Sprzedaż mieszkań , Szosa Chełmińska

Dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie 94,3 m² bez skosów + piwnica 7,63 m² | Toruń, Szosa Chełmińska 168 Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Torunia? Wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 93,4 m² przy ul. Szosy Chełmińskiej 168 to propozycja łącząca wygodę dużej przestrzeni, brak uciążliwych skosów, wysoki standard wykończenia oraz bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 100% powierzchni użytkowej: Poziom 2 jest w pełni pełnowymiarowy - bez uciążliwych skosów. - Duża piwnica w cenie: Do mieszkania przynależy bardzo pojemna piwnica o powierzchni aż 7,63 m². - Biedronka tuż obok: Supermarket znajduje się zaledwie ok. 50 metrów od wyjścia z klatki. - Dwie wyremontowane łazienki (OBIE Z OKNAMI!) : Odnowione 2 lata temu w wysokim standardzie loft/modern (dół: prysznic walk-in; góra: wanna ze szklanym parawanem, podświetlane lustra LED, czarna armatura). - Strefa kina domowego i relaksu: Salon z projektorem, opuszczanym ekranem, klimatyzacją oraz biokominkiem na tle ściany z białej cegły. - Sypialnia główna z klasą: Ściana ozdobiona nowoczesnymi lamelami drewnianymi i motywem roślinnym. - Doskonała organizacja przestrzeni: 3 duże szafy w zabudowie (w tym narożna z lustrami na górze) + osobna spiżarka przy kuchni. - Efektowne schody: Ażurowa, drewniana konstrukcja ze stali nierdzewnej łącząca oba poziomy. Rozkład pomieszczeń: Poziom 1 (Strefa dzienna): • Salon (19,89 m²) - klimatyzowany, z dekoracyjną ścianą z cegły, kominkiem, instalacją pod projektor i wyjściem na balkon (3,1 m²). • Osobna kuchnia (10,74 m²) - nowoczesna zabudowa (płytki metro, czarny okap skośny), uzupełniona o praktyczną szafę-spiżarkę. • Łazienka (4,75 m²) - jasna (z oknem), po remoncie, wyposażona w kabinę prysznicową i umywalkę nablatową. • Przedpokój (12,59 m²) - przestronny, z pojemną szafą w zabudowie z lustrem. Poziom 2 (Strefa prywatna - pełna wysokość, bez skosów): • Sypialnia 1 (10,7 m²) - z lamelami dekoracyjnymi i dużą przestrzenią na małżeńskie łóżko. • Sypialnia 2 (10,6 m²) - idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet. • Sypialnia 3 (7,9 m²) - ustawny pokój na biuro lub drugą sypialnię. • Druga łazienka - jasna (z oknem), wykończona w płytkach miedzianych/loftowych, z wanną i parawanem nawannowym. • Przedpokój (10,8 m²) - z pojemną szafą narożną z lustrzanymi frontami. Pomieszczenie przynależne: Piwnica (7,63 m²) - ustawna i wyjątkowo duża przestrzeń na rowery, sprzęt rekreacyjny czy przechowywanie sezonowe. Lokalizacja i infrastruktura: • Zakupy pod samym domem: °Supermarket Biedronka zaledwie 50 m od budynku (ul. Szosa Chełmińska 164) - codzienne zakupy zrobisz bez konieczności używania samochodu. °Supermarket Lidl w odległości ok. 300 m. ° W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również apteki, piekarnie oraz punkty usługowe. • Sport i rekreacja: Kompleks Mentor Sport (siłownia, korty tenisowe, kryte lodowisko) - bezpośrednio po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m). Arena Toruń - ok. 1,2 km. • Edukacja w pieszym zasięgu: Przedszkole Miejskie nr 6 (450 m), SP nr 4 (800 m), SP nr 9 (900 m), Zespół Szkół Muzycznych im. K. Szymanowskiego (800 m). • Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod budynkiem - szybki dojazd do Starówki oraz na UMK. Informacje techniczne: Powierzchnia mieszkania: 94,3 m² Piwnica: 7,63 m² Piętro: 3 i 4 / 4 (budynek z cegły z 2000 r., bez windy). Stan lokalu: Gotowy do wprowadzenia, odnowiony. Czynsz administracyjny: 1 012,83 zł Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem (zwyczajowo 1 miejsce na lokal). Ogrzewanie i woda: Miejskie. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena: 895 000 zł Zapraszamy na prezentację nieruchomości!