsionka, łazienki oraz kotłowni. W salonie zamontowano duże przeszklenia, którymi wychodzimy na taras i ogrodzony ogród od strony południowej. Na piętrze znajdują się: trzy duże, jasne sypialnie oraz łazienka z oknem. Żadne z pomieszczeń w budynku nie jest ograniczone skosami, a tym samym utratą powierzchni użytkowej. Każdy dom posiada przestronną strefę tarasowo-ogrodową. Standard: Budynki wykonywane są w standardzie premium. Ściany zostały wymurowane z pustaków ceramicznych Leier 25 i docieplone styropianem - 20 cm. Dodatkowo instalacje są przygotowane pod założenie klimatyzacji i fotowoltaiki, co podnosi standard użytkowy domu. Domy są wyposażone w piec gazowy z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz wentylację mechaniczną (rekuperację), co zapewnia energooszczędność oraz komfort cieplny przez cały rok. Przy miejscach postojowych na elewacji zostało wyprowadzone zasilanie pod ładowarkę do aut elektrycznych. Do budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji, zapewniając szybki dostęp do głównych punktów Krakowa i okolicznych miast. Zjazd z autostrady A4 w odległości 1,2 km sprawia, że podróże są wygodne, a przystanek MPK w odległości 700 metrów umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Wygoda codzienna Z tego miejsca bardzo szybko dojedziemy do Krakowa, Wieliczki i Niepołomic. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, apteka, punkty usługowe, komunikacja miejska i podmiejska. Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu domy jednorodzinne oraz dużo terenów zielonych i bliskość do wszystkich udogodnień zapewniają komfort codziennego funkcjonowania. Możliwości adaptacji dachu Płaski dach można zaadaptować jako idealną przestrzeń do zamontowania paneli fotowoltaicznych, co jest dodatkowym atutem. Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres. Termin realizacji: IV kwartał 2026 Kontakt: Szymon Kudła tel. Skontaktuj się mail:

Do sprzedania nowy, elegancki, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2013 r.), o powierzchni użytkowej ok. 138 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 213 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 8.01 ar (801 m2), zlokalizowany przy ul. Magnolii w Niepołomicach. Projekt domu - Dom pod surmią wg Archonu. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z wyjściem na ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią, łazienka z toaletą, pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, obszerny hol, wiatrołap oraz garaż. - 1 piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym główna sypialnia z osobną łazienką z toaletą oraz garderobą), salon kąpielowy z toaletą oraz korytarz. Garaż w budynku z automatyczną bramą na pilota. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Dodatkowo drewniany budynek gospodarczy na terenie działki. Dom w nowoczesny standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnia i łazienki wyposażone. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek w salonie. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem z drzewami. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, zaledwie 2 km do centrum Niepołomic. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.499.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Nowoczesny dom Wolnostojący 100m od Lasu w stanie surowym otwartym o powierzchni 112,85m2 + garaż 19,23m2 + kotłownia 4,84m2 (projekt z firmy Archon "Dom w Złociszkach 3", położony w Niepołomicach w miejscowości Staniątki z 7ar działką na który składa się: Parter 70,57m2: 1/01 Wiatrołap 3,84m2, 1/02 Spiżarka 1,52m2, 1/03 Kuchnia 8,15m2, 1/04 Salon + Jadalnia 30,02m2, 1/05 Łazienka 2,97m2, 1/06 Kotłownia 4,84m2, 1/07 Garaż 19,23m2 Poddasze 66,352: 2/01 Schody 3,63m2, 2/02 Hol 9,38m2, 2/03 Łazienka 6,67m2, 2/04 Pokój 13,63m2, 2/05 Garderoba 4,07m2, 2/06 Pom. gospodarcze 3,12m2, 2/07 Pokój 13,09m2, 2/08 Pokój 12,76m2, Wykonanie: - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego, - Podbeton gr. 10cm, - ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego, - hydroizolacja ścian fundamentowych + folia kubełkowa, - termoizolacja ścian fundamentowych 10cm styropian, - wykonanie przepustów prze fundament na przyłącz mediów, - ściany konstrukcyjne parteru i poddasza: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24cm, - strop nad parterem, schody, słupy, belki, rdzenie, wieniec: żelbetowy, - nadproża monolityczne żelbetowe i prefabrykowane H+H, - Kominy system Brata Ferro Turbo T 8cm, - drewniana więźba dachowa, - pokrycie dachowe dachówka blacha - wykonanie okuć z blachy powlekanej oraz montaż rynien pcv i rur spustowych, - ściany działowe na parterze i poddaszu. Okolica zielona, spokojna. Rewelacyjna infrastruktura. Blisko Stacja PKP - 2km, MPK T4, T5 - 1,7km, Wjazd na A4 - 6km, Sklep Chorten, Pizzeria Promavera, Szkoła Podstawowa, Przedszkola. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Prezentujemy na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w okolicy Niepołomic, idealnie łączący spokój przedmieść z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dom wybudowany wg nowoczesnego projektu-Dom w Sasankach 4 z myślą o komforcie i wygodzie. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest dosłownie zalane naturalnym światłem. Południowa ekspozycja tarasu sprawia, że to idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks, a bliskość Puszczy Niepołomickiej gwarantuje czyste powietrze i niekończące się trasy na rowerowe wycieczki czy rodzinne spacery. Kluczowe atuty inwestycji to wysoki standard deweloperski. Dom wykończony z dbałością o każdy detal od ściany z pustaka ceramicznego po energooszczędne okna 3-szybowe. W standardzie otrzymujesz rekuperację (świeże powietrze bez strat ciepła!), ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz rolety zewnętrzne. Inteligentne rozplanowanie: 109 m powierzchni użytkowej, w tym 4 sypialnie na piętrze oraz dodatkowy pokój na parterze, idealny na gabinet lub pokój gościnny. Do budynku przynależy wyznaczone miejsce postojowe. Całość terenu zostanie estetycznie zagospodarowana kostka brukowa na podjeździe, orazzostanie zrobione ogrodzenie panelowe z trzech stron. Lokalizacja, która ułatwia życie: Zapomnij o długich dojazdach. Bliskość wjazdu na autostradę A4 to Twój prywatny skrót do Krakowa, Wieliczki czy Niepołomic. Dla rodziny: W promieniu kilometra znajdziesz szkołę, przedszkole oraz żłobek. Komunikacja: Stacja PKP Szarów oddalona o ok. 1,5 km pozwoli Ci szybko dotrzeć do centrum Krakowa, omijając korki. Przystanek autobusowy i lokalny sklep w odległości krótkiego spaceru. Cena obejmuje stan deweloperski z gotowym piecem gazowym. Kupujący zwolniony z opłaty PCC (2%) dzięki czemu oszczędzasz kilka tysięcy złotych już na starcie! Zapraszam do osobistego przekonania się o jego wyjątkowości podczas prezentacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie, zanim zrobi to ktoś inny! Kontakt w sprawie oferty Biuro Nieruchomości Definito Renata Koza tel. Skontaktuj się. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Niepołomice - nowy dom jednorodzinny, 5 pokoi, garaż, dodatkowe miejsca postojowe. Dom w zabudowie bliźniaczej, stan deweloperski - wysoki standard. Dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej. Podstawowe atuty duży salon z tarasem i ogródkiem 4 pokoje na piętrze pompa ciepła powietrze-woda ogrzewanie podłogowe w całym domu garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe teren ogrodzony, zagospodarowany Na obecną chwilę do sprzedaży zostały dwie połówki bliźniaka (segment lewy i prawy). Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu lub całej inwestycji, co stanowi idealne rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin, rodzeństwa lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem Atutem lokalizacji jest położenie blisko centrum Niepołomic - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko oraz drogi z Niepołomic do Wieliczki. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIĘCIA DOMU! INFORMACJE PODSTAWOWE - Lokalizacja: miejscowość Niepołomice - część wschodnio-północna (za obwodnicą) - Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z wewnętrzną drogą - Powierzchnia działki: 396-415 m² - Wysoka ściana kolankowa na poddaszu - Powierzchnia użytkowa ok. 118 m² - Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń - Garaż w bryle budynku - Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - Teren ogrodzony z 3 stron, kostka brukowa na podjeździe PARTER 62,35 m² - Wiatrołap 5,00 m² - Salon z jadalnią 18,30 m² - Kuchnia 7,00 m² - Spiżarnia 2,09 m² - Korytarz 3,05 m² - Łazienka 2,72 m² - Pom. gospodarcze 5,65 m² - Garaż 18,54 m² PODDASZE - 55,57 m² + strych - Klatka schodowa + korytarz 10,71 m² - Sypialnia 10,31 m² - Gabinet/pokój - 9,19 m² - Pokój 2 - 9,59 m² - Pokój 3 - 10,09 m² - Łazienka 5,68 m² DODATKOWO STRYCH TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE - Budynek z pustaka ceramicznego - Dachówka płaska firmy BRASS - Okna trzyszybowe - Okno tarasowe typu HS, taras - Drzwi wejściowe Gerda - Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 30 cm (15+15), wykończenie płyty gipsowo-kartonowe - Elewacja: styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy - Ogrzewanie - podłogowe - Wentylacja grawitacyjna - Ogrzewanie - pompa ciepła powietrze-woda MEDIA, OTOCZENIE - Prąd, woda, kanalizacja - Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego - Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) + kostka brukowa na podjeździe i drodze wewnętrznej - dojazdowej - Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, bliźniaków, tereny zielone - Bliska okolica - tereny przyległe do Wisły, ścieżki rowerowe, centrum handlowe Cena: 1 050 000 zł brutto (stan deweloperski) za jedną połówkę Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz! 0% PODATKU PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera. 0% PROWIZJI DLA BIURA - jako kupujący nie płacisz żadnego wynagrodzenia dla naszego biura! Zyskujesz pełne wsparcie licencjonowanego Biura Nieruchomości całkowicie bezkosztowo. OKOLICA Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Centrum Niepołomic (5 min), Bochni (20-25 min.) Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego. W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,1-3 km, szkołę podstawową 3-4 km, sklepy spożywcze 1,2-4 km, market budowlany 1,4 km, stacja kolejowa w Podłężu lub Szarowie z parkingiem P+R 6 km, zjazd z autostrady A4 w Podłężu 7 km, w Targowisku 9 km. Przystanek MPK linii 211 - 1,7 km, dworzec autobusowy Niepołomice - linia 301 - 1,8 km. Planowana stacja kolejki Niepołomice Centrum - 1,9 km Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie! Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane

DOM SSO W NIEPOŁOMICACH - STWÓRZ GO PO SWOJEMU! Marzysz o własnym domu blisko Krakowa, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość daje Ci pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. - Niepołomice - 110,87 m² powierzchni użytkowej - Działka 6,36 ara - Garaż w bryle budynku Dom realizowany według projektu "Dom w Portulankach" wersja lustrzane odbicie - funkcjonalny układ pomieszczeń, 3 sypialnie, przestronny salon, garderoby oraz wygodna strefa gospodarcza. Stan surowy otwarty Dachówka ceramiczna Woda i kanalizacja w budynku Gaz i prąd na działce Asfaltowy dojazd Idealna lokalizacja: - Rynek Niepołomice - 3 km - A4 - 9 km - Kraków Centrum - ok. 20 km Cena: 630 000 zł NIERUCHOMOŚCI Z WIDOKIEM Anna Mytnik-Ciepielowska

Do sprzedania elegancki, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 6-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2013 r.), o powierzchni użytkowej ok. 141 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 210 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 8.75 ar (875 m2), zlokalizowany przy ul. Pięknej w Niepołomicach, w odległości zaledwie kilkuset metrów od centrum. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, 2 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, obszerny hol oraz wiatrołap. - 1 Piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, oraz korytarz. Dom w nowoczesnym standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnie i łazienki wyposażone. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe. Dodatkowo klimatyzacja. Rekuperacja. Monitoring. Dodatkowo duży, dwustanowiskowy, wolnostojący garaż. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Altana ogrodowa z grillem. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, zaledwie kilkset metrów do centrum Niepołomic. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Dom może funkcjonować jako 2 osobne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Cena sprzedaży: 1.599.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Na sprzedaż WYJĄTKOWA posiadłość pod Krakowem (10 km od Wieliczki i 5 km od Niepołomic) z 2 domami. Jedyna w swoim rodzaju, ZIELONA WYSPA z leśnym ogrodem, zabytkowym DREWNIANYM DOMEM Z BALA (w stanie idealnym!) oraz odrębnym drugim domem murowanym (z osobnymi licznikami). 15 ARÓW OGRODU ZE STARODRZEWIEM. Działka zielona, oddzielona od sąsiednich zabudowań, w klimatycznym miejscu starodawnej zabudowy. Nieruchomość do niedawna działała jako ośrodek terapii naturalnych oraz zajęć (w stylu joga). Może służyć nadal jako: - ośrodek jogi - przedszkole w stylu "leśne" - przestrzeń terapeutyczno-rozwojowa dla dorosłych i dzieci - ośrodek terapii naturalnych - pracownia artystyczna dla kilku osób - przestrzeń warsztatowa: taniec, malarstwo, rzeźba, ceramika, itd. - pokoje na wynajem - gabinet lub punkt usługowy - dom wielorodzinny / wielopokoleniowy Nieruchomość posiada dwa budynki z niezależnymi licznikami, piękny ogród ze starodrzewiem i oczkami wodnymi oraz sadem, 2 altany, szklarnia, garaż, warsztat i budynek ogrodniczy. W doskonałym stanie, mocno w klimacie folkloru i natury - idealnie wpasowuje się w aktualne, coraz bardziej popularne trendy "naturalistyczne" (powrót do Natury, ale jednak w okolicach cywilizacji, aglomeracji itd., dając możliwość utrzymania bazy klientów i/lub możliwości pracy w mieście, 5 km od Niepołomic, 10 km od Wieliczki, 30 km od Krakowa, 20 km od Bochni. Posiadłość w bardzo spokojnym miejscu, a jednak blisko wszelkich cywilizacyjnych udogodnień. Tuż obok strefa zabytkowego klasztoru z 1200 r, stare zabudowania klasztorne, w tym byłej stadniny koni, zieleń i spokój. Uliczka przy domu jest tylko dojazdowa do kilku zabudowań (ślepa), a do samej posesji NIE przylega żadna inna nieruchomość (posiadłość jest oddzielną wyspą pełną drzew). Sąsiedzi bardzo mili i spokojni - komfort sielskiego życia, z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień cywilizacji. Posiadłość przez ponad 10 lat była użytkowana jako dom mieszkalny i Ośrodek Naturalnych Terapii w jednym - na jej rozbudowę poświęciliśmy wiele lat, dużo Serca i zaangażowania. Miejsce to jest więc szczególnie zadbane i zaopiekowane. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: 1. Dom z bala z 1930 r, w stanie idealnym: zadbany, impregnowany ekologicznie, utrzymany w starodawnej stylizacji: - Parter domu - 3 pokoje (w tym jeden cały w desce, łącznie z sufitem), kuchnia, łazienka, długi korytarz z kominkiem, który ogrzewa również resztę domu, zabudowany i ocieplony ganek, częściowo zadaszony taras. - Poddasze to duża sala warsztatowa, cała w drewnie, rozświetlona oknami dachowymi, z aneksem kuchennym i odrębną łazienką + duży, zadaszony taras z widokiem na ogród, który sprawia wrażenie domku w koronie drzew (tree house). Poddasze ma odrębne wejście z dębowymi schodami. Poddasze można łatwo i dowolnie aranżować (np. stawiając ścianki działowe i tworząc kolejne pokoje). Pokrycie domu - dachówka ceramiczna. Powierzchnia domu: 164 m2 2. Dom murowany, odnowiony w 2019 r, ocieplony, zaizolowane fundamenty, odnowiony dach i belki stropowe. Stylizowany na stary styl, oryginalnie i ładnie urządzony. Posiada dwa odrębne wejścia: - od strony uliczki jeden duży pokój, z własną toaletą i ozdobną kratą - w sam raz na samowystarczalną pracownię, sklep, lub szeroko-pojętą STREFĘ KLIENTA. Obecnie znajduje się w nim pracownia krawiecka. - od strony parkingu: na piętrze 2 pokoje (1 z aneksem kuchennym) doświetlone oknami dachowymi, na parterze jeden pokój (służył jako gabinet naturopatii), łazienka i toaleta. Pokrycie - dachówka ceramiczna. Budynek ma ODRĘBNE LICZNIKI. Powierzchnia: 77 m2 3. Piękny, zadrzewiony ogród w tylu leśnym, z częścią sadu (wiśnie, jabłonie, śliwy, brzoskwinia, winogrona, wielkie orzechy itd.) oraz ze starodrzewiem. Kamienne ścieżki, wiele naturalnych nasadzeń, krzewów, drzew i dzikich roślin. W ogrodzie wiele ciekawostek: - 2 altany drewniane, w tym jedna kryta strzechą (jako zadaszenie na grilla, ognisko) - szklarnia w kształcie heksagonu, przeszklona - 2 małe stawy (samonapełniające się) - wydzielona część dla kur i kaczek, z drewnianym domkiem krytym strzechą - dwa miejsca o