OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !Zapraszamy do magicznej posiadłości położonej na dużej działce w miejscowości Jankówka gmina Wieliczka.Zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, z dbałością o wygodę, bezpieczeństwo właścicieli.Lokalizacja oraz otoczenie lasów i zieleni sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i jednocześnie dobry dojazd do Wieliczki czy Krakowa.JAK TO MÓWIĄ OBECNI WŁAŚCICIELE: - Wystarczy zjeść śniadanie na tarasie wśród róż, z widokiem na okoliczne tereny, Beskid Wyspowy -od czasu do czasu zerknąć na ogród i człowiek dostaje taki zastrzyk energii, że mógłby cały dzień góry przenosić.Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 415m2 natomiast użytkowej 281m2.Posadowiony na trzech kondygnacjach z garażem w bryle budynku. Cyklicznie rozbudowywany i modernizowany w okresie 2007- 2015 rok.Wybudowany z pustaka max, kryty blachodachówką, ocieplony styropianem. 'CAŁE UMEBLOWANIE I WIĘKSZOŚĆ WYPOSAŻENIA WLICZONE W CENĘ.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -Przyziemie: ok 117m2-garaż 23,23m2, kuchnia letnia 19,53m2, łazienka 4,99 m2, kotłownia, pom.gospodarcze-Parter: ok. 82 m2-wiatrołap, p.pokój, odrębna kuchnia 13,46m2 otwarta na salon 21,42 m2 z wyjściem na taras, gabinet 21,34 m2, łazienka 7,50m2, - -przejście do drugiej części domu w której znajduje się salon z antresolą o pow. 38m2, sypialnia 9,13 m2.-Poddasze ok. 52 m2 z podziałem na dwa pokojeMEDIA: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja-ekologiczna oczyszczalnia, światłowód, piec gazowy II obiegowy z zasobnikiem, solary do wody,kominek w salonie, piec węglowy w letniej kuchni. Wszystkie te lata zamieszkały, konserwowany, ogrzewany. Dom generuje niskie koszty stałe.Działka utrzymana w nienagannym stanie. Ogrodzona, bardzo dobrze zagospodarowana, dużo zieleni, setki roślin różnych gatunków, również nasadzenia z roślin zimozielonych otaczają posiadłość.Przy wjeździe uwagę przykuwają stare ponad stuletnie lipy.Ponieważ okolica nieruchomości nie jest typowa dla miejskiego zgiełku można tu spotkać wiele ciekawych stworzeń przechadzających się czasem w okolicy takich jak sarny, lisy, kuny, jaszczurki, żaby, myszołowy, pliszki, dzięcioły, raniuszki, sikorki, jenoty, borsuki i wiele innych. Na działce wyodrębnionych jest kilka stref - miejsce do biesiadowania, miejsce do relaksu na zielonej trawie, sad, ławeczka na łące, domek dla dzieci, warzywniak.Dla kogoś kto ceni sobie ciszę oraz spokój przy jednoczesnym obcowaniu z naturą może być to naprawdę wyjątkowa okazja. Cóż z tego, że modny jest beton, takie domy jak ten z "duszą " zawsze będą ciepłe, do których chce się wracać.CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH?☆ Atrakcyjna cena - /mając na uwadze tak dużą działkę/☆ Lokalizacja - widokowo, wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce na dom dla rodziny.☆ Infrastruktura na działce ☆ Piękny ogród od razu zapewnia relaks, wyciszenie i odpoczynek.* Sprzedaż z kompletnym wyposażeniemJest kilka wariantów sprzedaży tej nieruchomości- zależne od wielkości działki.Można kupić w sumie 1.634 ha - w tym 9 arów lasu -cena do uzgodnienia.Całość nieruchomości znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi 10 arów.Właściciele są elastyczni co do ceny.WIRTUALNY FILM ORAZ RZUTY DOŁĄCZONE DO OFERTY ! - KLIENTÓW PROSIMY O KONTAKT POPRZEZ PODANEGO AGENTA - UWAGA! W BONUSIE 10 ARÓW LASU /DĘBY, JESIONY/! :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: panoramaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: pustak maxPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 281,7000Podpiwniczenie: takGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaLiczba pokoi: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 21,42 + 21,34 + 38,01 + 9,13 + 28Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 13,46::LINK DO VIDEO s://youtu.be/AWtowhLHPKw::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha5