Mamy do zaoferowania DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ w Dąbczu przy Dąbcze 11.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240,07 m2, użytkowej 184,95 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 660 m2 położony w miejscowości Dąbcze (k. Leszna).Nieruchomość mieści się na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Dąbcze, niedaleko Leszna. To miejsce jest niezwykle ciche, wciąż rozwijające się, idealna lokalizacja dla tych, którzy pragną kameralnej atmosfery w swoim miejscu zamieszkania. Zaletą tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do drogi ekspresowej S5.W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnie, tereny spacerowe wokół zalewu w Rydzynie oraz kościół.Atuty nieruchomości:Dom jednorodzinny z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, posesja ogrodzona. Rok budowy oraz wykończenia: 2019r. Rozkład pomieszczeń:Parter (114,16 m2 - powierzchnia całkowita, 112,97 m2 - powierzchnia użytkowa)- pokój dzienny - 31,70 m2 powierzchnia całkowita- kuchnia - 9,59 m2 powierzchnia całkowita- hol - 5,06 m2 powierzchnia całkowita- przedsionek - 5,95 m2 powierzchnia całkowita- gabinet - 13,5 m2 powierzchnia całkowita - 12,31 m2 powierzchnia użytkowa- łazienka - 3,04 m2 powierzchnia całkowita- garderoba - 2,07 m2 powierzchnia całkowita- kotłownia/pralnia - 5,49 m2 powierzchnia całkowita- garaż (obecnie studio fotograficzne) - 37,76 m2 powierzchnia całkowitaPiętro (125,91 m2 - powierzchnia całkowita, 71,98 m2 - powierzchnia użytkowa)- klatka schodowa - 5,84 m2 powierzchnia całkowita- korytarz - 10,94 m2 powierzchnia całkowita - 10,91 m2 powierzchnia użytkowa- pokój - 15,49 m2 powierzchnia całkowita - 8,90 m2 powierzchnia użytkowa- pokój - 27,22 m2 powierzchnia całkowita - 13,57 m2 powierzchnia użytkowa- garderoba - 4,56 m2 powierzchnia całkowita - 2,16 m2 powierzchnia użytkowa- łazienka 11,76 m2 powierzchnia całkowita - 8,11 m2 powierzchnia użytkowa- pokój - 23,74 m2 powierzchnia całkowita - 10,70 m2 powierzchnia użytkowa- garderoba - 2,99 m2 powierzchnia całkowita - 1,52 m2 powierzchnia użytkowa- pokój - 23,37 m2 powierzchnia całkowita - 10,27 m2 powierzchnia użytkowaLokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości: Dąbcze położona w województwie wielkopolskim, w powiecie leszczyńskim, w gminie Rydzyna.Budynek: - ocieplenie budynku - 20 cm styropian grafitowy- dachówka ceramiczna "Titania"- Dach deskowany- Ocieplenie dachu piana pur- Okna 3-szybowe- Garaż przekształcony na studio fotograficzne - możliwość prowadzenia innej działalności gospodarczejOgrzewanie:- ogrzewanie gazowe- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze na korytarzu i w łazienceOgród:- teren ogrodzony- ogród przed domem zagospodarowany- teren za domem do własnej aranżacjiOdległości od większej miejscowości:- Leszno - 6 km- Rawicz - 30 km- Wrocław - 90 kmMedia:- prąd- woda- gaz- światłowód (play)- zbiornik bezodpływowyAtuty nieruchomości:- Spokojna okolica- Ogród do własnej aranżacji- Funkcjonalny rozkład pomieszczeńZapraszam na prezentacje.W ramach współpracy z biurem nieruchomości Safe Home otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:- zabezpieczenia transakcji, - uzyskania finansowania: kredytu hipotecznego, gotówkowego. (oferta kredytowa zawsze aktualna, najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową odpowiada Doradca kredytowy za którego usługi klient nie ponosi dodatkowych opłat.) - zniżki w ramach dostępu do strefy klienta (ubezpieczenia, inwentaryzacje, usługi geodezyjne, fotowoltaika, projekty wnętrz) - dostęp do rentownych produktów inwestycyjnych w kraju i za granicą, Zapraszamy do kontaktu.więcej ofert znajdziesz na naszej stronieTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

NAJTAŃSZA OFERTA W OKOLICY. Piękny dom w zabudowie bliźniaczej (prawa strona) o całkowitej powierzchni 136m2 + obszerny balkon około 12m2 z dużą ładną regularną działką około 525m2. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, unikalny projekt - jedyny taki w okolicy (dużo przeszkleń), więc jeśli marzysz o dużym własnym domu w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych pod lasem z ładnym widokiem na las i staw to zapraszam serdecznie. Dodatkowym bardzo dużym plusem jest brak możliwości zabudowy działki bezpośrednio graniczącej od strony ogrodu ( z powodu braku dojazdu w przyszłości będzie możliwość powiększenia/dokupienia terenu tylko przez właścicieli działek przyległych ). - Fundamenty, chudziak, wieńce, strop itd. wszystko zalewane wysokiej jakości betonem B25 z dużą ilością zbrojenia + wszystkie izolacje ( bez oszczędności na chudziaku i stropie wylewając B10-B15 jak jest często w innych przypadkach) - Ściany z pustaków ceramicznych 25cm solidnej firmy CERPOL - Strop Teriva - Dach skośny pokryty blachą na rąbek firmy BUDMAT - Ocieplenie styropian grafitowy 20cm, siatka, klej + tynki atlas - Okna ( w sumie aż 9) antracytowe firmy Budvar T-Passive Perfect z roletami elektrycznymi w całym domu + klamki hotelowe na piętrze (przeciwko otwieraniu przez dzieci ) - brama antracytowa elektryczna firmy GATOR - Ściany działowe Silka - Bogata instalacja elektryczna z przygotowaniem w przyszłości również pod panele fotowoltaiczne - Instalacje wodno-kanalizacyjne - Własna oczyszczalnia/szambo z przygotowaniem pod podłączenie się do kanalizacji, dokumenty i wnioski do gminy na dociągniecie kanalizacji i zrobienie drogi zostały złożone przez mieszkańców ulicy - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem ( nie tylko na dole i łazienki ) - Wysokiej jakości posadzka - Dach ocieplony Pianą PUR - Schody betonowe Do zrobienia we własnym zakresie pod siebie pozostają tynki wewnętrzne lub zabudowa płytami co daje jeszcze możliwość własnej adaptacji instalacji elektrycznej/zrobienia poddasza oraz wybór i montaż źródła ogrzewania: - elektryczny - pompa ciepła (na która są dotacje) - butla z gazem, sieć gazowa jest w ulicy ale ze względu na słabą przepustowość podłączenie do sieci będzie możliwe za około 2 lata. Możliwość polecenia firmy/pośrednictwa w wykonaniu tynków wewnętrznych, montażu źródła ciepła oraz prac wykończeniowych, płytki/panele, malowanie itp.

Na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 152 m2 wraz z garażem w bryle budynku na działce 402 m2. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu rydzyńskiego i lasu. NOWA POMPA CIEPŁA Nieruchomość przeznaczona dla ludzi ceniących przestrzeń - nadaje się na cele prowadzenia działalności gospodarczej lub mieszkanie prorodzinne wraz z podziałem nieruchomości na niezależne strefy mieszkalne. Nieruchomość oddana do użytku w 2012 roku - wnętrze domu została zaprojektowane i zaaranżowane według indywidualnego projektu właścicieli, wykonane z bardzo dobrej jakości materiałów. W domu zastosowano oświetlenie typu LED. Stropy i dach 40 cm ocieplenia, dach został ocieplony do samej góry co znacznie obniża koszty ogrzewania. Dachówka firmy Roben. W cenie pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia wraz z nowym markowym sprzętem. W każdym pokoju wifi i telewizja. Możliwość założenia fotowoltaiki i pompy ciepła. Rozkład pomieszczeń: PARTER- hol- salon z kominkiem- kuchnia z jadalnią - sypialnia z dużą garderobą - sypialnia - łazienka ok. 10m2 - garaż - kotłownia PIĘTRO;- 3 sypialnie- łazienka- skrytka z możliwością adaptacji na kuchnie - hol z klatką schodowąSystem ogrzewania - POMPA CIEPŁA - ogrzewanie podłogowe na parterze [oprócz sypialni], ogrzewanie grzejniki na piętrze.Możliwość wykonania przyłącza gazu, znajdującego się przy budynku. Stolarka okienna i drzwiowa:- parter okna plastikowe, piętro okno dachowe drewniane.- schody dęboweDodatkowe:- klimatyzacja - na parterze, założona w 2021 roku - rolety zewnętrzne - duży taras z murowanym grillem- pięknie zagospodarowany ogród - liczne nasadzenia oraz drzewa i krzewy owocowe min. jabłoń, grusza, czereśnia, malina, borówka, winogrono, porzeczka - monitoring zewnętrzny Media:- prąd- woda- kanalizacja- gazZapraszam do kontaktu.Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

NOWA NIŻSZA CENA!

Ofertą sprzedaży jest segment domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim o powierzchni 103m2 usytuowany na działce o powierzchni 422m2 położonym w Dąbczu na ul. Modrzewiowej Materiały użyte do budowy domu; KONSTRUKCJA - ława fundamentowa zbrojona beton B25 - ściany podziemne - bloczek m6 plus izolacja - ściany nadziemne pustak ceramiczny Porotherm lub Winerberger grubość 25cm - ściany miedzy lokalowe grubość 36cm - ściany wewnętrzne działowe pustak H +H grubość 11,5cm - strop nad parterem gęsto żebrowy Teriva, beton B25 - dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną Winerberger Alegra antracyt mat STOLARKA - drzwi wejściowe ocieplone z szybą firmy Setto Fabio Uno 68mm kolor antracyt - stolarka okienna PCV dwukolorowa ( wewnątrz białe, zewnątrz antracyt ) pakiet trzy szybowy,roleta w salonie podnoszona elektrycznie pozostałe ręcznie - parapety zewnętrzne kamień - balustrada na balkonie stalowa, malowana proszkowo w kolorze czarnym WEWNĄTRZ - tynki maszynowe gipsowe, wyszpachlowane i zagruntowane śnieżką grunt - docieplenie dachu wełną Knauf i Isover 25cm - posadzka na parterze folia izolująca + styropian 12cm + wylewka betonowa z agregatu gr. 5-7cm - posadzka na piętrze styropian 6cm + folia + wylewka betonowa z agregatu gr. 5-7cm INSTALACJE - instalacja wody użytkowej wykonana z rur pex z rozprowadzeniem do przyborów, bez białego montażu i armatury - instalacja kanalizacyjna wykonana z rur pcv wraz z rozprowadzeniem do przyborów - instalacja centralnego ogrzewania : budynek ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła - na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe Instalacja elektryczna z kompletną rozdzielnią oraz z osprzętem ( włącznikami i gniazdami elektrycznymi ) NA ZEWNĄTRZ - elewacja - styropian fasada grubość 15cm + tynk silikonowy biały i szary - ogrodzenie boczne i tylnie z systemowych paneli antracyt wysokość 1.5m - kostka brukowa na podjeździe, tarasie, opaska wokół domu w odcieniu grafitu i uporządkowany teren wokół budynku Zestawienie pomieszczeń; Parter 57,35m2 - korytarz wejściowy 6,6m2 - łazienka 4,57m2 - schody 3,95m2 - salon z jadalnią 28,83m2 - kuchnia 7,43m2 - pomieszczenie gospodarcze 5.97m2 Piętro 46,17m2 - hol 5,04m2 - pokój 10,89m2 - pokój 10,87m2 - sypialnia 13,68m2 - łazienka 5,69m2 Dodatkowa powierzchnia - strych około 25m2 Rezerwacja lokalu na tym etapie daje Państwu możliwość niewielkich zmian dopasowanych pod siebie. Zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na pozostałe pytania i umówię prezentacje. Tel 60*****69 Oferta ważna do 5 kwietnia Cena brutto 519000zł z 8% vat