Case in vendita - Romany

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Dąbrowa, gm. Dopiewo, ul. Leśna Rok zakończenia budowy: 2009 Powierzchnia mieszkalna: 99,71 m² Powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 146,39 m² Pomieszczenie techniczno-gospodarcze: 12,06 m² Garaż: 34,62 m² Powierzchnia działki ok. 500 m² Liczba pokoi: 4 Kondygnacja: parter Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Czynsz administracyjny: brak NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Działka ok. 500 m² - duża przestrzeń z zagospodarowanym ogrodem, oświetleniem oraz altaną. • 146,39 m² łącznej powierzchni użytkowej - część mieszkalna uzupełniona o duży garaż i praktyczne pomieszczenie techniczno-gospodarcze. • 4 pokoje - funkcjonalna przestrzeń dla rodziny z możliwością wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. • Salon z kominkiem - przestronna strefa dzienna z kominkiem bez płaszcza wodnego. • Lite deski dębowe - naturalna, drewniana podłoga w części mieszkalnej. • Zadaszony taras i ogród - komfortowa przestrzeń wypoczynkowa stanowiąca naturalne przedłużenie domu. • Brak czynszu administracyjnego - ponoszone są wyłącznie indywidualne koszty eksploatacyjne nieruchomości. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z kominkiem • 3 dodatkowe pokoje • kuchnię • spiżarnię • łazienkę • osobne WC • przedpokój Układ pozwala na wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej. Salon zapewnia miejsce na dużą strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Kuchnię uzupełnia oddzielna spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE: • Lite deski drewniane - dąb • Ogrzewanie gazowe • Ogrzewanie za pomocą grzejników • Ogrzewanie podłogowe w łazience • Kominek bez płaszcza wodnego • Zabudowy meblowe wykonane na wymiar • Duża kabina prysznicowa typu walk-in • Kanalizacja miejska • Instalacja systemu alarmowego - obecnie odłączona • Oświetlenie ogrodu i altany OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA Nieruchomość dysponuje działką o powierzchni 870 m², która zapewnia dużą przestrzeń rekreacyjną wokół budynku. Ogród jest zagospodarowany i wyposażony w oświetlenie zewnętrzne. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi oświetlona altana oraz zadaszony taras. Trawnik został pierwotnie wykonany z trawy z rolki, a w kolejnych latach był miejscowo dosiewany. OGRZEWANIE I MEDIA Nieruchomość ogrzewana jest gazowo za pomocą grzejników. W łazience zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Kominek w salonie pełni dodatkową funkcję grzewczą i nie posiada płaszcza wodnego. KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość jest bezczynszowa. Koszty eksploatacyjne zależą od indywidualnego zużycia. Według informacji właściciela, przy dotychczasowym sposobie użytkowania orientacyjne opłaty wynosiły: • woda - ok. 300 zł / 2 miesiące • energia elektryczna - ok. 350 zł / 2 miesiące • gaz w okresie letnim - ok. 300 zł / 2 miesiące • gaz w okresie zimowym - ok. 1 000 zł / 2 miesiące • podatek od nieruchomości - ok. 330 zł rocznie Podane wartości mają charakter orientacyjny i zależą od liczby mieszkańców oraz sposobu użytkowania nieruchomości. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do lokalu przynależą: • pomieszczenie techniczno-gospodarcze - 12,06 m² • garaż - 34,62 m² Łącznie z powierzchnią mieszkalną daje to 146,39 m² powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie, w gminie Dopiewo, przy ul. Leśnej, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Dąbrowy, Dąbrówki, Skórzewa oraz Poznania, a jednocześnie pozwala korzystać z własnego ogrodu i spokojnego, kameralnego otoczenia. To propozycja dla osób poszukujących parterowej nieruchomości z dużą działką, ogrodem, garażem i dodatkowym zapleczem gospodarczym, z dogodnym dostępem do Poznania. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości. • Transakc

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domów jednorodzinnych w inwestycji Nowy Staszic zlokalizowanej w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Staszica 20 w dzielnicy Staszic, która jest spokojną dzielnicą z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta. Dzielnica Staszic, ceniona jest również za kameralny klimat i przyjazne sąsiedztwo. W okolicy znajdziesz sklepy, szkołę, przedszkole i przystanki komunikacji miejskiej. Świetna lokalizacja dla osób szukających balansu między spokojem a dobrą komunikacją z centrum miasta oraz szybkim wyjazdem w stronę Katowic i Sosnowca. Idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących wygodę życia w mieście bez miejskiego zgiełku. Dąbrowa Górnicza to jedno z najbardziej zielonych miast aglomeracji - pełne parków, jezior i terenów rekreacyjnych. Mieszkańcy cenią Dąbrowę za przestrzeń, czyste powietrze i dostęp do natury - idealne warunki do życia, pracy i odpoczynku. Świetna infrastruktura, rozwinięta sieć szkół, przedszkoli i usług, a także dobry dojazd do Katowic, Sosnowca czy Będzina sprawiają, że to doskonałe miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w pobliskich miastach. Tu naprawdę da się wygodnie żyć. Inwestycja będzie się składać z 5 bliźniaków i jednego domu wolnostojącego. Cała inwestycja będzie zamknięta. Każdy z domów będzie miał garaż w bryle budynku oraz możliwość zaparkowania kolejnych 2 samochodów co jest nie lada okazją. W Dąbrowie Górniczej w ofercie deweloperów znajduje się w sprzedaży wiele mieszkań 4 pokojowych, gdzie za zakup jednego tylko miejsca postojowego należy zapłacić nawet 40 000 zł. Inwestycja podzielona jest na 5 etapów, z czego pierwszy jest już zrealizowany. Obecnie w sprzedaży bliźniak (2 domy) - oba domy będą gotowe na 30 wrzenia 2026 r. Domy z zewnątrz są ocieplone i otynkowane. W środku stan surowy zamknięty. Do każdego z budynków zostanie doprowadzony gaz. Na tym etapie klienci będą mogli również dokonać zmian w układzie samego domu jak przesunięcie ścian czy też powiększenie lub zmniejszenie pomieszczeń. ETAP I 1. Dom wolnostojący - SPRZEDANY 2. Domy w zabudowie bliźniaczej SPRZEDANE ETAP II - W SPRZEDAŻY Etapy drugi oraz kolejne będą się składać z 4 bliźniaków (osiem domów) o mniejszej powierzchni użytkowej 87,88 m2 ze skośnym dachem oraz garażem w bryle budynku 19,57 m2. Domy mimo mniejszej powierzchni użytkowej będą miały niższe koszty wykończenia oraz ogrzewania niż domy z etapu I. Każdy z domów z drugiego etapu nad garażem ma możliwość wygospodarowania 5 pomieszczenia około 19 m2 (po podłodze), który może być 5 pokojem/biurem/poddaszem/ magazynkiem itd. ETAP III - V - niedostępny Dojazd do domów w całości zostanie wybrukowany. Przy drodze pojawią się latarnie. Całość będzie ogrodzona a wjazd będzie od ulicy Staszica poprzez bramę wjazdową. Klient oprócz ceny domu zobligowany jest kupić udział w działce drogowej, który kosztuje 15 000 zł (zakup jest obowiązkowy do każdego z domów). Media Układ domu *powierzchnia użytkowa *powierzchnia użytkowa Powierzchnia po podłodze 92,08 m2 Standard budowy i wykończenia Staszica 20 Domy z Etapu 2 - gotowe do 30 września 2026r. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Podstawowy stan deweloperski wraz z piecem gazowym około 110 000 zł (do ustalenia z kupującym). Biuro Sprzedaży Przemysław Szulc kom.

Sprzedaż bez pośrednika. Sprzedam wyjątkowa, klimatyczną nieruchomość położoną w sercu Mazur - w miejscowości Romany (gm. Szczytno). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do wypoczynku. Posiadłość znajduje się w otoczeniu lasów, zaledwie 650 metrów od jeziora Romanek z kameralną plażą, kąpieliskiem i możliwością wędkowania. Całość tworzy harmonijną przestrzeń do życia i relaksu. Duży teren i to, gdzie umiejscowiony na nim jest dom, gwarantują prywatność i ciszę.

Oferujemy w sprzedaży dom wolnostojący z poddaszem użytkowym posadowiony na działce o powierzchni 10 arów na której znajduje się również garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Parter domu zajmuje przestronny salon z kominkiem oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, kuchnia z jadalnią, pralnia i wc oraz kotłownia. Na piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną. Z korytarza na piętrze wchodzi się na poddasze z otwartą strefą wypoczynkową z wyjściem na balkon oraz dwiema sypialniami. Jest to doskonałe rozwiązanie dla rodziny z dziećmi bądź rodziny pokoleniowej.

Nowoczesny dom na sprzedaż - komfort i funkcjonalność w jednym miejscu! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Leśnej z o powierzchni; co daje łączna powierzchnie zbudowaną w tradycyjnej technologii, położoną na przestronnej 15-arowej działce w kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia oraz komfort codziennego życia. System monitoringu: kamery na domu i wokół posesji, obrotowa kamera na garażu Garaż wolnostojący na dwa stanowiska, z pomieszczeniem gospodarczym, możliwość rozbudowy paneli fotowoltaicznych Duży taras z zadaszeniem z mlecznego poliwęglanu, oświetleniem i komfortowym miejscem do wypoczynku. Dodatkowo około 400 metrów utwardzonego wykostkowanego terenu co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości poprzez komfort użytkowana posesji w przypadku zaparkowania większej ilości samochodów. Teren został na to przygotowany. drzewa owocowe (czereśnie, jabłonka, wiśnie), krzewy porzeczkowe, pigwa, jeżyny, borówki amerykańskie, aronie, tuje. system cargo, wysuwane szuflady Bloom, witryna szklana podświetlana LED Komfortowe okna 3-szybowe przesuwne marki Veka z listwą docieplającą, w oknach moskitiery i żaluzje wewnętrzne. Zadaszony taras, kostka brukowa premium z firmy Rad Bet, różne rozmiary, oświetlenie zewnętrzne, hydrant na posesji, system wideodomofonu, brama garażowa otwierana pilotem. Nieruchomość ogrodzona została ogrodzeniem panelowym z nowoczesną bramą wjazdową z systemem przesuwnym. Dom monitorowany, w kameralnym, bezpiecznym otoczeniu.

Oferujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Romany 65e. To propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. OTOCZENIE Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Mazur, w spokojnej wsi Romany (gmina Szczytno). Położenie łączy w sobie sielski klimat z logistyczną wygodą -. Dom osadzony jest na rozległym terenie, otoczony starodrzewem i zielenią, co gwarantuje pełną intymność i izolację od sąsiedztwa. Dom położony jest na dużej działce, w otoczeniu zieleni, co zapewnia prywatność i możliwość obcowania z naturą na co dzień. Działka o powierzchni oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Duża przestrzeń umożliwia urządzenie ogrodu, sadu lub prowadzenie działalności gospodarczej. Na terenie posesji znajduje się. Ze względu na tegoroczne uwarunkowania pogodowe poziom wody w stawie uległ obniżeniu, co stwarza idealną okazję do przeprowadzenia prac pogłębiających, które trwale przywrócą optymalny poziom wody i pozwolą na profesjonalną hodowlę ryb lub cele wędkarskie. Działka jest częściowo ogrodzona: od frontu znajduje się solidne stalowe ogrodzenie z ręcznie otwieraną bramą wjazdową. Do ogrodzenia pozostałej części działki w cenie nieruchomości zostaje siatka ogrodzeniowa do samodzielnego montażu. Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa wynosi, powierzchnia całkowita ok. 200,10 m². Budynek został wybudowany w z cegły. Parter składa się z: • przedsionek, • korytarz, • sypialnia, • łazienka, • salon z aneksem kuchennym. Na piętrze znajduje się: • korytarz, • sypialnia, • pokój z możliwością zrobienia drugiej kuchni, • łazienka, • taras o powierzchni ok. 12 m². + poddasze do własnej aranżacji Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji. Podane powierzchnie są mierzone "po podłodze". W piwnicy domu mieszczą się pomieszczenia techniczne, w których znajdziemy urządzenia do ogrzewania domu i wody, urządzenie do zmiękczania i filtrowania wody. Budynek posiada okna PCV, na podłogach panele i płytki, dach pokryty blachodachówką. Na działce znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż o powierzchni zabudowy około 80 m². Garaż jest podpiwniczony, a w jego piwnicy zamontowano agregat prądotwórczy na tlen i wodór. Budynek posiada okna PCV. Dom ogrzewany jest. Woda podgrzewana jest za pomocą piecyka elektrycznego. Woda: z sieci, ze studni Kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia ścieków, możliwość przyłączenia się do sieci w drodze Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup tej wyjątkowej oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy z innymi agencjami - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Weronika Sasinowska TreeHouse Nieruchomości tel.