Продажа домов - Puszczykowo

W spokojnej, rezydencjalnej części Puszczykowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny otoczony zielenią i zadbanym ogrodem. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania - około 12 km od miasta. Dom został wybudowany w 2000 roku i oferuje około 350 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Posadowiony jest na dużej działce o powierzchni, z pięknym starodrzewem, drzewami owocowymi i systemem nawadniania. Od strony ogrodu znajduje się duży taras z widokiem na zieleń, natomiast przed wejściem do domu urządzono kameralne patio. Otoczenie daje poczucie prywatności i spokoju - za oknami dominuje natura i las. LOKALIZACJA To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dojazdem do Poznania. STANDARD Dom został wybudowany w 2000 roku i pozostaje w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Wewnątrz zastosowano wysokiej jakości, ponadczasowe materiały. Podłogi w części pomieszczeń wykończono dębowym parkietem, natomiast w reprezentacyjnym holu zastosowano gres. Charakter wnętrza podkreślają wykonane na indywidualne zamówienie schody, drzwi wejściowe i wewnętrzne oraz kute karnisze. W domu znajdują się dwa kominki oraz rolety zewnętrzne. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm i pokryty dachówką. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann. Nieruchomość posiada również dostęp do światłowodu. Dom jest regularnie serwisowany i posiada aktualne wymagane przeglądy, m.in. kominiarski, elektryczny oraz pieca gazowego. Jest ubezpieczony, a właściciel dysponuje również protokołem inwentaryzacji. UKŁAD DOMU Z części dziennej można wyjść na duży taras z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Układ piętra pozwala stworzyć niezależną przestrzeń dla starszych dzieci, gości lub drugiej części rodziny. Może również świetnie sprawdzić się jako miejsce do pracy, odpoczynku lub przestrzeń hobby. ATUTY Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1 839 m². Zadbany ogród ze starodrzewem i drzewami owocowymi zapewnia prywatność i piękne, zielone otoczenie domu. Ogród wyposażony jest w system nawadniania. Od strony ogrodu znajduje się przestronny taras, natomiast przed domem urządzono patio. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garaż jednostanowiskowy oraz drewutnia. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ domu - 4 sypialnie oraz duża, dodatkowa przestrzeń na piętrze dają możliwość komfortowego zamieszkania większej rodziny lub wydzielenia części domu dla dwóch pokoleń. Bliskość lasu i Wielkopolskiego Parku Narodowego, duża działka, spokojne sąsiedztwo oraz jednoczesny dostęp do infrastruktury Puszczykowa tworzą nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Właściciel jest otwarty na możliwość rozliczenia części ceny poprzez przyjęcie mniejszego mieszkania, z dopłatą pozostałej kwoty. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zakupu domu o powierzchni 160m2 znajdującego w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Niwka w Puszczykowie wybudowanego w 2025/2026r. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 600m2 i posiada BEZPOŚREDNIE wyjście do LASU ( Wielkopolskiego Parku Narodowego ) jest to świetnym rozwiązaniem dla ludzi ceniących sobie spacery po lesie czy tez bieganie. Jedna część budynku graniczy z wybiegiem dla koni co daje osobom kochającym zwierzęta dodatkowe doznania obcowania z naturą. Dom znajduję się również w odległości nie całych 300m od Warty gdzie znajduję się Przystań Kajakowa nad Wartą. Wybudowany został w technologii murowanej z cegły, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm oraz wykończony w technologii tynków CAPAROL posiada garaż oraz 3 tarasy. Jeden z tarasów ma powierzchnie aż 25m2, który znajduje się na 1-szym piętrze nad garażem i daje szeroka gamę możliwości zagospodarowania tego miejsca, drugi z tarasów z wyjściem na ogród ma powierzchnie ok 10m2 z widokiem na ogród i las, a ostatni taras znajdujący się na piętrze z pięknym widokiem na Wielkopolski Park Narodowy na ok 6m2. Dom został wykończony gipsami w kolorze białym. Działka jest w pełni zagospodarowana tj. podjazd, opaska z kostki brukowej, brama wjazdowa na pilota, furtka oraz płot dookoła posesji.

