Jeśli szukasz swojego miejsca na świecie - domu, w którym Ty i Twoja rodzina będziecie mogli odpocząć po całym dniu pracy, który sprawi, że Twoi goście nie będą chcieli wracać do siebie, to trafiłeś/aś idealnie! Jeśli poświecisz mi 5 minut swojego cennego czasu, opowiem Ci, dlaczego zakochasz się w tym miejscu! 1. Lokalizacja. Dom położony jest w miejscowości Rąbień AB przy ul. Malwowej w malowniczym leśnym otoczeniu, dzięki czemu pozwala na rozkoszowanie się ciszą i spokojem tak odmiennym od miejskiego zgiełku. Równocześnie tylko 5 minut samochodem dzieli Cię od obwodnicy Łodzi S1, skąd swobodnie ruszysz w dowolnym kierunku. Do centrum Łodzi dojedziesz w zaledwie pół godziny. 2. Działka. Wielkość działki wynosi 704 m2. Jest to powierzchnia wystarczająca, abyś odpoczął i aby Twoje dzieci mogły się swobodnie bawić. Równocześnie nie będziesz musiał spędzać długich godzin na koszeniu trawy. Podjazd wybrukowany jest wysokiej jakości kostką, a zielona część podwórza całkowicie zaaranżowana piękną i bujną roślinnością. Posesji strzeże system alarmowy Satel oraz automatyka marki Somfy sterująca bramą, ogrodzeniem firmy Konsport, światłami zewnętrznymi i domofonem dotykowym. 3. Budynek. Największym atutem oferty jest ośmioletnia piętrowa rezydencja o jasnej bryle z południową ekspozycją, z dużą ilością przeszkleń doświetlających wnętrza o każdej porze roku. Gotowa do zamieszkania od razu. Budowana na własne potrzeby, nie jest to realizacja deweloperska, dlatego gwarantujemy najwyższą jakość. Powierzchnia użytkowa wynosi 173 m2. Składają się na nią: salon, 4 sypialnie, dwie łazienki, kuchnia, garderoba, garaż oraz kotłownia z pralnią. Zdecydowanym atutem jest wysokość domu, dzięki której na piętrze nie ma skosów utrudniających aranżację przestrzeni. Pomieszczenia są wysokie min. 270 cm. Strych idealnie nadaje się do przechowywania sprzętów sezonowych. Na terenie ogrodu znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. 4. Materiały i instalacje. Dom zbudowany jest z pustaków ceramicznych i wykończony materiałami wysokiej jakości. Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna Creaton. Do ocieplenia budynku, wykorzystaliśmy izolację poddasza pianką natryskową PUR 20 cm. Zastosowane zostały okna na profilu Brügmann/Salamander z dwukomorowymi pakietami szybowymi, które zamontowaliśmy w technologii ciepłego montażu. Niezwykle wydajne i tanie ogrzewanie gazowe z gazu miejskiego w formie ogrzewania podłogowego i tradycyjnych grzejników. Piec gazowy z zasobnikiem wody 170 litrów firmy Viessmann. 5. Wykończenie. Dom wykończony jest w bardzo wysokim standardzie i modnym nowoczesnym stylu. Na podłogach położona jest trzywarstwowa deska firmy Kährs w kolorze pięknego bielonego dębu, z kolei drewniane drzwi w domu produkowane były na specjalne zamówienie. W zlokalizowanej na parterze kuchni znajduje się modernistyczna lakierowana zabudowa oraz najwyższej jakości sprzęty kuchenne, przy pomocy których przygotujecie dla swojej rodziny i gości pyszne posiłki. Będziecie mogli zaserwować je w przestrzennym salonie połączonym z jadalnią, którego niezwykłą ozdobą są jest duży nowoczesny kominek oraz ściana pokryta dekoracyjnym marmurem. Do części sypialnianej domu prowadzą piękne drewniane schody ze szklanymi barierkami, które dzięki swej transparentności dodatkowo wizualnie zwiększają przestrzeń domu. Łazienki wykończone są hiszpańskimi płytkami Porcelanosa, całość dopełniają meble łazienkowe Laufen Palace i Keramag MyDay. 6. Udogodnienia. Jestem zwolennikiem ułatwiania i uprzyjemniania sobie życia, dlatego decydując się na ten dom będziecie mogli skorzystać z szeregu zastosowanych przeze mnie udogodnień takich jak: klimatyzacja w salonie i sypialni, markiza tarasowa SELT, moskitiery aluminiowe w kolorze okien we wszystkich oknach, odkurzacz centralny, instalacja automatycznego podlewania ogrodu oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków. Wszystkich chętnych zapraszam do kontaktu. Ze względu na pracę możliwość oglądania tylko w soboty, po wcześniejszym umówieniu. Wszystkim pośrednikom dziękuję, ale nie jestem zainteresowany współpracą.

Na sprzedaż parterowy Dom o powierzchni użytkowej 125 m2 położony na działce o powierzchni 1072 m2 w miejscowości Rąbień AB. Dom położony w przepięknej leśnej okolicy nieopodal ulicy Torfowej. W skład domu wchodzą: W pełni wyposażona Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym w którym zlokalizowany jest bojler elektryczny na ciepłą wodę oraz pralka. Z półotwartej kuchni przechodzimy do przestronnego salonu z którego mamy dostęp do dwóch kolejnych pokoi oraz łazienka z dużą narożną wanną. Pomieszczenia ogrzewane są kominkiem z rozprowadzeniem. Dodatkowo w drugiej części domu znajduje się duże pomieszczenie, obecnie przeznaczone na sypialnię z garderobą, natomiast bez problemu może być przerobione na niezależne mieszkanie. W bryle budynku zlokalizowane są dwa garaże z dwoma bramami garażowymi. W domu jest zainstalowany alarm, klimatyzacja, brama wjazdowa jest otwierana pilotem. Dużą część działki utwardzona.

Parterowy dom z 2020r o powierzchni użytkowej 220m2 w tym garaż 40 m2 + ogród zimowy 30m2 salon z aneksem kuchennym około 100m2 + 3 pokoje z garderobami + 2 łazienki okno szerokość 1 - 6m jadalnia rozsuwane 1/2 okno szerokość 2 - 4m salon rozsuwane 1/2 okno szerokość 3 -3m kuchnia pełne żaluzja elektryczna na zewnątrz pokoje 2 m wysokości x 90cm szerokość ogród zimowy - zsuwany dach, rozsuwane ściany wysoki standard wykończenia klimatyzacja wysokiej klasy piec WAILANTA fotowoltaike 8 KW moskitiery we wszystkich oknach alarm gaz. szambo 10m3 studnia głębinowa z pompą do podlewania basen 10,4m + pompa ciepła + oświetlenie led oraz anty prąd Ja Kuzi 3 osobowe działka 2400 m 2 bramy automatyczne na pilota SUPER LOKALIZACJA pod lasem na granicy Rąbień AB /KRZYWIEC 6 km od ulicy Stare Złotno 11 km MANUFAKTURA CENA 267 7777PLN 50*****10

Firma DEUX s.c oferuje państwu zakup ostatniego już budynku jednorodzinnego w stanie deweloperskim w sielskim miejscu jakim jest Izabelin a zarazem bliskim dojazdem do Łodzi poprzez obwodnice do której jest około 6km. W budynkach zastosowanie znalazla wysokiej klasy stolarka okienna z oknem tarasowy typu HST która zaczyna się od samej podłogi w pakiecie trzyszybowym na trzech uszczelkach oraz cieplej ramce zachowując parametr UW 0,75, dodatkowo zastosowaliśmy drzwi Marki WIKEND w najwyższym modelu jakim jest Prestige Termo wraz z długim pochwytem. Poddasze zostało ocieplone Pianą Pur więc dzięki tym rozwiązaniom budynek uzyska certyfikat energooszczędności na poziomie 55-60kwh. Pomieszczenia w budynku uzyskały wysokość 2.90m. Dom posadowiony został na działce około 470m2 i ma powierzchnie użytkowa 102m2, dojazd drogą asfaltową i 150m szeroką utwardzona drogą wewnętrzna, domy sprzedawane są z prawomocną decyzją na użytkowanie czyli po odbiorach i na podstawie faktury VAT z 60 miesięczną Gwarancją. Ważnym w dzisiejszych czasach aspektem jest jednostka pompy ciepła która będzie dbał o ciepło budynków renomowanej Firmy SOUNIER DUVAL grzejąc wszystkie powierzchnie w systemie podłogowym. Teren zewnętrzny jest ogrodzony z nowoczesną bramą przesuwną, latarniami oraz podjazdem dla aut, zagospodarowanie terenu wypełnia dobrana w kolor nawierzchnia z kostki brukowej i tarasem 35m. Zachęcamy do odwiedzenia miejsca które dla osób ceniących ciszę i spokój a zarazem wygodę dojazdu odnajdą w naszej Inwestycji to czego szukają. Zapraszamy do kontaktu. Uwaga ! Pomagamy w procedurze kredytowej

Mamy przyjemność przedstawić Państwu przytulny dom dwukondygnacyjny z garażem o łącznej powierzchni 164 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 800 m2 w miejscowości Rąbień AB przy ul. Wysiedlonych. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi - brak ruchliwych ulic w promieniu 500 metrów, blisko żłobki, przedszkola, szkoła. Działka na której jest umiejscowiony dom graniczy z lasem, co gwarantuje brak dalszej rozbudowy oraz ciszę i spokój. W odległości 2 km w linii prostej znajduje się wjazd na nowo otwartą drogą S-14. Bliskość węzła komunikacyjnego, odgrodzonego od działki przez 2km lasów i domów daje doskonałe umiejscowienie przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju. Inwestycję charakteryzuje przyjazna architektura z planowanym wykorzystaniem nowoczesnych pomp ciepła i wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, gwarantujących wysoki komfort użytkowania i tanie utrzymanie domu, a także przygotowanie pod inteligentny dom oraz fotowoltaikę.

„Osiedle na Łące II” to kolejna inwestycja nowoczesnego, energooszczędnego i kameralnego osiedla. Funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej w otulinie lasu i rzeki to propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Lokalizacja osiedla sprawia że wszystko mamy w zasięgu paru minut (szkoła, sklepy, przedszkole, przychodnię, aptekę, kościół) Teofilów 5 min, centrum 15 min. Na osiedlu znajdują się cztery domy parterowe - bilżniacze i jeden wolnostojący o pow. ok.105 m2. składających się z trzech pokoi i salonu na działkach od ok. 400 m2 do 1200 m2. Projekt został tak opracowany żeby był jak najbardziej wygodny i przestronny. Nad salonem i kuchnia sufit jest do kalenicy co daje niesamowitą przestrzeń i nastrój. W domach zastosowano najwyższej klasy materiały i rozwiązania techniczne tzn. wiązary, pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe, wyprowadzenie instalacji pod panele fotowoltaiczne. Budynki spełniają normę WT 2021 Każdy dom podłączony jest do mediów tj. woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód Toya. Cena obejmuje stan developerski z 8% podatkiem vat. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Zapraszam do kontaktu pod nr 50*****20 oraz odwiedzenia naszej strony internetowej: jmg-development.pl