Venta de locales - Opole

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna | Wyspa Pasieka | Opole Ponad 1 000 m² powierzchni użytkowej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Opola. Dwa połączone budynki, rozbudowane zaplecze biurowe i konferencyjne, niezależne wejścia oraz szerokie możliwości dalszego wykorzystania. PC Kancelaria Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować, nieruchomość położoną przy ul. Powstańców Śląskich 9 w Opolu, na Wyspie Pasieka. To propozycja skierowana do inwestora, przedsiębiorstwa lub instytucji poszukujących obiektu o odpowiedniej skali, funkcjonalności i reprezentacyjnym charakterze, położonego pod jednym z najbardziej cenionych adresów w mieście. Nieruchomość Przedmiot sprzedaży stanowią, obecnie wykorzystywane na cele biurowe. powierzchnia ogólna budynków, natomiast powierzchnia działki to. Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej. Nieruchomość przeszła, w ramach których została przystosowana do funkcji biurowej. Obiekt pozostaje w dobrym stanie technicznym. Każdy z budynków posiada, przy jednoczesnym zachowaniu komunikacji wewnętrznej pomiędzy obiema częściami. Pozwala to zarówno na użytkowanie całej nieruchomości jako jednej rozbudowanej siedziby, jak i na funkcjonalne wydzielenie poszczególnych stref. Wnętrza obejmują liczne gabinety i pomieszczenia biurowe, większe sale konferencyjne i szkoleniowe, sekretariat, archiwa, serwerownię oraz zaplecze sanitarne, techniczne i gospodarcze. Układ kondygnacji umożliwia czytelne rozdzielenie przestrzeni pracy, spotkań, administracji oraz obsługi klienta. Istotnym atutem jest, oferująca dodatkowe pomieszczenia użytkowe i zaplecze. Część tej przestrzeni w przeszłości pełniła funkcję stołówki. Do dyspozycji pozostaje również. Obiekt wyposażony jest m.in. w instalację komputerową, system alarmowy, klimatyzację w części pomieszczeń oraz ogrzewanie. Na terenie posesji znajdują się. Lokalizacja Łączy bezpośrednią bliskość ścisłego centrum z zielenią, wodą i kameralnym charakterem zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Amfiteatr Tysiąclecia, Narodowe Centrum Polskiej Piosenki, Muzeum Polskiej Piosenki, Wieża Piastowska, Staw Zamkowy oraz Młynówka z charakterystyczną panoramą opolskiej Wenecji. W niedalekiej odległości rozciągają się także tereny Parku Nadodrzańskiego i Wyspy Bolko. Położenie zapewnia dogodny dostęp do administracyjnego i biznesowego centrum miasta, hoteli, restauracji oraz instytucji kultury, pozostając jednocześnie w spokojnym i reprezentacyjnym otoczeniu. Potencjał nieruchomości Skala obiektu, dwa połączone budynki, niezależne wejścia oraz zróżnicowany układ przestrzeni tworzą szerokie możliwości dalszego wykorzystania. Nieruchomość może pełnić funkcję. Charakter obiektu oraz jego lokalizacja pozwalają również rozważyć adaptację na. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem. Możliwość realizacji określonego sposobu użytkowania wymaga każdorazowo indywidualnej weryfikacji uwarunkowań formalnych i technicznych. Najważniejsze informacje O jej charakterze decyduje połączenie skali, funkcjonalnego układu i wyjątkowego położenia na Wyspie Pasieka. To obiekt, który może stać się zarówno reprezentacyjną siedzibą, jak i wartościowym aktywem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Representative commercial property | Pasieka Island | Opole PC Real Estate Law Firm is pleased to present, a property located at 9 Powstańców Śląskich Street in Opole, on Pasieka Island. This proposal is addressed to investors, companies or institutions looking for a facility of appropriate scale, functionality and representative character, located at one of the most valued addresses in the city. Property The sale consists of, currently used for office purposes. the total area of the buildings, while the plot area is. The buildings were constructed using traditional technology. The property underwent, adapting it for office use. The building remains in good condition. Each building has, while maintaining internal communication between the two parts

"OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ" Sprzedam lokal handlowo/usługowy położonym w ścisłym centrum - dzielnica Stare Miasto o powierzchni 48m2 przy ul. Strzelców Bytomskich 5 w Opolu.

