Commercial real estate for sale , Stadion Olecki

! Nowa oferta inwestycyjna ! Na sprzedaż hala namiotowa pneumatyczna położona w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Kukowie, bezpośrednio przy Drodze Krajowej prowadzącej z Olecka do Ełku, 800 m od Obwodnicy Olecka ! powierzchnia działki 2933 m2 hala namiotowa pneumatyczna o powierzchni 440 m2 nowoczesny budynek 3 duże bramy, ułatwiające logistykę i dostęp dla pojazdów 3 niezależne drzwi wejściowe część socjalna z wc 6 m2 pokój biurowy 4 m2 możliwość ogrzewania - częściowo rozprowadzone duży parking plac utwardzony około 750 m2 teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany doskonała komunikacja swobodny dojazd ciężarówek odległość do Olecka 4 km odległość do Ełku 20 km Zasilenie w wodę przez wodociąg gminny, odprowadzenie ścieków do kanalizacji. Cena ofertowa 650 000 zł netto - 799 500 zł brutto Potrzebujesz więcej informacji o ofercie ? Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości : ) Wojciech Zackiewicz tel. Skontaktuj się e-mail: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Na sprzedaż zespół czterech budynków gospodarczo - magazynowych o łącznej powierzchni 1940 m2 usytuowanych na działce o powierzchni 22090 m2 - 2,2090 ha w miejscowości Kolonia Olecka, gmina Olecko, powiat Olecki. W skład nieruchomości wchodzą murowane budynki wybudowane w latach 80-tych, o powierzchniach zabudowy : 120 m2, 300 m2, 600 m2 oraz budynek mieszkalno - gospodarczy o powierzchni zabudowy 920 m2. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą gminną, utrzymaną w dobrym stanie technicznym ( droga przystosowana do wjazdu ciężarówek). Odległość do drogi asfaltowej wynosi 150 m. W odległości 650 m od nieruchomości znajduje się obwodnica Olecka. Odległość do ścisłego centrum Olecka wynosi ok. 2 km. Nieruchomość o szerokim potencjale, możliwe przeznaczenie nieruchomości: małe gospodarstwo rolne, produkcja przemysłowa, składy, magazyny. Ukształtowanie terenu - falisty. Część działki o powierzchni około 7500 m2, na której znajdują się budynki jest ogrodzona. Uzbrojenie terenu - wodociąg, kanalizacja i przyłącze energetyczne doprowadzone są do budynków. Cena nieruchomości - 1 190 000 zł. Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. Skontaktuj się DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Na sprzedaż budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni zabudowy 69 m2, położony w miejscowości Borawskie, gmina Olecko, powiat olecki. Murowany, parterowy budynek został wybudowany w 1970 roku - pełnił funkcję punktu skupu mleka. Fundamenty budynku są betonowe, ściany z pustaków i cegieł. Stropodach konstrukcji żelbetowej, kryty papą. Posadzki cementowe, częściowo pokryte terakotą. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 700 m2. Istnieje możliwość rozbudowy budynku i przekształcenia na dom jednorodzinny. Media: nieruchomość posiada możliwość podłączenia do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej tj. do sieci elektrycznej i wodociągowej. Na działce znajduje się własne szambo. Nieruchomość, położona jest w kameralnej miejscowości Borawskie, 13 km od Olecka, 22 km od Suwałk. Dojazd odbywa się asfaltową drogą powiatową. Cena ofertowa: 55 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Piotr Sosnowski tel. Skontaktuj się DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. Skontaktuj się, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)

BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY 423 m² W OLECKU Nieruchomość z potencjałem pod działalność edukacyjną, medyczną, biurową lub usługową Na sprzedaż przestronny budynek usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ponad 423 m², położony przy ul. Broniewskiego 9 w Olecku. To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz instytucji poszukujących gotowej nieruchomości o szerokim spektrum zastosowań. Obiekt znajduje się w spokojnej części miasta, zaledwie około 500 metrów od Jeziora Oleckie Wielkie. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd, komfort użytkowania oraz atrakcyjne otoczenie zarówno dla klientów, jak i pracowników. Budynek został wybudowany w 1993 roku, natomiast w 2010 roku przeszedł kompleksową modernizację i został dostosowany do funkcjonowania placówki przedszkolnej. Dzięki temu obecny standard techniczny pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. UKŁAD BUDYNKU Parter 170 m² Przestronna powierzchnia idealna pod recepcję, sale dydaktyczne, gabinety, biura lub działalność usługową. I piętro 132 m² Dodatkowo: taras o powierzchni 58 m², balkon 4 m². II piętro 121 m² Dodatkowo: balkon 5 m². Piwnica Pomieszczenia techniczne wraz z kotłownią. Na każdym poziomie znajdują się: łazienka, zaplecze kuchenne, niezależne pomieszczenia umożliwiające różnorodne wykorzystanie powierzchni. Na lokalnym rynku niezwykle rzadko pojawiają się budynki oferujące ponad 400 m² powierzchni użytkowej w tak dobrym stanie technicznym. Obiekt przez lata pełnił funkcję placówki edukacyjnej, dzięki czemu został przygotowany do obsługi większej liczby użytkowników i spełnia wymagania stawiane budynkom użyteczności publicznej. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnego modelu biznesowego. Nieruchomość może pełnić funkcję jednej siedziby firmy lub zostać podzielona na kilka niezależnych stref działalności a nawet przebudować pod mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia użytkowa ponad 423 m², budynek po kompleksowej modernizacji, bardzo dobry stan techniczny, wymieniona instalacja elektryczna, instalacja trójfazowa (siła), niezależny główny wyłącznik prądu, ściany ocieplone 20 cm styropianu, technologia wykonania: suporeks, wysokość pomieszczeń około 2,6 m, kuchnia i łazienka na każdym piętrze, przestronny taras o powierzchni 58 m², dwa dodatkowe balkony, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, możliwość podłączenia do sieci gazowej, dwa niezależne wejścia, spokojna lokalizacja blisko centrum miasta, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: przedszkole lub żłobek, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, gabinety terapeutyczne, centrum medyczne, kancelarie prawne i podatkowe, siedziba firmy, biura, centrum usługowe, placówka opiekuńcza, prywatna klinika lub centrum rehabilitacyjne. przebudowa pod mieszkania Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na prowadzenie kilku działalności jednocześnie lub stworzenie nowoczesnego centrum usługowego w jednej lokalizacji. LOKALIZACJA Ul. Broniewskiego to spokojna i dobrze skomunikowana część Olecka. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych i centrum miasta zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klientów, jak i przyszłych użytkowników obiektu. Jeżeli poszukujesz nieruchomości komercyjnej o dużej powierzchni, bardzo dobrym stanie technicznym i szerokich możliwościach wykorzystania, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To gotowy obiekt, który może pracować na siebie od pierwszego dnia po zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Karol Gutowski Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezenta

Lokal usługowy 170 m² z najemcą Żabka - Olecko Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 170 m², położony na parterze budynku przy Osiedlu Siejnik I 1 w Olecku. Nieruchomość jest już wynajęta i funkcjonuje w niej sklep sieci Żabka, co czyni tę ofertę interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularny przychód. Przychód z najmu: - Aktualny czynsz najmu: 8 700 zł miesięcznie, - Roczny przychód z najmu: 104 400 zł, - Umowa najmu zawarta do 2032 roku z możliwością przedłużenia, - Czynsz administracyjny: około 2 000 zł miesięcznie. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą, bez konieczności samodzielnego poszukiwania firmy zainteresowanej wynajmem lokalu. Charakterystyka lokalu: - Powierzchnia całkowita: 170 m², - Lokal na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją, - Szeroka, około 13-metrowa witryna zapewniająca doskonałą widoczność, - Sala sprzedażowa o powierzchni około 90 m², - Zaplecze magazynowe i socjalne o powierzchni około 80 m², - Dodatkowe wejście od drugiej strony budynku, umożliwiające obsługę dostaw, - Ogrzewanie z sieci miejskiej CO. Funkcjonalny układ lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności handlowej, z wyraźnym podziałem na część sprzedażową oraz zaplecze. Lokalizacja Osiedle Siejnik I, Olecko Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych. Duża liczba mieszkańców w sąsiedztwie zapewnia potencjalną bazę klientów, a dobra widoczność lokalu dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność handlową. Dlaczego warto? - Najemca już na miejscu sieć sklepów Żabka - Umowa najmu obowiązująca do 2032 roku - Regularny przychód z najmu - Atrakcyjna ekspozycja i szeroka witryna - Lokalizacja wśród zabudowy wielorodzinnej - Możliwość przedłużenia współpracy z najemcą To oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej, która już dziś generuje przychód i daje możliwość długoterminowego planowania inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz poznania szczegółów oferty. Oferta wyłącznie w Metrohouse. Łukasz Harasim Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

DOM I DOCHODOWY PENSJONAT 450 m2 - NAD JEZIOREM / OLECKO Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Olecka przy ul. Czerwonego Krzyża, zaledwie 100 metrów od jeziora Olecko Wielkie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu połączonego z gotowym źródłem dochodu lub inwestorów planujących rozwój działalności noclegowej. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej właścicieli i części pensjonatowej - pokoje oraz dwa niezależne mieszkania przeznaczone pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi budynku nowy właściciel może kontynuować dotychczasową działalność lub przekształcić obiekt w jeden bardzo duży dom jednorodzinny. Budynek został wybudowany około 1960 roku z cegły i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość jest zadbana, regularnie użytkowana i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych po zakupie. CZĘŚĆ MIESZKALNA WŁAŚCICIELI Przestronne mieszkanie o powierzchni około 120 m² zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Parter: - korytarz z zabudowaną szafą, - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, - łazienka. Piętro: - cztery niezależne pokoje, - korytarz, - łazienka z wanną, prysznicem i WC, - wyjście na duży taras o powierzchni około 15 m² z dwóch pokoi. Z części mieszkalnej można przejść bezpośrednio do części pensjonatowej, co daje możliwość dowolnej aranżacji i wykorzystania całej powierzchni budynku. CZĘŚĆ POD WYNAJEM Każda część przeznaczona pod wynajem posiada niezależne wejścia, co zapewnia pełną prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom. Mieszkanie na poziomie -1 (około 70 m²) : - duży salon, - dwa pokoje wyposażone łącznie w trzy miejsca noclegowe, - kuchnia, - łazienka. Mieszkanie na parterze (około 75 m²) : - przestronny salon z aneksem kuchennym, - trzy pokoje wyposażone łącznie w pięć miejsc noclegowych, - łazienka. Pokoje gościnne na piętrze: - trzy niezależne pokoje dwuosobowe, - każdy pokój posiada własną łazienkę z WC, - do dyspozycji gości wspólna kuchnia. DODATKOWA PRZESTRZEŃ W piwnicy znajdują się: - biuro, - pralnia, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia, - komunikacja pomiędzy częścią mieszkalną i pensjonatową. OGRÓD I TEREN POSESJI Na działce znajduje się zadbane podwórko z miejscem do wypoczynku dla gości oraz mieszkańców. Do dyspozycji pozostaje murowany grill oraz przestrzeń sprzyjająca organizacji spotkań i relaksowi na świeżym powietrzu. Przed budynkiem znajdują się nasadzenia ozdobne, które podkreślają estetykę posesji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olecka. - około 100 m do jeziora Olecko Wielkie, - około 150 m do malowniczej Wiewiórczej Ścieżki prowadzącej wokół jeziora, - około 400 m do plaży miejskiej Skocznia z ratownikami i wypożyczalnią sprzętu wodnego, - około 300 m do kompleksu sportowo-rekreacyjnego obejmującego halę sportową, basen, boiska piłkarskie, korty tenisowe oraz boiska do siatkówki. Olecko od lat stanowi jeden z najważniejszych ośrodków sportowych regionu. Przez cały rok odbywają się tutaj zgrupowania, turnieje i wydarzenia sportowe, również o randze międzynarodowej. W sezonie letnim miasto przyciąga mieszkańców i turystów licznymi koncertami, imprezami plenerowymi oraz wydarzeniami kulturalnymi organizowanymi nad jeziorem. To nieruchomość oferująca wiele możliwości od komfortowego domu dla dużej rodziny, przez prowadzenie działalności noclegowej, po inwestycję generującą przychody przez cały rok. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia użytkowa budynku: około 450 m², powierzchnia działki: 590 m², - 15 pokoi w całym budynku, 7 łazienek w całym budynku, 5 kuchni w całym budynku, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - ogrzewanie olejowe oraz piec na ekogroszek, - instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie ciepłej wody użytkowej, - klimatyzacja w części mieszkalnej właścicieli, - posesja ogrodzona estetycznym ogrodzeniem murowano-drewnianym, - dwa garaże i zadaszona przestrzeń gospodarcza. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wyłącz

Na sprzedaż budynek handlowo usługowy o powierzchni 60 m2, położony w Olecku przy ulicy Rzeźnickiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 240 m2. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się garaż blaszany o powierzchni około 50 m2. Budynek położony jest w bardzo atrakcyjnej i dogodnej lokalizacji - zaledwie około 400 metrów od ścisłego centrum miasta, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do najważniejszych punktów handlowych, usługowych oraz administracyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. Parterowy budynek został wybudowany w 1975 roku z suporeksu. Dach jednospadowy, pokryty blachą. Składa się z sali sprzedaży (28 m2), trzech pomieszczeń (10 m2, 8 m2, 8 m2), WC (2 m2), części socjalnej (5.2 m2). Wszystkie okna w budynku są plastikowe, podłogi wyłożone terakotą. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona, w budynku dostępny jest również prąd trójfazowy. Budynek ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, w odległości 8 metrów od budynku przebiega gazociąg. Nieruchomość posiada szeroki potencjał inwestycyjny. Budynek może zostać przeznaczony m.in. pod działalność gastronomiczną, handlową, usługową, biurową lub magazynową. Cena ofertowa nieruchomości: 320 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Sprzedam lokal usługowy w centrum Olecka o powierzchni 63,28 m2. Świetna lokalizacja i duży potencjał. Otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia mniejszych pomieszczeń. Lokal znajduje się przy ulicy Plac Wolności 27/U2. Usytuowany bezpośrednio przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu. Duże przeszklone witryny, doskonale widoczne dla pieszych i kierowców. W bliskim otoczeniu lokalu znajduje się poczta i Urząd Miasta. Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne przed lokalem. Ogrzewanie miejskie. Czynsz 1100 zł Zapraszam do obejrzenia oraz kontaktu tel. 50*****14

Twoje miejsce na Mazurach! Wyobraź sobie poranki z widokiem na własne konie, popołudnia spędzane w prywatnej grocie solnej i wieczory przy trzaskającym ogniu w kominku. Z przyjemnością prezentuję wyjątkową posiadłość z 1923 roku, położoną w malowniczej miejscowości Szczecinki (gmina Olecko). To nie jest zwykły dom - to w pełni zrewitalizowany kompleks mieszkalno-wypoczynkowy, który jest gotowy do zamieszkania od zaraz i prowadzenia dochodowego biznesu. GŁÓWNY BUDYNEK (ok. 264 m² powierzchni użytkowej): Dom, gruntownie wyremontowany na przełomie 2016 i 2017 roku, został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Część dzienna to otwarta przestrzeń z dużym salonem, w którym znajduje się klimatyczny kominek, połączona z jadalnią. Na przyszłych domowników czeka aż siedem sypialni oraz pięć łazienek, co daje ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny. Największym atutem nieruchomości jest własna sauna, zewnętrzna balia i grota solna, pozwalające na głęboki relaks bez wychodzenia z domu. Dodatkowo budynek posiada bardzo praktyczne zaplecze: suchą piwnicę z nowo wylaną wylewką oraz strych z solidnie ocieplonym stropem, co gwarantuje odpowiednią izolację. DZIAŁKA I OTOCZENIE (ponad 2 hektary): Cała posiadłość to ponad 20 600 m² zróżnicowanego i w pełni niezależnego terenu podzielonego na cztery działki ewidencyjne. Całość została przemyślana tak, aby strefa mieszkalna płynnie łączyła się z rekreacyjną i hodowlaną. Przestrzeń w pobliżu budynków została starannie zaaranżowana pod kątem relaksu; do dyspozycji jest przytulna altana wypoczynkowa, miejsce na ognisko oraz tradycyjny sad owocowy. Dalsza część gruntu to naturalne łąki, pastwiska i urokliwe zagajniki, które zapewniają pełną intymność. Taki układ terenu doskonale trafia w potrzeby miłośników zwierząt oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Posiadłość jest w pełni przygotowana dla miłośników koni: w skład kompleksu wchodzi profesjonalna stajnia z dziesięcioma osobnymi boksami i wygodną rampą z tyłu budynku, a bezpośrednio przy niej zabezpieczono przestronny padok. TECHNIKALIA I BEZPIECZEŃSTWO: Ogrzewanie: Nowy piec na pellet z 2019 roku, sterowany wygodnie przez Wi-Fi. Instalacje: Całkowicie zmodernizowane. Zaledwie miesiąc temu zamontowano nowy zasobnik na ciepłą wodę oraz wymieniono wszystkie zawory hydrauliczne. Stolarka i dach: Okna wymienione w 2018 roku. Na dachu solidna, ceramiczna dachówka (kładziona ok. 20 lat temu). Media: Nieruchomość całkowicie niezależna - własna studnia, dwa duże szamba, studzienki rewizyjne. Internet i ochrona: W domu działa system alarmowy. Bez problemu sprawdzi się tu szybki internet mobilny lub satelitarny (Starlink), co czyni to miejsce idealnym do pracy zdalnej. LOKALIZACJA Posiadłość leży w Szczecinkach, na styku Mazur i Suwalszczyzny - w regionie, który oferuje wyjątkowe atrakcje o każdej porze roku. Latem bliskość Doliny Rospudy zaprasza na spływy kajakowe, a przejrzyste jeziora przyciągają pasjonatów nurkowania. Zimą bez problemu można stąd wyskoczyć na narty do pobliskiej Gołdapi czy Suwałk. Choć wokół panuje absolutny spokój, dom jest doskonale skomunikowany. Sprawny dojazd zapewnia bliskość obwodnicy oraz trasy krajowej w kierunku Litwy, co czyni to miejsce idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w harmonii z naturą oraz gotowego pomysłu na biznes? Ta posiadłość łączy jedno i drugie. Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!

Nieruchomość pod agroturystykę z dostępem do jeziora (Mazury) Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę malowniczo położonej nieruchomości o powierzchni łącznej 8 hektarów, która obecnie jest wykorzystywana do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. Agroturystyka obecnie posiada dwa domki pod wynajem z pełnym wyposażeniem oraz budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 320 m2 w stanie surowym zamkniętym do własnej aranżacji. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy, część działek objęta strefą pod zabudowę rekreacyjną. Nieruchomość położona jest w "krainie tysiąca jezior" na terenie Zielonych Płuc Polski we wsi Gąski, pomiędzy Ełkiem (18 km od tego miasta) a Oleckiem (w odległości 20 km) w województwie warmińsko-mazurskim, w pobliżu drogi krajowej nr 65. Wokół działki powstaje nowa infrastruktura drogowa. Oba miasta mają duże walory turystyczne i rekreacyjne zarówno w sezonie letnim jak i jesienno-zimowym (koncerty, restauracje, sklepy). Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej kameralne położenie, w bliskości natury, z dala od zabudowy, co gwarantuje ciszę, spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Lokalizacja w sercu mazurskiego krajobrazu, cisza, bliskość natury i atrakcje okolicy (lasy, jeziora) to kluczowe atuty dla agroturystyki. Tak doskonałe położenie sprzyja kąpielom i sportom wodnym (kajaki/rowerki/łódki), aktywnemu wypoczynkowi, kąpielom leśnym połączonym ze zbieraniem grzybów. Aż 6000m2 działki posiada bezpośredni dostęp do jeziora Krzywionka, a na terenie nieruchomości znajduje się także prywatny staw z rybami. Jezioro Krzywionka cechuje krystalicznie czysta woda, z uwagi na brak dużych ośrodków wypoczynkowych, motorówek i położenie na uboczu. Działka ma prywatną plażę z dobrze zachowanym brzegiem. Stwarza to niebywałą okazję do spokojnego wypoczynku, w pełni prywatnej atmosferze. Ponadto, wokół agroturystyki rozciąga się kilka innych jezior: Przytulskie, Małe, Kukowino, Dudeckie, Zajdy, Zdrężno. Potwierdza to unikalność regionu mazur, które posiada ponad 2600 jezior. Na terenie nieruchomości znajdują się m.in.: mini stadnina koni, pole namiotowe, dwa domki pod wynajem z wieloletnią renomą zdobytą u rzeszy klientów, budynek w stanie surowym zamkniętym do dalszej rozbudowy, prywatny i bezpośredni dostęp do jeziora. Budynek w stanie surowym zamkniętym z przeznaczeniem turystycznym oraz gastronomicznym składa się z: Parter: pomieszczenie (1) 83,3 m2, pomieszczenie (2) 13,6 m2, pomieszczenie (3) 13,4 m2, garaż dwustanowiskowy 54,5 m2 korytarz 40 m2, Poddasze: kuchnia z salonem 37,2 m2, pokój (1) 18,4 m2, pokój (2) 14,3 m2, pokój (3) 10,10 m2, łazienka (1) 6,4 m2, łazienka (2) 4,1 m2, łazienka (3) 3,5 m2, korytarz 17,2 m2. Złóż swoją propozycję, cena 3 500 000 zł do negocjacji. Tylko w naszym biurze! Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację Łukasz Wszeborowski, tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY LOKAL NAD JEZIOREM | 100,00 m² | PARTER | APARTAMENTY PRZYSTAŃ OLECKO W ramach inwestycji Apartamenty Przystań oferujemy lokal usługowy o powierzchni ok 100 m², zlokalizowany na parterze budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Olecko Wielkie oraz miejskiej promenady. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o działalności, dla której znaczenie ma nie tylko funkcjonalność, ale również otoczenie i prestiż adresu. Lokalizacja Apartamenty Przystań powstają w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olecka - nad samym jeziorem, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Położenie inwestycji zapewnia stały kontakt z mieszkańcami osiedla, użytkownikami promenady oraz osobami korzystającymi z infrastruktury rekreacyjnej położonej wokół jeziora. Parametry lokalu powierzchnia: 100 m², lokal na parterze, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego użytkownika, bezpośredni dostęp z poziomu terenu, Przeznaczenie Lokal został przewidziany pod działalność usługową, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganymi procedurami administracyjnymi. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako: sklep spożywczy - Żabka, Biedronka, Groszek : ) Komfortowy dostęp Lokal posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno dla mieszkańców Olecka, jak i osób przyjeżdżających spoza miasta. Bezpośredni dojazd zapewnia układ dróg publicznych obsługujących inwestycję, a w najbliższym otoczeniu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców i klientów. Połączenie dogodnego dojazdu, parkingów oraz bezpośredniego sąsiedztwa promenady sprawia, że lokal doskonale odpowiada potrzebom działalności gastronomicznej, medycznej oraz usługowej. Apartamenty Przystań - nowa wizytówka Olecka Apartamenty Przystań to nowoczesne osiedle zlokalizowane nad samym jeziorem. Inwestycja tworzy nową przestrzeń do życia, wypoczynku i prowadzenia biznesu. To właśnie tutaj powstaje miejsce, które ma szansę stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie miasta. Jeżeli szukasz lokalu, który ma potencjał stać się najlepszą restauracją, kawiarnią lub prestiżowym punktem usługowym w Olecku - to właśnie znalazłeś : ) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompleksu hotelowo-gastronomicznego położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie i sportowo miejscowości na Mazurach Olecku. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący, w pełni rozwinięty kompleks hotelowy (nawet na 100 gości) składający się z dwóch budynków z zapleczem restauracyjnym, konferencyjnym i eventowym, zlokalizowany na działce o powierzchni 1 596 m² z możliwością parkingu nawet 25 aut. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w branży turystycznej, hotelarskiej, eventowej, a także w sektorze usług opiekuńczych i medycznych. HOTEL MAZURY Budynek usytuowany bezpośrednio od strony ulicy Gołdapskiej, wybudowany w 1995 roku, o powierzchni użytkowej 560 m². Rozkład pomieszczeń: parter: recepcja, sala restauracyjna na około 40 osób, bar, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia socjalno-gospodarcze I piętro: przestronny hol z wyjściem na taras, biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz 8 pokoi gościnnych II piętro: 8 pokoi gościnnych VILLA EDEN wraz z DOMEM WŁAŚCICIELA Drugi budynek stanowi spójną architektonicznie całość składającą się z części mieszkalnej oraz rozbudowanej części hotelowej, położony przy ulicy Gdańskiej 1. Dom o powierzchni 330 m² został wybudowany w 1977 roku. Villa Eden o powierzchni użytkowej 751 m² została dobudowana w 2008 roku. Obie części posiadają komunikację wewnętrzną, jak również niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno w kierunku powiększenia części hotelowej, jak i stworzenia prywatnych apartamentów inwestorskich, strefy premium lub zaplecza administracyjnego. Układ części hotelowej Villa Eden: parter: 7 pokoi gościnnych, I piętro: 8 pokoi gościnnych oraz przestronny hol z wyjściem na taras, II piętro: 10 pokoi gościnnych, III piętro: 8 pokoi gościnnych. Dodatkowo w budynku znajdują się: reprezentacyjna sala weselna sala dyskotekowa sala konferencyjna Wszystkie pokoje, na całym obiekcie wyposażone są w standardzie hotelowym (łóżka, stoliki, szafki, krzesła, telewizor), z prywatnymi łazienkami oraz konfiguracją 14 osobową. Łącznie kompleks oferuje bazę noclegową dla około 100 gości, co pozwala na obsługę zarówno klientów indywidualnych, grup turystycznych, jak i dużych wydarzeń okolicznościowych, sportowych czy biznesowych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA KLUCZ DO SUKCESU INWESTYCJI Nieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji turystycznych miasta. Zaledwie około 400 metrów dzieli kompleks od Jeziora Olecko Wielkie oraz miejskiej plaży Skocznia z pełną infrastrukturą rekreacyjną i ratowniczą w sezonie letnim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularna Wiewiórcza Ścieżka oświetlona i doskonale zagospodarowana trasa spacerowo-rowerowa biegnąca wokół jeziora, stanowiąca jedną z największych atrakcji rekreacyjnych regionu. Obiekt usytuowany jest również bezpośrednio przy miejskim parku oraz w sąsiedztwie rozbudowanej infrastruktury sportowej obejmującej m.in. boiska piłkarskie, korty tenisowe, boiska do siatkówki plażowej oraz nowoczesne centrum widowiskowo-sportowe z basenem, ścianką wspinaczkową i kortami do squasha itp. W najbliższym otoczeniu powstaje także kryte lodowisko. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem inwestycyjnym jest położenie obiektu naprzeciwko szpitala. Takie usytuowanie stwarza bardzo szerokie możliwości przekształcenia kompleksu w prywatny dom spokojnej starości, dom pomocy społecznej, centrum opieki długoterminowej, rehabilitacyjnej lub medyczno-opiekuńczej. Istniejąca infrastruktura noclegowa, gastronomiczna oraz duża powierzchnia wspólna pozwalają na relatywnie szybkie dostosowanie obiektu do tego typu działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia: działalności hotelowej o dużej skali organizacji wesel i wydarzeń okolicznościowych konferencji, szkoleń i eventów firmowych obozów sportowych i turystyki aktywnej prywatnego domu opieki lub centrum rehabilitacyjno-medycznego rozwoju segmentu apartamentów inwestycyjnych lub strefy wellness & spa Jest to pro

! Nowa oferta inwestycyjna ! Na sprzedaż atrakcyjny obiekt biurowo - magazynowo - usługowy położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Kukowie, bezpośrednio przy Drodze Krajowej prowadzącej z Olecka do Ełku, 800 m od Obwodnicy Olecka ! powierzchnia działki 1 ha wykończone,nowoczesne, dwupoziomowe biuro z klimatyzacją 176 m2 sala konferencyjna, 3 łazienki hala magazynowa ogrzewana 175 m2 hala magazynowa zimna 70 m2 duży parking plac utwardzony około 1500 m2 stacja ładowania EV możliwość rozbudowy teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany instalacja PV 40 kW budynek ogrzewany pompami ciepła doskonała komunikacja swobodny dojazd ciężarówek odległość do Olecka 4 km odległość do Ełku 20 km Atutem nieruchomości są bardzo niskie, praktycznie zerowe koszty zużycia energii elektrycznej, ponieważ obiekt zasilany jest w energię przez fotowoltaikę na "starych zasadach". Zasilenie w wodę przez wodociąg gminny, odprowadzenie ścieków do kanalizacji Cena ofertowa 2 950 000 zł netto - 3 628 500 zł brutto Potrzebujesz więcej informacji o ofercie ? Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości : ) Wojciech Zackiewicz tel. Skontaktuj się e-mail: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

WYJĄTKOWY LOKAL NAD JEZIOREM | 361,35 m² | PARTER | APARTAMENTY PRZYSTAŃ OLECKO W ramach inwestycji Apartamenty Przystań oferujemy lokal usługowy o powierzchni 361,35 m², zlokalizowany na parterze budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Olecko Wielkie oraz miejskiej promenady. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o działalności, dla której znaczenie ma nie tylko funkcjonalność, ale również otoczenie i prestiż adresu. Lokalizacja Apartamenty Przystań powstają w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olecka - nad samym jeziorem, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Położenie inwestycji zapewnia stały kontakt z mieszkańcami osiedla, użytkownikami promenady oraz osobami korzystającymi z infrastruktury rekreacyjnej położonej wokół jeziora. Parametry lokalu powierzchnia: 361,35 m², lokal na parterze, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego użytkownika, bezpośredni dostęp z poziomu terenu, możliwość realizacji tarasu z widokiem na jezioro. Przeznaczenie Lokal został przewidziany pod funkcję gastronomiczną, jednak jego układ i parametry techniczne pozwalają rozważyć również inne formy działalności usługowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganymi procedurami administracyjnymi. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako: restauracja lub kawiarnia, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, klinika stomatologiczna, centrum rehabilitacji, usługi beauty i wellness, biura lub usługi klasy premium. Komfortowy dostęp Lokal posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno dla mieszkańców Olecka, jak i osób przyjeżdżających spoza miasta. Bezpośredni dojazd zapewnia układ dróg publicznych obsługujących inwestycję, a w najbliższym otoczeniu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców i klientów. Połączenie dogodnego dojazdu, parkingów oraz bezpośredniego sąsiedztwa promenady sprawia, że lokal doskonale odpowiada potrzebom działalności gastronomicznej, medycznej oraz usługowej. Apartamenty Przystań - nowa wizytówka Olecka Apartamenty Przystań to nowoczesne osiedle zlokalizowane nad samym jeziorem. Inwestycja tworzy nową przestrzeń do życia, wypoczynku i prowadzenia biznesu. To właśnie tutaj powstaje miejsce, które ma szansę stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie miasta. Jeżeli szukasz lokalu, który ma potencjał stać się najlepszą restauracją, kawiarnią lub prestiżowym punktem usługowym w Olecku - to właśnie znalazłeś : ) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.