Продажа квартир, Fabryczna

Sprzedam, BEZ POŚREDNIKÓW, bardzo ładne mieszkanie 2 pokojowe. - powierzchnia 50,14 m² - oddzielna kuchnia z oknem - balkon - komórka lokatorska - mieszkanie dwustronne, wystawa okien na stronę wschodnią i zachodnią - piętro 1 w niskim 3 piętrowym bloku z 2006 roku - wszystkie pomieszczenia kształtne, ustawne, zadbane, mieszkanie do zamieszkania - zamknięte osiedle, szlaban na pilot - duży parking tylko dla mieszkańców - osiedle spokojne i zadbane - zielona okolica : 2 parki i las - bardzo dobra komunikacja miejska: 3 tramwaje i autobus -przystanek Złotnicka/Kosmonautów 5 minut pieszo od bloku. Dojazd do Rynku zajmuje 30 minut - tramwaj 3 i 10, podobny czas do Głównego Dworca PKP i PKS - autobus 148 - łatwy wyjazd na AOW i dojazd do lotniska - Blisko szpital przy ul. Fieldorfa, 15 minut do Galerii Handlowej Magnolia Park i N-Park i 3 przystanki do Leśnicy Zapraszamy osoby zainteresowane zakupem takiego mieszkania. Tel. kom. 66*****57. Dziękujemy za kontakt pośrednikom nieruchomości!

Kawalerka 26,5 m² | Wrocław Krzyki - Klecina | ul. Krzycka 92 Na sprzedaż komfortowa i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,5 m², położona na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku przy ul. Krzyckiej 92 we Wrocławiu (Krzyki - Klecina). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Układ mieszkania • salon z aneksem kuchennym, • łazienka z WC, • przedpokój. Wyposażenie Salon • rozkładany narożnik, • stolik kawowy, • szafka RTV, • pojemna szafa, • dodatkowa szafka. Kuchnia • zabudowa meblowa, • stół z dwoma hokerami, • kuchenka elektryczna, • piekarnik elektryczny, • lodówka. Przedpokój • lustro, • szafka na buty, • wieszak na ubrania. Łazienka • kabina prysznicowa, • pralka, • umywalka z szafką, • dodatkowa szafka, • lustro, • WC. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia - na osiedlu Klecina. W najbliższej okolicy: • pętla tramwajowa i przystanki autobusowe - ok. 50 m od budynku, • sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), • restauracje i punkty usługowe, • park po drugiej stronie ulicy, • szybki dojazd do centrum miasta, • dogodny wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę Wrocławia. Opłaty Czynsz administracyjny: 550 zł Cena 515 000 zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację !KONTAKT Z AGENTEM PROWADZĄCYM OFERTĘ tel. 50*****30

Gotowiec inwestycyjny 82.5 m² | 6 pokoi | ROI 8% | Wrocław, ul. Rogowska 140 Cena: 870 000 zł Na sprzedaż funkcjonujące i w pełni wyposażone mieszkanie inwestycyjne, przygotowane pod wynajem na pokoje. Nieruchomość generuje stały przychód od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności nakładów finansowych i czasowych na remont czy poszukiwanie najemców. Obecnie obsługiwany jest przez profesjonalną firmę zarządzającą. Kluczowe parametry: Powierzchnia: 82.5 m² Układ: 6 niezależnych, zamykanych pokoi, 2 w pełni wyposażone łazienki, kuchnia Przynależności: balkon, piwnica Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł Stopa zwrotu (ROI): ok 8% w skali roku - wynik znacząco przewyższający średnią rynkową we Wrocławiu (standardowo 5-6%). Standard i układ lokalu Dwie łazienki: Układ zaprojektowany pod kątem komfortu 6 lokatorów. Dwie kabiny prysznicowe, dwie umywalki, pralka. Druga łazienka znacząco podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu. Stan techniczny: Mieszkanie dostosowane do najmu. Budynek ma odświeżoną elewację, co ogranicza ryzyko wzrostu opłat na fundusz remontowy. Dodatkowa przestrzeń: Balkon oraz piwnica stanowią praktyczną wartość dodaną dla najemców. Model biznesowy i obsługa Ciągłość najmu: Mieszkanie jest zasiedlone przez stabilnych, zweryfikowanych lokatorów. 5 z 6 osób właśnie przedłuża umowy na kolejny rok. Pasywność: Lokal jest dostosowany do wymogów profesjonalnych firm zarządzających. Istnieje możliwość kontynuacji współpracy z obecnym operatorem, co czyni inwestycję bezobsługową. Lokalizacja - ul. Rogowska (Nowy Dwór) Komunikacja: Bliskość przystanku Trasy Autobusowo-Tramwajowej (TAT) zapewnia bezpośredni i bezkorkowy dojazd do centrum Wrocławia oraz węzłów przesiadkowych. Zaplecze biznesowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże skupiska biurowe (Business Garden, Wrocławski Park Przemysłowy), generujące stały popyt ze strony pracowników etatowych. Dostęp do edukacji i usług: Szybki dojazd do uczelni WSB Merito oraz DSW. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Biedronka, Wrocław Fashion Outlet) i stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór. Mieszkanie stanowi gotowy produkt finansowy ze sprawdzoną historią operacyjną.

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie po generalnym remoncie przy ul. Kwiskiej. W trakcie remontu wymieniono po prostu wszytko. Instalacje elektryczne, wodne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, okna, parapety, podłogi, grzejniki. Kompletnie nowe łazienka i toaleta. Nowa kuchnia ze sprzętami na gwarancji: lodówką, pralką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. Prezentuję realne zdjęcia z nieruchomości, nie tracę Państwa czasu na kreacje AI. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Metraż : 54m2 Lokalizacja: ul. Kwiska | Gądów Mały | Wrocław Liczba pokoi: 3, osobna kuchnia Piętro: 4 z 5 Balkon 6,5 m2 pokój dzienny 15m2, sypialnie 12 m2 i 9 m2, kuchnia 7,5 m2, wc 1,4 m2, łazienka 2,7 m2 Ekspozycja: wschodnio- zachodnia Układ: w pełni rozkładowy Wszyskie media miejskie Piwnica Rowerownia Blok z 1977 roku strych do użytku mieszkańców, znajduje się nad mieszkaniem Parking: miejsca postojowe za budynkiem dla mieszkańców, montowane są szlabany Czynsz administracyjny: ok. 600 zł Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą BUDYNEK I OTOCZENIE: zadbany budynek: ocieplony, po remoncie elewacji, spokojne i przyjazne sąsiedztwo, plac zabaw obok budynku, dużo zieleni wokoło, Fantastyczna panorama miasta na obie strony mieszkania LOKALIZACJA: Gądów Mały, ul. Kwiska, nie przy głownej ulicy bardzo dobra komunikacja z centrum miasta, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu Magnolia- ok. 10 minut piechotą sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, szkoła, żłobek oraz przedszkole w najbliższej okolicy. Istnieje możliwość wykupienia strychu, w bloku wszyscy mieszkańcy mają balkony i nie użytkują go. Strych znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem. Zapraszam do kontaktu. Jestem właścicielem, nie pośrednikiem. Chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuję mieszkanie w dogodnym terminie.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW Proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie tego ogłoszenia. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości. Cena: 799 000 zł Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,65 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty na wrocławskim Nowym Dworze, ul. Budziszyńska) Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2025 roku i jest gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu zostały wymienione: instalacja elektryczna, instalacja wod-kan, podłogi, gładzie, remont łazienki i wc). W kuchni są nowe meble w zabudowie (plus sprzęty w zabudowie: piekarnik BOSCH, płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka 60cm BOSCH, lodówka Electrolux). W łazience kabina prysznicowa i pralkosuszarka Electrolux. Mieszkanie klimatyzowane. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, ani czasu na remont. Dużym atutem mieszkania jest piękny, otwarty widok z 7. piętra oraz duża ilość naturalnego światła. Z salonu można podziwiać efektowne zachody słońca. Okna z salonu z ekspozycją na zachód, okna z sypialni - na wschód. Mieszkanie posiada również balkon. pełna własność ogrzewanie miejskie czynsz ok 1100zł/mc spokojna okolica i sąsiedzi UKŁAD MIESZKANIA: 19,39m2 salon z aneksem kuchennym 11,40m2 pokój 10,28m2 pokój 8,95m2 pokój 8,29m2 przedpokój 4,25m2 korytarz 2,94m2 łazienka 1,15m2 wc 3,3m2 balkon 1,81m2 piwnica LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji i codziennej infrastruktury. Wszystko co potrzebne - jest pod ręką: ) W pobliżu znajdują się: - przystanek tramwajowy - przystanki autobusowe - szkoła, przedszkole, złobek - przychodnia - sklepy (Lidl, Polo Market, Biedronka, Żabki), w okolicy Hala Strzegomska - usługi (fryzjer, kosmetyczka, dentysta, weterytarz) - Park Tysiąclecia - 2 kluby Fitness Academy (baseny, siłownie) - Wrocław Fashion Outlet - place zabaw, boiska Zapraszam do kontaktu. Aleksandra 60*****76

Przedstawiamy nowoczesne, przestronne mieszkanie o powierzchni 60 m², usytuowane na 2. piętrze w eleganckim budynku przy ul. Gagarina, na osiedlu Supernova. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość udogodnień. Wyjątkowo jasne i ustawne, mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających mieszkańców. W jego skład wchodzi: • Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 30,89 m², z wyjściem na balkon od strony patio - doskonałe miejsce na relaks i spotkania z rodziną. • Sypialnia o powierzchni 10 m² (po podłodze), użytkowej 7,76 m² - komfortowa przestrzeń do wypoczynku. • Druga sypialnia o powierzchni 11 m², z wyjściem na balkon - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub miejsce do pracy. • Funkcjonalna łazienka o ok. 5 m² z wanną i toaletą - możliwość zamontowania dodatkowego prysznica. • Przedpokój, stanowiący praktyczny wstęp do mieszkania. Mieszkanie zostało wykończone bardzo dobrej jakości materiałami, z dużą dbałością o detale, co podkreśla jego elegancję i trwałość. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty: zmywarkę, piekarnik oraz mikrofalówkę, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, co tworzy przytulną i jasną atmosferę. Dla mieszkańców dostępne jest zamknięte osiedle, gwarantujące bezpieczeństwo i prywatność. Dodatkowo, w cenie 45 000 PLN można nabyć miejsce parkingowe w podziemnym garażu - wygoda i komfort na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Rossmann, co znacznie ułatwia codzienne zakupy. Doskonała lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy linii 117, 127, 130 i 135 umożliwiają szybkie połączenia z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. W bliskiej odległości zlokalizowane są również węzły komunikacji samochodowej: lotnisko Chopina, trasy S8 oraz A4, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla osób ceniących sobie szybki dojazd, jak i tych, którzy potrzebują sprawnej komunikacji z resztą kraju. Pełna własność, wolne od obciążeń, co czyni je bezpieczną i atrakcyjną inwestycją. Dotychczas wynajmowane. Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, mają jedynie charakter informacyjny. - Polecam serdecznie Magdalena Milc ( lic. 4543)

Oferuję do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m². Znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z 1963 roku. Mieszkanie jest po remoncie kapitalnym nowa instalacja elektryczna, wodna i piony. ściany i sufity płyty Gipsowe. Okna plastikowe. Do dyspozycji masz również balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie jest miejskie. Mieszkanie znajduje się na rogu ul. Grabiszyńskiej i Kolejowej przy pięknym parku i placu zabaw dla dzieci. Sprzedaż bezpośredni od właściciela czyli bez prowizji. Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym. Więcej fotek mogę wysłać na emaila.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW -> www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-rozkladowe-3-pokojowe-mieszkanie-obok-parku-i-stawu-ID4AOx5 Na sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie z dużym balkonem, położone w spokojnej, zielonej części Wrocławia - na Pilczycach, tuż obok parku oraz Stawu Pilczyckiego. To świetna propozycja dla rodziny, pary lub osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: Odległość od Stadionu Tarczyński Arena to zaledwie 15 minut spacerem. Węzeł komunikacyjny (tramwaj, autobus, stacja kolejowa) w odległości 4 minut spacerem. Bardzo blisko AOW. W najbliższej okolicy znajduje się park, staw, plac zabaw, zewnętrzna siłownia, szkoła i przedszkole, skatepark, paczkomat, sklepy spożywcze oraz duży ośrodek sportowy. BUDYNEK: Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² znajduje się na 2 piętrze budynku wielorodzinnego charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem pomieszczeń. Składa się z 2 ustawnych sypialni, kuchni, korytarza, łazienki i osobnego WC oraz salonu z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na zieleń. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione - szczególnie po południu, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne przez większą część dnia. Lokal jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Dużym atutem jest możliwość połączenia salonu z kuchnią, co pozwala stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Możliwe jest także powiększenie kuchni o loggię balkonową. Budynek jest zadbany, ocieplony, z domofonem i dwiema windami. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3m² poziom 0, brak schodów). Do dyspozycji lokatorów jest także rowerownia i wózkownia (poziom 0). W budynku jest również przyłącze Internetu światłowodowego. Rzut mieszkania wraz z metrażem poszczególnych pomieszczeń jest dostępny w dziale zdjęć. ATUTY: doskonała komunikacja z centrum miasta istniejąca pełna infrastruktura usługowa brak możliwości budowy nowych budynków w sąsiedztwie (załączony link do MPZP) duże odległości między budynkami spokojna, zielona okolica (duży staw + park) parking ogólnodostępny oraz parking za szlabanem, wyłącznie dla lokatorów funkcjonalny układ pomieszczeń duże okna i korzystna ekspozycja słoneczna balkon z widokiem na zieleń To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów, którzy chcą stworzyć atrakcyjne lokum pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 71 m², usytuowane na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Gagarina na osiedlu Supernova. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Wnętrze zostało starannie wykończone wysokiej jakości materiałami, z dbałością o każdy detal. Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń: Przestronny salon (19,23 m²) z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło i wyjściem na balkon od strony patio - idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. W pełni umeblowana kuchnia (12,63 m²) wyposażona w nowoczesne sprzęty: zmywarkę, piekarnik oraz mikrofalówkę, zapewnia komfort codziennego gotowania. Sypialnia 1 (10 m²) (po podłodze), użytkowa 7,76 m², stanowi przytulne miejsce do wypoczynku. Sypialnia 2 (16,25 m²) (po podłodze), użytkowa 14 m², z balkonem - doskonała jako przestrzeń dla rodziny lub gabinet. Łazienka (4,23 m²) z wanną, z możliwością montażu prysznica, zapewnia komfort i funkcjonalność. Oddzielne WC oraz przestronny przedpokój dopełniają funkcjonalny rozkład mieszkania. Mieszkanie jest pełne naturalnego światła dzięki dużym oknom, które podkreślają jego jasny i przestronny charakter. Zamknięte osiedle zapewniające bezpieczeństwo i prywatność, a dla zmotoryzowanych dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 45 000 zł. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka oraz Rossmann, co czyni codzienne zakupy niezwykle wygodnymi. Pełna własność, wolne od obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Doskonała lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do lotniska, głównych dróg S8 i A4, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Dotychczas wynajmowane. Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, mają jedynie charakter informacyjny. - Polecam serdecznie Magdalena Milc ( lic. 4543) 608 633 437 Oferta 24150934 z systemu LocumNet-OnLine.