Venda de apartamentos - Śródmieście Północne

Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 37,70 m² z prywatnym ogrodem ok. 20 m², położone dokładnie naprzeciwko Westfield Mokotów. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, wewnętrznej części osiedla, dzięki czemu jest ciche i odizolowane od ruchu ulicznego. Wysokość pomieszczeń 2,80 m oraz duża ilość naturalnego światła dają poczucie przestrzeni i komfortu. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym - 19,66 m² sypialnia - 10,11 m² łazienka - 3,94 m² przedpokój - 4,11 m² prywatny ogród - ok. 20 m² Do ogrodu można wyjść zarówno z salonu, jak i sypialni. Przestrzeń została wyposażona w oświetlenie oraz automatyczny system nawadniania. Standard: Mieszkanie jest świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania. Zastosowano m.in. drzwi z ukrytymi zawiasami, wysokiej klasy wodoodporny laminat, dekoracyjne wykończenie ścian, zabudowy w kolorze kaszmirowym oraz nowoczesne oświetlenie. Dodatkowym udogodnieniem jest system Smart Home oraz wideodomofon. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Westfield Mokotów zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, usług i komunikacji miejskiej. Na terenie osiedla znajdują się m.in. przestrzeń coworkingowa, tarasy rekreacyjne, klub fitness Zdrofit, lokale usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób pracujących w rejonie Domaniewskiej, Marynarskiej i Postępu, a także dla osób pracujących zdalnie. To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego mieszkania z własnym ogrodem w jednej z najbardziej biznesowych części Mokotowa. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Oferuję na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na w okolicach Ronda Wiatraczna przy ul. Igańskiej 32. To propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania "na start", jak i dla inwestorów szukających lokalu z potencjałem pod wynajem. Mieszkanie składa się z widnego salonu z otwartą kuchnią, sypialni z garderobą, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę oraz niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny i płytę indukcyjną. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dużym atutem jest także bliskość Ronda Wiatraczna, stanowiącego jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych tej części Warszawy. Na atrakcyjność lokalizacji w kolejnych latach dodatkowo wpłynie planowana III linia metra (M3). W jej pierwszym odcinku przewidziano stację Rondo Wiatraczna, która ma połączyć Grochów i Pragę-Południe m.in. z Dworcem Wschodnim i stacją Stadion Narodowy. Dodatkowe informacje: przynależna piwnica, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokal posiada KW, grunty w trakcie regulowania, dostępne od zaraz. Cena: 660 000 zł Zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem telefonu ☎ Skontaktuj się. Na sprzedaż wyjątkowo położona, funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,83 m², zlokalizowana w Śródmieściu Warszawy - tuż przy Łazienkach Królewskich. To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z pełni możliwości centrum Warszawy, a jednocześnie mieć zieleń i przestrzeń rekreacyjną dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokal znajduje się na 3. i ostatnim piętrze zadbanego budynku. Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane około 4,5 roku temu, jest umeblowane i może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -balkon -osobna, widna kuchnia -funkcjonalny układ pomieszczeń -mieszkanie po generalnym remoncie -piwnica ok. 2 m² -budynek po przeprowadzonych pracach remontowych Łazienki Królewskie w bezpośrednim sąsiedztwie czynsz administracyjny ok. 550 zł Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 2 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest umeblowane i zostało generalnie wyremontowane około 4,5 roku temu. Dzięki temu nowy właściciel może korzystać z lokalu bez konieczności przeprowadzania dużego remontu na start. BUDYNEK Budynek przeszedł istotne prace remontowe w 2017 roku. W ramach prac wykonano m.in.: -odświeżenie dachu i niezbędne naprawy, -ocieplenie budynku, -nową zewnętrzną elewację. W części piwnicznej znajdują się pomieszczenia przeznaczone do przechowywania. PARKOWANIE Istnieje możliwość wjazdu na teren osiedla oraz uzyskania miejsca parkingowego po złożeniu odpowiedniego wniosku w Urzędzie Miasta. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Trudno o bardziej charakterystyczne połączenie centralnej lokalizacji i dostępu do zieleni. Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu, bezpośrednio przy Łazienkach Królewskich. To ogromny atut dla osób, które cenią aktywny styl życia, spacery, jogging czy możliwość odpoczynku wśród zieleni, bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Centrum Warszawy jest na wyciągnięcie ręki, a Łazienki Królewskie - dosłownie za rogiem. IDEALNE MIEJSZKANIE DLA. Singla lub pary - dzięki funkcjonalnemu układowi i świetnej lokalizacji. Inwestora - centralna lokalizacja i bliskość Łazienek sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną opcją pod wynajem. Osoby pracującej lub studiującej w centrum - możliwość wygodnego korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności mieszkania z dala od najważniejszych punktów Warszawy. English For more information, please call: ☎ Skontaktuj się. For sale: a uniquely located and functional studio apartment of 28.83 m², situated in Warsaw's Śródmieście district, right next to Łazienki Królewskie. This apartment is ideal for those who want to enjoy everything Warsaw city centre has to offer while having green spaces and recreational areas literally at their doorstep. The apartment is located on the 3rd and top floor of a well-maintained building. It was fully renovated approximately 4.5 years ago, is furnished and can be an excellent choice both as a private residence and as an investment property for rental. KEY FEATURES -balcony -separate, bright kitchen -functional layout -fully renovated approximately 4.5 years ago -approx. 2 m² private basement storage -building with completed renovation works Łazienki Królewskie Park in the immediate vicinity monthly maintenance fee: approx. PLN 550 The apartment comes with a private basement storage unit of approximately 2 m², providing additional storage space. The apartment is fully furnished and was comprehensively renovated approximately 4.5 years ago. This allows the new owner to move in or rent it out without the need for major renovation works. THE BUILDING The building underwent significant renovation works in 2017, including: -roof refurbishment and necessary repairs, -thermal insulation, -a new external façade. The basement area also includes additional storage facilities available t

2-pokojowe mieszkanie 38m² | Ursus | Szamoty | Taras | Miejsce parkingowe | Nowe osiedle Nowoczesne, jasne i bardzo funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Posag 7 Panien 16 w warszawskim Ursusie, na nowoczesnym osiedlu w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę. Zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Przemyślany układ sprawia, że 38 m² zostało bardzo dobrze wykorzystane. Mamy tutaj przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras, oddzielną sypialnię, funkcjonalną łazienkę z prysznicem oraz wygodny korytarz. Dużym atutem mieszkania jest taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do porannej kawy, odpoczynku po pracy, jak i spotkań ze znajomymi. Osiedle jest nowe, monitorowane i zadbane, a nowoczesna zabudowa oraz dobrze zagospodarowane części wspólne tworzą komfortowe miejsce do codziennego życia. Największym atutem tej nieruchomości jest jednak jej lokalizacja. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy takie jak Biedronka i Żabka, piekarnie, apteka, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola. Dużym plusem jest również komunikacja. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, a do stacji PKP Ursus Północny można dojść w około 10 minut. W niedalekiej przyszłości dodatkowym atutem będzie również stacja metra M2 Karolin, która jest obecnie w budowie. Dla osób aktywnych ogromnym plusem będzie bliskość EKOPARKU Ursus - około 5 minut spacerem. To świetne miejsce na spacer, odpoczynek czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się również dla rodzin. Dzieci mogą z czasem samodzielnie korzystać z pobliskiej infrastruktury, a dostęp do komunikacji miejskiej pozwala wygodnie poruszać terenie osiedla, tuż przy klatce schodowej. Wjazd na teren parkingu się po Warszawie bez konieczności korzystania z samochodu. Do mieszkania oferowane jest dodatkowo miejsce parkingowe na terenie osiedla, tuż przy klatce schodowej. Wjazd na teren parkingu odbywa się przez szlaban, co zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Czynsz wynosi około 760 zł miesięcznie. Mieszkanie ma pełną własność oraz założoną księgę wieczystą, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu na kredyt. Cena mieszkania: 810 000 zł Miejsce parkingowe: 40 000 zł To świetna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej części Ursusa, ale jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do sklepów, usług, terenów zielonych i komunikacji miejskiej. 