Vânzare apartamente - Śródmieście Północne

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,22 m², położone na 1. piętrze Lokal jest gotowy do odbioru i znajduje się na warszawskim Tarchominie. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Sypialnia - 14,47 m² Salon z aneksem kuchennym - 24,82 m² Łazienka - 4,53 m² Korytarz - 5,30 m² Balkon - 11,91 m² Kameralna inwestycja składająca się z niskiej, czteropiętrowej zabudowy. Okolica łączy spokojniejszy, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Las Anecin, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody miasta. Lokalizacja umożliwia korzystanie z warszawskiej komunikacji miejskiej: Przystanki autobusowe w rejonie ul. Talarowej i Mehoffera zapewniają połączenia z innymi częściami miasta. W okolicy dostępna jest również sieć tramwajowa na Tarchominie, umożliwiająca dojazdy w kierunku dalszych dzielnic Warszawy. Połączenia autobusowe i tramwajowe stanowią alternatywę dla codziennego korzystania z samochodu. Inwestycja powstała z inspiracji fińskim podejściem do architektury, stawiającym na funkcjonalność, estetykę i bliskość natury. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: niską, kameralną zabudowę, zielone przestrzenie i starannie zaprojektowaną roślinność, stojaki rowerowe i stację naprawy rowerów, rozwiązania wspierające efektywność energetyczną, w tym fotowoltaikę. Niska, czteropiętrowa zabudowa oraz kameralny charakter osiedla mogą być atutem dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Nowoczesny projekt i przemyślane zagospodarowanie przestrzeni wspólnych sprzyjają komfortowi mieszkańców. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

2-pokojowe mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze w wysokim budynku z konca lat 80-tych zlokalizowane na Bemowie przy ul. Gustawa Morcinka Budynek po termomodernizacji.Wokól dużo zieleni i przestrzeń - starsza część Bemowa wyróżnia się rozległymi przestrzeniami między budynkami. Na powierzchnię mieszkania składa się: 2 pokoje, widna kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój. Dodatkowo zabudowany balkon- letnia weranda. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz 980 zł. Na osiedlu znajduje się plac zabaw, przedszkole, oraz sklepy spożywcze, restauracje i apteka. W pobliżu: szkoła, przedszkole, kościół, bazarek, przychodnia zdrowia - POZ, pętla autobusowa, McDonald's, kawiarnie, restauracje, cukiernie, liczne punkty usługowe oraz las, który stanowi początek Kampinoskiego Parku Narodowego. Liczne tramwaje i autobusy do centrum w odległości ok. 100 metrów od budynku. Do stacji metra Bemowo 3 minuty tramwajem. Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić Skontaktuj się, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,6 m², położone przy ul. Marcina z Wrocimowic 12 na cenionym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Nowodwory na warszawskiej Białołęce. Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku. Zakup gotówkowy Niewątpliwym atutem nieruchomości są aż trzy balkony - dwa z wyjściem z salonu oraz jeden z sypialni - które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Komfort codziennego życia podnoszą również liczne, pojemne szafy w zabudowie, funkcjonalna łazienka z wanną oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Kameralne osiedle z ochroną i monitoringiem gwarantuje mieszkańcom bezpieczeństwo oraz spokój. Oferta obejmuje: - powierzchnię 54,6 m², łącznie z balkonami ok 70 m² - czynsz 800 zł, - 3 ustawne i funkcjonalne pokoje, - miejsce postojowe (dodatkowo płatne 40 000 zł - oddzielna księga wieczysta) - jasne, dobrze doświetlone wnętrza, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - 3 balkony - dwa z wyjściem z salonu i jeden z sypialni, - liczne szafy w zabudowie, - łazienkę z wanną, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną, - dużo zieleni oraz terenów rekreacyjnych w najbliższym otoczeniu. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, place zabaw oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Bliskość wałów wiślanych zachęca do aktywnego wypoczynku i codziennych spacerów. Komunikacja Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. - przystanki autobusowe Dzierzgońska i Tłuchowska - kilka minut spacerem, - szybki dojazd do linii tramwajowej przy ul. Światowida, - dogodny dojazd do stacji Metro Młociny, - wygodny wyjazd na Most Marii Skłodowskiej-Curie oraz ul. Modlińską, - Galeria Północna - około 7-10 minut samochodem. Autobusy zapewniają bezpośrednie połączenia z Metrem Młociny, Metrem Marymont, Tarchominem oraz Żeraniem. Do pętli tramwajowej przy ul. Światowida można dojść w około 10-15 minut lub dojechać autobusem w kilka minut. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25-35 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Dla kogo? To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, par, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu, którzy cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość miejsca do przechowywania, trzy balkony, spokojną i zieloną okolicę oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

WYJĄTKOWY, KAMERALNY APARTAMENT Z PIĘKNYM TARASEM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Duży taras z widokiem na zieleń | Przestronne wnętrza | Bliskość natury i Miasteczka Wilanów | Idealny dla rodziny ceniącej komfort i przestrzeń "Ażurowe Okiennice" - projektu warszawskiej pracowni JEMS Architekci - to jedna z najbardziej rozpoznawalnych realizacji mieszkaniowych w Warszawie z uwagi na charakterystyczne drewniane, ruchome, ażurowe okiennice. Architekci potraktowali je nie jako dekorację lecz część fasady: zapewniają prywatność, ograniczają nasłonecznienie i pozwalają mieszkańcom samodzielnie zmieniać wygląd elewacji poprzez ich otwieranie i zamykanie. Dzięki temu budynki sprawiają wrażenie "żyjących" i ciagle nieco innych. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament o powierzchni 182 m2 składa się z: * Salonu z panoramicznymi oknami, * jadalni przylegającej do salonu, * w pełni wyposażonej kuchni, * sypialni master z garderobą i łazienką, * pokoju dziecięcego, * gabinetu, * dużej łazienki z wanną, * pralni, * toalety, * przestronnego tarasu z obłędnym widokiem na zieleń. STANDARD: Apartament wykończony jest z dbałością o najmniejsze detale. Całość tworzy harmonijną przestrzeń. Wysoki na 3 m sufit dodatkowo powiększa apartament a panoramiczne okna wychodzą na obłędną, bujną zieleń dzięki czemu właściciele poczują wyjątkową bliskość z naturą. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja na styku Mokotowa i Wilanowa. Mieszkanie położone przy Alei Wilanowskiej gwarantuje błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetną komunikację z centrum Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się stacja metra Wilanowska, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. To idealne miejsce dla osób ceniących czas - bliskość Galerii Mokotów, biurowego zagłębia na Służewcu oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że wszystko, co ważne, jest pod ręką. Bliskość Miasteczka Wilanów gwarantuje dostęp do wszelkich niezbędnych punktów usługowych, szkół oraz przedszkoli. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz administracyjny: około 2.500 PLN. * Dwa miejsca postojowe w garażu w cenie. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Anna Baranowska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Baranowska Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - A UNIQUE, INTIMATE APARTMENT WITH A BEAUTIFUL TERRACE OVERLOOKING THE GREENERY Large terrace overlooking the greenery | Spacious interiors | Close proximity to nature and Wilanów | Ideal for a family who values ​​comfort and space "Openwork Shutters" - designed by the Warsaw studio JEMS Architekci - is one of the most recognizable residential projects in Warsaw due to its distinctive, movable, openwork wooden shutters. The architects treated them not as decoration but as part of the façade: they provide privacy, reduce sunlight, and allow residents to independently change the appearance of the façade by opening and closing them. This gives the buildings a "living" and ever-changing feel. ***** ROOM LAYOUT: The 182 m² apartment consists of: * Living room with panoramic windows, * Dining room adjacent to the living room, * Fully equipped kitchen, * Master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, * Children's room, * Study, * Large bathroom with bathtub, * Laundry room, * Toilet, * Spacious terrace with stunning views of the greenery. STANDARD: The apartment is finished with attention to the smallest details, creating a harmonious space. The 3-meter-high ceiling further enlarges the apartment, and the panoramic windows overlook the lush, greenery, allowing the owners to feel truly close to nature. LOCATION: Exc

Oferuję bezpośrednio na sprzedaż nowoczesne dwustronne mieszkanie o powierzchni 57 m², znajdujące się na 8. piętrze (ostatnia kondygnacja) w bloku z 2024 roku, z ładnym widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i składa się z: 2 łazienek (1,73m2; 4,66m2), 2 sypialni (10,29m2; 10,95m2), salonu z kuchnia (22,28m2) w zabudowie - blat z konglomeratu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik oraz lodówkę (electrolux). W łazience pralka i suszarka w zabudowie (electrolux). Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację (zdalne sterowanie). Mieszkanie posiada również balkon. W sypialni znajduje się wygodne, dwuosobowe łóżko 160x200cm ze schowkiem oraz szafy na wymiar. Łazienki zostały urządzone w eleganckim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i przemyślaną zabudową, która gwarantuje wyroki komfort użytkowania. W przedpokoju jest duża szafa wnękowa. Dzięki położeniu mieszkania na wysokim piętrze jest ono doskonale doświetlone przez cały dzień, a jednocześnie ciche. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym oraz komórka lokatorska. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdziesz: * stacje kolejowe: Warszawa Ursus Płn. oraz Warszawa Ursus, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta - 14 minut do Warszawy Śródmieście. * bardzo dobry dojazd do węzła komunikacyjnego Warszawa węzeł Mory - obwodnica Warszawy (S7, A2, S8); * dobry dojazd do stacji metra M2 - Karolin; * Galeria Factory Ursus; * Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus; W okolicy są także liczne sklepy, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz apteki, co czyni to miejsce idealnym do życia dla każdego. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.

179,74 m² | Taras | Ostatnie piętro | Mokotów | 4 pokoje | Rekuperacja Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 179,74 m², położony na ostatnim, 3. piętrze kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie. Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2% ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ To propozycja dla osób, które poszukują ponadprzeciętnej przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu, nie rezygnując z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy. Jednym z największych wyróżników apartamentu jest prywatny taras dachowy o powierzchni 52,5 m², na który prowadzą wewnętrzne, kręcone schody bezpośrednio z mieszkania. Równie imponująca jest strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m², który w połączeniu z przestronnym holem wejściowym (13,89 m²) tworzy ponad 92 m² reprezentacyjnej przestrzeni. APARTAMENT 179,74 m² ✓ przestronny salon z kuchnią - 78,34 m² ✓ sypialnia główna Master - 22,21 m² ✓ druga sypialnia - 16,00 m² ✓ trzecia sypialnia - 14,94 m² ✓ prywatna garderoba przy sypialni głównej - 7,20 m² ✓ prywatna łazienka - 5,83 m² ✓ druga łazienka - 5,56 m² ✓ osobna pralnia - 3,49 m² ✓ dodatkowe WC - 2,43 m² ✓ garderoba przy wejściu - 4,08 m² ✓ komunikacja - 7,50 m² ✓ przestronny hol wejściowy - 13,89 m² Apartament łączy przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. POWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE: ✓ prywatny taras na dachu - 39,24 m² + fragment dachu 13.28 m² ✓ balkon - 16,48 m² ✓ drugi balkon - 12,94 m² Salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić dużą strefę wypoczynkową, jadalnię z reprezentacyjnym stołem oraz kuchnię z wyspą. STANDARD PREMIUM ✓ gruntowe, rewersyjne pompy ciepła ✓ system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej ✓ wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją ✓ system Smart Home ✓ duże przeszklenia ✓ aluminiowa stolarka okienna ✓ ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne ✓ przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej ✓ wideodomofon ✓ drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej ✓ szklane balustrady ✓ eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem ✓ kamienne wykończenie holi i klatek schodowych ✓ elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED ✓ budynek przygotowany pod instalację monitoringu Duże przeszklenia oraz ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych. LOKALIZACJA - MOKOTÓW Lokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską. ✓ ok. 100 m - tramwaj ✓ ok. 120 m - przystanki autobusowe ✓ ok. 500 m - Metro Wilanowska ✓ ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby ✓ ok. 800 m - Park Arkadia ✓ ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka ✓ ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny ✓ ok. 2,1 km - Westfield Mokotów W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. KAMERALNA INWESTYCJA ✓ tylko 1 budynek ✓ zaledwie 13 apartamentów w całym budynku ✓ tylko 3 kondygnacje nadziemne ✓ apartament na ostatnim piętrze ✓ kameralny charakter inwestycji ✓ niewielka liczba sąsiadów ✓ wysoki standard części wspólnych ✓ zieleń zaprojektowana wokół budynku Niewielka liczba apartamentów zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla. PRYWATNA STREFA MASTER Jednym z największych atutów apartamentu jest wydzielona strefa prywatna, która zapewnia mieszkańcom wygodę i poczucie intymności. ✓ sypialnia główna - 22,21 m² ✓ prywatna garderoba - 7,20 m² ✓ prywatna łazienka - 5,83 m² Łącznie ponad 35 m² prywatnej przestrzeni. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć komfortową strefę Master Bedroom, w której sypialnia, garderoba oraz łazienka tworzą funkcjonalną całość. Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Zapraszam do kontaktu:

Są miejsca, w których największą wartością nie jest gotowe wnętrze, tylko możliwość stworzenia go dokładnie po swojemu. To mieszkanie przy ul. Fabrycznej 2 daje właśnie taką przestrzeń - dobry, funkcjonalny układ, balkon i lokalizację na Powiślu, która od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma powierzchnię 38,24 m² i znajduje się na 1. piętrze w 15-piętrowym budynku. Układ obejmuje: • salon z kuchnią, • sypialnię z wyjściem na balkon, • łazienkę, • przedpokój. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło w pierwszej części dnia. Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość całkowitego zaprojektowania wnętrza od nowa - zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i ewentualnego wykorzystania inwestycyjnego. Do mieszkania przynależy również niewielka piwnica do wyłącznego korzystania. STAN PRAWNY Spółdzielczo-własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej. LOKALIZACJA Ul. Fabryczna 2 to świetnie położona część Powiśla, blisko Wisły, terenów zielonych i centrum miasta. • Bulwary Wiślane / tereny nad Wisłą - ok. 300 m - bardzo blisko na spacery, rower czy bieganie, • Łazienki Królewskie - ok. 10 minut pieszo - jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych terenów zielonych Warszawy, • Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego - znajduje się w bezpośrednim otoczeniu Powiśla i Solca, po stronie Rozbratu, zapewniając dostęp do dużego kompleksu zieleni i tras spacerowych, • COS Torwar - ok. 6 minut pieszo, • przystanek Górnośląska - ok. 80 m, linie autobusowe 131 i 171, • przystanek Torwar - ok. 170 m, z większą liczbą połączeń autobusowych. Powiśle od lat przyciąga zarówno osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i klientów inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu. Wioletta Cywińska Starszy Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duże okna, południowo-zachodnie światło i narożny balkon o powierzchni aż 24 m² - to atuty, które wyróżniają to dwupokojowe mieszkanie w Rezydencji Saskiej przy ul. Meksykańskiej. Na 58,40 m² znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię oraz oddzielną sypialnię, a zielone patio dopełnia przyjemnego otoczenia budynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dając możliwość dopasowania wnętrza do własnego gustu. Zapraszam na prezentację - warto na miejscu poczuć tę przestrzeń i poznać najbliższą okolicę Saskiej Kępy. Dwupokojowe, narożne mieszkanie z dużym balkonem Warszawa, Saska-Kępa, ul. Meksykańska metraż: 58,40 m2 piętro: 1 z 7 pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem czynsz administracyjny: 900 zl cena: 1 330 000 zł Informacje o inwestycji Mieszkanie znajduje się w Rezydencji Saskiej, inwestycji zrealizowanej w 2008 roku przez SABE Investments Sp. z o.o., według projektu Polsko Belgijskiej Pracowni Architektury PROJEKT. Ogromnym atutem osiedla jest piękne, zielone patio - pełne drzew i krzewów, z alejkami tworzącymi przyjemną przestrzeń dla mieszkańców. To szczególnie cenna zaleta w tej okolicy, która nadaje inwestycji wyjątkowy charakter. Zamknięty teren, monitoring oraz zadbane części wspólne dopełniają całości, zapewniając mieszkańcom komfortowe i estetyczne otoczenie na co dzień. Nieruchomość składa się z: - przedpokoju - łazienki - sypialni - salonu z aneksem kuchennym - dużego balkonu Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 000 zł. Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania: - narożne, dwustronne, bardzo dobrze doświetlone - narożny balkon wielkości 24 m2 - ekspozycja: salon z aneksem kuchennym - południe i zachód, sypialnia - zachód - bardzo duże okna - deska na podłodze - w przedpokoju oraz sypialni duża szafa w zabudowie - komórka lokatorska wielkości 2,1 m2 - zadbane patio z mnóstwem zieleni, idealna przestrzeń na wyciszenie - miejsce postojowe w garażu podziemnym - mieszkanie do odświeżenia - bardzo duży salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnie Saska Kępa - lokalny klimat i wygoda miejskiego życia Mieszkanie przy ul. Meksykańskiej 8 znajduje się na Saskiej Kępie, w sąsiedztwie ulic Saskiej i Zwycięzców. Charakter tej części Warszawy tworzą zielone uliczki, modernistyczna architektura oraz liczne restauracje i kawiarnie. Niedaleko znajdują się plac Przymierza i ulica Francuska - miejsca idealne na poranną kawę, spotkanie ze znajomymi czy kolację poza domem. Codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy. Pod adresem Meksykańska 8 działa supermarket Auchan, a w sąsiedztwie dostępne są piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Ofertę spędzania wolnego czasu uzupełnia Park Skaryszewski - przestrzeń na spacery i odpoczynek wśród zieleni. Komunikacja miejska W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe **Stacja Krwiodawstwa oraz Brazylijska**. Z przystanku Stacja Krwiodawstwa linia **507 zapewnia bezpośredni dojazd do Centrum i Dworca Centralnego**, a linia **111** umożliwia podróż m.in. w rejon Nowego Światu, Uniwersytetu Warszawskiego i placu Bankowego. Dodatkowe możliwości przesiadek zapewnia rondo Waszyngtona, do którego można dojechać autobusem i kontynuować podróż tramwajem. Okolicę obsługują także autobusy nocne **N02, N22 i N72**, ułatwiające powroty o późniejszych godzinach. Klauzula formalna Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i rzetelne.

PRESTIŻOWY APARTAMENT W INWESTYCJI ORRIS RESIDENCE Orris Residence i Wysokie sufity | Winda | Garaż podziemny | Ładowanie aut elektrycznych | Klimatyzacja ***** APARTAMENT: * Powierzchnia 198,56 m2, * wysokość pomieszczeń: 3.34 m, * apartament zajmuje całą kondygnację, * klimatyzacja, * brak ścian działowych, możliwa własna aranżacja- załączone rzuty są przykładowe. INWESTYCJA: Orris Residence to butikowa ekskluzywna kamienica miejska z pięcioma dużymi apartamentami i garażem podziemnym. Łączy klasyczną elegancję i nowoczesny design, została harmonijnie wkomponowana w ciąg historycznych budynków przy ul. Okólnik 11. Deweloper, Icon Re, od blisko dwóch dekad realizuje butikowe projekty w branży nieruchomości, opierając się na filozofii, która zakłada tworzenie w harmonii z otoczeniem. Współpraca z zaufanym zespołem wykwalifikowanych architektów, projektantów i rzemieślników, pozwala na kreowanie wyjątkowych przestrzeni o unikalnym charakterze, które niewątpliwie przyczyniają się do wzbogacenia krajobrazu miasta. LOKALIZACJA: Ul. Okólnik to niewielka uliczka w prestiżowej części Śródmieścia. Mimo panującego tu spokoju jedynie kilka kroków dzieli ją od tętniącego życiem Traktu Królewskiego. Sąsiedztwo Orris Residence nieodłącznie związane jest z postacią Fryderyka Chopina. Jego historię można odkryć w pobliskim muzeum, a dźwięki etiud, polonezów i mazurków usłyszeć, spacerując pod oknami Uniwersytetu Muzycznego. W bliskiej okolicy kryją się wyselekcjonowane butiki znanych projektantów, doskonałe restauracje prowadzone przez uznanych szefów kuchni, a całość dopełnia bogata oferta fitness & wellness. Orris Residence otoczona jest zielenią i parkam idealnymi do spacerów oraz rekreacji i uprawiania sportu. To idealny wybór dla najbardziej wymagających mieszkańców, zarówno tych ceniących prywatność, jak i pragnących być w centrum wydarzeń. BUDYNEK: Projekt budynku nawiązuje do narożnika, który sąsiadująca z nim kamienica Ordynacka, będąca niegdyś jednym z bardziej rozpoznawalnych i eleganckich budynków Sródmieścia, utraciła podczas II wojny światowej. Jego fasada wykonana jest z jasnego wapienia, o wyglądzie inspirowanym naturalnym krajobrazem pobliskiej Wisły. Motywy piasku, wody i falującej tafli rzeki nadają fasadzie budynku lekkości i elegancji, tworząc harmonijną całość w miejskim pejzażu. Subtelny charakter wejścia zaprasza do wnętrza, w którym każdy detal odzwierciedla dbałość o estetykę i funkcjonalność. Wewnętrzny dziedziniec, utrzymany w minimalistycznym stylu i wzbogacony ogrodem wertykalnym, tworzy spójną całość z zielonym otoczeniem. Wnętrza Orris Residence wyróżniają się użyciem szlachetnych materiałów, takich jak wapień, marmur oraz elementów z forniru i metalu. Nastrojowe oświetlenie wydobywa z przestrzeni jej wyjątkowy styl. Każdy szczegół został starannie dobrany, aby podkreślić harmonijne połączenie klasycznej elegancji z nowoczesnym designem. Orris Residence wpisuje się w szerszy trend modernizacji przestrzeni miejskich, który łączy współczesne rozwiązania z historycznym kontekstem. Inwestycja ta łączy nowoczesną formę z otaczającym dziedzictwem architektonicznym, wpływając na zmianę miejskiego krajobrazu. INFORMACJE DODATKOWE: * Do apartamentu można zakupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 000 zł brutto za miejsce. * W budynku, do wyłącznego użytku mieszkańców oraz ich gości, znajdować będą się sala spotkań oraz kameralna siłownia. * budynek oddany do użytkowania. Zapraszamy do kontaktu! - KONTAKT: Olga Fibak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Olga Fibak The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate

PRESTIŻOWY APARTAMENT W INWESTYCJI ORRIS RESIDENCE Orris Residence I Wysokie sufity | Taras | Garaż podziemny | Ładowanie aut elektrycznych | Klimatyzacja ***** APARTAMENT: * Powierzchnia 177,56 m2, * wysokość pomieszczeń: 3.33 m, * taras o powierzchni 19,5 m2 z południową ekspozycją, * apartament zajmuje całą kondygnację, * brak ścian działowych, możliwa własna aranżacja- załączone rzuty są przykładowe, * klimatyzacja. INWESTYCJA: Orris Residence to butikowa ekskluzywna kamienica miejska z pięcioma dużymi apartamentami i garażem podziemnym. Łączy klasyczną elegancję i nowoczesny design, została harmonijnie wkomponowana w ciąg historycznych budynków przy ul. Okólnik 11. Deweloper, Icon Re, od blisko dwóch dekad realizuje butikowe projekty w branży nieruchomości, opierając się na filozofii, która zakłada tworzenie w harmonii z otoczeniem. Współpraca z zaufanym zespołem wykwalifikowanych architektów, projektantów i rzemieślników, pozwala na kreowanie wyjątkowych przestrzeni o unikalnym charakterze, które niewątpliwie przyczyniają się do wzbogacenia krajobrazu miasta. LOKALIZACJA: Ul. Okólnik to niewielka uliczka w prestiżowej części Śródmieścia. Mimo panującego tu spokoju jedynie kilka kroków dzieli ją od tętniącego życiem Traktu Królewskiego. Sąsiedztwo Orris Residence nieodłącznie związane jest z postacią Fryderyka Chopina. Jego historię można odkryć w pobliskim muzeum, a dźwięki etiud, polonezów i mazurków usłyszeć, spacerując pod oknami Uniwersytetu Muzycznego. W bliskiej okolicy kryją się wyselekcjonowane butiki znanych projektantów, doskonałe restauracje prowadzone przez uznanych szefów kuchni, a całość dopełnia bogata oferta fitness & wellness. Orris Residence otoczona jest zielenią i parkam idealnymi do spacerów oraz rekreacji i uprawiania sportu. To idealny wybór dla najbardziej wymagających mieszkańców, zarówno tych ceniących prywatność, jak i pragnących być w centrum wydarzeń. BUDYNEK: Projekt budynku nawiązuje do narożnika, który sąsiadująca z nim kamienica Ordynacka, będąca niegdyś jednym z bardziej rozpoznawalnych i eleganckich budynków Sródmieścia, utraciła podczas II wojny światowej. Jego fasada wykonana jest z jasnego wapienia, o wyglądzie inspirowanym naturalnym krajobrazem pobliskiej Wisły. Motywy piasku, wody i falującej tafli rzeki nadają fasadzie budynku lekkości i elegancji, tworząc harmonijną całość w miejskim pejzażu. Subtelny charakter wejścia zaprasza do wnętrza, w którym każdy detal odzwierciedla dbałość o estetykę i funkcjonalność. Wewnętrzny dziedziniec, utrzymany w minimalistycznym stylu i wzbogacony ogrodem wertykalnym, tworzy spójną całość z zielonym otoczeniem. Wnętrza Orris Residence wyróżniają się użyciem szlachetnych materiałów, takich jak wapień, marmur oraz elementów z forniru i metalu. Nastrojowe oświetlenie wydobywa z przestrzeni jej wyjątkowy styl. Każdy szczegół został starannie dobrany, aby podkreślić harmonijne połączenie klasycznej elegancji z nowoczesnym designem. Orris Residence wpisuje się w szerszy trend modernizacji przestrzeni miejskich, który łączy współczesne rozwiązania z historycznym kontekstem. Inwestycja ta łączy nowoczesną formę z otaczającym dziedzictwem architektonicznym, wpływając na zmianę miejskiego krajobrazu. INFORMACJE DODATKOWE: * Do apartamentu można zakupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 000 zł brutto za miejsce. * W budynku, do wyłącznego użytku mieszkańców oraz ich gości, znajdować będą się sala spotkań oraz kameralna siłownia. * Budynek oddany do użytkowania. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Olga Fibak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Olga Fibak The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the

Bielany, ul. Magiera | 36,43 m² | 2 pokoje | duży balkon Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,43 m², położone na trzecim piętrze budynku z 1961 roku przy ul. Magiera 22 na warszawskich Bielanach. Mieszkanie do remontu, z możliwością urządzenia według własnych potrzeb. Ekspozycja wschodnia. Z okien widok na zieleń. Salon ~14m Sypialnia~11,5 Kuchnia~4 Łazienka~3 Przedpokój~3 Duży balkon pozwala zaaranżować dodatkową przestrzeń do wypoczynku - ze stolikiem, wygodnym siedziskiem i roślinami. Komunikacja i otoczenie W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Magiera - około 190 m od budynku - oraz tramwajowe Piaski - około 260 m. Tramwaj linii 22 zapewnia bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego i przystanku Centrum. Autobusem 197 można dojechać do stacji metra Stare Bielany i kontynuować podróż linią M1. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 75 m od budynku, a Biedronka około 200 m. W sąsiedztwie działa Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 214 przy ul. Fontany 1 - około 160 m od budynku. Przy ul. Magiera 13 mieści się przychodnia specjalistyczna Rehmedicon. Stan prawny i dostępność Dla mieszkania prowadzona jest księga wieczysta. Lokal dostępny natychmiast. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzące

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,80 m², położone na 1. piętrze 10-piętrowego budynku z 1981 roku, na warszawskim Ursynowie, w pobliżu stacji metra Imielin. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz doskonałą lokalizacją. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon, - dwie niezależne sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, kuchenkę i piekarnik. W lokalu przeprowadzono następujące prace remontowe: - 2010 r. - remont kuchni i łazienki oraz wymiana okien, - 2019 r. - wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach oraz cyklinowanie parkietu, - 2024-2025 r. - wymiana grzejników. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a ogrzewanie zapewnia sieć miejska. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się w budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części Ursynowa. Dużym atutem jest bliskość stacji metra Imielin, oddalonej o około 120 metrów, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: - stacja metra Imielin, - przystanki autobusowe, - Urząd Dzielnicy Ursynów, - supermarkety i sklepy spożywcze, - banki oraz punkty usługowe, - szkoły i przedszkola. Rozwinięta infrastruktura miejska sprawia, że lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68,80 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: 1/10 | Rok budowy: 1981 | Kuchnia: oddzielna | Balkon: tak | Piwnica: tak | Winda: tak | Stan: zadbane, do zamieszkania | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | Czynsz: ok. 1 300 zł/mies. | Lokalizacja: Ursynów-Centrum, Warszawa. Cena mieszkania: 880 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 1. piętrze 11-piętrowego budynku z windą, na warszawskim Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Służew. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami i oddzielną, widną kuchnią, a także lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - łazienki, - przedpokoju z szafami, - balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest jasny, a okna wychodzą na zieleń i starodrzew, co zapewnia przyjemny widok oraz ogranicza hałas dochodzący z ulicy. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem i sprzętem AGD. Wyposażone jest również w drzwi antywłamaniowe, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej z cegły i wyposażony jest w windę. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, w pobliżu stacji metra Służew, umożliwiającej szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta. W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, a także tereny zielone, zapewniające przestrzeń do spacerów i codziennego wypoczynku. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł i obejmuje zaliczki na media oraz fundusz remontowy. Najważniejsze informacje: 46 m² | 2 niezależne pokoje | 1. piętro | budynek 11-piętrowy | winda | balkon | oddzielna kuchnia z oknem | piwnica | pełne wyposażenie w cenie | widok na zieleń | ogrzewanie miejskie | gotowe do zamieszkania | metro Służew w pobliżu | czynsz ok. 1 000 zł | spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, wyposażonego mieszkania z dwoma niezależnymi pokojami, w zielonej części Mokotowa, z dogodnym dostępem do metra i infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 86,6 m², położone na 2 piętrze kameralnego, eleganckiego budynku przy ul. Sytej na warszawskich Zawadach. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz spokojne, zielone otoczenie w prestiżowej części Wilanowa. Osiedle zostało zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną JEMS Architekci, co gwarantuje ponadczasową architekturę, wysoką jakość części wspólnych oraz kameralny charakter inwestycji. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze nasłonecznione, a wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu. Układ pomieszczeń: przestronny salon (22 m²) z wyjściem na balkon ok. 7,5 m², otwarta kuchnia (9 m²), funkcjonalna spiżarnia (6 m²), sypialnia master (13,7 m²) z garderobą (5 m²), drugi pokój/sypialnia/gabinet (15 m²), łazienka (5,2 m²), hol (5,5 m²). Standard wykończenia: Wnętrze zostało wykończone z wykorzystaniem trwałych i ponadczasowych materiałów. W całym mieszkaniu znajduje się drewniana podłoga, a kuchnia wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz eleganckie blaty z konglomeratu. Dużym atutem nieruchomości są osobna garderoba i spiżarnia, które zapewniają wyjątkową funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo w mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Dodatkowe informacje: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, dodatkowo płatne: 120 000 PLN. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa - Zawady. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajduje się Plac Vogla z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. W najbliższej okolicy dostępne są renomowane szkoły, przedszkola, żłobki oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokojnej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Cena: 1 896 540 PLN Cena za m²: 21 900 PLN/m² Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,66 m², położone na 2. piętrze 5-piętrowego apartamentowca z 2025 roku, na warszawskich Włochach, w rejonie Rakowa. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz eleganckim wystrojem. Jasne wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD i gotowe do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie niezależne sypialnie, - łazienka z wanną, - oddzielne WC, - przedpokój z miejscami do przechowywania, - dwa balkony. Standard i wyposażenie Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w nowoczesnej i eleganckiej stylistyce. Neutralna kolorystyka oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają komfort i funkcjonalność. Na wyposażeniu mieszkania znajdują się: - zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, w tym lodówką, zmywarką, kuchenką i piekarnikiem, - klimatyzacja w salonie, - pralka, - telewizor, - liczne szafy i zabudowy zapewniające miejsce do przechowywania. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku, wyposażonym w windę. Budynek położony jest na zamkniętym, monitorowanym terenie, a dostęp do niego zabezpieczony jest domofonem. Mieszkanie posiada również zabezpieczenia antywłamaniowe. Lokalizacja na warszawskich Włochach zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższej okolicy znajdują się: - centrum handlowe Łopuszańska 22 - ok. 650 m, - przystanki tramwajowe przy Alei Krakowskiej - ok. 950 m, - stacja WKD Warszawa Raków - ok. 1,1 km, - klub fitness Zdrofit - ok. 200 m, - przedszkole - ok. 100 m, - sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dogodne połączenia tramwajowe i kolejowe zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 56,66 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: 2/5 | Rok budowy: 2025 | Kuchnia: aneks kuchenny | Łazienka: z wanną | WC: oddzielne | Klimatyzacja: tak | Winda: tak | Parking: miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne | Stan: wysoki standard, do zamieszkania | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność | Czynsz: ok. 900 zł/mies. | Lokalizacja: Raków, Włochy, Warszawa. Cena mieszkania: 1 350 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł (dodatkowo płatne). Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 1 400 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne, 4-pokojowe mieszkanie na warszawskim Dolnym Mokotowie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwoma balkonami z widokiem na zieleń, wysokiej jakości wykończeniem oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Budynek / osiedle Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, bezpośrednio przy Parku Akcji „Burza”. - mieszkanie położone na 4., ostatnim piętrze, - budynek wyposażony w windę, - zamknięte i monitorowane osiedle, - zadbany, zielony dziedziniec, - spokojne otoczenie bezpośrednio przy parku, - garaż podziemny. Rozkład Mieszkanie o powierzchni 92,73 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący: - przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnią, klimatyzacją i wyjściem na balkon, - 3 niezależne pokoje, w tym sypialnię z garderobą, - łazienkę z wanną, - drugą łazienkę z prysznicem, - przestronny hol oddzielający część dzienną od sypialnej, - 2 balkony - jeden z widokiem na wewnętrzne patio, drugi z widokiem na Park Akcji „Burza”. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję północ-południe. Salon i kuchnia usytuowane są od strony północnej, natomiast sypialnia i pozostałe pokoje od południowej. Standard i udogodnienia - mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania, - podłogi z litego drewna egzotycznego - palisander i merbau, - zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie, - klimatyzacja w salonie, - 2 balkony z widokiem na zieleń, - 2 łazienki, - garderoba przy sypialni, - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, - dwustronna ekspozycja, - ostatnie piętro, - piwnica o powierzchni 5,6 m² - dodatkowo płatna 30 000 zł - dostęp do komórki lokatorskiej na półpiętrze, współdzielonej przez trzy mieszkania, - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym -dodatkowo płatne 90 000 zł (po 45 000 zł za miejsce, zakup obligatoryjny) Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Mokotowa bezpośrednio przy Parku Akcji „Burza”. W pobliżu znajdują się: - tereny nadwiślańskie i ścieżki rowerowe, - Łazienki Królewskie - ok. 1,5 km, - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przystanki autobusowe - ok. 150 m, - przystanki tramwajowe przy ul. Gagarina - ok. 1 km. Bliskość ul. Czerniakowskiej oraz Trasy Siekierkowskiej zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych dzielnic. Lokalizacja łączy dostęp do rozległych terenów zielonych z wygodą codziennego życia w mieście. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego, komfortowego lokalu w zielonej części Mokotowa, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,21 m², położone na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 1975 roku, na warszawskim Ursusie, w rejonie Czechowic. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną, widną kuchnią. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Rozkład pomieszczeń: - salon, - dwie niezależne sypialnie, - oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,04 m². Standard i wyposażenie Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, zapewniający wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, kuchenkę i piekarnik. W lokalu zamontowano okna PCV, a ogrzewanie zapewnia sieć miejska. Istnieje możliwość wykonania balkonu za dodatkową opłatą, po potwierdzeniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym budynku z domofonem. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są miejsca parkingowe. Czechowice to dobrze skomunikowana część Ursusa, oferująca rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostęp do placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - stacja kolejowa Warszawa Ursus - ok. 800 m, - przystanek autobusowy - ok. 100 m, - sklepy spożywcze i piekarnie, - szkoły podstawowe, - przychodnia i apteka, - park oraz obiekty sportowe, w tym stadion i basen. Dogodne połączenia kolejowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 56,21 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: 1/4 | Rok budowy: 1975 | Kuchnia: oddzielna z oknem | Piwnica: 2,04 m² | Balkon: brak, możliwość wykonania po spełnieniu wymaganych warunków | Parking: miejsca w otoczeniu budynku | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą | Czynsz: ok. 850 zł/mies. | Lokalizacja: Czechowice, Ursus, Warszawa. Cena mieszkania: 690 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Uwaga faktyczne zdjęcie mieszkania to nie jest AI ! Na sprzedaż przestronne, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 108 m², położone na 5. piętrze 6-piętrowego budynku z windą na warszawskim Bemowie, w rejonie Chrzanowa. Największym atutem nieruchomości jest możliwość ponownego podziału na dwa niezależne mieszkania o powierzchniach 53 m² i 55 m², z których każde posiada osobną księgę wieczystą. Obecnie lokale zostały połączone, tworząc przestronną i funkcjonalną całość. Mieszkanie oferuje: - 6 pokoi, - przestrzeń mieszkalną o łącznej powierzchni 108 m², - taras, - możliwość ponownego wydzielenia dwóch niezależnych lokali, - dostęp do dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, - komórkę lokatorską. Lokal jest wykończony, umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. W mieszkaniu znajdują się zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska. Duża powierzchnia oraz sześć pokoi pozwalają na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, zarówno na potrzeby większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Istotnym atutem nieruchomości jest jej stan prawny. Mieszkanie powstało z połączenia dwóch odrębnych lokali o powierzchniach 53 m² i 55 m², z których każdy posiada własną księgę wieczystą. Zgodnie z informacjami właściciela istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego podziału, co zapewnia elastyczność w przyszłym użytkowaniu nieruchomości. Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, oferowane za dodatkową opłatą: - miejsce postojowe z komórką lokatorską - 45 000 zł, - drugie miejsce postojowe - 40 000 zł. Łączny koszt dwóch miejsc postojowych i komórki wynosi 85 000 zł. Nieruchomość znajduje się na Bemowie, w rozwijającej się części Chrzanowa. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przychodnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana stacja II linii metra, oddalona według informacji właściciela o około 600 m od nieruchomości. Najważniejsze informacje: 108 m² | 6 pokoi | 5. piętro | budynek 6-piętrowy | winda | taras | ogrzewanie miejskie | 2 odrębne księgi wieczyste | możliwość ponownego podziału na lokale 53 m² i 55 m² | 2 miejsca postojowe | komórka lokatorska | gotowe do zamieszkania | pełna własność | dostępne od 1.11.2026 r. Cena mieszkania: 2 359 000 zł Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska: 85 000 zł To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z tarasem, oferującego elastyczne możliwości zagospodarowania przestrzeni oraz opcję ponownego wydzielenia dwóch niezależnych lokali. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW 2 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | GARDEROBA | BALKON | PIWNICA Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,7 m², położone przy ul. 1 Sierpnia 41 w warszawskiej dzielnicy Włochy, na terenie osiedla Okęcie. Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku. Największymi atutami mieszkania są osobna kuchnia, oddzielna garderoba, balkon z widokiem na zielone patio oraz pełna własność z księgą wieczystą. MIESZKANIE Na powierzchnię 41,7 m² składają się: • przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, • drugi ustawny pokój, • osobna kuchnia z oknem, • łazienka z kabiną prysznicową, • przedpokój, • oddzielna garderoba z półkami i drążkami. Do mieszkania przynależy również piwnica. Pokój dzienny jest jasny i dobrze doświetlony. Posiada wyjście na balkon oraz pojemną szafę w zabudowie z częściowo lustrzanymi frontami. Podwieszany sufit z oświetleniem punktowym pozwala stworzyć we wnętrzu odpowiedni nastrój. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub pokoju przeznaczonego na wynajem. Dużą zaletą jest osobna garderoba wyposażona w praktyczny system półek i drążków. Zapewnia dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf w pokojach. Osobna kuchnia z oknem została wyposażona w zabudowę meblową, płytę gazową, piekarnik, okap, zlewozmywak i lodówkę. Zabudowa po obu stronach pomieszczenia zapewnia dużo miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. W łazience znajdują się kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaleta, pralka, grzejnik drabinkowy oraz dodatkowe szafki. W pokojach znajduje się drewniany parkiet, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano praktyczne płytki podłogowe. Mieszkanie posiada plastikowe okna i jest utrzymane w standardzie umożliwiającym użytkowanie. BALKON I WIDOK Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon z otwartym widokiem na zielone, zadbane patio pomiędzy budynkami. Położenie mieszkania na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z 1980 roku. Budynek otoczony jest zielenią, a pomiędzy zabudowaniami znajdują się alejki spacerowe, ławki i przestrzeń rekreacyjna. Usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla zapewnia przyjemny widok oraz oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Włochy, w sąsiedztwie Ochoty. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki, placówki medyczne, restauracje, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko znajdują się również Park im. Marka Kotańskiego i Centrum Łopuszańska 22. KOMUNIKACJA W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a przy al. Krakowskiej dostępne są połączenia tramwajowe. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku kolejowego Warszawa Rakowiec, obsługiwanego przez połączenia kolejowe i Szybką Kolej Miejską. Dojazd samochodem ułatwiają al. Krakowska, ul. Żwirki i Wigury oraz al. Jerozolimskie. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum Warszawy, Lotniskiem Chopina, Ochotą i Mokotowem. STAN PRAWNY I OPŁATY • pełna własność, • założona księga wieczysta, • możliwość zakupu na kredyt, • czynsz administracyjny około 800 zł miesięcznie. CENA 629 000 zł Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość na własne potrzeby, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ENGLISH Bright and functional two-room apartment with an area of 41,7 m², located at 1 Sierpnia Street 41 in Warsaw's Włochy district. The apartment is situated on the fourth and top floor of a four-storey residential building. The property consists of: • a spacious living room with balcony access, • a second room, • a separate kitchen with a window, • a bathroom with a shower, • an entrance hall, • a separate walk-in wardrobe with shelves and clothes rails. A private basement storage unit is also included. The living room is bright and features a built-in wardrobe with parti

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na 9. piętrze 11-piętrowego budynku z 1990 roku na warszawskim Bemowie. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi, - kuchni, - łazienki, - WC, - korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica. Najważniejsze atuty: - 76 m², - 3 pokoje, - 9. piętro w budynku 11-piętrowym, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - piwnica, - ogrzewanie miejskie, - parking dla mieszkańców przed budynkiem, - możliwość zakupu na kredyt, - mieszkanie dwustronne z ekspozycją wschód-zachód, oferujące panoramiczny widok na Warszawę oraz piękne zachody słońca, - balkon o wielkości 4 m2. Lokalizacja i komunikacja Stacja Metro Bemowo znajduje się około 10 minut autobusem, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty potrzebne na co dzień: - Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, Putka oraz sklepy osiedlowe, - punkty usługowe, poczta i paczkomat, - przychodnie i apteki, - szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, - przystanek autobusowy, - Park Górczewska. Dodatkowym atutem będzie planowana stacja Metro Chrzanów, oddalona około 10 minut spacerem od nieruchomości. Według obecnych założeń jej otwarcie planowane jest na przełom 2026/2027 roku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. W ramach obsługi transakcji oferujemy również bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym, który porówna oferty wielu banków i pomoże dobrać odpowiednie finansowanie. Współpracujemy także z doświadczonymi kancelariami notarialnymi