OPIS Na sprzedaż połowa bliźniaka w Puszczykowie - Puszczykówku, 113 m2 powierzchni mieszkalnej na działce 500 m2. Dobra, przyjazna architektura (dwie kondygnacje o pełnej wysokości oraz nieużytkowe poddasze), dwulokalowy dom w stylu willi miejskiej, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, dach kopertowy, całość utrzymana w stonowanej biało-grafitowej kolorystyce. Znakomita lokalizacja przy ulicy Szpitalnej w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwych terenów spacerowych (Zakole Warty, Przystań Puszczykowo, WPN). Niedaleko domu sklep Żabka, w niewielkiej odległości (300 m) lokalne centrum handlowo-usługowe (delikatesy Arturo, warzywniak, salon fryzjerski, poczta), przedszkole, orlik, skatepark i plac zabaw, 500 m do dworca kolejowego z którego średnio 2 razy na godzinę odjeżdżają pociągi do Poznania - droga zajmuje 15 minut do stacji Poznań Główny. Dojazd samochodem do centrum Poznania to zwykle jedynie ok 25-30 minut.

Willowe Puszczykowo,unikalne miejsce w aglomeracji poznańskiej z przedwojennymi domami wtopionymi w bujną zieleń ogrodów tworzące niepowtarzalny klimat. Jeśli szukasz nieruchomości z klasą, cenisz jakość, znakomity styl, wyjątkowość miejsca, zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. temu ktoś stworzył tutaj dom i ogród. Dziś to miejsce czeka na kolejny rozdział swojej historii. unikalny dom i miejsce, wybudowana w latach 30-tych XXw na sprzedaż. Dom bardzo dobrze utrzymany, funkcjonalny, wygodny, świetnie doświetlony dzięki dużym, oryginalnym oknom z okiennicami. Układ pomieszczeń typowy dla tego okresu-amfiladowy, pozwalający na różne aranżacje. Prowadząc prace remontowe właściciele starali się zachować wszystkie elementy, które świadczyły o przeszłości domu, zachowując w ten sposób jego niepowtarzalny urok. Pozostała oryginalna stolarka drzwiowa, parkiety, drewniane skrzynkowe okna, przeszklona weranda łącząca wnętrze domu z parkowym ogrodem. Dom i ogród tworzą tutaj jedną spójną przestrzeń. Powierzchnia domu: ca 2 kondygnacje naziemne : parter, poddasze użytkowe oraz całkowite podpiwniczenie. • - ca 151,5 m2, 4 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, urokliwa weranda • - ca 72,2 m2,pow. powyżej 2,2 (lekkie skosy) 2 pokoje, łazienka, taras, dodatkowa przestrzeń do wykorzystania np. kolejny pokój. • - 12,8m2z • - ca 44m2, 6 pomieszczeń w tym kotłownia -piec gazowy z zasobnikiem, magiczny, rozległy ogród dający intymność, starodrzew, zadaszony taras z widokiem na dom i parkową zieleń. Duży garaż na dwa samochody. • lokalizacja-elitarne Puszczykowo • willa z 1934 roku/autentyczna architektura • działka ok. 2500 m² • parkowy ogród, starodrzew • dach kopertowy- po remoncie • podpiwniczenie -całość • garaż na 2 samochody Cena: pln stan prawny-klarowny, pełna własność Wydanie nieruchomości do uzgodnienia Jedna z najbardziej elitarnych lokalizacji podpoznańskich, miejsce z tradycją, tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym. Malownicze przedwojenne domy z rozległymi ogrodami,podkreślają niezwykłe piękno i klimat miejsca. Bliskość lasów, jezior, licznych tras spacerowych, rowerowych, kortów tenisowych, sprawiają, że jest to wspaniałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Tylko 12 km do Poznania, wygodny dojazd samochodem -droga woj. nr 430 ( ca 20 min do granic Poznania) Sprawna komunikacja publiczna- połączenia kolejowe i autobusowe. Zapraszam serdecznie na prezentację. Licencja Min.Infrastruktury i Bud. nr 1544

