Dom wraz z dwoma działkami - blisko Krakowa

ADAM STANISŁAWSKI Agent prowadzący Tel. + ********* Jeżeli chcesz mieszkać blisko Krakowa a jednocześnie w cichej, pięknej okolicy na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapraszam do zapoznania się z propozycją:Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny zbudowany z bali drewnianych wraz z działką (ok.1316 m2) plus dodatkową przylegającą działką ( ok.1200 m2) oraz udziałem w drodze wjazdowej do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-CzęstochowskaDOMDom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.101,32 m2, powierzchnia całkowita ok. 268 m2Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,31 m2.Zestawienie powierzchni: zadaszone wejście do domu, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, komunikacja. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.Zestawienie powierzchni użytkowej:- wiatrołap 3,48 m2- pokój 10,12 m2- komunikacja 4,42 m2- salon/kuchnia. 34,55 m2- łazienka 4,74 m2Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 44,01 m2Zestawienie powierzchni: trzy pokoje, łazienka (pokój kąpielowy), strych, komunikacja. Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.Zestawienie powierzchni użytkowej:- pokój 9,96 m2- pokój 11,88 m2- pokój 8,40 m2- łazienka + strych 9,53 m2- komunikacja 4,24 m2Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - bale drewniane 25/25 cm na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec żeliwny na drewno moc 11 kW.Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana.DZIAŁKADom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka położona na terenach budowlanych-oznaczenie symbolem: MN2P "Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Na działce znajdują się 2 miejsca postojowe.Dodatkowo na działce znajdują się: - pomieszczenie do grillowania,- pomieszczenie na agregat prądotwórczy,- drewutnia + narzędziownia,- pomieszczenie na śmieci,- pomieszczenie dla psa,- oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ), - fontanna.Działka o powierzchni ok. 1200 m2. Działka niezabudowana, zadrzewiona położona na terenach oznaczonych symbolem: MN2P "Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych". Dojazd - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Działka przylegająca bezpośrednio do działki opisywanej powyżej.LOKALIZACJAOtoczenie nieruchomości można ocenić jako bardzo atrakcyjne z uwagi na położenie zgodnie z PZP na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy na tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią niską i wysoką.Bardzo dużym atutem powyżej lokalizacji jest z jednej strony cisza i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych obiektów do zaspakajania codziennych potrzeb, jak również zaspakajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz turystyczno-rekreacyjnych.Duże aglomeracje miejskie to odlegości zaledwie:- Kraków Rynek Główny ok. 42,0 km- Wolbrom ok. 9,2 km- Olkusz ok. 18,0 km- Katowice Rynek. ok. 59,0 km- Zakopane ok. 155 kmMiejsca turystyczno - rekreacyjne:- Zamek Ogrodzieniec ok. 33,0 km- Zamek Rabsztyn ok. 14,0 km- Zamek w Bobolicach ok. 52,0 km- Ojców ok. 20,0 km- Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ ok. 20,0 kmInne:- Urząd Gminy Trzyciąż ok. 6,0 kmPREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB INWESTYCJA.Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotka