Biuro sprzedaży deweloperaBrak podatku PCC i prowizjiFaktura VAT, rękojmia 5 latMożliwość wykończenia domu pod kluczZapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym w całym budynku i roletami elektrycznymi, położonego w Kamionkach, w gminie Kórnik, w pobliżu Daszewic. Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, natomiast na poddaszu ściana kolankowa ma wysokość 1,44 m, a zatem poddasze ma duży potencjał aranżacyjny.Wybrane zalety:- światłowód inea- pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku,- rolety elektryczne we wszystkich oknach pionowych (okno w korytarzu posiada roletę manualną) - dachówka - ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem akrylowym- taras i chodnik z kostki betonowej - podjazd na dwa samochody- opaska ochronna dookoła budynku (krawężnik + grys)- droga wewnętrzna z kostki betonowej- pełna własność- kanalizacjaZESTAWIENIE POWIERZCHNIParter 38,79 m2- przedsionek 3,86 m2- komunikacja 6,53 m2- pokój dzienny z kuchnią 21,2 m2 (15,54 m2 + 5,65 m2)- pokój 5,05 m2- łazienka/WC 2,16 m2Piętro 38,27 m2- komunikacja 4,97 m2- pokój 13,80 m2- pokój 6,46 m2- pokój 7,30 m2- łazienka 5,74 m21. KONSTRUKCJA- Fundament - ławy żelbetowe- Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6- Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm- Ściana między bliźniakami - Ściany wewnętrzne - ORTA 8cm- Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa- Dachówka betonowa Brass w kolorze antracyt - Rynny PCV- Strop ocieplony - wełna mineralna - Płyta G-K podwieszona - łączenie szpachlowaniem z siatki zbrojoną - Wentylacja - kształtki wentylacyjna2. IZOLACJA- Pionowa - 2 x Dysperbit- Pozioma - papa termozgrzewalna lub masa papopodobna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany + styropian3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ- Stolarka okienna - okna PCV 5 komorowe, trzyszybowe, strona zewnętrzna - Antracyt, strona wewnętrzna - Biała- Rolety zewnętrzne kolor Antracyt, sterowanie elektryczne- Drzwi - wejściowe - kolor Antracyt- Schody - betonowe- Posadzki - betonowe- Tynki - gipsowe maszynowe trzecia kategoria 4. PRACE ZEWNĘTRZNE- Wyrównanie terenu - Opłotowanie siatka- parapety zewnętrzne kolor antracyt - dojście do domu - kostka brukowa- Parking na posesji - kostka brukowa - Opaska dookoła domu ( opornik plus grys ) - Droga wewnętrzna z kostki brukowej dostępna tylko dla mieszkańcówDwa miejsca postojowe kostka 5, INSTALACJE- Instalacje elektryczne- przygotowanie instalacji do montażu alarmu- Rozdzielnia z licznikami- Przyłącze trójfazowe - Kuchnia - oświetlenie sieciowe- Pokoje - oświetlenie sieciowe - Instalacja antenowa - w salonie- Łazienka - oświetlenie sieciowe- Kabel do instalacji domofonuINSTALACJE WOD-KAN- Zasilanie w wodę z sieci (licznik)- Instalacja kanalizacyjna z sieci PCV- Instalacja woda ciepła i zimna - wykonanie z rur PCV rozprowadzenie w domu przygotowane punkty bez przyborówINSTALACJE CO- Pompa ciepła- Odgrzewanie podłogowe góra, dółLOKALIZACJALokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości 2,2 km oraz Szkoła Podstawowa w Daszewicach w odległości 2,4 km. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiegoruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określ