Domy na sprzedaż - Raków

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Absolutnie Wyjątkowe 2 Domy w zabudowie bliźniaczej wykonane w najwyższej jakości materiałów w nowoczesnej technologii o powierzchni 165 m2 każdy lokal, posadowione na 353 m2 działkach na spokojnej, willowej uliczce na warszawskich Włochach przy ul.Hejnałowej 11. To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej jakości wykończenia, nowoczesności, ergonomii oraz spokojnej, pięknej okolicy z jednoczesną dobrą komunikacją do centrum miasta. To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu. LOKALIZACJA: Włochy - Raków to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, świetnie skomunikowana z całą Warszawą. Ulica Hejnałowa to enklawa zieleni i domów jednorodzinnych ukryta pomiędzy nowo powstającymi osiedlami. Dzielnica mało znana i niedoceniana, ale stająca się coraz bardziej popularna i komfortowa do mieszkańców. Ulica Hejnałowa to miejsce zaciszne, spokojne, a jednocześnie oddalone tylko o 10-15 min jazdy od ścisłego centrum Warszawy. Komunikacja miejska oferuje kilkanaście linii autobusowych, tramwaj przy ulicy Grójeckiej i nieco dalej kolej SKM i WKD. Kolejne atuty tej atrakcyjnej lokalizacji to dobrze rozwinięta infrastruktura oraz lokalne sklepy (Lidl i Aldi oraz Ratusz dzielnicy Włochy - 6 i 8 min pieszo, Centrum Łopuszańska - 5 min pieszo, Centrum Bakalarska- 4 min pieszo, lotnisko Okęcie - 14 min samochodem, Westfield Mokotów- 15 min samochodem) i punkty usługowe. NIERUCHOMOŚĆ: 2 Wyjątkowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, o ponadczasowej modernistycznej architekturze, w doskonałej lokalizacji Włochy - Raków, w spokojnej okolicy, otoczony niską willową zabudową jednorodzinną, z dobrą komunikacją miejską oraz dostępem do infrastruktury. W okolicy nowy plac zabaw, przedszkola, Szkoły, Supermarket Aldi i Lidl, piekarnie i wiele innych sklepów z asortymentem spożywczym. W sąsiedztwie restauracje i centrum handlowe Łopuszańska 22 z bogata ofertą handlowo-usługowa. Minimalistyczna elewacja budynku z tynku silikonowego z przewagą bardzo dużych przeszkleń zapewniających maksymalne doświetlenie wnętrza. Dom energooszczędny, wykonany z wysokiej jakości materiałów i przy użyciu nowoczesnych technologii izolacyjnych, a ponadto wyposażony w ekologiczny system grzewczy składający się z pompy ciepła z możliwością rozbudowy o fotowoltaikę. Funkcjonalny i bardzo przemyślany rozkład pomieszczeń o zwiększonej wysokości. Dom wyposażony w instalację kominkową, przestronny garaż na jedno auto i dwa miejsca postojowe na działce przed budynkiem, kuchnię otwartą na salon, spiżarnię, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnię oraz duży ogród. Budynek i ogród o ekspozycji wschód/ północ/ zachód, (wschód, południe, zachód) zaprojektowane w sposób mający zapewnić jak największy komfort oraz prywatność mieszkańcom. 1. Metraż: 165,47m2 pow. całkowitej domu i 353m2 działki; 2. Kuchnia otwarta na salon, 4 pokoje, 2 łazienki, spiżarnia, pralnia, kotłownia; 3. Duży jednostanowiskowy garaż; 4. Zdrowe ogrzewanie podłogowe wodne z zainstalowaną pompą ciepła; 5. Bezpieczne, duże (wys. 280cm!), aluminiowe okna Aluprof. mniejsze okna z profili PCV z pakietem 3-szybowym o wysokim współczynniku izolacji cieplnej i dźwiękowej, efektywnie doświetlające wnętrza światłem naturalnym. Okna od ulicy z dużą ekspozycją na słońce wyposażone w zewnętrzne żaluzje fasadowe; 6. Wysokie pomieszczenia 3,1m parter, 2,9m piętro; 7. Wszystkie pomieszczenia wentylowane grawitacyjnie (każdy z pokojów posiada własną wentylację! ); 9. Instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki; 10. Najlepsze materiały konstrukcyjne, elewacja wykonana w technologii odpornych i trwałych tynków silikonowych Knauf; 12. Instalacja wodna przygotowana pod podłączenie stacji uzdatniania wody; 13. Częściowa Instalacja alarmowa (do rozbudowy) i monitoring terenu; 14. Teren całkowicie ogrodzony, brama i furtka, wykonany podjazd z kostki; 15. Zaaranżowany ogród - duże i średnie nasadzenia. Zapraszam na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni całkowitej 250.1m2, użytkowej 211.6m2 w Rakowie niedaleko miejscowości Borowa Oleśnicka, około 13 km do granicy Wrocławia. Budynek z 2004 roku, dwukondygnacyjny (parter + piętro). Stan budynku idealny. Duża, zadbana działka o powierzchni 3230m2 z przepięknie zaaranżowanym ogrodem. Dom składa się z: Parter: salon 46.6m2, pokój 18m2, kuchnia 18.8m2, łazienka 5.6m2, korytarz 8.9m2, wc 1.7m2, garaż 19.4m2, pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia 2.5m2, kotłownia 8m2, pralnia 3.2m20). Dodatkowo ganek ok. 3m2. Z salonu wyjście na taras 30m2. W bryle budynku garaż 1 stanowiskowy o powierzchni 19 m2. Na podjeździe do garażu 2 miejsca postojowe oraz miejsce postojowe przed bramą wjazdową. Piętro: 4 pokoje (12.4m2, 13.5m2, 11.4m2, 7.8m2), łazienka 6m2, hol 22m2. Standard i wyposażenie: Budynek w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków Ytong, ściany wewnętrzne z cegły dziurawki. Ocieplenie poddasza wełna mineralna 15cm. Dachówka betonowa. Okna pcv. Podłoga: płytki na parterze, w łazience na piętrze płytki, w pozostałych pomieszczeniach panele. Schody na piętro drewniane. W salonie kominek z możliwością rozprowadzenie z cyrkulacją. W kuchni meble kuchenne na wymiar, płyta elektryczna, zlew, zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap. Do kuchni przylega spiżarnia o powierzchni 2.5m2. W łazience na parterze kabina prysznicowa, umywalka, grzejnik drabinowy. W łazience na piętrze wanna, wc, umywalka. Podgrzewanie wody użytkowej boiler elektryczny lub piec. Ogrzewanie piec na ekogroszek. Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy 13m2. Prąd: siła. Ogólnie dom jest bardzo zadbany, przestrzenny, czysty. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Działka: Niemal całą powierzchnię niezabudowaną stanowi bardzo duży ogród około 3000m2 z pietyzmem utrzymywany i pielęgnowany. Trawnik, nasadzenia, skalniaki, miejsca odpoczynku są przemyślane i bardzo urokliwe. Teren płaski, w całości ogrodzony. Okolica: Nieruchomość znajduje się w niewielkiej miejscowości, w sąsiedztwie innych zadbanych wolnostojących domów, w luźnej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie las. Droga do miejscowości nie jest przelotowa, stąd ruch samochodów jest niemal żaden. Absolutna cisza i spokój. Do granicy Wrocławia dojazd samochodem zajmuje około 15-20 minut. Lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i obcowanie z naturą. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Tomasz Szmigiel tel.

UWAGA! Wrócił do sprzedaży jeden z segmentów! Klucze od ręki! INWESTYCJA! POLE GOLFOWE! Kryniczno! / Zamieszkaj na prężnie rozwijających się przedmieściach Wrocławia i zostań częścią historii wyjątkowego miejsca jakim jest Osiedle Golf Estate to butikowa inwestycja, która w tym roku powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najlepszych pól golfowych w Polsce -. Na terenie Klubu znajduje się m. in doskonała restauracja, wewnętrzne SPA i siłownia. Zapraszamy Cię na Osiedle, które nie uznaje kompromisów - ciesz się przestrzenią, żyj wśród natury a zarazem korzystaj ze wszystkich udogodnień miejskich. to unikalne miejsce, gdzie styl życia łączy się z pięknem natury i sportem. Świetna komunikacja do centrum miasta oraz łatwy dojazd do głównych dróg (węzeł komunikacyjny Wrocław Północ) zapewni Ci komfort przemieszczania się, niezależnie od tego gdzie musisz dotrzeć. Nasze wille są zaprojektowane z myślą o przestronności i wygodzie życia. W zależności od preferencji mieszkańców projekt daje możliwość zaplanowania dodatkowych pomieszczeń w budynku takich jak gabinet czy garderoba. Na parterze zaprojektowano piękną, 40-metrową otwartą przestrzeń, gdzie zaaranżowano przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się duży wiatrołap z miejscem na pojemną szafę i toaleta wraz z pomieszczeniem gospodarczym. W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż. Na piętrze powstały cztery ustawne pokoje oraz dwie łazienki, w tym jedna z wejściem z głównej sypialni, oraz pomieszczenie gospodarcze, które może funkcjonować jako garderoba. Zagospodarowanie poddasza to doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni w swoim domu. Odpowiednio wykorzystane może stać się kolejnym pomieszczeniem mieszkalnym, sypialnią, gabinetem czy też pokojem rekreacyjnym. W pierwszym etapie wybudowaliśmy dwa domy w zabudowie bliźniaczej. Docelowo inwestycja będzie obejmować 10 Willi. Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży i umówienia się na prezentację Kontakt: Monika Rogóż-Łukasik tel.