Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Nowa Wieś

Cena: 459 000 zł Powierzchnia: 47,5 m² Kondygnacja: przyziemie | kamienica z 1934 roku Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, położony w jednej z najbardziej stabilnych inwestycyjnie części Krakowa - Krowodrzy. Lokal znajduje się w przyziemiu zadbanej kamienicy z lat 30. XX wieku. Jest w stanie umożliwiającym rozpoczęcie działalności bez konieczności generalnego remontu. Układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacyjną - sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, kosmetyczną, medyczną, biurową, jak i jako lokal pod wynajem inwestycyjny. zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla klientów. • otwarta sala główna do dowolnej aranżacji • dwa pomieszczenia zaplecza • łazienka z WC Przemyślany rozkład umożliwia wydzielenie strefy obsługi klienta oraz zaplecza technicznego lub socjalnego. • wejście bezpośrednio z ulicy • podgrzewane schody wejściowe • roleta antywłamaniowa • system alarmowy • ogrzewanie elektryczne • lokal z odbiorem Sanepidu • czynsz administracyjny ok. 600 zł • kameralna kamienica z 1934 roku • 100 m od przystanku tramwajowego Urzędnicza Dodatkowo płatny prąd - według indywidualnego zużycia. Lokal znajduje się w zachodniej części Krakowa, w dzielnicy Krowodrza - w sąsiedztwie Parku Krakowskiego oraz licznych uczelni wyższych, m.in.: • Akademia Górniczo-Hutnicza • Uniwersytet Jagielloński • Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie • Uniwersytet Rolniczy w Krakowie To okolica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego - zarówno studentów, mieszkańców, jak i klientów lokalnych punktów usługowych. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 5 minut tramwajem. Price: Area: Floor: | tenement house from 1934 with direct street access, located in one of the most investment-stable parts of Krakow - Krowodrza. The premises are located on the ground floor of a well-maintained tenement building from the 1930s. It is in a state of repair that allows for business operations to begin without the need for major renovations. The layout of the rooms allows for great flexibility in terms of arrangement - it is suitable for service, cosmetic, medical and office activities, as well as for investment rental purposes. ensures visibility and easy access for customers. • open main hall for any arrangement • two back rooms • bathroom with toilet The well-thought-out layout allows for the separation of a customer service area and technical or social facilities. • entrance directly from the street • heated entrance stairs • anti-burglary roller blind • alarm system • electric heating • premises with Sanitary Inspectorate approval • administrative rent approx. PLN 600 • intimate tenement house from 1934 • 100 m from the Urzędnicza tram stop Electricity is charged additionally - according to individual consumption. The premises are located in the western part of Krakow, in the Krowodrza district - in the vicinity of Krakowski Park and numerous universities, including: • AGH University of Science and Technology • Jagiellonian University • University of the Commission of National Education in Krakow • University of Agriculture in Krakow This is an area with very heavy pedestrian traffic - students, residents, and customers of local services. Getting to the city center takes about 5 minutes by tram. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BOHEMA - STREFA PRAGA | WYJĄTKOWY LOKAL EVENTOWO-USŁUGOWY W HISTORYCZNEJ WARZELNI Cena: 20 378 000 zł |443 m2 | Praga-Północ | ul. Szwedzka | ogród 160 m2 | prestiżowa lokalizacja Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10-KS-8VhQmuI0Ue/2/1

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 161,42 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 68 w Krakowie, w prestiżowej części Krowodrzy. Lokal posiada dużą witrynę z trzech stron, dwa niezależne wejścia oraz własny parking.

English Version Below Avenue Estate ma przyjemność przedstawić wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 443,44 m² z dużymi oknami i wejściem od strony kompleksu Bohema. To przestrzeń, w której historia spotyka współczesność - miejsce z charakterem, funkcjonalne i pełne potencjału. Lokal o powierzchni 443,44 m² mieści się w zrewitalizowanym budynku dawnej fabryki Pollena, będącym częścią prestiżowego kompleksu BOHEMA - Strefa Praga. To przestrzeń, która łączy autentyczność historii i nowoczesny minimalizm, oferując wyjątkowy klimat i szerokie możliwości wykorzystania - od działalności eventowej po showroom, galerię sztuki lub przestrzeń kreatywną. Wnętrze zostało gruntownie odświeżone i wyposażone w nowoczesne instalacje techniczne, zachowując oryginalną strukturę fabrycznej architektury. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w okolicy oraz rozszerzenia powierzchni o dodatkowe 160 m². • Przestrzeń główna - open space / sala eventowa • Pomieszczenie biurowe lub zaplecze techniczne • Toalety dla gości i personelu Ulica Szwedzka to serce nowej, tętniącej życiem Pragi - miejsca, gdzie sztuka, gastronomia i biznes współistnieją w wyjątkowym klimacie rewitalizowanych przestrzeni pofabrycznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, restauracje i szkoły, a w zasięgu krótkiego spaceru - stacja metra SZWEDZKA M2. 47 m - Epicurien Bistro & Deli 350 m - Przystanek autobusowy Metro Szwedzka 01 400 m - Stacja Metra SZWEDZKA M2 450 m - Restauracja Folle Pizza e Pasta 450 m - Bazar Szwedzka 500 m - Bar To się wytnie 650 m - LXXVI Liceum Ogólnokształcące im. J. Piłsudskiego 1,4 km - Uczelnia Medyczna im. M. Skłodowskiej-Curie 1,4 km - Apteka Całodobowa 24h przy Namysłowskiej 1,4 km - Mazowiecki Szpital Onkologiczny 1,5 km - Ośrodek Namysłowska AKTYWNA WARSZAWA 2 km - Galeria Wileńska 2,3 km - Miejski Ogród Zoologiczny • Czynsz administracyjny: ok. 11 000 PLN/miesiąc • Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w okolicy • Pełna własność • Dostępność: od zaraz To miejsce, które łączy historię warszawskiej Pragi z energią współczesnego miasta. Przestrzeń, która inspiruje - dla marek, twórców i przedsięwzięć, które potrzebują tła z charakterem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię Państwu potencjał tego wyjątkowego miejsca. • Post-industrial architecture with preserved original brickwork and details • High ceilings and large windows providing exceptional natural light • Ground-floor access with the possibility of vehicle entry • Fully renovated in 2022 - 2023 and ready for immediate use • Equipped with air conditioning, district heating, and modern technical infrastructure • Excellent acoustics, natural lighting, and the option for scenic rigging • Intimate green courtyard accessible directly from the building This 443.44 m² property occupies the ground floor of a meticulously restored building, once part of the historic Pollena factory - today forming part of the prestigious Bohema - Strefa Praga complex. It blends industrial heritage with contemporary design, offering an inspiring space for various purposes - from events and exhibitions to a showroom, creative studio, or art gallery. The interior was comprehensively renovated, maintaining its authentic character while providing modern functionality. There is also an option to lease additional parking spaces nearby and expand the area by an extra 160 m² if required. • Main space - open area / event hall • Office or technical room • Guest and staff restrooms Szwedzka Street lies at the heart of Warsaw's vibrant, revitalized Praga district - an area where art, gastronomy, and business naturally intertwine. Surrounded by creative spaces, restaurants, and cultural venues, the location benefits from direct proximity to the SZWEDZKA M2 metro station, offering excellent connectivity with the city center. 47 m - Epicurien Bistro & Deli 350 m - Bus stop Metro Szwedzka 01 400 m - Metro Station SZWEDZKA M2 450 m - Folle Pizza e Pasta Restaurant 450 m - Bazar Szwedzka 500 m -

Lokal inwestycyjny z najemcą | 64 m² | Cena: 1 150 000 zł Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 64 m², położony przy ulicy Urzędniczej w Krakowie. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny, comiesięczny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Oczywiście umowę z nim można wypowiedzieć i prowadzić swoją działalność. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 64 m² Cena sprzedaży: 1 150 000 zł Stały, rzetelny i bezproblemowy najemca, Dochód od pierwszego dnia po zakupie, Wejście bezpośrednio z ulicy, Atrakcyjna lokalizacja z dużym ruchem pieszym, Lokal klimatyzowany, Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje: salę główną z barem i szklanym wykuszem, zaplecze magazynowe, toaletę dla personelu, toaletę dla klientów. Taki układ pozwala na komfortowe prowadzenie działalności gastronomicznej lub usługowej. Ulica Urzędnicza to jedna z dobrze rozpoznawalnych ulic Krakowa, położona w pobliżu ścisłego centrum miasta. Okolica charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym, rozwiniętą zabudową mieszkaniową oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi, co zapewnia atrakcyjność dla najemców i stabilność inwestycji. Oferta dla inwestora Zakup lokalu stanowi gotową inwestycję z funkcjonującym najmem i regularnym przychodem co miesiąc. Dzięki obecności sprawdzonego najemcy nowy właściciel przejmuje nieruchomość generującą dochód bez konieczności poszukiwania najemcy czy ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu do wynajmu. Cena: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.