KONTAKT - tel 601 688 181 MIESZKANIE 4 POKOJOWE W TULCACH, OS.PRZYLESIE: - mieszkanie na wysokim parterze w niskim bloku (3 piętra) - powierzchnia mieszkania - - strony świata - północ (sypialnie), południe (salon, 1 sypialnia) - przynależna - budynek z 2000r. - tylko 2 mieszkania na jednym poziomie - w budynku - lokal składa się aktualnie z 3 sypialni (9 mkw, 10,3 mkw, 12,6 mkw - z garderobą), salonu z aneksem kuchennym (24,3 mkw), łazienki (6,4 mkw) i przedpokoju (8,3 mkw) - pierwotnie kuchnia była osobnym pomieszczeniem i były 2 sypialnie - łazienka z wanną z szybą prysznicowa, 2 umywalki z lustrem, za lustrem ukryte półki na kosmetyki i toaleta, szafa zabudowana z pralką, półkami na ręczniki itp. - w łazience zamontowano (podłączone pod cieplik) - z salonu wyjście balkon (strona południowa) - ok.5 mkw - kuchnia w formie aneksu umeblowana i wyposażona w: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, pochłaniacz, piekarnik oraz płytę indukcyjna - pokoje mogą pozostać umeblowane - w korytarzu zabudowana szafa typu Komandor + zabudowana szafa na buty - na podłogach w pokojach (możliwość cyklinowania), w korytarzu płytki na podłodze - w mieszkaniu został przeprowadzony - ciepła woda - bojler elektryczny (nowy) ogrzewanie centralne z cieplika osiedlowego gazowego - pomiar elektroniczny zużycia ciepła - ręczne - mieszkanie w niskim III-piętrowym budynku z 2000r. w Tulcach, os.Przylesie - osiedle z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury, tj. szkoła podstawowa państwowa i prywatna dwujęzyczna Bonum-Futurum, przedszkole, orlik, przychodnia lekarza rodzinnego, sklepy spożywcze, Biedronka, gastronomia, usługi beauty, myjnia ręczna, sky park, szkółka jeździecka, itd. - blisko terenów rekreacyjnych, osiedle graniczy z lasem - do autobusu - ok.100 m - cena ofertowa za mieszkanie - - opłaty miesięczne (w tym zaliczki na zimną wodę, ogrzewanie, śmieci, opłata za piwnicę) - - podatek od nieruchomości - - wg licznika prąd (światło, gotowanie, ciepła woda) - ok. 800 zł/2 m-ce MIESZKANIE BĘDZIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA OD X.2024

= NA SPRZEDAŻ = DWUPOKOJOWE MIESZKANIE = = CISZA = SPOKÓJ = PEŁNA INFRASTRUKTURA = = NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH =Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe położone na cichym i spokojnym osiedlu w pod poznańskich Tulcach. Tulce to prężnie rozwijająca się wieś na terenie gminy Kleszczewo. Posiada publiczną szkołę podstawową oraz niepubliczną dwujęzykową szkołę podstawową. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w kierunku Poznania oraz poprzez okoliczne mieściny do Kleszczewa i Swarzędza. Szybki i łatwy dojazd do pobliskiej autostrady A2 oraz drogi S 5 i S 11 to niewątpliwie duże atuty tej miejscowości.W okolicy market Biedronka, Chata Polska, Żabka, piekarnia, Poczta Polska, apteki oraz przychodnia lekarska. Dla lubiących aktywny tryb życia ścieżka spacerowo rowerowa zarówno w kierunku Poznania (Szczepankowo) jak i Gowarzewa. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, las oraz nowo powstały zbiornik wodny w przyszłości pełniący funkcję rozrywkową i relaksującą. Mieszkanie o powierzchni 50,9 m2 mieści się na parterze niskiego bloku wybudowanego w 2001 roku. Osiedle graniczy ze ścianą lasu co daje nam komfort jakim jest cisza i spokój.Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej jasnej kuchni, korytarza i łazienki. Mieszkanie zadbane, na bieżąco remontowane i odświeżane. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z wyjściem na balkon: 18 m2,- sypialnia: 10 m2,- kuchnia: 10 m2,- korytarz: 7 m2,- łazienka: 5 m2.Okna PCV, ściany w gładzi, malowane. Na podłodze płytki oraz panele. Balkon 8 m2, możliwość rozbudowy do 25 m2.Zabudowa kuchenna na wymiar, sprzęt AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka/zamrażarka, miejsce na zmywarkę.W korytarzu duża szafa typu komandor.Ogrzewanie gazowe - kotłownia w bloku. Woda ciepła - bojler elektryczny.Opłaty: czynsz do wspólnoty - 600 zł (w tym opłaty administracyjne, fundusz remontowy, Co, woda zimna, śmieci), prąd wg. zużycia.STAN PRWANY:lokal pełna własność, KW + udział w gruncie.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji.

