Wyjątkowa Rezydencja +Budynek Biurowy/Premium

WSPANIAŁA REZYDENCJA KLASY PRMIUM ! NIESAMOWITY OGRÓD Z BASENEMWYSOKIEJ WYDAJNOŚCI NOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (MONTAŻ GRUDZIEŃ 2022) ZNACZĄCO OBNIŻA KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU !CZĘSIOWA REZYGNACJA Z WYPOSAŻENIA ORAZ UMEBLOWANIA PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI MOŻE ZNACZĄCO WPŁYNĄĆ NA OBIŻKĘ CENY !SYSTEM INTELIGENTNEGO DOMU, BARDZO ROZBUDOWANA AUTMATYKA BUDYNKU !Zapraszam do zapoznawania się z ofertą przepięknej rezydencji w pełni zagospodarowanej na której terenie znajduje się dom z basenem budynkiem biurowym oraz w pełni zagospodarowanym terenem. Dom został rozbudowany w 2010 roku.Dom składa się z dwóch kondygnacji:-na parterze do dyspozycji mamy przestronny salon z przepięknym stylowym barkiem, sypialnię z wyjątkową oprawą oświetleniową imitującą gwiaździste niebo, garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem, pomieszczenia techniczne i gospodarcze,2 garaże z miejscem na łącznie 3 samochody oraz stacja do ładowania samochodów elektrycznych. -na piętrze znajdują się: w pełni wyposażona kuchnia (sprzęt AGD firmy MIELE), przestronna jadalnia z dostępem do dużego tarasu. sypialnia z własna garderobą i wyjściem na mały taras, łazienka oraz część wizytowo-biurowa składająca się z całkowicie przeszklonego salonu z pięknym kominkiem w jego centralnej części, gabinetem do pracy, oraz pokojem gościnnym. Dostęp do części wizytowej niezależnym wejściem bezpośrednio z ogrodu.Podana powierzchnia użytkowa 309,11 m2 bez powierzchni garaży.Na terenie znajduje się wolnostojący, wyposażony budynek biurowy o powierzchni użytkowej około 80m2.Na wyjątkowość i dużą wartość prezentowanej inwestycji wpływają ekskluzywne, wysokiej jakości materiały zastosowane tak przy budowie, jak i wykończeniu wnętrz oraz znakomity układa funkcjonalny dający bardzo duże poczucie swobody i komfortu mieszkania.Prezentowany dom otoczony jest perfekcyjnie zagospodarowanym terenem na którym znajduje się przepiękny ogród z systemem kamiennych wodospadów (sterowanie pilotem), licznymi nasadzeniami - rośliny zimozielone, kwiaty, trawy ozdobne, drzewka owocowe i klimatyczny pawilon ogrodowy z podgrzewaną podłogą i wyposażoną kuchnią oraz toaletą. Do dyspozycji podgrzewany basen.Duża część nawierzchni otaczającej dom jest podgrzewana co znakomicie ułatwia użytkowanie w okresie zimowym. LOKALIZACJA:Inwestycja charakteryzuje się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymiz centrum Zabrza i sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej :AUTOSTRADA A1 - 8 minut (5,5km)KATOWICE - 30 minut (22km)DROGA DK88 - 4 minut (1,5km)CENTRUM HADLOWE M1 ZABRZE - 10 minut ( 6km)DWORZEC PKP ZABRZE - 8 minut (3,5km)LOTNISKO PYRZOWICE - 38 minut (37km)TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ,SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJICena brutto : 4 500 000zł do negocjacjiKontakt: + *********Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()