Продаж комерційної нерухомості - Śródmieście

Na sprzedaż pawilon wolnostojący o pow.: 68 m2 Parterowy, niezależny obiekt handlowo - usługowy. Lokalizacja: Dolny Mokotów / Sielce Doskonała ekspozycja. Widoczność bezpośrednio z głównej ulicy. W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz przystanki autobusowe. Dedykowany parking, 7 miejsc postojowych. Dostęp zabezpieczony automatyczną blokadą chodnikową, sterowaną za pomocą pilota. Łączna powierzchnia pawilonu: 63,60 m2 Przedsionek: 3,60 m2 Sala sprzedażowa: 32 m2 Magazynek: 11,70 m2 Pom. socjalne: 8,90 m2 Toaleta: 1,70 m2 Korytarz: 5,90 m2 Stan nieruchomości : dobry. Dach po remoncie. Wnętrze do odświeżenia. Cena: 359.000 PLN netto Opłaty: Dzierżawa gruntu: 1500 PLN miesięcznie Media: wg zużycia Zapraszamy DG PROPERTY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę lokal gastronomiczny o powierzchni 70 m², usytuowany na parterze w bloku w Wawrze. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do odbioru. Posiada dużą witrynę oraz klimatyzację, co zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowo, lokal dysponuje parkingiem oraz dojazdem asfaltowym. Lokalizacja w Wawrze zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: supermarkety (Kaufland, mrówka) restauracje (Smak Azji, Pizza Marysin) przychodnię oraz apteki przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu gastronomicznego. Zainwestuj w lokal, który przyciągnie klientów z okolicy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

Aktualnie dobrze prosperująca restauracja Nieruchomość, w skład której wchodzą: - budynek handlowo-usługowy dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 90m2 (ok.198m2 wewnątrz budynku), murowany 2002 r., ocieplony w 2022 r., z dwoma najemcami, kondygnacje mogą być niezależne od siebie albo połączone ze sobą; - budynek transportu i łączności (garaż/magazyn), murowany o pow. 30m2, dostęp z ulicy; - grunt o pow. 265m2; Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy Ursusa, często uczęszczanej (bezpośrednio prowadzącej do Alej Jerozolimskich), w sąsiedztwie Parku Czechowickiego i PKP Ursus, w okolicy domków jednorodzinnych i bloków. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Aktualnie na terenie posesji znajduje się paczkomat a na elewacji reklama Szczegóły : Skontaktuj się Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy z podpisaną długoterminową umową najmu z sieciową ogólnopolską siłownią. Położony przy pasażu handlowym na gęsto zaludnionym osiedlu w Warszawie. Gotowy produkt inwestycyjny - kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia. PARAMETRY INWESTYCJI: Powierzchnia: ok 260 m² Cena: 4 560 000 PLN netto + VAT 23% ROI: 6% NOI roczny: 273 480 PLN Umowa najmu: 10 lat (czas określony) z opcją przedłużenia Opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy NAJEMCA: Renomowany, ogólnopolski operator z branży fitness - spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, o ugruntowanej pozycji rynkowej i długoterminowej strategii ekspansji. Stabilny i wypłacalny płatnik. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany przy punkcie handlowym, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały przepływ klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. Żabka, Rossmann, McDonald's, Biedronka i Lidl - silny miks najemców sieciowych generujący stały ruch klientów. Bardzo dobra komunikacja miejska i dostępność parkingowa. Szczegółowe informacje, w tym dokładny adres, wysokość czynszu oraz pełna dokumentacja - udostępniane zainteresowanym inwestorom po kontakcie Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Funkcjonalny lokal użytkowy na parterze, idealny na usługi lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, położonego na parterze budynku, na zamkniętym i spokojnym osiedlu przy ul. Oławskiej na warszawskim Bemowie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do prowadzenia własnej działalności lub chcą ulokować kapitał w lokalu z możliwością dalszego wynajmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - parter - łatwy i wygodny dostęp dla klientów, - dwa niezależne wejścia - od strony klatki schodowej oraz bezpośrednio z zewnątrz budynku, - 2 pomieszczenia, - duża elastyczność aranżacji i możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb, - ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, - lokalizacja na zamkniętym osiedlu, w cichej i spokojnej części Bemowa. Lokal z potencjałem na wiele rodzajów działalności Funkcjonalny układ oraz dwa niezależne wejścia sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni, m.in. na: - gabinet medyczny lub terapeutyczny, - studio kosmetyczne, - gabinet psychologiczny lub konsultacyjny, - biuro, - pracownię lub studio usługowe, - punkt specjalistycznych usług. Dwa niezależne pomieszczenia pozwalają również na stworzenie części dla klientów oraz osobnego gabinetu lub zaplecza. Lokal może być dzięki temu interesującą opcją zarówno dla osoby rozpoczynającej działalność, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój istniejącego biznesu. Propozycja inwestycyjna Propozycja jest skierowana zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości zapewniającej stały dochód z wynajmu, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki funkcjonalnemu układowi, lokalizacji na parterze oraz dobremu dostępowi komunikacyjnemu nieruchomość posiada potencjał zarówno dla inwestora poszukującego lokalu na wynajem, jak i dla osoby, która chce prowadzić własną działalność bez konieczności ponoszenia kosztów najmu. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i posiłkując się kredytem - pomagamy w formalnościach. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu dostępna jest pętla tramwajowa (linie 11, 19, 23, 24, 26, 28), jak również autobusowa (linie 112, 184, 201). Do centrum Warszawy można dojechać w 30 minut. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. To nieruchomość łącząca funkcjonalność lokalu usługowego, wygodę parteru, dwa niezależne wejścia oraz dobrą lokalizację na Bemowie. Dzięki elastycznemu układowi może być dostosowana do wielu rodzajów działalności, a jednocześnie stanowić interesującą propozycję dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem na wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Marcin Powsiński Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży dwupoziomowy lokal w budynku apartamentowo-biurowym z recepcją i całodobową ochroną. Lokal znajduje się na V i VI piętrze (z windą) Rok budowy 1996/1997, cegła, Lokal posiada klimatyzację. Lokal ma łączną powierzchnię 235,5 m2, na którą składa się: 9 pokoi, kuchnia, łazienka i WC oraz dwa pomieszczenia z przeznaczeniem np. na archiwum. Do użytku najemcy 2 balkony. Opcjonalnie garaż o powierzchni 25,8 m2 mieszczący się w przyziemiu budynku z automatycznie otwieraną bramą. Rok budowy 1996/1997, cegła, własność. Na podłodze : wykładzina dywanowa. Kuchnia umeblowana: podłoga - terrakota. WC : glazura na ścianach, komplety łazienkowe, posadzka z terakoty Balkon - terakota. Przy wejściu do budynku na parterze jest recepcja z całodobową ochroną, monitoringiem i telewizją przemysłową (stały dozór kamer video). Budynek zaopatrzony jest w nowoczesne dźwigi, posadzki z granitu. Kondygnacja przyziemia posiada szereg pomieszczeń garażowych z dostępem do nich z poziomu terenu od strony zaplecza budynku z wjazdem na podjazd - podwórko ograniczone barierą sterowaną przez dozór w budce z całodobową obsługą (parking strzeżony stanowiący integralną część nieruchomości). Z pomieszczeń garażowych jest bezpośrednie dojście do windy korytarzem kondygnacji piwnicznej. Okolica spokojna, cicha. Garaż 21,3 m2 - dodatkowo cena garażu - 150 000 zł. Link do spaceru po lokalu: Lokla był wynajmowany na biuro. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek biurowo-usługowy z nowoczesną architekturą. Oryginalny w bryle, kameralny, dobrze przeszklony budynek, zaprojektowany przez Baza Architekci. Budynek dysponuje: 3 044,66 mkw powierzchni biurowej netto, 124 mkw powierzchni magazynowej, 44 miejscami postojowymi w parkingu podziemnym, 2 naziemnymi miejscami parkingowymi. PARAMETRY BUDYNKU: dwie windy samochodowe w garażu (wjazd/wyjazd zostanie przerobiony na tradycyjny), winda łącząca wszystkie kondygnacje: 0: 689,27 mkw, 1: 697,34 mkw, 2: 796,27 mkw, 3: 796,27 mkw, 4: 211,13 mkw. pionowy podnośnik dla wózków na parter budynku. Budynek usytuowany prostopadle do ul. Puławskiej z dużym natęzeniem ruchu i bliskim dostępem do infrastruktury transportowej i w tym samym czasie ltaka lokalizacja budynku zapewnia ciszę i spokojne warunki pracy w budynku. Zakupy w odległości 3min. samochodem: artykuły spożywcze (Auchan), artykuły przemysłowo-budowlane, dekoracyjne (OBI), RTVeuroAGD, Mcdonald's. Bezpośrednio woków budynku znajdują się: oddział enel-med, stacja paliw Shell, centrum wina, sala zabaw 500mkw (przyjęcia okolicznościowe). Współczynnik pow.wspólnych stanowi 3 - 5%. Budynek jest w prawie 90% wynajęty. Budynek: Nowoczesny pięciokondygnacyjny obiekt wykończony w wysokim standardzie. Budynek charakteryzuje przeszklona fasada zapewniająca zwiększony dostęp światła dziennego. Doskonała lokalizacja przy ul. Puławskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu obwodnicy S2. Umożliwia bardzo dobre połączenie z lotniskiem Okęcie oraz sprawny dojazd do centrum miasta. English description: An office and commercial building featuring modern architecture. A building with an original form, intimate atmosphere, and ample glazing, designed by Baza Architekci. The building offers: 3,044.66 sq. ft. of net office space, 124 sq m of warehouse space, 44 parking spaces in the underground garage, 2 above-ground parking spaces. BUILDING SPECIFICATIONS: two car elevators in the garage (the entrance/exit will be converted to a traditional one), an elevator connecting all floors: 0: 689.27 sq. ft., 1: 697.34 sq m, 2: 796.27 sq m, 3: 796.27 sq. ft., 4: 211.13 sq. ft. Vertical lift for wheelchairs on the ground floor of the building. The building is situated perpendicular to Puławska Street, which has heavy traffic and close access to transportation infrastructure; at the same time, this location ensures quiet and peaceful working conditions within the building. Shopping within a 3-minute drive: groceries (Auchan), industrial, construction, and decorative goods (OBI), Electronics and home appliances, McDonald's. Right next to the building, you'll find: an Enel-Med branch, a Shell gas station, a wine center, a 500 sq. m. event hall (for special occasions). The common area ratio is 3-5%. The building is nearly 90% leased. Podstawowe Cena netto : 5 000 000 EUR Powierzchnia : 3 259,15 mkw. Działka : 2 076 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2010 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 3 135,15 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Elektryczne, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 44 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje s

Lokal na sprzedaż - Poznańska 16, Warszawa | 98 m² | parter | prestiżowa kamienica Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 98 m², zlokalizowany na parterze kamienicy przy Poznańskiej 16 - jednej z najbardziej klimatycznych i tętniących życiem ulic Śródmieścia. Unikalna przestrzeń w sercu dynamicznej Warszawy. Połączenie historii, designu i potencjału biznesowego. O lokalu: Przestrzeń wyróżnia się efektownymi witrynami wychodzącymi na reprezentacyjne patio z centralnie usytuowanym, okazałym drzewem oraz wysokimi, przeszklonymi sufitami. Lokal idealnie nadaje się zarówno na działalność usługową, jak i elegancką przestrzeń biurową lub showroom. Kamienica i standard: Budynek z 1910 roku to przykład klasycznej warszawskiej architektury, który w 2016 roku przeszedł kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group. Odnowiono części wspólne, elewację, instalacje oraz patio, zachowując historyczny charakter i łącząc go z nowoczesnym standardem. Lokalizacja: Ulica Poznańska to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Warszawie - pełne restauracji, kawiarni, butików i konceptów kulinarnych. To przestrzeń, która żyje od rana do późnych godzin wieczornych, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów oraz biznes. Potencjał biznesowy: Lokal doskonale sprawdzi się jako: * butik / showroom * kancelaria lub biuro premium * galeria sztuki * salon beauty lub medycyny estetycznej Inwestycja: To także świetna propozycja inwestycyjna - lokal w tej lokalizacji gwarantuje stabilny popyt najemców i atrakcyjną stopę zwrotu. Idealny do dalszego wynajmu w segmencie premium. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu wyjątkowe, słoneczne mieszkanie na sprzedaż w kamienicy zlokalizowanej w dzielnicy Filtry na styku Śródmieścia Południowego i Ochoty. Nieruchomość ma potencjał zarówno jako mieszkanie jak i lokal usługowy. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują lokal zaaranżowany na funkcję biurową. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 118 m2 zlokalizowane na czwartym piętrze kamienicy wyposażonej w windę. Atutem nieruchomości jest liczna ilość zachowanych oryginalnych historycznych elementów wyposażenia takich jak dębowy parkiet, szklone drzwi amfiladowe, drzwi wejściowe, mosiężne okucia typu klamki, zamki drzwiowe etc. Charakteru kamienicy dodają także elementy stref wspólnych takie jak świetnie utrzymana, historyczna winda, lastrykowe posadzki czy mosiężne tabliczki z nazwiskami na drzwiach wejściowych. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata i wysokiej lokalizacji w budynku nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona. W całym mieszkaniu (poza kuchnią i łazienkami) mamy zachowany oryginalny parkiet dębowy ułożony w jodłę. Na zdjęciach, na których widać wykładzinę dywanową, posadzka drewniana jest pod wykładziną. Bardzo dobra lokalizacja na styku dzielnic Ochota (Filtry) i Śródmieście Południowe i elastyczny plan mieszkania sprawiają, że może być ono użytkowane na cele mieszkalne jak i na cele działalności gospodarczej np. kancelaria prawna, biuro, gabinety. Lokal przez wiele lat był wynajmowany na cele kliniki psychologicznej, co czyni go bardzo dobrym produktem inwestycyjnym dla osób rozważających dalszy najem. Dodatkowo bliska odległość Pól Mokotowskich i zaplecza infrastruktury Starej Ochoty (kawiarnie, zieleniaki, restauracje) jak i warszawskiego Śródmieścia sprawia, że mieszkanie jest bardzo wygodnym punktem do życia. Nieruchomość składa się z: - przestronnego korytarza, - kuchni z wnęką mogącą pełnić funkcję pom. gosp., - toalety gościnnej, - pokoju dziennego, - 3 sypialni w tym jednej z balkonem, - łazienki. Główne atutu nieruchomości: - lokalizacja w klimatycznej kamienicy z zachowanymi licznymi oryginalnymi elementami, - budynek o wysokiej wartości historycznej, - dobre nasłonecznienie mieszkania, - wysoki potencjał aranżacyjny, - klimatyczny balkon od strony ul. Filtrowej. Istnieje możliwość łączenia pomieszczeń i przeniesienia kuchni, by była otwarta na salon. Możliwe jest także stworzenie dwóch łazienek w mieszkaniu. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska w bardzo dobrze utrzymanej piwnicy wliczona w cenę ofertową. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Filtrach, w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Mokotowskiego. Lokalizacja łączy prestiżowy, kameralny charakter historycznej Starej Ochoty z doskonałą komunikacją (metro politechnika 10 min pieszo). W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, tereny rekreacyjne oraz renomowane uczelnie, w tym Politechnika Warszawska. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, eleganckie otoczenie i ponadczasowy charakter jednej z najbardziej pożądanych warszawskich lokalizacji. BUDYNEK Kamienica zachowała swój autentyczny, historyczny charakter i wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz solidną jakością wykonania. Przestronne części wspólne, wysokie kondygnacje i charakterystyczne detale architektoniczne tworzą wyjątkowy klimat, którego nie oferuje współczesne budownictwo. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Exceptional Sun-Filled Apartment in a Historic Tenement Building in Warsaw's Prestigious Filtry District We are pleased to present this unique and bright apartment for sale, located in a historic tenement building in the highly sought-after Filtry neighborhood, on the border of Warsaw's City Centre and Ochota districts. The property offers excellent potential for both residential and commercial use. The visualizations shown are for illustrative purposes only and present the property as an office space. PROP

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem budynków o funkcji innej niż mieszkalna, położoną w Warszawie, w dzielnicy Białołęka. Nieruchomość stanowi zorganizowaną i funkcjonującą całość gospodarczą - obecnie prowadzona jest w niej działalność handlową. Nieruchomość ogrodzona, starannie zagospodarowana. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Wewnętrzne drogi dojazdowe, plac manewrowy, miejsca parkingowe. Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - możliwość dalszego rozwoju działalności gospodarczej. Miejsce jest idealne jako: Centrum logistyczno-dystrybucyjne; Siedzibę firmy z zapleczem magazynowym; Hurtownię lub sklep wielkopowierzchniowy; Inwestycję najmu obiektów komercyjnych. Właściciele proponują elastyczne warunki sprzedaży; Istnieje również możliwość kontynuacji działalności przez obecnego właściciela / najem - do uzgodnienia. Zapraszamy do oglądania i zakupu Budynek: ZABUDOWA STANOWIĄCA PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Budynek handlowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną 1-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 678 m² Budynek administracyjno-socjalny - stan deweloperski- z możliwością zmiany na budynek mieszkalny lub biurowy. 2-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 513 m² Budynek magazynowy - z możliwością rozbudowy; 1-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 299 m² Budynek magazynowy - do remontu 1-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 72 m² English description: We are offering for sale an attractive land property with a complex of non-residential buildings, located in Warsaw, in the Białołęka district. The property constitutes a well-organized and fully operational business entity-it is currently used for commercial activities. The property is fenced and carefully landscaped. Available utilities: electricity, water, gas, sanitary and storm sewer systems. Internal access roads, a maneuvering area, and parking spaces. Convenient access to Warsaw's main thoroughfares. The site is covered by the local zoning plan-offering opportunities for further business development. The location is ideal as: a logistics and distribution center; a company headquarters with warehouse facilities; a wholesale warehouse or big-box store; A commercial real estate investment. The owners are offering flexible terms of sale; there is also the option for the current owner to continue operations or for the property to be leased-to be negotiated. We invite you to view and purchase the property Building: PROPERTY BEING SOLD: A single-story retail and warehouse building with office and staff facilities. Usable area: 678 m². An administrative and staff building - in a developer's finish-with the potential to be converted into a residential or office building. 2-story. Usable area: 513 m ². Warehouse building-with potential for expansion; Single-story building. Usable area: 299 m ². Warehouse building-in need of renovation. Single-story building. Usable area: 72 m² Podstawowe Cena netto : 10 500 000 PLN Powierzchnia : 1 562,00 mkw. Działka : 3 642 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Kondygnacje naziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów

Reprezentacyjna powierzchnia pod biura lub klinikę w nowoczesnym kompleksie | 986,4 m²Na sprzedaż oferujemy wyjątkową powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 986,4 m², usytuowaną na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego.Jest to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i firm poszukujących prestiżowej siedziby z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni.Powierzchnia wynosi 986,4 m² i została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie działalności zarówno przez jednego użytkownika, jak i kilku niezależnych najemców.Obecnie lokal podzielony jest na trzy moduły o powierzchniach około 495 m², 200 m² oraz 288 m². Konstrukcja budynku pozwala na zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Standard powierzchniLokal został wykończony w standardzie biurowym i obejmuje między innymi reprezentacyjne powierzchnie biurowe, wykończone zaplecze socjalne, węzły sanitarne, garderoby oraz klimatyzowaną serwerownię.W standardzie znajdują się również wykładziny dywanowe, sufity podwieszane z wysokiej klasy oświetleniem oraz komfortowe ścianki działowe zapewniające odpowiednią izolację akustyczną.Wyposażenie technicznePowierzchnia została wyposażona w nowoczesne instalacje obejmujące klimatyzację, wentylację, sieć telekomunikacyjną i strukturalną, system alarmowy oraz kontrolę dostępu.BudynekLokal mieści się w zadbanym kompleksie biurowo-usługowym oddanym do użytkowania w 2000 roku.Do dyspozycji użytkowników pozostają trzy klatki schodowe, cichobieżne windy, monitoring, system alarmowy oraz nowoczesna infrastruktura techniczna. Na terenie obiektu znajduje się parking z kontrolowanym dostępem.Do oferowanej powierzchni przynależy 11 miejsc parkingowych zlokalizowanych w budynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, powierzchnie biurowe oraz rozwinięta infrastruktura miejska, co czyni tę lokalizację atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, centrum medyczne, szkoła lub centrum szkoleniowe, biuro projektowe, centrum usług biznesowych, a także jako inwestycja pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena (licencja nr: Lemieszek)