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Oferta dotyczy lokalu U8 Zapraszam na prezentację

Oferuję w sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 40,15 m² z pewnym, długoterminowym najemcą- Barberem o ugruntowanej pozycji na rynku. Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji. Lokalizacja: Wrocław, okolice ul. Pomorskiej - ścisłe śródmieście, rejon dynamicznie rozwijający się i pełen usług. Opis lokalu Położony w przyziemiu zadbanej kamienicy, z trzema dużymi oknami i przeszklonymi drzwiami z witryną, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Idealna oferta dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Opiekun oferty: Witold Martyniak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w doskonałej lokalizacji - przy ul. Armii Krajowej w Łańcucie. W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 15,29 ar, z czego jedna zabudowana jest wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 291,77 m² z poddaszem użytkowym.

Do sprzedaży wyodrębniony lokal usługowy w centrum Opola. Lokal znajduje się na parterze przy ulicy Osmańczyka.

Na sprzedaż, dwupoziomowy lokal przy ul. Krupniczej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemnośc przedstawić ofertę sprzedaży lokalu przy jednej z o dużym natęzeniu ruchu pieszych.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Gotowy model biznesowy w doskonałej lokalizacji - nieruchomość inwestycyjna z częścią usługową i mieszkalną. Poszukujesz nieruchomości, która pozwoli prowadzić działalność gospodarczą, generować dochód z najmu lub stworzyć siedzibę firmy z zapleczem mieszkalnym? Ta oferta łączy wszystkie te możliwości. Na sprzedaż budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej o powierzchni 158,50 m², położony przy Alei Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta. To lokalizacja gwarantująca doskonałą ekspozycję dla biznesu oraz wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie części usługowej i mieszkalnej, dzięki czemu daje wiele możliwości komercyjnego wykorzystania. Budynek o powierzchni całkowitej 158,50 m² składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji. stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z zapleczem i łazienką. Układ pozwala na prowadzenie działalności handlowej, biurowej lub usługowej bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. to komfortowa część mieszkalna obejmująca dwa pokoje z balkonem, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Dzięki niezależnemu wejściu może funkcjonować jako odrębny lokal mieszkalny przeznaczony na wynajem lub mieszkanie właściciela. Obiekt wybudowany w 2009 roku pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Zastosowano trwałe materiały konstrukcyjne oraz skuteczną izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy, a nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media i instalacje. Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych arterii Starogardu Gdańskiego. Duży ruch samochodowy i pieszy, świetna widoczność oraz łatwy dojazd sprawiają, że lokalizacja doskonale wspiera działalność usługową i handlową. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz sprawne połączenie z Trójmiastem zwiększają atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przedsiębiorców, jak i przyszłych najemców. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości oferującej elastyczność, możliwość dywersyfikacji źródeł przychodu oraz długoterminowy potencjał wzrostu wartości. Połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej w tak atrakcyjnej lokalizacji pozwala realizować różne strategie inwestycyjne - od prowadzenia własnego biznesu po wynajem obu części niezależnym użytkownikom.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 102,55 m², położony przy ulicy Armii Krajowej w Ełku. Nieruchomość stanowi w pełni przygotowaną, elegancko wykończoną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod salon fryzjerski, barber shop, gabinet kosmetyczny, studio manicure, medycynę estetyczną lub inną działalność związaną z obsługą klienta.Lokal znajduje się w, w oficynie budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia wygodny dostęp, a jednocześnie kameralny charakter prowadzonej działalności. Posiada, dzięki czemu klienci mogą swobodnie korzystać z usług bez konieczności przechodzenia przez części wspólne budynku.Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o działalności usługowej. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortową organizację pracy kilku stanowisk jednocześnie, zachowując przy tym prywatność i wygodę klientów.Lokal składa się z: Nieruchomość wyróżnia się, estetycznym wystrojem oraz gotowością do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Jasne, zadbane wnętrza tworzą profesjonalny wizerunek firmy i sprzyjają budowaniu pozytywnego pierwszego wrażenia u klientów.Dużym atutem lokalu są również. Lokal zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową, a miesięczne opłaty wynoszą około. Ogrzewanie jest własne, elektryczne, jednak lokal jest ciepły i ekonomiczny w użytkowaniu. Przy pełnym prowadzeniu działalności rachunki za energię elektryczną wynosiły około, co czyni tę ofertę bardzo korzystną pod względem kosztów eksploatacyjnych.Lokalizacja przy ulicy Armii Krajowej to ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej, punktów usługowych, handlowych i miejsc codziennego ruchu mieszkańców. Takie położenie sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na stałych klientów oraz osoby korzystające z usług w centrum Ełku.To idealna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka gotowego, reprezentacyjnego i ekonomicznego lokalu w dobrej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do kontynuowania działalności beauty, jak i jako przestrzeń do stworzenia własnego, prestiżowego punktu usługowego.0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie biura za przeprowadzenie transakcji pokrywa strona sprzedająca.: :KONTAKT DO AGENTA Joanna Stańczuk

Nieruchomość zabudowana budynkami magazynowo - gospodarczymi przy ul. Armii Krajowej, na działce o pow. 1181m2 - w sąsiedztwie hurtowni, magazynów. Nieruchomość składa z: 1. parterowego budynku magazynowo - gospodarczego, który został częściowo przystosowany do celów biurowych, w którym znajdują się dwa pomieszczenia biurowe, łazienka z WC; w pozostałej części budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe z zapleczem warsztatowym wraz z kanałem; pomieszczenia biurowe posiadają ogrzewanie gazowe z butli; 2. wiaty magazynowej, która jest zadaszona, o konstrukcji stalowej, kryta eternitem z posadzka betonową o pow. ok. 93 m2; Nieruchomość w całości ogrodzona z elementów betonowych z przesuwną bramę wjazdową; W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinka działka oznaczona jest symbolami: - 68PU - podstawowe przeznaczenie terenu - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi - 23KDd - droga publiczna dojazdowa - droga gminna; Media: - woda - kanalizacja - prąd

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Lokal znajduje się przy ulicy Św. Wincentego, jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od lokalu zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową. Lokal usługowy usytuowany jest bezpośrednio od strony ulicy Św. Wincentego z dwoma oknami i wejściem. Do lokali doprowadzone są wszystkie niezbędne media. Pierwsze pomieszczenie główne 25 m2, drugie pomieszczenie na tyle lokalu wielkości ok.15 m2, dodatkowo obszerna kuchnia, schowek, wc, trzy pomieszczenia przejściowe. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Nowoczesny pensjonat przy szlaku turystycznym w Sobótce do sprzedania lub wynajęcia! Opiekun oferty: Justyna Adamiak Licencja zawodowa nr 28305 tel.

WISŁA MALINKA | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ | ŻABKA + NAJEM TURYSTYCZNY Cena: 2 200 000 PLN | Powierzchnia użytkowa: 190,03 m² | Działka: 529 m² | Funkcja: mieszkalno-usługowa | Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe + pełne podpiwniczenie | Rok budowy: lata 50. XX wieku / generalny remont | gazowe | Wisła Malinka Gotowy model biznesowy w jednej z najważniejszych turystycznych części Wisły Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy, który łączy dwa niezależne źródła przychodu: wynajęty lokal handlowy na parterze, w którym obecnie działa sklep Żabka, część mieszkalną wykorzystywaną pod najem turystyczny. Nieruchomość nie jest wyłącznie budynkiem z potencjałem. To funkcjonujący produkt inwestycyjny, pozwalający kontynuować obecny model zarabiania bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Najważniejszym wyróżnikiem oferty jest jej unikatowy charakter: jest to jedyny dom położony bezpośrednio przy głównej drodze w całej Wiśle Malince, w którym funkcjonuje lokal usługowo-handlowy na parterze. Nabywca może kontynuować jego dzierżawę, czerpiąc regularny i przewidywalny dochód, albo w przyszłości wykorzystać powierzchnię do prowadzenia własnej działalności. - lokal handlowy i niezależna część mieszkalna. W części usługowo-handlowej znajdują się: W pozostałej części parteru urządzono niezależny lokal przeznaczony pod najem turystyczny, obejmujący: Taki podział pozwala równolegle prowadzić działalność handlową i obsługiwać najem turystyczny, bez wzajemnego zakłócania obu funkcji. - część przeznaczona dla gości Na piętrze znajdują się: Układ umożliwia dalsze prowadzenie najmu krótkoterminowego, wynajem pokoi lub wykorzystanie całej kondygnacji przez jedną większą grupę gości. Budynek jest w całości podpiwniczony. Przestrzeń ta stanowi dodatkowe zaplecze gospodarcze i techniczne nieruchomości. Model inwestycyjny opiera się na dwóch uzupełniających się funkcjach. Na parterze funkcjonuje sklep Żabka. Obecny najemca zapewnia właścicielowi regularny przychód z dzierżawy powierzchni handlowej. Położenie bezpośrednio przy głównej drodze, dobra ekspozycja budynku oraz ruch generowany przez mieszkańców i turystów tworzą warunki sprzyjające dalszemu prowadzeniu działalności handlowej. Część mieszkalna budynku jest przygotowana do obsługi gości i może pracować zarówno w modelu: najmu krótkoterminowego, najmu długoterminowego, wynajmu poszczególnych pokoi, wynajmu całych wydzielonych części budynku. Rozdzielenie funkcji handlowej i mieszkalnej pozwala dywersyfikować przychody oraz ogranicza uzależnienie inwestycji od jednego rodzaju najmu. Wisła Malinka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie części Wisły, ceniona zarówno zimą, jak i w sezonie letnim. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Malinka - jednym z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. Zapewnia to: Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z całorocznego ruchu lokalnego, jak i sezonowego popytu generowanego przez turystów odwiedzających Wisłę i Beskid Śląski. Dokumentacja i wycena Dla nieruchomości został przygotowany operat szacunkowy sporządzony w styczniu 2026 roku. Wycena została wykonana w podejściu dochodowym i uwzględnia dwa możliwe modele funkcjonowania nieruchomości: najem długoterminowy oraz najem krótkoterminowy. Dokumentacja nieruchomości oraz szczegółowe informacje dotyczące aktualnego modelu najmu mogą zostać udostępnione zainteresowanemu nabywcy. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości dochodowej w rozpoznawalnej miejscowości turystycznej - z funkcjonującym najemcą, rozwiniętą częścią noclegową oraz modelem biznesowym, który można kontynuować bez rozpoczynania inwestycji od zera.

! POSIADAMY BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY - W CENTRUM OLSZTYNA - OKAZJA DLA INWESTORA ! Biuro Nieruchomości VALOR przedstawia budynek Handlowo-usługowy na sprzedaż o powierzchni 1802,80 m2 wraz z miejscami postojowymi z tyłu budynku. Został wybudowany w 1958 roku, później przeszedł przebudowę w 1998r. W skład nieruchomości wchodzi piwnica niski parter, 4 kondygnacje oraz poddasze, gdzie znajduje się wyjście na duży taras. Budynek również posiada windę. znajdują się dwa wejścia do budynku tzn.: od głównej ulicy Nowowiejskiego oraz od Parkingu. ZALETY NIERUCHOMOŚCI - Bliskość i dogodna komunikacja tzn.: blisko przystanek tramwajowy oraz autobusowy; - Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta; - Przestronny parking z tyłu budynku; - Nieruchomość przynosi co miesiąc stały dochód; - Nieruchomość posiada podpisane umowy na okres długoterminowy (obłożenie w 90 procentach) Budynek w zwartej zabudowie o funkcji biurowo - usługowej, posiadający 4 kondygnacje naziemne (w tym jedna kondygnacja usytuowana jest na tzw. niskim parterze). Fundamenty Żelbetowe, ściany zewnętrzne grubości od 25 cm do 51 cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. Ścianki wewnętrzne to ściany na profilach stalowych obłożone płytą gipsowo - kartonową, natomiast część ścianek wewnętrznych to ścianki przeszklone systemowe na profilach aluminiowych. Część dachu wyłożone jest płytami systemowymi oraz druga część dachu to dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczna. Elewacja - ściany zewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym malowanym farbami emulsyjnym. Stolarka okienna częściowo aluminiowa, natomiast na ostatniej kondygnacji okna drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Źródłem ciepła zasilającego instalacje c.w.u. oraz c.o. jest ogrzewanie gazowe własne. Dodatkowo obiekt pod stałą ochroną stróża dzięki wyposażeniu w dobrze rozbudowany system monitoringu. Stan prawny: Grunt wraz z Budynkiem na nim wzniesionym stanowią wyłączną własność/Użytkowanie wieczyste Sprzedającego.Teren na którym znajduje się Budynek, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zapraszamy na prezentację w celu zaprezentowania i omówienia w szczegółach ofertę !

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Ogłoszenie dotyczy lokalu: U9-U10. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację

PAŁAC MALINA - XIX-WIECZNA REZYDENCJA Z POTENCJAŁEM HOTELOWO-INWESTYCYJNYM W SERCU POLSKI Powierzchnia użytkowa: 2 070 m² | Działka: 36 400 m² | 20 pokoi z łazienkami | Sala balowa | Biblioteka | Funkcja hotelowo-konferencyjna | Park ze stawem | Dodatkowe działki budowlane | 3 km od Kutna | 120 km od Warszawy Pałac Malina to wyjątkowa, neorenesansowa rezydencja o imponującej skali, bogatej historii i ogromnym potencjale inwestycyjnym. Wybudowany w latach 80. XIX wieku przez Naftala Majznera - właściciela okolicznych cukrowni - powstał w miejscu dawnego dworu rodziny Czajkowskich i do dziś zachwyca reprezentacyjną architekturą oraz eleganckimi proporcjami. Charakterystyczna czworoboczna wieża, monumentalny trójarkadowy portyk oraz bogato zdobione okna tworzą wyjątkową bryłę, wyróżniającą nieruchomość na tle innych historycznych obiektów w Polsce. Historia pałacu jest równie fascynująca jak jego architektura. W czasie II wojny światowej mieścił się tu niemiecki szpital, po wojnie obiekt pełnił funkcję szkoły oraz Państwowego Domu Dziecka. W 2016 roku rozpoczęto szeroko zakrojone prace renowacyjne obejmujące elewację, dach, instalacje oraz znaczną część wnętrz, przywracając nieruchomości dawny blask i dostosowując ją do funkcji hotelowo-konferencyjnej. Obecnie Pałac Malina łączy historyczny charakter z nowoczesnym zapleczem technicznym, pozostawiając jednocześnie szerokie możliwości dalszej adaptacji zgodnie z wizją przyszłego właściciela. Pałac o powierzchni 2 070 m² składa się z: Układ funkcjonalny obiektu pozwala zarówno na prowadzenie działalności hotelowej i eventowej, jak i stworzenie prywatnej rezydencji, centrum konferencyjno-szkoleniowego, kliniki premium czy siedziby firmy. Zakres przeprowadzonych prac objął renowację elewacji, dachu, kluczowych instalacji oraz znaczącej części przestrzeni wewnętrznych. Zachowano wiele oryginalnych elementów historycznych, takich jak sztukaterie, stolarka oraz detale architektoniczne, które podkreślają unikalny charakter nieruchomości. Wnętrza urządzone zostały w stylu eklektycznym - antyki, obrazy, zegary i klasyczne oświetlenie harmonijnie współgrają z nowoczesnymi elementami wyposażenia. Część wyższych kondygnacji pozostawia nowemu właścicielowi możliwość dalszej aranżacji i dostosowania obiektu do indywidualnej koncepcji biznesowej lub prywatnej. Pałac ogrzewany jest obecnie systemem olejowym. W okolicy planowana jest również infrastruktura gazowa, a wcześniejsze ustalenia konserwatorskie dopuszczają możliwość instalacji pomp ciepła i nowoczesnych rozwiązań energetycznych. Dzięki bardzo grubym, historycznym murom obiekt naturalnie utrzymuje stabilną temperaturę również w okresie letnim. Dodatkowym atutem nieruchomości jest studnia głębinowa o głębokości ok. 60 m, stanowiąca niezależne źródło wody. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowej klatki schodowej oraz windy, co znacząco ułatwia dalszą adaptację obiektu do współczesnych standardów hotelowych i przeciwpożarowych. Malina, gmina Kutno - centralna Polska. Pałac położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, zapewniającym prywatność i rezydencjonalny charakter nieruchomości, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym. Lokalizacja w centralnej części kraju sprawia, że obiekt doskonale sprawdza się zarówno jako destynacja eventowa, hotelowa, jak i prywatna rezydencja. 3 km do centrum Kutna, 50 km do Łodzi (ok. 1 godziny), 120 km do Warszawy (ok. 1,5 godziny), 265 km do Trójmiasta (ok. 3 godzin). Bliskość autostrady A1 oraz dróg krajowych nr 60 i 92 zapewnia wygodny dojazd z największych miast Polski. W skład nieruchomości wchodzą również dodatkowe działki budowlane o powierzchni ok. 4 000 m² oraz 13 000 m², umożliwiające dalszą zabudowę lub realizację infrastruktury towarzyszącej. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem obejmującym antyki, meble oraz elementy dekoracyjne. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków (nr rej. 435 z dnia 6.02.1978 r.). Najbardziej rygorystyczną ochroną konserwatorską objęta jest bryła zewnętrzna pałacu oraz historyczne założenie parkowe, co pozostawia s

Do sprzedania lokal użytkowy położony w centrum Bogatyni przy ul. Armii Krajowej 24/1. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i przeszedł kompleksowe remonty oraz modernizacje, obejmujące m.in.:

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. ATUTY: - prestiżowa lokalizacja, - na jednej działce - mieszkalny i usługowy, - - klinika medycyny estetycznej, szkoła językowa, centrum pilates lub jogi, -, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta i plaży, - Sopot Górny to jedna z najbardziej cenionych części kurortu - spokojna, zielona, z kameralną zabudową, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz całym Trójmiastem. Ul. Armii Krajowej, położona u podnóża Lasów Sopockich, oferuje wygodny dostęp do terenów rekreacyjnych, plaży oraz tętniącego życiem Monte Cassino - wszystko w zasięgu spaceru. Bliskość sklepów, punktów usługowych, szkoły, przychodni oraz przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że to idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod działalność. Na działce o powierzchni 548 m² znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 327 m²: 1. z lat 30. XX wieku, po Wykonany w technologii murowanej, z plastikowymi oknami i dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Wnętrze wykończone dużą ilością drewna, co nadaje mu przytulny charakter. Na podłogach deski drewniane. Rozkład pomieszczeń: Parter: dwa przestronne pokoje, gabinet, kuchnia i WC Półpiętro: mały pokój Piętro: dwa pokoje i łazienka; jeden z pokoi z wyjściem na duży, południowy taras Poddasze: bardzo duże, użytkowe. Piwnica: sauna. Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy. składa się z trzech kondygnacji: Parter i piętro (łącznie 114 m²) : wynajmowane dotychczas pod działalność medyczną. Przyziemie (77 m²) : funkcjonuje jako przestrzeń do najmu krótkoterminowego - dwa pokoje osobowe, dwie łazienki i duża wspólna kuchnia. co sprawia, że budynek idealnie nadaje się do podnajmu lub prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Na posesji znajdują się miejsca postojowe dla klientów. Dla inwestora poszukującego obiektu do przebudowy lub rozbudowy, poniżej - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (wszelkie formy mieszkalne, usługi do 100% powierzchni użytkowej). - Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji + poddasze (dla nowej zabudowy - zgodnie z istniejącym stanem). - Powierzchnia zabudowy: max. 30% działki (nie dotyczy zabudowy odtworzeniowej). - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%. - Dopuszczalna forma: zabudowa wolnostojąca lub pierzejowa. - Dachy: spadziste do 45°, wymagane wysokiej jakości materiały (zakaz blachodachówki). Zgodnie z treścią planu, szacowana Powierzchnia Użytkowa Usług, możliwa do uzyskania, wynosi około 600 m2. Plan dopuszcza realizację wyłącznie funkcji usługowej. Działka znajduje się w strefie pełnej ochrony historycznej, w zasięgu wpisanego do rejestru zabytków zespołu urbanistyczno-krajobrazowego Sopotu - Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Polecam do wynajęcia moduł biurowy położony w kameralnym, wolnostojącym budynku z parkingiem. Na powierzchnię 280 m kw. składa się 9 pomieszczeń, zaplecze socjalne, które zajmują 1 kondygnację. Wejście z przestronnej klatki schodowej, na parterze budynku zorganizowana jest recepcja. Cena wynajmu 50 zł/m kw. + media: ogrzewanie gazowe, woda, licznik energii elektrycznej. Kontakt: