Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Zgierska

Budynek usługowy w Rąbieniu AB Powierzchnia 450m2, składa się z 6 pomieszczeń biurowo-usługowych, 2 łazienek i 2 wc, aneksu kuchennego oraz dużego garażu na 3 samochody albo jako część magazynowa. Całość rozmieszcona na 3 kondygnacjach czyli parter i 2 piętra. Budynek postawiony w 2004 r. Okna PCV, rolety antywłamaniowe, alarm, ocieplony styropianem 10cm, na dachu blachodachówka,brama garażowa na pilota. Ogrzewanie z pieca nowego gazowego. Media miejskie: prąd z siłą o mocy 30Kw z możliwością zwiększenia do 60Kw. gaz z sieci miejskiej, oczyszczalnia ścieków. Jest w ulicy możliwość podłączenia do kanalizacji. Obiekt stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 1130m2 z możliwością dokupienia sąsiedniej działki 1600m2. Brama wjazdowa na pilota, wjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką. Bardzo dobra lokalizacja na małe przedsiębiorstwo/firmę. Do trasy S14 koło 3km. Zapraszam do kontaktu i oglądania.: :KONTAKT DO AGENTA Jarek Czerwiń-HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokal uslugowo-handlowy w Aleksandrowie Łódzkim ul.Senatorska 2 -CH UNI RYNEK wynajme lub sprzedam. Obok apteka, przychodnia lekarska i inne działalnosci zachecające klientow od odwiedzania CH. Powierzchnia lokalu 46 m2 - cena najmu 3500pln/mc -cena sprzdaży 9 500 pln/m2

Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna - Rąbień AB Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, położona w Rąbieniu AB przy ul. Pańskiej / Przyrodniczej. Budynek o powierzchni 450 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1 609 m², z możliwością powiększenia terenu do 3 209 m² poprzez zakup sąsiedniej działki w atrakcyjnej cenie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako obiekt biurowy, usługowy, handlowy, produkcyjny lub mieszkalny. Dzięki dwóm niezależnym wejściom (jedno bezpośrednio z ulicy) oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości adaptacji. Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 71, z szybkim dojazdem do trasy S14 - zaledwie około 2 km od węzła drogowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Łodzią, jak i pozostałymi kierunkami. Opis budynku Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na każdej z nich znajdują się przestronne pomieszczenia o powierzchni około 70 m² i wysokości około 3 m. Łącznie obiekt obejmuje sześć dużych pomieszczeń, w tym magazyn z bramą wjazdową o powierzchni około 70 m². Budynek wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem Vaillant z automatyką, system alarmowy z możliwością podłączenia do firmy monitorującej (dotychczas Solid), antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne na parterze. Rozkład pomieszczeń Parter pomieszczenie biurowo-handlowe (ok. 70 m²) z niezależnym wejściem od ul. Przyrodniczej, magazyn z bramą wjazdową, pomieszczenia gospodarcze, toaleta. Piętro dwa pomieszczenia po ok. 70 m², pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i toaletą, dwa tarasy. Poddasze dwa pomieszczenia po ok. 70 m², toaleta, taras. Standard wykończenia podłogi: terakota (2 pomieszczenia oraz magazyn), panele (2 pomieszczenia), wykładzina podłogowa (1 pomieszczenie), łazienki: terakota na podłogach, glazura na ścianach, ściany i sufity: płyty gipsowo-kartonowe, malowane na biało, schody wykończone gresem. Przykładowe przeznaczenie nieruchomości Obiekt idealnie nadaje się na: przedszkole lub szkołę z własnym parkingiem i terenem zielonym, studio muzyczne, siłownię z salami fitness i jogi, gabinet weterynaryjny z zapleczem szpitalnym, dom seniora z prywatnym parkiem, hostel, hotel dla zwierząt, przychodnię lekarską z parkingiem dla klientów i pracowników, budynek mieszkalny z możliwością wydzielenia 6 niezależnych lokali, zakład produkcyjny (np. szwalnię), obiekt handlowy (sklep, hurtownię lub centrum usługowe). Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia działki do 3 209 m² poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1 600 m² w atrakcyjnej cenie. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. (trzy ósemki, sto, pięćset jeden) Andrzej

BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ - ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI, UL. WOJSKA POLSKIEGO 115 Przestrzeń dla biznesu, usług lub działalności inwestycyjnej Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej około 600 m², położona przy ul. Wojska Polskiego 115 w Aleksandrowie Łódzkim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1593 m² i oferuje dużą przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej oraz możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości z zapleczem usługowym, biurowym i magazynowym. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 1593 m² Numer ewidencyjny działki: 294 Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 600 m² Powierzchnia zabudowy: ok. 648 m² Rok budowy: ok. 1983 Wysokość części pomieszczeń na parterze: ok. 3 m UKŁAD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Parter - przestrzeń usługowa Na parterze znajduje się przestrzeń wykorzystywana wcześniej jako dziewiarnia, a następnie warsztat samochodowy. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 m daje możliwości organizacji zaplecza do prowadzenia działalności gospodarczej. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela przestrzeń może stanowić bazę do dalszego dostosowania pod działalność usługową, warsztatową, magazynową lub inną zgodną z obowiązującymi uwarunkowaniami. Piętro - pomieszczenia biurowe i wielofunkcyjne Na piętrze znajduje się rozbudowany układ pomieszczeń obejmujący m.in. pokoje, pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, łazienki, pralnię, garderobę, korytarz oraz taras. Zróżnicowany układ wnętrz daje możliwość aranżacji przestrzeni na potrzeby zaplecza biurowego, socjalnego lub innych funkcji dopuszczonych dla tej nieruchomości. STAN TECHNICZNY Budynek w stanie dobrym, wymagający w zależności od planowanego sposobu wykorzystania odświeżenia lub modernizacji. budynek ocieplony, dach pokryty papą i blachą, istniejąca infrastruktura techniczna. MEDIA I INSTALACJE prąd, woda z sieci miejskiej, gaz na działce, szambo, kanalizacja w ulicy Wojska Polskiego - możliwość podłączenia do sieci wymaga potwierdzenia warunków technicznych, ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie działalności i zaplecze biurowe, firmy usługowe, warsztaty, a także inwestorów planujących adaptację budynku do innych funkcji gospodarczych. Duża powierzchnia budynku oraz działka o powierzchni 1593 m² zapewniają przestrzeń do organizacji działalności i dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ROZLICZENIA Właściciel rozważy przyjęcie w rozliczeniu innej nieruchomości, np. mieszkania, z dopłatą na jego rzecz. Warunki takiej transakcji pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Lokalizacja: Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 115. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Anna Kacperska Nieruchomości Potrzebujesz finansowania? Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomagają w analizie dostępnych możliwości uzyskania kredytu. Opis ma charakter informacyjny. Dopuszczalny sposób użytkowania i możliwości adaptacji budynku wymagają weryfikacji dokumentacji nieruchomości oraz we właściwych organach. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca funkcję mieszkalną i usługową, położona w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Wojska Polskiego 115. Idealna propozycja dla: dla osób łączących biznes z miejscem zamieszkania inwestora przedsiębiorcy pod wynajem (pokoje / biura / usługi) Podstawowe informacje: - działka: 1593 m² (nr ewid. 294) - powierzchnia zabudowy: ok. 648 m² - powierzchnia użytkowa: ok. 600 m² - zabudowa od lat 80. (ok. 1983 r.) Układ nieruchomości: PARTER (poziom 0) część usługowa hala / warsztat samochodowy (wcześniej dziewiarnia) - wysokość pomieszczeń ok. 3 m - przestrzeń idealna pod działalność PIĘTRO (poziom 1) część mieszkalno-biurowa - 2 pokoje na wynajem - część biurowa: 3 pomieszczenia + aneks kuchenny + łazienka - niezależne mieszkanie: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pralnia, garderoba, korytarz, taras. Łącznie: - ok. 8 pokoi - 4 łazienki Stan techniczny: - budynek w stanie dobrym / do odświeżenia lub modernizacji - dach: papa + blacha - budynek ocieplony - duże możliwości aranżacyjne Media: - prąd - woda miejska - gaz na działce - kanalizacja w ulicy Wojska Polskiego (możliwość podłączenia) - szambo na działce - ogrzewanie: piec na ekogroszek Atuty nieruchomości: * połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej * duża powierzchnia elastyczna aranżacja * możliwość prowadzenia działalności na miejscu * potencjał inwestycyjny (wynajem pokoi / biur) * dobra ekspozycja przy ulicy * duża działka Możliwości wykorzystania: - warsztat / serwis / magazyn - wynajem pracowniczy - biura / usługi - działalność produkcyjna - inwestycja pod dochód pasywny Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu innej nieruchomości (np. mieszkania) z dopłatą na rzecz właściciela. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Anna Kacperska NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość z dużym potencjałem idealna zarówno do prowadzenia biznesu, jak i jako inwestycja. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz kredytu? Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu finansowania.

Sprzedam kompleks produkcyjno-magazynowy wraz z częścią handlowo-biurową o łącznej powierzchni 2076,79 m², położony na działce nr 91/8 o powierzchni 8478 m² w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Warszawskiej 67. Nieruchomość znajduje się jedynie 1 km od centrum Aleksandrowa, 5 km od zjazdu na S-14, 5 km do Zgierza oraz 13,5 km od Manufaktury w Łodzi, co pozytywnie wpływa na biznesowy potencjał lokalizacji.

Chcesz sprzedać nieruchomość, zapraszamy do Współpracy : ) Wyłącznie u Nas : )

2 duże mieszkania+budynek Produkcyjny/działka 4535m2 Oferta sprzedaży budynku produkcyjnego z częścią mieszkalną (2 duże mieszkania po ok. 150 m2) w Aleksandrowie Łódzkim. Najistotniejsze informację: - działka 4535 m2 / kształt nieregularny / strefa ruchu wyłożona kostką brukową oraz płytami jumbo - media: * woda z sieci * prąd/siła * gaz z sieci (ogrzewanie gazowe) * 2 x szambo szczelne 7m3 + 8m3 łącznie 15m3 - dojazd drogą asfaltową - budynek z 1979r. o łącznej powierzchni ok. 800m2 - wybudowany z cegły i pustaka + docieplenie styropianem 8cm - dach: pełne deskowanie + papa + blacha szwedzka - okna PCV Budynek składa się z 3 części: * parter - mieszkanie ok. 150 m2 - osobne wejście - w mieszkaniu mamy również kominek * parter - strefa produkcyjna - kilkanaście pomieszczeń o różnej powierzchni w tym m. in. - kuchnia - sala produkcyjna - pomieszczenia gospodarcze - magazyn - WC - WC (z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych) - stołówka - szatnia * piętro - osobne wejście klatką schodową do ok. 150m2 mieszkania z kominkiem w salonie. Nieruchomość o dużym potencjale do prowadzenia produkcji, usług ( droga o dużym natężeniu ruchu) bądź przystosowania na kwatery pracownicze a może nawet łączenia jednym z drugim. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania min. 60m2 jak i domu 120/150m2 w Aleksandrowie Łódzkim/Zgierzu bądź ich okolicy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany ZAPRASZAMY! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty i oglądania Nieruchomości! Osoba prowadząca ofertę w biurze Mariusz tel. Skontaktuj się, licencja zawodowa nr 22590