Dom z możliwością prowadzenia działalności Zamość

Biuro Nieruchomości DOMOVIA przedstawia ofertę sprzedaży domu w Zamościu, który daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz zamieszkania. Więcej zdjęć przedstawianej nieruchomości na naszej stronie w w w. d o m o v i a. p l Dom położony w doskonałej lokalizacji na Osiedlu Słoneczny Stok stanowi dobrą inwestycję: Parter domu przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej ! Jest to świetne miejsce na pizzerię lub bistro ! Doskonała lokalizacja na salon kosmetyczny lub fryzjerski ! Dobre miejsce na sklep, działalność biurową i usługową ! Poddasze domu daje możliwość urządzenia wygodnego mieszkania lub apartamentów pod wynajem ! Duży ogród zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości! Możliwość rezygnacji z części usługowej i urządzenia dwóch mieszkań z oddzielnymi wejściami lub komfortowego domu dla dużej Rodziny DOM *Budynek wolnostojący, murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, *Dom pochodzi z 1995 roku, *Dom podzielony na część mieszkalną oraz lokal gastronomiczny-usługowy (z odrębnymi wejściami), *Powierzchnia całkowita domu to 230 m2, powierzchnia użytkowa 185 m2, *Pokrycie dachu stanowi papa, *Stolarka okienna drewniana, *Drzwi wejściowe drewniane. POMIESZCZENIA Dom podzielony jest na dwie części: 1) PARTER oraz frontowa część działki: *Część przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej, *Oddzielne wejście dla klientów, dodatkowe wejście na zaplecze lokalu, *W chwili obecnej funkcjonuje tu bar z urządzonym ogródkiem dla gości ze stolikami na świeżym powietrzu, *Powierzchnia handlowa parteru to 61 m2, *W chwili obecnej podzielona jest na salę z barem i stolikami oraz toaletą dla gości 40 m2, zaplecze 21 m2 (kuchnia, magazyn, pom. socjalne, toaleta dla personelu), *Lokal wyposażony w instalację alarmową, 2) PODDASZE, piwnica oraz tylna część działki: *Część o przeznaczeniu mieszkalnym, *Prowadzi do niej wejście w tylnej część budynku *Klatka schodowa prowadzi do piwnicy oraz na poddasze, istnieje możliwość połączenia z częścią usługową *Poddasze o powierzchni 61 m2 w stanie surowym zamkniętym dzięki czemu nowy Nabywca będzie mógł wprowadzić swoje aranżacje! *Piwnica składa się z kotłowni 10 m2, pomieszczenia z dodatkowym wejściem od frontu budynku 43 m2 oraz garażu 14 m2 (2,85 m x 5 m) *Ogród z okalającą go zielenią oraz kilkoma drzewami dającymi cień usytuowany jest w tylnej części działki za domem gdzie panuje spokój. Dzięki temu stanowi on doskonałe miejsce do wyciszenia! DZIAŁKA *dom posadowiony jest na działce o powierzchni 500 m2, *działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 13 m x 38 m, *teren płaski, działka w pełni ogrodzona, zadbana, *ogrodzenie metalowe, *zieleń wokół domu tworzy przytulną przestrzeń, tylna część działki porośnięta trawą, *dojazd do nieruchomości drogą publiczną, asaltową o średnim natężeniu ruchu, MEDIA *prąd, prąd trójfazowy, *woda z wodociągu miejskiego, *kanalizacja miejska, *gaz z sieci doprowadzony do domu, *linia telefoniczna, *ogrzewanie domu gazowe, *ogrzewanie wody gazowe lub elektryczne (dwa bojlery o pojemności 100 l). LOKALIZACJA *W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, zielony rynek, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKS i bus, przedszkole, szkoła podstawowa, duże osiedle mieszkaniowe. *Dom położony w doskonałej lokalizacji na Osiedlu Słoneczny Stok przy ulicy Spadek, nr budynku 28, w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu z naszym biurem. Świetna nieruchomość pod względem inwestycyjnym jak i miejsce do zamieszkania! Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Agnieszka Siedlecka tel. ********* e-mail: a s i e d l e c k a @ i n t. p l Biuro Nieruchomości DOMOVIA Agnieszka Siedlecka w w w. d o m o v i a. p l Zapraszam do naszego biura, które mieści się w Zamościu przy ulicy Piłsudskiego 4c (wjazd na parking od strony ulicy Kilińskiego). Jeśli rozważasz kredytowanie nieruchomości nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszeni