Legionowo - miasto położone w woj. mazowieckim, powiecie legionowskim w odległości 20 km od centrum Warszawy. Sąsiadujące z Jabłonną oraz Wieliszewem, a także położone blisko Zalewu Zegrzyńskiego, gdzie Warszawiacy spędzają swój wolny czas i odpoczywają. Ta podwarszawska miejscowość, która tętni życiem, ale również ma swoje zakamarki spokoju jest położona idealnie względem komunikacji drogowej oraz kolejowej. Nieruchomość położona zaledwie 500m od stacji kolejowej PKP. W pobliżu znajdują się wszystkie lokale usługowe oraz gastronomiczne, a także budynki oświaty i kultury. W centrum Legionowa przy ulicy Juliusza Słowackiego, znajduje się segment, który mam przyjemność Państwu zaprezentować. Dom o powierzchni całkowitej 277,6m2 (powierzchnia użytkowa 252,20m2) składający się z 3 kondygnacji naziemnych (parter, piętro, poddasze użytkowe + strych) oraz 1 kondygnacji podziemnej (piwnica, kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze). Segment z lat 90-tych, wykonany z bardzo solidnych materiałów, bardzo rozkładowy i przemyślany na każdym etapie, jego budowy. Dom posiada 7 pokoi, 2 łazienki oraz toaletę, a do dyspozycji mamy jeszcze ogródek, na którym możemy wspólnie z rodziną wypoczywać czy też grillować. PARTER: pokój (22,7m2) salon z aneksem (25,4m2) łazienka z wanną oraz wc (7,1 m2) korytarz oraz wiatrołap PIĘTRO 1: pokój (25,4m2) z wyjściem na balkon pokój (14,7m2) pokój (14,6m2) łazienka z prysznicem oraz wc (5,1 m2) korytarz (11,9m2) PIĘTRO 2: strych (25,4m2) z WC poddasze użytkowe (30,8m2) z wyjściem na balkon PIWNICA: kotłownia (10m2) garaż w bryle budynku (25,95m2) pom. gospodarcze (25,4m2) STAN PRAWNY: Odrębna, pełna własność z księgą wieczystą. Brak aktualnie jakichkolwiek obciążeń typu : hipoteka. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. MEDIA ORAZ OGRZEWANIE: miejskie : woda, kanalizacja, gaz ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny METERIAŁY : Budynek w linii zabudowy na granicy z sąsiadem, jako ostatni budynek (segment skrajny) zabudowy szeregowej. Konstrukcja budynku: ławy fundamentowe z betonu żwirowego, ściany wewnętrzne piwnicy z cegły ceramicznej, pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej oraz zewnętrzne z bloczków betonowych. Ściany PARTERU ORAZ 1 PIĘTRA - pustak ceramiczny (MAX) z wkładką z wełny mineralnej o grubości 5cm ( 42cm grubość ścian). Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z cegły ceramicznej, pełnej. Pokrycie dachu blacha, więźba dachowa o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. WYKOŃCZENIA: Posadzki w pokojach i przedpokojach z klepki dębowej, terakoty (łazienki +kuchnia).Okna PCV, z ekspozycją na 3 strony świata oraz okna dachowe (świetliki) drewniane. Schody drewniane, również dębowe, schody zewnętrzne - grys marmurowy +cokoły płytki klinkierowe. Ściany - gładź tynkowa.Zapraszam do kontaktu, możliwość zapoznania się z całą dokumentacją na prezentacji. Udzielę chętnie dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację domu w dowolnych dniach i godzinach.Opiekun oferty: Ilona SzyjaDoradca ds. Nieruchomości Kraft Estate Licencja zawodowa PPRN: 23524 ( + 48) 660 360 093

Witam sprzedam duzy dom rodzinny usytuowany Legionowo-przystanek przy ulicy Lubelskiej. » Spokojna okolica domow jednorodzinnych » ok 400 metrow do pkp »Ok.300 metrow do sklepow i autobusow » w odleglosci ok 300 metrow od zespolu szkolno- przedszkolnego » 500 metrow do stadionu » 1km do targowiska *Dom polozony na dzialce o powierzchni 542 m2 *Rok budowy 1998 *Powierzchnia zabudowy 180m2 * taras ok 80 m2 * ujecie wody wlasne *kanalizacja *swiatlowod *piec gazowy dwufunkcyjny * kominek Powierzchnia podatkowa ok. 250m2 a faktyczna 270m2 Wyszczegolnienie pomieszen domu widoczne na zdjeciu wiecej zdjec na priv z powodu ze tutaj mozna dodac tylko 10 TEL 505-165-577

Nowoczesny dom energooszczędny, dach izolowany pianką 20 cm, bardzo niskie rachunki za gaz w zimie, posiada wszystko co niezbędne, ulica zamknięta plus brama wisniowski, okna 3-szybowe w całym domu,monitoring (dwie kamery), klimatyzacja typu split (3x), rekuperacja Ventaxia, nowoczesny kominek z szybą podnoszną do góry, kran w kuchni z funkcją wrzącej wody, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody, ogrzewanie podłogowe w całym domu, panele fotowoltaiczne 5.4kW,antresola 60m2 do aranżacji (Podloga sosnowa, nie ma ścianek otwarta przestrzeń, dwa okna dachowe, jest możliwość zrobienia dodatkowej toalety), łazienka z toaletą i osobna dodatkowe wc. Dodatkowa szopka na narzędzia oraz drewno ok25m5. Agentom nieruchomości dziękujemy. ul. Olszankowa, Legionowo, powiat legionowski Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128 metrow plus 60 metrow antresola,5pokoi, wybudowany w 2020 roku Działka 500 m² Budynek w stanie do zamieszkania Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha Ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: klimatyzacja

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 232m² ( + piwnica), położony w Legionowie w dzielnicy Ludwisin na działce o powierzchni 1157m2. Dom jest zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni i jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji oraz z łatwym dojazdem do Warszawy. Projekt domu został stworzony na indywidualne życzenie właściciela, dlatego też ma doskonale rozmieszczone pomieszczenia, które cechuje przestronność, łatwa komunikacja i funkcjonalność. Dom został pobudowany z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości m.in. ma grube mury składające się z podwójnego pustaka ceramicznego oraz podwójnego styropianu. Mimo swojej powierzchni jest bardzo ekonomiczny w opłatach. Parter domu: - przestronny salon - 30m2 - jadalnia - 20 m² - kuchnia - 12 m² - spiżarka -1,5m2 - sypialnia - 16 m² - łazienka - 3 m² - hol ze schodami i wyjściem na taras - ok.15 m² - wiatrołap - 5 m² - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 20 m² Pierwsze piętro domu: - sypialnia - 30 m² z prywatną łazienką - 12 m² i garderobą - 7 m² - sypialnia - 16 m² - sypialnia - 20 m2 - łazienka - 11 m² - hol ze schodami i wyjściem na taras - 20 m² - taras zadaszony 20m2 + odkryty 10m2 Piwnica: - salon klubowy - 80 m² - pralnia/WC - 5 m² - kotłownia - 6 m² - dwa pomieszczenia -10m2 - komunikacja - 8,6 m² Media: - woda miejska + ujęcie własne - ogrzewanie gazowe, alternatywnie piec na drewno - prąd - kanalizacja Dodatkowe informacje: Klimatyzacja Ogrodzenie frontowe wykonane z kamienia łupanego. Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. Stan prawny - własność - księga wieczysta. W cenie nieruchomości wyposażenie domu. Agencjom dziękuję.

Sprzedam dom znajdujący się w centrum Legionowa na osiedlu domów jednorodzinnych Ludwisin, przy jednej z głównych ulic. Dom po remoncie, pozostały do zrobienia jedynie małe detale. Dom jest wyposażony w nowy piec Immergass, instalacja gazowa wykonana z miedzi. Koszty utrzymania niskie. Dom ma dwa wejścia, jedno główne, a drugie od strony ulicy, co daje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej np. gabinet, a ponadto zamieszkiwania. Na parterze są 3 pokoje, kuchnia i łazienka ( można zmienić układ, wcześniej był jeden duży salon, kuchnia i jadalnia. ) Na pierwszym piętrze są 4 pokoje, w tym 3 duże i jeden mały, który może służyć do pracy lub jako garderoba. Także na tym poziomie jest łazienka.

Piękna willa do indywidualnej aranżacji położona w rezydencjonalnej i spokonej dzielnicy miasta Leginonowa, Grudzie w prestiżowym sąsiedztwie dużych, nowych domów jednorodzinnych. Działka usytuowana jest w pierwszej linii przy ścianie lasu sosnowego, który odgradza go od Pustyni Legionowskiej. Czysty stan prawny. Do działki przynależy 1/2 działki drogowej z palisadą modrzewiową prowadzącą do domu. Droga jest wybrukowana kostką. Droga-372m2, działka budowlana 814m2. Dom jest w stanie surowym otwartym, co daje możliwość wprowadzenia dużych zmian na tym etapie. Został wykonany z wysokiej jakości materiałów- beton B30, dublowane zbrojenia, pustaki H +H, specjalny beton basenowy w miejscu, w którym przewidziano niecki basenowe w obszarze budynku. Dom został wykonany według indywidualnej koncepcji. Największa chyba zaletą wnętrza domu jest ogromny,dwupoziomowy sufit, który daje poczucie przestrzeni a duże otwory okienne wprowadzają do wnętrz masę światła. Przestrzeń zapiera dech w piersiach i stanowi doskonałe tło dla wielkiego, artystycznego żyrandola, pozwoli wyeksponować w sercu domu rośliny egzotyczne takie jak palmy czy oliwki. Przewidziano w projekcie także kominek. Kuchnia otwarta. Na parterze przewidziano między innymi duży pokój typu master bedroom wraz z ogromną garderobą i dedykowaną łazienką. Na piętrze zostały zaprojektowane 2 duże pokoje oraz biuro z widokiem na salon. Ogromne wielostronne tarasy domu pozwalają na zachowanie prywatności podczas wypoczynku i gwarantują piękny widok na las. W piwnicy przewidziano strefę SPA wraz z wewnętrznym basenem i strefą siłowni. Obszerny garaż dwu-stanowiskowy. Lokalizacja zapewnia z jednej strony spokój i relaks dzięki obecności strefy spacerowej pustymi legionowskiej oraz lasu a z drugiej świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta, do którego mamy zaledwie kilka minut. Dom jest doskonałą inwestycją, oszacowano ze po zakończeniu budowy może być warty między 3-4mln złotych. Szacowny koszt zakończenia budowy to ok.500 tys złotych według wycen rynkowych w zależności od upodobań właściciela. W projekcie przewidziano rekuperację i ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła jako źródło ciepła. Bezpośrednio przy działce jest wodociąg, dodatkowo na działce jest już kanalizacja i prąd a także dodatkowo studnia głębinowa. Projekt elewacji, zagospodarowania terenu oraz wnętrza gratis. Legionowo jest doskonale skomunikowanym ze stolicą miastem w aglomeracji warszawskiej, zlokalizowane jest w pięknym zielonym rejonie, kilka minut do domu znajduje się Zalew Zegrzyński z mariną i plażą, dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Animacja projektowa pokazuje jak może wyglądać dom po skończeniu link:

Duży dom w zabudowie bliźniaczej w cichej, spokojnej okolicy, niedaleko centrum Legionowa w miejscu dobrze skomunikowanym.Powierzchnia mieszkalna 180 m2. Docieplone duże poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Posiada dwustanowiskowy garaż na pilota z bramą HORMANN (w 2020 zamontowany nowy silnik do bramy), z kanałem i gniazdem 400V.PIWNICAPodpiwniczenie o powierzchni 80 m2 posiada automatyczny system odwadniania (na wypadek zalania).W części piwnicznej znajdują się: - duża kotłownia z piecem gazowym oraz hydroforem do podlewania ogrodu,- pokój rekreacyjny ze stołem do tenisa stołowego,- magazynek do przechowywania wina,- schowek pod schodami.- przejście do garażu.PARTER (ogrzewanie podłogowe)KuchniaDuża, częściowo otwarta. Dębowe meble wykonane na wymiar, stół i duże blaty robocze, wiele szuflad i szafek. Meble kuchenne firmy FORTE. Kuchenka elektryczna a dodatkowo podciągnięta instalacja gazowa, zmywarka.SalonDobrze doświetlony dużymi oknami wykuszu z częścią jadalną i wypoczynkową oraz z kominkiem posiadającym nawiew do pozostałych pomieszczeń. Wyjście z salonu na duży taras, częściowo zadaszony.PokójMoże służyć jako gabinet lub pokój gościnny.Łazienka Prysznic i WCPIĘTRONa piętro prowadzą dębowe, ażurowe schody. Z korytarza jest wejście do trzech obszernych pokojów (dwa z garderobą) i łazienki (duża z prysznicem i wanną) oraz wejście na strych.Na podłogach na piętrze położone są panele, ogrzewanie grzejnikowe (w łazience podłogowe + grzejnik elektryczny).Ogrodzenie od frontu i graniczące z sąsiadem kute, klinkierowe.Brama wjazdowa NICE na pilota. Podjazd wybrukowany na 3 auta.Od frontu i w ogrodzie sporo nasadzeń, wśród których króluje duży dąb, dający w czasie upałów cień.Szczegóły techniczne:- wodociąg miejski / kanalizacja miejska / gaz / własne ujęcie wody,- dachówka ceramiczna BRASS,- ocieplenie ścian - styropian 12 cm,- ocieplenie stropu - wełna mineralna 25 cm,- okna plastikowe - na dole z szybami antywłamaniowymi i klamkami Roto na zamki,- okna dachowe drewniane firmy FERNO,- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy GERDA,- piec gazowy VAILLANT dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem wody,- aktywna dystrybucja ciepła z kominka po pokojach,- pompa WILO do własnego ujęcia wody do podlewania ogrodu,- drewniana stolarka drzwi wewnętrznych,- instalacja TV / Internet / domofon,- brama wjazdowa NICE na pilota,- brama garażowa HORMANN na pilota.Położenie przy mało ruchliwej ulicy w willowej dzielnicy - Legionowo Przystanek z szybkim dostępem do centrum.W odległości 900m od stacji PKP Legionowo Przystanek, dojazd 25 min do stacji metra Dworzec Gdański.W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe oraz obiekty sportowe (Arena Legionowo, Stadion Miejski, Korty Atol).Powierzchnia całkowita domu: 298 m2,Część mieszkalna: 180 m2,Garaż: 38 m2Piwnica: 80 m2Powierzchnia działki: 750 m2Zapraszamy do kontaktu!

Do sprzedaży dom wolnostojący, jednorodzinny o powierzchni 128 m2. Działka 510 m2. W cenie pawilon przy domy o powierzchni ok 60 m2, wiata garażowa oraz wyposażenie domu. Dom ma 2 kondygnacje: Na 1 znajduje się przestronny salon, zamykana kuchnia z oknem oraz łazienka. Na 2 jest sypialnia, pokój / gabinet, garderoba oraz główna łazienka. Z tego poziomu mamy też wejście na strych, który można wykorzystać jako schowek lub przerobić na domowy kinoteatr. Dom w dobrym stanie. Bardzo cicha i spokojna okolica. Mili sąsiedzi. W pobliżu są sklepy, park Zdrowia, Arena Legionowo. Stan prawny - własność z KW. Zakup można posiłkować kredytem.

Sprzedam wybudowany segment ul. Krakowska 20 w Legionowie w bardzo dobrej dzielnicy Ludwisin. Budynek pięknie się prezentuje, wykończenie elewacji od frontu ozdobną cegłą. Blisko do Areny Legionowo 900 metrów, Szkoły Podstawowej nr 2 - 600 metrów, PKP Przystanek - 450 m, Przystanek autobusowy 400 m, Sklepy w odległości 450 metrów. Do lasu w na końcu ulicy Parkowej 1,4 km. Blisko markety i targowisko. Centrum Handlowe Maxim 2,1 km Salon z kuchnią + 3 sypialnie 2 łazienki + toaleta, można wydzielić dodatkowo sypialnie z oknem na poddaszu. Są wszytkie media GAZ, Kanalizacja, Prąd, Woda, Internet po światłowodzie. Ogrzewanie podłogowe to najbardzej ekonomiczna wersja ogrzania domu. Z uwagi iż dach jest położony na część południową można w przyszłości założyć panele fotowoltaiczne. Zdjęcia oddają aktualny stan inwestycji. Dom został oddany do użytkowania od razu gotowy do wykończenia i zamieszkania.

Nowoczesny elegancki piętrowy dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi położony w miejscowości Skrzeszew ( gm. Wieliszew ). Lokalizacja gwarantuje spokój i wypoczynek od miejskiego zgiełku. Bliskość pięknego lasu z rozległymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi to kolejny atut prezentowanej nieruchomości. Bez wspólnoty mieszkaniowej, bezczynszowy. Powierzchnia użytkowa: 170m2, w tym 18m2 garaż. Powierzchnia działki przynależna do lokalu: 500m2. DOM SPRZEDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRODZENIEM, PODJAZDEM (2 MIEJSCA PARKINGOWE PRZED BUDYNKIEM), TARASAMI I CHODNIKIEM. Oferujemy doradztwo kredytowe. Zapraszam na prezentację : )

Sprzedam bezpośrednio dom nowoczesny wolnostojacy cyprys7 199m2 4pokoje salon z aneksem pomieszczenie gospodarcze 2x łazienka garaz poddasze taras duży na garażu balkony Dom umeblowany gotowy do zamieszkania Ogrzewanie gaz miejski Internet Światłowód Woda ujęcie własne szambo eko Dzialka 1350m2 dom nie graniczy z żadnym domem dzialka narożna pod lasem natura 2000 cisza spokuj polecam

Dom wykończony i gotowy do zamieszkania, spokojne sąsiedztwo, niska zabudowa wokół i jednocześnie świetnie skomunikowany punkt lokalizacyjny - jeśli są to cechy nieruchomości której szukasz, zapraszam do zapoznania się z tą propozycją. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Grunwaldzkiej w Legionowie o powierzchni 149 m2 z działką 375 m2. GŁÓWNE ATUTY:- Rok budowy 2017 - wnętrze zostało zachowane w świetnym stanie, dodatkowo do jego wykończenia zostały użyte materiały wysokiej jakości - podłoga, meble i drzwi w całym domu wykonane zostały z deski dębowej na wymiar,- Dodatkowe udogodnienia w postaci m.in. ogrzewania podłogowego, klimatyzacji, kominka w dużym pokoju oraz centralnego odkurzacza,- Rozkładowy układ pomieszczeń z ekspozycją na dwie strony świata - płn.-wsch. i płd.-zach.- Garaż jednostanowiskowy w bryle domu (18,81 m2), - Działka o powierzchni 375 m2, wyjście na słoneczny taras od strony południowo-zachodniej, altana ogrodowa 5 x 4 m i huśtawka dla dzieci.POMIESZCZENIA: PARTER:- Wiatrołap - 4,40 m2- Kotłownia - 3,01 m2- Łazienka - 3,50 m2- Hol +Schody - 10,67 m2- Kuchnia - 6,37 m2- Salon - 32,20 m2- Garaż - 18,81 m2I PIĘTRO:- Hol - 5,65 m2- Sypialnia I (płd.-zach.) - 14,30 m2- Sypialnia II (płd.-zach.) - 13,70 m2- Balkon z wyjściem z sypialni I i II - 2,95 m2- Sypialnia III (płn.-wsch.) - 16,90 m2- Sypialnia IV (płn.-wsch.) - 12,88 m2- Łazienka - 6,80 m2DOM: Wybudowany w 2017 r, utrzymany od tego czasu w stanie niepogorszonym. Dachówki ceramiczne lakierowane w idealnym stanie. Brak ubytków na ścianach zewnętrznych budynku. Woda ciepła i dom ogrzewane są z pieca gazowego. Na pierwszym piętrze znajduje się wyjście na poddasze, które umożliwia przechowywanie mniej potrzebnych na co dzień rzeczy. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o solidnej konstrukcji pokryte ozdobną warstwą drewna dębowego. W pozostałych pomieszczeniach również zamontowane zostały wysokiej jakości drzwi dębowe. Schody i barierki wykonane zostały przy użyciu tego samego rodzaju drewna. Dom ogrodzony jest bramą wjazdową otwieraną zdalnie, tak jak brama garażowa. Droga dojazdowa w pełni utwardzona, wyłożona kostką brukową.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Dom położony jest 2,1 km od samego centrum Legionowa, w którym znajdziemy wszelkiego rodzaju punkty usługowe, sklepy, szkoły, czy przedszkola - dojazd samochodem zajmuje nie więcej niż 5 min, a pieszo 25 min. W odległości 900 m znajduje się stacja PKP „Legionowo przystanek”, linie R80, R90, RL, RE92 - dojazd do stacji Metra Dworzec Gdański zajmuje 25 min. Idąc 600 m dalej w stronę północną wejdziemy do lasu. W promieniu 1 km znajduje się także „Park Zdrowia”, kluby sportowe, niepubliczne przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Dojazd do ul. Modlińskiej 5 min samochodem (2,5 km).STAN PRAWNY:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Please contact me also in English - I'll be glad to answer any questions.Jakub Nowak663 888 048

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w Legionowie o powierzchni 400m², wybudowany w 2012 roku. Położony na działce o pow. 1720m² z ogrodem porośniętym sosnami. Nieruchomość usytuowana w kameralnej części Legionowa, zapewniającej bliskość natury, a jednocześnie komfort korzystania z miejskich udogodnień. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, wykończony z należytą starannością. Na parterze budynku znajduję się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, hall, pokój z garderobą i wyjściem na taras, pokój dla dziecka, łazienka, kotłownia połączona z pralnią, dwustanowiskowy garaż. Charakterystyczną cechą nieruchomości jest przestrzeń która robi wrażenie już od momentu przejścia przez próg drzwi wejściowych. Dom z zewnątrz otoczony jest opaską wykonaną z kostki granitowej, która w połączeniu z dużymi tarasami tworzy świetne warunki do odpoczynku z widokiem na ogród. Na piętrze budynku znajduje się część domu bezpośrednio połączona z parterem w której skład wchodzą: dwa pokoje z garderobą, duży hall, taras, łazienka z prysznicem i wanną. Drugą częścią nieruchomości jest lokal "B" posiadający wejście poprzez oddzielną klatkę schodową. Lokal w całości położony jest na I piętrze, jest on połączony z pozostałą częścią nieruchomości poprzez przechodni pokój. Lokal "B" podzielony jest na salon połączony z kuchnią, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, 2 pokoje (jeden z nich posiada garderobę). Lokal jest nieużywany od momentu powstania budynku, w pełni wykończony, gotowy do zagospodarowania. Nieruchomość idealnie przystosowana na prowadzenie działalności gospodarczej. Możliwość dostosowania obu lokali w taki sposób by znaleźć idealną równowagę między pracą, a życiem prywatnym i ogniskiem domowym. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, żabka, małe sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, spa/siłownia, stacja benzynowa, szpital (1km). W Legionowie znajduje się wiele szkół podstawowych i licealnych, a także technikum. Świetnie działa komunikacja miejska. Niektóre linie miejskie są darmowe, a niektóre są dofinansowywane z budżetu miasta. Odległość do centrum Legionowa to około 3 kilometry. W mieście znaleźć można liczne sklepy, galerie handlowe, kino, kluby sportowe, restauracje, parki rekreacyjne i wiele różnych atrakcji. Miejsce idealne dla osób aktywnych. W bezpośredniej okolicy liczne ścieżki rowerowe, las, trasy do spacerowania. Dla osób lubiących relaks nad wodą - w odległości 10 kilometrów znajduję się Zalew Zegrzyński. PKP Legionowo oddalone o 1,5 kilometra pozwala na bezpośrednie połączenie z lotniskiem Warszawa Chopina (45 minut) oraz lotniskiem Warszawa Modlin (35 min). Pociągi docierają do stacji takich jak Warszawa Gdańska (20 minut), Warszawa Centralna (25 minut) gdzie istnieje możliwość przesiadki do I linii metra. Świetnie działa komunikacja miejska. Niektóre linie miejskie są darmowe, a niektóre są dofinansowywane z budżetu miasta. Najbliższy przystanek autobusowy znajduję się 200 metrów od nieruchomości i obsługuje linie autobusów 736. Dojazd autem do centrum Warszawy, w zależności od pory dnia, zajmuje około 40 minut. - monitoring - system alarmowy - oświetlenie domu i ogrodu z zewnątrz - system odprowadzania wody z dachu - system automatycznego nawadniania ogrodu - strych o dużej powierzchni, do własnej aranżacji Z ogromną przyjemnością opowiem więcej o tej wyjątkowej nieruchomości. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta tylko w naszym biurze. Aleksander Skłudzki + 797 272 448 Propertica Real Estate Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną dużym budynkiem mieszkalno-usługowym znajdującą się w spokojnej części Legionowa-Bukowcu. Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym! Prezentowana nieruchomość to budynek o powierzchni całkowitej 952 m2, który posadowiony jest na dwustronnej działce o powierzchni 1 765 m2, częściowo zadrzewionej. Lokalizacja, przestrzeń oraz otoczenie lasów sprawiają, że miejsce to nadaje się zarówno do zamieszkania, jak również do prowadzenia działalności gospodarczej. Powierzchnia budynku oraz jego specyfika pozwalają na różną aranżację, w tym np. na dalszy podział pod wynajem. Są tu między innymi cztery piony kanalizacyjne, dwa piece gazowe, trzy klatki schodowe i kilka niezależnych wejść. Obecnie w obiekcie znajdują się już cztery niezależne mieszkania o metrażach ok. 60 m2, 80 m2, 100 m2 oraz ok. 160 m2. Pozostałe pomieszczenia, w zależności od potrzeb, pełnią funkcje biurowe, magazynowe lub usługowe z przeznaczeniem pod wynajem. Dodatkowo, oprócz parkingu przed nieruchomością, w budynku wydzielone są również dwa garaże na cztery samochody osobowe. Budynek został rozbudowany i nadbudowany do obecnych wymiarów w roku 2004. Cześć użytkowa budynku składa się z: części mieszkalnej o powierzchni 371 m2 części usługowej 326,30 m2 Dodatkowo w części mieszkalnej znajduje się 53,20 m2 powierzchni użytkowej gospodarczej. Budynek w dobrym stanie technicznym i zróżnicowanym standardzie wykończenia w środku. Niewątpliwym atutem domu jest jego wielkość i możliwość przeznaczenia go na różne cele miedzy innymi na siedzibę firmy oraz inne usługi. Przed domem znajduje się duży parking na kilka samochodów. - centralne ogrzewanie gazowe po modernizacji, wymianie pieca, rur i grzejników w 2012 roku - częściowo wykonane nowe tynki frontowe oraz docieplenie w 2021 roku - częściowa wymiana okien w 2014 oraz 2021 roku - woda miejska + awaryjne ujęcie własne - energia elektryczna dwie taryfy - ilość pomieszczeń (bez socjalnych): 21 - ilość łazienek z toaletami: 4 - ilość dodatkowych toalet: 4 Nieruchomość położona w części Legionowa jaką jest Bukowiec, przy lesie,świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta, jak również Warszawą. Do stacji SKM odległość wynosi 1.5 km Do przystanku autobusowego 140 m Nieruchomość o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym, sporej powierzchni oraz znakomitej działce. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod dalszy wynajem, jako siedziba firmy, hostel bądź miejsce innych usług. We are pleased to present an attractive land property developed with a large residential and service building located in a quiet part of Legionowo-Bukowiec. A property with great investment potential! The presented property is a building with a total area of 952 m2, which is located on a two-sided plot of 1,765 m2, partially wooded. Location, space and forest surroundings make this place suitable for both living and running a business. The area of the building and its specificity allow for various arrangements, including, for example, further division for rent. There are, among others, four sewage risers, two gas stoves, three staircases and several independent entrances. Currently, there are four independent apartments in the building with areas of approx. 60 m2, 80 m2, 100 m2 and approx. 160 m2. Other rooms, depending on the needs, perform office, storage or service functions for rent. Additionally, in addition to the car park in front of the property, the building also has two garages for four cars. The building was extended and extended to its current dimensions in 2004. The usable part of the building consists of: residential part with an area of 371 m2 service part 326.30 m2 In addition, in the residential part there is 53.20 m2 of usable economic space. The building is in good technical condition and a varied standard of finishing inside. An undoubted advantage of the house is its size and the possibility of using it for various purposes, including the seat of the company and other services. In front of the house there is a large parking lot for several cars. - gas

Bezpośrednio sprzedam dom z dużym potencjałem Agencjom nieruchomości DZIĘKUJĘ. Nie jestem zainteresowana współpracą Sprzedam dom wybudowany w 1975 roku, metodą tradycyjną, położony na działce 540 m2. Nieruchomość położona jest w willowej części Legionowa w dzielnicy Ludwisin. Ludwisin to cicha i spokojna okolica. W pobliżu las. Do po generalnym remoncie w 2021 roku, składający się z 3 kondygnacji. Piwnica została przebudowana na cele mieszkaniowe. Jest podzielona na połowę. W jednej części znajduje się kawalerka z osobnym wejściem, a drugiej znajduje się pokój z aneksem kuchennym i pralnią. Ta część połączona jest z resztą domu. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z salonem, pokój i łazienka z kabiną prysznicową i wc. Na piętrze mieści się pokój, duża sypialnia z garderobą, duża łazienka z wanną i wc, z przedpokoju jest wyjście na nieduży balkon. Dom ogrzewany jest gazem. Zainstalowane są dwa piece dwufunkcyjne kondensacyjne. Jeden umieszczony jest w piwnicy ogrzewa piwnicę i parter, drugi na piętrze. Jest to bardzo wygodne i ekonomiczne rozwiązanie, ponieważ możemy ogrzewać dom według własnych potrzeb. Nieruchomość dobrze sprawdzi się dla rodziny lub pod inwestycje. Dom wyposażony jest w video domofon na obu piętrach. Brama wjazdowa jest na pilota. Na działce jest garaż wolnostojący. Postawiony w 2021 roku. Na tyle garażu mieści się zamykany składzik na narzędzia ogrodnicze itp. W 2022 roku została postawiona altana, cała przeszklona, z której można korzystać od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Altana może być wykorzystana w okresie letnim jako domek gościnny. Do podlewania ogródka jest woda z własnego ujęcia. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji. W bliskiej odległości ok. 300m przystanek autobusowy, z którego odjeżdża autobus 723 do Warszawy oraz lokalne linie. Do stacji kolejowej pieszo ok. 20 minut. W pobliżu sklepy NETTO i delikatesy Joker i targowisko miejskie oraz Centrum Handlowe „ Maxim”. W odległości ok. 100 m jest Park Zdrowia z tężniami i stadion Arena.

Sprzedam bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej w Legionowie na ulicy S. Batorego. Okolica jest bardzo cicha, w najbliższym sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa, jednocześnie bardzo blisko do centrum. 14 minut pieszo (3 min autem) od domu znajduje się stacja PKP - szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu piekarnia, sklepy spożywcze: Lidl, Aldi, Żabka, Biedronka, a także szkoły i boisko, w okresie zimowym lodowisko. Do domu podłączone są wszystkie media (gaz, prąd, woda, światłowód, kanalizacja miejska). Ogrzewanie gazowe - piec JUNKERS - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience. Teren zamknięty, brama na pilota - miejsce postojowe przed drzwiami wejściowymi.

Na sprzedaż segment skrajny usytuowany w CENTRUM LEGIONOWA.Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja bardzo blisko stacji PKP/SKM ok. 3 minuty pieszo.Budynekpowierzchnia użytkowa 120,20 m2powierzchni całkowita 143,30 m2Działka:działka o pow. 194 m2FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - 2 POZIOMY. I POZIOMSALON - przestronny salon o pow. ok. 25 m2 z wyjściem na taras oraz ogródek.KUCHNIA - duża, widna ok. 17 m2 znajduje się w niej też jadalnia.HOL - przestronna przestrzeń ŁAZIENKAPOMIESZCZENIE GOSPODARCZE (może stanowić pralnię, funkcjonalną garderobę)II POZIOMTRZY SYPIALNIE o pow. 12,6 m2, 15,1 m2, 13,1 m2 (z dwóch pokoi wyjście na balkon), ŁAZIENKA widna, (wyposażona w kabinę prysznicową),PRZEDPOKÓJ Budynek wybudowany w 2009 rokuMedia: prąd, gaz miejski, wodociąg, kanalizacja.Piec gazowy dwu-funkcyjny.Miejsce postojowe na terenie działki, zagospodarowany ogród w którym można odpocząć po dniu pracy, dodatkowe miejsce do parkowania przed posesją. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTAAtutem nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.Blisko: przychodnie zdrowia, banki, sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie. KOMUNIKACJA STACJA PKP/SKM zaledwie 3 minuty pieszo, pętla autobusowa - przystanki ZTM oraz lokalnych liniiPOLECAM Więcej informacji tel. 535 08 08 08ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. OFERTA DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE W INTRAHOUSE.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Pietrak (licencja nr: 16487)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową inwestycję przy ul. Mazowieckiej 23 w Legionowie. Inwestycja składa się z pięciu budynków dwu lokalowych ( 10 lokali).Super lokalizacja w cichej spokojnej okolicy blisko szkoła podstawowa, przedszkole, sklepu i komunikacja miejska taka jak przystanki ZTM i PKP.

Oferta Sprzedaży Bliźniaka w Legionowie. Do sprzedaży funkcjonalny, wykończony z wysokiej jakości materiałów dom znajdujący się w cichej i urokliwej dzielnicy Legionowa - Legionowo Przystanek z szybkim dostępem do centrum miasta. Część mieszkalna 180 m2, dodatkowo garaż dwustanowiskowy o pow. 38 m2 oraz piwnica z cz. rekreacyjną 80 m2 położone na działce przy ul. Wileńskiej. Bliźniak dwukondygnacyjny o wysokim standardzie wykończenia, gotowy do zamieszkania, częściowo umeblowany. Opis nieruchomości: PARTER: SALON: Przestronny, jasny salon z dużymi oknami w wykuszu, wyposażony w kominek z marmuru tworzący przytulną atmosferę. Z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras i pięknie zagospodarowany ogród.

