Reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica biurowa położona w centrum miasta przy Alejach Jerozolimskich. Nieruchomość wyposażona jest w szereg nowoczesnych udogodnień, oferuje komfortową a przy tym stylową przestrzeń biurową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Każdy z naszych lokali może zostać umeblowany wg. potrzeb Klienta.

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI ! Elegancki lokal do wynajęcia o pow. ok. 170m² usytuowany w samym sercu Warszawy, przy ulicy Mokotowskiej LOKALIZACJA: - ścisłe centrum Warszawy, ul. Krucza / ul. Piękna - blisko Sejmu i Senatu RP - blisko Ambasad: Stanów Zjednoczonych, Szwajcarii, Kanady, Francji, NIemiec - blisko Parku Łazienkowskiego i Agrykoli - doskonałe położenie komunikacyjne: autobus, tramwaj, blisko stacji - do wykorzystania jako: boutique, lokal medyczny, sklep, showroom, biuro, inne - duże witryny - lokal posiada wejście od strony ruchliwej ulicy - adaptacja lokalu - możliwe wakacje czynszowe - miejsca postojowe ogólnodostępne Klimatyzacja (Air conditioning) Otwierane okna (Openable window) Podwieszany sufit (Suspended ceiling) Okablowanie komputerowe (Computer cabling) Okablowanie telefoniczne (Telephone cabling) Okablowanie prądowe (Power cabling) Światłowód (Fibre optics) Tryskacze (Sprinklers) Kontrola dostępu (Access control) Ochrona (24h security) Recepcja (Reception) Kontrola dostępu (BMS) Czujniki dymu (Smoke detectors) Ścianki działowe (Wall partitioning) Dwa zródła zasilania ( Two power supplies Nośność stropu / ceiling load : 5 kN/m2 Commercial Terms (retail rent 25 euro/m2 net /month) (service charge 27 zł/m2 net /month) Utilities paid acc. to meters) Min. lease period 5 years) Łączne koszty dla 1 euro = 4,3 zł CZYNSZ NAJMU / retail rent 170 m2 x 25 euro/ m2 = dla 1 euro = 4,3 zł 4250 x 4,3 = KOSZTY EKSPLOATACYJNE / service charge 170 m2 x 27 zł/m2 = zł netto/ m-c Zapraszamy na prezentację!

Do wynajęcia biuro o powierzchni 246 m2 położone w biurowcu, Warszawa Śródmieście. STANDARD: kontrola dostępu klimatyzacja DOSTĘPNOŚĆ: KOSZT:

Lokal handlowo-usługowy w reprezentacyjnej kamienicy biurowej. Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu przy bardzo ruchliwej ulicy w okolicy pl. Konstytucji. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają znajdujące się w sąsiedztwie liczne budynki biurowe, rządowe i ambasady. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Dodatkowe wejście od strony zaplecza. Powierzchnia lokalu: parter - 41,66 m2 netto/ 47,28 m2 brutto (38,46 Euro/m2) doświetlone przyziemie - 64,26 m2 netto/ 72,94 m2 brutto (8,5 Euro/m2) Całkowity czynsz: 2438,38 Euro Opłata eksploatacyjna: 18,31 PLN netto/m2 + media Dodatkowo ok. 200 PLN brutto za śmieci