Do Sprzedania Obiekt Przemysłowy w Częstochowie, przy ul. Żyznej.Nieruchomość składa się z 2 niezależnych budynków.Powierzchnia Użytkowa całości 4278m2Powierzchnia terenu: 11 769m2Szerokość działki, wzdłuż ul. Żyznej: 116mbBudynek 1: 1800m2Budynek 2: 2448m2Transformator 350kWplus: Budynek handlowy: 30m2 oraz namiot magazynowy pow. 300m2BUDYNEK 1 w stanie Bardzo Dobrym,składa się z dwóch hal oraz części biurowo wystawowej:- Hala1 (płyta warstwowa)pow.: 904m2 plus stalowa antresola 350m2Wysokość 8,5m. Wysokość pod antresolą 3m- Hala 2 (murowana) pow. 600m2 całkowicie otwarta przestrzeń. - Biura (murowane) pow. 300m2nowocześnie urządzone i utrzymane w wysokim standardzie.Budynek 2 wymaga remontu lub przebudowy., Łączna powierzchnia 2448m2Budynek jest wynajęty na powierzchni ok. 1900m2Pomimo "nietypowej" konstrukcji istnieją co najmniej trzy możliwe sposoby jego wykorzystania:1. Budynek wymaga, jedynie bieżących remontów. Jednocześnie bez istotnych przerw można kontynuować jego wynajmowanie z najemcą, który jest tu od kilkunastu lat.2. Obecny właściciel przygotował na ten budynek wstępne prace projektowe oraz koncepcje przystosowania do działalności hotelowej, restauracyjnej oraz na craftową destylarnie ginu.3. O pozostałych opcjach, opowiem na miejscu. Zapraszam na prezentację.Na nieruchomości jest również mały budynek handlowy (30m2), z osobnym wejściem z ulicy.oraz namiot magazynowy o pow. 300m2Dwa niezależne wjazdy na nieruchomość.Dwa osobne przyłącza prądu.Dwa osobne przyłącza wodyDwa osobne przyłącza gazuoraz pozostałe media.UWAGAW odróżnieniu do większości nieruchomości (przemysłowych) w tej okolicy,teren na pełnej własności.Nieruchomość przynosi dochód, jest wynajęta 3 osobnym przedsiębiorcom.Zapraszam na prezentację.Kontakt do mnie czynny,7 dni w tyg. 16h na dobę:Tomasz Barłożek tel. 508 370 474W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()