Kontakt: Marcin But tel. 663 663 141UWAGA! Ciekawa oferta sprzedaży.Budynek w stanie deweloperskim mieści lokal mieszkalny z możliwością prowadzenia cichej działalności gospodarczej.W budynku wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej znajdują się już tylko 2 takie lokale mieszkalne.Każdy oprócz funkcji mieszkaniowej posiada funkcję dodatkową, usługową oraz dwa wejścia (osobne do mieszkania i do lokalu użytkowego).Jeden lokal o powierzchni 116 m2 mieści się na 3 kondygnacjach.Poddasze użytkowe jest ocieplone, wykończone płytą G-K, posiada 2 uchylne okna dachowe i ma doprowadzone wszystkie media.Lokal pozostawia spore możliwości dla własnej aranżacji wnętrza i nie posiada ścianek działowych.Do każdego z lokali przynależy ogródek, taras oraz 2 lub 3 miejsca parkingowe.Atuty inwestycji:- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, starowanie elektroniczne w pomieszczeniach (na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy) w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.- okna PCV 3 szybowe, na poddaszu również uchylne- rolety elektryczne w oknach- drzwi antywłamaniowe- miejsce parkingowe wyłożone kostką- taras wyłożony kostką- ogrodzenie panelowe - system rozsączający deszczówkę - wysokość pomieszczeń 300 cm- szerokość schodów żelbetowych 120 cm- szerokość podestu 150 cm- instalacja gazowa doprowadzona do budynku- instalacja antenowa wraz z masztem od strony południowej- instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 10 m3)- instalacja elektryczna 230 V, w aneksach kuchennych 400 V- osobna rozdzielnia elektryczna dla każdej kondygnacji- budynek z pustaków ceramicznych Termoton - schody betonowe- strop żelbetowy- izolacja - styropian o grubości 20 cm i tynk- ścianki działowe wykończone tynkiem gipsowym- posadzki betonowe - izolacja poddasza wełną 15 cm z płytą OSB- dachówka betonowaW okolicy domu mamy piekarnię i sklep Żabka oraz przystanek autobusowy skąd dojedziemy do Ronda Rataje w 19 min lub do Swarzędza w 11 min.Kilka kroków od osiedla jest też Biedronka, poczta, stomatolog, fryzjer, zakład krawiecki oraz punkty gastronomiczne.W sąsiedztwie jest szkoły, sala sportowa oraz przedszkola.Tulce to spokojna, zielona i bardzo przyjazna miejscowość zaraz za granicą Poznania.Mieszkamy lub prowadzimy działalność poza miastem ale mamy jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji jakie zapewnia Poznań.W budynku mieszczą się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 81,22 m2.Do każdego z nich przynależy ogródek.Dwa tylne lokale posiadają ogródki o powierzchni około 45 m2, dwa przednie lokale posiadają ogródki o powierzchni blisko 80 m2.Oferta dotyczy lokalu tylnego z ogrodem, cena 599000 złLokal przedni z ogródkiem kosztuje 659000 złZapraszam na prezentacjęPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji! Balkon, komórka lokatorska, miejsce parkingowe, nowa klimatyzacją, zamknięte osiedle z placem zabaw! To wszystko w cenie 555 555zł! Świetna lokalizacja w Tulcach przy ul.Fiołkowej tuż przy lesie i granicy z Poznaniem Szczepankowo!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego mieszkania położonego zaledwie 20 minut od centrum Poznania.