Alquiler de locales - Opole

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 250 m², oferujący szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej, terapeutycznej, medycznej, szkoleniowej lub biurowej. Lokal znajduje się w budynku, w którym funkcjonuje żłobek, jednak stanowi niezależną część obiektu z oddzielnym wejściem. Po wejściu do budynku komunikacja rozdziela się na dwa niezależne wejścia - jedno prowadzące do żłobka, drugie wyłącznie do oferowanego lokalu. Dzięki temu najemca może prowadzić swoją działalność niezależnie od pozostałej części budynku. Lokal jest jasny, zadbany i posiada dużą, otwartą powierzchnię, którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem jest gotowe zaplecze sanitarne oraz zaplecze kuchenne, co znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokal oferuje m.in.: powierzchnię ok. 250 m², niezależne wejście do lokalu, duże, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, kilka stref i pomieszczeń umożliwiających podział funkcjonalny, zaplecze kuchenne z zabudową meblową i urządzeniami, rozbudowane zaplecze sanitarne, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, ogrzewanie, dużą liczbę okien zapewniających dostęp światła dziennego, neutralne, jasne wnętrza gotowe do dalszej aranżacji Układ oraz wyposażenie lokalu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się m.in. na centrum terapeutyczne lub rehabilitacyjne, poradnię psychologiczno-pedagogiczną, gabinety specjalistyczne, centrum edukacyjne, szkołę językową, placówkę szkoleniową, przedszkole lub klub dziecięcy, studio zajęć ruchowych, pilates/jogę, działalność biurową czy siedzibę firmy. Szczególnie interesującą możliwością jest stworzenie w tym miejscu centrum terapii i rozwoju dzieci, obejmującego np. gabinety logopedyczne, psychologiczne, pedagogiczne, fizjoterapię czy zajęcia grupowe. Funkcjonujący w tym samym budynku żłobek może stanowić dodatkowy atut dla działalności o takim profilu. Lokal może jednak zostać wykorzystany również na działalność całkowicie niezwiązaną z funkcją żłobka. Dlaczego warto? To przestrzeń, która nie wymaga tworzenia od podstaw całego zaplecza dla pracowników i klientów. Kuchnia, sanitariaty oraz pomieszczenia pomocnicze są już wydzielone, pozostawiając znaczną część powierzchni do swobodnej aranżacji. Duża powierzchnia około 250 m² pozwala również na połączenie kilku funkcji w jednym miejscu - np. recepcji, poczekalni, gabinetów, sali zajęciowej lub szkoleniowej oraz zaplecza socjalnego. Lokal dostępny do wynajęcia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 40 m² zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza 17 w Opolu, na terenie kompleksu handlowo-usługowego Złoty Róg. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże przeszklenia, dzięki którym jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności. Powierzchnia 40 m² pozwala na wygodne zorganizowanie zarówno części przeznaczonej dla klientów, jak i zaplecza. Układ lokalu może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy. Najważniejsze atuty: 40 m² powierzchni, parter, duże witryny, możliwość własnej aranżacji, łatwy dostęp dla klientów, duży parking bezpośrednio przy nieruchomości, centralna lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Opola, w pobliżu Galerii Solaris, Rynku, szkół, urzędów oraz przystanków komunikacji miejskiej. Kompleks Złoty Róg skupia różne działalności handlowe i usługowe. Na jego terenie funkcjonują m.in. pizzeria, sklep z tkaninami, solarium oraz żłobek, a dodatkowy ruch klientów zapewnia znajdujący się na nieruchomości Paczkomat. Do grona najemców kompleksu dołączyła również Biedronka, obecność dużego operatora handlowego dodatkowo zwiększa rozpoznawalność miejsca i liczbę osób odwiedzających nieruchomość. Lokal może być wykorzystany m.in. pod: handel, usługi, gastronomię, salon kosmetyczny, gabinet, biuro, showroom, punkt sprzedaży lub inną działalność usługową. Połączenie centrum miasta, własnego parkingu, witryn oraz sąsiedztwa wielu funkcjonujących działalności sprawia, że jest to interesująca propozycja dla firmy szukającej lokalu w miejscu łatwo dostępnym dla klientów.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu biurowego o powierzchni 95 m2, zlokalizowanego w ścisłym centrum Opola. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Na jego funkcjonalny układ składają się trzy przestronne pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję archiwum lub schowków. Do lokalu przynależą również dwa balkony oraz duża piwnica. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, klasycznym charakterem - wysokie pomieszczenia, duże okna w stylu zabytkowym, solidne drewniane drzwi oraz stylowe, kryształowe żyrandole nadają wnętrzu prestiżowy i unikalny klimat. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są za pomocą piecyka gazowego, co wiąże się z korzystniejszą stawką właściwą dla lokali mieszkalnych. Lokal dostępny od czerwca 2026 roku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, gabinetu lub innej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta tylko w naszym biurze! Lokal w centrum miasta Opole ul. I Maja przy nowo wybudowanym centrum przesiadkowym o łącznej powierzchni 360m2 usytuowany na parterze kamienicy przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość z możliwym podziałem na powierzchnie 160m2 i 200m2, lub też więcej. Na uwagę zasługuje dogodna lokalizacja - znakomicie rozwinięta miejska przestrzeń publiczno- handlowa - w sąsiedztwie punkty usługowe, placówki użyteczności publicznej, biurowce. Zapraszamy na bezpośrednie oględziny lokalu! Opłaty: 38zł/m2 netto BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI - Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel.

Lokal usługowo-handlowo-biurowy 67 m² | Parter | Centrum Opola | Ul. Reymonta Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni około 67 m², położony na parterze budynku przy ul. Reymonta w Opolu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do klientów oraz bardzo dobrą komunikacją. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły, przystanku autobusowego, targowiska miejskiego, licznych punktów usługowych, banków i urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP, dworca PKS oraz centrum przesiadkowego. Lokal o powierzchni około 67 m² składa się obecnie z: Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, ubezpieczeniową, finansową, pośrednictwo pracy, kancelarię, biuro obsługi klienta czy gabinet specjalistyczny. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt:

Lokal użytkowy 25 m² - na poziomie -1 - idealny pod usługi kosmetyczne, manicure/pedicure, rzęsy - os. za Żelazną Bramą Opis: Zapraszam do zapoznania się z ofertą podnajmu lokalu użytkowego o powierzchni 25 m², zlokalizowanego przy ul. Żelaznej 58/62 na śródmiejskiej Woli. Lokal znajduje się w przyziemiu lokalu w budynku mieszkalno - usługowym z lat 70-tych na prestiżowym osiedlu „Za Żelazną Bramą”, wewnątrz funkcjonującego i cieszącego się renomą salonu beauty To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność z tej branży, medycyny estetycznej, manicure/pedicure, rzęsy czy usług pokrewnych, które chcą korzystać z potencjału istniejącej bazy klientów. Powierzchnia pomieszczenia to ok. 20 m² ustawnej przestrzeni: 4x5 m plus dostęp do 2 łazienek. Lokal posiada nieduże okienko typu lufcik. Doskonały punkt komunikacyjny, duży ruch pieszy, prestiżowa okolica - osiedle Za Żelazną Bramą, w samym centrum warszawskiej dzielnicy biznesowej (Wola), w pobliżu centrum biznesowego Browarów Warszawskich Szybki dojazd do II linii metra (Rondo Daszyńskiego) oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W okolicy liczne punkty gastronomiczne, usługowe, fitness oraz biurowce. Najemca otrzymuje dostęp do dwóch w pełni wyposażonych łazienek znajdujących się również w przyziemiu budynku. Dzielenie lokalu z renomowanym salonem beauty otwiera drzwi do współpracy i wymiany bazy klientów (możliwość cross-marketingu). - Czynsz najmu: 2 200 PLN brutto - Media: Ryczałt ok. 300 PLN To miejsce łączy w sobie komfort pracy w gotowej infrastrukturze z doskonałą ekspozycją. Lokal jest gotowy do przejęcia i prowadzenia działalności. Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Inwestycja znajduje się przy ulicy Ptasiej jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od inwestycji zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową.

Opole ul. Reymonta nieopodal Galerii Handlowej Solaris przy drodze z dużym natężeniem ruchu. Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy po sklepie odzieżowym.

Opole ul. Niemodlińska - budynek Karo. Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy po salonie kosmetycznym.

Opole ul. Reymonta vis-a-vis Galerii Handlowej Solaris przy drodze z dużym natężeniem ruchu. Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy po sklepie odzieżowym.

Do wynajęcia zabytkowa nieruchomość w centrum Opola. Dostępne powierzchnie od 16 m² do 2174 m².

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 189 m² + piwnica 66m², zlokalizowany w ścisłym centrum Opola przy ul. Kołłątaja. Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem z chodnika, co zapewnia świetną widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.

Do wynajęcia profesjonalnie wyposażony lokal gastronomiczno-produkcyjny, przystosowany do prowadzenia działalności związanej z produkcją żywności, cateringiem okolicznościowym, gastronomią, garmażerią lub produkcją dań gotowych. Obiekt znajduje się w samym centrum miasta (Stary Bazar) z łatwym dojazdem zarówno dla pracowników jak i dostawców towaru. Bezpośrednio przed wejściem do lokalu dostępny jest duży parking, z którego mogą korzystać również samochody dostawcze.

PRESTIŻOWE BIURO W KAMIENICY „ŻELAZKO” | 111,7 M² | CENTRUM POZNANIA Są biura, które po prostu zapewniają miejsce do pracy. Są też takie, które od pierwszego spotkania mówią coś o firmie, która ma w nich swoją siedzibę. Jeżeli zależy Ci na lokalizacji, która buduje profesjonalny wizerunek, robi wrażenie na klientach i jednocześnie zapewnia zespołowi komfortowe warunki pracy - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Do wynajęcia oferujemy, znajdujący się w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic centrum Poznania - słynnym, przy skrzyżowaniu ulic Krysiewicza i Ogrodowej. To propozycja dla firm, dla których siedziba jest czymś więcej niż adresem na fakturze. Charakterystyczna narożna bryła i wieżyczka sprawiają, że budynek trudno pomylić z jakimkolwiek innym. Kamienica nawiązuje do historycznej zabudowy tego miejsca i łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym standardem użytkowym. Efekt? Dla kancelarii, firmy konsultingowej, doradczej czy właściciela marki premium ma to realne znaczenie. Klient jeszcze przed wejściem do biura otrzymuje pierwszy komunikat: Powierzchnia 111,7 m² została bardzo dobrze wykorzystana. Układ umożliwia zarówno pracę indywidualną wymagającą koncentracji, jak i spotkania, pracę zespołową oraz profesjonalną obsługę klientów. W lokalu przewidziano możliwość organizacji około Do dyspozycji znajdują się m.in.: • reprezentacyjna recepcja z miejscem dla dwóch stanowisk pracy, • 3 niezależne gabinety, • większa przestrzeń umożliwiająca organizację około 8 stanowisk pracy, • sala konferencyjna, • zaplecze kuchenne, • łazienka, • klimatyzacja, • liczne przeszklenia oddzielające poszczególne strefy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,10 m, dzięki czemu wnętrza zachowują charakter charakterystyczny dla śródmiejskiej kamienicy, a jednocześnie są jasne i przestronne. Centralnym elementem przestrzeni jest elegancka strefa wejściowa z recepcją. To ogromny atut dla firm regularnie przyjmujących klientów. Zamiast prowadzić kontrahenta bezpośrednio pomiędzy stanowiska pracowników, można stworzyć, która porządkuje ruch w biurze i wzmacnia wizerunek organizacji. Już kilka sekund po wejściu klient wie, że znalazł się w profesjonalnej siedzibie firmy. Wnętrze wyróżnia się przemyślanym połączeniem materiałów. Duże powierzchnie szkła pozwalają zachować przepływ światła pomiędzy pomieszczeniami, a drewniane elementy ocieplają nowoczesną aranżację. Do tego dochodzą, dzięki którym wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Efekt jest jednocześnie profesjonalny, nowoczesny i ponadczasowy. Nie jest to kolejne biuro wykończone według standardowego schematu „biała ściana + wykładzina + sufit podwieszany”. Lokal wyposażony został w, która poprawia komfort pracy w cieplejszych miesiącach. Przy pracy zespołu liczącego kilkanaście osób jest to element, którego znaczenie bardzo szybko doceniają zarówno pracownicy, jak i klienci. Do dyspozycji pozostaje również funkcjonalne zaplecze socjalne z kuchnią oraz estetycznie wykończona łazienka. Największy potencjał tej nieruchomości widzę w przypadku firm, które Lokal znakomicie sprawdzi się m.in. jako siedziba: To również bardzo dobra propozycja dla firmy, która chce, zamiast przekonywać ich do pracy w przypadkowej lokalizacji na obrzeżach miasta. Tutaj „pracuję w centrum, w Żelazku” może stać się jednym z elementów employer brandingu. Lokalizacja należy do najmocniejszych stron oferty. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura centrum miasta: gastronomia, usługi, handel, komunikacja miejska oraz miejsca ważne podczas spotkań biznesowych. Dla zespołu oznacza to wygodny dojazd komunikacją miejską. Dla klienta - możliwość łatwego dotarcia na spotkanie. Dla właściciela firmy - lokalizację, która nie wymaga tłumaczenia, gdzie znajduje się biuro. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. W centrum Poznania jest to udogodnienie, którego wartość trudno przecenić - szczególnie dla właściciela firmy, managera lub osoby często przemieszczającej się pomiędzy spotkaniami. Powierzchnia: 111,7 m² Wysokość pomieszczeń: ok. 3,10 m Po

LOKAL W CENTRUM DO WYNAJĘCIA- PLAC KOPERNIKA Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 65m2, usytuowanego na parterze, w kamienicy w Centrum Opola. W budynku ogrzewanie miejskie, klimatyzacja z funkcją grzania oraz alarm. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 40m2, z bezpośrednim wejściem z lokalu. Na uwagę zasługuje dogodna lokalizacja oraz znakomicie rozwinięta miejska przestrzeń publiczno-handlowa, w sąsiedztwie punkty usługowe, placówki użyteczności publicznej, biurowce oraz centrum handlowe Solaris. Zapraszamy na bezpośrednie oględziny lokalu! Opłaty: 4 500 zł/mc brutto oraz ok. 1 100 zł czynszu administracyjnego plus prąd Wymagana kaucja: 5 500 zł

Opole ul. Książąt Opolskich nieopodal rynku miasta przy drodze z dużym natężeniem ruchu. Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy po galerii sztuki.

Lokal usługowo biurowy do wynajęcia 1 piętro.

Z dumą prezentujemy ofertę wynajmu całej, niezwykle zadbanej kamienicy zlokalizowanej w prestiżowej i świetnie skomunikowanej części Opola przy ul. Jana Łangowskiego. To idealne miejsce na prestiżową siedzibę korporacji, nowoczesne centrum medyczne, kancelarie czy działalność edukacyjno-usługową. Budynek wyróżnia się doskonałym stanem technicznym, estetyczną elewacją oraz zadbanymi wnętrzami, które z łatwością można zaadaptować pod własne potrzeby aranżacyjne. Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem. Na łączną powierzchnię 790,74 m² składają się cztery przestronne kondygnacje: Parter: 187,43 m² (idealny na recepcję, strefę obsługi klienta lub showroom) I Piętro: 195,48 m² II Piętro: 200,70 m² III Piętro: 207,13 m² Dodatkowy atut: Do dyspozycji najemcy jest również przestronna piwnica o powierzchni 140,76 m² - doskonała na archiwum, magazyn lub zaplecze techniczne (powierzchnia piwnicy nie jest jeszcze wliczona w czynsz najmu). Czynsz najmu: 44 zł / m² Opłata eksploatacyjna: 9 zł / m² Do powyższych cen należy doliczyć podatek VAT oraz media według zużycia. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewnia idealne warunki termiczne przez cały rok. Ul. Łangowskiego to ścisłe centrum Opola - świetny dojazd dla pracowników i klientów, bliskość instytucji publicznych, sądów oraz punktów gastronomicznych. Kamienica jest zadbana i regularnie konserwowana. Duże możliwości aranżacyjne i podziału przestrzeni na mniejsze gabinety lub open-space. Wynajmując cały budynek, zyskujesz pełną autonomię i możliwość brandingu zewnętrznego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokal usługowo-handlowo-biurowy na parterze o pow. ok. 69 m². W niedalekim sąsiedztwie Rynku, przy jednej z głównych ulic Opola i ruchliwym ciągu pieszym - ul Ozimska 8/1 - elegancki lokal idealny pod działalność usługową, handlową, biurową

W Galerii Wnętrz Cerpol mamy możliwość zaoferowania gotowej powierzchni biurowej. Powierzchnia: 22 m².