OFERTA DLA INWESTORÓW!

KAMIENICA W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO

AGNIESZKA IMIELSKA Agent prowadzący Tel.: + 48 509 863 247 Klient Kupujący nie płaci prowizji dla Biura. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej i z ogromnym potencjałem zabudowanej nieruchomości jak i samej działki jedynej takiej w okolicy. Okazja dla Inwestora - obiekt biurowo - usługowy z klimatycznym i gustownie zaprojektowanym mieszkaniem. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, zlokalizowany jest przy ul. Wiejska 50A I 50B Uchylsko gmina Gorzyce, powiat wodzisławski, woj. śląskie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Działka płaska, nieogrodzona, nasłoneczniona o wymiarach ok: front 62 m, boki 141 m x 181 m x 50 m. # Nr geodezyjny działki 408/108 - powierzchnia 7800 m2 # Powierzchnia użytkowa budynku to 708 m2 w skład której wchodzi: 1. PARTER plus POZIOM NIŻSZY ok. 500 m2: - 4 biura - magazyn z bramą automatyczną wys. 220 cm - łazienka z kabiną prysznicową - łazienka z wc - łazienka - schowek - korytarz - pom. gospodarcze/serwerownia POZIOM NIŻSZY - 3 schody w dół: - 2 biura - 2 łazienki z wc - 2 pomieszczenia socjale - hala ok. 175 m2 z bramą automatyczną wys. 280 cm plus nagrzewnice 2. PODDASZE plus CZĘŚĆ DO WYKOŃCZENIA ok. 208 m2: - 4 sypialnie - garderoba - łazienka z wc - łazienka z kabiną prysznicową - ogrzewanie podłogowe - kuchnia z pełnym umeblowaniem z jadalnią i salonem - ok. 63 m2 - wiatrołap - komunikacja - taras - wejście schodami przez okno dachowe balkonowe CZĘŚĆ DO WYKOŃCZENIA: - sypialnia - ok. 45 m2 - sypialnia - ok. 49 m2 3. PIWNICA ( wysokość 265 cm) ok.167 m2: - atelier - pomieszczenie wyciszone - biblioteka - schowek - kotłownia - pomieszczenia gospodarcze ### OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Budynek wybudowany z cegły, podpiwniczony, dach ocieplony wełną, kryty gontem bitumicznym, ściany ocieplone styropianem 20 cm, otynkowany, wykonany drenaż opaskowy obiektu, okna PCV, rolety antywłamaniowe na parterze, ogrzewany piecem na eko groszek lub piecem na paliwo olejowe, na podłogach panele, płytki, posadzki cementowe, wjazd wybrukowany. ### PRZEZNACZENIE W MPZP: - do 2001r. - m.in. usługi oświaty i zabudowa mieszkaniowa - po 2001r.! Teren przemysłu o symbolu: J1P. 1) Przeznaczenie podstawowe: przemysł, przetwórstwo rolno - spożywcze, rzemiosło z zakresu produkcji, bazy, składy, magazyny, usługi związane z obsługą pojazdów. 2) Przeznaczenie uzupełniające: a) usługi z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, rzemiosła, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, c) drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi, d) budynki pomocnicze, garaże, e) obiekty małej architektury, f) zieleń urządzona. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 2,8, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej -70%, d) maksymalna wysokość budynków - 17m, e) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min.15% powierzchni działki budowlanej, f) geometria dachów: dachy płaskie bądź spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 50 stopni. ### MEDIA: - prąd - siła - woda - kanalizacja - brak - internet - alarm - klimatyzacja ### KOMUNIKACJA: - Gorzyce - 2,5 km - Turza Śląska - 5,6 km - Wodzisław Śląski - ok. 10 km - Przejście graniczne Chałupki - Bohumin - ok. 10 km - Przejście graniczne Gołkowice - Zavada - ok.13 km - Jastrzębie Zdrój - 19 km - Rybnik - 23 km - Ostrawa - 28 km - przystanek autobusowy - ok.190 m - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Gorzyczkach -1,7 km a w Gorzycach - 2,9 km - Urząd Gminy Gorzyce, ośrodek zdrowia, apteki, poczta, bank, restauracje, sklep Dino, Biedronka, żabka, kościół, paczkomat - ok. 2,4 km - Ośrodek wypoczynkowy Olza - ok.7 km - Ośrodek Turystyki, Sportu i Rekreacji Aquapark Nautica w Gorzycach - 2,4 km Przez miejscowość przebiega międzynarodowa trasa rowerowa EuroVelo 4 ( Szlak Europy Centralnej ) jako R-4, dodatkowo trasa czerwona nr 24 i żółta nr 316. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą inwestycji przy ulicy Miłej 12 w Rydułtowach. Jest to pawilon, który jest znany wszystkim mieszkańcom w całym powiecie. Lokal ten, o nazwie POLAN, stanowi nie tylko część historii Miasta, ale również doskonałą szansę inwestycyjną dla przyszłych właścicieli.Oferujemy nie tylko solidną konstrukcję, ale także potencjał do przekształcenia i dostosowania do różnorodnych celów biznesowych. Możesz przekształcić tę powierzchnię na centrum handlowe, centrum medyczne, które będzie odpowiedzią na potrzeby mieszkańców Rydułtów i okolic,biura open space, zapewniając przestrzeń do kreatywnej pracy i współpracy.lokale mieszkalne - to możliwość zapewnienia dachu nad głową dla wielu osób, salony: rowerowy, motocyklowy, samochodowy? Ta powierzchnia pozwoli ci wyeksponować oferowany pojazdy i akcesoria.a może dyskoteka? A jeśli potrzebujesz więcej miejsca, nie ma problemu: Istnieje możliwość dokupienia 2 działek o charakterze mieszkaniowym, które w najbliższym nowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Rydułtów będą przeznaczone na cele mieszkaniowo-usługowe. To oznacza, że Twój biznes będzie miał nieograniczone możliwości rozwoju i ekspansji, zapewniając Ci stabilne podstawy do osiągnięcia sukcesu. Krótko o nieruchomości:budynek ma dwie kondygnacje o pow. ponad 300m2 każda z osobnym wejściem,powierzchnia sal sprzedażowych to 268,4 m2, do tego dochodzą toalety, pomieszczenia socjalne, kotłownia.parking wokół budynku pomieści ok 15 samochodów, media: woda prąd, kanalizacja (gaz w drodze), ogrzewanie węglowe, własne dla budynku.Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie nieruchomości. Nasza firma szybko i skutecznie przeprowadza formalną stronę transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości - od umowy przedwstępnej po umówioną przez nas wizytę u notariusza. Potrafimy również zorganizować finansowanie jej zakupu, jeżeli nie dysponujesz odpowiednią gotówką. Wybieramy dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę kredytową z propozycji najlepszych banków. Krok po kroku, bez dodatkowych kosztów, pomagamy w przebrnięciu przez wymagane formalności i uzyskaniu kredytu.

Budynek mieszkalno - usługowy w cichej i spokojnej lokalizacji.

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Pełna własność budynku Lepszej lokalizacji nie znajdziesz. Są tutaj osiedla budynków wielorodzinnych oraz osiedla domków jednorodzinnych w pobliżu.Lokalizacja:Pszów, skrzyżowanie ulicy Sportowej i J. Tytki. Wokół znajdują się: osiedle Alojzego Biernackiego, Wrzosy, osiedle Józefa Tytki oraz osiedle Grunwaldzkie wszyscy mieszkańcy mogą być Twoimi klientami. Lokal:- budynek murowany, parterowy z 1985r- powierzchnia użytkowa lokalu to 34m2, pow. gruntu to 80m2,Masz pytania? Napisz, zadzwoń, odpowiem na wszystkie.

| Hala + dom +działka

Zapraszamy Was do zapoznania się z wyjątkową ofertą - przestronny i funkcjonalny lokal o powierzchni 100 m², usytuowany w samym sercu Opola, przy ul. Juliusza Ligonia.

Sprzedam lokal użytkowy handlowo usługowy. Powierzchnia 150 m2 + pawilon gospodarczy. Działka 10 arów, do działki przynależny parking. Teren ogrodzony. Lokal ocieplony, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, oświetlenie led, alarm, monitoring, wyremontowany. Możliwość rozbudowy. Lokal z wieloletnią tradycją handlową -Sklep Maluszek. Możliwość zakupu z wyposażeniem i wszystkimi dodatkami do dalszego prowadzenia dochodowej działalności. Kontak tel. 721 555 666

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego lokalu biurowego stanowiącego idealną inwestycję dla osób poszukujących nieruchomości z już istniejącym najemcą, pozwalającą od razu czerpać dochody z przedsięwzięcia. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym obiekcie zaprojektowanym z myślą o przedsiębiorcach poszukujących komfortowej przestrzeni biurowej lub też lokalu usługowo -handlowego o wysokim standardzie. Proponowany lokal o powierzchni 26,08m2 znajduje się na 1 piętrze budynku. Dostęp do niego zapewnia winda znajdująca się od frontu budynku lub klatka schodowa usytuowana na jego tyłach. Duże okna, wysokość kondygnacji wynosząca 3m, podwieszane sufity oraz gustowna wykładzina na podłogach tworzą przestrzeń o reprezentacyjnym i atrakcyjnym charakterze. W skład oferowanej nieruchomości wchodzi także dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet, stanowiących części wspólne dla użytkowników lokali znajdujących się na piętrze budynku. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji. Przy drodze wojewódzkiej nr 454, głównej trasie Opole - Namysłów, w samym sercu Dobrzenia Wielkiego. Posiada własny parking z miejscami postojowymi, z wjazdem i wyjazdem z drogi głównej. Cena proponowanego lokalu wynosi 8000 złotych za m2 netto. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat samej nieruchomości, możliwej stopie zwrotu inwestycji lub innych dostępnych lokalach albo o samej procedurze sprzedaży, zachęcam do kontaktu ze mną. Chętnie udzielę wszelkich informacji i odpowiedzi na pojawiające się pytania. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI 45 - 068 Opole ul. 1 Maja 31/1A - Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341), tel. 785 916 631 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość stanowiącą doskonałą inwestycję dla osób poszukujących lokalu z już istniejącym najemcą, umożliwiającą od razu generowanie dochodów z inwestycji. Lokal, o którym mowa, znajduje się na parterze nowoczesnego budynku usytuowanego przy drodze wojewódzkiej nr 454, głównej trasie Opole - Namysłów, w centrum Dobrzenia Wielkiego, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp. Obiekt dysponuje własnym parkingiem z wyznaczonymi miejscami postojowymi, co stanowi dodatkowy atut dla klientów i pracowników. Na nieruchomość o łącznej powierzchni 49,28m2 składa się: - pomieszczenie usługowe o powierzchni 34,74m2, - magazyn o powierzchni 10,32m2 - oraz toaleta o powierzchni 4,22m2. Lokal ma wysokość 3m, podwieszany sufit oraz przeszklenia od podłogi do sufitu co tworzy atrakcyjną przestrzeń dla różnych rodzajów działalności usługowo - handlowych. Cena proponowanego lokalu wynosi 8000 złotych za m2 netto. Jeśli potrzebujesz więcej informacji na temat samego lokalu, budynku czy też innych znajdujących się w nim lokali na sprzedaż, albo interesuje Cię stopa zwrotu inwestycji lub sama procedura sprzedaży zachęcam do kontaktu ze mną. Udzielę odpowiedzi na pytania oraz podzielę się szczegółowymi informacjami na temat nieruchomości. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI 45 - 068 Opole ul. 1 Maja 31/1A - Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341), tel. 785 916 631 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na

Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną kamienicę o pow. 374m2 oraz budynki magazynowe o pow. 204m2 w centrum Rybnika-Śródmieście blisko rynku bo zaledwie 300m, zabudowania wzniesione na działkach o łącznej powierzchni ok 1150m2.

Na sprzedaż Bezczynszowy Lokal Handlowo Usługowy wraz z gruntem w wyjątkowej lokalizacji

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY Z MIEJSCEM PARKINGOWYM I SPORĄ WITRYNĄ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowo- handlowego zlokalizowanego w ścisłym centrum Opola. Nieruchomość usytuowana na parterze piętrowego pawilonu handlowego,posiada osobne wejście z zewnątrz budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: komunikacja, duża, świetnie doświetlona sala,zaplecze socjalne, 2 toalety oraz kotłownia. W pobliżu dworzec PKP, dworzec PKS, szkoła podstawowa, targowisko i pozostałe punkty usługowe. Lokalowi przysługuje nieoznaczone miejsce parkingowe. TERMIN PRZEKAZANIA- DO UZGODNIENIA.

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Oferujemy wyjątkową halę w Rydułtowach, idealną do przechowywania żywności. Tutaj rozwiniesz swój biznes:

Lokalu użytkowy (usługowy) w znakomitej lokalizacji - komfortowe miejsce dla Ciebie ! W pełni wykończony i gotowy do użytku. Przykładowe wykorzystanie: - Biuro - Fryzjer, Barber, Kosmetyczka, - Sklep

KAMIENICA W SAMYM CENTRUM RYBNIKA!

TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. *** ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI ***Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż apartament o powierzchni 160,62 m2, znajdujący się w budynku z lat 20-tych z możliwością zaaranżowania na biuro. Budynek ulokowany jest na działce o powierzchni 1315 m2 w Radlinie. Budynek w zasobach spółdzielni Marcel.Nieruchomość idealna pod wszelkiego rodzaju usługi: salon, restauracje, gabinety, biura. W budynku są dwa osobne wejścia. Dostęp do ogrodu.Na ścianach gładzie na podłogach odnowiony parkiet oraz kafle. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Monitoring. Dostęp do miejsc parkingowych. Centralne ogrzewanie miejskie. W 2000 roku został przeprowadzony remont. Wymieniono instalację elektryczną. Wymienione poszycie dachowe.W niedalekiej odległości przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, markety spożywcze - Intermarche, Netto. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa i handlowa. Budynek znajduje się przy głównej ulicy w pierwszej linii zabudowy.Rozkład pomieszczeń: - duży salon z wyjściem na oranżerię i taras - może być głównym wejściem do budynku,- umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD kuchnia,- sypialnia z garderobą, - pokój,- łazienka,- spiżarnia,- wiatrołap - drugie wejście "służbowe", - piwnica.Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.Staramy się zapewnić kompleksową obsługę w zakresie zakupu oraz finansowania wszelkiego rodzaju nieruchomości ZAWSZE DOBIERAMY NAJKORZYSTNIEJSZĄ FORMĘ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI! Robimy wszystko aby w trakcie realizacji z nami transakcji ograniczyć Państwa wizyty we wszelakich urzędach, bankach lub instytucjach do MINIMUM szanujemy Państwa czas.

Do sprzedania zakład położony w Falmirowicach (4 km od wschodnich granic Opola przy wyjeździe w kierunku na Strzelce Opolskie) produkcyjno -magazynowo- usługowy (bez sąsiadów) na działce 1 ha. W cenę wliczone są dodatkowe grunty: 1) w odległości 50 m od zakładu 40 ar ogrodzone- utwardzone (widoczne na zdjęciach) z dwiema halami namiotowymi 500m2 2) w odległości 500m grunt przemysłowy o powierzchni 68 ar. Dwie hale jedna 1000 m2 ( murowana,ocieplana )w tym ok 200m2 cześć socjalna: biura prysznice szatnie kuchnie toalety etc. 2 bramy wjazdowe o wymiarach 415x 220 i 415x 245 kształt hali prostokątna w całości ogrzewana (grzejniki i nagrzewnice wodne)bieżąca woda- z wodociągu całość ogrodzona wyłożona kostką, brama wjazdowa 6 metrowa przesuwna automatyczna, teren monitorowany 19 kamer wewnątrz i na zewnątrz z możliwością podglądu online na każdym urządzeniu mobilnym

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży powierzchni biurowych, z miejscem do parkowania, usytuowanych w samym Centrum miasta Opola, przy ulicy Krakowskiej. Lokale o powierzchni 238 m2, położone są w kamienicy na piętrze trzecim. Pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności biurowej, gabinetów, salonów itp. Gabinety idealne na siedzibę firmy, dwie sale konferencyjne.