Dom parterowy*GRUTA*stan deweloperski*rolety zewn*

Elegancki projekt domu wyróżniający się prostą bryłą oraz energooszczędnymi rozwiązaniami architektonicznymi ! Na sprzedaż piękny nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 151,10 m2 usytuowany na działce w pełni uzbrojonej o powierzchni 1140 m2, w miejscowości Gruta. Dom podzielony jest na dwie strefy - dzienną i sypialnianą. Część dzienna obejmuje salon z otwartą kuchnią i spiżarnią oraz WC dla gości. W części nocnej znajdują się 3 pokoje oraz duża łazienka, łatwo dostępna dla wszystkich domowników. Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany, dzięki czemu układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i stwarza wiele możliwości aranżacji. Z sypialni oraz salonu wyjście na duży taras. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z zastosowaniem pompy ciepła, charakteryzującej się niskimi kosztami utrzymania. Nieruchomość umiejscowiona jest w bardzo dobrej lokalizacji; w samym centrum Gruty. W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoła, kościół, apteka, sklepy usługowo/ handlowe, market, Ośrodek Rekreacji,Ochotnicza Straż Pożarna, Urząd Gminy, Urząd Pocztowy, stacja paliw, ośrodek zdrowia oraz przystanek autobusowy. Ponadto to również wspaniałe miejsce do odpoczynku, rekreacji jak i zwiedzania. W pobliżu znajdziemy wspaniałe zabytki takie jak liczne parki, ruiny zamku oraz dworu,cmentarz rodowy. W zasobach infrastruktury miejscowości Gruta znajdują się również jeziora jak i ciekawe miejsca na spacery oraz wycieczki rowerowe. Gruta względem Grudziądza to zaledwie 12 km. WAŻNE: * dom jednorodzinny parterowy powierzchnia zabudowy budynku : 187,11 m2 * powierzchnia użytkowa: 151,10 m2 * powierzchnia mieszkalna: 115 m2 * w tym garaż : 17 m2 + kotłownia: 35,93 m2 - brama garażowa na pilot - drzwi metalowe w kotłowni - kotłownia wykafelkowana * powierzchnia zabudowy schodów i tarasu: 43,25 m2 * instalacja elektryczna przygotowana do montażu: - kamer - alarmu - klimatyzacji * elektryczne zewnętrzne rolety * działka ogrodzona * teren przy budynku wyłożony kostką brukową * piękny duży taras * nieruchomość po odbiorach * stan deweloperski MEDIA: * ogrzewanie: pompa cieplna + kominek * woda i kanalizacja miejska * przyłącze prądowe KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% ! ZAKUP NA FAKTURĘ VAT ! ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, po zakończenie transakcji. mniej