Vânzare apartamente - Śródmieście Północne

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży naprawdę wyjątkowego apartamentu przy ulicy Racławickiej - przestrzeni, której charakter trudno opisać samymi liczbami. Mieszkanie rozłożone na trzech poziomach. Idealne miejsce dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni. Już od pierwszego wejścia czuje się tu szczególną atmosferę - światło, wysokość, jakość detali. To mieszkanie, które nie pokazuje się od razu w całości; każdy poziom odkrywa coś nowego. Poziom pierwszy to serce domu. Przedpokój prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem i balkonem - miejsca stworzonego do długich wieczorów, z elegancką sofą skórzaną marki Kler i atmosferą, która uspokaja po pracowitym dniu. Tuż obok znajduje się osobna, jasna kuchnia z oknem, wyposażona w meble wykonane na zamówienie przez włoską firmę Berloni, ze sprzętem AGD marek Franke i Ariston. Na tym samym poziomie mieści się także gabinet - idealny do pracy z domu lub jako biblioteka, przestronna garderoba oraz łazienka z prysznicem. Eleganckie schody wewnętrzne z drewna jesionowego prowadzą na poziom drugi - strefę prywatną domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, przestronne, ciche, z indywidualnym charakterem. Jest również wygodna pralnia, czyli funkcjonalność, której często brakuje w mieszkaniach tej klasy, oraz bardzo duża łazienka z narożną wanną - prawdziwa strefa relaksu. Łazienki wyposażone są w armaturę marek Grohe i Damixa oraz ceramikę sanitarną Bellavista. Poziom trzeci to przestrzeń, która zachwyca - otwarta strefa relaksu typu open space, z wysokością od 3,40 m do 5,50 m. Tu rządzi światło, powietrze i swoboda. Idealne miejsce na domową bibliotekę, pracownię artystyczną, salę kinową, strefę jogi czy po prostu drugi salon dla domowników i gości. Każdy znajdzie tu swój własny sposób, by się tu zatrzymać. Apartament ma 205,90 m2 powierzchni i znajduje się na trzecim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 1995 roku. Wysokość pomieszczeń na dwóch pierwszych poziomach to 2,70 m, na poziomie trzecim - od 3,40 do 5,50 m. W budynku nie ma windy. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble - zarówno w kuchni, jak i w pozostałych pomieszczeniach - zostały wykonane na wymiar. Na podłogach parkiet jesionowy i gres. Całość tworzy spójną, dopracowaną kompozycję, do której można wejść z walizką i od pierwszego dnia poczuć się jak w domu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, w tym jedno dwukondygnacyjne. Na drugi poziom prowadzi bowiem niezależne wejście z klatki schodowej. To rozwiązanie wyjątkowo cenne dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących wynajem części powierzchni czy inwestorów myślących perspektywicznie. Lokalizacja to osobny rozdział tej oferty. Ochota przy Racławickiej to adres, który łączy bliskość Centrum i lotniska z sąsiedztwem terenów zielonych - Pola Mokotowskiego i Parku Szczęśliwickiego. To również znakomity punkt komunikacyjny, z licznymi połączeniami autobusowymi we wszystkich kierunkach Warszawy. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę: sklepy spożywcze, bazarek, restauracje, piekarnie, kawiarnie, Rossmann, Auchan, pocztę i przychodnię - wszystko w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokal posiada uregulowany stan prawny - założoną Księgę Wieczystą Mieszkanie jest aktualnie zamieszkałe - termin prezentacji ustalamy indywidualnie. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu - przestrzeni z charakterem, zapewne dla rodziny ceniącej komfort i prywatność. Dla profesjonalisty, który pracuje z domu i potrzebuje gabinetu z prawdziwego zdarzenia. Dla inwestora widzącego potencjał podziału na dwie funkcjonalne jednostki. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo 50 000 zł. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji - to mieszkanie najlepiej poczuć na żywo! KUPUJĄCY 0% WYNAGRODZENIE BIURA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11959424/2/4

4 pokoje | Tramwaj 400 m | Park Henrykowski I 12 m. do M. Młociny. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających mieszkania inwestycyjnego. Kameralne osiedle łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum Warszawy. Najważniejsze atuty 300 m do ul. Modlińskiej 400 m do przystanku tramwajowego 12 m. do M. Młociny. kameralna inwestycja zakup bez prowizji i podatku PCC Komunikacja - dogodny dojazd samochodem do trasy S8 oraz rozwijająca się infrastruktura drogowa. W okolicy kursują autobusy zapewniające połączenie z metrem i innymi częściami miasta. Miasto konsekwentnie inwestuje również w rozwój transportu publicznego na Białołęce. Bliskość terenów zielonych - okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz parków, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Rodzinny charakter osiedla - inwestycja jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości placówek edukacyjnych oraz spokojnemu otoczeniu. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 27.90 m² hol - 9,63 m2 sypialnia - 10.34 m² sypialnia - 9.48 m² sypialnia - 9,23 m2 łazienka - 4.86 m² wc - 1.96 m2 garderoba - 2.28 m2 balkon 15 m2 Lokalizacja Dzięki dogodnej komunikacji szybko dotrzesz do najważniejszych punktów miasta: Galeria Północna - około 5 - 7 minut samochodem lub autobusem, Metro Młociny i Galeria Młociny - około 12-15 minut tramwajem lub autobusem, centrum Warszawy - około 25-30 minut samochodem lub około 35 minut komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Inwestycja nowoczesna architektura, kameralna zabudowa, wysoki standard części wspólnych, realizacja przez doświadczonego dewelopera, zakup objęty ustawą deweloperską, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy gwarantujący bezpieczeństwo transakcji. Planowany termin zakończenia budowy: 30 czerwca 2027 r. Miejsca postojowe Dostępne są miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej: miejsce pojedyncze - 39 000 zł,miejsce podwójne (platforma zależna) - 45 000 zł. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy dostępne układy mieszkań. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Mokotowie. Odkryj nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położoną w jednej z najatrakcyjniejszych części stolicy. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju i zieleni, ceniących jednocześnie bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i doskonałą komunikację. Funkcjonalny układ wnętrza daje szerokie możliwości własnej aranżacji, czyniąc tę ofertę świetną lokatą kapitału. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 36 m². Lokal znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze zadbanej kamienicy z 1957 roku. Wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych dla nowego właściciela. Obecnie jest podzielone na przestronny, jasny pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Mieszkanie można z łatwością przearanżować na dwa pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i sypialnię. Lokal jest wstępnie umeblowany, do odświeżenia lub do podjęcia prac adaptacyjno-remontowych. Największym atutem jest ekspozycja okien na cichą i spokojną część osiedla, z dala od ruchu ulicznego, co gwarantuje komfort wypoczynku. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do mieszkania przynależy balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronna piwnica. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość mieści się w kamienicy. Budynek jest otoczony dojrzałą, bujną zielenią, co zapewnia przyjazne otoczenie i prywatność mieszkańcom. Sąsiedztwo jest spokojne, co pozwala cieszyć się komfortem życia w tej popularnej dzielnicy. LOKALIZACJA To jeden z najsilniejszych atutów tej oferty. Mieszkanie położone jest w samym sercu warszawskiego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Racławicka oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum i innych dzielnic stolicy. W bliskiej odległości znajdują się rozległe Pola Mokotowskie, Galeria Mokotów, a także bogata infrastruktura usługowo-handlowa, sklepy, restauracje i klimatyczne kawiarnie. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*English version below* 4 POKOJE NA MOKOTOWIE | 79,4 m² | METRO SŁUŻEW 1 MINUTA Duże, jasne i ustawne mieszkanie w miejscu, z którego naprawdę wszędzie jest blisko. Jeżeli szukasz mieszkania dla rodziny, zależy Ci na 4 pokojach, dobrej przestrzeni i świetnej komunikacji, a jednocześnie chcesz mieć zieleń i pełną miejską infrastrukturę w zasięgu spaceru - warto zobaczyć tę ofertę. NAJWIĘKSZE ATUTY 79,4 m² - 4 niezależne pokoje 3 niezależne sypialnie - każdy może mieć swoją przestrzeń trójstronne mieszkanie - dużo naturalnego światła salon z balkonem osobna, widna kuchnia łazienka + osobne WC duży, wygodny przedpokój wysoki parter, odpowiadający wysokością standardowemu 1. piętru piwnica metro praktycznie pod domem METRO? NAPRAWDĘ MINUTĘ OD DOMU. Stacja Metro Służew znajduje się około 1 minuty spacerem od budynku. To ogromny atut na co dzień - szybki dojazd do centrum, uczelni, pracy czy na spotkanie ze znajomymi bez konieczności korzystania z samochodu. MOKOTÓW, KTÓRY DAJE WYGODĘ Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz blisko: CH Land, sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, dwa bazarki, szkoły, przedszkola i żłobki, Dolina Służewiecka, Służewski Dom Kultury, tereny do spacerów, biegania i rekreacji. A jednocześnie mieszkanie znajduje się w spokojnym, zadbanym otoczeniu. FUNKCJONALNY UKŁAD To mieszkanie daje dużo możliwości aranżacyjnych. Salon może być wygodnym centrum życia rodzinnego, a trzy pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Osobna kuchnia sprawdzi się szczególnie dobrze, jeśli cenisz możliwość oddzielenia części kuchennej od wypoczynkowej. BUDYNEK budynek z lat 90., solidna technologia budowy, duża, nowoczesna winda, zadbane części wspólne, spokojne sąsiedztwo, W miarę dostępności istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego przy budynku. DLA RODZINY LUB INWESTORA To mieszkanie może być zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i ciekawą propozycją inwestycyjną. 4 niezależne pokoje, bliskość metra, uczelni i warszawskiego zagłębia biurowego dają duży potencjał wynajmu. STAN PRAWNY pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel, mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, dostępność do uzgodnienia. Jeśli szukasz 4-pokojowego mieszkania na Mokotowie, w którym możesz wygodnie mieszkać bez rezygnowania z doskonałej komunikacji - zapraszam na prezentację. Nie wszystko widać na zdjęciach. Warto wejść do środka i zobaczyć przestrzeń, światło oraz układ mieszkania na żywo. Sprzedaż jedynie bezpośrednia. 4-ROOM APARTMENT IN MOKOTÓW | 79.4 m² | SŁUŻEW METRO - 1 MINUTE Bright, spacious and functional apartment in a prime Mokotów location, just a 1-minute walk from Służew Metro station. 79.4 m², 4 independent rooms including 3 bedrooms, living room with balcony, separate bright kitchen, bathroom and separate WC. Three-sided exposure provides plenty of natural light. Large entrance hall, raised ground floor equivalent to a standard first floor, and basement storage. The building dates from the 1990s and features a large modern lift, well-maintained common areas and a quiet residential setting. A parking space may be available for purchase. Excellent location with CH Land, shops, restaurants, cafés, local markets, schools, kindergartens, Służew Valley, Służewski Cultural Centre and green areas all within easy reach. Służew Metro is just a 1-minute walk away, providing quick access to the city centre, universities and Warsaw's major business districts. The apartment is ideal for a family or as an investment. The flexible layout offers excellent potential for comfortable living or rental. Full ownership with land and mortgage register, one owner, cooperative ownership title. Direct sale only. Viewing highly recommended.

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Wilanowie. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę oraz kameralną atmosferę prestiżowej części stolicy. Wnętrze zachwyca funkcjonalnym układem oraz ponadprzeciętnym doświetleniem, które tworzy przytulny i elegancki klimat domowego zacisza. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 87 m². Lokal znajduje się na drugim piętrze i charakteryzuje się wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,80 m, co potęguje poczucie przestrzeni. Sercem domu jest salon o powierzchni 22 m² z wyjściem na balkon, płynnie połączony z otwartą kuchnią wyposażoną w blaty z konglomeratu oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Do dyspozycji mieszkańców jest sypialnia master z dedykowaną garderobą, ustawny drugi pokój idealny na gabinet lub sypialnię dziecięcą oraz łazienka. Wyjątkowym atutem podnoszącym komfort codziennego życia jest obecność osobnej spiżarni oraz zainstalowana klimatyzacja. Całość została wykończona przy użyciu trwałych i szlachetnych materiałów, w tym naturalnego drewna na podłogach. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 120 000 zł. BUDYNEK I OSIEDLE Inwestycja z 2018 roku to projekt renomowanej pracowni architektonicznej, co gwarantuje ponadczasową estetykę elewacji oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Kameralny, trzypiętrowy budynek został wyposażony w nowoczesną windę, a całe osiedle charakteryzuje się zadbaną infrastrukturą i spokojnym sąsiedztwem, zapewniając mieszkańcom pełne bezpieczeństwo i prywatność. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej części Zawad, zaledwie pięć minut spacerem od tętniącego życiem centrum handlowego Plac Vogla. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę, w tym liczne sklepy, restauracje, prestiżowe szkoły oraz przedszkola. Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin szukających balansu między miejskimi udogodnieniami a bliskością natury. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions. *** Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni w księdze wieczystej ok. 71,65 m2 położoną w przedwojennej kamienicy z lat 30. bez windy przy ul. Idźkowskiego 4, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Powiśla. To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - łącząca historię, unikalną architekturę oraz prestiżową lokalizację tuż przy Wiśle i wejściu do parku. Idealna zarówno do zamieszkania dla pary, singla lub jako inwestycja na wynajem. Powierzchnia i układ Mieszkanie jest zlokalizowane na trzecim piętrze bez windy i składa się z: Pokoju dziennego o powierzchni ok. 22,35 m2, Sypialni o powierzchni ok. 21,40 m2, Kuchni o powierzchni ok. 13,22 m2, Łazienki o powierzchni ok. 10,05 m2. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3 m oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkową przestrzeń i elegancję, charakterystyczną dla przedwojennej architektury. Dodatkowo, aktualny właściciel korzysta z dwóch piwnic oraz miejsca postojowego za szlabanem - opłata za miejsce wynosi ok. 82 zł i jest zawarta w czynszu administracyjnym. Budynek Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, iż budynek przeszedł niedawno generalny remont klatek schodowych, co podnosi komfort mieszkańców. Prace remontowe całkowicie zmieniły części wspólne, jednak z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Remont elewacji miał miejsce kilka lat temu. Kamienica przy ul. Idźkowskiego 4 to wyjątkowy przykład warszawskiego modernizmu lat 30. XX wieku. Została wybudowana w latach 1937-1939 według projektu architekta Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego i od początku wyróżniała się elegancką, funkcjonalną formą oraz dwiema odmiennie zaprojektowanymi fasadami. Lokalizacja - Powiśle Ulica Idźkowskiego to kameralny, ślepy zaułek odchodzący od ul. Zagórnej, zapewniający ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. To absolutnie unikalne położenie - mieszkanie znajduje się tuż przy wejściu do parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i Bulwarów Wiślanych. Okolica łączy w sobie: bezpośredni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych bliskość rzeki i tras spacerowych / rowerowych kameralny, historyczny charakter zabudowy prestiż i unikalny klimat Powiśla W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane - idealne na spacery, sport i spotkania park Rydza-Śmigłego - wejście tuż przy budynku liczne kawiarnie i restauracje Powiśla sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola To miejsce, które łączy życie w centrum miasta z bezpośrednim kontaktem z naturą - bardzo rzadko spotykana równowaga w Warszawie. Komunikacja dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy położony kilka minut pieszo od budynku) szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10 min samochodem) bliskość głównych arterii komunikacyjnych Dodatkowe informacje Stan prawny: odrębna własność lokalu (księga wieczysta). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1250 zł. Właściciel korzysta z miejsca postojowego za szlabanem (opłata w czynszu). Właściciel korzysta z dwóch piwnic w budynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Agata Mielczarek Exclusive Partners Starszy doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 28281 Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela. Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

3 pokoje | Tramwaj 400 m | Park Henrykowski I 12 m. do M. Młociny. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających mieszkania inwestycyjnego. Kameralne osiedle łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum Warszawy. Najważniejsze atuty 300 m do ul. Modlińskiej 400 m do przystanku tramwajowego 12 m. do M. Młociny. kameralna inwestycja zakup bez prowizji i podatku PCC Komunikacja - dogodny dojazd samochodem do trasy S8 oraz rozwijająca się infrastruktura drogowa. W okolicy kursują autobusy zapewniające połączenie z metrem i innymi częściami miasta. Miasto konsekwentnie inwestuje również w rozwój transportu publicznego na Białołęce. Bliskość terenów zielonych - okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz parków, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Rodzinny charakter osiedla - inwestycja jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości placówek edukacyjnych oraz spokojnemu otoczeniu. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 25.32 m² korytarz - 10.77 m2 sypialnia - 10.32 m² sypialnia - 8.03 m² łazienka - 5.96 m² Lokalizacja Dzięki dogodnej komunikacji szybko dotrzesz do najważniejszych punktów miasta: Galeria Północna - około 5 - 7 minut samochodem lub autobusem, Metro Młociny i Galeria Młociny - około 12-15 minut tramwajem lub autobusem, centrum Warszawy - około 25-30 minut samochodem lub około 35 minut komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Inwestycja nowoczesna architektura, kameralna zabudowa, wysoki standard części wspólnych, realizacja przez doświadczonego dewelopera, zakup objęty ustawą deweloperską, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy gwarantujący bezpieczeństwo transakcji. Planowany termin zakończenia budowy: 30 czerwca 2027 r. Miejsca postojowe Dostępne są miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej: miejsce pojedyncze - 39 000 zł,miejsce podwójne (platforma zależna) - 45 000 zł. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy dostępne układy mieszkań. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż mieszkanie nr 2 o powierzchni 17,75 m², położone na parterze kameralnej kamienicy przy ul. Tumskiej 9 w Warszawie, w spokojnej, zielonej części Włoch. Do mieszkania przypisane jest prawo do wyłącznego korzystania z ogródka, zawarte w cenie. Bezpośrednie wyjście z mieszkania pozwala wygodnie korzystać z własnej zielonej przestrzeni. Mieszkanie jest w stanie do wykończenia. Można urządzić je według własnego gustu, tworząc przytulną, klimatyczną przestrzeń. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 17,75 m², • parter, • stan do wykończenia, • bezpośrednie wyjście do ogródka, • ogródek do wyłącznego korzystania - w cenie, • lokal mieszkalny, • odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Kamienica jest w trakcie modernizacji. Znaczna część prac została już wykonana, a pozostałe są kontynuowane. Wykonano już: • wymianę dachu, • izolację fundamentów, • wymianę okien, • wymianę drzwi wejściowych do mieszkań. W trakcie realizacji pozostają: • prace przy elewacji, • kotłownia gazowa, • instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, • remont klatki schodowej, • instalacja domofonowa. W ogłoszeniu zamieszczono zdjęcia mieszkania w aktualnym stanie oraz wizualizacje przedstawiające przykładową propozycję wykończenia i aranżacji. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają obecnego stanu wykończenia ani wyposażenia mieszkania. Ogródek do wyłącznego korzystania w cenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

TYLKO U NAS, BEZ PROWIZJI! Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 21,57m2 znajdująca się na czwartym piętrze kamienicy z windą na Muranowie. Doskonała lokalizacja, niski czynsz i świetna komunikacja miejska. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie lub produkt inwestycyjny- zarówno na długi jak i krótki termin. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - salonu - aneksu kuchennego - łazienki z prysznicem LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w budynku przy ul. Andersa 12 na warszawskim Muranowie (Śródmieście). Świetny punkt komunikacyjny- autobusy i tramwaje przed budynkiem, Metro Ratusz Arsenał 700m lub jeden przystanek tramwajem. W okolicy wszystko czego potrzeba na co dzień- klimatyczne kawiarenki, restauracje, sklepy, apteka. Trzy przystanki tramwajem do Galerii ARKADIA. W bezpośrednim sąsiedztwie muzeum POLIN, Ogród Krasińskich i zaledwie 15 min spacerem na Rynek Starego Miasta z Syrenką. DODATKOWE INFORMACJE Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz z zaliczkami wynoszący 519 zł. Na podłodze drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie. Brak prowizji od Kupującego. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub konieczne jest wzięcie kredytu- bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Pozdrawiam Dominik Śmigel Ekspert ds. nieruchomości, licencja zawodowa 30432. Telefon Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera 2-pokojowe mieszkanie 44,32 m² | Mokotów | Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,32 m², położone na parterze nowej inwestycji. Cena: 983 904 zł Powierzchnia: 44,32 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Cena za m²: 22 200 zł Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 r. To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dwa pokoje z aneksem kuchennym zapewniają funkcjonalną przestrzeń do życia, a przemyślany układ pozwala zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami. To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Do centrum 10 min. W okolicy znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym połączenia obsługujące trasę tramwaju do Wilanowa, centrum handlowe Sadyba Best Mall, sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, Park Sielecki i Park Arkadia, Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie, kompleks sportowy Warszawianka. Dobra komunikacja miejska oraz dostęp do sklepów i usług sprawiają, że wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie Projekt, w którym postawiono na nowoczesną architekturę, estetyczne części wspólne oraz atrakcyjnie zaprojektowaną zieleń. Wśród atutów inwestycji znajdują się: nowoczesne rozwiązania typu smart building, elegancko zaprojektowane wnętrza części wspólnych, zielone patio z miejscem do odpoczynku, plac zabaw i strefa relaksu, windy oraz garaż podziemny. Dlaczego warto rozważyć tę ofertę? 44,32 m² i 2 pokoje - praktyczny układ do codziennego użytkowania. Mokotów - jedna z dobrze rozwiniętych dzielnic Warszawy. Komunikacja tramwajowa i autobusowa w pobliżu. Sklepy, centrum handlowe i usługi w okolicy. Bliskość parków i terenów rekreacyjnych. Nowoczesna inwestycja renomowanego dewelopera. Planowany termin realizacji w IV kwartale 2026 r. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje, sprawdzenie aktualnej dostępności oraz omówienie możliwości zakupu mieszkania. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort życia w dobrze rozwiniętej części Warszawy. Mieszkanie oferuje osobną strefę dzienną i prywatną, dwie łazienki, garderobę oraz dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu. Funkcjonalny układ i przestrzeń dla całej rodziny Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie obejmuje: Salon z aneksem kuchennym - 21,99 m² Pokój - 13,94 m² Pokój - 12,43 m² Łazienka - 4,94 m² Łazienka - 3,61 m² Garderoba - 2,61 m² Hol - 8,31 m² Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń wynosi 67,83 m². Dodatkowym atutem jest przestrzeń zewnętrzna, widoczna na rzucie jako taras lub ogródek. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spędzanie czasu z bliskimi. Przemyślany rozkład mieszkania pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie rodziny. Trzy oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania, a garderoba ułatwia przechowywanie i utrzymanie porządku. Apartamenty Beethovena położone są na warszawskim Mokotowie, lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy spożywcze i punkty usługowe, centrum handlowe Sadyba Best Mall, szkoły i przedszkola, tereny zielone i miejsca spacerowe. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze można wygodnie korzystać z oferty handlowej i usługowej dzielnicy, a także sprawnie przemieszczać się po Warszawie. Inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne oraz starannie zaplanowana przestrzeń osiedla tworzą przyjazne warunki do życia. W zależności od dostępności i szczegółów oferty mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień przewidzianych w inwestycji, takich jak garaż podziemny, windy oraz zagospodarowane tereny wspólne. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Cztery pokoje - komfortowa przestrzeń dla rodziny. Trzy oddzielne pokoje, które można dopasować do własnych potrzeb. Dwie łazienki - większa wygoda na co dzień. Garderoba - dodatkowe miejsce do przechowywania. Salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna strefa dzienna. Taras lub ogródek - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. Mokotów - dostęp do sklepów, usług, komunikacji i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Biuro nieruchomości oferuje! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na warszawskim Ursynowie. Grunt uregulowany! Bez problemu można wyodrębnić własność lokalu. Mieszkanie o powierzchni 73.10 m2 + balkon ok. 6 m2 + piwnica 6,1 m2. Budynek z 1993 r. po remoncie dachu, balkonów oraz klatek schodowych. Lokal dwustronny, 2 piętro z 3 (brak windy). W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja oraz podgrzewana podłoga w łazience. Parking ogólnodostępny tuż obok budynku. Mieszkanie składa się z: Pokój dzienny - 20.5 m2 Sypialnia - 13 m2 Sypialnia - 10 m2 Kuchnia - 8 m2 Łazienka - 12 m2 WC - 1.7 m2 Garderoba - 1.5 m2 Przedpokój - 6.4 m2 Dookoła pełna infrastruktura, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, itp. Nieruchomość w otoczeniu zieleni: Toru wyścigów konnych, Parku im Jana Pawła II, Parku Jurajskiego oraz Jeziorka Imielińskiego. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z całą Warszawą. Komunikacja w okolicy: 900 m od Metra Ursynów 1 km od Metra Stokłosy 180 m od Przystanku autobusowego 1.6 km od Trasy szybkiego ruchu Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu! Przemysław Paszko Ekspert Ds. Nieruchomości

7 MINUT DO WKD - w 15 minut do Śródmieścia 3 minuty do autobusu Ochota/Włochy - obok WKD Raków Inwestycja powstaje w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Dobra lokalizacja pozwoli dotrzeć samochodem, autobusem czy SKM do wszystkich ważnych miejsc w Centrum Warszawy. Lokalizacja: Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych, kulturalnych i rozrywkowych. szybki dojazd do centrum (Aleje Jerozolimskie) jak i poza miasto (Południowa Obwodnica Warszawy) bliskość CH Atrium Reduta i Blue City z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych atrakcyjne tereny zielone w okolicy, m.in. Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) Bliskość lotniska F. Chopina czy obwodnicy miasta pozwala także na wygodne podróżowanie również poza Warszawę Bardzo atrakcyjne położenie blisko Centrum Najbliższe stacje i dworce kolejowe: - Warszawa Raków (450 m) - Warszawa Aleje Jerozolimskie (876 m) - Popularna (384 m) Autobus: 127, 178, 187, 191, 228, 328, 517, 717, N01, N35, N85 - Wkd Raków (415 m) Autobus: 189, 401 - Przedpole (655 m) Autobus: 189 - Łopuszańska (696 m) Autobus: 187, 189, 401, 517, 717, N01, N35 - Instalatorów (773 m) Autobus: 228, 328 Włochy, w obrębie których znajduje się inwestycja, są dynamicznie rozwijającą się dzielnicą, doskonale skomunikowaną z centrum. Do dyspozycji są przystanki tramwajowe, autobusowe i SKM. Nie brakuje tu także terenów zielonych - w najbliższej okolicy znajdziemy aż trzy parki. W okolicy znajdziemy liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i bibliotekę. Większe zakupy można zrobić w galerii handlowej CH Atrium Reduta i Blue City, czy przy ul. Łopuszańskiej. Dużym atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych - w odległości niecałego kilometra od inwestycji znajdziemy Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego. Zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji! W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże w tej inwestycji - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 59,28 m2 zlokalizowane w nowej inwestycji na Białołęce, ul. Ostródzka Zakup bez prowizji i podatku PCC. Realizacja - I kwartał 2028 lok.2.A.1.03 Skład nieruchomości: salon z aneksem, sypialnia, łazienka, przedpokój. Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 40 000 zł Standard: Stan deweloperski - odbiór I kwartał 2028 System Smart Home Premium Pakiet antysmogowy Winda okna PCV, ogrzewanie miejskie, strefa rekreacyjna dla mieszkańców Ważne informacje: piętro 1/3, ogrzewanie z sieci miejskiej, brak gazu w mieszkaniu, cichobieżna winda Balkon mieszkanie dobrze nasłonecznione - od południa hala garażowa. W sąsiedztwie mieszkania: Liceum CLXV Kanał Żerański Food hall Markety przystanek autobusowy Berensona - 100m Cena mieszkania 783 681 zł (13 219 zł/m2) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Michał Mazur Expander Advisors Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1692-MS-EXPANDER/1/2

Kawalerka w Young City I | Balkon | Południowe okna | Miejsce postojowe | Komórka lokatorska| Metro Chrzanów Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30,24 m² z komórką lokatorską 2,95 m2, położona w inwestycji Young City I ROBYG, przy ul. Batalionów Chłopskich 87A na warszawskim Bemowie. To mieszkanie, które łączy wygodny układ, bardzo dobrą lokalizację i dostęp do pełnej infrastruktury, a dzięki gotowości do zamieszkania może być dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. MIESZKANIE Mieszkanie ma praktyczny układ - jeden pokój z otwartą kuchnią z oknem, funkcjonalną łazienkę oraz przedpokój. Najważniejsze atuty lokalu: * 30 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, * przestronny pokój z otwartą kuchnią, * wygodna łazienka, * balkon z widokiem na wewnętrzne podwórze, * południowa ekspozycja okien, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie mieszkania, * mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu, ewentualnie wymagające jedynie lekkiego odświeżenia. YOUNG CITY I - SPRAWDZONA INWESTYCJA ROBYG Mieszkanie znajduje się na osiedlu Young City, jednej z rozpoznawalnych inwestycji ROBYG na Bemowie. Osiedle jest już w pełni zagospodarowane i zapewnia dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, siłownie i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. LOKALIZACJA - BEMOWO, KTÓRE ZYSKUJE NA ZNACZENIU Chrzanów jest jedną z dynamicznie rozwijających się części Bemowa, a jego ogromnym atutem staje się komunikacja. Najważniejszą zmianą będzie II linia metra. W budowie jest stacja Chrzanów, powstająca w ramach rozbudowy M2 w kierunku Karolina. Uruchomienie nowego odcinka metra jest przewidywane na przełom 2026 i 2027 roku. Dla mieszkańców oznacza to szybki i wygodny dostęp do metra oraz znacznie łatwiejszy dojazd do Woli, centrum Warszawy i innych dzielnic. W okolicy znajduje się również bogata infrastruktura handlowo-usługowa, a dla kierowców istotnym atutem jest dogodny dojazd do trasy S8. To lokalizacja, która zyskuje na atrakcyjności wraz z rozwojem infrastruktury komunikacyjnej. DLA SIEBIE LUB JAKO GOTOWA INWESTYCJA Mieszkanie nie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych nakładów na przygotowanie lokalu. Ewentualnie można je lekko odświeżyć i dostosować do własnych potrzeb. Jednocześnie nieruchomość jest obecnie wynajmowana i posiada gotowego rzetelnego najemcę. Dla kupującego zainteresowanego inwestycją oznacza to możliwość kontynuowania najmu i uzyskiwania przychodu bez konieczności szukania najemcy od podstaw. To uniwersalna nieruchomość, która może służyć jako własne mieszkanie albo gotowy produkt inwestycyjny. FINANSE Cena mieszkania z komórką lokatorską: 625.000 PLN Cena miejsca postojowego zewnętrznego: 25.000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Studio Apartment in Young City I | Balcony | South-facing windows | Parking space | Storage unit | Metro Chrzanów For sale: a functional 30.24 m² studio apartment with a 2.95 m² storage unit, located in the Young City I ROBYG development at ul. Batalionów Chłopskich 87A in the Bemowo district of Warsaw. This apartment combines a comfortable layout, an excellent location, and access to full infrastructure. Its move-in-ready condition makes it a great choice both for someone looking for a home of their own and f

59,27 m2, dwupokojowy apartament na Żoliborzu w znakomitym osiedlu Zielony Żoliborz przy ulicy Rydygiera 11. Budynek z 2012, zamknięty i bezpieczny, z ochroną, monitorowany 24/7 w zadbanym terenie pełnym zieleni. Apartament składa się z salonu z otwartą kuchnią, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Duża loggia dostępna zarówno z salonu jak i z sypialni. Szafy w zabudowie przy wejściu, w sypialni oraz dużej łazience z frontami do sufitu. Apartament jasny, wysoki, dobrze doświetlony przez duże okna do podłogi. A apartamentu widok na zieleń. Jest ciche ! Wysokie drzwi oraz drewniane okna, ładna drewniana podłoga dopełniają to ciekawe i klimatyczne wnętrze. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe płatne dodatkowo 60 tys. PLN Miejsce doskonale skomunikowane, blisko stacja metra, szybkiej kolejki, PKP oraz autobusy i tramwaje i nie ale i nie tylko. Centrum Handlowe Arkadia, sieciowe sklepy Lidl, Biedronka Aldi, Żabka, sklepy ze zdrową żywnością. W pobliżu są również szkoły i przedszkola Wzdłuż ul. Rydygiera usytuowane są liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, pizzerie, bary i modowe restauracje a zarazem cisza i dużo zieleni. Polecam !

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,32 m², usytuowane w warszawskim Ursusie przy ul. Górna Droga 8. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2002 roku. Składa się z jasnego i słonecznego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu. W ostatnim czasie przeprowadzono remont, w ramach którego wykonano gładzie, pomalowano ściany, wymieniono panele podłogowe oraz listwy, a także zainstalowano nowe oświetlenie i gniazdka. Na terenie osiedla znajdują się basen oraz siłownia, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, w cenie czynszu administracyjnego. Cena: 619 000 zł. Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym za dodatkowe 40 000 zł. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę: - Stacja Ursus-Niedźwiadek - 700 m, - Pętla autobusowa (linie 191 i 207) - 4 min pieszo, - Centrum Warszawy - 16 min, - Wjazd na S2 i S8, - Biedronka-450 m, - Liczne przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy, apteki, - W bliskiej okolicy znajduje się Park Czechowicki. Stan prawny: - Własność, - Grunty uregulowane, - Czynsz administracyjny: 790 zł. Możliwość zakupu na kredyt, Dostępne od razu po zakupie. W przypadku zakupu przez biuro nieruchomości pobieramy prowizję. Treść powyższego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zachęcam do kontaktu - oferta na wyłączność, klucze w biurze.

2-pokojowe mieszkanie numer FVD/1/0/6 na parterze w Inwestycji Forte Verde Dewelopera Grupa ROBYG Warszawa Inteligentny system w standardzie mieszkania (Smart House by Keemple) Reprezentacyjne lobby wejściowe Stojaki rowerowe, ogólnodostępna stacja naprawcza z zestawem narzędzi dla rowerzystów Osiedlowa stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz możliwość instalacji indywidualnej ładowarki bezpośrednio przy miejscu postojowy Tereny rekreacyjne wyposażone w elementy małej architektury Lokalna retencja wody, instalacje fotowoltaiczne na dachach budynków Forte Verde - poznaj inwestycję Forte Verde to nasza nowa inwestycja, położona przy ul. Łopuszańskiej, w okolicy, która zapewnia łatwy dostęp do sklepów, centrów handlowych, usług oraz placówek edukacyjnych i medycznych. W pobliżu znajdują się Centrum Łopuszańska 22, The Park Warsaw, przystanki autobusowe, tramwaje przy ul. Hynka i stacja WKD Warszawa Raków. Osiedle zostało zaprojektowane tak, by każdy mógł poczuć się naprawdę u siebie. W pierwszym etapie wybudujemy 142 mieszkania z balkonami, tarasami lub ogródkami, w zależności od lokalu. Zróżnicowane metraże i układy mieszkań, od 1 do 4 pokoi, pozwolą wybrać najkorzystniejszą opcję i ułatwiają aranżację zgodnie z potrzebami. Wszystkie mieszkania, bez dodatkowych opłat zostaną wyposażone w inteligentny system zarządzania - Smart House firmy Keemple. Forte Verde to propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i tych, które rozważają zakup lokalu z myślą o wynajmie. Moje osiedle Lobby wejściowe - wykończone materiałami wysokiej jakości, indywidualnie zaprojektowane reprezentacyjne lobby wejściowe, przyciągające wzrok mieszkańców i gości. Plac zabaw dla dzieci - bezpieczny plac zabaw na osiedlu, stanowiący