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr XVIII w Poznaniu, ul. Wiśniowa 12, 61-477 Poznań

Oferuję przestronny, dwupiętrowy dom jednorodzinny, położony w urokliwej i spokojnej części Puszczykowa, w bliskim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nieruchomość usytuowana na dużej działce 1839 m² gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Poznania (15 km). Dom łączy komfort życia wśród natury z funkcjonalnością i dużą przestrzenią, co czyni go atrakcyjną propozycją nie tylko dla rodziny, ale także dla osób poszukujących miejsca na działalność usługową lub rekreacyjną.

Przed Tobą dom na sprzedaż z 4 pokojami i powierzchnią całkowitą 118 m². W trakcie budowy z dachem skośnym pokrytym dachówówką. Budynek posiada miejsca postojowe oraz metalowe ogrodzenie. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok.

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z BASENEM NA DUŻEJ, ZIELONEJ DZIAŁCE - PUSZCZYKOWO Puszczykowo | Stare Puszczykowo | 389 m² powierzchni całkowitej | 256 m² powierzchni użytkowej | 8 pokoi | działka 1 859 m² | basen | garaże | piwnica | tarasy | klimatyzacja | kominek Są nieruchomości, których największym atutem jest sam budynek. Są również takie, które kupuje się przede wszystkim dla lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa, niezwykle przestronna nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych podpoznańskich lokalizacji -. To propozycja dla osób, które poszukują przede wszystkim. Dom oferuje aż, a znajduje się na dużej, liczącej Nieruchomość wyróżnia się również czymś, co w przypadku domów w aglomeracji poznańskiej spotykane jest niezwykle rzadko: Do tego dochodzi rozległy ogród, duże drzewa i wieloletnia roślinność, tarasy, patio, kominek, klimatyzacja, piwnica oraz rozbudowana przestrzeń garażowa. To nie jest kolejny standardowy dom na niewielkiej działce. Jednym z najmocniejszych elementów nieruchomości jest jej działka. daje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż typowe współczesne działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Ogród posiada liczne, wieloletnie nasadzenia oraz duże drzewa, dzięki którym posesja ma naturalny, dojrzały charakter i zapewnia znacznie większe poczucie prywatności. To przestrzeń, której nie trzeba tworzyć od początku i czekać kilkunastu czy kilkudziesięciu lat, aż ogród nabierze charakteru. Centralnym punktem strefy wypoczynkowej jest zewnętrzny basen, przy którym można stworzyć wyjątkową prywatną przestrzeń rekreacyjną. Leżaki, duży stół, letnia kuchnia, strefa BBQ, pergola, jacuzzi, sauna ogrodowa czy przestrzeń lounge - wielkość posesji daje ogromne możliwości dalszej aranżacji. Latem ogród może stać się prawdziwym centrum życia domowników. To miejsce na poranną kawę wśród zieleni, rodzinne spotkania, przyjęcia w ogrodzie, wypoczynek przy basenie czy spokojny wieczór na tarasie. • około • około • • rozbudowaną strefę dzienną • przestrzeń kuchenną • łazienki i pomieszczenia pomocnicze • piwnicę • przestrzeń garażową - dwa garaże • balkon • patio • tarasy • taras na dachu Tak duża powierzchnia sprawia, że nieruchomość można dostosować do bardzo różnych potrzeb przyszłego właściciela. To odpowiednia propozycja zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak również dla osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, prowadzenia działalności, stworzenia gabinetu, biblioteki, sali fitness, pokoju kinowego czy przestrzeni dla gości. Największą wartością tego domu jest przestrzeń. Nieruchomość nie narzuca przyszłemu właścicielowi jednego sposobu użytkowania. Duży metraż daje możliwość stworzenia domu dokładnie odpowiadającego indywidualnemu stylowi życia. Może to być: • komfortowa rezydencja rodzinna • dom dla rodziny wielopokoleniowej • dom połączony z przestrzenią do pracy • nieruchomość z niezależną częścią dla gości • przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i reprezentacyjną • dom z prywatną strefą wellness i fitness • nieruchomość przeznaczona częściowo pod wynajem Przy odpowiedniej aranżacji można tutaj stworzyć naprawdę wyjątkową rezydencję. Dom został wyposażony w kominek, który poza funkcją użytkową buduje atmosferę wnętrza szczególnie w okresie jesienno-zimowym. W budynku znajduje się również klimatyzacja, podnosząca komfort użytkowania w okresie letnim. Nieruchomość oferuje ponadto kilka przestrzeni pozwalających korzystać z otoczenia domu - balkon, patio, klasyczny taras oraz taras na dachu. W połączeniu z basenem i dużym ogrodem daje to możliwość stworzenia kilku niezależnych stref wypoczynkowych. Przy tak dużym domu niezwykle istotne jest odpowiednie zaplecze techniczne. Nieruchomość dysponuje rozbudowaną przestrzenią garażową - możliwość garażowania nawet 3 samochodów - oraz piwnicą. To ogromny atut zarówno dla większej rodziny, jak i właściciela posiadającego kilka samochodów, motocykle, rowery czy sprzęt rekreacyjny. Piwnica daje dodatkową przestrzeń magazynową i gospodarczą bez konieczności ograniczania części mieszkalnej domu. Dom został wzniesiony w technolog

Kupując z pośrednikiem - kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Puszczykowie. Dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 650 m2, całkowicie wyremontowany i gotowy do zamieszkania przez nowego nabywcę. Działka otoczona zielenią z licznymi nasadzeniami. Wysoki standard wykończenia, w pełni urządzony, stanowi wyjątkową ofertę na rynku. Wybudowany w 1920 roku, łączy tradycyjną cegłę z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz funkcjonalnością. Przeszedł kapitalny remont wykonany w technologii renowacji zabytków. Budynek został doprowadzony do standardu prawie pasywnego - zapotrzebowanie na energię wynosi około 17 kWh/ (m²·rok).

DOM WOLNOSTOJĄCY | PUSZCZYKOWO, UL. MIODOWA | DZIAŁKA 1230 m² REAL ESTATE 24 POZNAŃ PODSUMOWANIE OBIEKTU Wolnostojący dom w Puszczykowie o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 230 m² (160 m² dom główny + 70 m² mieszkanie w przyziemiu), posadowiony na działce 1230 m². Nieruchomość łączy funkcję domu rodzinnego z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania w przyziemiu pod najem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Dom główny po generalnym remoncie (2019-2020), z nową instalacją CO i wody oraz podniesionym standardem wykończenia. Lokalizacja przy granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego, w spokojnej, zielonej części miasta.

Opis Uwaga: Istnieje możliwość zamiany na mieszkania lub inne nieruchomości również z ewentualną dopłatą. Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową rezydencję położną w miejscowości Puszczykowo, zlokalizowaną niecałe 30min od centrum Poznania.

