Venta de apartamentos - Śródmieście Północne

Designerskie mieszkanie według projektu Krzysztofa Mirucia | Gocław | 62 m² Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Promenada. NIERUCHOMOŚĆ To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją, ale przede wszystkim starannie zaprojektowanym wnętrzem. Za jego aranżację odpowiada Krzysztof Miruć, ceniony architekt i projektant wnętrz, znany również z popularnych programów telewizyjnych poświęconych metamorfozom mieszkań. Co więcej, samo mieszkanie było prezentowane w programie telewizyjnym, co nadaje mu dodatkowy, niepowtarzalny charakter. Mieszkanie przeszło remont w 2020 roku, podczas którego zadbano o estetykę, jakość zastosowanych materiałów oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje: - Salon z otwartą kuchnią - jasną, komfortową przestrzeń dzienną z południową ekspozycją okna kuchennego, zapewniającą doskonałe naturalne doświetlenie. - Dwie niezależne sypialnie - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. - Łazienkę, wyróżniającą się dekoracyjną mozaiką, stanowiącą charakterystyczny element aranżacji. - Oddzielną toaletę podnoszącą komfort codziennego użytkowania. Liczne szafy w zabudowie - zaprojektowane z myślą o wygodnym przechowywaniu i zachowaniu estetycznego porządku we wnętrzu. Na szczególną uwagę zasługują naturalna dębowa podłoga, nowe meble kuchenne oraz konsekwentnie zaprojektowana zabudowa stolarska. Każdy metr kwadratowy został tu wykorzystany w sposób przemyślany. Wnętrze łączy elegancję z ergonomią, oferując komfort codziennego życia bez kompromisów w zakresie estetyki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Autorski projekt wnętrza Krzysztofa Mirucia - Remont przeprowadzony w 2020 roku - Naturalna dębowa podłoga - Nowe meble kuchenne - Południowa ekspozycja okna kuchennego - Duża komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m² - Budynek z ochroną - Bezpośrednie sąsiedztwo CH Promenada - Bardzo dobra komunikacja i pełna infrastruktura miejska BUDYNEK I UDOGODNIENIA Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku bez windy, na terenie objętym ochroną. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość korzystania z wynajmowanego miejsca parkingowego na terenie strzeżonym. LOKALIZACJA Gocław to jedna z najbardziej funkcjonalnych i cenionych części prawobrzeżnej Warszawy, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską, dostęp do terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami. Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Promenada zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz rozrywki. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, placówki medyczne i liczne miejsca rekreacji. Dużym atutem jest rozwinięta sieć komunikacji autobusowej, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po Warszawie. Dodatkową perspektywą dla tej lokalizacji jest planowany rozwój infrastruktury metra na Gocławiu, który w przyszłości może jeszcze zwiększyć atrakcyjność komunikacyjną tej części miasta. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG A designer flat designed by Krzysztof Miruć | Gocław | 62 m² We are delighted to present this exceptional three-room flat with a floor area of 62 m², situated in the immediate vicinity of the Promenada Shopping Centre. THE PROPERTY This property stands out not only for its excellent location, but above all for its carefully designed interior. The interior design is the work of Krzysztof Miruć, a highly regarded architect and interior designer, also known for his appearances on popular television programmes dedicated to home makeovers. What's more, the flat itself was featured on a television programme, which gives it an additional, unique character. The flat was refurbished in 2020, with particular attention paid to aesthetics, the quality of the materials used and

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 38 m² w Warszawie, na Mokotowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku typu rama H. W cenie oferuję pełne wyposażenie, w tym meble oraz sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik,kanapa z funkcją spania. Do lokalu przynależy balkon (nie od ulicy : ) oraz piwnica. Budynek dysponuje nowymi windami oraz miejscem parkingowym dostępnym w systemie rotacyjnym za szlabanem, budynek po remontach: wymienione piony CO i piony wodno kanalizacyjne Lokalizacja mieszkania jest bardzo korzystna. W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze np. Biedronka, Lidl, Frac restauracje np.Ciao Vincini przedszkole 50 metrów, szkoła podstawowa 100 metrów przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje). Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, - możliwość zakupu mieszkania na kredyt Mieszkanie wolne od obciążeń. Dostępne: od zaraz Cena do negocjacji To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających lokum w sercu Mokotowa. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Agencjom dziękuję, proszę nie zawracać głowy. Kontakt bezpośredni z właścicielem.