NA SPRZEDAŻ - DOM BLISKO WARSZAWY NIEPORĘT ZALEW ZEGRZYŃSKI LEGIONOWO Piękny duży dom o powierzchni 250 m2 w cichej i spokojnej okolicy w Stanisławowie Pierwszym, gmina Nieporęt, powiat legionowski. Dom z 2010 roku - gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia. W domu zastosowano mega energooszczędne rozwiązania typu: rekuperacja, prąd, fotowoltaika, oczyszczalnia ścieków, automatyczne podlewanie ogrodowe, rozprowadzenie ciepła z kominka. Właściciel budując dom dla siebie postawił na ekonomię i komfort mieszkania. Dzięki najlepszym rozwiązaniom dostępnym na rynku, koszt utrzymania domu o powierzchni 250 m2 wynosi tylko 350 zł miesięcznie. Dom otoczony jest pięknie urządzonym ogrodem. Wieloletnie nasadzania, duża altana nadają wyjątkowego klimatu dla tego miejsca. Nieruchomość położona jest nieopodal Kanału Żerańskiego i Puszczy Słupeckiej, 200 metrów od rzeki Czarna. Kilkadziesiąt metrów od lasu. Wspaniałe, świeże powietrze.POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 920 M2WYMIARY DZIAŁKI: 21 m x 40,5mPOWIERZCHNIA DOMU: 250 M2ROZKŁAD DOMU: 5 pokoi, 1 kuchnia, 1 salon, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoby, kominek, garaż dwustanowiskowy, strych.PARTER powierzchnia - 130 m21. Wiatrołap - 6m22. Hol - 11 m23. Salon + Jadalnia - 32 m24. Kuchnia - 13 m25. Spiżarnia - 1m26. Łazienka - 5 m27. Pokój - 12 m28. Kotłownia - 7m29. Garaż dwustanowiskowy - 43 m2PODDASZE powierzchnia - 120 m21. Klatka schodowa - 7 m22. Hol - 8 m23. Pokój - 22 m25. Pokój - 16 m27. Pokój - 19 m24. Garderoba - 7,5 m26. Garderoba - 2 m28. Łazienka - 11 m29. Łazienka - 6 m210. Strych ocieplony - 9 m2 LOKALIZACJA: Stanisławów Pierwszy- 3km - Warszawa- 4km - Centrum Nieporęt- 5 km - Zalew Zegrzyński- 800 m - Szkoła Podstawowa- 1 km - przystanek autobusowy KOMUNIKACJA I OTOCZENIEDobra komunikacja. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut. W promieniu 900 m pełna infrastruktura: - przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, szkoła językowa, boisko, plac zabaw, AQUA PARK, sklepy, kawiarnia, restauracja, przystanek autobusowy, dwie linie autobusowe dojeżdżające do Metra Marymont - czas dojazdu do metra około 30 minut. W bezpośredniej okolicy przepiękne ścieżki biegowe i rowerowe, sprzyjające wyprawom wzdłuż Kanału Żerańskiego. Wzdłuż Kanału biegnie też trasa rowerowa łącząca Zalew Zegrzyński z Warszawą.OPIS STANDARDU DOMU:Dom wybudowany z cegły Max w 2010 roku. Elewacja z wełny mineralnej o grubości 15 cm, tynk silikonowy. Poddasze dobrze ocieplone wełną o grubości 30 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. KOLEKTORY SŁONECZNE na ciepłą wodę zbiornik 500 litrów. W pełni zagospodarowany ogród, porośnięty kilkuletnią roślinnością. Oczyszczalnia ścieków HABE na 12 osób. Podlewanie ogrodowe kropelkowe i zraszacze. Powierzchnia utwardzona kostką nostalit. Dwie bramy garażowe firmy Hormann, dwa osobne garaże. Drzwi wejściowe do domu firmy Gerda. Dom w pełni urządzony. Schody wewnętrzne wykonane z naturalnego włoskiego kamienia brrecia sarda. Z tego samego kamienia wykonany został kominek, parapety wewnętrzne i zewnętrzne. Balustrady schodowe i balkonowe - stal nierdzewna. Deska dębowa na podłodze na parterze budynku, kominek w salonie z pionowym rozprowadzenie ciepła. Klimatyzacja. Na piętrze panele podłogowe. ŚWIATŁOWÓD. Obiekt chroniony. Pełna automatyka - brama dwuskrzydłowa CAME otwierana z pilota. Szeroka, wygodna droga dojazdowa 7m, dobrze doświetlona. OD BIURA REKOMENDACJE:W tej chwili średnie czynsze administracyjne mieszkania o powierzchni ok. 60-70m2 w Warszawie i okolicach wahają się w granicach ok 900 PLN miesięcznie + prąd oczywiście, czyli płacimy ok 1.000-1.200 PLN. Jak wyglądają koszty w domu? W standardowym domu 200m2 wybudowanym tradycyjnymi metodami, bez żadnych energooszczędnych technologii koszty utrzymania (woda, prąd, kanalizacja, gaz, podlewanie ogrodowe) wynoszą w sezonie letnim ok. 1.000 PLN miesięcznie, a więc podobnie jak w 60m2 mieszkaniu, ale w okresie zimowym idą już mocno w górę i oscylują już w granicach - 1.500 - 2.500 PLN miesięcznie. Wiem, bo sama mieszkałam w domach przez wiele lat i wiem, że zimą trzeba oszczędzać. Osobiście płac