Zapraszam do zapoznania się z NOWĄ i ATRAKCYJNĄ OFERTĄ NA RYNKU! Mieszkanie położone jest na ostatniej kondygnacji zabytkowej kamienicy z 1906r. przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego 35-27 w Poznaniu. Jeżyce to tętniąca życiem i najlepiej rozwijająca się w ostatnich latach dzielnica Poznania, zarówno pod kątem popularności zwłaszcza wśród młodych ludzi czy inwestorów, jak i rewitalizacji, rozbudowy mieszkaniowej i infrastruktury handlowo-usługowej. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania pod kątem dostępu do Centrum, uczelni wyższych, dworca PKP, lotniska Ławica, dojazdu poprzez drogę krajową 92 do A2 czy S11, wyjazdu z Poznania w różnych kierunkach. Jest to także zielona część Poznania stanowiąca doskonałą bazę rekreacyjno-wypoczynkową. zapewniająca idealny dostęp (zaledwie 2 minuty pieszo) do tramwaju, wszelkich punktów handlowo-usługowych, bazaru, Parku Sołackiego. Do Centrum dostać się można w ok 15-20 minut pieszo i ok 10 minut tramwajem, do Uczelni Wyższych im. A. Mickiewicza np. Campus Morasko ok 15-20 minut tramwajem, do wjazdu na S11 ok 15 minut autem. Budynek o charakterze zabytkowym, częściowo po rewitalizacji i remoncie, w pełni po inwentaryzacji na lokale mieszkalne i parterze lokale usługowe. Do mieszkania wejście po schodach. Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 32 m2, na którą składają się: -salon z aneksem kuchennym -łazienka z wc i prysznicem -korytarz Wysokość mieszkania najniższa 2,34 m, średnia 2,56 m-2,59 m. Mieszkanie zostało zakupione w 2015 roku, wówczas wyremontowane (w 2023 roku wymieniono panele podłogowe), przytulne, dobrze doświetlone przez okna dachowe i okno na podwórze, w pełni urządzone w podstawowe meble i sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka), gotowe do zamieszkania. Nieruchomość obecnie zamieszkała, Czynsz administracyjny płatny do spółdzielni 303 zł/miesiąc (zimna woda, śmieci, fundusz remontowy, koszty wspólne)/1 osoba. Gazowe ogrzewanie i podgrzewanie wody/liczniki. Młynek na kanalizację. Internet -światłowód Orange. Zawsze więcej zdjęć na stronie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 12 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, konkurencyjna prowizja dla Kupującego przy zakupie. Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. I invite you to check out the NEW and ATTRACTIVE OFFER ON THE MARKET! is a vibrant district of Poznań that has been developing the most in recent years, both in terms of popularity, especially among young people and investors, as well as revitalization, housing expansion and commercial and service infrastructure. It is one of the best connected parts of Poznań in terms of access to the city center, universities, railway station, Ławica airport, access via the national road 92 to the A2 or S11, and exit from Poznań in various directions. It is also a green part of Poznań, which is an excellent recreational and relaxation base. providing perfect access (only 2 minutes on foot) to the tram, all commercial and service points, bazaar, Sołacki Park. You can get to the Center in about 15-20 minutes on foot and about 10 minutes by tram to the University of Applied Sciences. A. Mickiewicza, e.g. Campus Morasko, approx. 15-20 minutes by tram, approx. 15 minutes by car to the entrance to S11. A historic building, partly after revitalization and renovation, fully inventoried into residential premises and ground floor commercial premises. Entrance to the apartment is via stairs. The apartment has a usable area of 32 m2, which consists of: -living room with kitchenette - bathroom with toilet and shower -corridor The lowest apartment height is 2.34 m, the average height is 2.56 m-2.59 m. The apartment was purchased in 2015, then renovated (floor panels were replaced in 2023), cozy, well-lit through roof windows and a window to the yard, fully furnished with basic furniture and hous