Аренда коммерческой недвижимости, Legionowska

Lokal usługowy 100 m² | Parter | Targówek - Osiedle Wilno | Klimatyzacja Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², położony w parterze nowoczesnego budynku na osiedlu Wilno (Targówek - Elsnerów). Lokal usytuowany w ciągu pieszym, w bezpośrednim otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały ruch klientów. Lokal posiada duże witryny, bardzo dobrą ekspozycję, klimatyzację, wentylację oraz dostęp do wszystkich mediów. Układ umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni (można usunąć ścinkę działową między salą sprzedaży a zapleczem) Lokal idealnie nadaje się pod działalności poszukiwane i deficytowe na osiedlu, w szczególności: kawiarnia, bistro, sklep ekologiczny gabinet fizjoterapii / rehabilitacji / terapii manualnej gabinet medyczny usługi zdrowia i well-being (dietetyka, trening medyczny, pilates, yoga) kawiarnia, brunch, bistro lub piekarnia rzemieślnicza zajęcia rozwojowe dla dzieci (sensoryka, języki, logopedia) usługi „wygodowe” dla mieszkańców (pralnia, krawiec, punkt napraw) Układ lokalu umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni - zarówno pod usługi specjalistyczne, jak i działalność gastronomiczną. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia gastronomicznego (opcjonalnie). Część zdjęć jest wizualizacją pokazującą potencjał aranżacyjny lokalu. Dostępny od 1 maja 2026 r. Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 1 806 zł, media wg zużycia. Właściciel wystawia fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.