Szukasz lokalu, do którego możesz wejść i od razu rozpocząć działalność? Ta oferta może Cię zainteresować. Na sprzedaż funkcjonalny i gotowy do użytkowania lokal usługowy przy ul. Wąwozowej 32, położony na parterze nowoczesnego 4-piętrowego budynku. To przestrzeń, która daje duże możliwości aranżacyjne i szeroki wachlarz zastosowań. Lokal zachwyca przede wszystkim wysokością około 4 metrów oraz dużymi witrynami, dzięki którym wnętrze jest jasne, przestronne i doskonale widoczne z zewnątrz. Gotowy do wejścia - bez kosztownego remontu Lokal posiada kompletną infrastrukturę i został funkcjonalnie przygotowany do prowadzenia działalności. W jego skład wchodzą: przestronny open space,2 niezależne gabinety,łazienka,aneks kuchenny. Nie musisz zaczynać od generalnego remontu - lokal jest gotowy do wejścia. Idealny dla wielu branż Przemyślany układ sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się jako przychodnia, centrum medyczne, gabinety lekarskie, gabinet stomatologiczny, kancelaria, biuro czy lokal gastronomiczny oraz salon urody. Możliwości jest znacznie więcej - przestrzeń można dopasować do indywidualnych potrzeb Twojego biznesu. Komfort dla klientów i pracowników Dużym atutem jest duża liczba miejsc postojowych w bezpośrednim otoczeniu, dzięki czemu klienci i pracownicy mogą wygodnie dotrzeć na miejsce. Duże witryny + 4 m wysokości + funkcjonalny układ + pełna infrastruktura + gotowość do wejścia = lokal, który pozwala skupić się na biznesie, a nie na remoncie. Jeśli szukasz miejsca z potencjałem na własną działalność lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej - warto zobaczyć ten lokal na żywo. Zapraszam do kontaktu, Jestem dostępny 7 dni tygodniu od 08:00 do 20:00 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Z powodów osobistych odstąpię piękny, nowoczesny i w pełni wyposażony salon kosmetyczny w centrum Katowic. To idealna propozycja dla osoby, która chce rozpocząć lub rozwinąć własną działalność bez wielomiesięcznego remontu, kompletowania wyposażenia i ponoszenia ogromnych kosztów na start. SALON GOTOWY DO PRACY OD ZARAZ Lokal został urządzony z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort klientek. Całe obecne wyposażenie i meble zostały zakupione w styczniu 2024 roku. W salonie znajduje się m.in.: •osobny, elegancki gabinet zabiegowy •stanowiska manicure i pedicure •2 profesjonalne fotele podologiczne •4 frezarki Marathon •6 lamp LED •3 profesjonalne lampy Sonobella •stanowiska manicure z pochłaniaczami Ulka •recepcja i stylowa poczekalnia •pełne zaplecze dla personelu z kuchnią •wyposażona toaleta •telewizor, lustra, meble i dekoracje PROFESJONALNY SPRZĘT KOSMETYCZNY W salonie znajduje się również sprzęt umożliwiający rozszerzenie oferty zabiegowej, m.in.: • autoklaw klasy B Enbio • laser picosekundowy • urządzenie do radiofrekwencji mikroigłowej • urządzenie do oczyszczania wodorowego Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny za wybrane urządzenia. PRZYGOTOWANY POD WZGLĘDEM SANITARNYM Salon został w tym roku zaakceptowany przez Sanepid, a pomieszczenia zostały przygotowane zgodnie z wymaganiami. Posiadam dokumentację do wglądu dla osoby poważnie zainteresowanej, w tym dokumentację dotyczącą wentylacji oraz potwierdzenie od kominiarza. ATUTY LOKALU •centrum Katowic •gotowy do rozpoczęcia działalności •estetyczne i nowoczesne wnętrze •kompletne wyposażenie •wyposażenie zakupione w 2024 roku •profesjonalny sprzęt kosmetyczny •przygotowanie sanitarne •zaplecze dla personelu •brak konieczności inwestowania od podstaw To oferta dla osoby, która szuka gotowego, zadbanego i profesjonalnie wyposażonego miejsca, a nie pustego lokalu wymagającego miesięcy przygotowań i dużych nakładów finansowych. Cena odstępnego: do ustalenia indywidualnie. Cena zależy również od zakresu wyposażenia i urządzeń, które pozostaną w salonie. Zainteresowane osoby zapraszam do wiadomości prywatnej. Chętnie prześlę zdjęcia, przedstawię pełną listę wyposażenia, odpowiem na pytania i umówię się na prezentację salonu. Zapraszam wyłącznie osoby realnie zainteresowane przejęciem salonu.

Lokal usługowy na 1 piętrze w galerii Ursynów. aktualnie w lokalu znajduje się lokal usługowy salon kosmetyczny, lokal jest podzielony na 3 gabinety z przyłączem wodnym. 2 duże wysokie okna. Lokal ustawny, wysoki, daje poczucie przestrzeni. Parking podziemny płatny dla klientów. Cena: 390.000 zwolnione z VAT, sprzedaje jako osoba prywatna. Czynsz do administracji ok 1000zl Prowadzę biznes w tym miejscu już od 14 lat - aktualnie na powierzchni ponad 200m2 (część lokalu jest moją własnościami własnie ją chcę sprzedać ze względu na poszukiwania własnościowego lokalu już w docelowej powierzchni. Istnieje możliwość zakupu lokalu oraz podnajęcia pozostałych części lokalu: 56 m (2 gabinetu z łazienką plus duży open space z recepcja, wynajem 2500plus VAT plus czynsz) opcjonalnie kolejne + 50m + 100m.

JEŚLI POSZUKUJESZ PRZEDWOJENNEJ WILLI NA SIEDZIBĘ SWOJEJ IRMY TO TO JEST TA OFERTA Przedmiotem sprzedaży jest modernistyczna willa, stanowiąca część unikalnego zespołu zabudowy jednorodzinnej przy Forcie Mokotowskim - Osiedla Oficerskiego SBM DOM, który powstawał tu od lat 30 XX wieku. Domy budowane były dla wyższych oficerów Wojska Polskiego, elit intelektualnych i politycznych II Rzeczypospolitej. Rejon ten wyróżnia się przedwojennym i kameralnym charakterem. Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 450 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 908 mkw (własność). Kubatura budynku 1300 m3. Stan techniczny do kapitalnego remontu. Przez ostatnie lata budynek był wynajmowany na cele biurowe. Budynek nie widnieje w Gminnej Ewidencji zabytków. Więcej informacji dla zainteresowanych osób. Oferta godna polecenia, zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 68,63 mkw. Nowy Kamionek Na parterze budynków inwestycji Nowy Kamionek zaplanowano lokale usługowe o zróżnicowanych metrażach i doskonałej ekspozycji od strony ulic Wawerskiej i Chodakowskiej, z bezpośrednim dostępem do ciągów pieszych. To idealna przestrzeń dla biznesów, które chcą być blisko swoich klientów - mieszkańców nowych osiedli, studentów SWPS oraz pracowników okolicznych biur i instytucji. Lokale w Nowym Kamionku to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Warszawy. Atuty lokali usługowych Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie modnych punktów usługowych i kulturalnych (Soho, Koneser, PZO). Duży potencjał klientów - młodzi mieszkańcy, studenci i pracownicy pobliskich uczelni oraz firm. Doskonała komunikacja - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut). Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia - zapewniający estetyczne i funkcjonalne zaplecze dla każdej działalności.

Przedwojenna kamienica, wysokie wnętrza i lokalizacja tuż przy Polu Mokotowskim - nieruchomość z charakterem, którą można stworzyć dokładnie według własnego pomysłu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Lokal wymaga generalnego remontu, ale jego układ, wysokość pomieszczeń, duże okna oraz charakter kamienicy dają bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Co ważne, nieruchomość może pełnić nie tylko funkcję mieszkalną. Jej układ i reprezentacyjny charakter sprawiają, że może być również interesującą przestrzenią do prowadzenia działalności - np. kancelarii, biura projektowego, pracowni architektonicznej, gabinetu, showroomu, studia projektowego czy siedziby butikowej firmy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 78 m² powierzchni 3 niezależne pokoje oddzielna kuchnia ze spiżarnią garderoba z oknem balkon piwnica wysokość pomieszczeń ok. 3 m ekspozycja północ-południe 2 piętro z 3 pełna własność z księgą wieczystą kameralna kamienica Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne biuro w dobrze skomunikowanej okolicy oraz z bezproblemowym parkowaniem. Lokal jest stale wynajmowany, generuje stabilny przychód na poziomie 7,6% ROI. Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z przeniesieniem umowy najmu. ZALETY: + bezpieczna lokata kapitału, stabilny przychód na poziomie 7,6%ROI + doskonała lokalizacja, przy węźle Płowiecka + miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł netto) oraz bezproblemowe parkowanie przy ulicy + dobra komunikacja z centrum oraz stroną praską + bezpośrednie wejście z ulicy bez barier architektonicznych + lokal nowocześnie urządzony, w pełni wyposażony + mobilna przestrzeń + duże witryny okienne + okna otwierane, uchylne + wysokie pomieszczenia + klimatyzacja W skład nieruchomości wchodzi: + strefa wejścia z poczekalnią + otwarta przestrzeń biurowa z możliwością podziału szklaną ścianą + aneks socjalny + łazienka Atrakcyjna przestrzeń biurowa, nowocześnie urządzona przez cenioną pracownię architektoniczną MOOMOO. Biuro posiada mobilną przestrzeń z możliwością ustawienia 6-10 stanowisk dla pracowników. Zainstalowana przesuwana przegroda szklana pozwala podzielić biuro na dwie części i wyodrębnić salę konferencyjną lub miejsce do pracy cichej. Pojemne szafy biurowe są dodatkowym atutem. Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze pomieszczenia ściankami suchej zabudowy. Lokal doskonale sprawdzi się dla pracowni architektonicznej, graficznej, firmy IT, księgowej, marki odzieżowej premium, salonu kosmetycznego itp. OKOLICA Lokalizacja na granicy bliskiego Wawra i Gocławka pozwala cieszyć się zarówno ciszą willowej okolicy, jak i czerpać korzyści płynące z bliskości komunikacji miejskiej. SKLEPY i USŁUGI W najbliższej okolicy znajdziemy zarówno sklepy, jak i lokale usługowe. Sąsiedztwo żłobka będzie dużym atutem dla młodych matek chcących pozostać aktywnymi na rynku pracy. KOMUNIKACJA Lokalizacja tuż przy węźle Płowiecka pozwala bezproblemowo dostać się na trasę Siekierkowską oraz w różne miejsca w Warszawie. Bardzo dobra komunikacja autobusowa z Centrum oraz stroną praską. Autobus w odległości ok. 200 m, stacja SKM Gocławek ok. 650 m. Wygodny dojazd dla klientów i pracowników. cena lokalu netto - 1 330 000 PLN cena miejsca postojowego netto - 40 000 PLN Polecam i zapraszam na prezentację. - Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji. We speak English, Spanish, Italian, Russian and French - "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechni

| Lokal przy ulicy Nowogrodzkiej w postmodernistycznej kamienicy, usytuowanej w ścisłym centrum Warszawy, tuż obok ronda Marszałkowska / Jerozolimskie. Znakomity na kancelarię prawną, notarialną, biuro, salon fryzjerski, salon odnowy biologicznej, klinikę medyczną itp. Usytuowany na wysokim parterze, duże okna od strony ulicy, na podwórze wychodzi jedynie okno kuchenne. Tylko jedno mieszkanie na kondygnacji. Kamienica pod ochroną konserwatora zabytków, z gruntownie wyremontowaną elewacją, bramą wejściową. Klatka schodowa w stanie dobrym, piękne marmurowe schody, ładna, stara posadzka. Wcześniej w lokalu funkcjonował gabinet lekarski; są spełnione wszystkie wymagane przez Sanepid warunki. Obecnie lokal jest wynajęty z przeznaczeniem na salon kosmetyczny. Najemca jest solidny i terminowy. Umowa najmu jest długoterminowa: można kupić lokal przejmując prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego. W budynku i w mieszkaniu wymieniono wszystkie piony instalacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Na podłodze gres imitujący parkiet. Mieszkanie wysokie (3m). Lokal po gruntownym, starannym remoncie. Możliwość parkowania w garażu wielopoziomowym obok hotelu Novotel. Zapraszamy na prezentację. Wyposażenie lokalu jest własnością najemcy. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica (do 45 r.) | Piętro: wysoki parterGłośność: ciche | Dojazd: ulica asfaltowa | Ogrzewanie: co miejskie | Komunikacja publ.: kolej, metro, autobus, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronnie rozkładowe | Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: CO | Opłaty wg liczników: telefon, gaz, prąd, woda | Stan lokalu: do remontu | Okna: drewniane nowe | Instalacje: nowe | Balkon/taras: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,2800 | Rok budowy: 1915 | Przeznaczenie lokalu: inne, kosmetyka/medycyna, biuro/usługi, mieszkalne, biurowe | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | : :KONTAKT DO AGENTA | Nina Kuczyńska | Skontaktuj się | : :DANE BIURA | AKCES Nieruchomości Białołęka | ul. Sadkowska 24 | 03-021 Warszawa | Skontaktuj się |.akcespolska.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kuczyńska Nina (licencja nr: 3529)-Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego |

POWIERZCHNIA BIUROWA 780 m² NA SPRZEDAŻ MOKOTÓW | WARSZAWA Na sprzedaż powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 780 m², zlokalizowana na warszawskim Mokotowie, w 12-kondygnacyjnym budynku wybudowanym w 2003 roku. Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz standardem prowadzonej działalności. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 780 m² cena: 11 500 zł netto/m² + 23% VAT wartość netto: 8 970 000 zł stan: deweloperski, do własnej aranżacji rok budowy: 2003 budynek: 12 kondygnacji parking: parking podziemny miejsce garażowe: 60 000 zł netto stan prawny: każde piętro posiada odrębną księgę wieczystą możliwość łączenia pięter ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY Powierzchnia została przygotowana w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do specyfiki swojej działalności. Możliwość łączenia poszczególnych pięter pozwala na elastyczne kształtowanie powierzchni i stworzenie zarówno większej, reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i funkcjonalnego centrum biurowego. Odrębne księgi wieczyste dla poszczególnych pięter zapewniają przejrzysty stan prawny nieruchomości. LOKALIZACJA - MOKOTÓW Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest komunikacja miejska, w tym linie tramwajowe i autobusowe. Odległość do najbliższej stacji metra wynosi około 1 700 m, zapewniając wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy. Lokalizacja łączy zalety prestiżowej dzielnicy biznesowej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. PARKING PODZIEMNY Do dyspozycji użytkowników budynku pozostaje parking podziemny. Cena miejsca garażowego: 60 000 zł netto + VAT. CENA 11 500 zł netto/m² + 23% VAT Przy powierzchni 780 m²: Cena netto: 8 970 000 zł VAT 23%: 2 063 100 zł Cena brutto: 11 033 100 zł Miejsce garażowe: 60 000 zł netto + VAT za miejsce. PODSUMOWANIE To propozycja dla firm poszukujących własnej siedziby na Mokotowie oraz inwestorów zainteresowanych zakupem powierzchni biurowej w Warszawie. 780 m² | stan deweloperski | własna aranżacja | parking podziemny | możliwość łączenia pięter | odrębne KW | doskonała komunikacja Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()