Sala weselna i restauracja na Jurze

Proponuję na sprzedaż kompleks restauracyjno-hotelowy, zlokalizowany w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej w malowniczej miejscowości Olsztyn, tuż pod Ruinami Zamku. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2891 m2 o wymiarach 35m x 80m. Obiekt z dostępem do drogi asfaltowej przy ulicy Kuhna 22, 300 m od centrum administracyjno-handlowego miejscowości Olsztyn. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: SALA WESELNA na 130 osób (90 osób na parterze, 40 osób na antresoli) - budynek parterowy z antresolą, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, rok budowy 2013 r.  konstrukcja - tradycyjna murowana;  ławy i stropy fundamentowe - żelbetowe, monolityczne;  ściany fundamentowe i piwnic - żelbetowe, monolityczne;  ściany nadziemia - murowane z pustaków ceramicznych, szczelinowych z rdzeniami żelbetowymi;  ścianki działowe - cegła ceramiczna;  nadproża - monolityczne, żelbetowe, prefabrykowane;  słupy - żelbetowe, monolityczne;  dach - kryty gontem bitumicznym, bateria fotowoltaiczna 8kV  schody wewnętrzne - żelbetowe, monolityczne;  balustrady - konstrukcji stalowej z wypełnieniami z linek stalowych oraz szkła;  obróbki blacharskie oraz rynny spustowe - z blachy stalowej, ocynkowanej;  podłogi/posadzki, panele, płytki ceramiczne;  tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne, płytki ceramiczne;  przewody kominowe - cegła ceramiczna pełna oraz wkłady kominowe;  stolarka okienno-drzwiowa -okna jednoramowe z PCV, ślusarka aluminiowa, drzwi drewniane, płytowe;  tynki zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy, ocieplony. Budynek restauracji stanowi sala restauracyjna z holem wejściowym oraz zapleczem kuchennym. Z sali restauracyjnej dostępna jest antresola. Wejście odrębne dla restauracji i zaplecza kuchennego. Dwie klatki schodowe. INSTALACJE: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja DANE OGÓLNE: powierzchnia użytkowa 423,17 m2 powierzchnia zabudowy 389,50 m2 kubatura 2.250,00 m3 BUDYNEK SZKOLENIOWO-REPREZENTACYJNY - wolnostojący, II kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, rok budowy 1930 r. w późniejszych latach rozbudowy, remonty i modernizacje  konstrukcja - tradycyjna murowana;  ściany fundamentowe - kamień łamany, wylewane betonowo częściowo;  ściany zewnętrzne i nośne - kamień wapienny łamany oraz cegła ceramiczna;  ścianki działowe i kominy - cegła ceramiczna;  stropy - drewniane tzw. ślepy pułap;  dach - konstrukcja drewniana, w części parterowej ramowo-jętkowy czterospadowy, kryty podwójnie dachówką klinkierową;  więźba dachu przybudówek - płatwiowo-krokwiowa;  schody - żelbetowe, jednobiegowe;  tynki wewnętrzne -cementowo - wapienne, łazienki i kuchnia - płytki ceramiczne, sala narad i bar - boazeria dębowa, hol - płyty marmuropodobne, pokoje - tapeta;  podłogi/posadzki - płytki ceramiczne, pokoje mozaika z drzewa szlachetnego;  stolarka okienno-drzwiowa - okna drewniane, skrzynkowe, podwójne, drzwi wejściowe frontowe z PCV, od zachodu drewniane okute, w Sali narad dębowe, pozostałe drewniane;  schody wewnętrzne - płyty marmuropodobne, poręcze stalowe;  kominek - cegła klinkierowa z olicowaniem płytami marmuropodobnymi;  obróbki blacharskie i rynny spustowe - plastikowe;  tynki zewnętrzne - akrylowy biały, cokół ścian wyłożony płytkami elewacyjnymi na wysokości 60 cm. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe DANE OGÓLNE: powierzchnia użytkowa 225,30 m2 powierzchnia zabudowy 215,60 m2 kubatura 1.183,00 m3 BUDYNEK HOTELOWY (15 pokoi, które pomieszczą łącznie 40 osób) - I i III kondygnacyjny, niepodpiwniczony, rok budowy 1994 r., w późniejszych latach modernizacje i remonty  konstrukcja - tradycyjna murowana;  ławy fundamentowe - betonowe, wylewane;  mury fundamentów - kamień łamany i cegła silikatowa z izolacją pionową i poziomą;  ściany nadziemia - warstwowe z cegły pełnej i styropianu gr. 5 cm;  ścianki działowe - cegła pełna;  stropy - Ackermana o grubości 22 cm;  stolarka okienno-drzwiowa - typowa;  dach - drewniany, jednospadowy, izolacja styropianem i papą, pokryty blachą trapezową powlekaną, część parterowa dachówka plast