Tylko u nas! Dom z widokiem na Góry Sowie

Dorota tel: *********Polecam sprzedaż nieruchomości położonej w kameralnej miejscowości Świerki w Powiecie Kłodzkim u podnóża Gór Stołowych. To wyjątkowe miejsce na relaks dla dorosłych oraz dzieci. Stworzone dla osób, które cenią sobie spokój, a zarazem kochają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.W obrębie 10 km najciekawsze miejsca dolnego Śląska takie jak: tajemniczy kompleks sztolni Riese, trasy górskich szlaków między innymi na Wielką Sowę oraz stoki narciarskie z zimowym szaleństwem w Rzeczce. Pobliski zbiornik wodny po zamkniętym kamieniołomie oraz widok na Park Krajobrazowy Gór Sowich zapiera dech w piersiach i sprawia, że chce się tutaj wracać.Nieruchomość gruntowa o pow.1200 m2 z murowanym budynkiem użytkowym o łącznej powierzchni zabudowy 365 m2 w tym użytkowej 290 m2.z ogromnym potencjałem i możliwością prowadzenia własnego biznesu,Budynek podzielony jest na cztery części,I, w skład jej wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (37,97m2)- 2 toalety (2,18m2 oraz 2,67m2)- pokój (21,22m2)- pokój z aneksem kuchennym (17,15m2)- przedpokój (10,81m2)II.do własnej aranżacji : - 4 pomieszczenia (28,20m2, 29,22m2, 32,03m2, 34,24m2)- łazienki o łącznej pow. (16,63m2)- biuro (13,53m2) otwarta przestrzeń h=6,68mIII. obecnie ogromny garaż (102,32m2) IV. kotłownia - 2 pomieszczenia (11,14m2, 5,70m2)Budynek użytkowy niemieszkalny został wybudowany z cegły, dach pokryty blachą trapezową w części garażowej papą.Woda i kanalizacja miejskie.Ogrzewanie olejowe oraz elektryczne.Ocieplenie styropian 10 + 5 wełna mineralna.Instalacja elektryczna trójfazowa.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z nowo położonym asfaltem.Z MPZP działka przeznaczona jest w części na cele usługowe, produkcji, drobnej wytwórczości rzemiosłatakich jak zaplecze administracyjne i socjalne kopalni, bazy transportowe, warsztaty techniczne dla sprzętu górniczego, przeróbka kamienia, handel i przeróbka drewna pochodzącego z prowadzonej na terenie zakładu wycinki i wylesienia oraz w części oznaczona jest jako inne tereny zabudowane (symbol Bi).Teren gminny Nowa Ruda dla terenu górniczego złoża melafiruPoniżej link do filmu z nieruchomości s://youtu.be/M9W5zMxjmMsZapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęDorota tel: *********.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.