Аренда квартир, Legnicka

Do wynajęcia przytulne, komfortowo urządzone mieszkanie o powierzchni 41 m² z dużym balkonem (8 m²), położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku, przy ul. Legnickiej 52B we Wrocławiu. Doskonała lokalizacja naprzeciwko Centrum Handlowego Magnolia Park, liczne sklepy, restauracje, siłownia, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (platforma) w garażu podziemnym - w cenie najmu. Wyposażenie mieszkania: Salon z aneksem jadalnianym - klimatyzacja, - rozkładana sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, - stół z krzesłami, - energooszczędne oświetlenie. Kuchnia: - zabudowa meblowa wykonana na wymiar, - podświetlane blaty robocze, - pojemne szafki, - zmywarka, - lodówka z zamrażarką (No Frost), - płyta indukcyjna, - piekarnik, - kuchenka mikrofalowa. Sypialnia: - łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel i materacem, - pojemna szafa i komoda. Łazienka: - wanna, - szafki, - pralka. Przedpokój: - pojemna szafa w zabudowie wykonana na wymiar, lustro, - wydzielona garderoba. Balkon: - przestronny o powierzchni 8 m². Koszty: - czynsz najmu: 2 800 zł/miesiąc - czynsz administracyjny (według zużycia, zaliczkowany): ok. 700 zł/miesiąc - energia elektryczna: według zużycia, rozliczana miesięcznie - Internet: we własnym zakresie - kaucja zwrotna: 3 000 zł Oferta i warunki najmu - wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, - mieszkanie dostępne od zaraz, - wynajem bez zwierząt, - w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia, - umowa najmu okazjonalnego na czas określony 12 miesięcy, - nie zawiązuję współpracy z biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Real estate agent: Serhii Kirkicha PFRN license no. 28939 Skontaktuj się PL / UA / EN / DE / RU [ENGLISH VERSION BELOW] DOSTĘPNE OD ZARAZ | PARKING | KLIMATYZACJA | PIERWSZY WYNAJEM | TOPOWA LOKALIZACJA Polecam na wynajem pachnące nowością 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w apartamentowcu wysokiej klasy przy ul. Legnickiej, tuż obok CH Magnolia Park. GŁÓWNE SZCZEGÓŁY: Adres: ul. Legnicka 52 Powierzchnia: 42 m2 Piętro: 2 Liczba pokoi: 2 Ogrzewanie: miejskie Budynek: 2026 Wystawa okien: wschód Miejsce postojowe: w garażu podziemnym (dolna platforma) LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w zachodniej części Wrocławskiego centrum - dzielnicy Szczepin. Dzielnica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą transportową oraz usługową. W odległości 3 minut spacerem od budynku znajdziemy przystanki tramwajowy oraz autobusowy pozwalające na wygodną bezpośrednią komunikację z każdą częścią miasta. w 7 minutach na piechotę znajduje się stacja kolejowa Wrocław-Mikołajów. Osoby poruszające się autem dotrą do Wrocławskiego rynku w 8 minut, do AOW w niecałe 10. W okolicy znajdziemy również: - Żabkę (w budynku) - Paczkomat InPost - Supermarket Kaufland - CH Magnolia Park - Siłownia JustGYM - Trzy szkoły podstawowe - Przedszkole - Liczne punkty handlowo-usługowe *Lokalizacja idealnie sprawdzi się również dla osób pracujących w Legnicka Business Garden - można tam dotrzeć w 5 minut na piechotę. UKŁAD MIESZKANIA: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z prysznicem - balkon z salonu WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, klimatyzacja w salonie. - W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko, duża szafa, szafki nocne. - Przedpokój z szafą z wieszakami oraz siedziskiem, lustro - Łazienka z prysznicem, pralką, suszarką, szafkami na przechowywanie *Jest możliwość doposażenia mieszkania w telewizor w razie potrzeby. OPŁATY: Czynsz najmu - 3300 zł Czynsz administracyjny - 630 zł Prąd - wg. zużycia Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł Obowiązuje kaucja zwrotna - 4500 zł Rekomendacja: mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par lub singli, które chcą mieć wszędzie blisko oraz mieć wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki. Doskonała lokalizacja oraz świetny układ mieszkania spełnią oczekiwania każdego najemcy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. Real Estate Agent: Serhii Kirkicha PFRN License nr 28939 Tel: Skontaktuj się - AVAILABLE IMMEDIATELY | PARKING | AIR CONDITIONING | FIRST-TIME RENTAL | PRIME LOCATION I recommend this brand-new 2-bedroom apartment for rent, located in a high-end apartment building on Legnicka Street, right next to the Magnolia Park Shopping Center. KEY DETAILS: Address: Legnicka 52 Area: 42 m² Floor: 2 Number of rooms: 2 Heating: district heating Building: 2026 Window orientation: east Parking space: in the underground garage (lower level) LOCATION: The building is located in the western part of Wrocław's city center-the Szczepin district. The district features a well-developed transportation and service infrastructure. A 3-minute walk from the building, you'll find tram and bus stops offering convenient, direct access to every part of the city. The Wrocław-Mikołajów train station is a 7-minute walk away. Those traveling by car can reach Wrocław's Main Square in 8 minutes and the AOW highway in less than 10. The area also features: - A Żabka convenience store - An InPost package locker - A Kaufland supermarket - Magnolia Park Shopping Center - JustGYM fitness center - Three elementary schools - A preschool - Numerous retail and service outlets *The location is also ideal for those working at Legnicka Business Garden-it's just a 5-minute walk away. APARTMENT LAYOUT: - spacious living room with a kitchenette - bedroom - bathroom with a shower - balcony off the living room AMENITIES: The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances: an induction cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and air conditioning in the living