Na sprzedaż wystawiam, piękny dom w malowniczej i spokojnej okolicy. Blisko las i Zalew Zemborzycki. Piękny ogród z nasadzeniami. Powierzchnia około 180m2, działka 1600m2. 3 sypialnie, obszerny i widny salon połączony z kuchnią i jadalnią. 2 łazienki. Jedna z łazienek połączona z garderobą i sypialnia glowna, druga łazienka ogolno dostepna. Fotowoltaika, oczyszczalnia biologiczna, własne ujęcie wody, Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem, kaloryfery, ogrz podłogowe, kominek z rozprowadzeniem na pokoje, klimatyzacją w jednej z sypialni. Garaż, automatyka, dodatkowy garaż ocieplony, z klimatyzacją. Więcej zdjęć wkrótce. Zapraszam do kontaktu i ogledzin

Dom w zabudowie szeregowej w znakomitej lokalizacji na warszawskim Zaciszu. Dom położony po sąsiedzku z laskiem bródnowskim, w którym jest mnóstwo tras do biegania, spacerów, znajduje się tu siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci. Blisko Centrum Handlowe Głębocka, metro Zacisze. Dom z 2000 roku, urządzony w 2023 roku. Nowa kuchnia. SAUNA. Dom o powierzchni użytkowej ok. 244 m2 i całkowitej 320 posadowiony na działce o powierzchni 249 m2. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne - 2 piętra. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Przed budynkiem parking na 1 - 2 samochody. Wejście do budynku i wjazd do garażu z ulicy Młodzieńczej. Dom z 2000 roku - gotowy do wprowadzenia. Dom posiada pięknie urządzoną część wypoczynkową na parterze z dużym tarasem. Jest o przytulne, ciche, zadbane i kameralne miejsce na no. Grill czy wieczorne kolacje. W lasku bródnowski z mnóstwo miejsc do uprawiania sportów, spacerów ze zwierzętami, placami zabaw dla dzieci. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 249 M2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 320 M2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU: 244 m2 PARTER powierzchnia - 87 m2 + TARAS 70 M2 PIĘTRO 1. - 87,5 m2 + BALKON 2,5 M2 PIĘTRO 2. - 70 m2 + BALKON 0,8 M2 PARTER: 1. Wiatrołap - 2,7 m2 2. Hol - 9 m2 3. Salon z kominkiem + jadalnia + bar - 40 m2 4. Kuchnia - 14 m2 5. Łazienka z zapleczem gospodarczym - 5 m2 6. Garderoba - 2 m2 7. Garaż jednostanowiskowy - 16 m2 8. Taras - 70 m2 1. piętro 1. Klatka schodowa - 6 m2 2. SAUNA - 2 m2 3. Sypialnia - 19 m2 5. Sypialnia - 12 m2 6. Sypialnia - 15 m2 7. Sypialnia dziecięca z prywatnym balkonem- 19 m2 8. Łazienka - 12 m2 2. piętro 1. Klatka schodowa - 6 m2 2. Sypialnia - 19 m2 5. Łazienka z prysznicem i wanną narożną - 10 m2 6. Garderoba z balkonem - 16 m2 7. Pralnia - 2 m2 8. Gabinet z balkonem - 11 m2 KOMUNIKACJA I OTOCZENIE Dobra komunikacja. Przy nieruchomości przystanek autobusowy 199, 149, 245, 512. W promieniu 800 m Metro. 300 metrów do ulicy Radzymińskiej. 300 metrów do Kondratowicza. Bardzo blisko Mc Donald's, Centrum Handlowe Marki, Centrum Handlowe Głębocka, Centrum Handlowe M1 Marki, Żabka, sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, szkoła językowa, boisko, plac zabaw. W bezpośredniej okolicy przepiękne ścieżki biegowe i rowerowe, siłownia zewnętrzna, bulwar spacerowy. OPIS STANDARDU DOMU: Dom wybudowany w 2000 roku z cegły max. Grubośc muru 40 cm, ocieplenie wewnętrzne. Dach - blachodachówka. Okna drewniane, rolety antywłamaniowe, okno przesuwne PCV. W pełni zagospodarowany ogród, porośnięty kilkuletnią roślinnością. Powierzchnia utwardzona kostką nostalit. Schody wewnętrzne wykonane z naturalnego drewna dębowego. Kute balustrady. Kominek w salonie z pionowym rozprowadzenie ciepła. W całym domu panele podłogowe. ŚWIATŁOWÓD. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wspaniała lokalizacja - blisko natury. 5 wyjątkowych sypialni każda urządzona w niepowtarzalnym stylu, w tym jedna połączona z łazienka z prysznicem i wanną narożną oraz prywatnym pokojem garderobianym, SAUNA, klasycystyczny gabinet z balkonem, pokój dla dziecka z balonem, salon połączony z jadalnią i barem, 3 łazienki, kominek, ogrzewanie podłogowe na całym parterze budynku, nowa kuchnia. Garaż w bryle budynku. Skontaktuj się z biurem, aby uzyskać więcej informacji. Anna Małek next-zone nieruchomości tel. + 48**********00 Niniejsze materiały stanowią własność firmy next-zone Anna Małek lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie ogólny charakter informacyjny. Treść ogłoszenia wraz ze wszystkimi jego elementami graficznymi i zdjęciowymi jest własnością firmy next-zone Anna Małek lub podmiotów z nią współpracujących. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody firmy next-zone

OPIS Z przyjemnością zaprezentuję Państwu na spotkaniu piękny, ponadczasowy i oryginalny dom znajdujący się w dobrze skomunikowanej części Warszawy. KRÓTKO Marysin Wawerski/ Rozkładowy dom 520 m2 | Wysoka jakość materiałów | Piękny ogród | Działka o powierzchni 1924 m2 | 6/8 pokoi, 4 łazienki | Wysokie pomieszczenia 3,2m | Strefa SPA | Budynek/ Garaż na 2/3 samochody 93m2| Bardzo dobra lokalizacja DLA KOGO? Idealny dom dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Przypadnie do gustu osobom poszukującym ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Dla osób, którym zależy także na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. MATERIAŁY • Stolarka: okienna z drewna mahoniowego, drzwiowa wewnętrzna drewniana • Podłogi: płytki, gresy, wykładziny • Cała zabudowa w budynku pod wymiar, zabudowa fornirowana • Armatura i biały montaż w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie • Łazienki wyłożone kamieniem naturalnym • Kuchnia w stałej zabudowie wraz z wbudowanymi sprzętami marki MIELE • Klimatyzacja • Kominek z płaszczem wodnym • Podwieszane sufity z oświetleniem oraz rozprowadzone nagłośnienie BUDYNEK Mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej wynoszącej 423,80 m2. Na gruncie znajduje się również budynek garażowy o powierzchni 93m2. Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe, wylewane, ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką bitumiczną, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy miedzianej. SKŁAD PARTER - Kuchnia -18m2 - Salon - 53m2 - Jadalnia - 18m2 - 2 Salon 37m2 - Łazienka dla gości - 9m2 - Holl - 46m2 - Przedsionek - 4m2 - Garderoba - 7m2 PIĘTRO - Sypialnia 1 - 32m2 - Salon kąpielowy - 13m2 - Garderoba - 8m2 - Sypialnia 2 - 21m2 - Garderoba - 8m2 - Sypialnia 3- 16m2 - Garderoba - 5m2 - Sypialnia 4 - 23m2 - Garderoba - 5m2 - Salon kąpielowy - 27m2 - Holl- 19m2 Dodatkowo powierzchnia piwnicy w której znajduje się siłownia z sauną 70m2 (do powierzchni użytkowej nie doliczono powierzchni kotłowni oraz powierzchni typowo gospodarczych). OGRÓD Kształt Gruntu regularny, w kształcie prostokąta. Grunt jest bardzo dobrze zagospodarowany, od frontu dojście od wejścia oraz dojazd do garażu wyłożone kostką brukową, wzdłuż granic zadrzewienia i zakrzewienia ozdobne. Po wewnętrznej stronie zagospodarowany ogród oraz budynek garażowy. Ogrodzenie składa się z metalowych przęseł z betonową podmurówką obłożoną płytką. Od frontu brama przesuwana automatyczna oraz furtka. Całość bardzo dobrze zagospodarowana. KOMUNIKACJA/POŁOŻENIE Odległość do ścisłego centrum miasta (PKiN) wynosi ok. 10 km. Lokalizacja jest dogodna pod względem dostępności komunikacyjnej. W odległości ok. 650 m od Budynku znajduje się stacja kolejowa - Warszawa Gocławek. Dodatkowo wzdłuż ul. Płowieckiej kursują liczne linie komunikacji autobusowej. W odległości ok. 250 m znajduje się najbliższy przystanek komunikacji autobusowej. Obiekty użyteczności publicznej oraz punkty handlowo-usługowe położone są głównie wzdłuż ul. Korkowej - lokalne sklepy spożywcze, garmażeryjne, apteka, gabinet lekarski oraz siedziby oddziałów Bankowych. Najbliższa Galeria - King Cross Praga usytuowana jest w odległości ok. 1,5 km. Otoczenie stanowią budynki wielorodzinne i tereny zielone. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten wyjątkowy dom! Serdecznie zapraszam:-)

Szukasz idealnego domu położonego w spokojnym miejscu, ale jednocześnie blisko dużego miasta? Ta nieruchomość jest dla Ciebie! Ten piękny dom o powierzchni całkowitej 250 m kw, użytkowej 184 m kw, na działce o powierzchni 890 m kw oferuje wszystko, czego potrzebujesz. Wykończony w dobrym stylu, po niewielkim odświeżeniu do zamieszkania od zaraz. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy w sobie spokój i komfort z dobrą lokalizacją - ta oferta jest dla Ciebie! Oferta wyjątkowa ze względu na charakter i otoczenie domu. Położony przy spokojnej uliczce. Dom z każdej strony otoczony bujną zielenią. Genialna lokalizacja: do ul. Puławskiej zaledwie kilka minut samochodem, szybki dojazd do trasy A2, lotniska. W bliskiej odległości Las Kabacki. Dom jest bardzo funkcjonalnie rozplanowany. Wybudowany technologią tradycyjną. PARTERSalon z kominkiem połączony z jadalnią, duża kuchnia, łazienka a przy niej sauna, wiatrołap z garderobą, pokój gościnny. Wrażenie przestrzeni potęguje wysokość tego poziomu: 3 m. PIWNICAGaraż na duży samochód, spiżarnia, pomieszczenie rekreacyjne, kotłownia.Ogród w pełni zagospodarowany, starodrzew, automatyczne nawadnianie. PIĘTROtrzy sypialnie a przy każdej z nich garderoba. Przy głównej sypialni balkon. Dodatkowo łazienka. Automatyczny system podlewania. Klimatyzacja.Zamontowany system alarmowy z możliwością podłączenia do monitoringu i firmy interwencyjnej. Dom wykonany z materiałów bardzo wysokiej jakości, drzwi, stolarka okienna. Doskonała izolacja cieplna gwarantuje niskie koszty ogrzewania. Zapraszam na prezentację.

: : Krótko: Wilanów, Zawady | połowa bliźniaka o powierzchni 214 m2 w stanie deweloperskim | nowoczesny dom o unikalnej, ponadczasowej bryle | nad rzeką Wilanówką | oddanie II kwartał 2025 r.: Dla kogo? Dla osób, które szukają wyjątkowego domu w stanie deweloperskim w zielonej, spokojnej okolicy. Z powodzeniem może zamieszkać tu rodzina z 2-3 dzieci.: Atuty? Nowa nieruchomość daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalny i osobisty charakter. Położenie na przedmieściach Warszawy, w cichym, zielonym Wilanowie, pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację do niezbędnej infrastruktury oraz całej Warszawy czy dróg wylotowych.: Czy to jest co czego szukasz? Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom (połowa bliźniaka) w stanie deweloperskim o powierzchni 214 m2. Na wizualizacjach zaprezentowana została wizjonerska, funkcjonalna bryła budynków. Architekci renomowanej pracowni MOOMOO postawili na niezawodne połączenie funkcjonalności oraz elegancji, a to wszystko dzięki wysokiej jakości użytych materiałów. Okazałe okna gwarantują, że wnętrze domu będą pięknie rozświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła i słońca. W tym domu można stworzyć niepowtarzalny klimat, zdecydowanie dla wymagającego klienta, a to wszystko w otoczeniu kameralnej zabudowy.: Co w okolicy? W sąsiedztwie niska zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody, liczne trasy rowerowe, a przede wszystkim barokowy Pałac Królewski. Na terenie dzielnicy zlokalizowane są kluby sportowe, pole golfowe ponadto przedszkola, szkoły międzynarodowe, dzięki czemu rodzice mogą być spokojni o rozwój i poziom edukacji swoich dzieci.: Jak z komunikacją? Przystanek autobusowy w pobliżu, przy ul. Bruzdowej (linia 164). Istniejąca infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska dają możliwości dotarcia do każdej dzielnicy Warszawy, a sieć zmodernizowanych ulic lokalnych i ścieżek rowerowych, gwarantuje poruszanie się nie tylko zmotoryzowanym. Dzięki powstałej niedawno południowej obwodnicy Warszawy S2 atrakcyjność tej lokalizacji znacznie wzrosła, umożliwiając m.in. szybszy dojazd do centrum, na lotnisko im. Fryderyka Chopina, na drugą stronę Wisły oraz przyspieszyła dojazd do największych polskich miast.: Rozkład: PARTER: salon, kuchnia z jadalnią, toaleta gościnna, pralnia/pom. gospodarcze, hall, garaż na 2 samochody PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka, sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką. *** : : In short: Wilanów, Zawady | half of a semi-detached house with an area of 214 m2 in developer standard | a modern house with a unique, timeless shape | on the Wilanówka River | commissioning Q2 2025 : : For whom? For people who are looking for a unique house in developer standard in a green, quiet area. A family with 2-3 children can successfully live here.: Advantages? The new property gives you the opportunity to finish and furnish the house according to your preferences and taste. Make your dreams come true and give your new place a unique and personal character. The location on the outskirts of Warsaw, in the quiet, green Wilanów, allows you to escape from the hustle and bustle of the city, and at the same time provides convenient communication to the necessary infrastructure and the entire Warsaw and exit roads.: Is this what you are looking for? The presented property is a modern house (half of a semi-detached house) in developer's standard with an area of 214 m2. The visualizations present a visionary, functional shape of the buildings. The architects of the renowned MOOMOO studio focused on a reliable combination of functionality and elegance, all thanks to the high quality of the materials used. Impressive windows guarantee that the interior of the house will be beautifully illuminated thanks to plenty of natural light and sun. In this house you can create a unique atmosphere, definitely for a demanding client, and all this in an

Na sprzedaż: iętrowy Dom (obie połówki) w bardzo dobrym standardzie wyposażenia, znajdujący się w bezpiecznej okolicy na warszawskiej przy ulicy Ostródzkiej. Dom o powierzchni użytkowej łącznej (po 140m2 na jedną połówkę bliźniaka), znajdujący się na dwóch działkach o powierzchni po Dom został wybudowany w z ceramicznego porothermu. Na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Dom w całości Jedna połówka bliźniaka wynajmowana jest przez plus kosmetyczny, w którym znajdują się 4 pomieszkania, w tym pom. Socjalne oraz łazienka. Druga część bliźniaka wynajmowana jest przez, w którym znajduje się 5 pokoi i 3 łazienki. Obecni Najemcy wynajmują od 2010r. Umowy na czas nieokreślony z trzymiesięcznym wypowiedzeniem. Salon fryzjerski czynsz + opłaty Poradnia psychologiczna czynsz + opłaty Razem czynsz + opłaty = : 2 300 000zł brutto. Dom wyposażony w bardzo dobrym standardzie. Na podłodze występuje gres oraz panele. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe. woda miejska, ogrzewanie gazowe (gaz miejski), szambo. -przystanki autobusowe w odległości 140m - 2min pieszo -Stacja PKP 4km -przedszkole, szkoła, żłobki -sklepy, usługi i restauracje Własność. Zapraszam do kontaktu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For sale: A -story detached house (both halves) with a very good standard of equipment, located in a safe area in Warsaw's at Ostródzka Street. A house with a total usable area (140 m2 for each half of the semi-detached house), located on two plots with an area of The house was built in made of ceramic porotherm. Ceramic tiles were used on the roof. There are public parking spaces in front of the building. The entire house One half of the duplex is rented by, which has 4 apartments, including a room. Social and bathroom. The second part of the duplex is rented by, and has 5 rooms and 3 bathrooms. The current tenants have been renting since 2010. Contracts for an indefinite period with three months' notice. Hairdressing salon rent + fees Psychological clinic, rent + fees Total rent + fees = : PLN 2,300,000 gross. The house is equipped to a very good standard. There are stoneware and panels on the floor. PVC windows. Gas heating. city water, gas heating (city gas), septic tank. -bus stops 140m away - 2min walk -Railway station 4km -kindergarten, school, nurseries -shops, services and restaurants Property. Please contact me The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Offer sent from the IMO program for real estate agencies Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WOLNOSTOJĄCY DOM Z WINDĄ NA KAMERALNYM OSIEDLU W SUPER PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI ZAWADOSIEDLE:Kameralne i ciche osiedle zlokalizowane w najlepszym punkcie osiedla Wilanów Zawady. Tylko trzy rezydencje. Najbardziej luksusowe domy na Zawodach. Bezpieczeństwo zapewnia stały monitoring oraz ukryty wjazd na osiedle.DANE TECHNICZNE:Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 650m2 z garażem na 2 samochody i ogromnym dziedzińcem, położony na dużej działce o powierzchni 1140 m2. Nieruchomość została wybudowana w 2019 r. i od tamtej pory z małymi zmianami pozostaje w stanie deweloperskim. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dokładny rozkład pomieszczeń ilustrują. plany kondygnacji załączone do oferty. Istnieje możliwość elastycznej rearanżacji przestrzeni. Posiadamy dokładne projekty techniczne oraz projekt wykończenia wnętrz zawarty w cenie sprzedaży. STANDARD WYKOŃCZENIA:Stan deweloperski - zaprojektuj swój dom marzeń!LOKALIZACJA:Osiedle położone jest w pięknej, zielonej dzielnicy Wilanów Zawady. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-30 minut samochodem, około 30-40 minut transportem publicznym z pętli w Wilanowie. Najbliższe sąsiedztwo to centrum handlowe Plac Vogla, w pobliżu liczne tereny rekreacyjne takie jak jeziorko Wilanowskie, parki (Wilanów, Powsin, Morysin), sieć atrakcyjnych turystycznie ścieżek rowerowych, pole golfowe, a także siłownie, baseny, sklepy i restauracje. Unikalnym aspektem położenia domu jest bliskość prywatnego parku i rzeczki Wilanówka.- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. A DETACHED HOUSE WITH A SWIMMING POOL ON THE CLOSED ESTATE, BEAUTIFUL LARGE GARDEN, ACCESS TO THE WILANÓWKA RIVERESTATE:An intimate estate located in the best point of the Wilanów Zawady estate. The neighborhood of detached houses and residences inhabited mainly by foreigners. Houses immersed in old trees and well-kept gardens. Safety is ensured by entry through 2 closed gates opened with a remote control.TECHNICAL DATA:A spacious, detached house with a total area of ​​320 m2 with a garage for 2 cars and a huge courtyard, situated on a large plot of 1300 m2. The property was built in 2002 and finished to a very high standard, it is regularly refreshed and serviced, the kitchen has recently been completely renovated. The house is air-conditioned, has an alarm system, automatic garden watering and a heated outdoor pool.ACCOMMODATION PLAN:On the ground floor there is a spacious living room with a beautiful view of the pool and a large well-kept garden. In the living room there is a bar useful for receiving guests, next to it a large dining room, a closed kitchen with a separate pantry, a representative hall and a guest toilet with a shower. There is an exit to the terrace from the living room, and in the garden there is an economically heated swimming pool and a gate to a beautiful park by the Wilanówka river.There is also a garage for 2 cars on the ground floor.On the first floor there are 3 bedrooms: master bedroom with a wardrobe, a balcony overlooking the garden and a bathing lounge with a bathtub and shower, 2 bedrooms with a shared bathroom and a wardrobe. On the same level there is also a spacious laundry room with additional wardrobes and a place for drying clothes.STANDARD OF FINISHING WORKS:The property is finished to the highest standard, using high-quality materials. The luxurious character of the house is emphasized by marble finishes and attention to the smallest detail. A modern kitchen, recently completely renovated, is fully equipped with high-class household appliances (Miele), branded fittings in the bathrooms. The house is air-conditioned and fully furnished with comfortable and elegant furniture.LOCATION:The estate is located in the beautiful, green district of Wilanów Zawady. Access to the center of Warsaw takes about 20-30 minutes

Elegancka, nowoczesna bryła, dobrze doświetlone wnętrza to niewątpliwie atuty nieruchomości. Przestrzeń mieszkalna, dlatego też, które poszukują i. Zakup od dewelopera, zarezerwuj i miej gwarancję ceny - indywidualny projekt - bliskość terenów zielonych, kameralna zabudowa w najbliższym sąsiedztwie - drzwi antywłamaniowe, - duże panoramiczne trzyszybowe okna - prywatny ogród - dwupoziomowy salon - teren zamknięty - działka 1000m2 - dwa miejsca postojowe w garażu - dom wybudowany z materiałów wysokiej klasy Infrastruktura miejska, która w ostatnich latach niezwykle szybko się rozbudowuje sprawia, że to doskonała inwestycja. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, dostosowanego do indywidualnych preferencji przyszłych mieszkańców. Zgodnie z zamysłem architektów, jasna i otwarta przestrzeń mieszkalna oraz nowoczesne wzornictwo i światowej klasy design zapewnią najwyższy standard życia. Planowane oddanie: IV kwartał 2024r.

Oferuje na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej położonych niespełna 700m od stacji II linii metra - ZACISZE. Nieruchomość postawiona została na dwóch działkach o łącznej powierzchni 535m2, podzielonych administracyjnie w taki sposób, że obrys zewnętrzny każdego z domów posadowiony jest na innej działce - ISTNIEJE ZATEM MOŻLIWOŚĆ WYODRĘBNIENIA SAMODZIELNYCH NIERUCHOMOŚCI Z ODDZIELNYMI KSIĘGAMI WIECZYSTYMI I SPRZEDAŻY ICH ODDZIELNIE. Nieruchomość składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej - w obecnej konfiguracji jeden z domów został zagospodarowany pod własne potrzeby mieszkaniowe, zaś drugi stanowi nieruchomość inwestycyjną, która wynajmowana jest oddzielnie jako kawalerka oraz niezależne mieszkanie trzypokojowe. DOM INWESTYCYJNY GENERUJE OKOŁO 6 TYSIĘCY ZŁOTYCH MIESIĘCZNEGO ZYSKU. Każdy z domów ma oddzielne instalacje grzewcze, gazowe oraz oddzielne liczniki energii elektrycznej (występuje tu także podział na wynajmowaną kawalerkę i mieszkanie 3 pokojowe). Metraż łączny powierzchni mieszkalnej wynosi około 400 m2 (każdy poziom domu to około 100m2). Zakrzewiona i ładnie zagospodarowana działka narożna o powierzchni 535m2 z możliwością nieodpłatnego powiększenia jej o około 15m2. (obecnie wynajmowany), składa się z: PARTER: - Garaż z kanałem - Kawalerka (pokój, kuchnia, łazienka) I PIĘTRO: - Trzy pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem po zewnętrznych schodach budynku składa się z: POZIOM -1: - garaż podziemny - kotłownia - pralnia - spiżarnia - pomieszczenia gospodarcze PARTER: - Kuchnia - Jadalnia - Łazienka - Pokój (przejściowy) - Pokój (przyłączony z bryły budynku domu sąsiadującego) PIETRO I: - Pokój dzienny - Pokój (garderoba) - Pokój (gabinet) - Łazienka Wnętrze domu zamieszkałego przez właściciela zostało odnowione poza kuchnią i jadalnią znajdującą się na parterze. Wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, wyremontowe łazienki, w pokojach zostały zrobione gładzie oraz podłogi - drewniane, wycyklinowane i utwardzone - (jesion jasny). LOKALIZACJA - Targówek ZACISZE - cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych dobrze skomunikowana, dzięki bliskości stacji II linii metra - ZACISZE. Idealne zarówno do zamieszkania, pod najem jak i pod kątem klientów inwestycyjnych. Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania po kontakcie telefonicznym. Zapraszam

Przedstawiam do sprzedaży Nowy dom - 1/2 bliźniaka w bardzo ładnej bryle budynku. Przestronny i funkcjonalny o powierzchni ok. 121 m2, usytuowany na dużej, przestronnej działce o powierzchni ok.725 m2. - wiatrołap - salon z aneksem kuchennym 35,20 m2 - łazienka z prysznicem 6,7 m2 - pokój / gabinet 14 m2 - komunikacja ok. 3m2

Przedstawiam do sprzedaży Nowy Dom - 1/2 bliźniaka - stan deweloperski - bardzo ładna i nowoczesna bryła budynku - łączony tylko garażem z drugą połówką bliźniaka. Budynek jest Przestronny i funkcjonalny o powierzchni ok. 156 m2, usytuowany na dużej, przestronnej działce ok. 750 m2, usytuowany na peryferiach.

Dwa domy na jednej działce ! Wawer Falenica ul. Lokalna ! Falenica to przedwojenne letnisko, każdy chciał wynająć tutaj daczę na lato, pozostały po nim XIX wieczne Świdermajery… Teraz okolica zapewnia dobrostan, którego tak szukamy, Falenica leży w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dom z lat 60., z historią w tle, mieszkał w nim reżyser Aleksander Ford (jeśli ktoś pamięta np. kultowych "Krzyżaków"). Kto lubi stylistykę tamtych lat, z pewnością doceni ducha i elementy designu z tego czasu. Za przystrzyżonym żywopłotem, na zadbanej działce o powierzchni 647 m kw. kryją się dwa domy. - mieszkalny, wolnostojący, jednorodzinny powstał w latach 60., a następnie rozbudowany w 2003r. powstał w technologii tradycyjnej. Dom posiada niewielką werandę i garaż w bryle budynku. Ogród od frontu i z tyłu posesji. - w głębi działki - parterowy budynek z lat 70., (31 m kw.) podzielony na 3 pomieszczenia, przeszedł remont około 12 lat temu, ocieplony styropianem, ogrzewany. Wysokość pomieszczeń 3,20. Nieruchomość można wykorzystać w dowolny sposób (np. wynająć jako osobne mieszkanie, wykorzystać jako pracownię czy gabinet o dowolnym charakterze lub prowadzić dowolną działalność gospodarczą, itp.) Na cztery kondygnacje domu o powierzchni całkowitej 192 mkw. składają się: 1. Parter (59,5m kw.) - salon z częścią jadalną, kominkiem i wyjściem do ogrodu, osobna kuchnia, łazienka, i przedpokój. Na podłodze parkiet dębowy. 2. Piętro (50m kw.) - 2 sypialnie, łazienka i komunikacja 3. Poddasze (35m kw.) - to osobne studio z możliwością wydzielenia łazienki - aktualnie biblioteka 4. Podpiwniczenie (47,5m kw.) garaż znajdujący się w bryle budynku, spiżarnia, kotłownia, łazienka. pełnawłasność z Księgą Wieczystą - media miejskie - woda, gaz, prąd - ogrzewanie gazowe - szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej - okna wymienione, dwuszybowe - dach spadzisty z dachówki ceramicznej - istnieje możliwość odtworzenia wewnętrznej studni pod domem, oraz basenu. Nieruchomość niewątpliwie wymaga remontu, głównie elektryki, reszta zależna od indywidualnych potrzeb. Falenica to obszar warszawskiej dzielnicy Wawer, przy trasie kolejki SKM linii otwockiej. Graniczy na północy z Miedzeszynem, na południu z Józefowem. Jej zachodnią granicę stanowi Wisła. Ul. Lokalna, tuż przy Patriotów i obwodnicy południowej S2. Dużo zieleni, naturalne tereny rekreacyjne. Tutaj z pewnością będzie się chciało wracać… codziennie. Okolica sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu ze względu na uroki przyrodnicze Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w tym świetnie przygotowane ścieżki rowerowe, Las Sobieskiego, Las Międzylesie, wydmy Falenicy, Borowa Góra, Jezioro Morskie Oko. Na terenie Falenicy działają liczne kluby sportowe: Falenica (dawniej Hutnik Falenica), Ośrodek Sportu i Rekreacji TKKF Falenica z kortami korty tenisowymi, siłownią i boiska, jest również imponująca oferta gastronomiczna kuchni tradycyjnej jak i ze świata. Na stacji PKP działa słynna Stacja Falenica. To popularne miejsce - kino, kawiarnia oraz księgarnia. Centrum Kultury Kulturoteka, z kawiarnią na parterze oraz Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury. można je zrobić zarówno w lokalnych sklepach, jak i w popularnych dyskontach - w odległości 5 minut Lidl, Biedronka, Netto. W Falenicy przy ul. Walcowniczej znajduje się popularny bazar, gdzie można bezpośrednio od producentów kupić wszystko. - przedszkole integracyjne Przedszkole Przyjaciel - Falenica (1.5 km) - Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia STERNIK (100 m) - Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 216 "Klonowego Liścia (300 m) - liceum im. Wybickiego. świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum, oddalonego 12 km. Liczne przystanki w odległości około 850 m autobusowe linii: 115, 142, 162, 213, 521, N22, Kolejka SKM - PKP Falenica (1 km): R1, R3, R7, RE3, RE7, S1, S10 Szybki dojazd południową obwodnicą Warszawy do Wilanowa i na Ursynów, dojazd do centrum Warszawy ok. 25 minut. Z ciekawostek - w Falenicy realizowany jest serial Na dobre i na złe. Budynek fikcyjnego szpitala mieści się przy ul. Bysławskiej 88, w budynku dawnej hut

Oferta sprzedaży luksusowego, wolnostojącego domu o powierzchni 272 m2, doskonale położonego w zielonej, cichej części Sadyby. Dom został wybudowany w 2009 r. przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości, w stylu klasycznej rezydencji. Zastosowany styl jest połączeniem eleganckiej klasyki oraz nowoczesnego designu. Nieruchomość ma charakter niezwykle luksusowy a zarazem jest bardzo funkcjonalny. Wokół domu znajduje się pięknie utrzymany ogród, dający ukojenie i prywatność. Wielkość działki to 370 m2. Dom o powierzchni 272 m2 składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra i poddasza. Nieruchomość posiada też zaadaptowaną do celów mieszkalnych piwnicę, w której mieści się sala kinowa. Na parterze domu znajduje się: Na pierwszym piętrze znajdują się: Na poddaszu znajduje się: Na poziomie piwnicy znajduje się: Nieruchomość mieści się wśród niskiej zabudowy, nieopodal licznych terenów zielonych jak między innymi rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego, Skweru Starszych Panów, Parku Szczubełka, itP. W okolicy bardzo dobra infrastruktura: centrum handlowe Sadyba Best Mall, liczne punkty gastronomiczne i usługowe, placówki edukacyjno-dydaktyczne publiczne i państwowe, między innymi międzynarodowa szkoła brytyjska i francuska. Dom jest świetną propozycją dla osób ceniących sobie luksus i wygodę, mieszkanie w zacisznym i spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni i miejsc do uprawienia sportu i wypoczynku, czerpiąc jednocześnie z wszelkich uroków życia w mieście. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Solidny dom położony w spokojnej okolicy, przy cichej, osiedlowej ulicy. Piwnica: pomieszczenie z oknami (14 mkw), hydrofornia Parter: hall, kuchnia (16 mkw z oknem od ulicy, kuchnią gazową i pełnym wyposażeniem), słoneczny salon z kominkiem i jadalnią oraz z wyjściem do ogrodu, łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne z piecem c.o., toaleta, garaż Półpiętro: gabinet Piętro: 4 pokoje, łazienka, toaleta, Półpiętro: garderoba Poddasze: bardzo duża, wysoka przestrzeń do dowolnej aranżacji Dom wybudowany w 1990 roku w technologii tradycyjnej (dach kryty blachodachówką, wymieniany 2 lata temu, łącznie z elementami konstrukcyjnymi z drewna, ściany z podwójnego muru z cegieł z dylatacją ze styropianem) Przez lata zamieszkany przez jedną rodzinę i pielęgnowany na bieżąco z dbałością o to, żeby dom nie niszczał i żeby dobrze się w nim mieszkało. Dom daje bardzo dużo możliwości szczególnie dużej lub wielopokoleniowej rodzinie lub osobom, które chcą mieszkać i pracować w tym samym miejscu. Okolica domu jest spokojna, sąsiedzi przyjaźni, w pobliżu znajduje się kameralny plac zabaw, w pobliżu 2 szkoły podstawowe: Szkoła Sióstr Felicjanek oraz S.P. przy ul. Króla Maciusia. Dobra komunikacja z Centrum, do skrzyżowania ul. Marsa i Płowieckiej 3 km. Zapraszam do oglądania tej nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji biura. Anna Głębicka tel 660448513

Stary Wilanów - połówka bliźniaka w bardzo dobrym stanie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dyskretnie wśród innych zadbanych lub całkiem nowych domów. lokalizacja ta oferujełatwy dostęp do licznych wilanowskich szkół i przedszkoli i to zarówno publicznych jak i prywatnych. Ponadto na wyciagnięcie ręki jest, stale rozwijająca się, bogata infrastruktura dzielnicy. znajdziemy tu nie tylko sklepy, kawiarnie,restauracje, ale i 4 baseny, kilkanaście klubów fitness, korty tenisowe, golf driving range, piękne ścieżki rowerowe. Dom został zbudowany wmetodą tradycyjną, dach kryty dachówką blaszaną, okna plastikowe. Ogrzewany jest piecem zasilanym gazem miejskim. Wysokości: parter 290cm, piętro i poddasze 250 cm. Na parterze podłoga drewniana, na piętrze panele. Do domu przynależy mały, ale zadbany i kameralny ogródek. Rozkład pomieszczeń: - piwnica: pokój do rekreacji, pralnia, kotłownia, dodatkowa kuchnia, łazienka z prysznicem, schowek, - parter: oddzielna kuchnia 13 m2, salon 32 m2 z kominkiem, hall 15 m2, toaleta gościnna, - piętro: 3 sypialnie (15, 13, 11 m2), łazienka - poddasze: kuchnia, 2 sypialnie, łazienka Parkowanie na posesji, jest miejsce na wiatę garażową. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. -

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Dom który sprzedajemy to skrajny segment o powierzchni użytkowej 142 metrów kwadratowych i działką 370m. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, w kameralnej okolicy, przy ul. Łasaka w Wawrze, 500m do pętli Gocław, gdzie za 4 lata będzie również stacja metra co znacznie zwiększy atrakcyjność i wartość nieruchomości). Na końcu ulicy, 400m od domu bez konieczności przechodzenia przez ulicę szkoła podstawowa, przedszkole, a także poczta, liczne sklepy i usługi. Tuż przy domu przystanek, boisko sportowe, plac zabaw. Dom ma doskonały rozklad. 4 pokoje, 3 łazienki, pralnię, duży taras, garaż, miejsce postojowe, duże szafy w każdym pokoju i przedpokojach. Na parterze domu znajduje się przestronny salon z kominkiem, częścią jadalną i otwartą kuchnią z oknem, toaleta, przedpokój, a także garaż w bryle budynku, pralnia i kotłownia. Z salonu prowadzi wyjście na taras. Na piętrze znajduje się przestronny przedpokój z wyjściem na balkon i dwoma dużymi szafami/garderobami, sypialnia z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Wszystkie sypialnie są jasne, ustawne, posiadają duże wbudowane szafy oraz dwuosobowe łóżka. Nad całym domem przestronny strych. Niewątpliwą zaletą domu jest duży 40 metrowy taras wykonany z kostki, nie wymagający konserwacji. Taras podzielony jest na części jadalną i wypoczynkową, z wygodnymi meblami i pięknym oświetleniem. Obie części tarasu posiadają niezależne systemy zadaszenia wysokiej klasy markizami. Ogromnym atutem może być to, że ponieważ sprzedajemy dom z powodu przeprowadzki za granicę wedle potrzeby w cenie możemy zostawić wszystkie meble (wenątrz i na zewnątrz) oraz sprzęty typu pralka, suszarka itd, co może być doskonałym wyjściem ograniczającym wydatki i czas, szczególnie dla osób traktujących zakup jako inwestycję pod wynajem, lub chcących szybko zamieszkać, gdyż dom jest gotowy do wprowaszenia. Cena do negocjacji

Piekny caloroczny dom. Dom z mozliwoscia rozbudowy o kolejne 30 m2 na parterze i kolejne 30m2 na piętrze. Ogrzewanie elektryczne i kominkowe, woda miejska, szambo ekologiczne. Bieknie obsadzony ogród. Na dzialce jest mozliwosc wybudowania dodatkowego domku z niezależnym wjazdem z drogi. Lubelszczyzna jezioro Krasne

Inwestycja „RADOŚĆ WSPOMNIEŃ” Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży lokali mieszkalnych w prestiżowej dzielnicy Wawer, przy ul. Wspomnień w Warszawie. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od stacji PKP Warszawa Radość oraz zaledwie 2,2km od węzła POW. W sprzedaży dostępne są 4 segmenty mieszkalne - A, B, C, D. Każdy segment posiada dwie pełne kondygnacje użytkowe oraz poddasze nieużytkowe podwyższone (na ściankach kolankowych):

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament z ogrodem na Mokotowie, który jest świetną alternatywą dla domu. Ta niemal 250 metrowa przestrzeń będzie idealnym rozwiązaniem dla koneserów dobrego gustu, którzy poszukują dużej przestrzeni w otoczeniu ciszy i zieleni. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 247,8 m2 składa się z: We wszystkich pomieszczeniach zauważalna jest oryginalność i dbałość o każdy detal. Apartament wychodzi na każdą stronę świata dzięki czemu jest jasny i słoneczny przez cały dzień. Z dużych okien rozpościera się widok na zielony zadbany ogród, który pomimo swojej lokalizacji jest bardzo cichy i spokojny. W salonie oraz sypialni głównej zainstalowano klimatyzację, a w kuchni oraz salonie mamy do dyspozycji wbudowany system nagłośnienia B&O. Bezpieczeństwo oraz prywatność mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona i monitoring na zamkniętym, bardzo kameralnym osiedlu. Do apartamentu przynależą 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie (o łącznej pow. 14,8 m2) płatne dodatkowo 150 000 PLN. Niezwykle kameralne osiedle znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa - jednej z najlepszych okolic w Warszawie. W atrakcyjnym sąsiedztwie każdy znajdzie coś dla siebie - od sklepów, restauracji, szkół, po wszelkiego rodzaju lokale usługowe. W pobliżu jest dużo zieleni, która zachęca do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Osiedle Park Wilanowski znajduje się w odległości zaledwie 5 min od Miasteczka Wilanów, a w około 15 min samochodem można dostać się do centrum Warszawy. Jedyny w swoim rodzaju apartament, który jest świetną alternatywą dla domu z ogrodem. Idealny dla rodziny ceniącej sobie prywatność i wygodne życie w doskonałej lokalizacji w mieście. Wykończenie w wysokim standardzie oraz liczne udogodnienia wokół spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. We are pleased to present a unique apartment with a garden in Mokotów, which is a great alternative to home. This almost 250-meter space will be an ideal solution for connoisseurs of good taste who are looking for a large space surrounded by silence and greenery. The presented property with an area of 247.8 m2 consists of: In all rooms, originality and attention to every detail are noticeable. The apartment overlooks every side of the world, making it bright and sunny all day long. The large windows overlook the green, well-maintained garden, which, despite its location, is very quiet and peaceful. The living room and the master bedroom have air conditioning, and the kitchen and the living room have a built-in B&O sound system. The safety and privacy of the residents is ensured by 24/7 security and monitoring in a closed, very intimate estate. The apartment includes 4 parking spaces in the underground garage and 2 storage rooms (with a total area of 14.8 m2) additionally paid PLN 150,000. The extremely intimate estate is located in a very well-connected part of Mokotów - one of the best areas in Warsaw. In the attractive neighborhood, everyone will find something for themselves - from shops, restaurants, schools to all kinds of service premises. There is a lot of greenery nearby, which encourages recreation and active rest. The estate Park Wilanowski is located just 5 minutes from Miasteczko Wilanów, and in about 15 minutes by car you can get to the center of Warsaw. One of a kind apartment, which is a great alternative to a house with a garden. Ideal for a family who values privacy and comfortable living in a great location in the city. Finished to a high standard and numerous amenities around will meet the expectations of even the most demanding customers.

JUŻ OSTATNI luksusowy dom o pow. prawie 300m2 z basenem z podgrzewaną wodą w spokojnej zamkniętej enklawie 4 domów na działkach o powierzchni 800m2.Na parterze znajduje się ponad 80 m2 salon w części wysoki na 2 kondygnacje co dodaje wyjątkowej przestrzeni. Na parterze mieści się również gabinet do pracy, garderoba, łazienka i przestronny garaż. Wszystkie pomieszczenia o wyskości 3 m.Z tarasu wyjście do ogrodu i basenu.Widok z tarasu na łąki i nowe domy jednorodzinne.z basenem.