atrakcję dla najmłodszych mieszkańców. Lokale usługowe - sklepy i usługi tuż pod ręką ułatwiające mieszkańcom codzienne zakupy i załatwianie najważniejszych spraw. Rozbudowana infrastruktura rowerowa - stojaki rowerowe oraz ogólnodostępna stacja naprawcza z zestawem narzędzi dla rowerzystów. Ładowarki aut elektrycznych - osiedlowa stacja ładowania aut elektrycznych oraz możliwość instalacji indywidualnej ładowarki bezpośrednio przy miejscu postojowym. Tereny rekreacyjne - starannie zaplanowane i wyposażone w elementy małej architektury tereny rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi, aktywności i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Lokalna retencja wody - rozwiązania wspierające gospodarowanie wodami opadowymi i roztopowymi na terenie inwestycji. Panele fotowoltaiczne - instalacje fotowoltaiczne na dachach budynków wspierające zasilanie części wspólnych inwestycji. Rodzima zieleń - tereny zielone zaprojektowane warstwowo z wykorzystaniem lokalnych gatunków roślin, tworzące przestrzeń, która służy mieszkańcom do codziennego wypoczynku. Forte Verde - lokalizacja Włochy, ul. Łopuszańska 28, 02-220 Warszawa 6,0 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 12 min. spacerem do przystanku tramwajowego 13 min. spacerem do stacji kolejowej Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (147 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (841 m, 12 minut spacerem) Stacja kolejowa (942 m, 13 minut spacerem)

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie (38 m²) położone przy ul. Brazylijskiej na Saskiej Kępie. Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku bez windy, jednak dzięki usytuowaniu na parterze wystarczy pokonać tylko kilka stopni. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku- wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, odświeżono wnętrza, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia lokatorów bez dodatkowych nakładów finansowych. POMIESZCZENIA -przedpokój z miejscem na szafę -salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon typu loggia -balkon obudowany kratą dla większego bezpieczeństwa -łazienka -oddzielna sypialnia (wejście z salonu) - pomieszczenie gospodarcze WYMIARY POMIESZCZEŃ -powierzchnia mieszkania 37,51m² -salon-16,69m² + aneks kuchenny 4,34m² -sypialnia - 8,57m² -przedpokój-3,18m² -łazienka-2,96m² -przedpokój przed łazienką - 1,77 m²- w tym we wnęce pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki -powierzchnia piwnicy - ok 3m² -powierzchnia loggi ok 2,5m² Okna ze wszystkich pomieszczeń wychodzą na wschód (na ulicę Międzynarodową). Widok na drzewa i krzewy oddzielające blok od ulicy DODATKOWE ATUTY -piwnica w cenie -wyremontowana klatka schodowa -sprzęty w zabudowie w idealnym stanie -księga wieczysta LOKALIZACJA Saska Kępa - ok. 300 metrów do przystanku autobusowego, z którego w kilka minut jedzie się do metra Politechnika -w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, Park Skaryszewski -w pobliżu wiele restauracji- centrum życia towarzyskiego Saskiej Kępy Sprzedaż mieszkania bezpośrednio od właścicieli- brak prowizji agenta

3 pokoje, 67,4 m² - funkcjonalne mieszkanie z dużym salonem, osobną kuchnią i loggią na Ursynowie (zaledwie 300 metrów do stacji Metro Ursynów). Przy ul. Symfonii 3, na Ursynowie Północnym, znajduje się mieszkanie o przemyślanym układzie, z trzema pokojami, przestronną kuchnią i loggią. To propozycja dla osób, które cenią oddzielną kuchnię, ustawne pomieszczenia i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. UKŁAD I POWIERZCHNIA salon - ok. 20,18 m² osobna kuchnia - ok. 12,2 m² dwa dodatkowe pokoje - ok. 11,7 m² i 11,17 m² łazienka - ok. 3,2 m² osobne WC - ok. 2,5 m² hol - ok. 6,45 m² loggia - ok. 5 m² Salon pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową i jadalnianą. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Osobna kuchnia o powierzchni ok. 12,2 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania. Łazienka i oddzielne WC zwiększają wygodę domowników. POŁOŻENIE I BUDYNEK ul. Symfonii 3, Warszawa - Ursynów Północny 2 piętro w 4-piętrowym budynku budynek z 1978 r. brak windy mieszkanie dwustronne ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia loggia o powierzchni ok. 5 m² STAN PRAWNY Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Księga wieczysta nie jest obecnie założona. Stan prawny gruntów jest uregulowany, a spółdzielnia wydaje zaświadczenie potwierdzające możliwość założenia księgi wieczystej. W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny możliwość finansowania należy potwierdzić w wybranym banku, ponieważ poszczególne banki mogą stosować różne wymagania. NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA Czy mieszkanie ma księgę wieczystą? Nie, księga wieczysta nie jest obecnie założona. Istnieje możliwość jej założenia, a stan prawny gruntów jest uregulowany. Czy można kupić mieszkanie na kredyt? Może być to możliwe, zależnie od wymagań konkretnego banku. Przed podjęciem decyzji warto potwierdzić warunki finansowania. Czy kuchnia jest osobnym pomieszczeniem? Tak. Kuchnia ma ok. 12,2 m². Czy mieszkanie ma balkon? Mieszkanie posiada loggię o powierzchni ok. 5 m². Czy w budynku jest winda? Nie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku.