Продажа квартир - Śródmieście Północne

3-pokojowe mieszkanie numer E 198 na 5. piętrze w budynku E w Inwestycji Apartamenty Literacka Dewelopera Dom Development Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,7 m) Szeroka i wysoka stolarka okienna, głębokie balkony Zielone patio z bogatą roślinnością i strefą rekreacji Przystanek autobusowy (4 minuty pieszo) Park Olszyna (9 minut pieszo), Lasek na Kole (16 minut pieszo) Apartamenty Literacka - poznaj inwestycję Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. Powstaje tu tętniąca życiem przestrzeń miejska ze strefami relaksu, atrakcyjną zielenią i licznymi lokalami usługowymi - a wszystko to zaprojektowane przy użyciu eleganckich materiałów i elementów artystycznych. Dużą zaletą jest także doskonała lokalizacja, która umożliwia sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. W okolicy, poza bogatą ofertą usługowo-handlową, znajdują się szkoły i przedszkola, a w kilka minut można dotrzeć do popularnych terenów zielonych, m.in. Parku Olszyna i Lasku na Kole. Pobliskie arterie i rozbudowana komunikacja miejska zapewniają wygodne poruszanie się po mieście. Atuty inwestycji: Dogodna lokalizacja blisko Żoliborza - lokalizacja w atrakcyjnej części miasta oraz bliskość Żoliborza zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, licznych restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych. Sprawną komunikację umożliwia zarówno pobliska linia tramwajowa, jak i trasa S8. Zielone patio z bogatą roślinnością - zieleń obecna na terenie osiedla tworzy naturalną enklawę zachęcającą do przebywania na świeżym powietrzu. Liczne drzewa, krzewy i kolorowe kwiaty tworzą przyjemną oprawę dla porannych treningów, wyjść z psem czy spokojnego obcowania z przyrodą. Głębokie balkony zwiększające strefę relaksu - przestronne balkony i loggie o dużej głębokości są wygodne w użytkowaniu, pozwalają swobodnie ustawić stolik, krzesła czy leżaki. To więcej prywatności i dodatkowa przestrzeń na rośliny. Przestrzeń miejska przyjazna mieszkańcom - starannie zaprojektowane części wspólne, zielone patio ze strefą rekreacji oraz liczne lokale usługowe pod domem pozwalają załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów. Plac miejski w sercu osiedla stanie się naturalnym miejscem spotkań przy kawie. Duże okna doświetlające apartamenty - szeroka i wysoka stolarka okienna oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń wynosząca 2,7 m to więcej naturalnego światła, wrażenie przestrzeni i lekkości wnętrza, a także bardziej nowoczesny, elegancki charakter apartamentu. Wyjątkowy widok na miasto - z wyższych pięter dominanty rozpościera się urzekający widok na panoramę miasta, która zachwyca o każdej porze dnia i roku. Wieczorem przestrzeń rozświetlona migoczącymi światłami tworzy niepowtarzalny klimat, sprzyjający relaksowi po dniu pełnym obowiązków. Apartamenty Literacka - lokalizacja Bielany, ul. Literacka 7 5,6 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 12 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (98 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (939 m, 12 minut spacerem)

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w odrestałrowanej kamienicy wybudowanej w 1938 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 89,71 m² i znajduje się na drugim piętrze. Do dyspozycji masz oddzielną kuchnię, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu. Ogrzewanie podłogowe miejskie zapewnia komfort w całej kamienicy. W piwnicy znajdziesz dodatkową przestrzeń na przechowywanie swoich rzeczy w oddzielnej komórce lokatorskiej. Mokotów to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak: Muzeum Łowiectwa i Jeździectwa Teatr Baza Łazienki Królewskie Skwer Chorwacki liczne kawiarnie i restauracje Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, masz łatwy dostęp do centrum Warszawy. W pobliżu są szkoły, przedszkola oraz sklepy spożywcze. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę i spokój. Oprócz prezentowanego mieszkania, mam do zaoferowania w naszej kamienicy jeszcze cztery atrakcyjne lokale mieszkalne o powierzchni od 31 do 139 m2. To ostania chwile na decyzję, nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

96 m² | 4 pokoje | Ursus Skorosze | Duży balkon Sprzedaż bezpośrednia - od właściciela, bez pośredników! Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą, na strzeżonym osiedlu w warszawskim Ursusie (Skorosze). Funkcjonalny układ, idealny dla rodziny! Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi o powierzchni około 12-14 m² każdy, przestronnego, oddzielnego salonu ok 26 m2 z dużym balkonem, osobnej kuchni, dwóch łazienek oraz dwóch przedpokojów. Przemyślany układ zapewnia prywatność wszystkim domownikom, a osobny salon stanowi idealne miejsce do wspólnego wypoczynku. Dodatkowe atuty: - 2 miejsca postojowe (koszt: 55 000 zł/miejsce) - można zakupić tylko 1 miejsce - 2 komórki lokatorskie (koszt: 20 000 zł/komórka lokatorska) - Duża winda - Klimatyzacja w salonie - Strzeżone osiedle - Jasne wnętrza i przestronny układ Świetna lokalizacja - Ursus Skorosze, ul. Skoroszewska 7 W pobliżu centrum handlowe Skorosze, Leroy Merlin, Biedronka i przystanek autobusowy tuż przy budynku. W pobliżu znajdują się również park, basen, fitness, szkoły i przedszkola. Planowane na 2033r. METRO w Ursusie (przedłużenie linii M2). Mieszkanie idealne dla rodziny, która ceni przestrzeń, wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! NA SMS-Y NIE ODPISUJĘ ! Agencjom dziękuję !

3 POKOJE | CISZA I ZIELEŃ | LOGGIA | 2 MIEJSCA GARAŻOWE | MOKOTÓW Ciche, słoneczne mieszkanie z loggią i widokiem na zieleń, położone w spokojnej części Mokotowa, tuż przy Kopcu Powstania Warszawskiego. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z południowo-wschodnią ekspozycją, zapewniającą dużo naturalnego światła, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych. Okna wychodzą na duże, wewnętrzne podwórko, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Duże odległości od sąsiednich budynków zapewniają prywatność i poczucie przestrzeni. Mieszkanie dostępne od zaraz, stan prawny - pełna własność. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 jasne i ustawne pokoje, południowo-wschodnia ekspozycja, ciche położenie od strony wewnętrznego podwórka, widok na zieleń i duża prywatność, ustawna loggia, możliwość wydzielenia drugiej łazienki lub garderoby, drewniana deska barlinecka w pokojach, mieszkanie wymagające jedynie odświeżenia, winda z bezpośrednim zjazdem do garażu, możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych, dodatkowe przestrzenie do przechowywania, bezpośrednie sąsiedztwo Kopca Powstania Warszawskiego, pełna własność, dostępne od zaraz. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Z POTENCJAŁEM Mieszkanie składa się z 3 ustawnych pokoi, zapewniających wygodną przestrzeń do codziennego życia. Wnętrze wymaga odświeżenia, ale nie generalnego remontu. Ściany wymagają pomalowania, natomiast w pokojach znajduje się drewniana deska barlinecka, której stan i rodzaj warstwy użytkowej pozwolą ocenić możliwość cyklinowania i olejowania. Układ mieszkania daje możliwość rozważenia wydzielenia drugiej łazienki lub przestronnej garderoby, w zależności od indywidualnych potrzeb i możliwości technicznych. To dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu i stopniowo dostosować wnętrze do własnego gustu. SŁOŃCE, PRYWATNOŚĆ I LOGGIA Dużym atutem mieszkania jest południowo-wschodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza są przyjemnie doświetlone w pierwszej części dnia. Okna wychodzą na przestronne, zielone podwórko. Brak blisko położonych okien sąsiednich budynków zapewnia poczucie prywatności i otwartą przestrzeń za oknami. Dodatkową zaletą jest ustawna loggia, na której można urządzić niewielką strefę wypoczynkową. To mieszkanie dla osób, które cenią ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. ZIELONY MOKOTÓW - PRZY KOPCU POWSTANIA WARSZAWSKIEGO Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kopca Powstania Warszawskiego, jednego z charakterystycznych terenów rekreacyjnych tej części Mokotowa. Okolica oferuje dostęp do zieleni, tras spacerowych i przestrzeni do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają spokojnego miejsca do zamieszkania. KOMUNIKACJA W najbliższej okolicy dostępnych jest kilka linii autobusowych. Około 15 minut spacerem dzieli nieruchomość od kolejnych połączeń autobusowych i tramwajowych. Orientacyjny czas dojazdu do centrum Warszawy wynosi około 30 minut, w zależności od środka transportu i warunków drogowych. GARAŻ I DODATKOWE POMIESZCZENIA Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym: pierwsze miejsce - 40 000 zł, drugie miejsce - 40 000 zł. Dodatkowo dostępna jest: komórka lokatorska - 20 000 zł, komórka na półpiętrze, przeznaczona do wspólnego użytkowania przez kilka lokali. Winda zjeżdża bezpośrednio do garażu, co zapewnia wygodę podczas codziennych zakupów, przewożenia bagaży czy korzystania z samochodu. DODATKOWE INFORMACJE liczba pokoi - 3, ekspozycja - południowy wschód, loggia od strony wewnętrznego podwórka, stan - do odświeżenia, możliwość aranżacji drugiej łazienki lub garderoby, 2 miejsca garażowe - po 40 000 zł każde, komórka lokatorska - 20 000 zł, dodatkowa komórka do wspólnego użytkowania, pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Trzy pokoje, doskonałe doświetlenie, cisza, prywatność, loggia i bliskość terenów zielonych to połączenie, które wyróż

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 2 piętrze budynku znajdującego się na kameralnym osiedlu Magnolie przy ul. Apartamentowej 6 w warszawskim Ursusie (Skorosze). Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. Istnieje możliwość zakupu mieszkania pod najem krótkoterminowy i przekazania lokalu do zarządzania przez Magnolie Warsaw Apartments. Osiedle w spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu centrum handlowe, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska i kolejowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy. Atutem lokalizacji jest również szybki i wygodny wyjazd na główne trasy komunikacyjne Warszawy. Dodatkowe informacje: - czynsz administracyjny ok. 600 zł - brak windy w budynku - ogrzewanie elektryczne (bojler w łazience) Miejsce postojowe w garażu podziemnym 40 tys. zł Rubinkiewicz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży apartamentów, jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. /// As an Real Estate Agency we charge a commission. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. /This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 § 1 of the Civil Code. RUBINKIEWICZ NIERUCHOMNOŚCI, siedzibą w (00-336) Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lokal. 402, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI w Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lok. 402., tel. Skontaktuj się, Dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. rubinkiewicz real estate agency, relocation to warsaw, properties poland properties warsaw, warsaw apartments, warsaw, houses, mieszkania warszawa, wynajem warszawa, apartamenty warszawa, domy warszawa, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie - 60 m² Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w atrakcyjnej części warszawskiego Mokotowa przy ul. Marii Cetysówny. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 60 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 3 (w 6-piętrowym budynku) • Rok budowy: 2010 • Stan: bardzo dobry • Forma własności: pełna własność Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Lokal znajduje się w budynku z 2010 roku, co gwarantuje nowoczesne standardy budownictwa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m² z dwoma prywatnymi ogródkami o łącznej powierzchni ok. 60 m², oferta dostępna tylko w naszym biurze Nieruchomość jest położone na Osiedlu Premium Dom Development przy ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego na warszawskim Bemowie. Do stacji Metro Bemowo znajduje się około 5 minut spacerem od mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców są dwa ogródki - jeden w wyjściem z sypialni (40m2), z ekspozycją na północ i drugi (20m2), z wyjściem z salonu, z ekspozycją południową. To dosyć niecodzienne mieć aż dwa zielone zakątki na własność, a dodatkowo położone po przeciwnych stronach mieszkania i pełniące różne funkcje - jeden to idealne miejsce do pracy lub wypoczynku, zaś drugi idealnie nadaje się na przydomową grządkę z ziołami lub ulubionymi kwiatami, no i również wymarzonym miejscem do opalania podczas letnich miesięcy. Oba ogródki posiadają tarasy z naturalnego drewna oraz dostęp do wody. Prywatność zapewnia solidne i wysokiej drewniane ogrodzenie. Mieszkanie składa się z: - salonu o powierzchni około 20 m², wraz z aneksem kuchennym; •⁠ ⁠dwóch sypialni; •⁠ ⁠łazienki; •⁠ ⁠hallu Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (zmywarkę, piekarnik, płyta indukcyjna i okap) W salonie znajduje się kominek elektryczny z funkcją grzania. W 2025 roku całe mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane. Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne: - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - komórka lokatorska: 25 000 zł Inwestycja została zrealizowana przez Dom Development, a osiedle jest monitorowane i chronione. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bemowa: - Metro Bemowo - około 5 minut pieszo. - Tramwaje i autobusy - około 3 minuty pieszo. Dodatkowo w pobliżu pełna infrastruktura miejska: - sklepy, - szkoły, - punkty usługowe, - Fort Bema - Wola Park i Galeria Bemowo - Decathlon - Park Górczewska. Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwustronny, słoneczny i wykonany w wysokim standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 92.68 m2 z klimatyzacją położony w nowoczesnym kompleksie przy ul.Lazurowej 19 na Bemowie. To idealna propozycja dla ub Rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Lazurowej 19 w inwestycji Metro Zachód wybudowanej przez Dom Development, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Bemowa. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w nowoczesnym otoczeniu z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość powstających stacji M2 Lazurowa i Chrzanów. Nowy odcinek M2 zostanie uruchomiony na przełomie roku i znacząco ułatwi komunikację z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Już dziś mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich przystanków autobusowych, a kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym trasy S8. Okolica zapewnia również wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe. Niedaleko działa także park handlowy City Park Lazurowa. NIERUCHOMOŚĆ: 4 pokojowy Apartament o powierzchni 92,68 m², położone na IV piętrze budynku z 2023 roku przy ul. Lazurowej 19 na warszawskim Bemowie. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Ponadczasowe materiały wysokiej jakości oraz bogate wyposażenie tworzą przestrzeń, w której od razu można poczuć się jak w domu. Mieszkanie wyróżnia niezależna klimatyzacja w każdym pokoju, blat z naturalnego kamienia w kuchni, ogrzewanie podłóg i luster w obu łazienkach oraz toaleta w stylu japońskim (myjąca). Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla wymagających osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza, bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac wykończeniowych. Ekspozycja okien jest zachodnia (salon oraz gabinet) i wschodnia (dwie sypialnie). W skład nieruchomości wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 26,29 m², z wyjściem na przestronny balkon (10,61 m²) Gabinet - 12,72 m² Sypialnia - 13,74 m², z wyjściem na loggię (5,18 m²) Sypialnia - 13,59 m² Łazienka z wanną - 5,27 m² Łazienka z prysznicem - 2,83 m² Garderoba - 1,17 m² Hol - 12,72 m² Do mieszkania przynależą 2 wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne po 50.000 PLN oraz komórka lokatorska 30.000 PLN Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 garaże + komórka wynosi 2.130.000 PLN Zapraszam na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*** REZERWACJA *** Przedstawiamy gotowy do zamieszkania 3-pokojowy lokal mieszkalny położony przy ul. Bora-Komorowskiego, w pobliżu Parku nad Balatonem na warszawskim Gocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z roku 1978 r. bez windy. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna z punktu widzenia komunikacji i dostępu do infrastruktury. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się niespełna 200 m od budynku. W ciągu kilku minut można stąd dojechać m.in. do stacji metra linii M2. W promieniu kilkuset metrów znajdują się tutaj wszystkie niezbędne do punkty handlowo-usługowe, szkoły, urzędy, obiekty sportowo-rekreacyjne (m.in. Pływalnia Wodnik), a nawet dwa niewielkie jeziora - Gocławskie i Balaton, niezwykle popularne wśród lokalnych mieszkańców miejsca rekreacji. Najważniejsze parametry lokalu: - powierzchnia 53,04m2 (3 pokoje) - piwnica (ok 4 m2) - balkon wychodzący na południe z widokiem na zieloną otwartą przestrzeń - budynek: zadbany blok z 1978 roku, zaletą osiedli z tego okresu są duże odległości między budynkami, co gwarantuje prywatność i mnóstwo przestrzeni na rozwój starodrzewu col daje niesamowity urok rzadko spotykany przy nowym budownictwie Dlaczego warto zamieszkać w tej okolicy: -park Balaton jest to prawdziwa perła Gocławia z jeziorkiem, kawiarniami, kaskadami wodnymi oraz świetnymi placami zabaw. Niesamowite miejsce na poranny spacer, popołudniowe spędzenie czasu z dziećmi czy jogging. -pełna infrastruktura miejska: kilka min spacerem od budynku masz wszystko czego potrzebujesz na co dzień: szkoły, przedszkola, sklepy, bazarki z świeżą żywnością, przystanki, nieco dalej CH Promenada -bliskość Wisły: Wał Miedzeszyński i pobliskie tereny nadwiślańskie to doskonałe trasy rowerowe i miejsce na weekendowy relaks. Mieszkanie jest świetnie doświetlone, a zieleń zaglądająca przez okna tworzy wyjątkowy, domowy klimat. To doskonała propozycja dla pary, rodziny z dziećmi lub jako doskonała lokata kapitału. Stan prawny: pełna własność z udziałem w częściach wspólnych i gruncie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Opiekun oferty: Sandra Małaszewicz-Gurevich tel. Skontaktuj się

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych. * 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym. * Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Inwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia. Jasne, przestronne wnętrza - duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają więcej naturalnego światła i poczucie przestrzeni. Ekonomiczne użytkowanie - ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania pomagają utrzymać koszty eksploatacji na rozsądnym poziomie. Nowoczesna architektura - estetyczne wykończenie części wspólnych i dbałość o detale tworzą komfortowe miejsce do życia. 
Wygodna komunikacja z centrum Liczne przystanki autobusowe zapewniają połączenia z innymi częściami Warszawy. Bliskość stacji kolejowych Warszawa Ursus i Warszawa Ursus Północny umożliwia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic. Dogodny dostęp do al. Jerozolimskich, ul. Połczyńskiej i trasy S2 ułatwia przemieszczanie się samochodem. Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala sprawnie łączyć codzienne obowiązki z aktywnością w różnych częściach miasta. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień
 W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości dostępne są centra handlowe, m.in. Factory Ursus, CH Skorosze oraz Blue City. Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne sprawiają, że dzielnica jest wygodnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Przychodnie, apteki, siłownie i obiekty sportowe ułatwiają organizację codziennych spraw i dbanie o aktywny styl życia. Zieleń i przestrzeń do odpoczynku Ursus oferuje liczne parki, skwery i tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom oraz aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się m.in. Park Czechowicki, Park Achera oraz Eko Park. Place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe tworzą dobre warunki do rodzinnego wypoczynku. Spokojniejszy, mieszkaniowy charakter dzielnicy pozwala odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku i cieszyć się bardziej kameralnym otoczeniem. ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ! Liczba mieszkań ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. Biuro LOFTIHOME Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!

2-pokojowe mieszkanie numer 3EM99 na 4. piętrze w budynku 3E w Inwestycji Osiedle Senza Dewelopera Marvipol Development System Inteligentnego Domu - sterowanie oświetleniem i mediami, kontrola liczników System rozpoznawania tablic rejestracyjnych, kontrola dostępu, wideodomofony Zewnętrzny czujnik jakości powietrza, skrzynki Pakomatic Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie (6 minut spacerem) Park Leśny (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem), przystanek tramwajowy (13 minut spacerem) Lidl (7 minut spacerem), Biedronka (5 minut samochodem) Galeria Północna, Cinema City (9 minut samochodem) Osiedle Senza - poznaj inwestycję Osiedle Senza powstaje na warszawskich Nowodworach, w dzielnicy Białołęka. To doskonała propozycja dla osób, które chcą łączyć spokój z dostępem do miejskich udogodnień. To kameralne, trzybudynkowe osiedle, usytuowane w pobliżu Wisły, oferuje mieszkańcom przestrzeń, która sprzyja relaksowi oraz integracji. W ofercie znajdują się zarówno prywatne ogródki, jak i wspólne przestrzenie, które umożliwiają odpoczynek i spotkania w gronie sąsiadów, zapewniając komfort codziennego życia w spokojnej okolicy. Architektura Design osiedla to pochwała minimalizmu i elegancji. Budynki wykończone w złamanej bieli z ciepłymi, drewnianymi akcentami tworzą harmonijne i przytulne przestrzenie. Ażurowe balustrady balkonów i perforowane blachy wprowadzają do wnętrz subtelne gry światła. To idealne miejsce dla miłośników minimalizmu i ponadczasowego stylu. Nowoczesne udogodnienia Udogodnienia Osiedle oferuje szereg nowoczesnych rozwiązań. Inteligentny dom: Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami Sterowanie ogrzewaniem i zużyciem wody Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) System monitoringu wizyjnego CCTV System rozpoznawania tablic rejestracyjnych nadzorujący wjazd do garażu Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku Ekologiczne rozwiązania: Energooszczędne oświetlenie LED Panele fotowoltaiczne na dachu budynku przeznaczone do zasilania części wspólnych zewnętrzny czujnik jakości powietrza Zbiornik retencyjny na deszczówkę Komfortowa przestrzeń: Dwie obszerne strefy rekreacyjne wśród bioróżnorodnych zieleńców Plac zabaw dla najmłodszych Skrzynki Pakomatic Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na rowery Dogodna lokalizacja Osiedle jest doskonale skomunikowane dzięki rozwiniętej sieci transportu miejskiego - autobusy, tramwaje oraz bliskość stacji metra Młociny. W okolicy znajdują się również liczne placówki edukacyjne, sklepy oraz tereny rekreacyjne, takie jak rezerwat przyrody „Ławice Kiełpińskie”. Adres: Warszawa, Białołęka, ul. Grzymalitów 3C, 3D, 3E Osiedle Senza to przestrzeń, gdzie miejski styl życia spotyka się z ciszą i spokojem natury. Idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, nowoczesności i bliskości przyrody. Osiedle Senza - lokalizacja Nowodwory, ul. Grzymalitów 3C, 3D, 3E 13,1 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 13 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 15 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (354 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (369 m, 6 minut spacerem) Restauracja (452 m, 7 minut spacerem) Sklep: Lidl (517 m, 8 minut spacerem) Lekarz (620 m, 9 minut spacerem) Weterynarz (868 m, 12 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (937 m, 13 minut spacerem)

4-pokojowe mieszkanie numer M006 na 1. piętrze w Inwestycji SO.21 Dewelopera Dantex Osobne pomieszczenia w każdym mieszkaniu przeznaczone na pralnie, klimatyzacja Szerokie miejsca postojowe Park im. Marka Kotańskiego (9 minut spacerem) Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Żwirki i Wigury" (11 minut spacerem) Lidl (5 minut samochodem), Biedronka (6 minut samochodem) CH Westfield Mokotów, Cinema City (10 minut samochodem) SO.21 - poznaj inwestycję Apartamentowiec SO.21 powstaje w warszawskiej dzielnicy Włochy, harmonijnie łącząc elegancję nowoczesnej architektury z dogodnym położeniem. Budynek ten to kameralna, miejska willa, która zapewnia przyszłym mieszkańcom wyjątkowo wysoki standard życia. Projekt, stworzony przez warszawską pracownię A7AG pod kierownictwem głównego architekta Marcina Gnicha, wyróżnia się oryginalnym podejściem do architektury. Wyjątkowe elementy wykończeniowe oraz obrazy polskiego artysty Tomasza Opalińskiego tworzą unikalny klimat tego miejsca. SO.21 oferuje wiele udogodnień, które zwiększają komfort życia mieszkańców. W budynku znajdują się szerokie miejsca postojowe z możliwością zainstalowania ładowarki elektrycznej oraz komórki lokatorskie, które można przekształcić w spiżarnie, schowki na sprzęty lub rzadko używane przedmioty. Przestrzenie wspólne o podwyższonym standardzie oraz rekuperacja i klimatyzacja to dodatkowe atuty, które wyróżniają te apartamenty. W Apartamentowcu SO.21 znajduje się 35 przestronnych lokali o powierzchniach od około 69 do 122 m². Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, dlatego w każdym z nich wydzielono osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię. Duże balkony i tarasy pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń otaczających terenów, a panoramiczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Akustyka budynku, która była jedną z kluczowych wytycznych technicznych przy projektowaniu, sprawia, że mieszkańcy mogą w ciszy cieszyć się swoim domem. SO.21 - lokalizacja Raków, ul. Solińska 5,0 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 12 min. spacerem do stacji SKM 12 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (307 m, 5 minut spacerem) Poczta (446 m, 6 minut spacerem) Restauracja (580 m, 8 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (677 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (695 m, 10 minut spacerem) Apteka (696 m, 10 minut spacerem) Piekarnia (730 m, 11 minut spacerem) Park (808 m, 11 minut spacerem) Stacja SKM (834 m, 12 minut spacerem) Stacja kolejowa (834 m, 12 minut spacerem) Siłownia (885 m, 13 minut spacerem) Sklep: Biedronka (983 m, 14 minut spacerem)

4-pokojowe mieszkanie numer 3D174 na 1. piętrze w budynku 3D w Inwestycji Miasteczko Nova Sfera Dewelopera Victoria Dom Dzielnica Targówek (15 minut spacerem) Park Bródnowski (7 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Toruńska" (7 minut spacerem) Trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (5 minut rowerem) Centrum outletowe (12 minut spacerem) Miasteczko Nova Sfera - poznaj inwestycję Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowe osiedle, którego największym atutem jest świetna komunikacja. Położone tuż przy stacji PKP i przystanku autobusowym zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie i duże ogródki stanowią idealny azyl na odpoczynek po pracy. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw oraz liczne usługi - sklepy, gastronomia i salony piękności. Dla najwyższego komfortu mieszkańców poza garażem podziemnym na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe. Trzeci etap inwestycji oferuje gotowe do odbioru mieszkania w trzech 4-kondygnacyjnych budynkach. Dostępny jest szeroki wybór metraży od 36 do 80 m² w komfortowych układach 2, 3 i 4- pokojowych. W ofercie mieszkania z loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. Piąty etap inwestycji to kwintesencja miejskiej energii. Wysoki na 8 kondygnacji budynek ukazuje widoki na tętniącą życiem stolicę. W ramach tego etapu dostępnych jest 71 mieszkań powierzchni od 33 do 92 m² - z nowoczesnymi loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, a dla najwyższego komfortu mieszkańców na terenie osiedla znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Miasteczko Nova Sfera etap 5 obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania. Lokalizacja inwestycji Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska. Miasteczko Nova Sfera - lokalizacja Białołęka, ul. Marywilska 19 7,8 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. samochodem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji metra dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem) Piekarnia (548 m, 7 minut spacerem) Restauracja (965 m, 12 minut spacerem)

Mieszkanie, które wyróżnia się kilkoma kluczowymi atutami na tle innych ofert na Ursynowie: 1. Lokalizacja: 50 metrów do Metra Stokłosy Możliwość wejścia do metra w minutę od wyjścia z klatki to ogromna oszczędność czasu codziennie. Wracasz do domu suchą nogą bez względu na pogodę. Tuż obok zadbany Park Jana Pawła II oraz pełna infrastruktura (Auchan 80 m, piekarnie, kawiarnie, SGGW). 2. Układ z ogromnym potencjałem (58,1 m²) Obecnie: Przestronne 2 pokoje z jasną, osobną kuchnią (10 m²). Możliwość podziału: Gigantyczny salon (27 m²) można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne pokoje. Daje to układ 3 osobnych pokoi + osobnej kuchni - idealny dla rodziny lub pod wynajem dla studentów SGGW (maksymalny zwrot z inwestycji). 3. Cisza, Słońce i Prywatność Ostatnie (3) piętro: Brak sąsiadów nad głową gwarantuje absolutny spokój. Południowa loggia (4,6 m²) : Salon wybiega na ciche, obszerne i zielone patio z dużym dystansem do kolejnego budynku (zero zaglądania w okna). Kameralność: Tylko 2 mieszkania na piętrze. Światło i Przestrzeń: Dwustronny układ (Południowy Zachód / Północny Wschód). Mieszkanie jest jasne i doświetlone przez cały dzień. Parametry: Metraż: 58,1 m² (Salon 27 m², Pokój 10 m², Kuchnia 10 m², Łazienka, Korytarz) + Loggia (4,63 m²) Piętro: 3 / 3 Czynsz: 1 050 zł Forma: Bezpośrednio od właściciela (bez prowizji)

Jeśli szukają Państwo mieszkania z charakterem, które wyróżnia się spośród standardowych ofert, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę. Jasne, pełne słońca wnętrze, niepowtarzalny klimat oraz funkcjonalna przestrzeń tworzą miejsce, w którym komfort spotyka się z elegancją i spokojem. To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,3 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku przy ul. Bronikowskiego, wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wyjątkowo przyjemną atmosferą. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 18,5 m², połączony z wygodną, otwartą kuchnią (10,1 m²). To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu - jasna, pełna naturalnego światła i sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na zabudowany balkon z przesuwnymi szybami, który stanowi dodatkową strefę relaksu niezależnie od pory roku. Dwie ustawne sypialnie o powierzchni 12,6 m² oraz 11,6 m² zapewniają komfort domownikom i dają wiele możliwości aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej. Mieszkanie do wydania może pozostać częściowo umeblowane. W mieszkaniu znajduje się świeżo wyremontowana, pięknie urządzona łazienka z prysznicem, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które obecnie pełni funkcję schowka,. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela przestrzeń ta może zostać zaaranżowana jako garderoba, praktyczna spiżarnia lub ponownie jako osobne WC, co daje dużą elastyczność w dostosowaniu układu do indywidualnych oczekiwań. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną i kontrolowanym wjazdem przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój oraz wygodę życia w mieście. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, w cenie 55 000 zł. Właściciele korzystają również z drugiego, wynajmowanego miejsca postojowego, które nowi nabywcy mogą przejąć lub kontynuować jego wynajem. W bloku nie ma windy. Ogromnym atutem jest również lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość metra i Lasu Kabackiego sprawia, że można cieszyć się zarówno doskonałą komunikacją z centrum Warszawy, jak i codziennym kontaktem z naturą. Jeśli szukają Państwo mieszkania, które od pierwszej chwili daje poczucie ciepła, komfortu i domowej atmosfery, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, a także kompleksową obsługę ze strony doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - warto zobaczyć je osobiście.

Zapraszam do zakupu wykończonego z dbałością o detale mieszkania w na Warszawskim Natolinie. Osiedle przy Al. KEN 47. (Ogrodzone, kameralne osiedle w centrum Natolina) KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia 75,4 m2 / wraz z przynależną komórką/ Lokalizacja na na piątym piętrze w sześciopiętrowym bloku zbudowanym w 2008 roku. Teren ogrodzony i monitorowany z własnym patio, placem zabaw i boiskiem dla mieszkańców osiedla. Mieszkanie jednopoziomowe. Dwa balkony o powierzchniach 11,3 m2 i 4,6 m2. Liczba pokoi: 3 (salon 24 m2, plus dwie ustawne sypialnie 14,6 m2 i 9,3 m2) Stan techniczny- wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia. Łazienka i oddzielna toaleta Wysokość pomieszczeń: 2,65 m. Wyposażenie kuchni i łazienek. Mieszkanie zadbane, czyste. Miejsce parkingowe w hali garażowej na terenie osiedla płatne oddzielnie 45 000 PLN. Dodatkowa komórka lokatorska w cenie 9000 PLN. Czynsz około 1100 PLN przy zameldowanych trzech osobach. OPIS SZCZEGÓŁÓWY: Salon 24,3m2 Jasny i przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową. W tej chwili klasyczny wystrój obejmuje drewniane meble, stół z krzesłami oraz skórzane fotele. Duże okna balkonowe w drewnianych ramach zapewniają dużo naturalnego światła i prowadzą na balkon z widokiem na patio. Na podłodze ułożono drewniany parkiet. Salon płynnie łączy się z widną kuchnią. Sypialnia główna 14,6m2 Przytulna i jasna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim na drewnianej ramie. Pokój wyposażono w pojemną szafę przesuwną z frontami w kolorze ecru, oraz wysoką komodę z jasnego drewna. Duże, przeszklone drzwi balkonowe zapewniają dostęp do światła dziennego i prowadzą na balkon. Piekny drewniany parkiet na podłodze. Pokój 9,3m2 - jasny, przytulny może być gabinetem do pracy, pokojem dziecięcym lub gościnnym. Kuchnia 7,4m2 Oddzielna, widna kuchnia została funkcjonalnie zaprojektowana i wyposażona w zabudowę na wymiar, w układzie litery U z z drewnianymi frontami i jasnym blatem. Wyposażona w wbudowany sprzęt AGD (piekarnik, lodówkę, płyta, okap). Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowany filtr wody z systemem odwróconej osmozy. Łazienka:- 4,6m2, / -oddzielna toaleta dla gości 1,5m2/ Ściany i podłoga wyłożone są jasnobeżowymi płytkami, urozmaiconymi dekoracyjnym pasem. Wbudowana wanna, w centralnej części umieszczono ceramiczną, wiszącą umywalkę. Po lewej stronie wbudowany jest system toaletowy z wiszącym sedesem na obudowie w kolorze brązowym. Oświetlenie pomieszczenia zapewniają halogenowe lampy sufitowe. W pobliżu do 15 minut pieszo: Edukacja: Szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 340 im. prof. B. Molskiego (ul. Lokajskiego 3) - ok. 15 minut pieszo. Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 330 (ul. Mandarynki 1) - ok. 10 minut pieszo. Szkoła Podstawowa nr. 405 (ul. Na Uboczu 9) - ok. 10 minut pieszo. Licea: LXIII Liceum Ogólnokształcące im. L. Kossutha (ul. Hirszfelda 11) - ok. 12 minut pieszo. Przedszkola i żłobki: Przedszkole nr 400 (ul. Lokajskiego), Przedszkole nr 412, oraz liczne niepubliczne placówki i żłobki na osiedlach wzdłuż al. KEN. Gastronomia: Bezpośrednio w budynku (KEN 47): Lipari - włoska restauracja serwująca dania obiadowe, makarony i pizzę. Restauracja gruzińska Gaumarjos. serwująca tradycyjną kuchnię gruzińską (m.in. autentyczne chinkali, chaczapuri, szaszłyki oraz duży wybór gruzińskich win) Mr India - restauracja z kuchnią indyjską, serwująca aromatyczne curry, dania z pieca tandoor oraz klasyczne propozycje kuchni północnych Indii. Sklepy Żabka - w budynku al. KEN 47 oraz w sąsiednich blokach (1-2 minuty). Bazarek na Dołku (ul. Płaskowickiej) - 5 minut pieszo (świeże warzywa, owoce, mięso i wyroby rzemieślnicze) Galeria Ursynów (al. KEN 36) - ok. 7 minut pieszo; wielopoziomowe centrum z punktami usługowymi (krawiec, szewc, optyk, dorabianie kluczy, banki). Stokrotka, Biedronka w odległości 8 minut spacerem. Fitness, sport i rekreacja Pływalnia Aqua Relaks - obiekt Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji z basenem sportowym, częścią rekreacyjną i sauną, ok. 12 minut pieszo. BodyShape - studio treningowe na Kabatach, oferujące zajęcia modelujące sy

Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² w pełni przystosowana do potrzeb osób poruszających się na wózkach (całkowicie bez progowa, z szerokimi przejściami), znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z lat 60. przy ul. Joliot-Curie. Wnętrze jest bardzo widne, zadbane i przemyślane pod kątem mobilności - brak jakichkolwiek progów podłogowych oraz odpowiednia przestrzeń manewrowa zapewniają pełną swobodę poruszania się wózkiem między strefami. Obecnie stanowi otwartą, przestronną przestrzeń, ale istnieje prosta możliwość wydzielenia osobnej sypialni. Sam budynek jest w doskonałym stanie - przeszedł termomodernizację (nowa elewacja), a klatki schodowe zostały odnowione. W budynku znajduje się nowoczesna, przestronna winda, do której zapewniony jest bezproblemowy dostęp. Dodatkowe informacje o mieszkaniu: • Instalacje: W 2016 roku wymieniono instalację elektryczną; w kuchni zamontowana płyta indukcyjna. • Dostępność: Lokal w pełni przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach (szerokie przejścia, brak barier). • Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica. • Opłaty: Czynsz wynosi ok. 590 zł. • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Dostępność i przystosowanie dla osoby na wózku: • Brak progów: Całkowicie płaska powierzchnia podłóg w całym mieszkaniu (płynny przejazd między pokojem, kuchnią i łazienką). • Szerokie przejścia: Poszerzone drzwi ułatwiające swobodne manewrowanie wózkiem inwalidzkim. • Dostosowana łazienka: Przestrzeń zaaranżowana bez barier (bezprogowy prysznic / odpływ liniowy, wygodny dostęp do wc i umywalki). • Dostęp do budynku: Nowoczesna winda oraz wejście do klatki zoptymalizowane pod kątem osób o ograniczonej mobilności. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa. Pod samym blokiem znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy, co zapewnia duży komfort codziennego życia. Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana z resztą Warszawy. W bliskim sąsiedztwie dostępne są szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. Mimo braku przypisanego miejsca, wokół budynku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Przedmiotem ogłoszenia jest 3-pokojowe mieszkanie numer CM56 położone na 1. piętrze w inwestycji Legnicka Ursus. To wyjątkowy lokal o powierzchni 60,65 m². O inwestycji Osiedle Legnicka to nowy, oryginalny punkt na mapie Warszawy. Cechuje go kameralna zabudowa oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Nasza inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - jedynie kwadrans od centrum Warszawy. To miejsce dla tych, którzy poszukują mieszkania w spokojnej okolicy bez rezygnowania z możliwości, jakie daje duże miasto. Budujemy zaufanie Wieloletnie zaufanie naszych Klientów zdobyliśmy dzięki terminowości, rzetelnej komunikacji i wysokiej jakości wykonania. Partnerzy, z którymi współpracujemy przy inwestycji Legnicka, to liderzy w swojej branży, działający w zgodzie z najwyższymi standardami. Dzięki współpracy z pracownią BBA Architekt, przestrzeń, którą stworzyliśmy, jest oryginalna, a zarazem funkcjonalna i dostosowana do potrzeb Klientów. Petro Development sp. z o.o. jako członek Polskiego Związku Firm Developerskich, aktywnie wdraża Kodeks Dobrych Praktyk, kierując się etyką i uczciwością biznesową. Twój komfort to nasz priorytet Inwestycję Legnicka cechuje wysoki standard wykonania, najwyższej jakości architektura i doskonała lokalizacja. Jej mieszkania o funkcjonalnych rozkładach są jasne i przytulne dzięki przeszklonym balustradom i dużym, szerokim oknom, które nie blokują dostępu do naturalnego światła. Każdy lokal posiada przestronny balkon lub ogród, a także możliwość podłączenia klimatyzacji. Dla bezpieczeństwa mieszkańców cały teren osiedla jest ogrodzony, w mieszkaniach są videodomofony, drzwi antywłamaniowe, a lokale na parterze posiadają okna antywłamaniowe. Wyjątkowe i innowacyjne Niezwykły charakter osiedla tworzą trzy niskie budynki o skośnych dachach, zawierających łącznie 76 lokali. Oryginalny „zielony” charakter osiedla, wysoki standard wykonania, spójność architektoniczna - wszystko to dało niezwykły efekt i sprawiło, że inwestycja Legnicka - Ursus to idealne miejsce do życia. Osiedle jest energooszczędne. Części wspólne są oświetlane LED-ami zasilanymi energią z paneli fotowoltaicznych. Światło w częściach wspólnych włącza się poprzez wzbudzenie czujników ruchu, co minimalizuje zużycie energii. Centrum tuż obok Ursus jest jedną z najmniejszych i najbardziej kameralnych dzielnic Warszawy, położoną 15 minut samochodem od centrum. W najbliższej okolicy osiedla znajduje się cała infrastruktura potrzebna do życia codziennego. Placówki oświatowe, przychodnie kluby fitness, sklepy, czy restauracje - to wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja inwestycji nieopodal węzła autostradowego, a także niedaleko stacji PKP sprawia, że nie trzeba rezygnować z atutów miasta, by żyć w spokojnej okolicy. W planach jest budowa stacji PKP bezpośrednio przy osiedlu.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 80,42 m², położone na 6. piętrze w 7-piętrowej kamienicy z 1938 roku, z windą. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, świetną lokalizację, przedwojenny charakter warszawskiej kamienicy oraz możliwość zamieszkania w samym centrum miasta, w spokojnym i kameralnym otoczeniu. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który daje komfort zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 80,42 m² powierzchni • 6. piętro z 7 • winda • kamienica z 1938 roku • 2 łazienki • przestronny salon połączony z kuchnią • sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie z lustrzanymi frontami, garderoba • widok na ciche, wewnętrzne patio • na podłogach elegancka klepka, a w kuchni i łazienkach gres • okna PCV • nowa lodówka zakupiona w 2024 roku • pralka z 2021 roku • czynsz administracyjny około 1 100 zł miesięcznie • do mieszkania przynależy piwnica • wyjście na balkon w stylu francuskim z salonu PRZEMYŚLANY I WYGODNY UKŁAD Centralnym punktem mieszkania jest duży salon połączony z kuchnią - przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje sypialnia z zabudową meblową i lustrzanymi frontami, dodatkowym atutem jest garderoba, pozwalająca wygodnie uporządkować ubrania i rzeczy osobiste. Nieruchomość posiada aż dwie łazienki. Jedna została wyposażona w dużą wannę, prysznic oraz WC, druga posiada umywalkę i WC. To rozwiązanie szczególnie doceniane przy codziennym użytkowaniu mieszkania oraz podczas wizyt gości. Na podłogach zachowano klasyczny charakter wnętrza dzięki klepce, uzupełnionej praktycznym gresem w kuchni i łazienkach. KAMIENICA Z HISTORIĄ Budynek pochodzi z 1938 roku i reprezentuje charakterystyczną dla przedwojennej Warszawy architekturę mieszkaniową. Kamienica ma 7 kondygnacji i windę, co w połączeniu z położeniem mieszkania na 6. piętrze zapewnia wyjątkową perspektywę i większą prywatność. Lokal usytuowany jest od strony wewnętrznego, cichego patio, dzięki czemu mimo centralnego położenia można cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA - CENTRUM WARSZAWY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralna, a jednocześnie niezwykle klimatyczna lokalizacja. Ul. Juliana Bartoszewicza znajduje się w rejonie Śródmieścia, na pograniczu Powiśla i Dynas, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji i punktów usługowych stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • Metro Nowy Świat-Uniwersytet - ok. 250 m, • Nowy Świat - kilka minut spacerem, • Krakowskie Przedmieście, • Uniwersytet Warszawski, • Ogród Saski, • Plac Piłsudskiego, • liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, • tereny spacerowe Powiśla i rejonu Dynas. Stacja Nowy Świat znajduje się w odległości około 400 m, a historyczne Krakowskie Przedmieście oraz kampus Uniwersytetu Warszawskiego są również bardzo blisko. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Położenie mieszkania pozwala korzystać z pełnej infrastruktury komunikacyjnej centrum Warszawy. Metro, autobusy i tramwaje zapewniają szybki dostęp do pozostałych części miasta. Z tej lokalizacji można sprawnie dotrzeć zarówno do biznesowego centrum Warszawy, jak i na Powiśle, Pragę czy w kierunku Mokotowa. Bliskość stacji Metro Nowy Świat-Uniwersytet oznacza również bardzo wygodny dostęp do dalszych połączeń komunikacyjnych. ŻYCIE W CENTRUM, ALE Z MOŻLIWOŚCIĄ ODPOCZYNKU To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z tego, co Warszawa ma najlepszego do zaoferowania. Rano można rozpocząć dzień od kawy na Nowym Świecie, spacerem dojść na Krakowskie Przedmieście lub nad Wisłę, a wieczorem korzystać z bogatej oferty restauracji, teatrów, kin i wydarzeń kulturalnych centrum miasta. IDEALNE DLA. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: • komfortowe mieszkanie dla pary lub singla, • prestiżowe mieszkanie w centrum Warszawy, • mieszkanie dla osoby pracującej w Śródmieściu, • inwestycja pod wynajem długoterminowy, • nieruchomość dla osób ceniących przedwojenny charakter kamienic i wyjątkową lokalizację. STAN PR

Bezpośrednio od dewelopera. Do sprzedania dwupoziomowy segment o pow. użytkowej 147m2 z garażem + poddaszem ok 70m2 i działką o pow. ok. 200m2. Zakończenie budowy grudzień 2025 roku. Nieruchomość składa się z: PARTER: garaż (16,9m2); wiatrołap (2,8m2); hall (7,1m2); łazienka (6,4m2); kuchnia (8,5m2); salon (34,8m2) PIĘTRO: 4 pokoje (14,9m2; 14,5m2; 13,8m2; 11,5m2); hall (7,2m2); łazienka (9,7m2) na piętrze BALKON ok 6m2 Dodatkowo do nieruchomości przynależy również PODDASZE nieużytkowe o powierzchni ok. 70m2 z wysokością do kalenicy 3,10m, na który prowadzą schody betonowe. Wielkość i układ tej przestrzeni daje możliwość ciekawej i komfortowej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Wyprowadzone piony wod-kan, c.o. i elektryczne. Działka o powierzchni ok. 202m2 z tarasem o pow. ok. 15m2., indywidualnym ogrodzeniem z furtą i bramą. Zapraszamy do rezerwacji. W razie pytań zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Transakcja zwolniona z podatku PCC. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na Białołęce, jest to obecnie dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy. Jest ona położona w prawobrzeżnej części miasta, sąsiaduje z Targówkiem i Pragą Północ na południu, na zachodzie z Wisłą, na północy z gminami Jabłonna i Nieporęt, a do wschodu z Markami. Białołęka to wspaniały wybór, ponieważ dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, a także posiada rozbudowaną infrastrukturę - sklepy, przedszkola, szkoły i inne. Okoliczne tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki temu nasze segmenty są sprawdzonym wyborem dla różnych osób - par, rodzin z dziećmi czy seniorów. Zachęcamy do sprawdzenia naszej oferty! O nas DSM DEWELOPMENT - DOŚWIADCZONY DEWELOPER GODNY ZAUFANIA Właściciele Firmy od roku 2010 działają w branży deweloperskiej. W tym czasie wybudowaliśmy już kilkanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie zabudowy bliźniaczej jak i czterolokalowej - segmentowej. Nasze inwestycje zlokalizowane są na terenie Warszawskiej Białołęki oraz miasta Marki. Pomimo tego, że jesteśmy małym przedsiębiorstwem staramy się rzetelnie i z pasją oraz osobistym zaangażowaniem właścicieli prowadzić wszystkie zadania jakich się podejmujemy. Przez cały czas dokładamy wszelkich starań, żeby nasze inwestycje wyróżniały się ciekawą lokalizacją, wysoką estetyką oraz komfortem i funkcjonalnością za rozsądną cenę. Zawarte w niniejszym ogłoszeniu informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl art. 66 par.1 K.C.