Do sprzedania 2 pokoje o powierzchni 41,5 m2 usytuowane na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku zlokalizowanym na Żoliborzu przy ul. Jasnodworskiej. Dodatkowo wychodzi na dwie strony świata co nie jest częste przy tym metrażu. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Przy wejściu do budynku zaaranżowano rowerownie/wózkowanie. Lokal przeszedł gruntowny remont obejmujący pełną wymianę instalacji. W mieszkaniu zrezygnowano z instalacji gazowej na rzecz bezpiecznej płyty indukcyjnej. Dużą zaletą wnętrza jest stolarka wykonana na wymiar - poza kompletną zabudową kuchenną ze sprzętem AGD oraz głębokimi szafami przesuwnymi, zagospodarowano tu także inne przestrzenie: wykonano szafki pod parapetami oraz estetyczne maskownice grzejników. Całość tworzy spójną, uporządkowaną przestrzeń z dużą ilością miejsca do przechowywania i jest gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja i komunikacja: Tramwaje z ul. Broniewskiego (600 m): linie 22, 28, 33, 35 - bezpośredni dojazd do Westfield Arkadia (6 min), ronda Daszyńskiego i Dworca Centralnego. Autobusy (250 m): m.in. linia 180 (bezpośrednio na Trakt Królewski) i 122 (szybki dojazd do stacji Metro Plac Wilsona). Metro Marymont: ok. 15 min pieszo lub krótka trasa rowerem. Dla zmotoryzowanych: 2 minuty do trasy S8 (ekspresowy wylot z Warszawy). Zakupy Na co dzień: Żabka pod blokiem (50 m), Lewiatan (2 min pieszo), Biedronka (8 min pieszo). Centra handlowe: Westfield Arkadia - ok. 2,2 km (5 min autem / 3 przystanki tramwajem). Świeża żywność: Bazar Marymoncki oraz kultowy żoliborski Targ Śniadaniowy. Zieleń i rekreacja: Park Sady Żoliborskie zaledwie 4 minuty spacerem (350 m). Zakupy, kawiarnie i styl życia: Kawiarnie specialty i śniadania: zaledwie 5-8 minut spacerem dzieli budynek od modnego Żoliborza Artystycznego (kultowe SAM Żoliborz, rzemieślnicze piekarnio-kawiarnie Bakery Żoliborz, kawiarnia na Placu Niemena) oraz słynnej Cała w Mące przy Krasińskiego. Cena: 697 000 PLN Zapraszam na prezentację: Mateusz Najdychor

Trzypokojowe według projektu dewelopera, dziś przestronne dwupokojowe mieszkanie 54,80 m² z przeszkloną werandą, dwoma balkonami i miejscem postojowym w garażu, na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą z 2009 roku, na zamkniętym osiedlu w warszawskim Bemowie (Chrzanów), przy ul. gen. Meriana C. Coopera 9B, 9 minut spacerem od stacji metra M2 Lazurowa, która otwiera się na przełomie 2026 i 2027 roku. Doskonała lokalizacja i komunikacja! | Metro M2 Lazurowa 650 m | Rondo Daszyńskiego ok. 12 minut metrem | 3 pokoje według projektu dewelopera i księgi wieczystej, powrót do tego układu jedną ścianką działową | Zabudowana weranda 9,51 m², dwa balkony i loggia, razem prawie 21 m² | Dwustronne, ekspozycja zachód i północ | Drugie piętro, winda z garażu | Miejsce postojowe w garażu podziemnym | Pętla tramwajowo-autobusowa Os. Górczewska 9 minut pieszo | Oddzielna, widna kuchnia z oknem | Nowa lodówka i zmywarka, całe wyposażenie w cenie SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni 54,80 m² (według księgi wieczystej) ma obecnie układ dwupokojowy, dopasowany do potrzeb właściciela: salon z jadalnią powstał z połączenia pokoju dziennego z drugim pokojem. Obecny układ: - salon z jadalnią (ok. 25,4 m²), - oddzielna, widna kuchnia z oknem (ok. 5,5 m²), - sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 10,1 m²), - łazienka z wanną i pralką, powiększona przez właściciela (ok. 4,9 m²), - garderoba w miejscu dawnego WC (ok. 1,9 m²), - hall (ok. 7,0 m²). Według projektu dewelopera i księgi wieczystej mieszkanie jest trzypokojowe (KW: dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, WC i hall): - pokój dzienny (ok. 16,9 m²), - kuchnia (ok. 5,5 m²), - pokój (ok. 12,1 m²), - pokój (ok. 10,1 m²), - łazienka (ok. 3,9 m²), - WC (ok. 1,9 m²), - hall (ok. 4,4 m²). Ściana między pokojami była działowa, więc powrót do trzech pokoi to niewielki koszt i dzień lub dwa pracy, bez ingerencji w konstrukcję. Oba układy pokazujemy na rzutach w galerii. Dodatkowo, poza powierzchnią mieszkania: przeszklona weranda (9,51 m²), dwa balkony (5,41 m² i 5,37 m²) i loggia (0,70 m²), razem 20,99 m². Do mieszkania przynależy: - miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł. Forma własności: pełna własność, odrębna nieruchomość lokalowa z założoną księgą wieczystą, grunt pod budynkiem na własność (bez opłat za użytkowanie wieczyste), jeden właściciel, prosty stan prawny. Możliwość zakupu na kredyt. Zgoda z ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie - jasne, spójne wnętrza, panele w pokojach i hallu, gres w łazience, okna PCV, wysokość pomieszczeń ok. 270 cm. Niedawno odświeżone i pomalowane. Salon ma okna z dwóch stron oraz miejsce na duży stół i kanapę. Kuchnia, otwarta na jadalnię przejściem ze szklanych luksferów, jest w zabudowie, z kuchenką gazową z piekarnikiem, okapem oraz nową lodówką i nową zmywarką. Sypialnia jest niezależna, z własnym balkonem. Łazienka ma wannę i umywalkę z szafką, pralka stoi w łazience. Sercem tego mieszkania jest weranda 9,51 m² - deweloper zabudował ją dodatkowymi oknami w całym budynku, dzięki czemu stała się dodatkowym pomieszczeniem: miejsce na poranną kawę, książkę, rośliny, a w ciepłe dni na pracę zdalną z widokiem na zieleń osiedla, z oknami otwieranymi na całą szerokość. Zachodnia i północna ekspozycja daje popołudniowe słońce w salonie, na werandzie i balkonach, a od północy przyjemny chłód w sypialni. Z balkonu widać sąsiednie nowe osiedle ze starannie zaprojektowaną zielenią, alejkami i małą architekturą, a jeden z balkonów ma wnękę idealną na szafkę. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej. Świadectwo charakterystyki energetycznej: EP = 68,00 kWh/ (m² rok), ważne do 18.07.2034. BUDYNEK I OTOCZENIE: Osiedle Lazurowa, etap IV, zrealizowane przez J.W. Construction w 2009 roku - kameralna, trzypiętrowa zabudowa z windami z poziomu garażu, ogrodzony teren, zadbana zieleń między budynkami, place zabaw i spokojne, rodzinne sąsiedztwo. Osiedle leży w głębi, z dala od ruchliwej Górczewskiej, więc jest tu cicho, a wszystko potrzebne