38 m², dwa pokoje, taras, nowoczesny budynek z windą, miejsce parkingowe i bardzo dobra infrastruktura wokół - wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia w Warszawie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Wyłączny opiekun oferty: Oskar Szymański Skontaktuj się JC Partners Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 37,5 m², położona przy ul. KEN na Ursynowie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku i jest gotowe do wprowadzenia. Świetna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość metra oraz pełna infrastruktura w najbliższej okolicy. Najważniejsze informacje 37,5 m² funkcjonalna kawalerka gotowe do wprowadzenia funkcjonalny układ i dobrze wykorzystana przestrzeń idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem Lokalizacja blisko stacji metra szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy w pobliżu sklepy i punkty usługowe restauracje i infrastruktura potrzebna na co dzień bardzo dobra komunikacja miejska atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Kawalerka łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację - to propozycja dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż - gotowa do zamieszkania kawalerka przy CH Promenada Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30,79 m², położona na warszawskim Gocławiu przy ul. Optyków, w sąsiedztwie Centrum Handlowego Promenada. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia - bez konieczności przeprowadzania remontu. Opis mieszkania Wnętrze zostało urządzone tak, aby wygodnie korzystać z każdego metra. W mieszkaniu znajduje się zabudowa oraz wyposażenie, które pozostają w cenie. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Do dyspozycji są również pralka i suszarka. W łazience znajduje się prysznic, a garderoba w przedpokoju zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Optyków na Gocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Promenada. To wygodne położenie dla osób, które chcą mieć w pobliżu sklepy, punkty usługowe i ofertę centrum handlowego. Dla kogo? To propozycja dla singla lub pary, którzy szukają gotowego mieszkania bez dodatkowych nakładów. Sprawdzi się również jako mieszkanie na start lub zakup inwestycyjny pod wynajem. Cechy szczególne * powierzchnia: 30,79 m², * wykończenie w wysokim standardzie, * mieszkanie gotowe do wprowadzenia, * zabudowa i wyposażenie kuchni w cenie, * zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna, * pralka i suszarka, * prysznic, * garderoba w przedpokoju, * sąsiedztwo CH Promenada. * KLIMATYZACJA Dodatkowe informacje Zabudowa oraz wymienione wyposażenie pozostają w mieszkaniu i są uwzględnione w cenie. Można zamieszkać od razu po zakupie. Podsumowanie Gotowa, estetycznie wykończona kawalerka w wygodnej lokalizacji na Pradze Południe. Bez remontu, z praktyczną garderobą i wyposażeniem, które ułatwia codzienne życie.

Funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie z loggią, garażem i piwnicą - Ursynów, 36 m² Na sprzedaż odświeżone i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na warszawskim Ursynowie, na strzeżonym osiedlu. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 80 000 zł Mieszkanie 36 m² powierzchni 1 pokój z aneksem kuchennym możliwość wydzielenia osobnej sypialni oraz strefy wypoczynkowej funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji loggia - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku miejsce postojowe w garażu podziemnym piwnica strzeżone osiedle nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Lokalizacja Ursynów - dobrze rozwinięta i ceniona część Warszawy w pobliżu sklepy i punkty usługowe potrzebne na co dzień bliskość stacji metra 10 minut w sąsiedztwie przystanki autobusowe dogodny i szybki dojazd do innych części Warszawy dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy wygodna lokalizacja dla osób ceniących komunikację miejską i dostępność codziennych udogodnień Funkcjonalny układ, możliwość wydzielenia sypialni, loggia, garaż podziemny, piwnica oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla Sady Ursynów przy ul. Hilarego Koprowskiego. Jednym z największych atutów mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry oraz duże przeszklenia, dzięki którym wnętrze jest jasne i sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego. Dodatkową przestrzeń stanowi prywatny ogródek o powierzchni 27,45 m² z tarasem, będący naturalnym przedłużeniem części dziennej. Sercem mieszkania jest przestronny salon z otwartą kuchnią wykonaną na indywidualne zamówienie oraz miejscem na część jadalnianą. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogródka. Oddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. Mieszkanie posiada również wydzieloną garderobę, którą w zależności od potrzeb można wykorzystać jako niewielki gabinet lub przestrzeń do pracy. Dużym plusem jest także możliwość wykonania dodatkowej zabudowy na wymiar - w mieszkaniu pozostaje sporo miejsca na szafy i przechowywanie bez ograniczania przestrzeni mieszkalnej. Wnętrze jest funkcjonalnie zaprojektowane, utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację. Rozkład: salon z aneksem kuchennym - ok. 21,9 m², sypialnia - ok. 11,2 m², hol - ok. 5,2 m², łazienka z prysznicem - ok. 4,4 m², garderoba 5 m2 taras i ogródek - 27,45 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części Ursynowa, w sąsiedztwie Mokotowa i Służewca. Osiedle jest zamknięte, a budynek wyposażony w windę oraz wideodomofon. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, siłownia, punkty usługowe, żłobek i przedszkole, a dojście do przystanku zajmuje około 5 minut. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50000 zł. To mieszkanie dla osób, które mimo kompaktowego metrażu szukają dużego poczucia przestrzeni, wysokich wnętrz, własnego ogródka i możliwości elastycznej aranżacji. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów oraz centrum biurowego. Lokal o powierzchni 42,00 m2 usytuowany jest na 5. piętrze budynku wyposażonego w windę. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon, - sypialnia, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia zabudowana nowymi meblami, - łazienka, - korytarz, - balkon z widokiem na zieleń. Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Nieruchomość została niedawno odświeżona - łazienka przeszła kompleksowy remont wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej, a w całym mieszkaniu wymieniono okna na nowe. Lokalizacja: Doskonała komunikacja z centrum miasta - kilka minut do przystanku tramwajowego (ok. 15 minut do Śródmieścia), blisko stacji metra Wilanowska. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się funkcjonalnymi rozkładami i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Do wyboru lokale z przestronnymi balkonami lub loggiami. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Klimatyczna i dynamicznie rozwijająca się warszawska Praga-Północ to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających unikalnego charakteru, oferująca doskonałe połączenie historycznej tkanki miejskiej z nowoczesną infrastrukturą. Kluczowe atuty okolicy: Wygodny dojazd do centrum: Sprawne połączenie z kluczowymi punktami stolicy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Komunikacja pod domem: Zaledwie kilka kroków dzieli osiedle od przystanków tramwajowych i autobusowych, a w zasięgu krótkiego dojazdu znajduje się stacja metra oraz Węzeł Komunikacyjny przy Dworcu Wschodnim. Codzienna wygoda: W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa - m.in. sklepy, punkty usługowe, a także liczne klimatyczne restauracje i kawiarnie. Czas na relaks i naturę: W najbliższej okolicy czekają malownicze tereny spacerowe, bliskość parków oraz nadrzecznych klimatów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków, spokoju i zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańców. ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się funkcjonalnymi rozkładami i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Do wyboru lokale z przestronnymi balkonami lub loggiami. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Klimatyczna i dynamicznie rozwijająca się warszawska Praga-Północ to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających unikalnego charakteru, oferująca doskonałe połączenie historycznej tkanki miejskiej z nowoczesną infrastrukturą. Kluczowe atuty okolicy: Wygodny dojazd do centrum: Sprawne połączenie z kluczowymi punktami stolicy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Komunikacja pod domem: Zaledwie kilka kroków dzieli osiedle od przystanków tramwajowych i autobusowych, a w zasięgu krótkiego dojazdu znajduje się stacja metra oraz Węzeł Komunikacyjny przy Dworcu Wschodnim. Codzienna wygoda: W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa - m.in. sklepy, punkty usługowe, a także liczne klimatyczne restauracje i kawiarnie. Czas na relaks i naturę: W najbliższej okolicy czekają malownicze tereny spacerowe, bliskość parków oraz nadrzecznych klimatów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków, spokoju i zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańców. ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,1 m² przy ul. Kompasowej 10 na warszawskim Gocławiu, w budynku z 1999 roku z windą. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na zadaszony balkon, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Jest ciche, z ekspozycją północno-wschodnią. Układ pozwala bez problemu wydzielić dodatkową sypialnię w miejscu obecnej kuchni oraz stworzyć bardzo przestronny salon z dużym aneksem kuchennym. Dzięki temu można uzyskać wygodne, trzypokojowe mieszkanie z dwiema sypialniami i dużą częścią dzienną. Wnętrza zostały opróżnione, posprzątane i pomalowane na biało. Mieszkanie wymaga remontu i daje możliwość urządzenia według własnych potrzeb. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym, dodatkowo płatnego, z osobną KW.

- - - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - - - Avenue Estate prezentuje komfortowe mieszkanie z balkonem na Mokotowie - funkcjonalna przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. To mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który pozwala wygodnie połączyć część dzienną z wyraźnie wydzieloną strefą do odpoczynku. Balkon z ekspozycją wschodnią, widok na spokojne podwórko oraz charakterystyczny budynek z cegły tworzą przyjemne warunki do życia w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa. Obecny najem sprawia natomiast, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. ATUTY • Balkon z ekspozycją wschodnią i widokiem na spokojne podwórko • Funkcjonalny układ 35,99 m² z wydzieloną strefą sypialnianą • Trzecie piętro zapewniające prywatność i dobre doświetlenie wnętrza • Budynek z cegły z monitoringiem • Mieszkanie aktualnie wynajęte - możliwość kontynuowania najmu NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 35,99 m² znajduje się na trzecim piętrze budynku. Usytuowanie lokalu od strony podwórka zapewnia bardziej kameralne warunki i ogranicza miejski gwar, jednocześnie pozwalając cieszyć się naturalnym światłem. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, który dzięki wschodniej ekspozycji jest przyjemnym miejscem na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Strefa sypialniana została oddzielona od salonu regałem z otwartymi półkami. Rozwiązanie to pozwala zachować otwartość wnętrza, jednocześnie wyznaczając osobną przestrzeń do snu i regeneracji. Na przedpokoju znajdują się praktyczne szafy zapewniające miejsce do przechowywania, a dodatkowa zabudowa przy łóżku pełni funkcję garderoby. Wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Wschodnia ekspozycja oraz orientacja na podwórko sprzyjają zachowaniu prywatności i tworzą spokojną atmosferę. ROZKŁAD • Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon • Wydzielona strefa sypialniana • Łazienka • Przedpokój z zabudową • Piwnica LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, oferująca połączenie miejskiej infrastruktury, terenów zielonych oraz wygodnego dostępu do kluczowych punktów miasta. W okolicy znajdują się liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, punkty usługowe, sklepy oraz zaplecze edukacyjne. Dzięki temu nieruchomość dobrze odpowiada zarówno na potrzeby osoby szukającej własnego mieszkania, jak i inwestora zainteresowanego lokalem o stabilnym potencjale najmu. 700 m - Park Dreszera 750 m - Ogród Jordanowski 1 km - Park Dolinka Służewska 1,5 km - Galeria Mokotów 2 km - Warszawski Uniwersytet Medyczny 2,5 km - Pole Mokotowskie DODATKOWE INFORMACJE • Czynsz administracyjny: 618 PLN • Piwnica w cenie mieszkania • Mieszkanie aktualnie wynajęte • Budynek bez windy • Miejsca parkingowe dostępne na podwórku • Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i zielonej części Mokotowa, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z istniejącym najmem. Przemyślany układ, balkon, spokojna ekspozycja oraz charakter budynku tworzą spójną całość o uniwersalnym potencjale. Zapraszamy na prezentację i osobiste poznanie tej nieruchomości. - - - ENGLISH DESCRIPTION - - - Avenue Estate presents a comfortable apartment with a balcony in Mokotów - a functional space with investment potential A compact layout does not have to mean compromising on comfort. This apartment has been thoughtfully arranged to combine a comfortable living area with a clearly defined sleeping zone. An east-facing balcony, a quiet view over the courtyard and the distinctive character of the brick building create pleasant living conditions in one of Warsaw's most sought-after districts. The property is currently rented, making it an attractive option for investors as well. KEY FEATURES • East-facing balcony overlooking the quiet courtyard • Functional 35.99 m² layout with a separate sleep

Komfortowe mieszkanie na Bemowie | Blisko metra | Odbiór 2027 Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,75 m2 Salon z aneksem kuchennym 24,78 m2 Sypialnia 12,72 m2 Sypialnia 9,80 m2 Łazienka 5,08 m2 WC 2,27 m2 Hol z miejscem na szafy 11,10 m2 Ustawny balkon 5,76 m2 Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaplanowane. Panoramiczne okna sypialni wychodzą na północ, a salonu na zachód oraz południe. Sprawiają one, że mieszkanie jest bardzo jasne. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość mieszkań - 2,76m, co dodatkowo optycznie powiększa mieszkanie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. To doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów, którzy cenią atrakcyjne lokalizacje i duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła, estetyczne części wspólne oraz praktyczne układy mieszkań tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom współczesnych klientów. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Największym atutem inwestycji jest bliskość budowanej stacji Metro Karolin/Metro Chrzanów, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy będzie szybki. Stacja ma zostać uruchomiona jeszcze w 2026r. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, eleganckie części wspólne, funkcjonalne rozkłady mieszkań, świetna komunikacja (liczne linie autobusowe i dostęp do metra) atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Planowany termin odbioru: Sierpień 2027 r. W naszej ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Nie wszystkie oferty są publikowane. Skontaktuj się ze mną, a pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe mieszkanie na Bemowie | Blisko metra | Odbiór 2027 Mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75,85 m2 Salon z aneksem kuchennym 24,07 m2 Sypialnia 13,35 m2 Sypialnia 11,77 m2 Sypialnia 9,01 m2 Łazienka 3,72 m2 Łazienka 4,63 m2 Hol z miejscem na szafy 9,30 m2 Ustawny balkon 7,20 m2 Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaplanowane. Panoramiczne okna sypialni wychodzą na północ, a salonu na zachód oraz południe. Sprawiają one, że mieszkanie jest bardzo jasne. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość mieszkań - 2,97m, co dodatkowo optycznie powiększa mieszkanie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. To doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów, którzy cenią atrakcyjne lokalizacje i duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła, estetyczne części wspólne oraz praktyczne układy mieszkań tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom współczesnych klientów. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Największym atutem inwestycji jest bliskość budowanej stacji Metro Karolin/Metro Chrzanów, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy będzie szybki. Stacja ma zostać uruchomiona jeszcze w 2026r. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, eleganckie części wspólne, funkcjonalne rozkłady mieszkań, świetna komunikacja (liczne linie autobusowe i dostęp do metra) atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Planowany termin odbioru: Sierpień 2027 r. W naszej ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Nie wszystkie oferty są publikowane. Skontaktuj się ze mną, a pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe mieszkanie na Bemowie | Blisko metra | Odbiór 2027 Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,71 m2 Salon z aneksem kuchennym 20,95 m2 Sypialnia 13,14 m2 Sypialnia 10,33 m2 Łazienka 5,82 m2 Hol z miejscem na szafę 6,47 m2 Duży i ustawny balkon 14,13 m2 Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaplanowane. Ogromnym atutem jest duży balkon o głębokości 1,8m2, co pozwala na organizację dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Okna sypialni wychodzą na północ, a salonu na zachód oraz południe. Panoramiczne okna sprawiają że mieszkanie jest bardzo jasne. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość mieszkań - 2,76m, co dodatkowo optycznie powiększa mieszkanie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. To doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów, którzy cenią atrakcyjne lokalizacje i duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła, estetyczne części wspólne oraz praktyczne układy mieszkań tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom współczesnych klientów. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Największym atutem inwestycji jest bliskość budowanej stacji Metro Karolin/Metro Chrzanów, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy będzie szybki. Stacja ma zostać uruchomiona jeszcze w 2026r. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, eleganckie części wspólne, funkcjonalne rozkłady mieszkań, świetna komunikacja (liczne linie autobusowe i dostęp do metra) atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Planowany termin odbioru: Sierpień 2027 r. W naszej ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Nie wszystkie oferty są publikowane. Skontaktuj się ze mną, a pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe mieszkanie na Bemowie | Blisko metra | Odbiór 2027 Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,66 m2 Salon z aneksem kuchennym 16,79 m2 Sypialnia 9,89 m2 Łazienka 3,94 m2 Hol z miejscem na szafę 9,01 m2 Ustawny balkon 4,56 m2 Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaplanowane. Hol jest naturalnym przedłużeniem salonu, dzięki czemu cała przestrzeń jest doskonale zagospodarowana. Zachodnia ekspozycja i panoramiczne okna sprawiają że mieszkanie jest jasne. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość mieszkań - 2,76m, co dodatkowo optycznie powiększa mieszkanie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. To doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów, którzy cenią atrakcyjne lokalizacje i duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła, estetyczne części wspólne oraz praktyczne układy mieszkań tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom współczesnych klientów. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Największym atutem inwestycji jest bliskość budowanej stacji Metro Karolin/Metro Chrzanów, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy będzie szybki. Stacja ma zostać uruchomiona jeszcze w 2026r. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, eleganckie części wspólne, funkcjonalne rozkłady mieszkań, świetna komunikacja (liczne linie autobusowe i dostęp do metra) atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Planowany termin odbioru: Sierpień 2027 r. W naszej ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Nie wszystkie oferty są publikowane. Skontaktuj się ze mną, a pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe mieszkanie na Bemowie | Blisko metra | Odbiór 2027 Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,88 m2 Salon z aneksem kuchennym 18,83 m2 Duża sypialnia 12,16 m2 Łazienka 3,56 m2 Hol z miejscem na szafę 5,33 m2 Ustawny balkon 5,76 m2 Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaplanowane. Hol jest naturalnym przedłużeniem salonu, dzięki czemu cała przestrzeń jest doskonale zagospodarowana. Wschodnia ekspozycja i panoramiczne okna sprawiają że mieszkanie jest jasne. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość mieszkań - 2,97m, co dodatkowo optycznie powiększa mieszkanie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. To doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów, którzy cenią atrakcyjne lokalizacje i duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła, estetyczne części wspólne oraz praktyczne układy mieszkań tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom współczesnych klientów. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Największym atutem inwestycji jest bliskość budowanej stacji Metro Karolin/Metro Chrzanów, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy będzie szybki. Stacja ma zostać uruchomiona jeszcze w 2026r. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, eleganckie części wspólne, funkcjonalne rozkłady mieszkań, świetna komunikacja (liczne linie autobusowe i dostęp do metra) atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Planowany termin odbioru: Sierpień 2027 r. W naszej ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Nie wszystkie oferty są publikowane. Skontaktuj się ze mną, a pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 108 mkw., położone na 5 piętrze nowoczesnego budynku w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa - Chrzanowie. Nieruchomość oferuje 6 pokoi, wysoki standard wykończenia oraz taras, a dzięki swojej nietypowej konstrukcji daje również wyjątkową możliwość elastycznego wykorzystania. NAJWIĘKSZY ATUT - DWA NIEZALEŻNE LOKALE Mieszkanie powstało z połączenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni 53 mkw. i 55 mkw. Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą. Obecnie funkcjonują jako jedno komfortowe mieszkanie o powierzchni 108 m², jednak w przyszłości można je ponownie rozdzielić. To rozwiązanie pozwala wykorzystać nieruchomość jako: mieszkanie rodzinne, z niezależną częścią dla rodziców lub dorosłego dziecka, mieszkanie z częścią przeznaczoną na wynajem, dwa niezależne lokale - np. z myślą o późniejszej sprzedaży. Takiej elastyczności trudno szukać wśród mieszkań o podobnym metrażu. KOMFORT I WYSOKI STANDARD Mieszkanie jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają m.in. zabudowy oraz sprzęt AGD. Dużym atutem jest również taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. LOKALIZACJA: BEMOWO - CHRZANÓW Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, punktów usługowych, przychodni oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się komunikacja. Planowana stacja metra znajduje się około 600 m od nieruchomości, co w przyszłości dodatkowo zwiększy komfort komunikacyjny tej części Bemowa. PARKING I KOMÓRKA Do mieszkania dostępne są: miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska - 45 000 zł, drugie miejsce postojowe - 40 000 zł. Łączna cena za dwa miejsca i komórkę: 85 000 PLN. Podsumowanie kosztów: Mieszkanie: 2 359 000,00 PLN Dwa miejsca postojowe + komórka: 85 000,00 PLN Łącznie: 2 444 000,00 PLN Nieruchomość łączy przestrzeń, wysoki standard i wyjątkową możliwość przyszłego podziału na dwa niezależne lokale - rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Budynek: BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się przy ul. Lazurowej 17A na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa. To nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, która odpowiada na potrzeby osób szukających połączenia komfortu nowego budownictwa z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury. Budynek został zrealizowany w 2024/2025 roku, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z nowoczesnych rozwiązań charakterystycznych dla współczesnego budownictwa. W budynku znajduje się winda, a sama nieruchomość jest częścią nowej zabudowy mieszkaniowej rozwijającej się w tej części Bemowa. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00 oraz w soboty w godzinach 9:00 - 15:00. English description: For sale: a unique, spacious apartment with an area of 108 square meters, located on the 5th floor of a modern building in Chrzanów, a rapidly developing part of Bemowo. The property features 6 rooms, high-quality finishes, and a terrace; thanks to its unique layout, it also offers exceptional flexibility in how it can be used. THE BIGGEST ADVANTAGE-TWO INDEPENDENT UNITS The apartment was created by combining two independent units measuring 53 sq m and 55 sq m. Each unit has its own separate land registry entry. Currently, they function as a single, comfortable apartment with an area of 108 m², but they can be separated again in the future. This arrangement allows the property to be used as: a family home, with a separate section for parents or an adult child, an apartment with a section designated for rent, two separate units-for example, with a view to future sale. Such flexibility is hard to find among apartments of a similar size. COMFORT AND HIGH STANDARD The

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,60 mkw., położone na 5. piętrze budynku przy ul. Księcia Bolesława 5D na warszawskim Bemowie. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortowej przestrzeni, bliskości natury i dobrej komunikacji umożliwiającej swobodny dostęp do innych dzielnic Warszawy. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony, które zwiększają komfort codziennego życia i pozwalają stworzyć prywatną przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy uprawy roślin. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia 72,60 mkw. i trzy pokoje to układ, który dobrze odpowiada na potrzeby zarówno rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku. Sypialnia to w pełni urządzona, przytulna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego wypoczynku. Znajduje się tu kompletne wyposażenie pozwalające od razu korzystać z pomieszczenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na jego urządzenie. Pokój dziecięcy został przygotowany z myślą o najmłodszym domowniku. To funkcjonalna przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do nauki i zabawy, jak i odpoczynku. Pokój daje również możliwość łatwej aranżacji wraz ze zmieniającymi się potrzebami dziecka. Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią w formie aneksu. Otwarta strefa dzienna tworzy dużą, naturalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości czy rodzinnych posiłków. Kuchnia w formie aneksu pozwala zachować kontakt z pozostałą częścią strefy dziennej, a jednocześnie zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Sąsiadująca jadalnia naturalnie oddziela część kuchenną od wypoczynkowej, tworząc spójną i dobrze zorganizowaną przestrzeń Mieszkanie może pełnić funkcję: komfortowego mieszkania dla rodziny, przestrzeni dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, mieszkania dla osób ceniących większą przestrzeń, nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Piąte piętro zapewnia większy dystans od poziomu ulicy i daje poczucie prywatności, a dwa niezależne balkony to nie tylko dodatkowa powierzchnia, ale przede wszystkim możliwość różnego wykorzystania przestrzeni. Jeden może stać się miejscem porannego relaksu, drugi - zielonym zakątkiem z roślinami, miejscem do odpoczynku czy przestrzenią dla dzieci. FORT BEMA - ZIELEŃ TUŻ ZA ROGIEM Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest sąsiedztwo Fortu Bema. To wyjątkowa część Bemowa, gdzie miejska infrastruktura sąsiaduje z dużą ilością zieleni, terenami spacerowymi, fosą, ścieżkami, placami zabaw i obiektami sportowymi. W najbliższym otoczeniu znajduje się park oraz tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób, które chcą po pracy wyjść na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze czy spędzić czas z dziećmi bez konieczności organizowania specjalnego wyjazdu poza miasto. KOMUNIKACJA - SPRAWNY DOJAZD DO RÓŻNYCH CZĘŚCI WARSZAWY Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek Księcia Bolesława znajduje się około 120-140 metrów od budynku. W pobliżu dostępne są również przystanki Os. Leśne i Hala Sportowa Bemowo. Z przystanku Księcia Bolesława kursują m.in. autobusy 197 i 201, a linia 197 zapewnia połączenie w kierunku Bielan i stacji Metro Stare Bielany. Wygodny jest również dostęp do: tramwajów w rejonie Koła, stacji Metro Ulrychów, stacji kolejowej Warszawa Koło, Dla kierowców istotnym atutem jest także stosunkowo szybki dostęp do trasy S8. WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ To lokalizacja, która pozwala ograniczyć czas poświęcany na codzienne zakupy i załatwianie spraw. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: Lidl - ok. 320 m, Żabka - ok. 700 m, Carrefour Express - ok. 700 m, Delikatesy Centrum - ok. 750 m, Putka - ok. 890 m, Galeria handlowa - ok. 920 m, Apteka - ok. 230 m, paczkomat - ok. 310 m. W pobliżu znajdują się również: restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, banki, po