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 245 m2, zlokalizowany w Puszczykowie przy ul. Wiosennej 26. W skład domu jednorodzinnego, wolnostojącego wchodzą: PARTER - - - - - - - - - - - - - - - STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek budowany w technologii tradycyjnej: Dom docieplony i pomalowany, budynek z płaskim dachem - Okna PCV. - 5 letni, serwisowany oraz piec na drewno. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - nowe. Brama garażowa Horman - nowa. Wjazd na posesję - automatyczna brama wjazdowa. Podjazd do garażu, dojście do domu oraz część ogrodowa wykonane z kostki brukowej. POMIESZCZENIA W pomieszczeniach na podłogach parkiet/panele, łazienki i kuchnia wykończone płytkami. Ściany malowane, szpachlowane - do odświeżenia. Łazienka po remoncie. Dwie duże sypialnie. Duże możliwości aranżacji wnętrza. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duży, zadbany ogród o powierzchni. Piękna i różnorodna roślinność ozdobna oraz owocowa. Duża altana, idealna do rodzinnych spotkań bądź relaksu na świeżym powietrzu. Tuż obok altany znajduje się palenisko. - jeden z schodami prowadzącymi na ogród. Małe oczko wodne. Automatyczny system podlewania ogrodu. LOKALIZACJA Spokojna okolica, budynek znajduje się w zabudowie domów jednorodzinnych. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz zielonych, idealnych do długich spacerów. Blisko centrum, w pobliżu szkoła, przedszkole, las, zaplecza handlowo-usługowe, przystanek autobusowy. Zaledwie kilka metrów dalej znajduje się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych lokalizacji w okolicach Poznania - w Rogalinek (gmina Mosina), zaledwie 25 minut od centrum Poznań. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Uwagę przyciąga zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz eleganckie, kute ogrodzenie. Taras i strefa wejściowa tworzą idealne miejsce do wypoczynku - poranna kawa wśród zieleni czy wieczorny relaks w ciszy to tutaj codzienność. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych sprawia, że dom ma unikalny, niemal wakacyjny klimat przez cały rok. Dom oferuje aż 254 m² powierzchni użytkowej, co daje ogromną swobodę aranżacji: Na szczególną uwagę zasługuje imponująca, otwarta przestrzeń na piętrze, która może pełnić funkcję: To element, który realnie wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert. Dom jest gotowy do zamieszkania i urządzony w ponadczasowym stylu: Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i bardzo zadbane. Rogalinek to lokalizacja, w której nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko - to czyni tę ofertę wyjątkową. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski Zapraszamy również do odwiedzin w naszym biurze w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Willowe Puszczykowo,unikalne miejsce w aglomeracji poznańskiej z przedwojennymi domami wtopionymi w bujną zieleń ogrodów tworzące niepowtarzalny klimat. Jeśli szukasz nieruchomości z klasą, cenisz jakość, znakomity styl, wyjątkowość miejsca, zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.

Ponadczasowa elegancja, przestrzeń i jakość, o którą dzisiaj coraz trudniej. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Właściciel domu. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny, który zaprojektował i wybudował dla siebie - Prof. Dr. Inż. Marian Weigt - uznany architekt i urbanista o bogatym i wszechstronnym dorobku twórczym, związany też przez ćwierć wieku z Politechniką Poznańską, na której jako wykładowca, kształcił pokolenia architektów.

Dom z potencjałem w sercu Puszczykowa - 168 m² ! Przedstawiam ofertę domu wolnostojącego w Puszczykowie, położonego w doskonałym punkcie, tuż przy Nowym Rynku. To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Oferta inwestycyjna. Na sprzedaż 100% dochodowej nieruchomości zabudowanej typu kamienica. Rewelacyjna lokalizacja: centrum Wildy, tuż przy Rynku Wildeckim.

*** Dzień dobry - CREDO Nieruchomości ma przyjemność zaoferować *** POLECAM DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W SPOKOJNEJ CZĘŚCI PUSZCZYKOWA.

Puszczykowo/ Niwka, rodzinny dom, gotowy do zamieszkania, duży ogród. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 160 m², położony w Puszczykowie-Niwka, na dużej działce o powierzchni 750 m². To ciekawa propozycja dla osób,które szukają wygodnej przestrzeni dla rodziny, blisko natury, a jednocześnie z korzystnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Pragniesz zamieszkać w malowniczym otoczeniu lasów i jezior, w fantastycznym mieście-ogrodzie zwanym zielonymi płucami Poznania, w którym zachował się unikatowy klimat przedwojennego kurortu? Spełnij marzenie o życiu w harmonii z naturą, wybierając tę niezwykłą nieruchomość położoną w sercu Wielkopolskiego Parku Narodowego! Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy jednorodzinny Ta pełna uroku willa otoczona zachwyca niepowtarzalnym klimatem oraz oferuje rzadko spotykane połączenie bliskości przyrody, prywatności i dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość zlokalizowana jest, zaledwie. Malownicze zapewnia poczucie prywatności, piękne widoki oraz wyjątkowy, niemal leśny klimat! Oddzielenie części mieszkalnej od ulicy pozwala cieszyć się intymnością, a charakterystyczny dla Puszczykowa krajobraz morenowy ze starodrzewem i licznymi wzniesieniami tworzy niepowtarzalną atmosferę tego miejsca. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Budynek zachował charakter eleganckiej przedwojennej architektury willowej. Jego bryłę wyróżniają: subtelne zaokrąglenia elewacji (wykusz, ), mansardowy dach, oraz harmonijne proporcje nadające ponadczasowy reprezentacyjny wygląd. Całość tworzy wyjątkowy klimat małej rezydencji rzadko spotykanej na poznańskim rynku nieruchomości. Parter - 80,16 m² - salon z jadalnią - 34 m², - kuchnia - 15,86 m², - pokój (sypialnia) - 12 m², - łazienka z kabiną prysznicową - 5 m², - korytarz/komunikacja - 6,6 m², - wiatrołap - 6,7 m², Wysokość - 2,7 m. Piętro - 57,95 m²: - pokoje - 18 m², 16,21 m², 12,32 m² (z dużego pokoju/sypialni - wyjście na balkon 5 m²), - korytarz/komunikacja - 11,42 m² (z korytarza wyjście na taras - 10,5 m²). Wysokość - 2,4 m. Piwnica - 19,47 m²: - pomieszczenie gospodarcze - 15,18 m², - spiżarnia - 4,29 m². stanowi serce domu. Zieleń ogrodu przenika do wnętrza przez urokliwy wykusz, tworząc niezwykłą przestrzeń, w której chce się celebrować codzienność i spędzać czas z bliskimi. prąd, gaz, woda (licznik wody ogrodowej), kanalizacja, Dom wybudowany został z cegły pełnej, a dach pokryto dachówką betonową podwójną IBF. Zamontowano antywłamaniowe okna PCV oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wewnętrzna klatka schodowa została wykonana z drewna bukowego. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny De Dietrich z bezprzewodowym sterownikiem temperatury, natomiast w łazience zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest Huawei o mocy 3 kW. W korytarzu na piętrze oraz w części pokoi położono panele podłogowe, w dwóch pokojach zastosowano wykładzinę, a w kuchni zachowano oryginalną drewnianą podłogę. W łazience oraz części komunikacyjnej zastosowano płytki ceramiczne. Prawdziwym atutem nieruchomości jest. Wysokie świerki, sosny i sosny wejmutki, ozdobne krzewy oraz kwitnące rododendrony tworzą wyjątkowy, niemal parkowy klimat i zapewniają pełną prywatność. Uroku dodaje, a wśród zielni znajdzie się również miejsce na kameralną strefę wypoczynku z leżakami i zadaszonym pawilonem. Nawadnianie ogrodu ułatwiają zbiorniki na deszczówkę. Na terenie nieruchomości położony jest podpiwniczony o pow. 15 m². Dodatkowym atutem są dwa garaże usytuowane od strony ulicy, dzięki czemu codzienne parkowanie pozostaje wygodne, mimo położenia domu na skarpie. Do dyspozycji właścicieli pozostaje murowany garaż jednostanowiskowy o pow. 20 m² wyposażony w bramę sterowaną pilotem oraz garaż dwustanowiskowy o pow. 32,5 m², wykonany w konstrukcji stalowej również z automatycznie otwieranymi bramami. Łącznie nieruchomość oferuje oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja w otoczeniu terenów rekreacyjnych Wielkopolskiego Parku Narodowego. W niedalekim sąsiedztwie domu położony jest Rezerwat Puszczykowskie Góry, a przyjemnej przejażdżki rowerowej przez las. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: przedszkole publiczne (400 m), delikatesy Arturo (600 m), szkoła podstawowa (600 m), centrum tenisowe Angie (700 m), Rynek z licznymi sklepami, restauracjami i biblioteką (800 m), Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny