Продажа домов - województwo dolnośląskie

Luksusowa rezydencja 2,5 km od Wrocławia | działka 7200 m² | SPA, siłownia i garaż Prezentujemy wyjątkową, ponadczasową rezydencję położoną w spokojnej miejscowości zaledwie 2,5 km od granic Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu pod Wrocławiem, dużej prywatnej działki, rozbudowanej strefy rekreacyjnej oraz komfortowej przestrzeni dla całej rodziny. Posiadłość została zaprojektowana i urządzona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnego kamienia, piaskowca i starannie dobranych materiałów wykończeniowych. Każdy element nieruchomości tworzy harmonijną, spójną całość, doskonale wpisującą się w otaczający krajobraz. Najważniejsze atuty nieruchomości lokalizacja zaledwie 2,5 km od Wrocławia, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 7200 m², luksusowe wnętrza wykończone naturalnym kamieniem, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i garderobami, niezależny apartament dla gości, rozbudowana strefa SPA i rekreacji, w pełni wyposażona siłownia, jacuzzi, sauny i ścienny wodospad, prywatna winiarnia, garaż z czterema bramami, dom biesiadny z tarasem i dużą wędzarnią, oczko wodne o powierzchni około 150 m², reprezentacyjna fontanna z naturalnego piaskowca, liczne tarasy połączone z ogrodem, energooszczędne rozwiązania i bardzo dobra izolacja budynku. Elegancka architektura i najwyższa jakość wykonania Forma architektoniczna rezydencji została harmonijnie dopasowana do charakteru okolicy. Elewację wykończono naturalnym kamieniem, a liczne elementy dekoracyjne wykonano z piaskowca. Do budynku prowadzi reprezentacyjny podjazd wyłożony elegancką kostką, której kolorystyka współgra z bryłą domu. Przed posesją przygotowano miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Każdy etap budowy został dokładnie przemyślany i wykonany z dużą dbałością o detale, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców. Reprezentacyjna część dzienna Parter domu tworzy przestronny salon z dużymi przeszkleniami, przez które rozciąga się widok na zadbany ogród. Centralnym punktem wnętrza jest efektowny kominek, nadający przestrzeni elegancki i przytulny charakter. Salon płynnie łączy się z jadalnią. Poszczególne strefy zostały subtelnie wyodrębnione, dzięki czemu zachowano poczucie przestronności, a jednocześnie zapewniono wygodny podział funkcjonalny. Z salonu i jadalni prowadzą bezpośrednie wyjścia na duże tarasy łączące dom z ogrodem. To doskonałe miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną, poranną kawę lub letnie przyjęcia. Na parterze znajduje się również: stylowy gabinet, duża, elegancko zabudowana kuchnia, przestronna komunikacja, pomieszczenia pomocnicze. Podłogi wykonano z naturalnego kamienia i wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Prywatna część domu Na piętro prowadzi reprezentacyjna klatka schodowa wykończona ręcznie kutymi balustradami. Na kondygnacji prywatnej znajdują się trzy komfortowe sypialnie. Każda z nich posiada własną łazienkę oraz garderobę, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i wysoki standard codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny apartament dla gości z niezależnym wejściem. Może on służyć również jako przestrzeń dla członka rodziny, opiekuna lub personelu. Prywatna strefa SPA i rozrywki W rezydencji zaprojektowano rozbudowaną przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku, rekreacji i regeneracji. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: duża sala rozrywki, w pełni wyposażona siłownia, kompleks saun, jacuzzi, dekoracyjny wodospad ścienny, komfortowa strefa wypoczynkowa, stylowe, obszerne kanapy, prywatna winiarnia. Każda ze stref została wykończona w indywidualnym klimacie, z zachowaniem spójności stylistycznej całej rezydencji. Działka 7200 m² i wyjątkowy ogród Posiadłość znajduje się na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 7200 m². Ogród zachwyca różnorodnością roślinności, dużą ilością zadbanej zieleni oraz dopracowaną małą architekturą. Na terenie posesji znajduje się oczko wodne o powierzchni około 150 m², zasilane naturalnym napływem wody. Z obu stron zbiornika spływają dekoracyjne kaskady wodne. Przez środek oczka prowadzi łukowy mostek, z którego można obser

Na sprzedaż: Pensjonat w Karpaczu - bardzo blisko deptaka! Oferuję na sprzedaż wyjątkowy pensjonat o powierzchni 320 m², położony w malowniczej miejscowości Karpacz, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 320 m² Działka:117m² Liczba pokoi: 9 pokoi z łazienkami Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe oraz kominek Parking na posesji dla gości oraz garaż Atuty: Gotowy do prowadzenia działalności turystycznej W pełni wyposażony Piękne widoki na góry Bliskość szlaków turystycznych, stoków narciarskich i atrakcji Karpacza Możliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Karpacza oraz najważniejszych atrakcji regionu. Cena: 1.399.000zł Kontakt: Małgorzata Krasnodębska Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo!

Grabiszynek Przestronny, niepowtarzalny i ponadczasowy dom w zabudowie skrajnej szeregowej z 1996 roku o powierzchni całkowitej 422 m (pow. użytkowa 368 m) z garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o pow. 580 m zlokalizowany w prestiżowej zielonej dzielnicy wśród zieleni tuż Parku Grabiszyńskim. Obecnie dom podzielony jest na trzy niezależne mieszkania z wejściem do każdego z nich z oddzielnej klatki schodowej. Idealny dla rodziny wielopokoleniowej, na siedzibę firmy, biuro, kancelarię lub gabinety lekarskie. Dom składa się z trzech kondygnacji na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras zimowy i piękny ogród, sypialnia, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój telewizyjny, hol i komunikacja, na pierwszym piętrze znajdują się salon, dwa niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, hol i dwa tarasy, a na poddaszu domu znajduje się salon, kuchnia, łazienka, przedpokój i balkon. W piwnicy jest garaż, sauna, łazienka, pralnia, pomieszczenie rekreacyjne z barkiem oraz niezależna kawalerka dla gości z oddzielnym wejściem z ogrodu. Dom wybudowany z cegły i pustaka ceramicznego, docieplony został styropianem i wełną mineralną, dach pokryty blachodachówką, okna częściowo wymienione na PCV, pozostałe okna drewniane z lat dziewięćdziesiątych, na podłogach elegancki parkiet dębowy i marmur. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjny firmy Viessmann, dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek w salonie na parterze. W cenie domu może pozostać całe wyposażenie, umeblowanie i oświetlenie widoczne na zdjęciach w pomieszczeniach. Nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza, rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni go bardzo atrakcyjnym i wygodnym. Przed domem dwa miejsca postojowe wydzielone do parkowania. Do domu przynależy garaż,dwa tarasy o pow. ok 20 m każdy, balkon o pow. 7 m, taras zimowy o pow. 12 m oraz piękny zielony ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów. Spokój i cisza sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania dla osób pragnących wytchnienia po całym dniu pracy. Pełna infrastruktura, świetna lokalizacja z uwagi na bliskość komunikacji miejskiej ( liczne tramwaje i autobusy). Nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz doskonałym kapitałem pod inwestycję. A funkcjonalny układ czyni ten dom bardzo atrakcyjny. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz szybki dojazd na Bielany Wrocławskie, lotnisko, do obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący położony w miejscowości Bukowina w gminie Długołęka około 4 km od Wrocławia i autostradowej obwodnicy. Dojazd na posesje drogą gminną, asfaltową oraz oświetloną. Kameralne osiedle 4 domów, każdy posiada duży ogród, za domem około 12 metrów głębokości ogródka. Oddanie w III kwartale 2027, na obecnym etapie możliwość wprowadzenia zmian we wnętrzu jak również poprowadzenia klatki schodowej w celu adaptacji poddasza o powierzchni około 60 m2 (możliwe po przejęciu budynku). Dostępny ostatni dom. Szczegółowy standard wykończenia poniżej: I. Stan zero: 1. Usunięcie warstwy humusu. 2. Wykopy pod fundament. 3. Ławy fundamentowe żelbetowe. 4. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo. 5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych. 6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru. 7. Zagęszczenie podkładów sypkich. 8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru. II. Stan surowy otwarty: 1. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego H + H 24 cm. 2. Nadproża parteru L-19. 3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z keramzytu. 4. Wieniec żelbetowy. 5. Dach prefabrykowane drewniane wiązary dachowe według projektu. 6. Folia paroprzepuszczalna, kontr łaty i łaty. 7. Dachówka ceramiczna. III. Stan deweloperski: 1. Ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm H + H. 2. Okna PCV kolor zewnętrzny orzech, wewnątrz biały - 6 komorowe, 3 szybowe. 3. Rolety elektryczne w kolorze stolarki okiennej na parterze. 4. Drzwi zewnętrzne stalowe. 5. Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami światła w kolorze białym, gniazdo internetowe oraz telewizyjne. 6. Instalacja hydrauliczna (instalacja wodna oraz centralnego ogrzewania wykonana będzie z rur pex). 7. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. 8. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe. 9. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem styropianem i folią. IV. Elewacja i sufity: 1. Parapety zewnętrzne kamienne. 2. Tynki zewnętrzne w kolorze z wizualizacji. 3. Rynny i rury spustowe pcv. 4. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm. 5. Sufity podwieszany w technologii gipsowo - kartonowej, montowane na stelażu z profili stalowych. 6. Właz strychowy do wyjścia na poddasze. 7. Szambo 10 m3. V. Media: 1. Przyłącze energetyczne. 2. Przyłącze wodociągowe. 3. Pompa ciepła typu Powietrze - Woda Firmy VIESSMANN PANASONIC. 4. Ogrodzenie z trzech stron z elementów metalowych. 5. Dojście do budynku oraz miejsce parkingowe wykonane z kostki betonowej. 6. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych. Dodatkowo przygotowanie przepustu z rury karbowanej dwuściennej ( AROT ) od rozdzielnicy głównej po strych w celu możliwości wpięcia fotowoltaiki. Na powierzchnie domu składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 40,25 m2, - pokój - 11,63 m2, - pokój - 12,94 m2, - pokój - 12,02 m2, - komunikacja - 7,45 m2, - łazienka - 4,89 m2, - kotłownia - 2,97 m2, - łazienka - 2,82 m2. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Eb office poleca na sprzedaż: 1. Liczba pokoi: 10 apartamentów 2-3 pokojowych z aneksami kuchennymi, łazienkami i balkonami. 2. Stan wykończenia: Fundamenty ocieplone z zewnątrz. Sucha piwnica - suterena z możliwością adaptacji na dodatkowe dwa apartamenty. Wszystkie nowe stropy betonowe. Nowa więźba dachowa wraz z nowym pokryciem dachu. Nowe kominy i piony wentylacyjne. 3. Dostępność: od zaraz 4. Czynsz: niski podatek od nieruchomości, jak od lokali mieszkalnych, a nie, jak od pensjonatów 5. Ogrzewanie: docelowo centralne - lokalnie. 6. Informacje dodatkowe: aktywne pozwolenie na budowę wraz z ważnym dziennikiem budowy. Kompletny, zatwierdzony projekt przebudowy na 10 apartamentów 2-3 pokojowych. 7. Liczba pięter: 2 piętra plus wysoka suterena z możliwością adaptacji na dodatkowe 2 apartamenty. 8. Położenie: w spokojnej części zdrojowej Lądka-Zdroju, 7 minut piechotą do Domu Zdrojowego "Wojciech" 9. Media: prąd, woda, kanalizacja, gas, internet, telewizja kablowa, telefon dane metrażowe: Powierzchnia działki 1258m2. Powierzchnia zabudowy 240m2. Powierzchnia użytkowa 593m2. Powierzchnia wewnętrzna 688m2. Kubatura 1973m3. Wysokość do okapu 14m. Zapraszamy do obejrzenia ! 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej. EbOffice - NIERUCHOMOŚCI (licencja 17159) - III 2017 Dodatkowo w naszym biurze znajduje się punkt Tauron. U Nas zawrzesz nowe umowy i przepiszesz dotychczasowe. Wykonujemy również świadectwa charakterystyki energetycznej, które będą wymagane od 28 kwietnia 2023r.

Unikalna Okazja! Dom z Dużą Działką w Sławnikowicach blisko Granicy z NiemcamiMarzysz o własnym zakątku natury blisko granicy, gdzie spokój miesza się z możliwościami? Ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w urokliwych Sławnikowicach.Cechy nieruchomości: Lokalizacja: Położony w pobliżu Zgorzelca, nasz dom z dużą działką oferuje nie tylko komfort, ale także wygodny dostęp do atrakcji zarówno polskich, jak i niemieckich. Duża Działka 14200 m²: Nieruchomość składa się z dwóch lokalizacji, z których jedna obejmuje imponującą powierzchnię 10200 m². Działka z domem zajmuje około 4000 m², pozwalając na realizację różnorodnych pomysłów. Powierzchnia Domu: Dom o powierzchni 186 metrów kwadratowych czeka na swojego nowego właściciela. Pomimo potrzeby remontu, oferuje przestronne 4 pokoje, kuchnię, dwa pomieszczenia gospodarcze, oraz duży strych do adaptacji, idealny na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Udogodnienia: Pomimo potrzeby remontu, dom jest podpiwniczony i posiada garaż. Na działce znajdują się także dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 192 metrów kwadratowych, dające dodatkowe możliwości użytkowe. Oaza Natury: Ogród otaczający nieruchomość zachwyca pięknymi nasadzeniami i starodrzewiem, tworząc atmosferę spokoju i harmonii. Ta oferta to więcej niż dom - to szansa na stworzenie własnego raju blisko natury! Skontaktuj się z nami już dziś, aby rozpocząć swoją przygodę z tym wyjątkowym miejscem!: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga wewnętrznaOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: piece kafloweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: busOkolica: Cicha i spokojnaOkna: PCVInstalacje: nie wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 3900Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: mieszanyPowierzchnia użytkowa [m2]: 123Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaLiczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Ilość sypialni: 4Podłogi pokoi: płyta OSB, wylewkaŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: widnaLiczba przedpokoi: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

OSIEDLE NOWIZNAJOMI 4 UCIECHÓW NOWIZNAJOMI 4 to kameralne osiedle, w którym powstaną 3 piękne domy parterowe składające się z dwóch mieszkań, każde z niezależnym wejściem z zewnątrz i dwoma miejscami parkingowymi. Wszystkie z oferowanych, nowoczesnych mieszkań otoczone są ogrodem. Niezaprzeczalnym atutem jest połączenie walorów cichej okolicy z bliskością Dzierżoniowa. Wyjątkowe miejsce łączy w sobie uroki miasta i zielone tereny a okolica pełna jest atrakcyjnych tras rowerowych i ścieżek spacerowych. Osiedlając się tu, zyskasz możliwość nieograniczonego korzystania z natury bez rezygnowania z udogodnień i przywilejów jakie zapewnia miasto. Inwestycja znajduje się 5 minut drogi samochodem od centrum Dzierżoniowa oraz godzinę od Wrocławia. W każdym budynku powstaną dwa lokale mieszkalne. Do wszystkich lokali mieszkalnych zaprojektowano niezależne wejścia z poziomu terenu. W każdym lokalu będą trzy sypialnie, część dzienna z aneksem kuchennym i pomieszczenia sanitarne. W pomieszczeniach gospodarczych przewidziano umiejscowienie pompy ciepła. Każdy z lokali mieszkalnych ma indywidualne dwa miejsca parkingowe. Budynki zostaną wyposażone we wszystkie niezbędne do funkcjonowania instalacje, w tym instalację ciepłej i zimnej wody, instalację kanalizacji sanitarnej, elektryczną, RTV, centralnego ogrzewania zasilaną z indywidualnej pompy ciepła powietrze - woda. Dodatkowym atutem będzie klimatyzacja, która pozwoli na komfort termiczny w domu, gdy na zewnątrz doskwierają upały. Standard wykonania Domy budowane w wysokim standardzie · stan deweloperski · ściany nośne i ścianki działowe z suporex · tynki gipsowe · ocieplona elewacja styropianem o grubości 15 cm · elementy ozdobne elewacji · dach pokryty dachówką · rynny stalowe powlekane · ocieplenie poddasza celulozą 30 cm · okna i drzwi tarasowe 3 - szybowe PCV · zewnętrzne rolety okienne · drzwi wejściowe · parapety zewnętrzne granitowe · ogrzewanie podłogowe · pompa ciepła zapewni ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę · instalacja elektryczna, antenowa bez osprzętu · instalacja kanalizacyjna · klimatyzacja w salonie · podjazdy z kostki brukowej · ogrodzenie terenu O domu: Powierzchnia działki : ok. 400 - 600 m2. 6 lokali o powierzchni użytkowej: 96,40 m2 Układ pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap 3,73 m2, Pomieszczenie gospodarcze 4,00 m2 WC 1,73 m2 Łazienka 8,46 m2 Salon z aneksem kuchennym 37,93 m2 Pokój 11,21 m2 Pokój 16,10 m2 Pokój 13,23 m2 PODDASZE 30 m2 do samodzielnej adaptacji PLANOWAME ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI - IV KWARTAŁ 2025 ROKU. Cena za 1m2 - 6950 zł brutto. Po szczegóły oferty zapraszamy do kontaktu pod numerami telefonu: Robert Kaczmarzyk Skontaktuj się Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Uwaga: dom obecnie jest w trakcie remontu. Wstawiono już nowe okna i drzwi zewnętrzne. Budynek zostanie dodatkowo ocieplony (styropian na zewnątrz) oraz ocieplony strop. Wymieniona zostanie również instalacja grzewcza wraz z montażem pompy ciepła. Obecna cena odzwierciedla już wzrost wartości nieruchomości w związku z poniesionymi nakładami remontowymi. Dom 200 m² z możliwością wydzielenia dodatkowych działek pod budowę domów jednorodzinnych (MPZP) w Zachowicach LOKALIZACJA: Zachowice to wieś w gminie Kąty Wrocławskie, położona około 6 km na południe od Kątów Wrocławskich i 24 km na południowy zachód od Wrocławia To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i sielską atmosferę, a jednocześnie dogodny dojazd do miasta. Miejscowość wyróżnia się kameralnym charakterem, otaczającymi ją terenami zielonymi oraz przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajduje się Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy, oferujący malownicze tereny idealne do rekreacji i wypoczynku. W Zachowicach mieści się Winnica Adoria, która jest rozpoznawalnym miejscem na mapie Dolnego Śląska, oferującym wina na światowym poziomie. Bliskość drogi krajowej nr 35 oraz autostrady A4 zapewnia sprawną komunikację z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin, miłośników przyrody oraz osób poszukujących spokoju w otoczeniu zieleni. NIERUCHOMOŚĆ: Do sprzedaży wystawiony jest przedwojenny dom do remontu o powierzchni użytkowej około 200 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 600 m². Dodatkowo wraz z domem sprzedawana jest działka (na osobnej księdze wieczystej). Łączna powierzchnia działek to 2285 m². Możliwy podział na mniejsze działki budowlane. Przeznaczenie terenów w planie miejscowym: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, istniejącej zabudowy wielorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej W najbliższej okolicy działek istnieje jedynie nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest przez drogę asfaltową. Media dostępne w drodze to prąd, woda oraz telekomunikacja. FINANSE: 800 000 PLN - cena łączna domu wraz z działką Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Note: The house is currently under renovation. New windows and exterior doors have already been installed. The building will receive additional insulation (exterior styrofoam) and the ceiling will also be insulated. The heating system will be replaced, including the installation of a heat pump. The current price already reflects the increase in the property's value due to the renovation expenses incurred. House 200 m² with the possibility of subdividing additional plots for the construction of single-family homes (Local Zoning Plan - MPZP) in Zachowice. LOCATION: Zachowice is a village in the Kąty Wrocławskie commune, located approximately 6 km south of Kąty Wrocławskie and 24 km southwest of Wrocław. It is an ideal place for those who appreciate proximity to nature and a peaceful atmosphere while still enjoying convenient access to the city. The village is distinguished by its intimate character, surrounding green areas, and friendly neighborhood. Nearby, the Bystrzyca Valley Landscape Park offers picturesque landscapes perfect for recreation and relaxation. Zachowice is also home to Adoria Vineyard, a recognized winery on the map of Lower Silesia, producing world-class wines. The proximity of National Road No. 35 and the A4 motorwa

W tym roku zamykamy projekt Zielone Wzgórze. Jest to przedsięwzięcie polegające na budowie mini osiedla czterech domów jednorodzinnych w oparciu o własny, dobrze przemyślany projekt. Wszystkie zasadnicze funkcje umieszczono na parterze budynku. Garaż dwustanowiskowy z miejscem na rowery i narzędzia ogrodowe. Na poddaszu przewidziano dodatkową łazienkę oraz dwa pokoje, które mogą służyć także jako pokoje gościnne lub miejsce do pracy. Budynki maja podobny układ funkcjonalny. Różnią się położeniem garaży i orientacją w stosunku do stron świata. Powierzchnie użytkowe odpowiedni nieco ponad 162 m2 i 165 m2. Inwestycja stanowi zamknięty, ogrodzony i monitorowany kompleks mieszkaniowy na skraju lasu we wsi Wiercień w gminie Lubin położonej w odległości ok. 15 minutowego dojazdu zarówno do Lubina jak i do Legnicy. Działka położona przy asfaltowej drodze wewnętrznej o bardzo ograniczonym ruchu kołowym. Teren uzbrojony w wodociąg i kanalizacje gminną oraz elektryczna i gazową.Nabywca staje się współwłaścicielem oświetlonej i monitorowanej drogi wewnętrznej o nawierzchni z kostki betonowej i pasa zagospodarowanej zieleni. Budynki murowane z bloczków silikatowych.Dachówka ceramiczna. Ocieplenie ścian zewnętrznych -styropian grafitowy 20 cm. Tynk silikonowy. Poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm. Budynki wyposażone są w instalacje podłogowego c.o. z piecem gazowym, zimnej i ciepłej wody użytkowej, elektryczną. Stolarka okienna trzyszybowa na profilach PCW firmy Rehau w kolorze grafitowym. Wszystkie okna wyposażone w rolety z napędem elektrycznym.Garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną Wiśniowski. Wentylacja grawitacyjna przygotowana pod zamontowanie wentylatorów w łazienkach. Wyciąg kanałowy w przewodzie wentylacyjnym okapu kuchennego. Budynki najwyżej wyniesione wyposażone w zbiorniki na wody opadowe z doprowadzoną instalacją elektryczną pod pompy do nawadniania. W budynku wykonano wszystkie instalacje podposadzkowe, posadzki tynki na ścianach murowanych. Wszystkie media w budynku ( woda, energia, kanalizacja, gaz. Do wykonania ścianki działowe g-k oraz sufity podwieszane. Kupujący zwolniony z podatku PCC ( 2%) oraz prowizji dla agencji handlu nieruchomościami. DOM DO NATYCHMIASTOWEGO WYDANIA KUPUJĄCEMU. TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - NIE SZUKAMY POŚREDNIKÓW

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowy wraz z dwoma budynkami gospodarczymi, zlokalizowaną w Gromadce (59-706) przy. ul. 11 Listopada nr 39. Budynek posadowiony jest na działce o wielkości 1100 m2 Całkowita wielkość budynku (wraz z piwnicami i poddaszem): 672 m2. Powierzchnia użytkowa parteru i 1 piętra: 367,7 m2 Dodatkowo na działce znajduję 2 budynki gospodarcze (o powierzchni ok 100m2 i 20 m2) Kamienica znajduję się w centrum dużej wsi Gromadka, dz. nr 732. o pow. 0,1 1ha. Oddalonej ok. 9 min drogi samochodem od zjazdu z autostrady A4. Gmina Gromadka, powiat bolesławiecki, województwo dolnośląskie. To świetne miejsce wypadowe do Przemkowskiego Parku Krajobrazowego, do którego granic można dojść spacerem w 10 min. Budynek z przełomu XIX/XX solidnym wykonany z grubej cegły, do remontu. W budynku najdawniejszych czasach (przed 1910 r.) była karczma oraz pokoje gościnne. W. czasach PRL w budynku mieściła się restauracja. W budynku są m. in. windy gastronomiczne oraz studnia z pyszną wodą! Na działce znajduje się budynek gospodarczy - mający powierzchnię ok 70 m2 oraz dawna wozownia - ok. 16 m2. Zarówno kamienica, jak i budynek gospodarczy znajdują się w granicy działka, co stwarza duże możliwości jeśli chodzi o wykorzystanie pozostałej części nieruchomości. Nieruchomość wydaje się atrakcyjna, jeśli chodzi o wykorzystanie jej pod hostel/punkty usługowe lub można wydzielić ok 6-10 mieszkań (jeśli wykorzysta się powierzchnię poddasza). Poddasze użytkowe, z oknami i dużymi możliwościami aranżacji. W budynku do niedawna mieścił się sklep, dolna część budynku była ogrzewana. Sprzedaję bezpośrednio, agencję proszę o kontakt jedynie w sytuacji, w której Państwa klient jest zainteresowany zakupem nieruchomości.

Dom w cenie mieszkania! Działka o powierzchni 1340 m2. W planie zagospodarowania przeznaczenie MN/UT - zabudowa mieszkaniowa oraz usługi turystyki. Duży budynek z możliwością zaadaptowania pomieszczeń na cele turystyczne. Bryła budynku mieszkalno-gospodarcza. W części mieszkalnej zaadoptowane 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc. Z części okien widok na góry. Na parterze budynku znajduje się mieszkanie 4 pokojowe z łazienką do zaadoptowania. Druga część budynku to dawne pomieszczenia gospodarcze. Okna, instalacje stare. Dom wymaga remontu, choć nadaje się do zamieszkania od zaraz. Centralne ogrzewanie piecem na węgiel/drewno bez podajnika. Budynek częściowo podpiwniczony. Na działce znajduje się drewniana stodoła. Dom w sąsiedztwie rzeki w dolnej części Świeradowa Zdroju. Blisko przystanek autobusowy, urząd, sklepy oraz szlaki i atrakcje turystyczne. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Dom na sprzedaż Jaszkowa Dolna - opis nieruchomości Sprzedam dom parterowy jednorodzinny, powierzchnia całkowita 170,16m2, użytkowa 105,7 m2. Budynek zaprojektowany został na prostokątnym planie i przykryty jest dwuspadowym dachem, kryjącym strych do dowolnego wykorzystania. Jest to wariant z dobudowaną częścią garażową, oraz z podniesionym kątem dachu i większą przestrzenią strychowo - poddaszową. Budynek zawiera w sobie wygodne wnętrze, ze wszystkimi potrzebnymi pomieszczeniami na poziomie parteru, oraz z dodatkową dużą przestrzenią strychu, który w łatwy sposób można adaptować na regularne poddasze użytkowe. Na parterze przewidziano cześć dzienną salonu i kuchni, a po drugiej stronie trzy sypialnie, w tym sypialnię master z osobną garderobą, oraz wygodną łazienkę. W drugiej części domu znajduje się pomieszczenie kotłowni, garaż z przestrzenią gospodarczą z wyjściem na zewnątrz. Wejście do domu bardzo urokliwie podkreślono niszą z zadaszonym podcieniem. Front domu przywołuje swoją symetrią dawną architekturę dworkową, lecz sam styl budynku jest absolutnie współczesny - to mieszanka nowoczesności z ukłonem dla ponadczasowej tradycji. Patrząc na dom, mamy wrażenie porządku i harmonii. Od strony ogrodowej najważniejszymi elementami są : -duże okno przesuwne z salonu, otwierające wnętrze na ogród -taras będący przedłużeniem pokoju dziennego Budynek jest energooszczędny i tani w eksploatacji. Budynek posadowiony na działce 1495 m2, ogrodzony, wylany taras, podjazd i przestrzeń przy budynku wybrukowana. Wewnątrz budynku zrobione tynki, wylewki, rekuperacja. Drzwi wejściowe oraz z kotłowni na ogród antywłamaniowe. Kotłownia wykończona płytkami. Okna plastikowe, parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe. Dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej. Lokalizacja: Kłodzko 4 km Polanica Zdrój 21 km Duszniki-Zdrój 29 km Nieruchomość ze względu na położenie można przeznaczyć pod inwestycje. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy Najważniejsze informacje o domu: Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 890 000 zł. Budynek parterowy. Wybudowany w 2024 roku. Całkowita powierzchnia domu wynosi: 170 m2 - 4 pokoje. Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1495 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie dolnośląskim, w Jaszkowej Dolnej

440 m² dom główny, prawie 2 ha prywatnego terenu, staw, basen, wellness, kompletne wyposażenie, styl rustykalny, rok budowy: 2011 W sercu dolnośląskich lasów, na niemal dwóch hektarach ogrodzonego, zagospodarowanego terenu, znajduje się wyjątkowa rezydencja, która oferuje nie tylko najwyższy standard wykończenia, ale także całkowitą prywatność i kontakt z naturą. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z ciszą, a przestrzeń zaprasza do życia w rytmie zgodnym z otoczeniem. Opis nieruchomości: Dom główny - 440 m² autentycznego luksusu: Zbudowany w 2011 roku w eleganckim stylu rustykalnym, z litego drewna i wykończeniem z wysokiej klasy granitu W pełni umeblowany i wyposażony Reprezentacyjny salon o wysokości 6,6 m, z ogromnymi przeszkleniami otwierającymi widok na ogród i staw Panoramiczna antresola nad salonem z której roztacza się spektakularny widok na wnętrze oraz krajobraz za oknem Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą 4 pokoje Gabinet z bezpośrednim wejściem, umożliwiający przyjmowanie klientów bez naruszania przestrzeni prywatnej 2 łazienki ogólnodostępne (parter + piętro) Sala kinowa Ogród zimowy Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku Strefa dzienna i kulinarna: Przestronna kuchnia z wyspą, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i elegancji Oddzielna spiżarnia, stanowiąca praktyczne zaplecze kuchenne Duża jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego i widokiem na staw i basen Otoczenie: Prawie 2 hektary prywatnej enklawy Zarybiony staw z pomostem Basen zewnętrzny z przyległą altaną Osobny budynek wellness z fińską sauną i całorocznym jacuzzi Użytkowa piwniczka ziemna, idealna na wino i regionalne produkty Wolnostojący garaż dwustanowiskowy z użytkowym poddaszem z możliwością adaptacji na domek gościnny Technologia i samowystarczalność: Fotowoltaika 14,6 kW Gruntowa pompa ciepła 17 kW Klimakonwektory zapewniające komfort cieplny latem i zimą Własna studnia wyposażona w system zbierania wody deszczowej do podlewania ogrodu oraz system doprowadzania świeżej wody do stawu System alarmowy i monitoring Styl życia i potencjał: To idealne miejsce dla: Klientów premium szukających gotowego, kompletnego domu z charakterem Inwestorów rozważających retreat, dom pracy twórczej, butikową agroturystykę Osób ceniących kontakt z naturą z zachowaniem komfortu i luksusu

| Willa na Zalesiu dla konesera. Położona w jednej z najładniejszych osiedli Wrocławia, w otoczeniu zieleni, w bliskiej odległości do parku Szczytnickiego i innych terenów spacerowych. Obiekt wpisany do Gminnej ewidencji zabytków. Dom wybudowany w 1929 roku, według indywidualnego projektu. Dowierzchnia całkowita - 480 mkw. Powierzchnia użytkowa - 164 mkw. Powierzchnia działki 1467 mkw Na parterze część dzienna domu o powierzchni 120 mkw - salon z przesuwnymi drzwiami do gabinetu, kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze - duża łazienka, obszerny balkon oraz 3 pokoje w tym jeden z łazienką. Poddasze- dwie sypialnie, pralnia, łazienka. Przyziemie - oddzielne mieszkanie : pokój dzienny, dwie sypialnie, łazienka. Garaż o powierzchni 25 mkw. Duży ogród z licznymi nasadzeniami, na posesji dwa stuletnie dęby. Ogrzewanie domu - gazowe. Zapraszam na prezentację. Marlena Joks @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. : :DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Powierzchnia użytkowa [m2]: 480 | Rok budowy: 1929 | Liczba pokoi: 10 | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

NOWY OSTATNI ETAP INWESTYCJI IWA PARK IWINY | 150 m² Z PODDASZEM | GARAŻ | POMPA CIEPŁA I BEZ PCC I BEZ PROWIZJI To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogród i dodatkową przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia. Cena: od 1 199 000 zł Powierzchnia domu: 121 m² + 29 m² poddasza do aranżacji Garaż w bryle budynku Ogród: ok. 90 m² Planowane oddanie: grudzień 2027 DOM I UKŁAD Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy. Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 sypialni. Jeden z najczęściej wybieranych układów przewiduje: • 3 sypialnie • garderobę oraz prywatną łazienkę przy głównej sypialni • wspólną łazienkę • przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami Dodatkowym atutem jest 29 m² poddasza do własnej aranżacji. Może powstać tam gabinet, siłownia, pokój hobby, przestrzeń dla dzieci lub dodatkowa sypialnia. Do domu przynależą również: • garaż w bryle budynku • miejsce postojowe przed budynkiem • prywatny ogród • taras wykończony kostką brukową Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. WYSOKI STANDARD JUŻ W CENIE Domy wyposażono w rozwiązania wpływające zarówno na komfort mieszkańców, jak i przyszłe koszty użytkowania: • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • 2 jednostki klimatyzacji • system Smart Home • elektryczne rolety we wszystkich oknach • przesuwne drzwi tarasowe HS • instalacja pod centralny odkurzacz • instalacja trójfazowa przygotowana pod ładowarkę EV / fotowoltaikę • schody żelbetowe • kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne • garaż z oknem • światłowód Orange • kanalizacja Pomiędzy budynkami zastosowano podwójne ściany z dylatacją akustyczną, zwiększające komfort i prywatność mieszkańców. IWINY - doskonała lokalizacja blisko Wrocławia, z dostępem do infrastruktury. Inwestycja znajduje się przy ul. Miodowej w Iwinach, tuż przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna jest również komunikacja autobusowa i kolejowa. • ok. 5 minut do Brochowa i Jagodna • dogodny wyjazd w kierunku Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i A4 • szybki dostęp do Wrocławia • spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej IWA PARK To niewielka inwestycja obejmująca tylko 13 domów w zabudowie bliźniaczej. • zamknięte osiedle • wewnętrzna droga • nowoczesna, spójna architektura • wysoki standard wykonania • rozwiązania energooszczędne • funkcjonalne układy dla rodzin Na miejscu można zobaczyć gotowy dom w standardzie deweloperskim, sprawdzić jakość wykonania i porównać dostępne układy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji. Daria Gądek Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Numer licencji pośrednika: 30297 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż nowy dom 70 m² - połowa bliźniaka | Radków | działka 510 m² | widok na Szczeliniec Wielki Na sprzedaż nowoczesny, nowy i nigdy niezamieszkały na stałe dom o powierzchni ok. 70 m², stanowiący połowę bliźniaka, położony na pięknie zagospodarowanej działce 510 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Radków, u podnóża Szczelińca Wielkiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Gór Stołowych. Z tarasu domu roztacza się zachwycający widok na góry, a w zasięgu 15 minut spacerem znajduje się Zalew Radkowski - idealne miejsce na wypoczynek nad wodą. To doskonała baza wypadowa dla miłośników pieszych wędrówek, natury i spokoju. Działka i otoczenie: powierzchnia działki: 510 m² działka ogrodzona, od frontu płot panelowy w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami roślinnymi taras na podbudowie (ok. 20 m²) system gromadzenia deszczówki (zbiornik 3000 l w ziemi, pompa elektryczna, kran - podjazd z kostki brukowej na dwa auta platforma pod domek ogrodowy, domek 6 m² + drewutnia 2 m² schody wejściowe z granitu płomieniowanego dojazd drogą szutrową, planowana budowa drogi asfaltowej przez Miasto Radków w 2025 roku Dom (ok. 70 m²) : wybudowany wg zmodyfikowanego projektu Sówka, odbiory w 2021 r. dach ceramiczny ogrzewanie gazowe: parter i część piętra - podłogowe, pokoje na górze -grzejniki piec dwufunkcyjny z systemem smart okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne (parter) i wewnętrzne (cały dom) Wyposażenie i zabudowa: kuchnia z pełnym AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka - BOSCH, lodówka) zabudowa w przedpokoju - szafa dwie garderoby w pokojach na piętrze Dom był wykorzystywany wyłącznie sezonowo - idealny jako dom wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub całoroczne miejsce do życia w otoczeniu natury. Media: prąd gaz woda kanalizacja światłowód Jeśli szukasz gotowego domu w wyjątkowej lokalizacji z niesamowitym widokiem i pełną infrastrukturą - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku przy ul. Objazdowej we Wrocławiu. Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni około 300 m2 obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2 oraz przyległe zabudowania, w tym dwa garaże, lokal usługowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek można zaadaptować pod: - cukiernię, kawiarnię, lodziarnię - obsługę firm - usługi turystyki: hotele, motele, biura podróży - usługi łączności - handel detaliczny Otoczenie nieruchomości: W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i szkoły, co czyni lokalizację idealną zarówno dla singli, jak i rodzin. Bliskość terenów zielonych oraz spokojne, nisko zabudowane osiedle zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodna komunikacja miejska, bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do centrum gwarantują mobilność i oszczędność czasu. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego najmu lub mikroapartamentów. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki 648 m2 - możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i noclegowej - w okolicy sklepy podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa - niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Żerniki Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. To miejsce z rosnącym potencjałem, szczególnie dla mikroapartamentów, które świetnie odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku - zarówno pod kątem elastyczności najmu, jak i przystępności cenowej dla najemców. Bliskość infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne i spokojne otoczenie sprawiają, że to oferta gotowa na generowanie stabilnych przychodów z wynajmu. Jednocześnie dom doskonale sprawdzi się także jako komfortowa przestrzeń dla osoby prywatnej, szukającej spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 46,87 m², położone na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu w Siechnicach. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem, prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym w cenie. To propozycja łącząca wygodę codziennego życia, spokojne otoczenie i szybki dostęp do Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości 46,87 m² funkcjonalnej powierzchni prywatny ogródek o powierzchni ok. 40-80 m² 1 miejsce postojowe w cenie mieszkanie bezczynszowe - niższe koszty utrzymania ogrzewanie podłogowe w całym lokalu duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz energooszczędne rozwiązania kameralne, ogrodzone osiedle nowoczesna architektura i estetycznie zagospodarowana przestrzeń Układ pomieszczeń - 46,87 m² wiatrołap - 2,75 m² komunikacja - 2,78 m² salon z aneksem kuchennym - 21,18 m² pokój 1 - 7,70 m² pokój 2 - 6,97 m² łazienka - 5,29 m² Rozkład mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym tworzy przestronną strefę wspólną z bezpośrednim wyjściem do ogródka, natomiast dwa niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne. Kameralne osiedle z pełną infrastrukturą Aleja Kwitnącej Wiśni to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z dbałością o komfort mieszkańców i estetykę otoczenia. W ramach osiedla przewidziano: drogi wewnętrzne i chodniki oświetlenie osiedlowe ogrodzenie terenu tereny zielone i nasadzenia elementy małej architektury strefy relaksu przestrzeń rekreacyjną dla dzieci Zagospodarowanie terenu sprzyja codziennemu wypoczynkowi, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja Siechnice to spokojna, dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i koleją. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość zieleni i miejsc spacerowych, takich jak Błękitna Laguna, podnosi komfort codziennego życia i pozwala korzystać z uroków spokojniejszego otoczenia. Dodatkowe informacje termin oddania: III kwartał 2027 r. możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" dostępne warianty wykończenia w stylu nowoczesnym lub klasycznym Mieszkanie przy Alei Kwitnącej Wiśni to elegancka propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz dogodną lokalizację blisko Wrocławia. Lokalizacja - blisko miasta, w otoczeniu natury Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z doskonałym dojazdem do Wrocławia - zaledwie 20-30 minut samochodem lub pociągiem. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, a także atrakcyjne tereny rekreacyjne, takie jak Błękitna Laguna, idealne do spacerów, biegania czy rodzinnych pikników. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji - znajdź swoje idealne mieszkanie w sercu Dolnego Śląska.

GOTOWY DOM 160 m² | CESARZOWICE POD WROCŁAWIEM | OGRÓD | GARAŻ | OD 1 590 000 ZŁ Gotowy dom pod Wrocławiem zamiast wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie budowy. Na sprzedaż nowoczesne domy o powierzchni blisko 160 m², zlokalizowane w Cesarzowicach - w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji tuż przy południowo-zachodniej granicy Wrocławia. Cesarskie Ogrody to kameralne, zamknięte osiedle gotowych domów dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu oraz wysokiego standardu technicznego, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Wrocławia. Inwestycja została ukończona i oddana do użytkowania. Dostępne zostały już tylko 4 domy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ blisko 160 m² powierzchni użytkowej ✔ prywatny ogród i duży taras ✔ działki od 151 do 234 m² ✔ garaż w bryle budynku ✔ 2 dodatkowe miejsca postojowe w cenie ✔ wysokie pomieszczenia - stropy do 3,1 m ✔ pompa ciepła ✔ rekuperacja ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę ✔ elektryczne rolety zewnętrzne ✔ światłowód doprowadzony do budynku ✔ zamknięte, monitorowane osiedle ✔ inwestycja gotowa i oddana do użytkowania ✔ zakup bez prowizji dla kupującego ✔ brak podatku PCC DOM POD WROCŁAWIEM - BLISKO MIASTA, Z DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO OGRODU Cesarzowice to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z szybkim dostępem do infrastruktury Wrocławia. To propozycja dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które szukają alternatywy dla mieszkania w zabudowie wielorodzinnej - większej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu i prywatności. Orientacyjne czasy dojazdu: • Oporów - ok. 5 minut • Bielany Wrocławskie - ok. 8 minut Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do Wrocławia, jak i infrastruktury handlowej, usługowej oraz komunikacyjnej południowej części aglomeracji. BLISKO 160 M² PRZESTRZENI DLA RODZINY Domy zaprojektowano z myślą o osobach, które nie chcą kompromisów charakterystycznych dla mniejszych domów podmiejskich. Blisko 160 m² powierzchni użytkowej pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowe poczucie przestrzeni zapewniają podwyższone stropy sięgające nawet 3,1 m. W dostępnych domach zastosowano dwa warianty aranżacji parteru: • przestronny aneks kuchenny z dodatkową spiżarnią lub • otwartą strefę dzienną z większą przestrzenią wypoczynkową. Każdy dom posiada również własny ogród oraz przestronny taras, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA W Cesarskich Ogrodach zastosowano rozwiązania, które w wielu nowych inwestycjach stanowią dodatkowo płatne wyposażenie. W standardzie znajdują się m.in.: • pompa ciepła Viessmann, • rekuperacja Mitsubishi, • ogrzewanie podłogowe, • instalacja przygotowana pod klimatyzację, • instalacja pod alarm i monitoring, • elektryczne rolety zewnętrzne, • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, • światłowód doprowadzony do budynków. Ściany oddzielające budynki wykonano z silikatu, co wpływa na zwiększenie komfortu akustycznego mieszkańców. Zastosowane rozwiązania energooszczędne mogą również umożliwiać skorzystanie z oferty EKO kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach - zgodnie z aktualną ofertą oraz wymaganiami wybranego banku. KAMERALNE I ZAMKNIĘTE OSIEDLE Cesarskie Ogrody to inwestycja zaprojektowana nie tylko jako zbiór budynków, ale jako uporządkowana, prywatna przestrzeń do życia. Osiedle jest: • ogrodzone, • monitorowane, • oświetlone, • zagospodarowane zielenią i gotowymi nasadzeniami. Największą przewagą inwestycji jest fakt, że osiedle już istnieje i jest gotowe do zamieszkania. Kupując dom, nie musisz oglądać wizualizacji i zastanawiać się, jak inwestycja będzie wyglądała za kilkanaście miesięcy. Możesz zobaczyć rzeczywistą architekturę, otoczenie oraz standard wykonania. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ Nie chcesz samodzielnie prowadzić procesu wykończenia? Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz we współpracy z Deco Room - od projektu wnętrza po realizacj

KANALIZACJA i ŚWIATŁOWÓD BRAK SKOSÓW SZKOŁA tylko 500m od domu PARK tylko 10 m od osiedla AUTOBUS MPK WROCŁAWSKIE 2 minuty spacerem Zachęcamy do zobaczenia na żywo - wygodny, ekonomiczny w użytkowaniu dom na kameralnym, bezpiecznym (zamkniętym) osiedlu. Do każdego domu przynależą 2 miejsca postojowe pod domem, ale na samym osiedlu wystarczy również miejsca dla gości. Domy wyposażone są w nowoczesny pompy ciepła, które wspólnie z doskonałą izolacją cieplną zapewnią ekonomiczne użytkowanie naszych domów. Atuty: ogrzewanie podłogowe pompa ciepła w cenie brak skosów wszystkie media miejskie komunikacja MPK bliskość parku bliskość szkoły podstawowej tylko 9 km do rynku 2 miejsca postojowe schody betonowe w cenie rolety elektryczne na parterze 1ap Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 413-DS-EXPANDER/4/2