Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Świlcza

HOTEL SZAFIR: Wynajmij z prawem wykupu 2263 m² z potencjałem na Ekskluzywny Dom Seniora, Klinikę, Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe lub Siedzibę firmy Rzeszów-Świlcza | Bezpośrednio przy A4/S19 | Sąsiedztwo WR Sport Arena Szukasz gotowego, dochodowego biznesu lub nieruchomości z ogromnym potencjałem pod własny projekt? Oferujemy na wynajem z możliwością późniejszego wykupu budynek handlowo-usługowy o powierzchni 2263,62 m², w którym obecnie prowadzona jest rentowna działalność hotelowa (Hotel Szafir). Przetestuj potencjał miejsca jako najemca, mając zagwarantowane prawo zakupu nieruchomości w ustalonej cenie! Oferta BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - bez prowizji! WARUNKI FINANSOWE * Czynsz najmu: 60 000 zł / miesiąc * Kaucja zabezpieczająca: 60 000 zł * Cena sprzedaży (Opcja Wykupu): * 13 500 000 zł + 23% VAT * Okazja cenowa: Wartość rynkowa według operatu szacunkowego wynosi 20 098 506 zł (operat z 12/2020 - do wglądu dla inwestora!). Kupujesz znacznie poniżej wartości rynkowej! * W cenie: Całe wyposażenie obiektu wliczone w cenę nieruchomości! UWAGA: Oferujemy umowę dzierżawy z gwarantowaną opcją prawa odkupu (np. dzierżawa na 24 miesiące, po których najemca ma prawo wykupić budynek, a wpłacony czynsz zostanie zaliczony na poczet ceny końcowej). PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako prosperujący hotel, jednak specyfika budynku oraz układ przestrzenny dają szerokie możliwości przekształcenia pod: * Prywatną Klinikę / Centrum Medyczne / Szpital * Ekskluzywny Dom Spokojnej Starości / Dom Seniora * Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe lub Siedzibę Firmy Strategiczne sąsiedztwo: Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego kompleksu WR Sport Arena (boiska, basen, strefa SPA, siłownia, hale sportowe), co stanowi doskonałe, naturalne źródło stałego napływu gości oraz bazę rekreacyjną. LOKALIZACJA STRATEGICZNA Rzeszów / Świlcza 147 "S" - idealny punkt logistyczny i komunikacyjny: * 500 m od węzła autostrady A4 (Rzeszów-Kraków) oraz drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia) * 5 km od centrum Rzeszowa * 9 km od Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia budynku: 2 263 m² * Powierzchnia działki: 0,4322 ha (ogrodzona, spory parking z kostki brukowej, monitoring) * Rok ukończenia budowy: 2009 (technologia tradycyjna, oddawany etapami 2006-2009) * Kondygnacje: Parter, piętro, poddasze użytkowe (budynek niepodpiwniczony) * Infrastruktura techniczna: * Media- prąd, woda miejska z wodociągów, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej (przyłącze gazowe), * klimatyzacja,tv, sieć wi-fi. Obiekt chroniony przeciwpożarowo czujkami z centralką p.poż. zgodnie z zaleceniami Straży Pożarnej * wentylacja mechaniczna BAZA NOCLEGOWA Obiekt dysponuje 40 klimatyzowanymi pokojami: * 35 pokoi 2-osobowych * 5 pokoje 3-osobowe (+ rozkładana sofa) Wyposażenie każdego pokoju: Klimatyzacja, zamki elektroniczne na kartę, telewizor LCD, szybki Internet, telefon, łazienka z suszarką do włosów, balkon z meblami ogrodowymi. STREFA EVENTOWO-KONFERENCYJNA * Sala Okrągła (Bankietowo-Konferencyjna):Przestronna, elegancka sala z niezależnym systemem chłodzenia. Mieści do 160 osób przy stołach lub do 200 osób w ustawieniu kinowym (idealna na wesela, bankiety, pokazy, warsztaty). * Sala Kryształowa: Dla ok. 60 osób w ustawieniu konferencyjnym, wyposażona w zaplecze barowe, projektor, ekran, nagłośnienie i klimatyzację. DLACZEGO TO BEZPIECZNA I TRAFIONA INWESTYCJA? * Zarabiasz od dnia 1 - działający obiekt ze stałą bazą klientów i kompletnym wyposażeniem. * Bezpieczna forma wejścia - wynajmujesz, sprawdzasz potencjał i decydujesz o wykupie na znanych z góry warunkach (wpłacony czynsz zaliczany na poczet ceny zakupu). * Duży dyskont - wycena z operatu przewyższa obecną cenę sprzedaży o ponad 6,6 mln zł! * Rozwijające się otoczenie - bliskość WR Sport Arena bezpośrednio generuje stały popyt na noclegi i usługi rekreacyjne. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Bezpośrednio od właściciela.

Przedstawiamy ofertę wynajmu funkcjonalnej hali magazynowej z wydzieloną częścią biurowo-socjalną. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej lub usługowej. Duża otwarta przestrzeń, utwardzony plac manewrowy oraz dogodny dojazd sprawiają, że obiekt doskonale sprawdzi się dla wielu branż. Parametry techniczne nieruchomości Atuty nieruchomości Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscu zapewniającym wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych. Utwardzony plac oraz możliwość obsługi transportu ciężkiego czynią obiekt atrakcyjnym dla firm z sektora logistycznego, magazynowego, produkcyjnego oraz usługowego. (Podaj miejscowość lub dokładniejszą lokalizację, a przygotuję bardziej atrakcyjny opis okolicy z uwzględnieniem odległości od głównych dróg, autostrady lub stref przemysłowych.) Kontakt Jeżeli szukasz funkcjonalnej hali magazynowej z zapleczem biurowym i dużym placem manewrowym, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację nieruchomości w dogodnym terminie. Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Rzeszowie. Magazyn 25 292 m2 w cenie ok. 3,87 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz. Biuro 796 m2 w cenie ok. 12,30 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 600 m2 piętro oraz 50 m2 dól w centrum Świlczy. INOFRMACJE: Lokal z witrynami, na I piętrze w budynku 2-kondygnacyjnym.Lokal w wysokim standardzie, do przystosowania pod branżę handlowo-usługową. Budynek znajduję się w cichej i spokojnej okolicy z dostepem do miejsc parkingowych. W lokalu znajduję się duża ilości światła dziennego. Hala do przystosowania pod własne potrzeby, oraz wydzielone pomieszczenia gospodarcze Jest możliwość zamontowania windy. Dół lokalu klimatyzowany. MEDIA: Prąd, woda i gaz- rozliczane wg. zużycia. CENA NAJMU: 10000 zł netto+ Vat. KAUCJA; 10000 zł netto + Vat

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 111 m² - Świlcza, tuż przy autostradzie A4 Do wynajęcia budynek o powierzchni 111 m², położony w doskonałej lokalizacji w centrum Świlczy, bezpośrednio przy autostradzie A4. Nieruchomość zapewnia świetną widoczność oraz bardzo dogodny dojazd zarówno z A4, jak i z głównych dróg lokalnych. Budynek funkcjonował jako salon fryzjerski, oraz skaład wkładów kominkowych, jednak istnieje możliwość. To doskonała propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej, biurowej, kosmetycznej, medycznej, handlowej lub innej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. + media według zużycia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Antoni Wolanin

Do wynajęcia budynek biurowy w Świlczy - doskonała lokalizacja przy Hotelu Wellness & Spa Nowy Dwór Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek biurowy o powierzchni 140,71 m², położony w strategicznym punkcie Świlczy. Nieruchomość otoczona jest przestronnym parkingiem, co zapewnia komfortowy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.