BEZ PROWIZJI | Nowy etap inwestycji Termin oddania: 31.12.2027 r. Parametry nieruchomości: Powierzchnia: 55,28 m² Piętro: 1 / 4 (z balkonem 7,68 m²) Pokoje: 3 Cena: 856 840 PLN Opis i atuty osiedla: Przestronne, funkcjonalne 3 pokoje położone w najnowszym etapie inwestycji. Lokalizacja i potencjał: Mokotów - prestiżowa, stale rozwijająca się część Warszawy z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Nowoczesna infrastruktura wokół - dynamicznie rozbudowywana sieć dróg, ścieżek rowerowych oraz chodników bezpośrednio przy inwestycji. Świetny dojazd - wygodne połączenie z Centrum, Miasteczkiem Wilanów oraz trasą Siekierkowską. Standard wykonania i oszczędność: System Smart House by Keemple w standardzie - nowoczesne zarządzanie oświetleniem, multimediami i bezpieczeństwem (np. czujniki zalania, otwarcia drzwi) z poziomu aplikacji w telefonie, co obniża rachunki za energię. Ekologiczne rozwiązania - instalacje fotowoltaiczne na dachach zasilające części wspólne (niższe koszty eksploatacji i czynszu). Wysoki standard wykończenia części wspólnych - nowoczesne elewacje, reprezentacyjne klatki schodowe oraz energooszczędne oświetlenie LED. Wygoda i bezpieczeństwo mieszkańców: Bezpieczny, zamykany teren - monitoring 24/7 oraz kontrola dostępu dla maksymalnego poczucia bezpieczeństwa. Garaż podziemny i miejsca zewnętrzne - możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Windy od poziomu -1 - bezprogowa komunikacja ułatwiająca poruszanie się z wózkiem czy z zakupami. Przestrzeń i otoczenie: Lokalne punkty usługowe - miejsca na sklepy, kawiarnie i punkty usługowe na parterach budynków (wszystko pod ręką). Starannie zaprojektowana zieleń i rekreacja - zaaranżowane patio z małą architekturą, strefami odpoczynku oraz nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Bliskość terenów zielonych - bliskie sąsiedztwo Wisły, ścieżek biegowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. Interesuje Cię inna kondygnacja lub inny metraż? W tej samej lokalizacji oferujemy mieszkania o powierzchni od 28,74 m² do 88,64 m². Zapytaj o dostępność i wybierz opcję najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. NO COMMISSION | New stage of investment Completion date: December 31, 2027. Property parameters: Area: 55.28 m² Floor: 1 / 4 (with balcony 7.68 m²) Rooms: 3 Price: PLN 856,840 Description and advantages of the estate: Spacious, functional 3 rooms located in the newest stage of the investment. Location and potential: Mokotów - a prestigious, constantly developing part of Warsaw with great potential for property value growth. Modern infrastructure around - a dynamically expanding network of roads, bicycle paths and sidewalks directly next to the investment. Great access - convenient connection to the City Center, Miasteczko Wilanów and the Siekierkowska route. Standard of workmanship and economy: Smart House by Keemple system as standard - modern management of lighting, multimedia and security (e.g. flood sensors, door opening sensors) via a phone app, which reduces energy bills. Ecological solutions - photovoltaic installations on roofs powering common areas (lower operating and rent costs). High standard of finishing of common areas - modern facades, representative staircases and energy-saving LED lighting. Comfort and safety of residents: Secure, locked area - 24/7 monitoring and access control for maximum security. Underground garage and outdoor spaces - possibility of purchasing a convenient parking space and a storage unit. Elevators from level -1 - threshold-free communication making it easier to move around with a stroller or shopping. Space and surroundings: Local service points - places for shops, cafes and service points on the ground floors of buildings (everything at hand). Carefully designed greenery and recr

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, które będzie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,19 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,06 m², dostępny z salonu, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Przemyślany rozkład mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od sypialni, a funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Mieszkanie znajduje się w ukończonej inwestycji - bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy! UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 21,33 m² - przestronna i jasna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Sypialnia - 9,98 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe oraz szafę. Łazienka - 3,85 m² - funkcjonalna przestrzeń z miejscem na wannę, umywalkę oraz WC. Hol - 6,03 m² - przestronny przedpokój z możliwością wykonania praktycznej zabudowy do przechowywania. Balkon - 4,06 m² - idealne miejsce na poranną kawę lub stworzenie przytulnej strefy relaksu. LOKALIZACJA - MOKOTÓW / URSYNÓW Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Stacja kolejowa Warszawa Okęcie - dogodny dostęp do połączeń kolejowych. Przystanki autobusowe zapewniające dojazd do metra i innych części Warszawy. Możliwość dojazdu komunikacją miejską do stacji metra Wilanowska i Służew. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym ul. Marynarskiej i trasy S79. Wygodny dojazd do Lotniska Chopina. ZAKUPY I REKREACJA: Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy. Centrum handlowe Westfield Mokotów - liczne sklepy, restauracje, kino i siłownia. Park nad Stawem Służewieckim oraz inne pobliskie tereny zielone. Restauracje, kawiarnie oraz miejsca spotkań. Tor Wyścigów Konnych Służewiec. Bliskość zagłębia biurowego na warszawskim Służewcu. NOWOCZESNA INWESTYCJA - KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Budynek oferuje rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Monitoring i ochrona osiedla. Nowoczesny system kontroli dostępu przez aplikację mobilną. Garaż podziemny z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. Panele fotowoltaiczne wspierające zasilanie części wspólnych. Plac zabaw oraz siłownia plenerowa. Windy i nowoczesne części wspólne. Ogrzewanie miejskie. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? ✔ Ukończona inwestycja - bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. ✔ 2 funkcjonalne pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. ✔ Balkon 4,06 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. ✔ 6. piętro - mieszkanie położone na wyższej kondygnacji budynku. ✔ Praktyczny układ - możliwość wygodnego zagospodarowania każdego metra. ✔ Nowoczesne budownictwo - współczesne rozwiązania i udogodnienia. ✔ Potencjał inwestycyjny - mieszkanie odpowiednie dla singla, pary lub pod wynajem. ✔ Atrakcyjna lokalizacja - bliskość biur, komunikacji miejskiej i punktów usługowych. To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, balkon oraz wygodną lokalizację. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 78,82 m², zlokalizowane przy ul. Górczewskiej 156 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą. Najważniejsze informacje: -Ekspozycja: wschód - zachód (mieszkanie dwustronne). -Dwa balkony: 7,56 m² oraz 7,82 m². -Podłoga: drewniany parkiet. -Stan: do odświeżenia. -Komórka lokatorska: w cenie mieszkania. -Miejsce w garażu podziemnym: płatne dodatkowo 50 000 zł. Rozkład pomieszczeń (78,82 m²) -Salon z aneksem kuchennym: 32,56 m² (wyjście na balkon) -Pokój: 13,47 m² -Sypialnia: 12,04 m² -Łazienka: 6,94 m² -Osobne WC: 2,64 m² -Przedpokój: ok. 11,17 m² Powierzchnia dodatkowa: -Balkon 1: 7,56 m² -Balkon 2: 7,82 m² Stan lokalu i budynek: Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Na podłodze położony jest drewniany parkiet. Winda w budynku zjeżdża bezpośrednio do poziomu hali garażowej. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury komunikacyjnej i handlowej: -Metro: stacja M2 Ulrychów w odległości ok. 400 m, stacja M2 Bemowo ok. 700 m. Czas dojazdu metrem do centrum to ok. 15 minut. -Komunikacja naziemna: przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 2-3 minut pieszo. -Samochód: dojazd do trasy S8 zajmuje ok. 4-5 minut. -Handel i usługi: Centrum Handlowe Wola Park (sklepy, Auchan, kino, usługi) w odległości 500 m. -Tereny rekreacyjne: w pobliżu Park Górczewska oraz Park Moczydło. Informacje finansowe: Cena mieszkania: 1 399 000 zł Komórka lokatorska: w cenie mieszkania Miejsce w garażu podziemnym: 50 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie codziennie cieszysz się ciszą i zielenią. Osiedle Werandova - miejsce, gdzie natura spotyka komfort. Wyjątkowe mieszkania z antresolą i prywatnym tarasem z widokiem na las - idealne dla osób ceniących przestrzeń, naturalne światło, a jednocześnie wygodę życia w mieście. Główne atuty: - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Dostępność miejsc garażowych - Dostępność komórek lokatorskich - Rowerownia - Bliskość lasu - Wysoki standard budynku z zastosowaniem nowoczesnych technologii Ogród i bliskość lasu - wyjątkowy atut Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu osiedla znajduje się las, który zapewnia doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na: spacery, bieganie, jazdę na rowerze, spacery z psem, rodzinne wycieczki, odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Połączenie prywatnego ogrodu i bliskości lasu daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, którego trudno szukać w bardziej zurbanizowanych częściach Warszawy. Lokalizacja - Białołęka Dworska Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Białołęki, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. To lokalizacja, która dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej - sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek oraz dobrą komunikację. Zakupy i usługi Lidl - ok. 5 min Biedronka - ok. 6 min Park Handlowy - ok. 5 min (Rossmann, Aldi, Action, Grzybki, Maxi Zoo, KFC, Apteka Ziko) Galeria Północna - ok. 10 min Galeria Targówek - ok. 15 min Siłownia - ok. 6 min Komunikacja PKP Płudy - ok. 4 min Dojazd koleją do metra zajmuje około 15 minut. Przystanek autobusowy - ok. 12 min spacerem Edukacja W najbliższej okolicy dostępne są liczne placówki edukacyjne: szkoła podstawowa - najbliższa ok. 3 min, przedszkola - ok. 3-5 min, żłobki - ok. 5 min. Opieka zdrowotna duża przychodnia współpracująca z wieloma ubezpieczycielami - ok. 8 min. Rekreacja i czas wolny Plaża w Zegrzu - ok. 15 min restauracje - do 10 min sala zabaw dla dzieci - ok. 7 min plac zabaw - ok. 7 min Perspektywy rozwoju okolicy Dodatkową zaletą jest planowana rozbudowa ciągu ulic Szamocin i Wałuszewska. Planowana inwestycja obejmuje m.in.: przebudowę jezdni, - poszerzenie budowę chodników, infrastrukturę rowerową, nowe przystanki autobusowe, nowoczesne oświetlenie uliczne, nowe nasadzenia zieleni. Rozwój infrastruktury powinien przełożyć się na większy komfort, bezpieczeństwo i lepszą komunikację mieszkańców, a jednocześnie zwiększyć atrakcyjność tej części Białołęki. Osiedle jest obecnie w budowie. Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2028 roku. Pozostaję do Państwa dyspozycji i chętnie pomogę w wyborze wymarzonego mieszkania. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pokaż mniej

2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w 24 piętrowym budynku z lat 60-tych zlokalizowane w Śródmieściu przy ul. Zgoda Budynek systematycznie remontowany i zadbany o wysokim standardzie, wymieniane były piony wodno - kanalizacyjne, okna, wykonana była wymiana elewacji i docieplanie budynku, ostatnio zostały wymienione na nowe dwie windy. w budynku na parterze znajduje się portiernia z 24h obecnością portiera Atrakcyjna lokalizacja - samo centrum Warszawy- 100 metrów od metra, autobusów i tramwajów. Na powierzchnię mieszkania składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, -sypialnia, -łazienka -przedpokój. Dodatkowo balkon. Mieszkanie bardzo słoneczne i jasne - okna z ekspozycją południową. Niski czynsz - 430zł. Doskonała lokalizacja - samo centrum - w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej, na tyłach Domów Towarowych Centrum i Pasażu Wiecha. Doskonała lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do metra, tramwajów i autobusów, a także do licznych punktów handlowych, restauracji i miejskich atrakcji. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu pieszego spaceru. Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić Skontaktuj się, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Białołęka ul. Płochocińska > zakup bez podatku PCC > 88,08 m2 > taras 35,28 m2 > 3 pokoje z aneksem kuchennym, 2 łazienki > piętro 3 (ostatnie) z windą > stan deweloperski, klucze już oddane, budynek z 2025 r. > 2 niezależne miejsca garażowe, w tym jedno z możliwością ładowania samochodów elektrycznych (dodatkowo płatne + 83 tys. zł łącznie) > komórka lokatorska przy miejscu garażowym (dodatkowo płatna + 7524 zł) WŁASNOŚĆ: pełna własność z własnością gruntu > możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie CUDZOZIEMCY: możliwość zakupu bez zezwolenia MSWiA CZYNSZ: czynsz wraz z zaliczkami na media ok 1100 zł (dodatkowo płatny tylko prąd) DOSTĘPNOŚĆ: od już MIESZKANIE: - dokładny metraż: 88,08 m2 - stan deweloperski - ekspozycja okien narożna, na wschód (taras, mniejsza sypialnia, kuchnia, częściowo salon) i południe (częściowo salon, większa sypialnia) - okna plastikowe, trzy-szybowe - drzwi antywłamaniowe - piętro 3 w 3 piętrowym bloku z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 39,92 m2 - 2 sypialni 14,52 m2 i 8,82 m2 - 2 łazienek 5,22 m2 i 5,68 m2 - przedpokoju 11,63 m2 TARAS: mieszkanie posiada duży taras 35,28 m2 (ekspozycja wschodnia, wyjście z salonu i z sypialni) MIEJSCA PARKINGOWE: Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsce postojowe w garażu podziemnym, w tym jedno z możliwością ładowania samochodów elektrycznych (płatne dodatkowo + 83 tys. zł. łącznie) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok 2 m2 (płatna dodatkowo + 7524 zł) OSIEDLE I BUDYNEK: - rok budowy: 2025 r. - nowoczesny budynek 3-piętrowy - windy - osiedle monitorowane - inwestycja: ATAL "Harmonia II" - budynek z podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią LOKALIZACJA: Warszawa, Białołęka ul. Płochocińska - lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury AUTOBUS: 200 m od bloku do przystanku autobusowego SAMOCHÓD - 12 min samochodem do trasy S8 SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - Lidl i Biedronka 2,7 km, niebawem otwarcie nowej Biedronki 1 km od osiedla, 3 km od osiedla centrum handlowe ze sklepami i punktami usługowymi TERENY ZIELONE - 2 min od osiedla znajduje się Kanał Żerański idealne miejsce do wycieczek rowerowych i spacerów. CZYNSZ: > 1100 zł ze wszystkimi zaliczkami na media > dodatkowo płatny tylko prąd WŁASNOŚĆ: > pełna własność z własnością gruntu > możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj w miejscu, gdzie codziennie cieszysz się ciszą i zielenią. Osiedle Werandova - miejsce, gdzie natura spotyka komfort. Główne atuty: - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Dostępność miejsc garażowych - Dostępność komórek lokatorskich - Rowerownia - Bliskość lasu - Wysoki standard budynku z zastosowaniem nowoczesnych technologii Ogród i bliskość lasu - wyjątkowy atut Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu osiedla znajduje się las, który zapewnia doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na: spacery, bieganie, jazdę na rowerze, spacery z psem, rodzinne wycieczki, odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Połączenie prywatnego ogrodu i bliskości lasu daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, którego trudno szukać w bardziej zurbanizowanych częściach Warszawy. Lokalizacja - Białołęka Dworska Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Białołęki, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. To lokalizacja, która dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej - sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek oraz dobrą komunikację. Zakupy i usługi Lidl - ok. 5 min Biedronka - ok. 6 min Park Handlowy - ok. 5 min (Rossmann, Aldi, Action, Grzybki, Maxi Zoo, KFC, Apteka Ziko) Galeria Północna - ok. 10 min Galeria Targówek - ok. 15 min Siłownia - ok. 6 min Komunikacja PKP Płudy - ok. 4 min Dojazd koleją do metra zajmuje około 15 minut. Przystanek autobusowy - ok. 12 min spacerem Edukacja W najbliższej okolicy dostępne są liczne placówki edukacyjne: szkoła podstawowa - najbliższa ok. 3 min, przedszkola - ok. 3-5 min, żłobki - ok. 5 min. Opieka zdrowotna duża przychodnia współpracująca z wieloma ubezpieczycielami - ok. 8 min. Rekreacja i czas wolny Plaża w Zegrzu - ok. 15 min restauracje - do 10 min sala zabaw dla dzieci - ok. 7 min plac zabaw - ok. 7 min Osiedle jest obecnie w budowie. Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2028 roku. Pozostaję do Państwa dyspozycji i chętnie pomogę w wyborze wymarzonego mieszkania. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

DZIAŁAJĄCY GOTOWIEC INWESTYCYJNY 1 lokal - 3 niezależne mikrokawalerki UDOKOMENTOWANE 8% stopy zwrotu rocznie To kompletna i sprawnie działająca inwestycja dedykowana pod wynajem. Jedno mieszkanie o powierzchni 42 m² zostało podzielone na 3 niezależne i w pełni wyposażone mikrokawalerki. Każda posiada kompleksowy aneks kuchenny oraz osobną łazienkę z WC. Obecnie lokale są wynajmowane i można przejąć je z podpisanymi umowami. Możliwość zakupu WYŁĄCZNIE pakietu 3 kawalerek. DLA KOGO Dla inwestora, który szuka gotowego produktu z natychmiastowym przychodem i wysoką stopą zwrotu w dobrej lokalizacji. RENTOWNOŚĆ Przychód z najmu to obecnie 7 800 zł miesięcznie (2 700 + 2 600 + 2 500 zł) Koszty: 1 100 zł miesięcznie (czynsz do wspólnoty z zaliczkami, energia i internet) Dochód netto: 6 700 zł miesięcznie, czyli 80 400 zł rocznie Stopa zwrotu: ok. 8,2% rocznie UKŁAD Z klatki schodowej wchodzi się jednymi drzwiami do wspólnego korytarza, z którego prowadzą wejścia do trzech niezależnych kawalerek, każda o powierzchni ok 15 m². Każda ma własną łazienkę z prysznicem i pralką i WC, w pełni wyposażony aneks kuchenny, łóżko i część dzienną. Wnętrza zaprojektowano funkcjonalnie pod najem. STAN TECHNICZNY Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w listopadzie 2024 r., z wymianą wszystkich instalacji W budynku jest ogrzewanie miejskie. Do mieszkania należy piwnica. W budynku nie ma windy. STAN PRAWNY Pełna własność, mieszkanie ma księgę wieczystą Uregulowany stan gruntu Aktywny najem. DOPRACOWANY MODEL BIZNESOWY Najmem zarządza firma zewnętrzna, więc inwestycja może być w pełni pasywna, a nowy właściciel może kontynuować tę współpracę. Mieszkanie jest obecnie wynajęte więc cały czas pracuje i generuje dochód. Na życzenie może zostać udostępnione zestawienie wpływów, które pokazuje terminowe płatności i brak zaległości. Zapraszam na prezentację Joanna Waryszak Skontaktuj się

Funkcjonalne mieszkanie wybudowane przez dewelopera Robyg z 2023 roku położone w Ursusie przy ul. Edwarda Habicha. Główny atut to przemyślany układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie osobne sypialnie oraz balkon (płn-wschód), jak i loggia (płd -zach). Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży. Lokalizacja: Budynek, w którym parter zajmują lokale usługowe, a powyżej mieści się 7 kondygnacji mieszkalnych, znajduje się w Ursusie, w poddzielnicy Szamoty. Okolica łączy dobrą komunikację z zielonym otoczeniem: do centrum Warszawy prowadzi kolej SKM, linie autobusowe oraz Trasa Poznańska. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy (Biedronka, Pepco), centrum handlowe Factory Ursus, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 62,77 mkw tworzą salon z aneksem (23 mkw) oraz 2 sypialnie: 13 mkw i 10 mkw. Obie są wyposażone w szafy robione na wymiar. Okna wychodzą na wschód i zachód, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,66 m. Podłogi wykonano z drewnianej klepki w jodełkę. Do dyspozycji jest także łazienka (5,5 mkw), osobna pralnia (2 mkw) i przestronny hol z dużą szafą w zabudowie (7,5 mkw). Kto tu może zamieszkać: Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1. Salon z aneksem tworzą wspólną strefę dzienną, a dwa osobne pokoje pozwalają urządzić sypialnię rodziców i pokój dziecka lub ewentualnie drugi pokój może służyć jako biuro. Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą miejsce garażowe w cenie 50 000 pln oraz piwnica o powierzchni 2,44 mkw w cenie 25 000 pln. Zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty w dniu 29 października, czwartek w godzinach popołudniowych. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Takich mieszkań w Warszawie nie ma zbyt wiele. Przyznawane warszawskim artystom, służyło za dom i pracownię w jednym. Nietuzinkowy charakter miejsca ciągle w tym mieszkaniu jest. Kupując tę nieruchomość otrzymasz ponad 100 m2 dwupoziomowej, niepodrabianej przestrzeni, tak mocno różniącej się od innych mieszkań. NAJBLIŻSZE ATRAKCJE i KOMUNIKACJA Dwa najwyższe piętra budynku z dwoma balkonami zapewniają widok na piękną, zadbaną zieleń. Park im. Romana Kozłowskiego i Kopa Cwila to świetne miejsca do wypoczynku, spędzania czasu z przyjaciółmi, rodziną czy czworonogami. W pobliżu znajdziesz fontanny, urocze jeziorko, potok z trasami biegowymi, park na terenie dawnych ogródków działkowych czy też stoły piknikowe. Brzmi jak atrakcje rozsiane po całym osiedlu, a tak naprawdę od wyjścia z klatki dzieli cię od nich zaledwie 100 metrów. Idąc w drugą stronę, równie blisko masz do stacji metra i Alei Komisji Edukacji Narodowej, czyli pełnej miejskiej infrastruktury ze sklepami, restauracjami, szkołami i innymi potrzebnymi do miejskiego życia placówkami. Oczywiście oprócz metra w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z liniami 136, 709 czy 174. LOKAL Mieszkanie urządzone jest w charakterystycznym stylu. Trzy pokoje i kuchnię wypełniają ręcznie robione meble, z których część może być Twoja. To kwestia do ustalenia. 100 m2 kwadratowych można zaaranżować na jedno wygodne mieszkanie, bądź jeśli myślisz o inwestycji, podzielić na dwa oddzielne lokale. Właściciel posiada projekty dla takiego podziału. Na obu piętrach znajdziesz toalety i przestronne balkony. Mieszkanie wymaga remontu, który wykorzysta ten potencjał w 100 procentach. Jeśli chcesz przekonać się jakie stoją przed tobą możliwości, zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,72 m², położone na parterze 5-piętrowego budynku z 2015 roku, na warszawskim Bemowie. Największym atutem nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni aż 110 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, dwie łazienki i jest gotowe do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - sypialnia główna z wyjściem na taras, - drugi pokój, idealny na sypialnię dziecięcą lub gabinet, - łazienka, - druga łazienka z prysznicem, - przedpokój z miejscem na zabudowę, - taras o powierzchni 110 m². Standard i wyposażenie Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz pralkę. Taras zapewnia możliwość urządzenia strefy wypoczynkowej, jadalni na świeżym powietrzu lub prywatnego ogrodu w donicach. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy. W pobliżu dostępne są sklepy, piekarnie, przedszkola, siłownia oraz Wojskowa Akademia Techniczna. Dogodną komunikację zapewniają: - przystanek tramwajowy - około 230 m, - przystanek autobusowy - około 450 m, - stacja metra Bemowo - około 1,6 km. Najważniejsze informacje: 62,72 m² | 3 pokoje | parter | budynek z 2015 roku | prywatny taras 110 m² | 2 łazienki | wyposażenie AGD | 2 miejsca w garażu podziemnym | osiedle zamknięte i monitorowane | system alarmowy | ogrzewanie miejskie | pełna własność | Bemowo. Cena mieszkania: 1 290 000 zł Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł każde (zakup obligatoryjny). Łączna cena mieszkania z dwoma miejscami postojowymi: 1 370 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

2 pokoje + osobna kuchnia | 43,7 m² | Sielce - ul. Nabielaka | ostatnie piętro | narożne | bardzo jasne | klimatyzacja | Łazienki 3 min (Sprzedaż tylko bezpośrednia, nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami i pośrednikami) Sprzedam bezpośrednio zamieszkane przeze mnie wyjątkowe mieszkanie w Sielcach przy ul. Nabielaka. Okolica jest świetnie skomunikowana - liczne linie autobusowe oraz nowo otwarta trasa tramwajowa do Wilanowa (10-15 minut na Nowy Świat czy do Centrum). Tuż obok liczne tereny zielone: parki Promenada, Morskie Oko, Sielecki, no i oczywiście Łazienki Królewskie. Ponadto liczne restauracje, sklepy (Biedronka i Rossmann w odległości 300 metrów), siłownie, jak również Warszawianka. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje z osobną kuchnią. Z sypialni jest wyjście na blisko 5-metrowy balkon, na którego wychodzą również okna kuchenne. Salon ma kształt litery U, co w praktyce pozwoliło na zagospodarowanie zarówno części dziennej, jak i kącika biurowego. Sam pracuję zdalnie, więc zdaję sobie sprawę, jak taka przestrzeń jest istotna. Salon jest na tyle duży, że umożliwia wyodrębnienie dodatkowego pokoju, jeśli zaszłaby taka potrzeba. Blok został wykonany w technologii ramy H w 1965 roku, zaś ściany wewnętrzne wykonano z cegły, co umożliwia dowolną rearanżację przestrzeni. Łazienka i kuchnia w 2023 roku przeszły generalny remont. Wymienione zostały wtedy również okna (Schuco) oraz drzwi wejściowe (antywłamaniowe Gerda z podwyższoną izolacją akustyczną). Na podłodze oryginalny parkiet dębowy, wycyklinowany. W korytarzu oraz salonie znajduje się odnowiona, oryginalna stolarka drewniana (szafy wnękowe). Salon jest klimatyzowany. Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe - salon posiada 5-metrowe okna na całą długość ściany od strony południowej. Kuchnia oraz sypialnia skierowane są na wschód (wschody słońca z balkonu są wyjątkowo zjawiskowe : )). Z balkonu rozpościera się widok na wschodnią panoramę miasta, liczne sieleckie kamienice pokryte dachówką oraz elektrociepłownię Siekierki. Budynek należy do spółdzielni MSM Energetyka, aczkolwiek mieszkanie stanowi odrębną własność. Nie ma więc problemu z posiłkowaniem się kredytem. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się również rowerownia. Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców na dziedzińcu pod blokiem bądź w Strefie Płatnego Parkowania w okolicy. W budynku są dwie windy. Mieszkanie sprzedaję z całym asortymentem poza paroma rzeczami z biura : ) Można więc wprowadzić się w zasadzie tuż po przekazaniu kluczy bądź też przeznaczyć lokal na najem. Czynsz administracyjny - około 1100 PLN Najważniejsze atuty: Ostatnie piętro (10/10), narożne - brak sąsiadów za ścianą (układ budynku sprawia, że lokal jest odizolowany) Ekspozycja południowa + 6 okien na ścianie zewnętrznej (prawie 5 m przeszkleń) - mieszkanie jest bardzo jasne Panoramiczne widoki z okien Klimatyzacja w salonie Duży, U-kształtny salon z wydzieloną częścią biurową (idealne home office) Sypialnia z długim balkonem ok. 5 m Osobna kuchnia (również z oknami; balkon wspólny z sypialnią) Drewniana podłoga (dąb) - cyklinowana Piwnica + rowerownia w budynku

Jasne mieszkanie na ostatnim piętrze | Mokotów, ul. Cybernetyki 29 m² | Osobna sypialnia | Balkon | Miejsce postojowe | Komórka lokatorska Funkcjonalne mieszkanie w gotowej inwestycji na warszawskim Mokotowie, idealne dla singla lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Położone na ostatnim piętrze, z południową ekspozycją, zachwyca ilością naturalnego światła. Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace wykończeniowe. OKOLICA Służewiec to jedna z dynamicznie rozwijających się części Mokotowa, ceniona za połączenie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, rozbudowanej infrastruktury i bliskości centrum biznesowego. Lokalizacja przy ul. Cybernetyki sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w okolicznych biurowcach, jak i tych, którzy cenią sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne biurowce, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe Westfield Mokotów. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do lotniska Chopina i głównych arterii komunikacyjnych. To lokalizacja atrakcyjna również z perspektywy inwestycyjnej - bliskość zagłębia biurowego i lotniska sprzyja zainteresowaniu najmem, szczególnie wśród singli i osób pracujących w tej części miasta. BUDYNEK / OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji o podwyższonym standardzie, wyróżniającej się dopracowaną architekturą i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Do dyspozycji mieszkańców jest taras widokowy na dachu o powierzchni około 120 m², z zielenią, leżakami, ławkami i zadaszoną pergolą. Dodatkową przestrzenią wspólną jest Klub Mieszkańca, przeznaczony do spotkań, wydarzeń i wspólnego spędzania czasu. Komfort codziennego życia podnoszą nowoczesne rozwiązania techniczne, infrastruktura rowerowa oraz wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m. Inwestycja jest gotowa i posiada pozwolenie na użytkowanie, co pozwala rozpocząć wykończenie mieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 29 m² wyróżnia się zgrabnym, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym doświetleniem. Położenie na ostatnim piętrze i południowa ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła. Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, łazienki, balkonu o powierzchni 3,79 m². Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala dopasować wykończenie do własnych potrzeb lub przygotować lokal z myślą o przyszłym najemcy. Istnieje możliwość skorzystania z pakietów wykończeniowych firm rekomendowanych przez dewelopera lub współpracy z naszymi projektantami. Dodatkowe atuty: ostatnie piętro, południowa ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie, przygotowanie pod instalację klimatyzacji, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska. To propozycja dla singla, który szuka funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, a także dla inwestora zainteresowanego lokalem o układzie i lokalizacji atrakcyjnych z punktu widzenia najmu. FINANSE: Mieszkanie: 718.000 PLN Komórka: 32.240 PLN Garaż: 65.000 PLN Zakup mieszkania można finansować kredytem. Transakcja bez podatku PCC! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Bright Apartment on the Top

WESTATE prezentuje klimatyczną kawalerkę o powierzchni 29,39m2, której największym atutem jest wyjątkowy, prywatny ogród o powierzchni aż 43m2. To przestrzeń większa niż samo mieszkanie, dająca możliwość stworzenia własnej zielonej strefy w mieście. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji z 2019 roku. W cenie komfortu codziennego życia istotne znaczenie ma również miejsce postojowe w hali garażowej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 29,39m² Jeden pokój Stan: do odświeżenia / częściowego remontu Ogródek Miejsce postojowe (płatne dodatkowo 50.000 zł) Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą Świetna propozycja zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Modlińskiej, na warszawskim Żeraniu, w dzielnicy Białołęka. Jest to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie. Komunikacja: Przystanki autobusowe Płochocińska 2-4 minuty pieszo Przystanki autobusowe Ekspresowa - ok 4-6 minut pieszo Stacja kolejowa Warszawa Żerań - ok 15-20 minut pieszo Dogodny dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, w tym trasy S8. Infrastruktura i otoczenie: Sklepy spożywcze i punkty usługowe w pobliżu Tereny zielone i miejsca spacerowe Plac zabaw w sąsiedztwie Centrum handlowe i punkty gastronomiczne w niedalekiej odległości Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym wynosi 550 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentacje Agata Wolańska Westate

ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! Zdjęcia przedstawiają przykładowe możliwości aranżacyjne. MIESZKANIE IDEALNE DLA RODZINY Lokal z ogródkiem skierowany na południowo-zachodnią stronę świata zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, wygodę i świetną lokalizację. W sam raz, by stworzyć tu ciepły, przytulny dom. Instalacje przygotowane pod system "smart home". Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zadzwoń i zapytaj o rabat). LOKALIZACJA Zaledwie 180 metrów stąd mieści się przystanek autobusowy (dojazd do metra karolin-5minut), a 10-minutowy spacer prowadzi do stacji PKP, skąd dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. Dodatkowo inwestycja znajduje się około 300m od planowanej stacji metra przy skrzyżowaniu Posag 7 Panien a Gierdziejewskiego. Tylko 300 metrów dzieli inwestycję od Eko Parku - zielonej przestrzeni stworzonej do spacerów, rekreacji i rodzinnych aktywności. W zasięgu krótkiego spaceru (do 400 m) znajdują się najlepsze żłobki i przedszkola, powstaje nowoczesna szkoła, a liczne place i sale zabaw zapewniają dzieciom codzienną porcję ruchu i radości. W okolicy dostępna jest również galeria handlowa Factory, liczne sklepy spożywcze i piekarnie, siłownie oraz wysokiej jakości placówki medyczne. Szukasz mieszkania i chcesz, aby cały proces przebiegł szybko i bezproblemowo? Zajmiemy się wszystkim od A do Z - od wyboru idealnej nieruchomości aż po jej wykończenie „pod klucz”. W naszej ofercie znajdziesz zarówno funkcjonalne kawalerki, jak i przestronne apartamenty, które będą doskonałym rozwiązaniem dla rodzin. Dodatkowo możesz skorzystać ze wsparcia doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawnie przeprowadzi Cię przez wszystkie formalności związane z finansowaniem zakupu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-21:00 Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Zadzwoń, wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Krystian Hojdeczko - Specjalista ds. rynku pierwotnego Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.

: : Krótko: Na sprzedaż narożne mieszkanie o powierzchni 55,9 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1972 roku przy al. Dwudziestolatków na warszawskich Włochach. Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ, liczne szafy wykonane na wymiar, garderoba oraz duża piwnica zapewniają wygodę i dużo miejsca do przechowywania.: Dla kogo? To propozycja dla pary, małej rodziny lub osób szukających mieszkania z praktycznym układem, w spokojnym, zielonym otoczeniu i z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.: Atuty: Narożne mieszkanie na 1. piętrze Dwa pokoje z ekspozycją wschodnią Salon z wyjściem na balkon Oddzielna kuchnia z oknem Garderoba jako przedłużenie korytarza Liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar Zadbane wnętrze i sprawne sprzęty Piwnica o powierzchni około 8 m² Zielone, zadbane osiedle ze starodrzewem Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, bez strefy płatnego parkowania : : Czy to jest to, czego szukasz? Jeśli zależy Ci na mieszkaniu, do którego można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, z dobrze wykorzystaną przestrzenią i zielenią za oknami, ta oferta może być dobrym wyborem. Dodatkowym atutem jest połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do innych części Warszawy.: Rozkład: Dwa pokoje z ekspozycją wschodnią Salon z wyjściem na balkon, ekspozycja północna Oddzielna kuchnia z oknem, ekspozycja północna Korytarz z garderobą w przejściu Łazienka z prysznicem Osobne WC Balkon Piwnica o powierzchni około 8 m² Narożne położenie i ekspozycja północno-wschodnia zapewniają naturalne światło o różnych porach dnia. Liczne zabudowy na wymiar pozwalają efektywnie wykorzystać przestrzeń i ograniczyć potrzebę zakupu dodatkowych mebli.: Co w okolicy? W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe. W pobliżu dostępne są markety Lidl i ALDI, targowisko Bakalarska oraz Centrum Łopuszańska 22. Okolica oferuje również szkoły, przedszkola, przychodnie i tereny zielone. Lokalizacja zapewnia dostęp do autobusów, tramwajów oraz stacji kolejowej Warszawa Rakowiec. Wygodny układ głównych dróg ułatwia dojazd do centrum, Mokotowa oraz wyjazd z Warszawy, w tym w kierunku trasy S7.: Dodatkowo: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Piwnica o powierzchni około 8 m² Parkowanie przy budynku bez opłat w strefie płatnego parkowania Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Uwaga: Niektóre zdjęcia zostały poprawione z wykorzystaniem narzędzi AI i mają charakter poglądowy. Mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()