Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z własnym lasem, położonego w POLANIE, 9 km od zjazdu Brzeg/Nysa z autostrady A4. Dom piętrowy o powierzchni użytkowej 145 m2 z dużym strychem i możliwością jego adaptacji według potrzeb, jest ulokowany na dużej zalesionej działce o powierzchni 25 458 m2. Wnętrze domu jest po kapitalnym remoncie w 2020/2021 roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ -> PARTER * hol * kotłownia * łazienka * kuchnia * pokój * salon -> PIĘTRO * salon * sypialnia z łazienką * pokój * pokój /niewykończony/ -> STRYCH Na podwórku znajduje się budynek gospodarczy, garaż blaszany, poniemiecka ziemianka, a w głębi lasu dawna strzelnica. Miejsce jest historyczne - w pobliżu w 1936 roku wybudowano lotnisko sportowe, które w 1939 roku przekształcono w wojskowe lotnisko operacyjne, które istniało do 1945 roku. LOKALIZACJA Dom znajduje się blisko natury i jest oddalony od innych zabudowań, co stwarza bajkowe miejsce dla osób szukających spokoju i harmonii. Działka zlokalizowana wśród pól jest w pełni zalesiona, a miejsce idealne do spacerów i życia w stylu slow. Dom oddalony jest od najbliższego miasta Grodkowa o zaledwie 4 km, a od najbliższego wjazdu na autostradę A4 jedynie 9 km, co pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia i Opola. W sąsiedniej wiosce znajduje się sklep samoobsługowy i kościół oddalone o 3 km. ATUTY DOMU * Dom jest zadbany i otoczony przez leśną roślinność oraz drzewa, co stwarza korzystny mikroklimat. * Bardzo duża działka 2,5 ha, która daje mnóstwo możliwości. * W domu znajdują się dwie łazienki. * Na piętrze przy schodach znajduje się kameralny mały salonik niewliczany do liczby pokoi oraz sypialnia z wejściem do łazienki. * Na podwórku jest budynek gospodarczy i piękny sad oraz możliwość odtworzenia oczka wodnego. * Teren jest w części ogrodzony, materiał na nową bramę czeka na nowego właściciela. * Do domu podciągnięta jest instalacja trójfazowa. * Na działce znajduje się pojemny podziemny zbiornik na przydomowe ścieki. Nieruchomość idealna dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, osób z pomysłem na działalność agroturystyczną, stadninę koni czy też hodowlę psów. Ponadprzeciętne miejsce z potencjałem do wykorzystania według własnego pomysłu. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu tylko zainteresowane osoby. Proszę aby osoby z biur nieruchomości nie traciły czasu. Pozdrawiam : )