Piękna działka zabudowana w Wiśle!

Na sprzedaż przeznaczona jest piękna rezydencja w ekskluzywnej dzielnicy Wisły z możliwością wynajmu, prowadzenia biznesu! OKAZJA! Operat szacunkowy- 6.387.000 złCENA W OFERCIE SPRZEDAŻY: 3.750.000 zł Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej części Wisły, w kotlinie z pięknym widokiem z górnych tarasów na całą kotlinę. Dookoła rezydencji brak przemysłu. Lokalizacja umiejscowiona jest na obrzeżach przyległych lasów (parku krajobrazowego) co jest dużym atutem zdrowotnym. W terenie przyległym jest brak zwartej zabudowy co powoduje że można mieć odczucie pozytywnej izolacji mimo, że do centrum Wisły jest około 3km. Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami rezydencji o łącznej powierzchni 457,97m2 wraz z budynkami towarzyszącymi, oraz infrastrukturą usytuowaną na działkach gruntu o łącznej powierzchni 7001m2. Nr działek:- 4349/74- 4349/223- 4349/284- ********* Przedmiotowa nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do rezydencji drogą asfaltową, a wewnątrz posesji jest również asfalt, kostka granitowa i piękna architektura terenu wraz z małym zalesionym własnym parkiem, gdzie znajdują się trzy tarasy, grill i miejsca biesiadne.Nieruchomość posiada własne ujęcie wody źródlanej z własnej studni z hydrofornią.Kanalizacja własna z rozsączeniem wody w terenie. Teren posesji jest monitorowany przez kilka kamer. Całość terenu jest ogrodzona z elektryczną bramą wjazdową. Zabudowa nieruchomości:BUDYNEK NR 1REZYDENCJAPrzyziemie:- hall- 20,45m2- hall z sauną- 13,33m2- kotłownia- 5,73m2- łazienka- 8,68m2- kuchnia- 7,40m2Parter:- komunikacja- 11,30m2- hall- 19,21m2- aneks- 3,21m2- jadalnia-12,14m2- sypiania- 12,20m2- sypialnia- 14,04m2- salon- 29,95m2- kuchnia-6,66m2- garderoba- 3,68m2- loggia- 16,21m2- pom.gosp.- 5,32m2- łazienkaPiętro:- komunikacja z aneksem- 16,44m2- hall- 6,63m2- kuchnia z jadalnią- 18,53m2- spiżarnia- 10,08m2- pokój z kuchnią- 14,23m2- sypialnia- 12,23m2- sypialnia- 12,39m2- loggia- 17,38m2- łazienkaNa piętrze znajduje się bardzo duży, piękny zadaszony taras- 38,71m2Strych do adaptacji- 112,44m2Rezydencja posiada przyłącze gazowe. BUDYNEK NR 2 DOM GOŚCINNY GAWRA PARTER-APARTAMENT NR1- korytarz, salon z aneksem kuchennym, zaplecze, sypialnia, łazienka (pomieszczenia są urządzone, bardzo zadbane)- pow.67,98m2 PIĘTRO-APARTAMENT NR2- hall, łazienka, aneks kuchenny, sypialnia (2), loggia (pomieszczenia są urządzone, bardzo zadbane)-pow.38,17m2 PIĘTRO- APARTAMENT NR3 - hall, łazienka, aneks kuchenny, sypialnia (2), loggia (pomieszczenia są urządzone i bardzo zadbane)- pow.41,33m2 Budynek nr1 i budynek nr2 (rezydencja i dom gościnny) powiązane są instalacją telewizyjną. Wszędzie w budynkach jest klimatyzacja chłodząca z możliwością grzania.Do budowy i wykończenia budynków zastosowano materiały wysokiej jakości. Na podłogach wysokiej jakości parkiety dębowe i płytki. Na nieruchomości znajdują się budynki towarzyszące takie jak:- garaż nr1- 18,94m2- garaż nr2- 33,32m2- przyległa wiata garażowa- 47,44m2- wiata zabudowana na parkingu- 150,92m2- mały domek gościnny- 9,92m2 Wszystkie budynki i budowle znajdują się w idealnym stanie technicznym. Elementy drewniane na budynkach i wiatach wykonano bardzo starannie z bardzo dobrych materiałów. Należy podkreślić piękną aranżację terenu- murki oporowe z kamienia, podobnie schody i tarasy zewnętrzne, miejsce na grilla, zabudowa skarp, starannie utrzymana zieleń niska i wysoka.Całość jest ogrodzona płotem drewnianym na podmurówce. Nieruchomość przeznaczona jest na sprzedaż z całym wyposażeniem rezydencji i domu gościnnego, pełnym sprzętem do obsługi zieleni dobrej jakości, odśnieżarką z dmuchawą śniegu na 13m spalinową samobieżną, pełnym wyposażeniem warsztatu w bardzo dobrym stanie, agregatem prądotwórczym zasilającym wszystkie obiekty z dużą rezerwą mocy. Atrakcje w bliskiej odległości:- skocznia narciarska- Wisła Malinka- szlaki turystyczne w Wiśle- trasy narciarskie, wyciągi krzesełkowe i orczykowe- kolej linowo-krzesełkowa na Czantorię- Jezioro CzerniańskieWisła to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku począwszy od pieszych wędrówek, rowerowych