Case in vendita - Ursynów

Są takie adresy w Warszawie, gdzie z jednej strony zostaje miasto, a z drugiej zaczyna się zieleń. Orkiszowa jest właśnie takim miejscem. Dom stoi bezpośrednio przy rezerwacie. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, a zieleń za oknami jest naturalną częścią całego projektu. W ramach obecnej ceny sprzedający wykona również basen w ogrodzie. Taras, ogród, basen i rezerwat tuż obok tworzą prywatną przestrzeń, z której można korzystać przez całe lato. Dom ma 335 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na działce 866 m². Jednym z jego największych atutów jest jakość budowy. Formalnie jest to zabudowa bliźniacza. Konstrukcyjnie są to jednak dwa niezależne budynki, oddzielone podwójną ścianą. Rozwiązanie zapewnia znacznie większą prywatność i komfort akustyczny niż w typowej zabudowie bliźniaczej. Wnętrza zostały zaprojektowane w ścisłym związku z otoczeniem. Dębowe podłogi. Naturalny kamień. Tapety o wyraźnych strukturach. Stonowana kolorystyka. Materiały nawiązują do ziemi, drewna i zieleni widocznej za oknami. Duże przeszklenia wprowadzają do środka dużo naturalnego światła. Wieczorem charakter wnętrza można zmieniać dzięki trzem warstwom oświetlenia: technicznej, architektonicznej i ambientowej. to przede wszystkim codzienne życie. Salon z jadalnią o powierzchni 46,5 m², kuchnia ze sprzętem AEG i Liebherr, spiżarnia, garderoba, toaleta gościnna oraz garaż na dwa samochody. tworzy prywatną część domu. Sypialnia master z własną łazienką i garderobą, dwie kolejne sypialnie, gabinet mogący pełnić funkcję czwartej sypialni oraz dodatkowa łazienka. daje kolejną przestrzeń do wykorzystania. Znajdują się tam sauna, łazienka oraz pralnia. Na co dzień komfort zapewniają również ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja Daikin, monitoring, alarm, światłowód, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz przygotowanie pod ładowanie samochodu elektrycznego. Zimą odpada także jeden z mniej przyjemnych obowiązków. Podjazd i chodnik są podgrzewane. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale po powrocie do domu mieć światło, zieleń, prywatność i własną przestrzeń do odpoczynku. A home designed around light, nature and everyday comfort. Located in Zielony Ursynów, directly next to the nature reserve, this property combines the privacy of a green residential setting with convenient access to Warsaw. Large panoramic windows bring the garden into the interiors and fill the house with natural light throughout the day. Oak flooring, natural stone, textured wallpapers and carefully designed lighting continue the colours and structures visible outside. The house offers 335 sqm of total area on an 866 sqm plot. Formally, it is a semi-detached property. Structurally, however, the two homes were built as independent constructions separated by a double wall, providing significantly more privacy and acoustic comfort than a typical semi-detached house. And there is now one important addition to the offer. The property will be sold with a swimming pool. The seller will build the pool in the garden as part of the current asking price. The layout has been designed around everyday life. On the ground floor, a 46.5 sqm living and dining area opens towards the garden and terrace. The kitchen features granite worktops and AEG and Liebherr appliances. There is also a pantry, guest toilet, wardrobe and a double garage. Upstairs is the private family area with a master bedroom and en-suite bathroom, two further bedrooms, a home office that can also serve as a fourth bedroom, and an additional bathroom. The attic provides further flexible space with a sauna, bathroom and laundry room. Natural oak flooring, Catalano and Simas ceramics, Casamance wallpapers, AQForm and &Tradition lighting and triple-glazed aluminium windows were selected to create a consistent interior rather than a collection of individual finishes. The house also features underfloor heating, Daikin air conditioning, monitoring and alarm systems, fibre-optic internet, automatic garden irrigation and preparation for EV charging. In winter, the heated driveway and walkways mean there is no n

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować kameralny dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem w zielonej części Ursynowa, przestrzeń i komfort życia. Przestronny segment o powierzchni 181,91 m², położony na kameralnym osiedlu zaledwie dwudziestu domów. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które łączy prywatność, funkcjonalną architekturę oraz doskonałą lokalizację w sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej, tworząc przestrzeń idealną zarówno do rodzinnego życia, jak i pracy z domu. Sercem nieruchomości jest elegancki salon z kominkiem, który dzięki dużym przeszkleniom pozostaje doskonale doświetlony przez cały dzień. Przylegający taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i tworzy miejsce sprzyjające wypoczynkowi w otoczeniu zieleni. Na piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną z czterema sypialniami, garderobą oraz dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oferujące szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję gabinetu, sali rekreacyjnej, siłowni, pracowni lub przestrzeni dla gości. Dom został wyposażony w rekuperację, instalację alarmową, wideofon oraz automatyczne bramy wjazdową i garażową. Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort użytkowania, bezpieczeństwo oraz efektywność energetyczną budynku. Parter: Piętro: Poddasze: Ulica Kuropatwy to jedna z najbardziej cenionych części południowego Ursynowa. Kameralna zabudowa jednorodzinna, niewielki ruch oraz bliskość terenów zielonych tworzą wyjątkowo komfortowe miejsce do życia, zachowując jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Lasu Kabackiego oraz Ogrodu Botanicznego PAN. Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz bogatą ofertę sportową i rekreacyjną. Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość szkół, przedszkoli oraz centrów handlowych. Szybki wyjazd na ulicę Puławską oraz trasę S2 zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy i lotniskiem Chopina. W pobliżu znajdują się między innymi: This spacious semi-detached home offers 181.91 sq m of living space and is situated within an intimate development of only twenty residences. It is an ideal choice for those seeking privacy, functional architecture, and a tranquil setting in close proximity to the beautiful Kabaty Forest. The house has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort for everyday family living. Its well-planned layout clearly separates the representative living area from the private sleeping quarters, making it equally suitable for family life and remote work. The heart of the home is an elegant living room with a fireplace, flooded with natural daylight thanks to large glazed openings. The adjoining terrace naturally extends the living space and creates a peaceful setting for outdoor relaxation surrounded by greenery. The first floor comprises a comfortable private zone with four bedrooms, a walk-in wardrobe, and two bathrooms. An additional advantage is the versatile attic level, offering multiple arrangement possibilities. It can easily serve as a home office, fitness room, entertainment area, art studio, or guest suite. The property is equipped with a heat recovery ventilation system, alarm system, video intercom, and automated entrance and garage gates, ensuring a high level of comfort, security, and energy efficiency. Ground Floor: First Floor: Attic Kuropatwy Street is one of the most desirable residential locations in southern Ursynów. Low-density housing, limited traffic, and the immediate proximity of green areas create a peaceful environment while maintaining excellent access to Warsaw's urban infrastructure. Kabaty Forest and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden are just a few minutes away. The surrounding area offers numerous cycling routes, walking trails, and extensive sports and recreational facilities. Everyday convenience is enhanced by nearby school