Domy na sprzedaż - Nowy Sącz

Oferta sprzedaży nieruchomości - ul. Snopowa 2, Poznań (Spławie) Zapraszam serdecznie do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Snopowej 2. Jest to idealna inwestycja generująca stałe, miesięczne zyski - mieszkania od zawsze były z powodzeniem wynajmowane. Cena za całą inwestycję (4 mieszkania): 1 980 000 zł Poznań (Spławie), ul. Snopowa 2 Pełna własność, księga wieczysta Od zaraz 2 mieszkania w budynku dwulokalowym / od Października 2026r 2 mieszkania w budynku gospodarczym. Prąd, woda, gaz, kanalizacja (do każdego mieszkania oddzielne instalacje wod-kan, elektryczne, C.O. oraz osobne piece gazowe dwufunkcyjne). Północ-południe bliźniaku/ wschód zachód w budynku gospodarczym. Do wyłącznego korzystania (zaznaczona kolorem różowym) o powierzchni 653 m² (przed budynkiem miejsca na samochody). Nieruchomość przez cały czas była z powodzeniem wynajmowana, co oznacza, że przejmujesz portfel lokali generujący natychmiastowy, stabilny dochód pasywny bez przestojów. Aż 4 niezależne mieszkania w jednym miejscu - ewentualna rotacja najemców dotyczy tylko jednego lokalu, co minimalizuje ryzyko utraty 100% czynszu. Średni koszt zakupu jednego niezależnego mieszkania wynosi zaledwie 495 000 zł, co stanowi doskonałą relację ceny do powierzchni i lokalizacji w Poznaniu. Odrębne piece gazowe, osobne liczniki oraz oddzielne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i C.O. dla każdego mieszkania, co maksymalnie ułatwia rozliczenia z najemcami. Brak prowizji dla biura nieruchomości oszczędza Twój kapitał już na starcie. Możliwość kontynuowania najmu, przeznaczenia części na własne cele mieszkaniowe (lub dom dwupokoleniowy), a także wysoki potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie. są wykorzystane z meblami lokatorów, obecnie są puste pomieszczenia. przesyłam na życzenie klienta. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I METRAŻY 1. Mieszkanie na parterze (w budynku gospodarczym) Powierzchnia użytkowa: 46,20 m² - Pokój: 10,50 m² - Pokój: 8,90 m² - Pomieszczenie techniczne: 2,60 m² - Kuchnia - Łazienka: 2,90 m² - WC: 1,40 m² - Hol: 9,80 m² - Korytarz: 2,90 m² Bezpośrednie wyjście na ogródek. 2. Mieszkanie na piętrze (w budynku gospodarczym) Powierzchnia użytkowa: 39,50 m² - Pokój: 10,40 m² - Pokój: 8,00 m² - Pozostałe pomieszczenia kondygnacji (w tym hol, łazienka/WC) 3. Mieszkanie na parterze (lewa strona) Powierzchnia użytkowa: 101,90 m² - Pokój: 25,50 m² - Pokój (z garażu został zrobiony pokój): 17,40 m² - Pokój: 14,20 m² - Pokój: 12,10 m² - Kuchnia: 7,90 m² - Łazienka: 5,00 m² - WC: 1,80 m² - Komunikacja z wyjściem na taras: 9,90 m² - Przedsionek: 3,40 m² 4. Mieszkanie na piętrze (lewa strona) Powierzchnia użytkowa: 77,50 m² - Hol: 12,00 m² - Pokój: 18,90 m² - Pokój: 22,80 m² - Pokój: 7,90 m² - Garderoba: 4,60 m² - Kuchnia: 5,10 m² - Łazienka: 4,40 m² - WC: 1,80 m² - Komunikacja z korytarzykiem: 8,29 m² - Skrytka: ok. 10,00 m² Powierzchnia dodatkowa: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy: Około 10 minut samochodem. Przystanek autobusowy w bliskiej odległości pieszej, zapewniający sprawne połączenie z węzłami komunikacyjnymi miasta. Market Biedronka (w pobliżu) Market Lidl (w pobliżu) Sklep Żabka (w pobliżu) Liczne lokalne piekarnie i cukiernie Szkoła i placówki edukacyjne Kościół Gabinet weterynaryjny Punkty usługowe (m.in. fryzjer, kosmetyczka) Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ściana między lokalami jest podwójna, co zapewnia doskonałe wyciszenie. Wykończenie: na podłogach panele i płytki, na klatce schodowej solidne schody z płytek prowadzące na poddasze. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Rezydencja klasy premium z prywatną salą kinową | Szczepankowo Architektura, technologia i komfort w najwyższym wydaniu W prestiżowej części Szczepankowa znajduje się wyjątkowa rezydencja o powierzchni 381,3 m², stworzona dla osób, które nie uznają kompromisów. To nieruchomość, w której nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z zaawansowaną technologią, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i ponadczasowej estetyce. podczas której odświeżono i dopracowano wszystkie kluczowe elementy wykończenia. Powstały nowe zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, ściany zyskały szlachetne ręcznie nakładane tynki inspirowane betonem architektonicznym, a ogród został wzbogacony o nowe nasadzenia i zaawansowany system oświetlenia pozwalający kreować wyjątkowy nastrój po zmroku. To rezydencja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i jakości spotykanej wyłącznie w najbardziej dopracowanych realizacjach segmentu premium. Wnętrza zachwycają spójnością i elegancją. Naturalne drewno, indywidualnie projektowane meble, perfekcyjnie zintegrowane zabudowy oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę nowoczesnego luksusu, który nie potrzebuje ostentacji. Centralnym punktem części dziennej jest oraz przestronna kuchnia wyposażona w marek Siemens i Bosch. Funkcjonalność podnosi, pozwalająca zachować pełną swobodę podczas codziennego użytkowania oraz organizacji większych spotkań towarzyskich. Każda ze stref domu została zaprojektowana tak, aby zapewniać mieszkańcom komfort, prywatność i poczucie harmonii. Najbardziej spektakularnym elementem rezydencji jest profesjonalna, stanowiąca rzadko spotykany atut nawet w segmencie nieruchomości luksusowych. To przestrzeń stworzona z myślą o najbardziej wymagających miłośnikach kina, muzyki i nowych technologii. Profesjonalna adaptacja akustyczna, system Dolby Atmos oparty na szesnastu głośnikach, projektor DLP oraz akustycznie transparentny ekran o przekątnej 465 cm pozwalają doświadczać obrazu i dźwięku na poziomie najlepszych prywatnych realizacji kinowych. Całość została zintegrowana z automatyką budynkową, dzięki czemu jednym przyciskiem można stworzyć idealne warunki do seansu. Rezydencja została integrujący zarządzanie oświetleniem, multimediami, żaluzjami oraz indywidualnymi scenariuszami funkcjonowania budynku. O najwyższej jakości wykonania świadczą zastosowane materiały i technologie: aluminiowa stolarka Reynaers, dach VM Zinc, elewacja wykończona naturalnym kamieniem oraz autorskie elementy stolarskie wykonane przez renomowaną pracownię Under Wood. To rozwiązania spotykane w najbardziej wymagających projektach mieszkaniowych i rezydencjonalnych. który stanowi naturalne przedłużenie strefy mieszkalnej. Dojrzałe drzewa, wieloletnie cisy zapewniające pełną prywatność, efektowne kompozycje roślinne oraz automatyczny system nawadniania tworzą przestrzeń przypominającą prywatny park. Sercem ogrodu jest rozległy - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i celebrowania codzienności. Wieczorem ogród nabiera zupełnie nowego charakteru dzięki rozbudowanemu systemowi oświetlenia umożliwiającemu tworzenie indywidualnych scen świetlnych. O wyjątkowym charakterze nieruchomości decydują również rozwiązania podnoszące jakość życia mieszkańców. centralny system uzdatniania wody, ogrzewanie podłogowe, wydajna rekuperacja oraz rozbudowane systemy bezpieczeństwa tworzą środowisko zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Całość uzupełnia zaawansowana infrastruktura sieciowa i multimedialna odpowiadająca współczesnym standardom inteligentnych rezydencji. Łazienki wykończono materiałami i wyposażeniem renomowanych światowych marek, takich jak Mutina, Zucchetti, czy Hidrobox. Starannie dobrane okładziny, armatura i wyposażenie podkreślają konsekwentny charakter całego projektu oraz przywiązanie do jakości, która nie poddaje się chwilowym trendom. To propozycja skierowana do osób poszukujących czegoś więcej niż luksusowego domu. To prywatna rezydencja, w której architektura, design, nowoczesne technologie i komfort codziennego życia tworzą spójną całość.

Dom w stanie surowym zamkniętym Powierzchnia ok 270 mkw poddasze użytkowe garaż oraz podpiwniczenie Miejscowość Nowy Sącz

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Podhala. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Domy są aktualnie na bieżąco wynajmowane turystom oraz posiadają własną stronę internetową: domekalpejskipl.

BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Wolnostojący budynek komercyjny w Szczepankowie | Duża działka 3345 m² | Fotowoltaika 25 kW i basen | Szerokie możliwości adaptacji | Usługi i biura Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną o powierzchni blisko 700 m², zlokalizowaną w handlowo-usługowej części poznańskiego Szczepankowa. Ten wolnostojący budynek o charakterze usługowo-biurowym posadowiony jest na przestronnej, w pełni zagospodarowanej działce, oferując olbrzymi potencjał inwestycyjny. Obiekt stwarza szerokie możliwości aranżacji m.in. na prestiżową siedzibę firmy, placówkę medyczną, centrum szkoleniowe lub działalność związaną z zakwaterowaniem. Nieruchomość charakteryzuje się elastycznym układem wnętrz z możliwością dowolnej aranżacji i dostosowania pod konkretny profil działalności komercyjnej. Strefa Główna (Usługowo-Biurowa): * Przestrzenie open-space oraz pomieszczenia gabinetowe z możliwością podziału ściankami działowymi, * zaplecze administracyjno-biurowe idealne na sekretariat lub recepcję, *sale konferencyjne * pomieszczenia socjalne oraz sanitarne dla pracowników i klientów. Strefa Basenowa / Zaplecze Rekreacyjne: Wydzielona, wewnętrzna część rekreacyjno-wellness o powierzchni ponadstandardowej: * Basen o powierzchni lustra wody 42,5 m² (wymiary 8,5 x 5 m) i pojemności 75 000 litrów, z automatycznym systemem sterowania temperaturą oraz dozowaniem chemii, * przestrzeń wokół basenu idealna pod aranżację strefy odpoczynku, sauny lub zaplecza rehabilitacyjnego. Budynek o solidnej konstrukcji, wyposażony w nowoczesne, proekologiczne i energooszczędne rozwiązania technologiczne: * Technologia budowy: Tradycyjna (mury o grubości 60 cm), dach kryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną. * Stolarka okienna: Okna z potrójnymi szybami zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. * Efektywność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW wraz z dedykowanym magazynem energii. * Systemy grzewcze i eko: Kolektory solarne wspierające podgrzewanie wody użytkowej i basenowej (ogrzewanie wody w basenie realizowane hybrydowo: solary + piec gazowy). * Udogodnienia i instalacje: Klimatyzacja, system centralnego odkurzacza, podgrzewane rynny oraz podgrzewany podjazd, światłowód, instalacja alarmowa. * Stan techniczny: Bardzo dobry stan instalacji; wnętrza wymagają prac remontowych i adaptacyjnych pod konkretne potrzeby nowego właściciela. Poznań Szczepankowo: Prestiżowa, dynamicznie rozwijająca się handlowo-usługowa część dzielnicy, chętnie wybierana przez biznes. * Kluczowy atut nieruchomości - bardzo szybki i dogodny dojazd do centrum Poznania oraz błyskawiczne połączenie z głównymi trasami wylotowymi i autostradą A2. * W najbliższym sąsiedztwie funkcjonują inne przedsiębiorstwa, co sprzyja synergii biznesowej. * W pełni rozwinięta sieć handlowo-usługowa, sklepy oraz przystanki komunikacji autobusowej w bliskim sąsiedztwie. * Przeznaczenie w MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem 1M/U (zabudowa mieszkaniowo-usługowa), dający szerokie spektrum możliwości komercyjnych (np. klinika, hostel, biuro). * Zagospodarowanie posesji: Działka podzielona na funkcjonalne strefy z dwoma niezależnymi parkingami - frontowym (dla klientów/gości) oraz tylnym (dla personelu/floty firmowej). * Media: Prąd, woda, gaz, światłowód, instalacja alarmowa, szambo. * Stan obiektu: Dobry stan techniczny instalacji, wnętrza wymagają dostosowania i prac remontowych pod konkretny profil działalności komercyjnej Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, w

Ofertą sprzedaży jest dom w Nowym Sączu osiedle Helena o powierzchni 180m2 wolnostojący, piętrowy na ogrodzonej działce 8,5 ar. Obecnie budynek funkcjonuje jako dwa osobne mieszkania. Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, działka ogrodzona z bramą wjazdową od ulicy i od strony ogrodu. Dodatkowo budynek gospodarczy 150m2 ( z potencjałem na osobną przestrzeń mieszkaniową, lub usługową ) aktualnie budynek zaadoptowany na siłownię, oraz niezależne mieszkanie na poddaszu ok 30m2. Na działce wiata na 3 samochody. Budynek murowany po dużym remoncie kilka lat temu, ocieplony, wymieniona więźba dachowa, stolarka i instalacje. Odświeżany na bieżąco. Dostępne media : prą, gaz, studnia, kanalizacja, wodociąg.

Na sprzedaż - dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej | Nowy Sącz, Poręba Mała Oferujemy na sprzedaż dwa komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Podbielowskiej na spokojnym i cenionym osiedlu Poręba Mała w Nowym Sączu.

Oferujemy Państwu komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowite 207 m2, użytkowej 137 m2 usytuowany na działce o powierzchni 670 m2 położony w prestiżowej dzielnicy Nowego Sącza osiedle Wojska Polskiego Rozkład pomieszczeń: Na działce znajduje się garaż wolnostojący z 3 stanowiskami oraz pomieszczeniem gospodarczym. Działka ogrodzona w całości, dom ogrzewany gazem oraz kominkiem. Okna plastikowe, drewniane, budynek częściowo ocieplony. Zapraszamy na prezentacje w terenie!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106,7 m2 z garażem w bryle budynku i działką 5ar położony jest w cichej kameralnej okolicy osiedle Chruślice rejon Miasteczka Galicyjskiego w Nowym Sączu. Na parterze salon z aneksem kuchennym,toaleta, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, garaż i korytarz. Na piętrze znajdują trzy sypialnie, pralnia oraz łazienka.

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 140,48 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 566 m² na Osiedlu Kochanowskiego w Ełku - miejscu cichym, zielonym i idealnym do życia.O nieruchomości: Budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony